Clausura veiculos

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

O Melhor Condomínio Exclusivo de casas de Alto Padrão da Zona SP. Alto da Boa Vista APENAS 12 CASAS EXCLUSIVAS. Casas de 469m² à 524m² de área privativa total.3 suítes. Sala Intima 6 banheiros.4 vagas.Cobertura privativa / Rooftop.Jardim Dependência de empregada.Serviços inteligentes controlados por smartphone (automação).Infraestrutura para instalação de ar-condicionado.Infraestrutura para painéis solares . Em Fase final de Construção Entrega DEZEMBRO 2020 ÁREA DE LAZER - Sala Fitness. - Playground. - Reuso de água para manutenção dos jardins das áreas comuns. - Gerador para áreas comuns. SEGURANÇA E AUTOMAÇÃO - Portaria remota 24 horas. - Guarita com vidros blindados. - Clausura de entrada de pedestres e de veículos. - Infraestrutura de segurança perimetral. - Circuito interno de CFTV com monitoramento 24 horas. - Biometria no acesso de pedestres. PREPARE-SE PARA VIVER DIAS MAIS SOSSEGADOS. Portaria remota 24 horas. Guarita com vidros blindados. Clausura de entrada de pedestres e de veículos. Infraestrutura de segurança perimetral. Circuito interno de CFTV com monitoramento 24 horas. Biometria no acesso de pedestres. 3 minutos da Escola Suíço-Brasileira. 5 minutos do Parque do Cordeiro. 5 minutos do Natural da Terra. 6 minutos da Padaria Santa Marcelina. 8 minutos do Pão de Açúcar Santo Amaro. 9 minutos do Aeroporto de Congonhas. 12 minutos dos Shoppings Market Place, Morumbi e Parque da Cidade. 15 minutos do Shopping Ibirapuera. O ENCONTRO ENTRE O EMPREENDIMENTO MODERNO E O BAIRRO CLÁSSICO. Região clássica da cidade de São Paulo, berço de colônias alemãs e inglesas, preserva heranças culturais marcantes. Ornamentado por espécies da mata atlântica, o Alto da Boa Vista esbanja arborização em suas ruas e praças encantadoras. É um bairro clássico; altamente residencial e que reúne imóveis de valor arquitetônico inestimável. Além disso, possui uma série de conveniências – colégios nacionais e internacionais, clubes, condomínios e outras soluções indispensáveis ao dia a dia. É, de fato, um dos lugares mais cobiçados de São Paulo. CONHEÇA CASA MODELO COM ACABAMENTO RICARDO WHATSAPP

Referência: 20211101 O Viso Moema conta com exclusividade de torre única. Unidade andar alto: 25º andar A área de lazer elevada com espaços sofisticados e modernos, sendoé um dos maiores destaques do projeto com 2 pavimentos na cobertura e mais de 8 itens para sua você e sua família, com: piscina adulto com borda de vidro, deck e solarium, sky gourmet, fitness, salão de festas e muito mais! Upper Lounge, vista única para a cidade. Apartamento com elevador privativo (super diferencial), entrada de serviço, varanda gourmet, biometria. Apartamento á venda em Moema - 74m², 2 suítes, 1 vaga demarcada na Lavandisca localizado no melhor bairro de São paulo, com torre única, 4 por andar, 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Hall de Acesso Residencial, Hall de serviço, Portaria Residencial Acesso Social com Clausura, estacionamento Residencial Acesso de Veículos Residencial, Clausura de Veículos, Bicicletário Lazer completo: Playground, salão de festas, jardim do salão de festas, sky gourmet hall social, brinquedoteca, sky fitness, salão de jogos, terraço Jogos piscina adulto descoberta, solário,piscina infantil descoberta, banco com hidromassagem, hall acesso, espaço funcional e TRX Entre em contato para detalhes !!!   Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Área para pets Jardim Hall de entrada decorado

O Viso Moema conta com exclusividade de torre única. A área de lazer elevada com espaços sofisticados e modernos , sendoé um dos maiores destaques do projeto com 2 pavimentos na cobertura e mais de 8 itens para sua você e sua família, com: piscina adulto com borda de vidro, deck e solarium, sky gourmet, fitness, salão de festas e muito mais! Upper Lounge, vista única para a cidade. Apartamento com elevador privativo (super diferencial), entrada de serviço, varanda gourmet, biometria. Apartamento á venda em Moema - 115m², 2 suítes, 2 vagas demarcadas na Lavandisca localizado no melhor bairro de São Paulo, com torre única, 4 por andar , 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Hall de Acesso Residencial, Hall de serviço, Portaria Residencial Acesso Social com Clausura, estacionamento Residencial Acesso de Veículos Residencial, Clausura de Veículos, Bicicletário Lazer completo: Playground, salão de festas, jardim do salão de festas , sky gourmet hall social, brinquedoteca, sky fitness, salão de jogos , terraço Jogos piscina adulto descoberta, solário,piscina infantil descoberta, banco com hidromassagem, hall acesso, espaço funcional e TRX Entre em contato para detalhes !!!

