Clausura

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 78 DA TORRE DUE CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br Uma área bem arborizada assim como localização excelente. Conforto segurança e mobilidade é o ponto alto desse empreendimento, a 150 metros da avenida Geovane Gronch, coladinho ao shopping Morumbi Town e do Jardim Sul. Fácil acesso as estações Geovane Gronch assim como a Vila Das Belezas. DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades DA VILA ANDRADE C&C - Casa E Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa ECONÔMICA FEDERAL Banco BRADESCO Banco Santander 11º Cartório DE Registro DE Imóveis DE São Paulo Maple Bear Panamby Escola DA Comunidade - Colégio Visconde DE Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto DE Reabilitação Lucy Montoro Pão DE Açúcar Zaffari SUPERMERCADOS Dia SUPERMERCADOS Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti DO Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria CASA BLANCA Padaria SABOR DAS MASSAS Padaria LETICIA Pizzarias Matsuya Panamby Makis Place Maki FRY SUSHI Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas DE JORNAIS Livrarias Praça DOS Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa NAS PRINCIPAIS AVENIDAS Ciclofaixa DO RIO PINHEIROS Auto Escolas Fácil ACESSO AS PRINCIPAIS VIAS FACILITANDO A MOBILIDADE COMO: Marginais DOS RIOS PINHEIROS E TIETE Av. DO Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro AV DAS NAÇÕES UNIDAS Av. Francisco Morato Av. Estrada DO CAMPO LIMPO Av. Carlos CALDEIRA FILHO Linhas DE METRÔ, TREM E MONOTRILHO Linha 5 LILÁS Linha 9 ESMERALDA Linha 15 DO MONOTRILHO Terminais DE ÔNIBUS Terminal JOÃO DIAS Terminal CAPELINHA Terminal CAMPO LIMPO Terminal SANTO AMARO Linhas DE ÔNIBUS QUE PODEM TE LEVAR A QUALQUER LUGAR DA CIDADE Próximo AO PALÁCIO DOS BANDEIRANTES, SEDE DO GOVERNO PAULISTA Áreas TOTALMENTE ARBORIZADAS Uma DAS REGIÕES QUE MAIS SE VALORIZA EM SÃO PAULO Código: DUETO 45 7

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 12 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 11

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br UNIDADE DE REFERÊNCIA: APARTAMENTO 18 DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: ARBORIS 17

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua Visita! Código: 238

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso previo Agende já sua Visita! Código: 239

A arquitetura tem o poder de extrair a essência da natureza e criar uma nova atmosfera dentro de casa. Do alto do Juvevê, os olhos fogem para a serra. E foi olhando o horizonte que desenhamos um empreendimento único. O projeto resgatou elementos rústicos e harmonizou cores e texturas para compor um design natural. Trouxemos para Curitiba um novo conceito de moradia. Áreas comuns: Portaria Eclusa social Galeria Hall social Hall de serviço Eclusa de serviço DML/Depósito Brinquedoteca Salão Festas Gourmet Playground I.S. PNE I.S. Fraldário Copa Vestiário FEM. Vestiário MASC. Delivery Estacionamento SUSTENTABILIDADE Reuso de água da chuva na irrigação de jardins (térreo) e torneira de limpeza nas garagens. Implantação inteligente, com suítes voltadas para o norte. Esquadrias do piso ao teto para melhor contribuição solar e ventilação. Vagas para carro elétrico. Iluminação em LED em todas as áreas comuns. Iluminação por sensores de presença nas circulações das áreas comuns. Grupo gerador atendendo elevadores, rotas de fuga, portões de acesso e sistemas de segurança. Peças sanitárias de baixo consumo. Gestão de resíduos. SEGURANÇA, SERVIÇOS E PRIVACIDADE. Consultoria operacional especializada (Geiah) para o dimensionamento funcional das áreas comuns e infraestrutura do condomínio. Guarita blindada com “clausura”. Controle de acessos de serviço e acessos sociais totalmente independentes. Portões duplos “clausura” nos acessos de veículos. Estacionamento coberto com 3 vagas para visitantes. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. Todos os elevadores com controle de acesso aos apartamentos com senha e biometria. Controle do acesso de serviço com senha. Controle de acesso às áreas de uso comum com senha e biometria. Preparação para instalação de sistema de gestão condominial automatizado. Layout com circulação de serviços separada da circulação social. Sistema de aquecimento de água por aquecedores de passagem individuais e a gás. Imagens meramente ilustrativas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende já sua Visita! Código: 240

AYLA MOEMA Office & Studios é da TEGRA. Em Moema. O bairro mais iluminado de São Paulo. Design que atrai todos os olhares. Um projeto que irradia originalidade. Um novo ponto de evidência em Moema, onde o bem-estar se ilumina com a sofisticação de ambientes que reverenciam o bairro. ARQUITETURA:MCAA ARQUITETOS DECORAÇÃO:CARLOS ROSSI PAISAGISMO: NEUSA NAKATA 1 torre 39 salas comerciais de 24m² a 64m² 55 Studios de 21m² a 37m² Lobby com pé direito elevado Espaço Laundry & Work De acordo com o projeto, serão entregues instalados e equipados: Circuito fechado de TV com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e guarita e em locais estratégicos das áreas comuns e infraestrutura seca para câmeras perimetrais para futura instalação por parte do condomínio; Proteção perimetral ? os muros de divisa serão entregues com infra estrutura para futura instalação do condomínio O empreendimento ainda conta com: ? Guarita com vidros e portas blindadas e alvenaria preenchida. ? Clausura no acesso de pedestres social e de serviço. ? Clausura no acesso de veículos. ? A guarita com um sanitário, ar condicionado, interfone, linha telefônica, botões de acionamento eletrônico dos portões CONHEÇA AS VANTAGENS DO TEGRA ID O QUE SERÁ OFERECIDO*: ? Opções de planta ? Kits de acabamentos ? Kit de aspiração central ? Rede frigorígena para ar-condicionado ? Fechadura biométrica na entrada social *As opções acima podem apresentar custo adicional. Sujeito ao cronograma físico da obra. O cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Tegra Incorporadora. Caso haja parcelas em atraso, é fundamental que a situação financeira seja regularizada.

