Dobradica rustica grande

Grande casa na Fazendinha Granja Viana com 4 dorms/1suíte, piscina, gourmet Casa rústica em local especial! Gourmet, escritório externo, studio externo e piscina! Área terreno: 891,67 m² (2 lotes, com 27,86 de frente). Área construída: 368,42 m². Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais) Condomínio Mai/23 (Associação Fazendinha): R$ 822,56 IPTU 2023 R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91 Estuda Permut: por apartamento em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia. Documentação: ok Detalhes do Imóvel: Casa Rústica em Local Especial na Fazendinha: - A casa está localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, oferecendo um ambiente repleto de verde e privacidade. - O imóvel possui um encantador acabamento em tijolos aparentes, integrado harmoniosamente. - Toda a propriedade conta com armários planejados, garantindo espaços organizados. - As portas e janelas são em madeira e vidro, e os quartos são equipados com venezianas. - Os pisos são variados, apresentando tábuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Terreno e Construção: - Área Total do Terreno: 891,67 m², sendo 2 lotes, com 27,86 metros de frente. - Área Construída: 368,42 m². Distribuição dos Cômodos: - Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. - Lavabo com tampo de mármore. - Escada caracol de concreto revestida de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - No corpo principal da casa (no piso superior), são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. - O imóvel conta com um bangalô externo com lavabo, que pode ser adaptado como o 4º dormitório, home-office, consultório, studio, entre outros. - Os banheiros possuem espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a suíte máster com tampo em Travertino e hidromassagem. Área Social: - O living é composto por 4 ambientes, incluindo varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto. Essa área está voltada para um quintal com área de lazer e jardim. - Há salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. - Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para ser utilizada como sala de TV ou home-office. Área de Lazer e Gourmet: - O espaço gourmet é completo, com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em "L" e balcão com cuba inox. - Escritório externo (localizado logo acima da área gourmet) com banheiro, adaptável para home-office ou mais uma suíte. - Piscina de alvenaria com dimensões de 7m x 3,5m, revestida em vinil e acompanhada de solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Cozinha e Serviço: - A cozinha americana é repleta de armários planejados, com gabinetes, bancada em granito e despensa. - Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com tanque e armários. - Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Estacionamento e Abastecimento: - A garagem possui 2 vagas cobertas, além de amplo espaço de estacionamento na rua. - O aquecimento é feito através de chuveiro elétrico e gás de passagem. - Abastecimento de água proveniente de poço caipira. - Esgoto realizado por meio de fossa. - Armazenamento de água com capacidade para 2.000 litros. Essa é a descrição completa da Casa Rústica na Fazendinha, um local especial que merece ser visitado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Código: 158

Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Código: 2238

- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento. - Imóvel com muita personalidade, construído para morar. - Arquiteta Marcia Faria. - Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana. - Algumas paredes internas com detalhes em tijolos. - Imóvel repleto de armários em alvenaria. - Torneiras mono comando. - Descargas de duplo fluxo. - Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck. - Jardim com paisagismo. - Telhas ecológicas. - Casinha de criança suspensa nas árvores. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo jardim com gazebo. - Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas. - Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado. 2 ALAS ÍNTIMAS - 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks. ALA ÍNTIMA SUPERIOR - Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater. - Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório. - Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda. ALA ÍNTIMA TÉRREO - 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes. - Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto. - Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral. - Salas de estar, TV, jantar e cozinha. - Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão. - Área de serviço com lavanderia fechada. - Dependências de empregada com quarto e banheiro. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler) Código: 346