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua Visita! Código: 238

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso previo Agende já sua Visita! Código: 239

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua Visita! Código: 240

AYLA MOEMA Office & Studios é da TEGRA. Em Moema. O bairro mais iluminado de São Paulo. Design que atrai todos os olhares. Um projeto que irradia originalidade. Um novo ponto de evidência em Moema, onde o bem-estar se ilumina com a sofisticação de ambientes que reverenciam o bairro. ARQUITETURA:MCAA ARQUITETOS DECORAÇÃO:CARLOS ROSSI PAISAGISMO: NEUSA NAKATA 1 torre 39 salas comerciais de 24m² a 64m² 55 Studios de 21m² a 37m² Lobby com pé direito elevado Espaço Laundry & Work De acordo com o projeto, serão entregues instalados e equipados: Circuito fechado de TV com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e guarita e em locais estratégicos das áreas comuns e infraestrutura seca para câmeras perimetrais para futura instalação por parte do condomínio; Proteção perimetral ? os muros de divisa serão entregues com infra estrutura para futura instalação do condomínio O empreendimento ainda conta com: ? Guarita com vidros e portas blindadas e alvenaria preenchida. ? Clausura no acesso de pedestres social e de serviço. ? Clausura no acesso de veículos. ? A guarita com um sanitário, ar condicionado, interfone, linha telefônica, botões de acionamento eletrônico dos portões CONHEÇA AS VANTAGENS DO TEGRA ID O QUE SERÁ OFERECIDO*: ? Opções de planta ? Kits de acabamentos ? Kit de aspiração central ? Rede frigorígena para ar-condicionado ? Fechadura biométrica na entrada social *As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.

O Casa Jardim Alto da Boa Vista é um condomínio com 12 casas distribuídas em terreno de 3.327 m². Possui clausura para entrada de pedestres e de veículos, sistema de segurança perimetral, acesso com biometria e garagem no subsolo. O lazer é composto por fitness, playground e áreas de estar contornadas por paisagismo repleto de espécies tropicais. Toda a segurança de um condomínio fechado aliada à privacidade de morar em uma casa! Nós temos 12 casas no projeto, atualmente somente 5 estão disponíveis. As metragens variam de 470m² até 516m². E por esse motivos os valores também irão varias... As casas, por mais que tenham diferentes metragens, tem o mesmo layout. Todas possuem: 3 suítes + Quarto de empregada (suíte) Paredes não estruturais* 6 banheiros Rooftop exclusivo Depósito Garagem para 4 carros Serviços de automação** Infraestrutura para ar-condicionado e painéis solares. *Facilidade em alterar o layout, podendo fazer outra suíte ou ampliar os quartos **Serviço inteligente através de um APP, onde os moradores conseguem controlar a casa através de Smartphone. NA ARÉA COMUM Espaço Fitness PlayGround SERVIÇOS Água de reuso Gerador SEGURANÇA Portaria remota 24hrs Guarita com vidros blindados Circuito interno e externo de câmeras Biometria na entrada de pedestres Clausura em ambos acessos (garagem e pedestre)

Aproveite - últimas unidades - Pronto para morar - Localização privilegiada Negocie direto com a Construtora Kallas - Entre as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Apartamento de 166 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros, com duas vagas determinadas. Possui lavabo, infraestrutura para ar condicionado (dreno e tubulação seca), Aquecimento central, gerador, três elevadores. água quente nas duchas, cozinha, banheiros. Bancada com duba dupla no banheiro da suite master Kving de 6m de comprimento entre os terraços social e gourmet Terraços com Guarda corpo em alumínio e vidro e ralo linear Terraço gourmet com churrasqueira, bancada e coifa entregues Infraestrutura para ar condicionado e no living e suites Piso em porcelanato no terraço social 2 vagas determinadas depósito privativo espaço para condensadora do ar condicionado no terraço de serviço Previsão de infraestrutura para aquecimento solar Água quente nas torneiras dos banhos e cozinhas Caixilhos dos dormitórios com persianas de enrolar. Lazer: Piscinas adulto e infantil com solarium Jardim gramado Hall de acesso às piscinas e ao jardim Salão de festas gourmet Fitness Brinquedoteca Playground com gramado recreativo Acesso de veículos com clausura Acesso de pedestres com clausura Estar/hall social Pet place Opção de apto de 82 m² a 88 m² com 2 suites unidade 91 - valor a partir de R$ 2.338.000( valor referente julho - sujeito a alteração) Informações Marlene - Construtora Kallas