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Apartamentos Studios, 1 e 2 dormitórios na região do Alto da Boa Vista. STUDIO DE 27 m² 1 DORM. DE 33 m² 2 DORMS. DE 42 m² 2 DORMS. COM SUÍTE DE 57 m² IMPLATAÇÃO TERREO CLAUSURA SOCIAL, PORTAR, CLAUSURA SERVIÇO, HALL DE SERVIÇO, DELIVERY RESIDENCIAL, BICICLETARIO, ALAMEDA DE ACESSO, HALL RESIDENCIAL, HALL FLATS, COWORKING, LAVANDERIA, FITNESS FLATS, PET CARE, PET PLACE, FITNESS EXTERNO, BOSQUE. implantação 3o. Pavimento / Lazer LOUNGE, ESPAÇO KIDS, ESPAÇO MULTIUSO, FITNESS RESIDENCIAL, LAVANDERIA RESIDENCIAL, FESTAS GOURMET, WC’S SOCIAIS, APOIO FESTAS EXTERNO, CHURRASQUEIRA, APOIO CHURRASQUEIRA, SOLARIO, PISCINA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, APOIO MULTIUSO. Código: 23

Referência: 20211101 O Viso Moema conta com exclusividade de torre única. Unidade andar alto: 25º andar A área de lazer elevada com espaços sofisticados e modernos, sendoé um dos maiores destaques do projeto com 2 pavimentos na cobertura e mais de 8 itens para sua você e sua família, com: piscina adulto com borda de vidro, deck e solarium, sky gourmet, fitness, salão de festas e muito mais! Upper Lounge, vista única para a cidade. Apartamento com elevador privativo (super diferencial), entrada de serviço, varanda gourmet, biometria. Apartamento á venda em Moema - 74m², 2 suítes, 1 vaga demarcada na Lavandisca localizado no melhor bairro de São paulo, com torre única, 4 por andar, 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Hall de Acesso Residencial, Hall de serviço, Portaria Residencial Acesso Social com Clausura, estacionamento Residencial Acesso de Veículos Residencial, Clausura de Veículos, Bicicletário Lazer completo: Playground, salão de festas, jardim do salão de festas, sky gourmet hall social, brinquedoteca, sky fitness, salão de jogos, terraço Jogos piscina adulto descoberta, solário,piscina infantil descoberta, banco com hidromassagem, hall acesso, espaço funcional e TRX Entre em contato para detalhes !!!   Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Playground Portaria Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Área para pets Jardim Hall de entrada decorado

O Casa Jardim Alto da Boa Vista é um condomínio com 12 casas distribuídas em terreno de 3.327 m². Possui clausura para entrada de pedestres e de veículos, sistema de segurança perimetral, acesso com biometria e garagem no subsolo. O lazer é composto por fitness, playground e áreas de estar contornadas por paisagismo repleto de espécies tropicais. Toda a segurança de um condomínio fechado aliada à privacidade de morar em uma casa! Nós temos 12 casas no projeto, atualmente somente 5 estão disponíveis. As metragens variam de 470m² até 516m². E por esse motivos os valores também irão varias... As casas, por mais que tenham diferentes metragens, tem o mesmo layout. Todas possuem: 3 suítes + Quarto de empregada (suíte) Paredes não estruturais* 6 banheiros Rooftop exclusivo Depósito Garagem para 4 carros Serviços de automação** Infraestrutura para ar-condicionado e painéis solares. *Facilidade em alterar o layout, podendo fazer outra suíte ou ampliar os quartos **Serviço inteligente através de um APP, onde os moradores conseguem controlar a casa através de Smartphone. NA ARÉA COMUM Espaço Fitness PlayGround SERVIÇOS Água de reuso Gerador SEGURANÇA Portaria remota 24hrs Guarita com vidros blindados Circuito interno e externo de câmeras Biometria na entrada de pedestres Clausura em ambos acessos (garagem e pedestre)

Referência: COB0018 Cobertura para Venda no bairro Vila Suíça, localizado na cidade de Santo André SP, região Central do Bairro, ponto de referência Terminal Vila Luzita. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 122022. Área Total de 86 mº, Área Privativa de 86 mº. Valor do Imóvel R$ 365.000,00, IPTU R$ 61,55, Valor do Condomínio R$ 150,00. Acabamentos: Porcelanato, Revestimento Cerâmico. Áreas Privativas: Quartos. Características: Bacia Sanitária Ecoflush, Cobertura com Acesso Interno, Esquadrias de Alumínio, Gás Encanado, Medição de Água Individualizada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Quintal, Sacada, Sala, Varanda Gourmet. Infraestrutura: Acessibilidade, Elevador, Hall Social. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Parque Ana Brandão. Segurança: Cerca Elétrica, Clausura, Portão Eletrônico. - Acabamentos: Porcelanato, Revestimento Cermico, - Características: Cobertura com Acesso Interno, Gás Encanado, Medição de Água Individualizada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Quintal, Sacada, Sala, Varanda Gourmet, - Infraestrutura: Acessibilidade, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Parque Ana Brandão, - Segurança: Cerca Elétrica, Clausura, Portão Eletrônico, Pontos Fortes: Tenha seu Espaço Gourmet Exclusivo e garanta a felicidade da sua família. More no melhor da Vila Suiça a poucos passos da do Terminal de Ônibus, do Colégio Imigrantes e do Mercado Nagumo. A melhor qualidade de vida que você jamais sonhou está a sua espera.

