Familia residencia

Referência: CA0112 Ideal para você e sua família!! Residência medindo 120,00 m, moderna com fino acabamento em gesso, localizada no Atami Sul, a poucos metros do mar! Distribuição Sala estar, jantar e cozinha em conceito aberto 3 dormitórios (sendo 3 suítes) Banheiro social Lavanderia Garagem não coberta FACE OESTE! 200 metros do mar. Documentação regular: Matrícula de Registro de Imóveis. EM PROCESSO DE AVERBAÇÃO! Link do imóvel no site da imobiliária: (link removido) +com+03+suites+a+venda+no+atami+sul?origem=I Área Privativa Cozinha

RESIDÊNCIA COM 2 KITNETS - IPACARAI 300 METROS DO MAR R$450 MIL IDEAL PARA GRANDE FAMÍLIA CASA COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E MAIS: 2 KITNETS CADA UMA COM 1 QUARTO (BWC SOCIAL) ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ÓTIMO PARA SUA FAMÍLIA OU PARA LOCAÇÃO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF 2445R RESIDÊNCIA + 2 KITNETS – BALNEÁRIO IPACARAÍ A apenas 300 metros do mar! Destaques: Casa principal: Estar e jantar conjugados, 2 quartos (BWC), cozinha americana e dependência de serviço 2 Kitnets independentes: Cada uma com 1 quarto (BWC social), estar e jantar conjugados, cozinha americana e dependência de serviço Garagem – Segurança e comodidade para seu dia a dia Ideal para grande família ou para investimento em locação R$ 450 mil – Excelente oportunidade! Não perca essa chance de morar perto do mar com conforto e versatilidade! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2445R Código: 2445R

RESIDÊNCIA NO BAIRRO VISTA ALEGRE. LOCALIZAÇÃO: Esta imponente residência está localizada na colina do bairro Vista Alegre, 970 metros acima do nível do mar e a 4 km do centro de Curitiba. Rua Carlos Razera, nº 326, Vista Alegre, Curitiba/PR, CEP: 80.810-310 SOBRE O IMÓVEL: Foi projetado pelo arquiteto Alberto Foloni Neto, com posição solar privilegiando a sala de estar, sala de jantar e as três suítes do segundo pavimento. Além de muito estilo e rica em madeira nobre, esta casa de 414m², foi edificada em 1988 sobre um terreno de 1.300m², está incrivelmente conservada, com acabamentos de padrão elevado e paisagismo detalhado. A entrada principal destaca a sala social decorada com uma lareira suspensa que aquece o amplo espaço que é dividido em dois ambientes e ainda possui lavabo. Para maior conforto há uma sala íntima também dividida em dois ambientes de jantar e estar com lareira, que estão integrados à cozinha com despensa. No alto da escada de acesso à área íntima há um espaço comum de escritório, com sacada e uma bela vista, ambiente pensado para envolver toda a família. A suíte master possui sacada, closet e hidromassagem. O projeto original era de quatro quartos, sendo duas semissuítes mais duas suítes. Atualmente dois quartos foram unificados em um, sendo agora duas suítes, além da master, podendo ser feita a reversão facilmente. Funcional, a casa também conta com área de serviço, com dependência de empregada, banheiro, área externa com espaço para equipamentos e casa de gás. A garagem coberta comporta quatro carros. Quinze anos após a construção inicial, para o lazer da família e recepcionar amigos, foi construída uma área gourmet toda equipada com fogão industrial, churrasqueira, forno a lenha, vestiário para piscina e um escritório que também pode ser usado como espaço para academia, esta área possui 116m², totalizando 530m² de área construída. O quintal dos fundos é repleto de árvores frutíferas e horta, também há canil. Além das duas lareiras, a casa é climatizada por ar condicionado. O imóvel ainda possui sistema de aquecimento triplo por energia solar, a gás ou elétrico. PREÇO: Valor de venda: R$ 2.900.000,00. Valor para locação: R$ 9.500,00 + R$ 695,01 de IPTU + Seguro. Para tirar dúvidas, agendar visitas ou fazer propostas entre em contato: Odair Santos: Tel/Whatsapp (41) 9 8879-2500 CRECI/PR F27624 William Stoebel: Tel/Whatsapp (41) 9 9982-1450 CRECI/PR E-32771 360S - Imobiliária Digital. CRECI/PR J-7635

