Consideracoes ocupacao ideal

Excelente OPORTUNIDADE para você CONSTRUTOR que procura terreno para construção de PRÉDIO RESIDENCIAL, CASAS ou SOBRADOS DE FRENTE PARA RUA. São 02 TERRENOS JUNTOS, sendo de ESQUINA medindo 16,50 metros de FRENTE, por 19,00 metros do lados direito, por 28,50 metros do lado esquerdo, por 12,00 metros nos fundos, perfazendo um total de 326,56 m². O TERRENO ao lado mede 24,50 metros de frente, por 19,00 metros do lado esquerdo, por 5,00 metros do lado direito, por 18,00 metros nos fundos, perfazendo um total de 255,00 m², sendo que a área total dos 02 TERRENOS tem a área de 581,56m². Rua em frente ASFALTADA, e TOPOGRAFICA acima do nível da rua. De acordo com CONSULTA AMARELA expedida pela Prefeitura Municipal de Colombo, a Zona de Ocupação é ZUD 3(zona de uso diversificado) com TAXA DE OCUPAÇÃO de 50%, e COEFICIENTE de aproveitamento de 1,00, com EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO, e conta com rede de ESGOTO. Há ainda no terreno uma casa em ALVENARIA em bom estado de conservação. Os terrenos estão bem próximo a Rua Abel Scuissiato, e conta com total infraestrutura, tais como supermercado, posto de saúde, escolas, creches, linha de ônibus e comércio em geral. Sujeito à Venda e Alteração de preço aviso prévio. Entre em contato conosco para negociar. WhatsApp: (41) 9 9975-0699. Marque uma visita para conhecer o local. Código: 77466

EXCELENTES TERRENOS para CONSTRUÇÃO de CONDOMÍNIO VERTICAL OU HORIZONTAL pelo o PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA. De a acordo com a CONSULTA AMARELA da prefeitura de Colombo, o TERRENO É ZUD 03 COM TAXA DE OCUPAÇÃO DE 50%. LOTE Nº 03 MEDINDO: 12,00MTS DE FRENTE POR 40,32 MTS LADO DIREITO POR 40,32 MTS LADO ESQUERDO POR 12,00 MTS NOS FUNDOS TOTAL DE 483,84 M². LOTE Nº 04 MEDINDO: 12,00MTS DE FRENTE POR 40,32 MTS LADO DIREITO POR 40,32 MTS LADO ESQUERDO POR 12,00 MTS NOS FUNDOS TOTAL DE 483,84 M². LOTE Nº 05 MEDINDO: 12,00MTS DE FRENTE POR 40,32 MTS LADO DIREITO POR 40,32 MTS LADO ESQUERDO POR 12,00 MTS NOS FUNDOS TOTAL DE 483,84 M². POSSÍVEL UNIFICAÇÃO FICANDO UM TOTAL DE 1.451,52M² A região oferece toda infraestrutura, como escolas, linha de ônibus, creches, unidade básica de saúde, sub prefeitura do Osasco, supermercados. Sujeito à Venda e Alteração de preço aviso prévio. Entre outros benefícios. Entre em contato conosco para negociar WhatsApp: (41) 9 9975-0699. Código: 77410

Explore esta incrível oportunidade de investimento em um terreno com grande potencial para atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo, turismo rural e outras atividades culturais e esportivas Características do terreno:. Terreno composto por 44 lotes. Cada um medindo 14x30 OBS: Usos Permissivos- Os lotes são destinados a atividades ligadas à educação ambiental, ecoturismo e turismo rural, tais como restaurantes, pousadas, albergues, camping, hotéis, atividades culturais, canchas esportivas, postos de vendas de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. No entanto, é importante observar que essas atividades devem ser orientadas e aprovadas pela Secretaria Municipal de Urbanismo e/ou órgão ambiental competente, evitando danos ou degradação do meio ambiente e/ou perigo para pessoas ou para a biota Zoneamento de Proteção Ambiental (ZPA)- O terreno possui restrições de ocupação, com um limite máximo de 10% de ocupação e permitindo no máximo 2 pavimentos (ático não conta). Essas medidas visam preservar o ambiente natural e garantir a sustentabilidade das atividades desenvolvidas na área. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam desenvolver projetos sustentáveis e promover o turismo consciente em Guaratuba! Código: T132