Brooklin, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localização do empreendimento é privilegiada, próximo dos Shoppings Jk Iguatemi e Cidade Jardim, Hospital São Luiz. Teatro Santander, Colégio Vértice, etc. Para você que busca se conectar à natureza, dentro de um refúgio urbano, sem sair da capital com segurança, privacidade, e lazer, esse é o imóvel ideal para sua família. São 535,13 m² de área privativa, sendo 375,23 m² de área coberta e 159,90 de área descoberta e área de terreno com 182,85 m². Muito bem distribuídos da seguinte forma: sub-solo: 3 vagas paralelas (2,43m x 5,00m), 1 vaga presa tamanho PNE, espaço delivery exclusivo, área de serviço com pátio descoberto para secagem de roupa, quarto com banheiro. Térreo: Entrada social, lavabo, cozinha integrada à sala (3 ambientes), jardim privativo. Com possibilidade de escolher cozinha aberta ou fechada. 1º pavimento: Duas opções de plantas. 1º opção: 3 Suítes, sendo 1 máster (duas cubas) com Terraço. 2º opção: 4º suíte ou home office com terraço, banheiros com Iluminação e ventilação natural. 2º pavimento: Rooftop (Cobertura) - Piscina com borda infinita climatizada à gás e deck molhado, área de estar descoberta, área com pergolado, área de terraço coberta com infra para bancada e churrasqueira, banheiro social. Diferenciais: área externa - Projeto de Segurança GOCIL; portaria com vidros blindados; espaço fitness Cia Athletica; clausura de entrada de pedestres; clausura de entrada de automóveis; gerador em áreas privativas e comuns; lounge social; reuso de água; espaço kids. Área interna: Infraestrutura para automação residencial; infra para placas de energia solar; infra para instalação de ar condicionado; infra para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; persiana blackout motorizada, elevador. Fluxo de pagamento: 15% de entrada / 35% durante a obra / 50% entrega das chaves. Venham Conferir!!! Previsão de Término da obra: Agosto 2024. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Brooklin, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localização do empreendimento é privilegiada, próximo dos Shoppings Jk Iguatemi e Cidade Jardim, Hospital São Luiz. Teatro Santander, Colégio Vértice, etc. Para você que busca se conectar à natureza, dentro de um refúgio urbano, sem sair da capital com segurança, privacidade, e lazer, esse é o imóvel ideal para sua família. São 536,96 m² de área privativa, sendo 375,23 m² de área coberta e 161,69 de área descoberta e área de terreno com 184,74 m². Muito bem distribuídos da seguinte forma: sub-solo: 3 vagas paralelas (2,43m x 5,00m), 1 vaga presa tamanho PNE, espaço delivery exclusivo, área de serviço com pátio descoberto para secagem de roupa, quarto com banheiro. Térreo: Entrada social, lavabo, cozinha integrada à sala (3 ambientes), jardim privativo. Com possibilidade de escolher cozinha aberta ou fechada. 1º pavimento: Duas opções de plantas. 1º opção: 3 Suítes, sendo 1 máster (duas cubas) com Terraço. 2º opção: 4º suíte ou home office com terraço, banheiros com Iluminação e ventilação natural. 2º pavimento: Rooftop (Cobertura) - Piscina com borda infinita climatizada à gás e deck molhado, área de estar descoberta, área com pergolado, área de terraço coberta com infra para bancada e churrasqueira, banheiro social. Diferenciais: área externa - Projeto de Segurança GOCIL; portaria com vidros blindados; espaço fitness Cia Athletica; clausura de entrada de pedestres; clausura de entrada de automóveis; gerador em áreas privativas e comuns; lounge social; reuso de água; espaço kids. Área interna: Infraestrutura para automação residencial; infra para placas de energia solar; infra para instalação de ar condicionado; infra para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; persiana blackout motorizada, elevador. Fluxo de pagamento: 15% de entrada / 35% durante a obra / 50% entrega das chaves. Venham Conferir!!! Previsão de Término da obra: Agosto 2024. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Número total de blocos: 1; Número total de unidades: 120; Número de pavimentos: 12 pavimentos; 08 apartamentos por andar; Metragens: 73 M² - 214 M²; Todas as unidades com 1 ou 2 vagas; Apartamentos com 2 e 3 quartos; Condomínio com total infraestrutura, ampla área de lazer e segurança 24 horas. Endereço: Avenida dos Flamboyants, 555, Península, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. COM O OBJETIVO DE SEMPRE FAZER A DIFERENÇA NA VIDA DOS SEUS MORADORES, O IN SIDE OFERECE, SEM CUSTO ADICIONAL, O DAILY CLEANING E O FREE BIKE, QUE VÃO PERMITIR A VOCÊ APROVEITAR A VIDA COM MAIS INSPIRAÇÃO. CFTV: SISTEMA DE CIRCUITO FECHADO DE TV COM CÂMERAS LOCALIZADAS NAS ÁREAS COMUNS, E NOS ACESSOS DE PEDESTRES E VEÍCULOS, DEMARCADOS DE ACORDO COM O PROJETO DE INSTALAÇÕES ELÉTRICAS, COM CONTROLE NA SALA DE SEGURANÇA; CONTROLE DE ACESSO: SISTEMA DE ABERTURAS DE PORTÕES AUTOMATIZADOS NOS ACESSOS DE PEDESTRE E VEÍCULOS, COM CLAUSURA NOS ACESSOS DE PEDESTRE; INSTALAÇÃO DE MEDIDORES INDIVIDUAIS DE GÁS E ÁGUA; DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES DE ÁGUA: 1. SERÃO INSTALADOS EM TODOS OS LAVABOS E VESTIÁRIOS DAS ÁRACESSO ÀS ÁREAS DE LAZER POR RAMPA, QUANDO NECESSÁRIO; INTERRUPTORES E DEMAIS COMANDOS ELÉTRICOS DAS ÁREAS COMUNS EM ALTURAS ACESSÍVEIS A PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS; LAVABO ESPECÍFICO NA ÁREA COMUM DIMENSIONADO PARA ATENDER ÀS PESSOAS PORTADORAS DE NECESSIDADES EAS COMUNS TORNEIRAS COM TEMPORIZADORES E BACIAS SANITÁRIAS COM CAIXAS ACOPLADAS COM DUPLO ACIONAMENTO (PARA DEJETOS LÍQUIDOS E SÓLIDOS 04 104* 73,76 2 QT R$ 1.098.036 R$ 273.411 R$ 823.527 R$ 1.098 Código: 24flora

