Estacionamento av

Locação Estacionamento. Av. Sta Catarina, 2233. SP/SP. 380m2 R$ 2.899,00 MENSAIS.

Estacionamento no Centro. Venda de ponto. Av. Iguaçu, frente da Ford Slaviero, 2 quadras do Shopping Estação, com parcerias com Ford Slaviero, SF Oficina Mecânica, UFTR, Loja pneus, Batalhão da PM. Capacidade 35 carros. Faturamento médio entre R$10.000,00 e 15.000,00. Atendimento de 35 a 50 carros/dia Possui lava carro com rampa, lava motor, troca de óleo. 5 a 10 carro lavados por dia (R$ 35/carro) Mensalistas pagam o custo do estacionamento. Pessoal dos prédios da redondeza. Possui banheiro, escritório, cozinha, micro-ondas, geladeira, computador e sistema de controle estacionamento, wap, produtos lavar carros. Aceita carro como parte de pagamento. Segurança por câmeras (8) acessadas pelo Celular Deixe seu imóvel comigo. Solicite uma avaliação.

Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa.   PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Características do imóvel Ar condicionado Churrasqueira Cozinha Jardim Pátio Mais informações em www.gmimoveissp.com.br

Av José Giorgi - COMERCIAL Área Construída: 228,60m² 03 salas + 02 salões, 4 wcs, 10 vagas! Área Terreno: 1.209,90 m² sendo 30,90 m de frente Área Construida: 228,60 m². Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor do IPTU 2023: R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com bom espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas, lojas, etc. Ótima localização na Avenida José Giorgi 03 salas, 02 salões, 04 banheiros, cozinha e aprox.10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano", para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido para sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 05 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e de telefonia separados. Tubos e conexões tigre, excelente padrão. Jardim lateral com um grande gramado mais uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e em cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com grades. 02 ar condicionados. Estacionamento fácil para aprox. 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 02 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos. Abastecimento de água pela Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto por Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 02 SALAS, sendo: 01 SALA individual com ar condicionado. 01 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 02 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 03 SALAS, sendo: 01 SALA fechada. 01 SALA REUNIÕES envidraçada. 01 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. Mais 01 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 02 Banheiros M e F. Código: 98

Estacionamento Seco e Parcialmente Coberto 690 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo.Documentação Impecável, AVCB, Alvará de Funcionamento definitivo.Excelente localização, próximo de vários comércios âncora, prédios comerciais, bancos, etc.80% do Faturamento Avulsos, 20% Mensalistas.  Valor por hora R$ 15, 00, excedente R$ 5, 00, Mensalidade R$ 350, 00. 4 funcionários registrados. Estacionamento profissionalizado, funciona nas mãos dos funcionários, proprietário não fica no local. Informatizado com sistema de gestão operacional e financeira com monitoramento à distância.    Área útil 690 m².Faturamento Bruto Mensal R$ 33.800, 00.Lucro Líquido Comprovado R$ 14.200, 00. Aluguel + IPTU R$ 6.500, 00 (contrato de 5 anos, direto com o proprietário).Valor R$ 390.000, 00 (abaixo do mercado).Ref. 4951*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Estacionamento 750 m² em São Caetano do Sul. Há vários anos no local, próximo da Av. Goiás. 75 mensalistas / avulsos / pouca lavagem. 1 funcionário. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 07 às 18 horas. Lucro líquido R$ 4.000,00. Aluguel R$ 7.240,00 (contrato de 3 anos). Valor R$ 130.000,00. Ref. 4680 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Estacionamento / Garagem em Prédio Comercial 1.100 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo. Ótima Localização, local com grande concentração de prédios comerciais, consultórios, empresas, comércios, etc. Próximo do Metrô Consolação. Horário de Funcionamento: 24 horas. 02 funcionários + folguistas. 105 Vagas, 2 Subsolos. Área útil 1.100 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 36.000,00 (mensalistas R$ 14.000,00; avulsos R$ 13.000,00; convênios R$ 9.000,00). Lucro Líquido R$ 21.150,00. Despesas: aluguel R$ 7.400 (incluso condomínio, água, luz, IPTU), seguro R$ 300, contador R$ 320, folha pagamento R$ 4.940, GPS R$ 320, darf R$ 500, férias R$ 330, VT R$ 400. Prazo do Contrato de Locação 8 anos. Valor R$ 760.000,00. Ref. 5105 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Estacionamento e Lava Rápido Coberto na Moóca - São Paulo.Mensalistas, avulsos, convênios e lavagem. 2 funcionários. 35 vagas. Sistema de monitoramento à distância.Excelente localização, próximo a Av. Paes de Barros.Horário de funcionamento das 08 às 18 horas.Área útil 300 m².Faturamento bruto mensal de R$ 10.000, 00 a R$ 12.000, 00.Lucro líquido de R$ 3.000, 00 a R$ 4.000, 00.Aluguel R$ 4.000, 00 (contrato de 3 anos), IPTU R$ 600, 00.Seguro R$ 3.000 por ano.Valor R$ 100.000, 00.Ref. 4509*imagem ilustrativa. (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Av. Vale dos Barris (em frente ao Estacionamento São Raimundo). 1/4, sala ampla, cozinha americana, máquina de lavar, guarda-roupa, condomínio fechado, portaria 24h, salão de festas, SEM garagem. R$ 1.150,00 (com taxas de condomínio e IPTU inclusas). (71) 98811-1149.