RESIDENCIA 50M² - BALNEÁRIO ALBATROZ CONDOMÍNIO FECHADO R$269 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMÍNIO COM TOTAL SEGURANÇA, PORTÃO AUTOMATIZADO E INTERFONE. VALE VERIFICAR APENAS 4 QUADRAS DO MAR. OBS.: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2329R Residência 50m² – Balneário Albatroz Condomínio Fechado R$ 269 mil Descubra o seu novo lar em um ambiente seguro e acolhedor, a apenas 4 quadras do mar. Um espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, com varanda equipada com churrasqueira – ideal para reunir a família e amigos. Cozinha Americana: Moderna e prática, facilitando o preparo das suas melhores receitas. Dependência de Serviço: Para otimizar as atividades do dia a dia. Garagem: Espaço garantido para proteção e comodidade do seu veículo. Destaques da Localização e Segurança: Condomínio Fechado: Total segurança com portão automatizado e sistema de interfone, trazendo tranquilidade para você e sua família. Privilegiada Proximidade ao Mar: Localizada a apenas 4 quadras do mar, aproveite a brisa e o estilo de vida praiano. Flexibilidade na Negociação: Aceita permuta por imóvel na região. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente que une segurança, conforto e uma localização incrível! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2329R Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para ajudar! Código: 2329R

RESIDÊNCIA 255 M² - PRAIA DE LESTE - PONTAL DO PARANÁ COM PISCINA A 500 METROS DO MAR R$ 750 MIL CASA DA FRENTE: 3 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA SEPARADA E VARANDA. CASA DOS FUNDOS: COM 3 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, IMÓVEL SEM MOBILIA, IDEAL PARA GRANDE FAMÍLIA. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM CURITIBA OU LITORAL. ACEITA VEÍCULO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF: 2437R RESIDÊNCIA AMPLA COM PISCINA – PRAIA DE LESTE, PONTAL DO PARANÁ A apenas 500 metros do mar! Destaques: 255 m² de espaço e conforto – Ideal para grande família Casa da frente: 3 quartos (sendo 1 suíte), estar e jantar conjugados, cozinha separada e varanda Casa dos fundos: 3 quartos (sendo 1 suíte) + espaço gourmet com churrasqueira – Perfeito para momentos especiais! Piscina privativa – Lazer garantido sem sair de casa Imóvel sem mobília – Personalize do seu jeito! R$ 750 mil – Excelente oportunidade! Aceita imóvel de menor valor em Curitiba ou litoral Aceita veículo como parte do pagamento Não perca a chance de viver com conforto e lazer próximo ao mar! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2437R Código: 2437R

"Residência de Luxo em Condomínio Fazenda Dona Carolina, Itatiba, SP - Oportunidade Única!" Principais Destaques: Terreno espaçoso com 1352m² Área construída de 700m² 5 suítes, oferecendo espaço e conforto para toda a família Acabamento de alto nível, com atenção aos detalhes Área de lazer completa, perfeita para entretenimento Sistema de aquecimento e ar condicionado Esta residência excepcional oferece o máximo em luxo e conforto, com amplos espaços, design moderno e acabamentos de alta qualidade. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina, área de churrasco e muito mais. Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região. Agende uma visita e não perca a chance de tornar seus sonhos realidade! Para mais informações, entre em contato conosco. LOCALIZAÇÃO. Um endereço com a tranquilidade que você e sua família procuram. Ocupando um lugar de destaque entre as melhores cidades para se morar no estado, com clima de montanha e a menos de uma hora de São Paulo, Itatiba é um lugar mais que privilegiado, perfeito para abrigar a vida no campo que você sempre sonhou. Código: 5857