Excelente casa em estilo rústico, cuidadosamente colocada na natureza. Em rua de cascalhos muito tranquila e charmosa na Fazendinha. 2 suítes na casa principal + 3 dormitórios na CASA de HÓSPEDES Um projeto do Arquiteto Arnaldo Paoliello, sob medida para um renomado fotografo brasileiro (antigo proprietário). Imóvel com tijolos aparentes e espaços integrados. Toda sua parte elétrica e hidráulica também são aparentes. Como estilo industrial e para fácil manutenção. Avarandada e toda envidraçada. Com muita privacidade e vista maravilhosa. Todo madeiramento foi feito em Jatobá e Ipê. Pisos em Itaúba, tijolos, pedra, cimento, cerâmica e pastilhas. 5 ventiladores de teto. Entrada por um lindo jardim e pátio de acesso. Escritório para 2 ambientes, com grande bancada em Ipê maciço e um depósito. Living para 3 ambientes com ar condicionado e banheiro completo chuveiro aquecido. Salas de jantar, estar e lareira. Voltadas para varanda e jardim. Copa cozinha americana envidraçada e integrada à sala de jantar por bancada de Ipê maciço. Pia em inox, 2 cubas, vários nichos, exaustor profissional e despensa. Torneira com aquecimento a gás Varanda gourmet para vários ambientes, integrada à cozinha. Com churrasqueira, forno para defumação e fogão à lenha e forno de pizza. Bancada e pia. Grande Deck mirante em ipê, voltado para a natureza. Com bancos, mesas, redario, ducha e iluminação. Mezanino com ótima sala íntima para home theater. Ou, com pequena reforma, transformar em um 2º dormitório com sacada. CASA PRINCIPAL com 2 suítes, uma delas na parte superior com acesso ao sótão Banheiro com bancada, box de vidro e hidro. CASA de HÓSPEDES completa: 3 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Possibilidade de integrar com a casa principal LOFT com espaço multiuso, piso em madeira, com bancada em mármore e pia, pé direito alto e entrada independente por escada e rampa de acesso. Ideal para estúdio de fotografia, galeria, atelier, escritório, oficina, academia. Jardim com paisagismo formado e iluminação, com espaço para construção de piscina ou até uma outra casa. Pomar com manga, banana, cacau, laranja bahia, guaraná, pêssego, figo, framboesa, amora, canela, cravo da índia, noz moscada, louro, mexerica, pera, banana, mexerica, goiaba, limões (Taiti, Siciliano e Cravo) e jabuticabeiras (Sabará e branca). Horta grande com cana-de-açúcar, temperos, verduras e legumes Canil Garagem para 6 carros, sendo 2 cobertas com 2 tanques e bancada. Portão automático entrada e portão automático para acesso a casa Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e aquecimento a gás Abastecimento de água: Sabesp (poço desativado). Armazenamento: 1.500 litros. Código: 2286

casa em terreno de 500 metros na zona rural de Guarapari, casa esta composto de 3 quartos sendo um suíte, sala, cozinha, banho social, área de serviço, mais um outro quarto fora da casa, casa rustica.. bem localizada, na região de Andanas, pertinho da comunidade e vizinhos. vale apena agendar uma visita sem compromisso. OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO. O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO. atualizado em 13/06/22 Código: 520

Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação. - Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos. - Jardim com paisagismo formado. - 2 entradas: social e serviço / lazer independentes. - Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto. - Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira. - Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista. - Salas de estar, jantar, lareira e TV. - Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia. - Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente. - Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte. - 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer. - 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro. - Redário. - Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas. - Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário com lavatório externo. - 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria. - Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Código: 454

Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação. - Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos. - Jardim com paisagismo formado. - 2 entradas: social e serviço / lazer independentes. - Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto. - Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira. - Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista. - Salas de estar, jantar, lareira e TV. - Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia. - Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente. - Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte. - 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer. - 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro. - Redário. - Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas. - Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário com lavatório externo. - 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria. - Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros.mpm822 São Paulo II Ref. 9 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: 298