Av Beira Mar Capão da Canoa/Rs - São 2 dormitórios sendo 1 suíte, living com sacada integrada com churrasqueira, cozinha estilo americana, banheiro social, área de serviço separada e 1 box de estacionamento. Edifício com infraestrutura completa, piscina, academia, salão de festas, deck para tomar seu chimarrão, hall de entrada mobiliado e decorado, elevadores, portaria 24hs, portão e porteiro eletrônico. Código: 225

Terreno comercial localizado na Av. Imirim, proximo ao Largo do Japones O terreno e Declive e mede 6,5 x 14 totalizando 90 m² Otimo para estacionamento ou Lava-rapido Estuda possibildade de construir e negociar aluguel. Locacao com 3 depositos, Fiador ou Seguro Fianca Consulte nosso corretor !.. Complemento: Terreno comercial localizado na Av. Imirim, proximo ao Largo do Japones O terreno e Declive e mede 6,5 x 14 totalizando 90 m² Otimo para estacionamento ou Lava-rapido Estuda possibildade de construir e negociar aluguel. Locacao com 3 depositos, Fiador ou Seguro Fianca Consulte nosso corretor !.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Av José Giorgi - COMERCIAL (AC: 228,60m²) - 3 salas + 2 salões, 4 wcs, 10 vagas! Endereço Imóvel: Avenida José Giorgi, 1.801 (Bairro postal: Granja Viana II) - Cotia - SP - CEP 06707100 (exatamente ao lado da portaria do Cond. Granja Viana II - Glebas IV / V) A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Valor de Venda: R$ 1.960.000,00 (um milhão, novecentos e sessenta mil reais) Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 57.421 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.44.10.0549.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1044

Venda de ponto ideal para iniciantes no ramo. Estacionamento no bairro da consolação próximo a Rua augusta, todo coberto, seco, são 3 pisos de garagem, cabem 50 carros, não faz lavagens, mas pode-se aumentar seu faturamento implementando esse serviço. Próximo Av. Paulista, contrato 3 anos, sempre renova, atual proprietário está no ponto há 12 anos, o estacionamento existe a 20 anos. Faturamento bruto mínimo de 22 mil, aluguel + IPTU 8.600,00, funciona 24 horas, possui 3 funcionários registrados CLT, transfere a empresa e os funcionários para o comprador, todo monitorado com câmeras, metade dos clientes mensalistas e metade avulso, tudo funciona perfeito, motivo da venda é que o atual dono é de outra cidade e o negócio ficando nas mãos dos funcionários. Funciona portão aberto até meia noite e da meia noite até as 6 da manhã portão fechado. Tudo bem fechado e seguro, possui seguro porto seguro que paga, mensalmente, 560 reais. Maiores informações somente em reunião. Obs* Todas as informações contidas nesse descritivo são de exclusiva responsabilidade dos vendedores.