RESIDENCIA 210M² - SERTÃOZINHO ÓTIMA PARA FAMILIA GRANDE OU PEQUENA POUSADA R$ 490 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR, COZINHA, 6 QUARTOS (SUITE), ESPAÇO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, 4 BANHEIROS, PÁTIO DE ESTACIONAMENTO PARA 6 VEICULOS, TERRENO 432M². PREÇO DE OCASIÃO. MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2485R Residência Espaçosa – 210m² em Sertãozinho Oportunidade Única – Ideal para Família Grande ou Pousada! Ambientes amplos e confortáveis 6 quartos, incluindo suíte para mais comodidade Espaço gourmet com churrasqueira para momentos incríveis Piscina para lazer e diversão 4 banheiros bem distribuídos Estacionamento para até 6 veículos Terreno generoso de 432m² Preço de Ocasião: R$ 490.000 – Não Perca! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2485R Código: 2485R

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 430 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 430 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R Código: 2513R

RESIDÊNCIA 140M² - BALNEÁRIO BETARAS UMA QUADRA DA AVENIDA PARANAGUÁ R$ 400 MIL 3 QUARTOS (SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM (VARANDA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF.2333R Residência 140m² – Balneário Betaras Localização Privilegiada: A apenas 1 quadra da Av. Paranaguá Preço: R$ 400 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando espaços amplos e acolhedores para receber amigos e família. Área Privativa: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para o dia a dia. Funcionalidade: Dependência de serviço que otimiza a organização do lar. Comodidade: Garagem para garantir a segurança e a praticidade para seu veículo. Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade de morar em uma residência que une conforto, estilo e localização privilegiada. Ligue agora: (41) 3452-7070 Referência: 2333R Marque sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel encantador! Código: 2333R

RESIDÊNCIA 55M² - BALNEÁRIO MONÇÕES BOA LOCALIZAÇÃO 600 METROS DO MAR, R$ 310 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LOCALIZAÇÃO COM TOTAL INFRA-ESTRUTURA. ÚLTIMA UNIDADE. APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2389R Residência 55m² – Balneário Monções Preço: R$ 310 mil Localização: Região com total infraestrutura – Exclusividade, apenas 1 unidade! Destaques do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Moderna, otimizada para praticidade nas suas refeições. Conforto Privativo: 3 quartos, sendo uma confortável suíte para seu descanso. Lazer e Convivência: Cantinho da churrasqueira ideal para reunir família e amigos, perfeito para momentos inesquecíveis. Área de Lazer: Piscina para refrescar seus dias com muita qualidade de vida. Funcionalidades Extras: Dependência de serviço e garagem, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Agende Sua Visita Venha conhecer essa residência que une conforto, estilo e uma localização privilegiada. Não perca essa oportunidade – é a sua chance de viver bem em Balneário Monções! Ligue EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2389R Invista no seu novo lar e aproveite essa oferta exclusiva! Código: 2389R

RESIDÊNCIA 57M² - COSTA AZUL NOVAS A PRONTA ENTREGA R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. COM PEQUENO QUINTAL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2331R Residência 57m² – Costa Azul Pronta entrega R$ 300 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em um imóvel compacto, com design moderno e excelente localização. Ideal para quem busca um lar funcional e bem planejado. Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, criando um espaço aberto e acolhedor para os melhores momentos em família. Cozinha Americana: Moderna e prática, perfeita para inspirar suas receitas favoritas. Quartos: 2 quartos, oferecendo privacidade e conforto (com banheiro incluso). Dependência de Serviço: Contribui para a organização do dia a dia. Garagem: Espaço para proteger seu veículo com segurança. Não Perca Essa Oportunidade! Viva em um local com toda a comodidade e modernidade que você merece. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe dessa residência! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2331R Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! Código: 2331R