Aptos 01 suíte com Lavabo: • Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; • Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade; • Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); • Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; • Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; • Infraestrutura para instalação de 03 (três) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suíte); • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos; • Será entregue ponto elétrico para possível automatização das persianas; • Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto na suíte; • Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade; • Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto para Grill. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; • Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo; • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; • Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico; • Escada de emergência personalizada; • Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio; • Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes; • Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida); • Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença; • Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria; • Portaria blindada; • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos, através de circuito fechado de TV (CFTV); • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo; • Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional; DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Empreendimento em processo de certificação AQUA; • Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis); • Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água; • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns. • O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza das áreas comuns; • Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues os medidores de água quente, por ser aquecimento central; • Iluminação eficiente nas áreas comuns; • Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria Código: 10

Aptos 02 suítes com Lavabo: • Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; • Janelas ou portas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade; • Integração Cozinha - Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); • Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; • Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; • Infraestrutura para instalação de 04 (quatro) pontos de ar condicionado (Terraço, sala e suítes); • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores com água quente na Cozinha e lavatórios dos banhos; • Será entregue Ponto elétrico para possível automatização das persianas; • Será entregue 01 ponto de tomada USB na sala e 01 ponto em cada suíte; • Sistema de aquecimento de água através de aquecedor de passagem na unidade; • Bancada de granito com tanque de inox embutido e ponto Grill. DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; • Lazer no térreo e extensa área de bicicletário no 3° Subsolo; • Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; • Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico; • Escada de emergência personalizada; • Vagas de automóveis destinadas as unidades através de sorteio; • Armário privativo com iluminação para as 52 unidades de 02 suítes; • Existência de 02 (duas) vagas para PMR (Pessoas com Mobilidade Reduzida); • Halls e escada de emergência entregues com sensores de presença; • Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Espaço Gourmet, Fitness, Coworking e Portaria; • Portaria blindada; • Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos de pedestres e veículos, através de circuito fechado de TV (CFTV); • Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais, localizadas no Térreo; • Lavanderia coletiva equipada com máquinas de uso profissional; DIFERENCIAIS ÁREAS COMUNS: • Empreendimento em processo de certificação AQUA; • Gestão de resíduos com a previsão de área para o armazenamento dos resíduos domésticos nas unidades, entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis) e, destinação final com dois Depósitos localizados no Subsolo (orgânicos e recicláveis); • Será entregue a infraestrutura para a futura instalação de placas solares para aquecimento de água; • Bacias com sistema de duplo fluxo; • Serão instaladas torneiras com arejadores e torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns. • O empreendimento contará com o sistema de tratamento de águas cinzas provenientes de chuveiros, lavatórios e coleta da água de chuva para reaproveitamento em descargas de bacias sanitárias, pontos de irrigação e limpeza das áreas comuns; • Serão entregues medidores individuais de água fria, gás e elétrica por apartamento; Para os studios serão entregues os medidores de água quente, por ser aquecimento central; • Iluminação eficiente nas áreas comuns; • Entrega de sistema de supervisão predial, o qual permite controlar alguns equipamentos pela Portaria Código: 11

Facilites / mini mercado MINI MERCADO no qual são fornecidos aos moradores itens de conveniência, com facilidade de pagamento por aplicativo, na base da honestidade. *parceira entre uma empresa externa e a construtora sem custos para o condomínio; • MINI OFICINA com ferramentas básicas para consertos e manutenções em geral. Perspectivas Acesso • Pórtico revestido em eco granito; • Revestimento externo na Guarita em porcelanato; • Guarita com espera segura (antecâmara); • Locker* (armário) para recebimento de encomendas; • Acesso de veículos em mão dupla: permite a entrada e a saída de veículos simultaneamente. Diferenciais • Clausura na entrada do empreendimento (maior segurança para o condomínio); • Espaço para locker (recebimento de encomendas); • Mini mercado no condomínio; • 2 elevadores por torre, cada um atendendo apenas 4 unidades do andar; • Infraestrutura para ar condicionado nas áreas de lazer comuns fechadas; • Tomada USB nas áreas comuns; • Infraestrutura para Wifi nas áreas comuns; • Guarita com pórtico revestido em Ecogranito; • Fachada da Guarita revestida em vidro e porcelanato; • Fachada das torres em textura rolada e Ecogranito.