Referência: 78400 Ideaal para restaurante. Localização excelente, sc 401, espaço ideal para restaurante, 450m2,capacidade de ocupação atual 150 pessoas, dependendo da configuração das mesas, 2 cozinhas (principal e auxiliar) e banheiro masculinno e feminino. Local com amplo estacionamento rotativo. Próximo do Floripa shopping, centro administrativo do estado e das principais empresas de tecnologia. Área Privativa Estacionamento

Referência: TE0322 OPORTUNIDADE!!! EXCELENTE TERRENO ZR2 COM 1241,89 m² EM REGIÃO RESIDENCIAL E TRANQUILA DE SANTA FELICIDADE. SITUADO EM RUA SEM SAÍDA, PRÓXIMO AO POSTO VENTANIA. IDEAL PARA A CONSTRUÇÃO DE SOBRADOS OU CASAS DE CONDOMÍNIO!!! *** POSSIBILIDADE DE MAIS 200 m² APÓS ESTUDO. TAXA DE OCUPAÇÃO DE 50%. COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO 1 FRAÇÃO DE 120 m² POR UNIDADE PRÉ-PROJETO APROVADO Agende agora mesmo sua visita conosco! *** Preços, prazos, condições e disponibilidade sujeitas à alteração sem aviso prévio!!! Consulte-nos sobre condições atualizadas.

Referência: REO598814 Vende-se dois terrenos. Testada total 24 m. Área total 960 m². Leve declive. Face Norte. Ideal para construção de condomínio de sobrados ou casas. Vista privilegiada por ficar a uma maior altitude que o Bairro. Tem construções sobre o terreno. Visitas agendadas com o corretor únicamente. ZONEAMENTO ZR2. ZONA RESIDENCIAL 2. Sistema Viário NORMAL. USOS PERMITIDOS. HABITACIONAIS. Habitação Coletiva.. Unifamiliar em série. Institucional. Interés Social. Coeficiente aprov. básico 1. Altura básica 2 pavimentos. Taxa ocupação 50%. Taxa Permeabilidade 25%.. Outros usos favor de consultar com nossos corretores.

ATENÇÃO CONSTRUTORES! EXCELENTE ÁREA IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIO DE CASAS OU SOBRADOS! Ampla área com 4379 m² localizada na Rua Luiz Leal da Rocha, 31 Campo do Santa Indicação Fiscal: 87.353.023 Zoneamento: ZROI.1 - ZONA RESIDENCIAL DE OCUPAÇÃO INTEGRADA Medidas: Testada: 17m Lado Direito: 128,10m Lado Esquerdo: 143,85m Fundos: 59,60m Terreno no alto com declive. Possui uma residência em alvenaria não averbada Informações com (41) 99725-0220 Ricardo - (41) 988992759 Bárbara *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código: AT01_23

EXCELENTE terreno ideal para CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO, CASAS, ou SOBRADOS. O terreno mede 14,50 metros de frente, por 45,47 metros do lado direito, por 40,97 metros do lado esquerdo, perfazendo uma área de 598,00m². De acordo com a CONSULTA AMARELA, o terreno é um ZUD 3, taxa de ocupação de 50%, e coeficiente de aproveitamento de 1,00. A topográfica é ao do nível da rua. A região oferece ótima infraestrutura como escola, creche, linha de ônibus, supermercados, farmácia, posto de saúde entre outros benefícios. Excelente OPORTUNIDADE para CONSTRUTOR. Vale a pena CONSTRUIR. Sujeito à Venda e Alteração de preço aviso prévio. Entre em contato conosco para negociar. WhatsApp - (41) 9 9975-0699. Código: 55543