RESIDÊNCIA 160M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ TERRENO 396M² - R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COPA E COZINHA, 3 QUARTOS (2BWCS). EDÍCULA PARA HÓSPEDES COM ESTAR COM COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC). GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS COBERTOS. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AV. PARANAGUÁ E PRAIA. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2403R Residência 160m² – Balneário Ipacaraí Terreno: 396m² • Preço: R$400 mil Descrição do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda equipada com churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para reunir a família e amigos. Copa e Cozinha: Ambiente prático e funcional, ideal para o seu dia a dia. Área Privativa: 3 quartos (2 com banheiro – BWC), garantindo conforto e privacidade. Edícula para Hóspedes: Com sala integrada e cozinha americana, que conta com 2 quartos (BWC), ideal para acomodar visitantes ou familiares. Garagem: Espaço coberto para até 3 veículos, garantindo segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situada próximo à Av. Paranaguá e a poucos passos da praia, unindo praticidade e qualidade de vida. Agende Sua Visita Não perca a oportunidade de conhecer essa residência completa, que une excelentes áreas internas e externas com uma localização estratégica! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2403R Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel incrível! Código: 2403R

Residência à venda na Vila Santista: Elegância, Conforto e Privacidade na Av. Juca Peçanha Encante-se por esta deslumbrante residência térrea situada na prestigiada Av. Peçanha, no renomado bairro da Vila Santista. Com um total de três quartos na casa principal, sendo um deles uma suíte majestosa com um espaçoso closet, esta casa oferece uma experiência de luxo e conforto incomparável. Ao adentrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar, ideal para receber seus convidados em grande estilo. Além disso, a casa dispõe de uma sala de jantar e uma área de entretenimento com um elegante bar, perfeito para momentos de descontração. A cozinha, ampla e bem iluminada, é um convite à arte culinária, equipada com os mais modernos eletrodomésticos e amplo espaço de armazenamento. Além dos três quartos na casa principal, há um banheiro adicional e um lavabo, garantindo praticidade e conforto para toda a família. Uma despensa espaçosa oferece ainda mais conveniência para o dia a dia. Ao ar livre, esta propriedade ostenta um campo de futebol privativo, onde você pode desfrutar de partidas emocionantes com amigos e familiares. A garagem para dois carros cobertos e mais quatro vagas descobertas proporciona amplo espaço para estacionamento. Desfrute também de uma suíte adicional localizada na parte externa da casa, proporcionando privacidade e conforto para os hóspedes. O quintal é um verdadeiro oásis, com uma área de churrasqueira para festas e confraternizações, uma piscina convidativa para os dias de calor e uma lavanderia independente. A edícula, com sala, banheiro e um dormitório, oferece ainda mais espaço e versatilidade para atender às suas necessidades. Esta residência verdadeiramente excepcional está situada em um terreno de 2.070 metros quadrados, proporcionando amplo espaço e privacidade. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de prestígio em um dos bairros mais desejados da região. Não perca a chance de tornar seus sonhos em realidade e agende uma visita hoje mesmo! Obs.: Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos estão sujeitos a confirmação, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Código: 1998

RESIDÊNCIA 60M² - GAIVOTAS 5 QUADRAS DO MAR R$380 MIL 1SEMI NOVA, ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 2 QUARTOS (SUÍTE), PISCINA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2351R Residência 60m² – Gaivotas Apenas 5 quadras do mar – Por R$380 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma residência semi nova, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a praia. Características do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço amplo e acolhedor para os melhores momentos. Condição: Semi nova, com design moderno e bem conservada. Quartos: 2 quartos, sendo uma suíte, oferecendo o conforto e a privacidade que você merece. Lazer: Área com piscina combinada à churrasqueira, perfeita para desfrutar de dias ensolarados e reunir amigos e família. Cozinha Americana: Prática e funcional, projetada para facilitar o preparo das suas refeições. Comodidades: Dependência de serviço e garagem com espaço para 2 veículos, garantindo a organização do dia a dia. Agende sua Visita Não perca a oportunidade de morar pertinho do mar, em um imóvel que reúne estilo, conforto e localização privilegiada! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2351R Invista em qualidade de vida e aproveite essa oportunidade única em Gaivotas! Se precisar de mais informações ou deseja agendar uma visita, nossa equipe está pronta para atendê-lo. Código: 2351R