Um empreendimento para você se sentir em casa, com tranquilidade e segurança.Casa em Condomínio no Campo Belo à Venda!Plantas com 552,17m24 dorms, sendo 3 suítes6 banheiros4 vagas de garagemPiscina PrivativaInfraestrutura p/ elevadorLazer CompletoObs: Valores Ref. ao mês de Janeiro de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade, consulte. Fotos ilustrativas. Diferencias do imóvel:Casa com 4 quartos e 3 suítes e piscina. Possui 6 banheiros e projeto para closet e escritórios. Espaço gourmet e sala espaçosa. Amplo living com abertura de sala frontal e lateral, totalizando mais de 10m lineares de vista para o jardim privativo.Infra para ar-condicionado, Infraestrutura para placas de energia solar e para automação residencial, etc.Localização:Rua Conde de Porto Alegre, 300 - Campo BeloLocalizada em um dos bairros mais arborizados e tranquilos de São Paulo, fácil acesso as principais vias da cidade, a Avenida Vereador José Diniz, Avenida Jornalista Roberto Marinho, há apenas 6 minutos do Aeroporto de Congonhas e a 9 minutos do Shopping Morumbi.A região conta com restaurantes, bares, shoppings e praças, farmácias, padarias, hospitais, Metrô como Campo Belo e Escolas bilingue como o Aubrick e Maple Bear e tradicionais como Colegio Vertice e Pueri Domus.Estágio da obraFase de obra: Em construçãoData de entrega: 01/12/2023Acabamentos•Acabamentos em Revestimentos Portobello Barcelona cristal•Lavanderia, quarto e banheiro de apoio em porcelanato Barcelona Acero•Louças Decca•Banheiros em metal preto fosco•Espaços amplos e despensa na piscina, em casa e para delivery•Pia duplaSegurançaCom guarita na esquina, rua segura e tranquila, além de segurança condominial.Sobre o CondomínioSeguro, com guarita na esquina, rua tranquila, além de segurança no condomínio.Um novo estilo de moradia que une o conforto e a liberdade de uma casa com a tranquilidade e segurança de um condomínio, sempre nos melhores endereços e com fácil acesso a toda a cidade.Fazer a diferença, atender às necessidades das pessoas e oferecer um futuro melhor às famílias são atitudes indispensáveis no mundo em que vivemos. Por isso, criamos um ecossistema idealizado para garantir o bem-estar dos moradores.DiferenciaisGerador em áreas privativas e comuns. Clausura de entrada de pedestres. Portaria com vidros blindados. Clausura de entrada de automóveis. Projeto de segurança by GOCIL. Reuso de água. Espaço fitness by Cia Athletica. Automação eesidencial das Àreas Sociais. Rooftop Gourmet. Garagem no subsolo com 4 vagas. Infraestrutura para placas de energia Solar. Jardim integrado ao living. Piscina com borda infinita no rooftop.LazerComuns: Área fitness moderna e equipada by Cia Athletica, Pet's Place, Espaço Kids.Privativas: Jardim, Piscina com Borda Infinita, Rooftop Gourmet.Informações complementaresO CASA JARDIM CONDE CAMPO BELO foi um projeto residencial de alto padrão feito 100% em BIM, quebrou qualquer paradigma e mostra que é possível implementar o BIM do início até o fim de uma incorporação imobiliária, com eficiência operacional.Uma join venture da Seed Incorp com a DJM+ acreditando no gerenciamento total e redução de desperdício e custos.Número de Unidades.............10 CasasÁrea do Terreno.....................2.500,00 m2Metragens.............................de 565 m2 até 574 m2Projeto..................................DJM EngenhariaAs informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações. Valores Ref. a publicação no mês de Janeiro de 2023, Consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: S6h1MOs5MtRGUlK2

Cidade Jardim é um bairro nobre localizado na Zona Sul de São Paulo, um novo estilo de moradia que une o conforto e a liberdade de uma casa com a tranquilidade e segurança de um condomínio. Condomínio fechado com apenas 10 Casas de 465 m 2Casa em condomínio no Cidade Jardim à Venda!Plantas de 621 a 790 m2 5 dormitórios4 suítes4, 5 e 8 vagas de garagemCaracterísticas do condomínioDiferenciais AutomaçãoInfraestrutura Ar CondicionadoGeradorPortaria 24 HorasTomada para Carro ElétricoLazer Piscina AdultoSegurança Clausura na Garagem Clausura na Portaria GuaritaObs: Fotos ilustrativas, a unidade será entregue em contrapiso. Valores Ref. a publicação em Fevereiro de 2023, sujeito a alterações e disponibilidade da unidade, consulte. Creci 36859-J. Chave do anúncio: 0N1FZZVArSbFtOEP