- Imóvel terminando Reforma! Fachada Modernizada, com colocação de porcelanato, Vidro e Vitrine de Vidro, parte elétrica e hidráulica refeita!! Próximo Doceria Sodiê e a Rua Castro Alves! Ótimo ponto Comercial!! Região Nobre!! - Pé direito alto - Casa Comercial com Vitrine de Vidro - Fachada - área para estacionamento ou área restrita - Lateral e fundos - Parte lateral e fundos pode ser usada de acordo com a necessidade do locatário - inclusive podendo ser construído galpão, cobertura de vidro ou ampliada para estoque ou outro uso. Lateral com medidor de água e energia elétrica independente. ** Loja Comercial + mais espaço da lateral e fundos (estacionamento ou área interna) - Locatício Pacote R$ 7000,00 ***A Loja tem 5 m x 5 m na frente para estacionamento ou colocação de algum tipo de cobertura. Parte interna: 7,50 m x 5 m (loja atendimento clientes/ produtos) com vitrine de vidro e Parte Administrativa (4,50m x 5 m - area para estoque - banheiro - cozinha - administrativo) Parte lateral, fundos, loja e frente da loja = 344 m2 ***** Há espaço atrás para ampliar de acordo com a necessidade do Locatário!!! Exige-se: fiador ou seguro fiança, Seguro fiança ou título de capitalização valor mínimo 24 meses de aluguel **** Negocia! Estuda Proposta!

Preço: R$ 390.000,00 Estacionamento Seco e Parcialmente Coberto 690 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo. Documentação Impecável, AVCB, Alvará de Funcionamento definitivo. Excelente localização, próximo de vários comércios âncora, prédios comerciais, bancos, etc. 80% do Faturamento Avulsos, 20% Mensalistas. Valor por hora R$ 15,00, excedente R$ 5,00, Mensalidade R$ 350,00. 4 funcionários registrados. Estacionamento profissionalizado, funciona nas mãos dos funcionários, proprietário não fica no local. Informatizado com sistema de gestão operacional e financeira com monitoramento à distância. Área útil 690 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 33.800,00. Lucro Líquido Comprovado R$ 14.200,00. Aluguel + IPTU R$ 6.500,00 (contrato de 5 anos, direto com o proprietário). Valor R$ 390.000,00 (abaixo do mercado). Ref. 4951 *imagem ilustrativa. www.gabrielimoveis.com.br (11) 999719523 Whatsapp Quando ligar, mencione que me achou no ClassiAqui.

Baixou agora é R$ 750.000 Aceita troca por apartamento!! Casa muito boa, com excelente construção. Ideal para comércio, localização estratégica. Próximo ao hiper Bompreço e a av. Barão de Maruim. 4 quartos sendo 2 suítes. e 2 semi suítes. Sala de estar e sala de jantar grandes e outra sala TB. Cozinha boa. dependência de empregada com banheiro, área de serviço. Andar com área de lazer, banheiro, bar e chuveirão, e um quartinho. Garagem grande com cobertura. Terreno com 357,5 m2. São 13,75 de frente e fundo por 26 nas laterais. Com 300 m2 de área construída. Estacionamento para 6 carros. Bom para clínica, escritório, escola, galeria. e moradia também ZAP 99960-3113 Gustavo Dehon

