Estacionamento externo

Imóvel comercial para locação - Região Central Área total de 900m², com 13 metros de frente, sendo um pátio de 700m² com cobertura metálica para 12 carros Nos fundos uma casa com cômodos amplos (02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro) mais dois banheiros e um cômodo externo, que somam aproximadamente 120m² de área construída. No imóvel funcionou lavacar e cristalização por vários anos, inclusive possui rampa para veículos. Ótimo para lavacar, estética automotiva, estacionamento, troca de óleo, revenda de veículos, pátio, depósito e outras atividades. Localização privilegiada com grande fluxo de veículos e pessoas. Valor mensal da locação: R$ 4.700,00 mais IPTU *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2579P

Apartamento para venda em Ipanema com 3 quartos. O apartamento é único e exclusivo, localizado no bloco da praia em uma rua transversal. É ideal para aqueles que amam o requinte e o bom gosto. O imóvel possui uma ampla sala de estar em dois ambientes. A sala de estar está bem iluminada graças a suas grandes janelas. Assim como o apartamento, ele é moderno e decorado em cores claras. O apartamento também possui iluminação indireta e sistema de som acústico, 3 quartos incluindo uma suíte, um lavabo e um banheiro social. A cozinha tem uma ilha central, e uma bancada de mármore com forno embutido. O apartamento também tem uma dependência completa, uma grande área externa exclusiva para o apartamento oferecendo mais conforto e conveniência para entreter amigos e familiares, e uma vaga de estacionamento na escritura. O apartamento tem 130m2, com um adicional de 30m2 de área externa. Este apartamento está localizado em Ipanema, um bairro nobre na parte sul do Rio de Janeiro. Ipanema tem muitos bares, restaurantes e lojas de alto nível. Ipanema também tem uma bela praia arenosa. Além disso, Ipanema é uma área muito segura e agradável para se viver. Este apartamento é, portanto, um excelente investimento. #ref:W04.488

Estacionamento Externo: na ordem de 2.500 m2 Prédio vertical com 4 pisos: na ordem de 1.280 m2 Galpão com pé direito de 6 m: 96 X 60 m = 5.760 m2 INFRA ESTRUTURA :Banheiros: 14 unidades; Elevador; 1 Torre com caixa d’água de 5.000 litros; 1 Caixa d’água de 1.000 litros; Pára Raio; Auditório com banheiro e Copa 96 m2; 30 salas de diversos tamanhos, Subestação de 300 KVA; Salas de banho p/ funcionários; Sala de recepção; Entrada social; Refeitório; Fácil acesso para veículos de grande, médio e pequeno porte; Poço artesiano. SITUAÇÕES GEOGRAFICAS: Situado em um ponto privilegiado de Belém, próximo várias linhas de ônibus e taxis; 2 Hotéis de grande porte, sendo 1 Hotel de 4 estrelas, denominado o Hotel Vila Rica e 1 Hotel de trânsito: IBIS Hotel; vários hotéis de pequeno porte; à Superintendência Executiva de Mobilidade Urbana de Belém (SeMOB); aos Aeroportos: Internacional e Aeroclube; à Sede do Tribunal de Justiça do Estado, ao Hangar Centro de Convenções, Cartório de 4º Oficio de Notas; Comando geral do Corpo de Bombeiros, aos Gabinetes do Governo e Vice do Estado, Casas Civil e Militar, Cerimonial da Governadoria do Estado, Base Naval, Base Aérea, Comando da Aeronáutica, CIABA, Departamento de Controle do Espaço Aéreo, Hospital Sarah Kubitschek, CDA – Centro de Defesa e Superintendência da Polícia Federal; Agência do Banco do Brasil, Santander, Caixa Econômica Federal, ao Posto de Serviço do Banpará; à restaurantes, correios, lojas, farmácias, lojas lotéricas, supermercados, está iniciando a construção de um supermercado e atacadista, etc.; aos melhores condomínios fechados de Belém: Cristalville, Água Cristal; Parque Ambiental de Belém; Shopping Bosque Belém (Iguatemi), Cidade Cristal com 60 torrres na ordem de 8 à 14 pisos, com colégio e centro de convenções; Próximo Estação Hidroviária Metropolitana (Enasa – em construção); Delegacia Fluvial; Companhia Independente de Policiamento Fluvial e Estádio Estadual Mangueirão. Futuras Instalações da: ALEPA- Assembleia Legislativa do Estado do Pará, Centro Administrativo da Prefeitura Municipal de Belém, Superintendências da Polícia Federal e Receita Federal e futuro centro administrativo do governo do estado do Pará que será construído no Aero Clube. - Acesso fácil a área portuária de Belém e interligação às Rodovias Snapp, Transmangueirão, Transcoqueiro, Avenida Centenário da Assembleia de Deus, Avenida Independência, Avenida do Canal São Joaquim, Rodovia Augusto Montenegro e finalmente à BR 316, Rodovia Federal de entrada e saída de Belém. - Possíveis Utilizações: Supermercados, atacadistas, Centro de Convenções, Escola, Quadra Poliesportiva, Depósito, Indústria, etc. Dimensão: 10440 m²