O imóvel "Apartamento alto padrão em lançamentos no bairro ponta verde - maceió, al" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, venda por R$2.245.000, 206m² de área e está localizado em Ponta Verde, Maceió. Apartamentos de 3 e 4 suítes, com 205,70 a 384,86m², 3 a 4 vagas de garagens. Empreendimento de alto padrão. Nas proximidades dos mais renomados restaurantes, comércios e serviços, a mais sofisticada vizinhança com o melhor da orla e praças para convívio. Desfrute desse seu novo endereço e viva cercado do que Maceió pode oferecer de melhor. As áreas comuns do empreendimento é composto de boulevard, guarita blindada com clausura, praça, piscina adulto com deck, piscina infantil, bicicletário, forno pizza churrasqueira, jogos, playground, miniquadra, varanda gourmet, espaço gourmet, estar social, brinquedoteca, home office, pet place, fitness, lounge gourmet. A segurança é presença garantida com sensores de presença, câmeras de TV (circuito fechado), digital na entrada de serviço, guarita blindada com clausura, fechadura biométrica na entrada social e muito mais. A sustentabilidade não se passou despercebida e haverá torneiras com temporizador, automação da irrigação dos jardins, elevadores com baixo consumo de energia, painéis solares fotovoltaicos, luminárias com lâmpadas tipo LED e muito mais. Apartamento com a seguinte distribuições varanda, sala de estar e jantar, lavabo, rouparia, circulação, depósito, 03 suítes sociais, 01 suíte master com closet, cozinha, área de serviço, quarto e wcb de serviço e laje técnica; ou, sala de estar/jantar com varanda, 04 suítes, sendo uma master com closet, lavabo, copa/cozinha com área de serviço e despensa, quarto e banheiro para empregada. Imóvel novo CONTINUE LENDO

O imóvel "Apartamento alto padrão em lançamentos no bairro ponta verde - maceió, al" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, venda por R$3.508.000, 271m² de área e está localizado em Ponta Verde, Maceió. Apartamentos de 3 e 4 suítes, com 205,70 a 384,86m², 3 a 4 vagas de garagens. Empreendimento de alto padrão. Nas proximidades dos mais renomados restaurantes, comércios e serviços, a mais sofisticada vizinhança com o melhor da orla e praças para convívio. Desfrute desse seu novo endereço e viva cercado do que Maceió pode oferecer de melhor. As áreas comuns do empreendimento é composto de boulevard, guarita blindada com clausura, praça, piscina adulto com deck, piscina infantil, bicicletário, forno pizza churrasqueira, jogos, playground, miniquadra, varanda gourmet, espaço gourmet, estar social, brinquedoteca, home office, pet place, fitness, lounge gourmet. A segurança é presença garantida com sensores de presença, câmeras de TV (circuito fechado), digital na entrada de serviço, guarita blindada com clausura, fechadura biométrica na entrada social e muito mais. A sustentabilidade não se passou despercebida e haverá torneiras com temporizador, automação da irrigação dos jardins, elevadores com baixo consumo de energia, painéis solares fotovoltaicos, luminárias com lâmpadas tipo LED e muito mais. Apartamento com a seguinte distribuições varanda, sala de estar e jantar, lavabo, rouparia, circulação, depósito, 03 suítes sociais, 01 suíte master com closet, cozinha, área de serviço, quarto e wcb de serviço e laje técnica; ou, sala de estar/jantar com varanda, 04 suítes, sendo uma master com closet, lavabo, copa/cozinha com área de serviço e despensa, quarto e banheiro para empregada. Imóvel novo CONTINUE LENDO

O Viso Moema conta com exclusividade de torre única. A área de lazer elevada com espaços sofisticados e modernos , sendoé um dos maiores destaques do projeto com 2 pavimentos na cobertura e mais de 8 itens para sua você e sua família, com: piscina adulto com borda de vidro, deck e solarium, sky gourmet, fitness, salão de festas e muito mais! Upper Lounge, vista única para a cidade. Apartamento com elevador privativo (super diferencial), entrada de serviço, varanda gourmet, biometria. Apartamento á venda em Moema - 115m², 2 suítes, 2 vagas demarcadas na Lavandisca localizado no melhor bairro de São Paulo, com torre única, 4 por andar , 3 elevadores, sendo 2 sociais e 1 de serviço. Hall de Acesso Residencial, Hall de serviço, Portaria Residencial Acesso Social com Clausura, estacionamento Residencial Acesso de Veículos Residencial, Clausura de Veículos, Bicicletário Lazer completo: Playground, salão de festas, jardim do salão de festas , sky gourmet hall social, brinquedoteca, sky fitness, salão de jogos , terraço Jogos piscina adulto descoberta, solário,piscina infantil descoberta, banco com hidromassagem, hall acesso, espaço funcional e TRX Entre em contato para detalhes !!!

Aproveite - últimas unidades - Pronto para morar - Localização privilegiada Negocie direto com a Construtora Kallas - Entre as estações Hospital São Paulo e Santa Cruz do metrô e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Apartamento de 166 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros, com duas vagas determinadas. Possui lavabo, infraestrutura para ar condicionado (dreno e tubulação seca), Aquecimento central, gerador, três elevadores. água quente nas duchas, cozinha, banheiros. Bancada com duba dupla no banheiro da suite master Kving de 6m de comprimento entre os terraços social e gourmet Terraços com Guarda corpo em alumínio e vidro e ralo linear Terraço gourmet com churrasqueira, bancada e coifa entregues Infraestrutura para ar condicionado e no living e suites Piso em porcelanato no terraço social 2 vagas determinadas depósito privativo espaço para condensadora do ar condicionado no terraço de serviço Previsão de infraestrutura para aquecimento solar Água quente nas torneiras dos banhos e cozinhas Caixilhos dos dormitórios com persianas de enrolar. Lazer: Piscinas adulto e infantil com solarium Jardim gramado Hall de acesso às piscinas e ao jardim Salão de festas gourmet Fitness Brinquedoteca Playground com gramado recreativo Acesso de veículos com clausura Acesso de pedestres com clausura Estar/hall social Pet place Opção de apto de 82 m² a 88 m² com 2 suites unidade 91 - valor a partir de R$ 2.338.000( valor referente julho - sujeito a alteração) Informações Marlene - Construtora Kallas