Carraro Essencial Unidade dispondo de 3 dormitórios, sendo uma suíte, 1 lavabo, lavanderia, varanda gourmet totalmente integrada ao living e a cozinha, trazendo amplitude e iluminação ao ambiente! Unidade possui depósito privativo na garagem e duas vagas de garagem cobertas e demarcadas. Condomínio oferece; - Praça de acesso - Espaçosa área de manobra, embarque e desembarque. ​ - Entrada pedestres - com clausura e área de espera de delivery. ​ Guarita portaria - com visão total para entrada pedestres e área veículos. ​ - Centro delivery - para receber suas encomendas, inclusive as refrigeradas. ​ - Área de administração condomínio ​ - Entrada veículos - acesso aos subsolos ​ - Alameda de entrada ​ - Hall de entrada ​ - Coworking - com entrada externa ao hall ​ - Hall elevadores e acesso escadas - 3 elevadores ​ - Fire place ​ - Sanitário PNE - áreas comuns ​ - Espaço eventos multiuso - com área gourmet, lounge e espaço festa. ​ - Cozinha multi espaços - apoio para o espaço eventos e espaço infantil. ​ - Salão de jogos ​ - Brinquedoteca ​ - Playground ​ - Espaço fitness personal ​ - Espaço fitness funcional ​ - Espaço beauty ​ - Vestiário e sanitários piscina ​ - Piscina adulto com prainha ​ - Piscina parte coberta com deck lounge ​ - Piscina infantil ​ - Deck solarium ​ - Quadra poliesportiva ​ - Arquibancada quadra ​ - Lounge zen ​ - Espaço convívio ​ - Espaço pet ​ - Jardins Código: AP91

Greenville; Condomínio Platno (Torres Paládio, Irídio, Ródio e Titânio) Apartamentos 3 quartos com suíte e 110,59m² e coberturas com 221m² de área privativa. CONSTRUTORA: PDG APRESENTAÇÃO: Cada conquista, cada passo, cada nova oportunidade mostra o que na verdade nós somos, revela o nosso brilho próprio. E foi para refletir esse seu momento que o Platno foi criado. Um endereço que vai brilhar junto com você, porque reúne a solidez e a qualidade incomparável da PDG com o luxo, a praticidade, a sofisticação e o conforto de um projeto único. Um 3 quartos, com 1 suíte e dependência reversível, que ainda conta com toda a inovação de um bairro planejado: o Greenville. Greenville é a reinvenção do conceito de bairro. Surgiu de uma ideia inovadora e de um grande investimento para criar o melhor bairro planejado de Salvador. Com automação residencial, muito verde, cabeamento de gás e luz subterrâneo e a privacidade que você merece, o bairro Greenville agora vai também combinar com o seu brilho pessoal: o brilho do novo condomínio Platno. FICHA TÉCNICA: Lançamento:. Incorporação: AGRA. Construção: ARC Engenharia; Área do Terreno:; Número de Torres:; Número de Pavimentos:; Unidades por Pavimento:; Elevadores por torre:. Projeto Arquitetônico:; Projeto Paisagístico:; Projeto Decoração:. Endereço: Av. Pinto de Aguiar, Lote B, Patamares, Salvador -Bahia. ÁREAS COMUNS: Entrada Pedestres; Entrada Veículos; Clausura e Guarita; Praça Central; Estacionamento para Visitantes; ÁREAS DE LAZER: Quadra Poliesportiva; Churrasqueira; Quadra de Minitênis; Praça de Boas-vindas; Praça de Leitura; Parque Infantil; Piscina de Adulto; Deck Molhado; Piscina Infantil; Piscina com Raia; Playground Coberto; Salão de Jogos Adulto; Bar da Piscina; Spa; Fitness; Salão de Festas de Adulto; Salão de Jogos Juvenil; Salão de Festas Infantil; Brinquedoteca; Espaço Gourmet; Espaço Gourmet Externo; Externo Festas. Torre Paládio Apartamento Dorm. Suítes Vagas Áreaprivativa 3 quartos com 1 suíte e dependênciareversível 3 1 2 110,59m² 2 quartos com 1 suíte, sala ampliada e home. 3 1 2 110,59m² Cobertura no formato de PENTHOUSE 3 2 3 221m² Torre Irídio Apartamento Dorm. Suítes Vagas Áreaprivativa 3 quartos com 1 suíte e dependênciareversível 3 1 2 110,59m² 2 quartos com 1 suíte, sala ampliada e home. 3 1 2 110,59m² Cobertura no formato de PENTHOUSE 3 2 3 221m² Torre Ródio Apartamento Dorm. Suítes Vagas Áreaprivativa 3 quartos com 1 suíte e dependênciareversível 3 1 2 110,59m² 2 quartos com 1 suíte, sala ampliada e home. 3 1 2 110,59m² Cobertura no formato de PENTHOUSE 3 2 3 221m² Torre Titânio Apartamento Dorm. Suítes Vagas Áreaprivativa 3 quartos com 1 suíte e dependênciareversível 3 1 2 110,59m² 2 quartos com 1 suíte, sala ampliada e home. 3 1 2 110,59m² Cobertura no formato de PENTHOUSE 3 2 3 221m² PAY PER USE: CONCIERGERIE = Central de atendimento para pay per use e deliveries, através de portal na internet e/ou espaço físico no condomínio. Esta central tem função de receber e encaminhar;ordens de serviços; a prestadores internos ou externos cadastrados pelo condomínio. Através da Conciergerie pode-se ainda avaliar os serviços prestados, além de gerar segurança nos serviços. PAY PER USE (ÁREAS COMUNS): Fitness: Aulas de Ginástica, Aulas de Dança, Personal Trainer, Yoga; Sala de Estudos: Aulas de informática e idiomas; Salão de Festas: Organização de Eventos, decoração, Buffet; Espaço Mulher: Manicure, Cabeleireiro, Pedicure, Podólogo; SPA/ Descanso: Esteticista, Massagista; Brinquedoteca: Baby Sitter, Recreação Infantil; Piscina/ Quadra: Aula de Esportes (natação, futebol, basquete, hidroginástica); Espaço Gourmet: Aulas de Gourmet. PAY PER USE (SERVIÇOS): Costura; Lavanderia; Sapataria; Manutenção e Pequenos Reparos (pedreiro, encanador, pintor, marceneiro, eletricista); Chaveiro; Suporte Técnico de computadores; Veterinário; Pet Shop; Segurança; Motorista e Transportes diversos. DELIVERIES: Comidas congeladas; Entregas Rápidas (Farmácia, Locadora, Restaurantes, Pizzarias); Padaria; Floricultura; Postagem (Correios, etc;). IHOUSE; Entregue no empreendimento: Smartdoor Um equipamento que armazena os dados do usuário e permite abrir portas com leitura biométrica (impressão digital), registrando a data e hora da entreda. SmartGate Um sistema que integra câmeras de segurança com um software de reconhecimento de placas e um banco de dados. Só os automóveis cadastrados têm acesso aos prédios,abrindo o portão automaticamente.