Referência: ARI96 POLO 40 LOTEAMENTO COMERCIAL E INDUSTRIALFRENTE PARA RODOVIA RAPOSO TAVARES KM 40Implantado em uma área de 312.000 m², com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do (link removido) com 1.101m² topografia em leve (link removido) a vista R$950.000,00Valor de permuta com apartamento no Guarujá R$ 1.000.000,00INFRAESTRUTURA:Fácil acesso pela Rodovia;Cabine blindada para monitoramento;Apoio para motorista na entrada do empreendimento;Área para coleta seletiva de lixo reciclável;Estacionamento para condôminos nas áreas comuns;Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes;Estacionamento para caminhões e carretas para apoio a portaria;Estacionamento externo para carros, motos e caminhões;Ruas planejadas para manobra de caminhões;Área de convivência nas áreas verdes;Áreas de descanso para funcionários;Empresa de segurança com ambulância;Área Comercial com 16.000 m²;Interfone para comunicação interna;Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto);VANTAGENS:Rua mínima de 14 metros de leito de carro;Associação de proprietários registrada;80.000 m² de área verde;Lotes Industriais de 1.000 a 5.000 m²;1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares;Topografia privilegiada;Fibra ótica na entrada de cada lote;Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;Projeto aprovado pelos órgãos competentes;Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveisde Cotia;Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal;

Referência: 0095 Ótima Localização de Galpão com 1300 metros! Escritório na parte de baixo com 3 salas e um banheiro; - Local para loja externo(com acesso interno também); Apartamento completo na Parte superior com 2 dormitórios sendo um com suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha, banheiro (pode ser usado p morar ou escritório) - Estacionamento externo - Pátio de 400metros (pode ser usado como estacionamento também); - Tanque e bomba de combustível para abastecimento próprio; - Corredor externo coberto grande, - Certificado de bombeiro - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

ÁREA COMERCIAL: Balneário Icarai - Ilha Comprida SP 100 metros da Beira Mar 80 metros do Cartório 200 metros da Prefeitura ????OPÇÃO 1: -Sala com 30m2, porta Balcão blindex, frente para a rua e estacionamento -Cozinha/Copa com pia granito e gabinete blindex, integrada à sala -Hall com gabinete blindex e espelho -Lavabo com pia granito e Cuba elevada -Portas em aluminio branco e janelas em alumínio e vidro blindex -Toldo em aluminio branco e policarbonat **Estacionamento externo 2 vagas **Acessibilidade Valor $ 900 Garantia locaticia: 2 cauções Contrato 30 meses IMÓVEL PRONTO E IDEAL PARA ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA, ARQUITETURA, ENGENHARIA, ÁREA MÉDICA, ENTRE OUTROS. ????OPÇÃO 2: -Sala em área fechada com 30m2, porta alumínio branco -Cozinha com pia granito integrada à sala -Janela em aluminio branco e vidro blindex -Banheiro externo com pia granito e Cuba elevada -Acesso pelo portão de garagem -Portão de correr para acesso veículo passeio, utilitário e caminhão -Área toda fechada nas laterais, fundo e frente -Extensa área livre **Estacionamento interno acima de 10 vagas **Acessibilidade Valor $ 900 Garantia locaticia: 2 cauções Contrato 30 meses IMÓVEL PRONTO E IDEAL PARA ESCRITÓRIO ADVOCACIA, ENGENHARIA, ARQUITETURA, CONSTRUTORA, AREA AUTOMOTIVA, MÉDICA, ENTRE OUTROS. ????OPÇÃO 3: - Locação Integral (opção 1 + opção 2) Valor $ 1600 Garantia locaticia: 2 cauções Contrato 30 meses As salas podem ser unificadas para ambos os acessos**** Área total: 250 m2 Área Construída 60 m2 Telhado embutido, forro de gesso Entre em contato e agende sua visita: 13.997987473 www.corretoraelzapinheiro.com.br Código: 126

PÉ DIREITO LIVRE: 12,00M ESPAÇAMENTO ENTRE COLUNAS: 21,50M X 25,00M SPRINKLERS INSTALADOS: K22 - (CLASSIFICAÇÃO DE RISCO DE INCÊNDIO J4) PISO NIVELADO A LASER, COM CAPACIDADE PARA 6T/M² DOCAS POR MODULO: DE 2 A 4 PORTA DAS DOCAS COM ACIONAMENTO ELÉTRICO ILUMINAÇÃO NATURAL COBERTURA COM ISOLAMENTO TÉRMICO ACÚSTICO GERADORES PARA TODOS OS MÓDULOS (100% DE BACKUP DE ENERGIA) PORTARIA 24H SEGURANÇA 24H COM SISTEMA CFTV REFEITÓRIO COMPLETO AMPLO ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA VEÍCULOS ESTACIONAMENTO EXTERNO PARA CAMINHÕES ÁREA DE APOIO EXTERNA AO MOTORISTA, COM BANHEIROS MASCULINO E FEMININO. CONDOMÍNIO: R$ 4,00/M² Código: GL00023