Referência: SL-127 SALÕES OU LAGES CORPORATIVAS PARA LOCAÇÃO. PRÉDIO MODERNO E AUTOMATIZADO. PARA EMPRESAS TRIPLO A. 258,87m² VALOR DE LOCAÇÃO: R$13.000,00 Salas ou andares inteiros corporativos prontos para locação. Empreendimento comercial com acabamento de extrema qualidade. Hoje já temos ocupação de nove andares de uma das torres com a superintendência da Caixa Econômica. Voltado exclusivamente para a locação de grandes áreas, o Civil Towers traduz o verdadeiro significado do Padrão Civil de Qualidade.São duas torres com 15 e 24 andares em uma localização única, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Tancredo Neves e a Magalhães Neto, sendo a oportunidade perfeita para grandes empresas que buscam uma sede de excelência sem imobilizar o seu capital na aquisição de um imóvel. DIFERENCIAIS: UP GARDEN E HELIPONTO O heliponto faz você e seu cliente ganharem tempo. Tempo, que vocês podem aproveitar até mesmo para se reunir em um aconchegante up garden. FLEXIBILIDAE O projeto é sólido, mas oferece toda a flexibilidade que o mercado exige. Divisões internas em drywall Lajes sem vigas Projeto totalmente modulado Prédio com rebaixo para utilização de piso elevado SUSTENTABILIDADE: Um empreendimento feito por uma construtora que pensa no futuro. Da sua empresa e do planeta. Eficiência Energética Sistemas de uso eficiente de água Automação predial PADRÃO CIVIL 50 anos de excelência na construção e no acabamento dos seus projetos. Fachada 100% em alumínio composto e vidro Esquadrias importadas da Europa com alta qualidade e durabilidade Hall dos elevadores compostos com madeira e inox Mall de lojas com piso de granito branco e revestimentos em marmoglass. Padrão de Excelência para Grandes Empresas. Salvador/BA. Área Privativa Lavabo Área Comum Elevador(es) Portaria 24h

Referência: SL-128 SALÕES OU LAGES CORPORATIVAS PARA LOCAÇÃO. PRÉDIO MODERNO E AUTOMATIZADO. PARA EMPRESAS TRIPLO A. 517,14m² (tamanho referente a andar inteiro - podendo ser alugado metade) VALOR DE LOCAÇÃO: R$25.850,00 Salas ou andares inteiros corporativos prontos para locação. Empreendimento comercial com acabamento de extrema qualidade. Hoje já temos ocupação de nove andares de uma das torres com a superintendência da Caixa Econômica. Voltado exclusivamente para a locação de grandes áreas, o Civil Towers traduz o verdadeiro significado do Padrão Civil de Qualidade.São duas torres com 15 e 24 andares em uma localização única, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Tancredo Neves e a Magalhães Neto, sendo a oportunidade perfeita para grandes empresas que buscam uma sede de excelência sem imobilizar o seu capital na aquisição de um imóvel. DIFERENCIAIS: UP GARDEN E HELIPONTO O heliponto faz você e seu cliente ganharem tempo. Tempo, que vocês podem aproveitar até mesmo para se reunir em um aconchegante up garden. FLEXIBILIDAE O projeto é sólido, mas oferece toda a flexibilidade que o mercado exige. Divisões internas em drywall Lajes sem vigas Projeto totalmente modulado Prédio com rebaixo para utilização de piso elevado SUSTENTABILIDADE: Um empreendimento feito por uma construtora que pensa no futuro. Da sua empresa e do planeta. Eficiência Energética Sistemas de uso eficiente de água Automação predial PADRÃO CIVIL 50 anos de excelência na construção e no acabamento dos seus projetos. Fachada 100% em alumínio composto e vidro Esquadrias importadas da Europa com alta qualidade e durabilidade Hall dos elevadores compostos com madeira e inox Mall de lojas com piso de granito branco e revestimentos em marmoglass. Padrão de Excelência para Grandes Empresas. Salvador/BA. Área Comum Elevador(es) Portaria 24h