Localização Privilegiada: Situado na renomada Av. Brasil, este sobrado oferece uma localização central e de fácil acesso. Espaço Generoso: Com 20 metros de frente e um terreno de 792 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço para diversas finalidades. Construção de Qualidade: Com 398 metros quadrados de área construída, esta propriedade foi cuidadosamente projetada e construída com materiais de alta qualidade. Estacionamento Amplo: Com capacidade para até 10 vagas para carros, você nunca terá que se preocupar com falta de espaço para estacionar. Ambientes Versáteis: Com 9 salas espaçosas, 4 banheiros, copa e cozinha, este sobrado oferece uma variedade de espaços que podem ser adaptados para atender às suas necessidades específicas. Por que este Sobrado é uma Oportunidade Única? Potencial Comercial: Com sua localização privilegiada e espaço generoso, este sobrado é ideal para uso comercial, como escritórios, clínicas ou empresas. Este sobrado na Av. Brasil é verdadeiramente uma propriedade única que oferece infinitas possibilidades. Código: 815

Preço: R$ 130.000,00 Estacionamento 750 m² em São Caetano do Sul. Há vários anos no local, próximo da Av. Goiás. 75 mensalistas / avulsos / pouca lavagem. 1 funcionário. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 07 às 18 horas. Lucro líquido R$ 4.000,00. Aluguel R$ 7.240,00 (contrato de 3 anos). Valor R$ 130.000,00. Ref. 4680 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Ponto há 10 anos em Perdizes. Bastante comércio, acesso a Av. Sumaré e próximo ao Shopping Bourbon e Allianz Parque. Ambiente seguro. Potencial para crescimento em lavagens. Região nobre. Contrato 3 anos Aluguel R$3.200,00 + R$1.596,32 IPTU Despesas fixas R$6.700,00 Lucro Bruto R$9.500,00 Lucro Líquido R$2.400 a R$3.000,00 1 funcionário mora no local e faz tudo sozinho. Tem quarto, cozinha e banheiro. Local com câmeras de vigilância e tudo gravado. Mensalistas tem chave do estacionamento. Apenas 25 vagas Horário de funcionamento: de 2ª a 6ª feira das 7 as 21hs e Sábados das 9 as 16hs. Domingo e feriado é fechado. Ótimo negócio para iniciantes.

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Prédio para Venda / Locação no bairro Parque Industrial Tomas Edson em São Paulo Oportunidade! Prédio comercial para locação! 5 andares (sub-solo e térreo), mezanino, refeitórios, vestiários, banheiros, ar condicionado central, gerador de energia, circuito interno de TV, no break, sistema de incêndio e 70 vagas garagem! Localização privilegiada, fácil acesso as principais vias da região! com total infraestrutura comercial e de serviços. Acesso 24 Horas, Alarme, Ar Condicionado, Armário Embutido, Carpete, Circuíto de Televisão, Copa, Cozinha, Escritório, Interfone, Mezanino, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais Almoxarifado, Ar Condicionado Central, Ar Condicionado Split, Área de Serviço, Central Telefônica, Cerca Elétrica, Elevador, Energia Elétrica, Entrada de Serviço Independente, Entrada Lateral, Estacionamento Coberto, Estacionamento para Visitantes, Estrada/rua Asfaltada, Gerador, Guarita, Infra-Internet, Portão Automático, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô, Recepção, Rede Telefone, Refeitório, Reservatório de Água, Sala de Reuniões, Sistema de Incêndio, Sistema de Segurança, Sistemas de Alarme, Telefone, Vestiário para Empregados, Vestiários, Vigilância 24 Horas Ref: FC578 Venda: R$ 38.000.000,00 Locação: R$ 240.000,00 Area ?til: 7570 ?rea Total: 2750 Vagas: 70