Referência: LO0002 Imóvel comercia novo e pronto para entrar em operação. Construído para o melhor aproveitamento de espaço e divulgação comercial. Localização com alto fluxo (aprox. 50 mil veículos/dia, segundo DER) Usos permitidos: Comércio, Indústria, Institucional e Serviços. Exemplo: venda de veículos, supermercados (atacado e varejo), faculdades, escolas, entre outros. Observação: O mobiliário exibido nas fotos não está incluso na locação. Ligue já e agende sua visita: (61) O prédio é composto pelos seguintes ambientes: *FACHADA* Fachada imponente, com revestimento em blindex e painéis de ACM, com diversos espaços para exposição de publicitária. Estacionamento externo revestido em bloquetes de concreto. Rampa de acesso para garagem no subsolo. Passarela sob rampa de acesso, coberta, com portal em ACM, com piso em porcelanato para o acesso principal do prédio. Acesso lateral com portal em ACM. *ESPAÇO DE SHOW ROOM 1* 1) Salão principal: Salão com amplo vão livre, com pé direito duplo, 7 aparelhos de ar-condicionado, piso em porcelanato e rodapé em granito. Área em fechada por vidros em duas faces, com boa iluminação natural, repleta de refletores, de pontos de energia e de dados. Portas de acesso em blindex, com puxadores em aço escovado. Paredes revestida com painel de MDF, em cor de cerejeira. 2) Hall de elevador Hall de elevador, acesso à escada que leva à garagem/área de oficina. 3) Copa Copa ampla, integrada ao salão principal, repleta de armários, com amplas bancadas em granito, com pia e cuba em aço inox, espaço para geladeira e elegante bancada para atendimento dos clientes. 4) 2 banheiros coletivos (masculino e feminino) Cada banheiro dispõe das seguintes características: amplo, bem iluminado, com piso e rodapé em porcelanato, preparado para todos os requisitos de acessibilidade. Bancada em granito com 4 cubas, sendo uma cuba rebaixada, torneiras cromadas com temporizador, espelho, porta-toalhas e dispenser de sabão. 3 sanitários com divisórias em Blindex. *ESPAÇO DE SHOW ROOM 2* 1) Salão principal: Salão com amplo vão livre, com pé direito duplo, piso em porcelanato e rodapé em granito. Área fechada por vidros na face principal, repleta de refletores, de pontos de energia e de dados. Porta de acesso em blindex, com puxadores em aço escovado. 2) Copa Copa compacta, integrada ao salão principal, com bancadas em granito, com pia e cuba em aço inox, espaço para geladeira e bancada em granito para atendimento dos clientes. 3) 2 banheiros coletivos (masculino e feminino) Com as mesmas características do show room 1. *ÁREA ADMNINSTRATIVA* 1) Hall de entrada Ambiente com piso em porcelanato, rodapés em granito, com painéis em blindex com vista para o show room 1 e vista para a entrada show room 2. Parede revestida com painel em MDF e aço escovado. Acesso ao elevador, à sala de diretor, à sala de reunião e à sala da administração. 2) Sala de diretor Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 1, com ar-condicionado. Banheiro privativo, com pia em granito, com cuba embutida, torneira cromada com temporizador, amplo espelho, porta-toalhas e dispenser de sabão. Sala de documentos. 3) Sala de reuniões Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 2, com ar-condicionado. Banheiro, com pia em granito, com cuba embutida, torneira cromada com temporizador, amplo espelho,, porta-toalhas e dispenser de sabão. Sala de documentos. 4) Sala administrativa Sala ampla, com piso em porcelanato e rodapés em granito, com painel em blindex com vista para o show room 1 e vista para acesso do show room 2, com ar-condicionado. 5) Escada para acesso à laje Escada em granito, com porta de acesso embutida em painel de MDF, posicionada atrás do hall do elevador. Escada revestida em granito com corrimão de metal. *SUBSOLO*: GARAGEM/ESPAÇO PARA OFICINA 1) Área de garagem/oficina Amplo espaço, com piso em cimento queimado, com diversas luminárias, diversas vagas de garagem, com espaço preparado para instalação de oficina (caso necessário). Portão de metal sobre trilho de correr. Na parte central, há pequena sala e pia com bancada de granito. 2) Rampa de acesso Em bloquete de concreto e cimentado com ranhuras (para proporcionar atrito e segurança na descida com automóvel), com acesso à estacionamento externo, de frente à fachada do prédio. *LAJE TÉCNICA* Laje e concreto, revestida em cimento queimado, com torre de caixa dágua ao centro (que é utilizada como expositor de marca/logotipo). Acesso aos motores dos aparelhos de ar-condicionado. A área está preparada para ser utilizada como pátio para armazenamento de veículos ou outro uso que se exija capacidade de sustentação de peso. SOLUÇÃO DE SEGURANÇA: Sistema de monitoramento, com câmeras, alarme e sensor de presença. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Cozinha Piso porcelanato