Residência de luxo em condomínio fechado, onde o requinte e o conforto se encontram! Esta magnífica casa apresenta um design impecável e acabamentos de alta qualidade, contando com 3 suítes, incluindo uma suíte máster, cada membro da família desfrutará de privacidade e comodidade, além disso, possui um elegante banheiro social e um lavabo sofisticado, uma área de convivência impressionante, com uma ampla sala de jantar que possui pé direito alto, a varanda gourmet é perfeita para momentos de entretenimento, com churrasqueira integrada e uma bela vista para a piscina automatizada, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. A praticidade é um ponto forte desta casa, com uma lavanderia para facilitar as tarefas domésticas e uma despensa para armazenar mantimentos e utensílios, a garagem acomoda confortavelmente dois carros, garantindo segurança e comodidade para sua família. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, com o uso de porcelanato e granito, que agregam elegância e durabilidade aos ambientes. A iluminação projetada realça os detalhes e cria um ambiente aconchegante e sofisticado. Se você busca viver em um lar excepcional, com todo o conforto e requinte que merece, esta casa é a escolha perfeita. Venha desfrutar de uma vida de luxo no melhor estilo, em um condomínio fechado com segurança e tranquilidade, agende sua visita e venha conhecer!

RESIDÊNCIA COM MERCADO 270 M² - BALNEÁRIO SOLYMAR CASA COM 2 PAVIMENTOS E PISCINA, R$ 600 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (BWC), 3 QUARTROS (SUÍTE CLIMATIZADA), COZINHA AMERICANA (DESPENSA), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA COM PISCINA E GARAGEM PARA 4 CARROS. ANEXO SALÃO COMERCIAL COM APROX. 40 M² EQUIPADO COM GONDOLAS, 5 FREEZER HORIZONTAL, 1 VERTICAL, 1 BALCÃO REFRIGERADO, FORNO DE PÃES E 2 BALANÇAS (ÚNICA MERCEARIA DO BAIRRO). ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR NO LITORAL. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2283R Ótima residência com ponto comercial completo, ótimo para quem procura uma casa e quer investir em algum negócio. Região de moradores, ótimo balneário. Conta ainda com uma piscina para curtir com a família e amigos. Agende sua visita! (41) 3452-7070 REF 2283R Código: 2283R

RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600M² - CAIOBÁ - MATINHOS PRÓXIMO AO HOSPITAL R$ 1.490 MIL PAVIMENTO TERREO: LOJA COM 200M² (2 BWCS) COM PÁTIO FRONTAL PARA ESTACIONAMENTO PAVIMENTO SUPERIOR: AMPLO APARTAMENTO COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO E VARANDA), 4 QUARTOS (SUÍTE), SALA ÍNTIMA, COZINHA PLANEJADA, AMPLA ARÉA DE LAZER COM PISCINA AQUECIDA E ESPAÇO GOURMET. GARAGEM PARA 5 CARROS E ACESSOS AUTOMATIZADOS. LIGUE EFETIVA FONE:(41) 3452-7070 REF:2289R RESIDÊNCIA / COMÉRCIO 600 M² - CAIOBÁ, MATINHOS Próximo ao hospital – Oportunidade única por R$ 1.490.000! Descubra a versatilidade em um espaço que alia comércio e moradia em um só lugar! Perfeito para quem busca investir ou morar com conforto e praticidade. Pavimento Térreo – Loja (200 m²) Espaço Comercial: Loja ampla com 200 m². Infraestrutura: 2 banheiros sociais para atender clientes e colaboradores. Localização Ideal: Pátio frontal, facilitando o estacionamento dos clientes. Pavimento Superior – Apartamento Residencial Ambiente Integrado: Sala de estar e jantar conjugadas com lavabo e varanda, ideal para receber visitas. Conforto: 4 quartos (sendo uma suíte), além de uma sala íntima. Cozinha Planejada: Equipada para oferecer funcionalidade e elegância. Lazer e Entretenimento: Ampla área de lazer com piscina aquecida e espaço gourmet – perfeito para confraternizações em família. Diferenciais e Segurança Estacionamento: Garagem para até 5 veículos. Tecnologia: Acessos automatizados para maior segurança e comodidade. Localização Privilegiada: Situado em CaioBá, com fácil acesso às principais vias e próximo ao hospital. Não perca essa oportunidade de viver e investir em um imóvel que une conforto, praticidade e excelente localização! Agende sua visita hoje mesmo: (41) 3452-7070 Ref.: 2289R Aposte neste espaço que oferece múltiplas possibilidades e surpreenda-se com cada detalhe! Código: 2289R