Imagine a possibilidade de viver em meio a um dos bairros mais nobres e charmosos da regiãorepleto de áreas verdes, bem-estar e qualidade de vida.Incrível apartamento com vista para o Golf São Francisco.Um edifício imponente, com vista infinita para o campo de golfe,38 andares e seu terreno possui 11.000m2 de extensão.Engloba uma ampla área de lazer de condomínio clube.Apto na Vila São Francisco à Venda!Vista para o Golf ClubPlanta com 183,53m23 suítes (configurada com sala ampliada)5 banheiros2 vagas de garagem+Depósito com 3,75m2Lazer CompletoEntrega em Abril de 2023Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações, Valores Ref. a publicação em Abril de 2023, consulte. Creci 36859-J.AREA EXTERNA:01. Acesso de veículos com clausura e biometria02. Acesso social com pulmão e biometria E03. Acesso de serviço com pulmão04. Praça central05. Lounge externo06. Quadra com grama sintética07. Vip space (churrasqueira)08. Pizza place09. Quadra de tennis10. Quadra poliesportiva11. Spa12. Bangalôs com futtons13. Piscina adulto com raia de 25m14. Piscina infantil15. Piscina de biribol16. Pomar17. Playbaby18. Playground19. Beach tennis20. Pet placeAREA INTERNA:21. Hall de entrada22. Lounge interno23. Beauty place24. Crossfit25. Brinquedoteca26. Spinning27. Sala de aeróbico28. Piscina coberta29. Sauna30. Salão de festas31. Academia32. Sport bar33. Salão de jogos34. Área gourmetMEZANINO / Entrada:- Acesso com clausura e biometria para pedestres- Portaria blindada (sala do Síndico)- Vagas para visitantes- Reaproveitamento de água pluvial para irrigação de jardim- Copa/Vestiário para funcionários35. Pilates36. Bar 0137. Bar 0238. Sala de games39. Cinema40. Sala de massagem41. Coworking/ reunião42. Administração cond.SUBSOLOS- Car Wash- Bicicletário- Dog Wash Chave do anúncio: nPVERNkjiAN4JePS

Brooklin, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localização do empreendimento é privilegiada, próximo dos Shoppings Jk Iguatemi e Cidade Jardim, Hospital São Luiz. Teatro Santander, Colégio Vértice, etc. Para você que busca se conectar à natureza, dentro de um refúgio urbano, sem sair da capital com segurança, privacidade, e lazer, esse é o imóvel ideal para sua família. São 535,13 m² de área privativa, sendo 375,23 m² de área coberta e 159,90 de área descoberta e área de terreno com 182,85 m². Muito bem distribuídos da seguinte forma: sub-solo: 3 vagas paralelas (2,43m x 5,00m), 1 vaga presa tamanho PNE, espaço delivery exclusivo, área de serviço com pátio descoberto para secagem de roupa, quarto com banheiro. Térreo: Entrada social, lavabo, cozinha integrada à sala (3 ambientes), jardim privativo. Com possibilidade de escolher cozinha aberta ou fechada. 1º pavimento: Duas opções de plantas. 1º opção: 3 Suítes, sendo 1 máster (duas cubas) com Terraço. 2º opção: 4º suíte ou home office com terraço, banheiros com Iluminação e ventilação natural. 2º pavimento: Rooftop (Cobertura) - Piscina com borda infinita climatizada à gás e deck molhado, área de estar descoberta, área com pergolado, área de terraço coberta com infra para bancada e churrasqueira, banheiro social. Diferenciais: área externa - Projeto de Segurança GOCIL; portaria com vidros blindados; espaço fitness Cia Athletica; clausura de entrada de pedestres; clausura de entrada de automóveis; gerador em áreas privativas e comuns; lounge social; reuso de água; espaço kids. Área interna: Infraestrutura para automação residencial; infra para placas de energia solar; infra para instalação de ar condicionado; infra para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; persiana blackout motorizada, elevador. Fluxo de pagamento: 15% de entrada / 35% durante a obra / 50% entrega das chaves. Venham Conferir!!! Previsão de Término da obra: Agosto 2024. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Brooklin, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Localização do empreendimento é privilegiada, próximo dos Shoppings Jk Iguatemi e Cidade Jardim, Hospital São Luiz. Teatro Santander, Colégio Vértice, etc. Para você que busca se conectar à natureza, dentro de um refúgio urbano, sem sair da capital com segurança, privacidade, e lazer, esse é o imóvel ideal para sua família. São 536,96 m² de área privativa, sendo 375,23 m² de área coberta e 161,69 de área descoberta e área de terreno com 184,74 m². Muito bem distribuídos da seguinte forma: sub-solo: 3 vagas paralelas (2,43m x 5,00m), 1 vaga presa tamanho PNE, espaço delivery exclusivo, área de serviço com pátio descoberto para secagem de roupa, quarto com banheiro. Térreo: Entrada social, lavabo, cozinha integrada à sala (3 ambientes), jardim privativo. Com possibilidade de escolher cozinha aberta ou fechada. 1º pavimento: Duas opções de plantas. 1º opção: 3 Suítes, sendo 1 máster (duas cubas) com Terraço. 2º opção: 4º suíte ou home office com terraço, banheiros com Iluminação e ventilação natural. 2º pavimento: Rooftop (Cobertura) - Piscina com borda infinita climatizada à gás e deck molhado, área de estar descoberta, área com pergolado, área de terraço coberta com infra para bancada e churrasqueira, banheiro social. Diferenciais: área externa - Projeto de Segurança GOCIL; portaria com vidros blindados; espaço fitness Cia Athletica; clausura de entrada de pedestres; clausura de entrada de automóveis; gerador em áreas privativas e comuns; lounge social; reuso de água; espaço kids. Área interna: Infraestrutura para automação residencial; infra para placas de energia solar; infra para instalação de ar condicionado; infra para instalação de 2 carregadores de veículos elétricos; persiana blackout motorizada, elevador. Fluxo de pagamento: 15% de entrada / 35% durante a obra / 50% entrega das chaves. Venham Conferir!!! Previsão de Término da obra: Agosto 2024. Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Venha conhecer essa magnifica casa em condomínio fechado , com 602,85 metros quadrados e entrega para março 2025. No Térreo contamos com, entrada social com hall privativo, living para 3 ambientes, terraço coberto e descoberto, lavabo, elevador privativo, despensa, cozinha sem integração com a sala com amplo espaço para armários, escada jardim privativo. Primeiro pavimento, 4 suítes sendo uma master, com banho master com 2 duchas com opção de banheira, closet, e elevador. Rooftop, espaço multiuso, infra para bancada e churrasqueira, banheiro ,área de perolado e piscina com borda infinita. Subsolo, espaço delivery exclusivo, lavanderia, apoio de serviço com wc e 5 vagas de garagem. Área externa com portaria com vidros blindados, projeto de segurança by Gocil, clausura de entrada de automóveis, gerador em áreas privativas e comuns, lounge social, clausura de entrada de pedestres e reuso de água. Localização privilegiada, próximo ao Parque Vila Lobos, avenidas de acesso, shopping, restaurantes , bares e toda a comodidade do bairro.