Referência: VILLA128481A01 SIA TRECHO 02 LOTES 2075, 2085, 2095, 2105 e 2115. BRASÍLIA/DF Terreno 6.000,00m² - Área útil 4.575,45m2. ALUGUEL R$ 175.000,00 Inscrição IPTU/TLP - 45176396, 45176388, 45176418, 4517640X, 30465486. Parceiro Santos Martins. PRÉDIO PARA ORGÃO PÚBLICO OU CALL CENTER PARA LOCAÇÃO. PRÉDIO CORPORATIVO - EXCELENTE para repartição pública, empresas multinacionais de grande porte, ótima luminosidade natural, fácil acesso a transportes urbanos, segurança e iluminação nas vias públicas. Prédio composto por andares vão livre, bateria de banheiros em todos os pavimentos. 02 (dois) elevadores de acesso a todos os andares. A cobertura possui um ótimo espaço para eventos, refeitório com copa e cozinha. Amplo espaço em lote próprio de estacionamento externo, área de garagem de aproximadamente 4.000,00m². Pé direito pavimentos 3.00m. Subestação de energia CEB, reservatório de água capacitada estimado de 40.000 litros. Fachada em vidro refletivo. Prédio vazado recém reformado com HABITE-SE, pronto para ocupação imediata. Amplo pátio externo para estacionamento privativo. MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. LIGUE: Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61)3351-2020 (61) (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA 2

Referência: VILLA128481A01 SIA TRECHO 02 LOTES 2075, 2085, 2095, 2105 e 2115. BRASÍLIA/DF. Terreno 6.000,00m² - Área útil 3.888,74m2 ALUGUEL R$ 175.000,00, baixou para R$ 140.000,00 Inscrição IPTU/TLP -,,, 4517640X,. Ref 2021 R$ 63.038,94 Parceiro Santos Martins. PRÉDIO PARA ORGÃO PÚBLICO OU CALL CENTER PARA LOCAÇÃO. PRÉDIO CORPORATIVO - EXCELENTE para repartição pública, empresas multinacionais de grande porte, ótima luminosidade natural, fácil acesso a transportes urbanos, segurança e iluminação nas vias públicas. Prédio composto por andares vão livre, bateria de banheiros em todos os pavimentos. 02 (dois) elevadores de acesso a todos os andares. A cobertura possui um ótimo espaço para eventos, refeitório com copa e cozinha. Amplo espaço em lote próprio de estacionamento externo, área de garagem de aproximadamente 4.000,00m². Pé direito pavimentos 3.00m. Subestação de energia CEB, reservatório de água capacitada estimado de 40.000 litros. Fachada em vidro refletivo. Prédio vazado recém reformado com HABITE-SE, pronto para ocupação imediata. Amplo pátio externo para estacionamento privativo. MAIS INFORMAÇÕES LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana. LIGUE: Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 - DF (61) (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA128481 - 102

Código do anúncio: 1274 Código do Imóvel: 1274 Imóvel situado de esquina, excelente ponto para comércio Terreno medindo 1.260m² Casa comercial com área construída de 1.450m² Acesso para deficientes Salão externo Salão interno amplo no térreo e outro no 1º andar Várias salas para escritórios/aulas/workshop/administrativo Salão com acústica Sala CPD Piso em porcelanato WCs e Vestiários com acessibilidade Cozinha Almoxarifado/Depósito Estacionamento externo Estacionamento interno amplo *Atenção: imóvel sujeito a confirmação de valores e disponibilidade, sem aviso prévio. Favor verificar com nossos consultores.

Galpão em condomínio fechado próximo ao distrito industrial de Jundiaí-SP; Pé direito livre de 12m; Sprinklers instalados: K22 (Classificação de risco de incêndio J4); Piso nivelado a laser, com capacidade para 6 T/m²; Porta das docas com acionamento elétrico; Iluminação natural; Cobertura com isolamento térmico e acústico. CONDOMÍNIO APRESENTA: Geradores para todos os módulos (100% de backup de energia) • Portaria 24hs • Segurança 24hs com sistema CFTV • Refeitório completo • Amplo estacionamento externo para veículos • Estacionamento externo para caminhões • Área de apoio externa ao motorista, com banheiros masculino e feminino AGENDE SUA VISITA ! Código: 343

Localizada no canto esquerdo de Geribá. À 900 metros da Praia de Geribá, próximo também da Praia da Ferradurinha e à 5 minutos do centro e da Rua das Pedras. A pousada possui recepção com 2 acessos (pela rua e outra por dentro da pousada) e ao lado é disponibilizado uma casa própria toda mobiliada para o gerente. Conta com capelinha toda montada, 2 lindas piscinas sendo uma grande principal e uma outra pequena para crianças, salão de jogos, restaurante (bar) café da manha, área de recreação infantil, área externa com bancos e poltronas para o repouso e conforto dos hospedes, rede Wi-Fi por toda pousada, estacionamento interno e externo com monitoramento 24 horas por dia, além de uma ampla área verde a qual torna o ambiente de lazer bem harmonioso. São 19 suítes com capacidades entre 2 a 6 pessoas, com tamanhos entre 18 a 29 mts². Todas as suítes são equipadas com TV, frigobar, ar-condicionado e banheiro. *Ainda disponibiliza uma pequena casa para o caseiro/vigia. Toda a pousada possui em sua estrutura interna ou externa pisos frios e claros, proporcionando um ambiente mais fresco e moderno. A pousada será entregue ao comprador com tudo dentro ou seja basta entrar e trabalhar (O pacote inclui: 2 casas pequenas (Gerente e Caseiro), toda a pousada com sua estrutura e suas 19 suítes, sendo que 2 estão em construção, 2 piscinas, bar-restaurante (café da manha com mesas e cadeiras), área infantil, área de jogos, capelinha e terreno com sistema de segurança. A pousada está localizada no alto da rua e sendo assim é possível oferecer aos hóspedes a vista da bela Geribá. Possui portões automáticos, interfone, internet e sistema de monitoramento 24 hs por todo o estabelecimento. Muito bem localizada e com excelente terreno para construção, caso deseje ampliar ainda mais é possível, pois o terreno é bem amplo. Possui estacionamento externo (3 vagas) e interno com capacidade para 20 carros. Pousada toda documentada, legalizada, placa na rua e 20 anos de praça. MOTIVO DA VENDA, OS PROPRIETÁRIOS ESTÃO INDO MORAR EM OUTRO PAÍS! Aceita veículos e imóvel como parte de pagamento. Código: 467