RESIDÊNCIA 84 m² - BALNEÁRIO SAINT ETIENNE - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRONTA PARA MORAR. R$ 420 MIL CASA COM PÉ DIREITO ALTO QUE POSSIBILITA MAIOR VENTILAÇÃO. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CHURRASQUEIRA (BWC), ÁREA DE SERVIÇO E PISCINA. PROJETO DIFERENCIADO! ACEITA TERRENOS NO LITORAL COMO PARTE DE PAGEMENTO. SUPER OFERTA R$ 350.000, LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 WHATS: (41) 98499-0611 REF 2159R Residência Moderna no Balneário Saint Etienne – Pronta para Morar! R$ 420 MIL – Ótima oportunidade em Matinhos! Localização privilegiada! Projeto diferenciado para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 84 m² bem distribuídos – Espaço pensado para qualidade de vida Pé direito alto – Maior ventilação e sensação de amplitude Sala de estar e jantar conjugadas – Ambientes modernos e integrados 2 quartos (1 suíte) – Conforto e privacidade para sua família Cozinha americana – Praticidade no dia a dia Área de serviço – Organização e funcionalidade Churrasqueira – Perfeito para momentos de lazer Piscina – Aproveite seus dias com mais diversão e relaxamento Aceita terrenos no litoral como parte do pagamento Não perca essa oportunidade! R$ 350.000, Agende uma visita e conheça seu novo lar! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2159R Código: 2159R

RESIDÊNCIA 78M² - BALNEÁRIO ALBATROZ 5 QUADRAS DO MAR - R$ 270 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (BWC SOCIAL), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO COM CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM. LIGUE EFETIVA. FONE (41) 3452-7070 REF 2475R RESIDÊNCIA – BALNEÁRIO ALBATROZ A apenas 5 quadras do mar! Destaques: 78 m² bem distribuídos – Conforto e funcionalidade Estar e jantar conjugadas – Ambientes integrados para melhor aproveitamento Cozinha americana – Praticidade e modernidade no dia a dia 4 quartos (BWC social) – Mais espaço para toda a família Dependência de serviço com churrasqueira – Ideal para momentos de lazer 2 vagas de garagem – Segurança e comodidade R$ 270 mil – Oportunidade imperdível! Aproveite e garanta seu novo lar no litoral! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2475R Código: 2475R

RESIDÊNCIA 82M² BALNEARIO NEREIDAS GUARATUBA- PR NOVA COM PISCINA E QUINTAL R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUITE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, (PERGOLADO), PISCINA E AMPLO QUINTAL. ACABAMENTO ESMERADO. PRONTO PARA VOCÊ APROVEITAR LIGUE EFETIVA FONE; (41) 3472-1771 REF: 3062R Residência Nova com Piscina – Seu Refúgio no Balneário Nereidas, Guaratuba-PR! Por apenas R$ 540 mil, venha viver com conforto e lazer o ano todo! Destaques do imóvel: Construção nova – design moderno e acabamento de alto padrão 82m² bem distribuídos – espaços inteligentes e aconchegantes Ambientes integrados – sala de estar e jantar para momentos especiais Cozinha americana – prática e sofisticada para quem ama cozinhar 3 dormitórios (1 suíte) – conforto para toda a família Cantinho gourmet – churrasqueira e pergolado para reunir amigos e familiares Piscina privativa – diversão garantida sem sair de casa Quintal espaçoso – ideal para crianças, pets e jardinagem Imóvel pronto para morar! Aproveite esta oportunidade única! Entre em contato agora e garanta sua visita: Efetiva Imobiliária – (41) 3472-1771 Referência: 3062R Código: 3062R