O Casa Jardim Conde Campo Belo está localizado em um dos bairros mais arborizados e tranquilos de São Paulo. Com acesso fácil à três vias importantes da cidade, a Avenida Vereador José Diniz, Avenida Jornalista Roberto Marinho e Avenida Vicente Rao, há apenas 6 minutos do Aeroporto de Congonhas e a 9 minutos do Shopping Morumbi. A região concentra desde restaurantes, bares, shoppings e praças, até escolas de alto padrão, farmácias, padarias, hospitais como Santa Paula, Hospital Premier e Hospital Moriah, mercados como Pão de Açúcar e Mambo e Metrô como Campo Belo. A SOULTECH é uma startup de tecnologia que está otimizando a construção civil, aplicando as melhores metodologias de gerenciamento de projetos em BIM. O CASA JARDIM CONDE CAMPO BELO foi um projeto residencial de alto padrão feito 100% em BIM, quebrou qualquer paradigma e mostra que é possível implementar o BIM do início até o fim de uma incorporação imobiliária, com eficiência operacional. Uma join venture da Seed Incorp com a DJM+ acreditando no gerenciamento total e redução de desperdício e custos. Inovar com tecnologia e transformar espaços para o bem estar da família. ÁREA EXTERNA ÁREA INTERNA PISCINA PRIVATIVA COM BORDA INFINITA Infraestrutura para Rooftop Gourmet Garagem com 4 Vagas Privativas Jardim Integrado ao Living Piscina com Borda Infinita no Rooftop Infraestrutura para Placas de Energia Solar Elevador* Depósito e Apoio de Serviços com Banheiro no Subsolo Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado Clausura de Entrada de Pedestres Portaria com Vidros Blindados Clausura de Entrada de Automóveis Projeto de Segurança by GOCIL Gerador em áreas privativas e comuns Reuso de Água Espaço Fitness by Cia Athletica Entrega Dezembro de 2023 558m² úteis 03 Suítes – escritório + 04 vagas 10 Casas Terreno de 2500m²

Casa de Condomínio à Venda 547m². 4 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas de garagem, lazer completo !!! CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, COM SEGURANÇA E LAZER + ÁREAS COMUNS PROJETO DE SEGURANÇA BY GOCIL REUSO DE ÁGUA GERADOR DE ÁREA COMUM ESPAÇO FITNESS BY CIA ATHLETICA CLAUSURA DE ENTRADA DE PEDESTRES CLAUSURA DE ENTRADA DE AUTOMÓVEIS ESPAÇO KIDS PET PLACE + ÁREAS PRIVATIVAS ROOFTOP GOURMET GARAGEM NO SUBSOLO COM 4 VAGAS DEPÓSITO E DEPENDÊNCIA NO SUBSOLO JARDIM INTEGRADO AO LIVING INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE AR-CONDICIONADO INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL INFRAESTRUTURA PARA PLACAS DE ENERGIA SOLAR. AGENDE SUA VISITA CONOSCO.