Referência: 727004 GLP REGIS BITTENCOURT O GLP Régis está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt - a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país ? a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio. O parque logístico é composto por 3 galpões, sendo B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas, e A galpão monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio. O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio. LOCALIZAÇÃO Rodovia Régis Bittencourt, km 296, Itapecerica da Serra, São Paulo Com acesso direto pela Rodovia Régis Bittencourt Rodoanel 17 km São Paulo (Marginal Pinheiros) 33 km F CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS Marquise de 6m Piso externo dimensionado para trafego pesado Portas de doca seccionadas, com acionamento manual Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas Iluminação Natural Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite) Pé-direito livre 12m Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) Sprinklers instalados (categoria J4) Mezaninos construídos sob demanda Cobertura em estrutura metálica e telha zipada Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura INFRAESTRUTURA CONDOMINIAL Portaria com controle de acesso de veículos, dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns e ronda motorizada com alarme perimetral; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados; Restaurante com cozinha industrial; ? Vestiários modulares; Área prevista para implantação de Ambulatório; Administração Condominial certificada ISO 9001/2015; LIGUE AGORA E AGENDE UMA VISITA! Código do Anúncio: 43 Este imóvel tem as seguintes características: Classificação:: A Básico: Acesso a Deficientes, Água Reuso, Iluminação Led, Piso Concreto Armado Destaques: Alto Padrão, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Estacionamento Carretas, Guarita Armada, Guarita Blindada, Portão Eletrônico, Refeitório, Restaurante, Sala Descanso Caminhoneiros, Vestiário Feminino, Vestiário Masculino Estrutura: Auditório, Controle de Acesso, Gerador, Portaria 24h, Segurança Armado 24 hs, Sistema Combate Incêndio, Sprinklers Acabamento: Piso Frio Imóvel corporativo com ótima relação custo x benefício, ampla área, infraestrutura completa e s...

OPORTUNIDADE RELÂMPAGO! Galpões para alugar POR APENAS R$ 16,00 o m² dentro de condomínio em Sorocaba – SP Disponibilidade IMEDIATA! O condomínio é composto por 20 módulos flexíveis a partir de 3.520m²de área construída que podem ser unificados totalizando 70.880m² de área útil total, permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Entre inúmeras vantagens o condomínio conta cross-docking nos módulos centrais, Heliponto homologado e área de apoio externa para motoristas. Galpão disponível para ocupação imediata, G1/ G14/ G15/ G16 e G18 - 04 módulos disponíveis cada um com 3.520 m². - 01 modulo disponível de 3.568 m² CARACTERÍSTICAS DOS MÓDULOS: • Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais; • Pé direito de 12m livres; • Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²; • Escritórios de 505 m² • Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo; • Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica acústica); • Distância do vão entre pilares: 24m x 16m; • Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 – 3F; • Ventilação cruzada com 06 trocas de ar por hora • Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia; • Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W; • Alarme contra incêndio; • Serviços de água e esgoto através da concessionária; • Caixa d’água com reservatório de 830m³. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: • Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV; • Portaria com segurança 24 horas; • Controle de acesso na portaria; • Clausura de caminhões e automóveis; • Rua central interna com largura de 23 metros; • Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte; • Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado; • Estacionamento para visitantes; • Estacionamento para 100 caminhões; • Estacionamento para 100 motos; • Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários; • Heliponto homologado; • Balança para pesagem de caminhões 24 horas; • Banheiros e vestiários (feminino e masculino); • Sala de gerência e administração do condomínio; • Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos; • Salas de reunião para uso coletivo; • Sala para descanso de motoristas; • Auditório com capacidade para 140 pessoas; • Refeitório para 300 pessoas por turno; • Restaurante VIP para 100 pessoas por turno; • Áreas de conveniência externa • Gás encanado (Comgás) na região; • Energia trifásica pronta para instalação futura de gerador; • Jardinagem e limpeza das áreas comuns; • Infraestrutura de primeira linha em telefonia; • Coleta seletiva de lixo. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 60do Aeroporto Internacional de Viracopos • 76de Campinas • 96de São Paulo • 88do Aeroporto de Congonhas • 106do Aeroporto Internacional de Guarulhos • 162do Porto de Santos • 8da cidade de Sorocaba Valor de locação DE R$17,00 o m² POR APENAS R$ 16,00 o m² ! (Aproveite os módulos com valor promocional) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: COMERCIAL - 1 Excelente prédio comercial para locação. Imóvel em localização estrategica, predio empresarial, moderno e bem projetado, ideal para empresas que buscam um espaço profissional para suas atividades comerciais. O imóvel possui uma área espaçosa, distribuída em diferentes ambientes, sendo terreo, piso superior, 2 subsolos e estacionamento externo nos fundos do predio. O espaço é bem iluminado, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. Piso térreo: Area com 360m2 com piso porcelanato, sala para escritorio, copa e banheiros. Elevador para todos os pisos, escada em Granito Preto São Gabriel, corrimão em aço escovado, esquadrias em alumínio. 2° Piso Superior: Conta com 6 salas comerciais, com 27m2 cada, com banheiros individuais, com vagas descobertas. 1° Subsolo: Área de 360m, estacionamento para 12 vagas cobertas. 2° Subsolo: Area com 300 m2 coberta, podendo ser utilizado como estacionamento 12 vagas ou depósito. Nos fundos do prédio, área de 480m2 para estacionamento descoberto com 16 vagas, totalizando 40 vagas de estacionamento. Predio com elevador. Finalização da Obra Dezembro 2023. Obs.: valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Taxas de locaçao: Valor informado com bonificaçao para pagamento pontual, desconto concedido a partir do 2° mês. Aluguel valor bruto: R$ 54.000,00 Mensal. Aluguel com desconto: R$ 45.000,00 Mensal. Seguro incendio: a cotar conforme atividade exercida. FCI 5%: R$ 2.250,00 Mensal.