Sua oportunidade de sair do aluguel e morar no melhor da região de Interlagos! Entre as estações Autódromo e Jurubatuba da CPTM e a 5 minutos do Shopping SP Market! Bela Marajoara - Tenda ​ Unidades com 2 dormitórios de 42m² a 44m² O essencial para viver está ao seu lado. Um bairro que oferece comércio local, escolas, supermercados, bancos, além a 5 min. do Shopping SP Market. Mobilidade garantida ao lado de duas estações da CPTM Autódromo e Jurubatuba, com fácil acesso por meio de vias importantes como Avenida Interlagos e Avenida das Nações Unidas. ​ Com Plantas inteligentes de 42 a 44 metros.  ​ E o melhor de tudo isso é que pode utilizar todos os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida, com todas as facilidades que o Programa do Governo oferece, podendo inclusive usar seu FGTS e ganhar até 29 mil de subsidio do Governo. ​ ACESSO DE VEÍCULOS ACESSO DE PEDESTRE PORTARIA COM CLAUSURA HALL SOCIAL PLAYGROUND PRAÇA LUAR HORTA/POMAR PIQUENIQUE SALÃO DE FESTAS COM DOIS PAVIMENTOS SALÃO DE FESTAS APOIO PARA SALÃO DE FESTAS BICICLETÁRIO FITNESS EXTERNO LOCALIZAÇÃO ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL QUE VOCÊ PROCURA Fácil acesso à Avenida Washington Luís e Avenida Interlagos, Marginal Pinheiros, próximo ao Shopping SP Market, Fábrica da Avon e estação a Jurubatuba.

Projeto exclusivo nos Jardins, planta diferenciada com 3 amplas suítes e pé direito duplo que propocio- na iluminação natural e uma fachada moderna. Conta com toda infraestrutura do bairro e a facilidade de poder fazer tudo a pé. Empreendimento com poucas unidades, projeto de arquitetura do Nitcshe Arquitetos e projeto de deco- ração de Studio Super Limão, o Lina se destaca na região. Diferenciais ◢ Pé-direito duplo na sala e caixilhos piso-teto: Grandes vãos que maximizam iluminação natural e ventilação ◢ Máxima extensão de esquadrias, até 17 metros lineares contínuos ◢ Esquadrias de alto padrão com alto desempenho acústico e térmico ◢ Brises móveis que controlam insolação e dão privacidade ◢ Suíte ampla com walk-in closet ◢ Plantas inteligentes e flexíveis, ótima integração da cozinha com a sala, ampliação do living e da suíte ◢ Arquitetura contemporânea e autoral, acabamento de alto-padrão ◢ Academia com equipamentos Life Fitness by Adriano Bastos ◢ Elevadores com controle de acesso por biometria ◢ Máxima segurança: Portaria blindada, clausura de pedestres e veículos e cftv externo ◢ Tomada usb na sala e quartos ◢ Vagas para automóveis elétricos ◢ Ponto de água para geladeira ◢ Ponto de água quente para máquina de lavar ◢ Rede frigorígena de AC instalada nas unidades (quartos e sala) Al. Joaquim Eugênio de Lima: no coração dos Jardins. O metrô está a apenas alguns passos. Os melhores shoppings da região da Paulista, também. E você ainda pode ir caminhando ao Parque Trianon, à Reserva Cultural ou simplesmente ao café da esquina. Esse é o privilégio de quem vive no melhor ponto dos Jardins, o endereço de um projeto raro, à altura dessa localização incomparável. Código: 141