RESIDÊNCIA 83M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ PRÓXIMO AO MAR COM PISCINA R$ 499.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, QUINTAL COM PISCINA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2343R Residência 83m² – Balneário Ipacaraí R$ 499.000,00 Próximo ao mar com piscina para momentos de lazer e relaxamento! Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas que proporcionam um espaço amplo e acolhedor. Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para seu dia a dia. Espaço Gourmet: Cantinho da churrasqueira ideal para reunir a família e amigos. Área Externa: Quintal com piscina para desfrutar dos dias ensolarados. Conforto Privativo: 3 quartos (incluindo suíte) garantindo descanso e privacidade. Funcionalidade: Dependência de serviço e garagem para conforto e praticidade. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel que une conforto, lazer e uma localização privilegiada! Ligue para Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2343R Invista em qualidade de vida e desfrute do melhor que Balneário Ipacaraí oferece! Código: 2343R

RESIDÊNCIA 76 m² - BALNEÁRIO SOLYMAR 3 QUADRAS DO MAR R$ 580 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), JARDIM INTERNO, PISCINA COM CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. IMÓVEL NOVO. ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2503R Residência Nova no Balneário Solymar – Apenas 3 Quadras do Mar! R$ 580 MIL – Excelente Acabamento! Localização privilegiada, em um dos melhores balneários da região! Destaques do Imóvel: 76 m² bem distribuídos Ambientes modernos: Estar e Jantar conjugados + lavabo Cozinha americana funcional 3 quartos (1 suíte) – Conforto para toda a família! Jardim interno – Beleza e aconchego em casa Área de lazer completa: Piscina com churrasqueira Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca esta oportunidade! Imóvel novo, pronto para morar. Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2503R Código: 2503R

RESIDÊNCIA EM CONDOMÍNIO - BALNEÁRIO BETARAS PRÓXIMO AO MAR - R$ 210 MIL CONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. SUPER OFERTA R$ 200 MIL. MARQUE SUA VISITA, LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2401R Residência em Condomínio – Balneário Betaras Localização Privilegiada: Próximo ao mar Preço: R$210 mil – Super Oferta: R$200 mil! Destaques do Imóvel Segurança Total: Condomínio fechado com infraestrutura completa e acesso controlado. Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço acolhedor e moderno. Conforto Privativo: 2 quartos (BWC), ideais para proporcionar praticidade e privacidade. Lazer e Convivência: Cantinho da churrasqueira perfeito para reunir família e amigos. Cozinha Americana: Funcional e prática, desenhada para o dia a dia. Facilidades Adicionais: Dependência de serviço e garagem inclusa, agregando ainda mais comodidade. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de morar próximo ao mar em um ambiente seguro e acolhedor. Marque sua visita e venha conhecer cada detalhe desse imóvel imperdível! Ligue EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2401R Invista no seu novo lar e aproveite essa super oferta! Código: 2401R

RESIDÊNCIA 280M² - GUARATUBA - PR TERRENO 323M² COM PISCINA ESTAR E JANTAR, (LAVABO COM BANHO), 4 QUARTOS COM SACADA (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COM PISCINA R$ 850 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3086R Residência Espetacular - 280m² - Figueira, Guaratuba - PR Preço: R$ 850.000,00 Destaques do imóvel: Terreno de 323m² com piscina privativa para momentos únicos de lazer Ambientes integrados de estar e jantar, além de lavabo com banho 4 quartos com sacada, incluindo uma suíte ampla e confortável Cozinha americana prática e moderna Cantinho da churrasqueira para confraternizações inesquecíveis Localização privilegiada e estrutura completa! Não perca esta oportunidade incrível. Agende uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família! Entre em contato agora: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3086R Código: 3086R

RESIDENCIA 75M² - COSTA AZUL NOVA COM PISCINA R$ 629 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA COM PISCINA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. OPÇÃO SEM PISCINA R$ 599 MIL LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2509R Residência Nova no Costa Azul – Conforto e Lazer em um Só Lugar! R$ 629 MIL com piscina R$ 599 MIL sem piscina Localização privilegiada para viver com qualidade de vida! Destaques do Imóvel: 75 m² bem distribuídos – Ambientes amplos e aconchegantes Sala de estar e jantar conjugadas – Praticidade e modernidade 3 quartos (1 suíte) – Espaço ideal para toda a família! Cozinha americana – Funcional e charmosa ????️ Cantinho da churrasqueira com piscina – Perfeito para momentos especiais Dependência de serviço – Mais organização no dia a dia Garagem – Segurança e comodidade Escolha a opção que melhor se encaixa no seu estilo de vida! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2509R Código: 2509R