Referência: GA0122 Sorocaba- Galpão em condomínio industrial, excelente localização, segurança 24 horas !! Galpão com área de 3.520 m², pé direito de 12 metros, quatro Docas, piso de alta resistência com capacidade para cinco ton./m², escritório de 505 m², iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia, iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W, distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m, energia trifásica de 75 KVA, 110/220 3, mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo, ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora, sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado, cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmico-acústica), paredes corta fogo dividindo os galpões, alarme contra incêndio, sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores), serviço de água através da concessionária e esgoto por Estação de Tratamento de Esgoto (ETE), banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno, previsão para gás encanado (Gás Natural). Condomínio industrial fechado, com 142.500 m², projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV, portaria com segurança 24 horas, controle de acesso na portaria, clausura de caminhões e automóveis, rua central interna com largura de 23 metros, pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado, área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte, estacionamento para visitantes, estacionamento para 100 caminhões, estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários, heliporto homologado, balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão), banheiros e vestiários feminino e masculino, sala de gerência e administração do condomínio, sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos, salas de reunião para uso coletivo, sala para descanso de motoristas, auditório com capacidade para 140 pessoas, refeitório para 300 pessoas por turno, restaurante VIP para 100 pessoas por turno, sala de enfermaria (previsão), áreas de conveniência externa (previsão), caixa dágua com reservatório de 830 m³, gás encanado (Gás Natural) na região (previsão), energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão), jardinagem e limpeza das áreas comuns, infraestrutura de primeira linha em telefonia, coleta seletiva de lixo, área de preservação ambiental permanente. Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais. Agende sua visita! Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha Lavanderia

Galpão localizado a Via Expressa de Contagem, em ponto nobre do bairro Agua Branca Ref.; Proximo a CNR Imovel com ótimas instalações de escritório, refeitorio, vestiarios, estacionamento interno e galpão. Possui tambem estacionamento externo e interno. Caracteristicas: TOTAL:900 m2 sendo 650 m2 de piso de galpao + 140m2 de area de escritorio+refeitorio+vestiário + 110m2 de area de Estacionamento interno (veiculos meio porte) pé direito 6mts Agua e Luz individual (não existe taxa de condomínio) OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255

Galpão localizado a Via Expressa de Contagem, em ponto nobre do bairro Agua Branca Ref.; Proximo a CNR Imovel com ótimas instalações de escritório, refeitorio, vestiarios, estacionamento interno e galpão. Possui tambem estacionamento externo e interno. Caracteristicas: TOTAL:900 m2 sendo 650 m2 de piso de galpao + 140m2 de area de escritorio+refeitorio+vestiário + 110m2 de area de Estacionamento interno (veiculos meio porte) pé direito 6mts Agua e Luz individual (não existe taxa de condomínio) OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255 E 98419-7980

Referência: GA0120 JUNDIAÍ - Condomínio Logístico Industrial Galpões a partir de 4.303 m², pé direito de 12 metros, piso para 5 ton/m², pátio e docas para carretas. CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO 8 Docas por galpão, sendo 7 para caminhões grandes e 1 para caminhão pequeno. Escritórios de 363 m². Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 21 x 17 m. Energia trifásica de 150 KVA, média tensão na cabine dentro do galpão com cabeamento subterrâneo. A partir de 18 vagas rotativas de estacionamento por módulo. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Serviços de água e esgoto através da concessionária. Banheiros feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno. Área técnica descoberta de 152 m² por módulo. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio industrial fechado. Área útil do terreno: 51.854 m². Capacidade de ocupação até 34.424 m² de área construída. Ocupação flexível de 8 módulos com 4.303 m². Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 28 metros. Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento externo para visitantes. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. Quatro salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. Auditório com capacidade para 54 pessoas. Refeitório para 160 pessoas por turno. Restaurante VIP para 54 pessoas por turno. Caixa dágua com reservatório de 750 m³. Gás encanado (Comgás) na porta do condomínio. Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. Área Privativa Alarme Ar Condicionado