Terreno para Locação no bairro Interlagos em São Paulo http://www.ronaldofarias.com.br/imovelSZ7883?codcorretor=NIDO Terreno comercial ao lado do autódromo de Interlagos, Supermercado Carrefour, ponto de ônibus na porta, Observação: "Terreno bom para montar uma quadra de tênis"!, Á 5 minutos da Marginal Pinheiros e Estação de trem do Socorro. Perto de Escolas, Perto de Shopping Center, Perto de Transporte Público, Perto de Vias de Acesso, Próximo a Hospitais Acesso a Linha Férrea, Estacionamento, Estacionamento para Visitantes, Garagem Descoberta, Próximo a Hospitais, Próximo ao Metrô Ref: SZ7883 Locação: R$ 5.000,00 Area ?til: 30 ?rea Total: 840

Preço: R$ 760.000,00 Estacionamento / Garagem em Prédio Comercial 1.100 m² na Região da Av. Paulista - São Paulo. Ótima Localização, local com grande concentração de prédios comerciais, consultórios, empresas, comércios, etc. Próximo do Metrô Consolação. Horário de Funcionamento: 24 horas. 02 funcionários + folguistas. 105 Vagas, 2 Subsolos. Área útil 1.100 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 36.000,00 (mensalistas R$ 14.000,00; avulsos R$ 13.000,00; convênios R$ 9.000,00). Lucro Líquido R$ 21.150,00. Despesas: aluguel R$ 7.400 (incluso condomínio, água, luz, IPTU), seguro R$ 300, contador R$ 320, folha pagamento R$ 4.940, GPS R$ 320, darf R$ 500, férias R$ 330, VT R$ 400. Prazo do Contrato de Locação 8 anos. Valor R$ 760.000,00. Ref. 5105 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523 Whatsapp

Referência: VILLA123529A01 AVENIDA CENTRAL ÁREA ESP. 19 LOTES H/I LOJA 1 e 3 NUCLEO BANDEIRANTE - Área 827,00m2 14,5m frente x 55,00m fundos. Preço aluguel R$ 30.000,00 (BAIXOU PARA R$ 20.000,00 PREÇO FINAL). LOJA COMERCIAL, Vazada, prédio novo, blindex, piso porcelanato, pé direito 3,30m, 4 banheiros médios, amplo estacionamento externo na frente e nos fundos. Duas baterias de banheiros, um conjunto para portadores de necessidades especiais. Neste local funcionou o Cartório 1º Ofício de Notas do Núcleo Bandeirante. LOJA COMERCIAL, PRÉDIO NOVO, AMPLO ESTACIONAMENTO NA FRENTE E NOS FUNDOS, PISO PORCELANATO. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA 2

Valor de Condomínio: N/A Valor do IPTU (2023): R$ 3.687,00 ano à vista ou 10 x de R$ 409,70 Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Placas de imobiliárias: Não permite. Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 Estado de Conservação: Bom. Ano da construção original: 2000 Descrição do imóvel: CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 2807

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. A/T: 1.209,90 m² (sendo 30,90 m de frente) - A/C: 228,60 m². Permuta: Não estuda. Documentação: 100% ok. Financiamento Bancário: Permite. Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA. Estado de Conservação: Bom. Código: M1044

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Código: 79

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Obs: Os móveis (mesas e cadeiras) que estão nas fotos, serão retirados. Não estão no valor do imóvel. Código: 125

Referência: VILLA123529A01 AVENIDA CENTRAL ÁREA ESP. 19 LOTES H/I LOJA 1 e 3 NUCLEO BANDEIRANTE - Área 827,00m2 14,5m frente x 55,00m fundos. Preço aluguel R$ 30.000,00 LOJA COMERCIAL, Vazada, prédio novo, blindex, piso porcelanato, pé direito 3,30m, 4 banheiros médios, amplo estacionamento externo na frente e nos fundos. Duas baterias de banheiros, um conjunto para portadores de necessidades especiais. Neste local funcionou o Cartório 1º Ofício de Notas do Núcleo Bandeirante. LOJA COMERCIAL, PRÉDIO NOVO, AMPLO ESTACIONAMENTO NA FRENTE E NOS FUNDOS, PISO PORCELANATO. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Codigo anúncio: VILLA123529 - 102