Imóvel: Galpão industrial em empreendimento seminovo, localizado em Cotia, SP. Área: Terreno de 16.692mb'/xc2/xb2' e área construída de 9.088mb'/xc2/xb2'. Uso: Ideal para operações industriais, de armazenagem e/ou logística, com ocupação monousuário. Localização: Próximo a importantes rodovias (Raposo Tavares, Rodoanel) e a 30km do Centro de SP. Infraestrutura: Pé-direito de 12m, piso industrial resistente, docas, estacionamento amplo, portaria blindada e sistemas de segurança. Valores: Locação por R$210.000,00/mês e venda por R$45.000.000,00. Pontos Fortes: Tamanho: Área generosa que permite diversas configurações e expansões. Localização: Acesso facilitado a importantes rodovias, ideal para logística e distribuição. Infraestrutura: Piso resistente, docas e estacionamento adequados para operações industriais. Segurança: Portaria blindada e sistemas de monitoramento garantem a proteção do imóvel. Versatilidade: Pode ser adaptado para diversas atividades industriais e logísticas. Considerações: Ocupação Monousuário: Ideal para empresas que precisam de um espaço exclusivo. Valor: O valor de venda e locação estão dentro da média do mercado para imóveis com essas características e localização. IPTU: O valor do IPTU anual é relativamente alto, mas pode ser negociado dependendo das condições da negociação. Quem se beneficiaria deste imóvel: Empresas industriais: Indústrias de grande porte que necessitam de um espaço amplo para suas operações. Centros de distribuição: Empresas que precisam de um local estratégico para armazenar e distribuir seus produtos. Operadores logísticos: Empresas que oferecem serviços de armazenagem e transporte de cargas. INSTALAÇÕES:Piso industrial de alta resistência (6,5 toneladas/mb'/xc2/xb2');7 Docas;Estacionamento para caminhões: 21 vagas;Estacionamento para carros: 87 vagas;Portaria blindada;Circuito fechado de TV com monitoramento;Sistema de controle de acesso;Central de alarme endereçável;Circulação interna e pátio para manobras;Bloco de apoio para descanso de motoristas;WC e vestiários masculinos e femininos;

Referência: 001240 Linda loja, de esquina, com a fachada toda envidraçada, na esquina da Praia de Belas com a Rua Barbedo, muito próxima ao Hospital Mãe de Deus, ao Shopping Praia de Belas e ao Foro Central. 6 vagas exclusivas e mais o estacionamento rotativo. Sala ampla e com acabamento de primeira, pronta para ocupação. Ideal para academia, restaurante, clínica de saúde ou beleza, comércio de produtos ortopédicos, farmácia, loja de conveniência e muito mais.

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Endereço Completo Avenida Presidente Juscelino Kubitschek De Oliveira, 626, Apto 211 Acesso 3 - Res Simon Bolivar Ii, Sao Goncalo, Pelotas, RS, 96075-070 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 43,02 m² de área terreno, 38,6 m² de área privativa, 4,42 m² de área comum, 38,6 m² de área útil. Matrícula(s): 72.805. Cartório: 1º CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 1070444. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 18541 Área Construída: 38.60 m² Área Privativa: 38.60 m² Área Comum: 4.42 m² Área Terreno: 43.02 m² Matrícula: 72.805 Cartório de Registro: 1º CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 1070444 Condomínio: $203.00 IPTU Anual: $1,200.00 Valor Avaliado: $125,000.00 Considerações Importantes • DESOCUPADO• OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Endereço Completo Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Desocupado. Área(s): 43,02 m² de área terreno, 38,6 m² de área privativa, 4,42 m² de área comum, 38,6 m² de área útil. Matrícula(s): 72.805. Cartório: 1º CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 1070444. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Desocupado Aceita Visitação: Sim Dossiê: 18541 Área Construída: 38.60 m² Área Privativa: 38.60 m² Área Comum: 4.42 m² Área Terreno: 43.02 m² Matrícula: 72.805 Cartório de Registro: 1º CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 1070444 Condomínio: $203.00 IPTU Anual: $1,200.00 Valor Avaliado: $125,000.00 Considerações Importantes • DESOCUPADO• OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.