Prédio comercial em excelente localização, todas as lâmpadas em LED, que proporcionam até 70% de economia em relação às tradicionais, como novidade, possui o sistema CSolatubeD, que permite captar a iluminação natural, de forma eficiente do ambiente externo, transferindo a luz solar para a área interna através de um sistema de prismas e espelhos, em seu interior, sem gasto de energia, como alternativa energética, conta com um gerador que, embora não sustentável, terá uma redução de cerca de 80% das emissões de gases tóxicos, os escritórios são de piso frio branco que favorece ainda mais a economia de energia por ser reflexivo. Na área fabril o piso é de Epoxi Autonivelante, que apresenta grande resistência a fortes impactos, é de fácil manutenção e por ser impermeável, evita a contaminação do solo por produtos químicos ou abrasivos. E ainda, um sistema de circulação de ar, em toda a área, através de aberturas estrategicamente instaladas nos painéis deslocados na parte inferior e no painel superior. No estacionamento externo para nossos visitantes, o piso utilizado é o Intertravado, com bloquetes, para manter a permeabilidade do solo. O elevador leva os visitantes e funcionários com conforto e sustentabilidade, já que não usa uma única gota de óleo em sua lubrificação e é de alta eficiência, pois seu consumo de energia elétrica é mínimo, em torno de 30% a menos que os elevadores convencionais. Ainda conta com ar condicionado ecológico, com regulagem individual de fluxo de ar, eficiência energética que gera 30% de economia e alta performance, com isenção de gases tóxicos e poluentes. Código: 238

Apartamento, Guará II, Tocantins, 02 quartos sendo 01 com armário planejado. Sala ampla para 02 ambientes e varanda com armário. Cozinha com bancada em granito, área de serviço ampla com depósito. 01 banheiro social com blindex. DO PRÉDIO: Excelente edifício 100% pastilhado, hall de entrada, portaria 24h, circuito de tv interno e externo e bicicletário. Do lazer: Quadra poliesportiva, playground, academia, salão de festas. Da localização: Localizado na melhor quadra do bairro. Ao lado de padaria, restaurantes, escolas, academia, amplo estacionamento externo. Agende sua visita!!! CORRETOR RICARDO NERI - CRECI 19.540 DF. (61)99324-6806 Somos Correspondente Bancário, aprovamos seu crédito em até 48 horas.

Contato - Carminha - 81-99977.1577 / WhatsApp Valor no Anuncio é DIÁRIA Alugo apartamento térreo em condomínio fechado a 150mt da praia e das piscinas naturais de Carneiros, super aconchegante e bem localizado, com apenas 8 apartamentos, próximo a avenida principal, acomoda até 14 pessoas, contando adultos e crianças (sem excedente). Dispõe na estrutura de: churrasqueira, 2 piscinas (adulto/infantil), sistema de segurança monitorado 24h por câmeras, inclusive o estacionamento (externo) e na casa: varanda gourmet, sala c/2 ambientes c/ar condicionado, 3 quartos, todos c/ar condicionado, sendo um suíte (incluso roupas de cama), banheiro social, cozinha estilo americana com área de serviço acoplada contendo geladeira, freezer, fogão, micro-ondas, depurador, liquidificador, sanduicheira, cafeteira e estrutura completa de louças. Comodidades: churrasqueira portátil e elétrica, carrinho de praia, guarda sol + 4 cadeiras de praia e cooler, WI-FI + 2 TVs 32pol, na sala c/Sky e na suíte canal aberto, mesa plástica dobrável c/6 cadeiras p/uso externo. *ATENÇÃO* Permitido pet apenas de pequeno porte, consumo de água (Compesa) e gás de cozinha inclusos na locação. Energia elétrica é cobrado R$ 1,25 por kW consumido. A casa é entregue limpa e caso na saída seja entregue suja, será cobrado a taxa de limpeza. Locação através de contrato + caução de garantia. Locação mínima de 02 diárias. Valores e diárias diferenciados para finais de semana, feriados e alta estação. NÃO ALUGO ANUAL.

Contato - Carminha - 81-99977.1577 / WhatsApp Valor no Anuncio é DIÁRIA Casa em privê fechado a 150mt da praia e das piscinas naturais, super aconchegante e bem localizado, com apenas 4 casas, fica a 50mt da avenida principal com bares, restaurantes e mercados. Acomoda até 12 pessoas, contando adultos e crianças (sem excedentes). Dispõe na estrutura de: churrasqueira, 2 piscinas (adulto/infantil), playground, sistema de segurança monitorado 24h por câmeras, inclusive o estacionamento (externo).) e na casa: varanda, sala para 2 ambientes, 3 quartos, todos c/ar condicionado, sendo um suíte (incluso roupas de cama) + banheiro social, cozinha estilo americana com área de serviço acoplada contendo geladeira, freezer, tanquinho, fogão, micro-ondas, liquidificador, sanduicheira, cafeteira e estrutura completa para até 12 pessoas. Comodidades: churrasqueira portátil, carrinho de praia, guarda sol + 4 cadeiras de praia e cooler. WI-FI, 2 TVs 32pol, na sala c/Sky e na suíte canal aberto, mesa plástica c/6 cadeiras p/uso externo. *ATENÇÃO* Permitido pet apenas de pequeno porte, consumo de água (Compesa) e gás de cozinha inclusos na locação. Energia elétrica é cobrado R$ 1,25 por kW consumido. A casa é entregue limpa e caso na saída seja entregue suja, será cobrado a taxa de limpeza. Locação através de contrato + caução de garantia. Locação mínima de 02 diárias. Valores e diárias diferenciados para finais de semana, feriados e alta estação. NÃO ALUGO ANUAL.