SELETTO - CAMPO BELO -é da PLANIK - ALTO LUXO - 3 Suites ou 4 dorms. 3 ou 4 vagas V i v e r c o n e c t a d o a o m o v i m e n t o d e S ã o P a u l o e a i n d a t e r u m m o m e n t o s ó s e u. O n d e a c i d a d e s e a c a l m a Shopping Ibirapuera, do Hospital Santa Paula, da Avenida Ibirapuera, da estação Eucaliptos do Metrô CAMPO BELO, Da Escola Aubrick Foto do Petz, do Pão de Açúcar,do Bar Bourbon Street. FICHA TÉCNICA Arquitetura: JNA Arquitetos Paisagismo: Sergio Santana Decoração: Claudia Albertini 186 m2* e 332 m 2* | 3 e 4 s uít es | 3 e 4 Terreno: ? Total: 2.420 m² ? Térreo+ 8 pavimentos Aptos Tipo 186,2 m2: ? 183,38 m² interno ? 2,88 m² de depósito Unidades: Total: 32 unids. ? 4 por andar ? 4 unidades garden ? 24 unidades tipo ? 4 coberturas Aptos Tipo 217 m2: ? 183,38 m² interno ? 2,88 m² de depósito ? 30,8 m² de terraço Elevadores: ? 4 sociais ? 1 de serviço Todas as unidades com hall privativo Coberturas 332,6 m2: ? 193,94 m² interno? 3,7 m² de depósito? 135 m² de laje DIFERENCIAIS Torre única em terreno com mais de 2.400 m2 Clausura de pedestres e de veículos Fachada com guarda-corpo em vidro Sistema central de aquecimento de água(1) Portaria blindada Áreas comuns entregues decoradas(2) Infraestrutura periférica do terreno (muros): câmeras e sensores infravermelhos Gerador de emergência(3) PADRÃO SUPERIOR Depósito privativo Caixilhos dos dormitórios com persianas de enrolar Alto padrão nos acabamentos A l t u r a d o p é - d i r e i t o ? P i s o a p i s o (3, 0 6 m) ? P i s o a t e t o (2, 8 3) 4 A l t u r a d o s c a i x i l h o s ? S a l a 2, 3 7 m ? S u í t e s 1, 8 4 m SUSTENTABILIDADE Sistema de aquecimento de água com instalação de placas solares Sensores de presença, lâmpadas LED e sistema Dualflux nas áreas comuns Áreas para depósito de lixo reciclável e orgânico Reservatório para reaproveitamento de águas pluviais

Lançamento - Galpões a partir de 1843 m² até 30.592,23 m² para alugar dentro de Condomínio em Itapecerica da Serra, fácil acesso para Rod. Régis Bittencourt. Disponíveis: Módulos 4, 5 e 9 com Área total de: 1.843,27 m² cada Área de armazenagem: 1.461,68 m² cada Mezanino: 220,00 m² cada Marquise: 55,00 m² cada Informações gerais sobre o empreendimento: Área construída total: 30.301 m² Área do terreno: 67.500 m² Numero de módulos: 16 Diferenciais dos empreendimentos: - Sistema de sprinklers ESFR (NFRA 13) - Capacidade do piso: 6t/m² - Docas - Pé direito livre: 12 metros - Empreendimentos em processo de certificação LEED/ Green Building - Portaria blindada com clausura de veículos - Refeitório completo com cozinha industrial - Prédio administrativo completo com salas de reunião e auditório - Salas de espera, cafeteria e enfermaria - Acesso para caminhões, carretas e bi-trem. Descrição dos módulos: 4 módulos de 1.879 m² com: Térreo: 1.490,91 m² Mezanino: 240,40 m² Marquise: 55,75 m² Comum: 108,79 m² Total: 1.879,85 m² 10 módulos de 1.843m² com: Térreo: 1.461,68 m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 106,59 m² Total: 1.843,27 m² 2 módulos de 2.320m² com:(locado) Térreo: 1.910,48m² Mezanino: 220,00m² Marquise: 55,00m² Comum: 134,62m² Total: 2.320,10m² Condomínio: R$ 3,95/ m² (valor estimado) IPTU: R$ 1,03 /m Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Jardins - apartamento de 70 m2 - 2 dormitorios com suite - 1 vaga - NOVO. No ponto mais alto da Alameda Gabriel Monteiro da Silva. Lazer completo com: - Car Wash - Recarga elétrica oara veículos Além dos diferenciais: - Aspiração central - Tomadas USB - Fechadura Biométrica na porta de entrada - Automação da persiana dos caixilhos - rede frigorígena nos dormitórios e sala de estar - Misturadores de água quente na cozinha e banheiros - Tratamento acústico nas lajes dos dormitórios e sala - medidor de água e gás individualizado, entregue - nivelamento da varanda - Forro de gesso rebaixado em todos os ambientes Diferenciais nas áreas comuns: - Guarita com vidros e porta blindados e ar condicionado - Sistema elétrico de automação dos portões - Clausura nos portões de acesso - proteção perimetral - Elevador com biometria - Gerador Alto padrão, sofisticado e diferenciado, com estilo, bom gosto e qualidade. Atendimento sob agendamento prévio. Agende comigo sua visita: Glória da Tegra