Condomínio de Casas de Alto Padrão com uma localização imperdível em São Paulo. Você em meio à Natureza dentro e fora de casa. Está a 4 minutos do Parque Ibirapuera – polo cultural, artístico, recreativo e esportivo da cidade. Jorge Pessoa é arquiteto e urbanista formado pela Universidade Mackenzie (1992), especialista em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Álvares Penteado – FAAP/SECOVI (2000) e mestre em Planejamento Urbano e Regional pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAUUSP (2008). Tem experiência na área de Projeto de Arquitetura, Desenho Urbano e Planejamento Urbano e Regional. Em 2014 foi vencedor do Prêmio APCA na categoria Arquitetura / Urbanidade pelo projeto de Reurbanização da Favela do Sapé. Antes de fundar o escritório Pessoa Arquitetos, foi sócio fundador do escritório BASE 3 Arquitetos, de 2007 até a sua extinção em 2014. Atualmente o arquiteto é professor na Escola Panamericana de Arte e Design. Construção Plantas sem paredes internas estruturais Metodologia Lean no Processo de Construc?a?o Manta acu?stica e te?rmica nos dormito?rios Hidra?ulica especial com reduc?a?o de rui?dos Casas Independentes Arquitetura contemporanea Arquitetura com conceito aberto A?rea de Qualidade separada da Engenharia Segurança Projeto de Seguranc?a Gocil Portaria com vidros blindados Muro com 3m ou mais de altura Leitura biome?trica para abertura de porta?o Leitor de tag RFID para abertura de porta?o Gerador para a?reas privativas e comuns Clausura de Pedestres Clausura de Automo?veis CFTV em todo o peri?metro Bota?o do pa?nico por casa Barreira virtual de 4 feixes Sustentabilidade Uso de a?gua pluvial para a?reas comum Infraestrutura para placas de energia solar Infraestrutura para instalac?a?o de 2 carregadores de vei?culos ele?tricos Projeto de Seguranc?a Gocil Lazer & Conforto Sistema de a?gua pressurizada Projeto de academia funcional by Cia Athletica** Piscina climatizada com borda infinita no rooftop Petplace** Persiana blackout motorizada integrada ao caixilho Lounge Social Living integrado ao jardim privativo Infraestrutura para instalac?a?o de a?rea gourmet no rooftop Infraestrutura para instalaca?o de ar condicionado Infraestrutura para automac?a?o residencial Infraestrutura de aquecimento de a?gua e reserva de a?gua aquecida Espac?o Kids** Elevador privativo* Banheira* A?rea para depo?sito A?rea delivery em cada casa A?rea de servic?o com espac?o para secagem de roupa Apoio Natureza wellness. O empreendimento e? cercado por natureza, e esta? localizado a apenas 04 minutos do Parque Ibirapuera – polo cultural, arti?stico, recreativo e esportivo da cidade. Morar em um Casa Jardim e? dar uma pausa na correria de Sa?o Paulo, viver em um ritmo diferente e ter tempo para o que realmente importa, desfrutando de momentos u?nicos com a fami?lia e os amigos. O MELHOR DA SUA VIDA. TODOS OS DIAS. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp. (**fotos da casa decorada) (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado). Precisando VENDER RÁPIDO SEU IMÓVEL? Fale com a gente

Condomínio de Casas de Alto Padrão em um lugar tranquilo e perto de tudo. Diferenciais como: Piscina com borda infinita climatizada, deck seco, previsão para instalação de elevador. Clausura na Entrada de Automóveis Projeto de Segurança Portaria com Vidros Blindados Clausura na Entrada de Pedestres Gerador para áreas privativas e comuns Reuso de Água Lounge Social Espaço Fitness designing by Cia Athletica Pet Place Espaço Kids *Itens opcionais Jardim Integrado ao Living Piscina com Borda infinita no rooftop Elevador Rooftop Gourmet Garagem no subsolo com 4 vagas privativas Depósito e apoio de serviços com banheiro no subsolo Infraestrutura para Instalação de Ar-Condiciondo Depósito e apoio de serviços com banheiro no subsolo Infraestrutura para Instalação de Ar-Condiciondo Espaço Delivery Automação Residencial das Áreas Sociais by Casa Conectada Infraestrutura para placa de aquecimento solar de água Há 37 anos, o arquiteto e urbanista, Guilherme Mattos desenvolve a diversidade de projetos como resultado de uma arquitetura incomum e proposicional que busca reinventar espaços, torná-los expressivos e permitir a integração com a paisagem. Assim, em 1987, nasceu o escritório GUIMATTOS, focado no respeito às necessidades dos clientes e na concepção de espaços, que buscam funcionalidade, conforto e estética apropriada para cada projeto. Segurança A proteção. É a preocupação com a segurança física, emocional e financeira da sua família. Um projeto assinado pela Gocil, maior empresa de segurança do Brasil. Localização nobre e segurança completa garantem produtos com alto potencial de valorização. Tecnologia É a evolução. Vendemos o futuro. São produtos que, desde o projeto realizado no BIM (Building Information Modeling), conseguimos ter um controle maior da obra em todas as suas etapas, desde a escolha de materiais/matérias primas até a busca pelas melhores parcerias, tudo para que o seu Casa Jardim seja entregue da melhor e mais exclusiva maneira possível. Wellness O equilíbrio. Nossos projetos são pensados para que tenham o equilíbrio perfeito entre a rotina e a fuga. Entre a convivência e a privacidade. Com uma arquitetura pensada e criada para maior entrada de luz e ventilação naturais. Para um maior contato com o verde e com o meio ambiente. Para você olhar para cima e ver o céu a qualquer hora do dia e da noite. E sentir a liberdade em você todo dia, o ano todo. Sustentabilidade O ciclo. Redução de consumo de energia. Redução de entulhos. Projetos que utilizam tecnologia de ponta para gerar menos impacto ao meio ambiente. É o olhar voltado para o social, melhorando e gerando benefícios para você, para o seu bairro e, por extensão, para toda a sociedade. O condomínio possue similaridades que integram o ecossistema do Casa Jardim e diferenças para atender diversos tamanhos de família, estilo de vida, hobbies e prioridades do dia-a-dia. Uma das grandes dúvidas de quem quer comprar um imóvel em São Paulo é escolher o bairro ideal. O bairro do Brooklin tem se tornado um dos melhores espaços de São Paulo para quem deseja morar ou investir. Imagine viver em um lugar tranquilo, arborizado e com fácil acesso à tudo que você precisa: escolas, restaurantes, hospitais, farmácias, bancos e uma gama completa de comércio e serviços. Fundado em 1922, o Brooklin hoje é um dos melhores bairros para se morar em São Paulo. Em sua privilegiada localização encontram-se grandes empresas nacionais e multinacionais, é um dos bairros mais modernos, procurados e valorizados de São Paulo. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp. (**fotos ilustrativas da casa decorada). (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado).