Comercial/Industrial para comprar em Lapa. Imóvel residencial transformado em uso comercial, adequado ao zoneamento da área em que se encontra, ZCorr. Aproveitamento total de todo espaço interno e externo, iluminação natural através de janelas com proteção, cabeamento de telefonia e internet. 714 de área construída. Possui três pavimentos, térreo e dois inferiores, aproveitando o terreno em declive. No primeiro pavimento estão a recepção, banheiros, copa de serviço e salas de trabalho e reunião. No piso intermediário: sala de trabalho e auditório da Associação. No piso inferior, salas e estacionamento externo para 6 autos Localização com completa infra estrutura de linhas de transporte público, em ponto estratégico da cidade, com fácil saída para as marginais Tietê e Pinheiros e rodovias. Fácil acesso as estações da linha 7 - Rubi e 8 diamante da CPTM.

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Galpão à venda, 2489 m² R$ 8.300.000,00 Galpão industrial com acabamento diferenciado, remetendo a uma construção de padrão mais elevado que o convencional. Unidade Industrial situada em Rodovia de grande fluxo Área total construída: 2.400 m² Área fabril: 1.800 m² Área de escritório: 600 m² Terreno: 3.600 m² Piso fabril com capacidade para 12 ton/m² Pé direito: 10m. Piso externo em bloco Inter travado Iluminação 100% em led Sistema de ventilação com venezianas e lanternim ecológico Câmara fria Dois portões basculantes com altura de 05 metros (sendo um deles automático) 04 banheiros na área fabril, sendo dois deles para cadeirantes (masculino e feminino) Vestiários masculino e femininos Refeitório Recepção com banheiro social Escritório no 1º piso com 14 estações de trabalho, sala de diretoria com banheiro exclusivo, sala de reunião, copa, banheiros masculino e feminino e sistema de ar-condicionado Escritório no 2º piso com banheiros masculino e feminino (ambos com chuveiros) Garagem para 1 veículo com carregador para carro elétrico Estacionamento externo para funcionários Sistema de ar comprimido 360º em Polipropileno Alarme monitorado com sistema infravermelho no interior e exterior do prédio Sistema de monitoramento com 16 câmeras e possibilidade de expansão para 32 câmeras. 02 caixas d’água com 05 mil litros cada. ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 16025

Casa a venda no PARQUE ATALAIA em Cuiabá/MT - Ref.: 114007 venda em Cuiabá - MT Bairro: PARQUE ATALAIA - CASA a venda no Iguatemi Residence, sua família vai morar bem em todos os aspectos Mais segurança, qualidade de vida, conforto, lazer e muitos motivos para ser feliz. Casa térrea com 03 quartos, sendo 1 suíte São 112,80 metros quadrados de área privativa e uma estrutura completa de lazer Tudo isso aliado ao alto padrão de qualidade Seja qual for o seu projeto de vida, no Iguatemi Residence o objetivo é um só a sua felicidade Entrada independente para morador / visitante Estacionamento externo para visitantes Guarita segurança 24 h. Piso do condomínio em paver Poço semiartesiano Piscina adulto e infantil Solarium Deck molhado Salão de festas Quadra gramada 2 Churrasqueira Phayground com circuito Varanda com Pergolado para jogos Fitnes Externo Guarita com Pórtico de Entrada nn114007nn

PRÉDIO COMERCIAL NOVO FACHADA MODERNA EM VIDRO 1092M² ÁREA PRIVATIVA E ESTACIONAMENTO PARA 7 CARROS  Prédio comercial de alto padrão com fachada externa em vidro, construído em rua de fácil acesso e grande facilidade de estacionamento externo, localização privilegiada, excelente ponto para clínicas, escritórios e outras atividades. Dista a apenas 100 metros do Shopping Beira Mar, 100 metros da Avenida Mauro Ramos e a 200 m da Avenida Beira Mar Norte. Prédio novo, nunca ocupado e com vista para o mar.ALA 1: 1 piso com 126,00 x 2 (térreo + 2 pisos a serem implantados)= 487,00 m2ALA 2 é composta por 2 pisos: 121,00 x 5 pisos (térreo + 4 pisos existentes) = 605,00 m2

Prédio 350m2, 4 portas de esteiras com vidro para exposição, 1 salão, 2 escritórios, 2 wc, 1 depósito com wc, estacionamento externo para 6 automóveis, estacionamento interno para 5 automóveis.