A cobertura Bem Ensolarada com Vista Aberta e Definitiva, está localizado no bairro Caxingui possui 143,44 m² quadrados com 2 quartos sendo 2 suites e 3 banheiros - 2 Vagas Livres e Determinadas Nunca Habitado - Documentação ok Entregue com Louças e Porcelanato áreas frias. Sala e Quartos contra-piso, já entregue com pontos de Ar Condicionado. Apenas 650 metros da linha amarela do metrô São Paulo Morumbi, entre as Avenidas Francisco Morato e Eliseu de Almeida, próximo aos hospitais Albert Einstein e Leforte, além de contar com um incrível diferencial: amplo terraço integrado ao living. Com o projeto arquitetônico realizado por MCAA Arquitetos, decoração por Chris Silveira Architect & Interior Design e paisagístico realizado por Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo. SUSTENTABILIDADE Será entregue a infra para instalação das placas solares; Elevadores com iluminação não permanente em seu interior com a finalidade de limitar o consumo de energia; Consultoria contratada para comprovar a eficiência em relação à iluminação artificial do condomínio; Bacias de duplo acionamento nas áreas comuns e unidades. Certificação AQUA. DIFERENCIAIS DOS APTOS Serão instaladas torneiras com arejadores nas unidades Depósito / armário privativo; Infraestrutura de sistema solar para aquecimento de água das unidades .Medidores individuais de água das unidades entregues.As unidades serão entregues com isolamento acústico na tubulação de esgoto do vaso sanitário, o que proporciona melhor acústica entre os apartamentos; Nivelamento do piso do terraço com o living, possibilitando maior integração entre os ambientes; Persiana de enrolar integrada, para os dormitórios e suíte; Estrutura convencional – possibilita mudança de configuração de plantaTerraço entregue com bancada, cuba e ponto para grill elétrico e TVBanho com ventilação natural. PADRÃO DE QUALIDADE Serão entregues medidores individuais de água; Serão instaladas torneiras de fechamento automático mecânico nos lavatórios das áreas comuns, inclusive funcionários, Foi previsto em cada pavimento, um local para armazenamento dos resíduos domésticos; Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns; Reúso das águas dos lavatórios e chuveiros (chamadas águas cinzas) para utilização nas bacias sanitárias, inclusive dos apartamentos, irrigação e lavagem das áreas comuns.Bacias sanitárias com sistema dual flush nos apartamentos e áreas comuns; Arejador nas torneiras dos apartamentos e áreas comuns. Sensores de presença entregues nos halls e escadas de emergência.Espaço para itens volumosos no térreo (depósito para armazenamento temporário, enquanto o proprietário não estiver na unidade).Vaga para PMR – Portador de Mobilidade Reduzida.Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas ;Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção;Portaria blindada;Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres, equipados com câmeras de CFTV;Ponto elétrico para recarga de carro / bicicleta elétrica.

• Depósito privativo; • Churrasqueira no terraço; • Entrada Social e Serviço separadas nas unidades finais 1 e 2 da Torre Mirante; • Terreno com mais de 7 mil m² de área e apenas duas torres; • 34 vagas exclusivas para visitantes. ACESSIBILIDADE • Comunicação em braile e piso tátil em todas as áreas comuns do térreo. SUSTENTABILIDADE • Coleta seletiva de lixo comum e reciclável; • Bicicletário com espaço para 70 bicicletas. SEGURANÇA E TECNOLOGIA • Guarita com vidro blindado; • Clausura nos acessos de pedestres e veículos, câmeras, sensores e monitores; • Gerador atendendo parte do empreendimento; • Infra para Wi-Fi nos ambientes do térreo coberto.

O MELHOR PROJETO MINHA CASA MINHA VIDA DA REGIÃO!!! PROMOÇÃO DE ITBI E ESCRITURA GRÁTIS!!! São 43 m² com uma planta incrível de 2 dormitórios, banheiro com ventilação natural, aquecimento a gás, ampla cozinha e lavanderia. Apartamentos a partir de R$ 198.000,00 sem vaga e R$ 246.000,00 com vaga de garagem coberta!!! Venha morar próximo ao metrô Adolfo Pinheiro e Largo Treze. A rua é tranquila, mas com fácil acesso a todo o comércio da região, Avenida João Dias, Marginal Pinheiros, Laguna... Está dentro do Projeto Minha Casa Minha Vida, mas se tiver imóvel no nome aqui você pode comprar!!! Único condomínio dentro do projeto que é entregue com gerador para elevadores e luzes de emergência, portaria blindada, entrada individualizada social e de serviço, sistema de clausura para veículos e pedestres. O lazer conta com uma sensacional floresta de bolso onde foi instalado o redário, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, playground, horta orgânica... Condições comerciais: Apartamento com as facilidades do Projeto Minha Casa Minha Vida: Possibilidade de usar o FGTS no ato, subsídio do governo, alto potencial de financiamento, entrada parcelada, parcelas pequenas que cabem no seu bolso!!! Se surpreenda com o apartamento que tornará seu sonho da casa própria realidade!