Linda casa rústica requintada nos detalhes, construída com tijolos aparentes, com ótimos acabamentos. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira rústica e modelo especial, maiores e com bandeirolas para melhor iluminação. - Pisos em cimento queimado com molduras e tozetos, tábuas largas, detalhes em ladrilho hidráulico, cerâmica com molduras em madeira e tijolos. - Jardim com paisagismo formado. - 2 entradas: social e serviço / lazer independentes. - Hall de entrada por um terraço social com uma grande porta dupla rústica imponente, com pé direito alto. - Escada revestida de madeira com detalhes em ladrilho hidráulico e guarda corpo de ferro trabalhado com corrimão de madeira. - Living com pé direito alto para 4 ambientes com terraço e vista. - Salas de estar, jantar, lareira e TV. - Lavabo com detalhes em lambril e ladrilho hidráulico. - Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e despensa com prateleiras em Ardósia. - Área de serviço grande com lavanderia, tanque, armários e dependências de serviço com acesso independente. - Family room, ideal para home theater, estudos ou escritório, com jardim de inverno e fonte. - 4 dormitórios, sendo 2 com armários e bancadas de trabalho. E, 1 suíte master com grande closet sr e sra executado por marcenaria artesanal e terraço com vista para o jardim com lazer. - 3 Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, um deles com lavatório externo, sendo a máster com detalhes em pedra, gabinetes, 2 cubas, tampo em mármore Travertino e hidro. - Redário. - Piscinas de vinil adulto e infantil em formatos orgânicos, com aquecimento solar, escada interna, prainha com hidro, solarium e casa de máquinas. - Salão de Festas gourmet anexo com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário com lavatório externo. - 2 depósitos, sendo um bem grande no porão, com vários nichos em alvenaria. - Garagem para 2 vagas cobertas, com piso de pedras. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 6.000 litros. Ano da construção original: 2001 Valor do condomínio: R$ 680,00 Valor do IPTU (2020): R$ 3.582,00 / ano Permuta: Estuda até 40% - bairros nobres da Zona Oeste de São Paulo Documentação: 100% ok! Financiamento Bancário: permite AT: 799,40 m² (testada: 10 m) / AC: real aprox. 600m² - em processo de regularização / ainda consta AC de 326,60 m² Código: 1176

Vendo uma incrível casa rústica colonial, no condomínio Entre Lagos, em um lote de 1.000 m², em ótima rua, perto do comércio. A Casa é composta por uma grande varanda na entrada, sala com pé direito duplo, enormes e rústicas janelas em madeira, na parte inferior tem tbm 01 quarto , sendo suíte, um banho social, cozinha grande com vista para o quintal, 01 quarto pequeno e despensa. No piso superior, uma ante sala com piso em madeira, de onde se tem uma visão total da casa, além de mais 02 quartos , sendo 01 suíte, com uma romântica varanda para o quintal, tudo em assoalho de madeira. A casa possui uma bela e vintage escada de ferro para o andar de cima. Foi usado em toda a casa madeira de lei. O Quintal é recheado de plantas incríveis, muitas árvores frutíferas de longo tempo, como, goiaba, jabuticaba, jaca, framboesa, um lindo e enorme pequizeiro, além de muitas outras. Foi feito um gazebo na entrada para as flores, arbustos e trepadeiras. Muito verde e muitas plantas, lugar lindo e bucólico. Apesar do grande potencial da casa, ela ficou desabitada e precisa de alguns reparos, mas tem ótima estrutura. Casa de uma arquitetura única, rústica e muito aconchegante . ligue para mais detalhes.. somente á vista Faça sua proposta!

Vende-se Casa no Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1072 CA0412 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. Garagem para 6 vagas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. Vila Real do Moinho Velho Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m². Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada. Alamedas largas e natureza exuberante. Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres. Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares). Coleta seletiva de lixo e coleta de podas. Código: CA0412

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Ótimo Código: M1072

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet! Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 200 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das Artes, SP - CEP 06805-190 (Endereço da portaria - lado esquerdo: Rua do Pedregal, 10 - Moinho Velho, Embu das Artes) A/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente). A/C: 478,70 m². Valor de Venda: R$ 1.760.000,00 (um milhão, setecentos e sessenta mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Ótimo Ano da construção original: 1.995 Descrição do imóvel: Linda casa com estilo rústico autêntico e charmoso. Construída com tijolos e não blocos. Telhado todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 anos. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa). Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepípedo. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de Riga. Lavabo. Escada de alvenaria, revestida em madeira rústica. 3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e saleta. Banheiros com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e banheira. Escritório. Sala íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e piscina. Living para 3 ambientes: estar, bar e jantar. Grande Varanda em “L” com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia inox. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se empregada. Piscina de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de máquinas. Casa de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e banheiro. Canil com 2 baias. Depósito gás. 6 vagas descobertas mais grande pátio. Aquecimento: chuveiro elétrico e boiler elétrico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Esgoto: Fossa com biodigestor. Armazenamento: 3 mil litros. CHARMOSO ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO COCHEIRA. Sala / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiário. Ideal para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 17.385 / R.I. Embu das Artes Inscrição Cadastral: 05.32.13.1292.01.000 / Embu das Artes - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1072

Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet! Descrição do imóvel: - Imóvel em ótima localização no miolo da Granja Viana. - O Pallos Verdes é um dos melhores condomínios de alto padrão da região. - Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos, no centro do condomínio e na parte mais alta. - Linda casa rústica contemporânea, com ótimo acabamento. - Projeto de Arquitetura do renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga. - Projeto de jardim. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo. - Projeto de Iluminação. - Projeto de decoração. - Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo. - Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu. - Telhas de concreto Tégula. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim. - Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira. - Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior. - 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet. - Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança. - Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet. - Salas de estar com Bay Window, bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria em formato orgânico (feijão), revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha. - Vestiário e casa de máquinas. - HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina. - Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças. - Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Campinho de futebol. - Casinha de criança em um lindo jardim. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 13 mil litros. (9.000 litros cisterna azulejada e 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores). Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Cond. Palos Verdes - 4sts. Rústica Contemporânea! Piscina, gourmet e campinho! Home office independente! Imóvel em ótima localização no miolo da Granja Viana. O Palos Verdes é um dos melhores condomínios de alto padrão da região. Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos, no centro do condomínio e na parte mais alta. Linda casa rústica contemporânea, com ótimo acabamento. Projeto de Arquitetura do renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga. Projeto de jardim. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo. Projeto de Iluminação. Projeto de decoração. Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo. Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu. Telhas de concreto Tégula. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim. Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira. Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior. 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet. Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança. Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet. Salas de estar com Bay Window, bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet. Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Piscina de alvenaria em formato orgânico (feijão), revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha. Vestiário e casa de máquinas. HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina. Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças. Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários. Suíte de serviço com acesso externo independente. Campinho de futebol. Casinha de criança em um lindo jardim. Canil. Portão automático. Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 13 mil litros. (9.000 litros cisterna azulejada e 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores). AT: 1.024,84 m² / AC: 348,57 m² (AC real: 410 m²) Valor de locação: não aluga Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de conservação: Excelente Código: M762

Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet! 04 suítes! Piscina, gourmet e campinho! Home office independente! Condomínio na Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150 Área Terreno: 1.024,84 m² Área Construída: 348,57 m² (Área Construída real: 410 m²) Valor: R$ 2.690.000,00 (dois milhões, seiscentos e noventa mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 1.250,00 IPTU 2023: R$ 2.970,00 ano à vista ou 10 x de R$ 330,00 Descrição do imóvel: - Ótima localização, no miolo da Granja Viana. - Cond. Pallos Verdes é um dos melhores condomínios da região, alto padrão. - Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos. Fica no centro do condomínio, na parte mais alta. - Linda casa rústica e contemporânea, ecelente acabamento. - Projeto de Arquitetura pelo renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga. - Projeto de jardim bem realziado e bem executado. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo. - Projeto de Iluminação. - Projeto de decoração. - Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema. - Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo. - Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu. - Telhas de concreto Tégula. - 03 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim. - Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira. - Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior. - 4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet. - Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança. - Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet. - Salas de estar com "Bay Window", bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha. - Vestiário e casa de máquinas. - HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina. - Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças. - Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários. - Suíte de serviço com acesso externo independente. - Campinho de futebol. - Casinha de criança em um lindo jardim. - Canil. - Portão automático. - Garagem para 05 vagas, sendo 03 vagas cobertas. - Aquecimento Solar, com suporte elétrico. - Abastecimento de água pela Sabesp. - Armazenamento d´água de 13 mil litros. Sendo 9.000 litros cisterna azulejada mais 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores. Código: 55