Imagine a possibilidade de viver em meio a um dos bairros mais nobres e charmosos da regiãorepleto de áreas verdes, bem-estar e qualidade de vida.Incrível apartamento com vista para o Golf São Francisco.Um edifício imponente, com vista infinita para o campo de golfe,38 andares e seu terreno possui 11.000m2 de extensão.Engloba uma ampla área de lazer de condomínio clube.Apto na Vila São Francisco à Venda!Vista para o Golf ClubPlanta com 153m24 Dorms, sendo 4 suítes5 banheiros3 vagas de garagem+DepósitoLazer CompletoPronto para MorarEntrega em Abril de 2023Obs: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel estão sujeitas a alterações, consulte. Creci 36859-J.AREA EXTERNA:01. Acesso de veículos com clausura e biometria02. Acesso social com pulmão e biometria E03. Acesso de serviço com pulmão04. Praça central05. Lounge externo06. Quadra com grama sintética07. Vip space (churrasqueira)08. Pizza place09. Quadra de tennis10. Quadra poliesportiva11. Spa12. Bangalôs com futtons13. Piscina adulto com raia de 25m14. Piscina infantil15. Piscina de biribol16. Pomar17. Playbaby18. Playground19. Beach tennis20. Pet placeAREA INTERNA:21. Hall de entrada22. Lounge interno23. Beauty place24. Crossfit25. Brinquedoteca26. Spinning27. Sala de aeróbico28. Piscina coberta29. Sauna30. Salão de festas31. Academia32. Sport bar33. Salão de jogos34. Área gourmetMEZANINO / Entrada:- Acesso com clausura e biometria para pedestres- Portaria blindada (sala do Síndico)- Vagas para visitantes- Reaproveitamento de água pluvial para irrigação de jardim- Copa/Vestiário para funcionários35. Pilates36. Bar 0137. Bar 0238. Sala de games39. Cinema40. Sala de massagem41. Coworking/ reunião42. Administração cond.SUBSOLOS- Car Wash- Bicicletário- Dog Wash Chave do anúncio: gVkf9QaGCviVvmRT

Referência: BRAP417 Apartamento a VENDA de 175,95 m2 área útil e 220,94 área total de 3 dormitórios, 1 suíte, 1 lavabo, dormitório e banheiro de serviço e 1 vaga coberta localizado na Av. Angélica, 1399 Higienópolis, Edifício Rio Guaporé, São Paulo, SP, CEP 01227-100. O imóvel apresenta andar alto, piso de madeira (taco), janelas grandes de alumínio, persianas de madeira, cômodos grandes, incidência do sol da manhã (sala, dormitórios 1 e 2) e da tarde (dormitório 3 (suite), cozinha e lavanderia) e sistema de aquecimento de água elétrico e com boiler. O edifício apresenta Playground e jardim. Localizado no coração da Higienópolis, próximo ao shopping Higienópolis (2 quadras), bares, supermercados, padarias, Casa de PETs, comercio em geral, Parque Bueno Aires, próximo as avenida Pacaembu, Av, Paulista, Via Elevado Presidente João Goulart, estação do Metrô Consolação (Linha 4 Amarela) e Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha). Vale a pena conferir !!! - Acabamentos: Janelas de Alumínio, Janelas Grandes, Laje, Pé Direito Alto, Piso Carpete, Piso Madeira (Taco), Portão Eletrônico, Aquecimento Boiler, - Características do Imóvel: Aquecimento Elétrico, Banheira, Box (Acrílico), Cortinas, Hall Elevado (Individual), Iluminação Natural, Interfone, Planejado Banheiro, Planejado Cozinha, Planejado Dormitório, Ventilação Natural, - Comodidades: Aceita PET, Internet, TV a Cabo, - Cômodos: 1 Dormitório de Serviço, 1 Suíte, 3 Banheiros Sociais, Banheiro de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sala de Almoço, Sala de Jantar, - Infraestrutura: Acesso Deficientes, Elevador Serviço, Elevador Social, Garagem, Hall de Entrada, Recepção, - Lazer: Jardim, Playground, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô (Linha 3 - Vermelha), Metrô (Linha 4 - Amarela), Padaria, Shopping Center, Supermercado, Terminal de Ônibus, Varejão, - Segurança: Cerca Elétrica, Clausura Automóvel, Clausura Pedestre, Condomínio Fechado, Guarita, Guarita Blindada, Portão Eletônico, Portaria 24 horas, Sistema de Alarme, Sistema de Cmeras, Sistema de Segurança, Zeladoria, Observação: Horário de Visita ao Imóvel eou Condomínio De 2 a 6 feiras - Das 9:00hs as 17:00hs De Sábados - Das 9:00hs as 15:00hs Pontos Fortes: Ao lado do shopping Higienópolis (2 quadras) e em frente ao Parque Bueno Aires.