Residência à Venda ou Permuta – Ponta Grossa/PRExcelente residência em alvenaria, com forro em madeira e PVC, localizada na Rua Santa Clara, Bairro Bortolo Borsato – Uvaranas, Ponta Grossa/PR. Imóvel bem distribuído, com ambientes amplos e funcionalidade, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte com closet 02 banheiros Sala de estar Sala de TV Cozinha com churrasqueira integrada Escritório Quarto de apoio Lavanderia Área de lazer 01 vaga de garagem coberta 01 vaga de garagem descoberta Informações adicionais: Área total do terreno: 306,90 m² Área construída: 191,44 m² Localização: Rua Santa Clara – Bairro Bortolo Borsato – Uvaranas – Ponta Grossa/PR Negociação: Aceita permuta por imóvel de menor metragem localizado em Guaratuba/PR. Código: 1773C

Residencia Eldorado - Edifício Ágata 03 suítes sendo 02 americanas, sala 02 ambientes com sacada e lavabo cozinha e área de serviço (montado em armários). 02 vagas de garagens Lazer: Piscina adulto aquecida infantil com cascata, quadra de esporte sauna espaço gourmet com churrasqueira parque infantil academia com professores aulas inclusa no condomínio de dança, musculação, aeróbica hidroginástica esporte, praça de convivência fonte com chafariz salão de festa sala de jogos. Portaria 24 horas acesso biométrico segurança armada câmeras interfones toda segurança para você e sua família. Infra-estrutura, Shopping, bancos, farmácias, escolas, linha de ônibus, terminal, supermercados, galeria, comércios em geral. Ambiente familiar excelente tanto pra morar como investimento!!!!!! (62) 8114-3350 / 9913-6968 / 8435-3350 nubiaimoveis

Residência com 3 suítes, 2 salas em piso porcelanato, 5 banheiros, lavabo, copa, cozinha, piscina e churrasqueira, despensa e área de serviço. Fácil acesso à supermercado, posto de combustível, academia e rodovia. Sobre o Condomínio Completa infraestrutura para o conforto e diversão da sua família Academia super equipada e climatizada Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de tênis Campo society Salão de festas totalmente mobiliado e climatizado, cozinha com geladeiras e fogão Localizado em uma das melhores regiões de Marília, próximo a supermercados, padarias, farmácias, shoppings, comércio, escolas e postos com conveniência. Código: 85

RESIDÊNCIA QUADRA DO MAR LINDO IMÓVEL A APENAS 100,00M DA PRAIA Aqui você encontra o melhor bem estar para sua família. Todo o conforto de um imóvel bem planejado aliado a localização a poucos passos da praia. São 186,00m2 de área construída muito bem distribuídos: -03 DORMITÓRIOS (SENDO 01 SUÍTE MASTER); -01 BANHEIRO SOCIAL; -SALA ESTAR; -SALA JANTAR; -JARDIM DE INVERNO; -COZINHA; -ÁREA GOURMET; -LAVANDERIA FECHADA; -DEPÓSITO; -VAGA COBERTA PARA 02 VEÍCULOS + 01 DESCOBERTO; -CANIL; -ESTENDAL. ***IMÓVEL SEMINOVO, MOBILIADO.*** DETALHES CONSTRUTIVOS: - ESQUADRIAS DE PVC; - PERSIANAS INTEGRADAS E AUTOMATIZADAS; - AQUECIMENTO A GÁS; - ESPAÇO E INFRAESTRUTURA PARA PISCINA NO FUNDO DO TERRENO; - INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO NOS DORMITÓRIOS; - AR-CONDICIONADO INSTALADO EM 02 DORMITÓRIOS; - PORTÕES EM ALUMÍNIO; - ÁREA FUNDO COM DECK MADEIRA; TERRENO INDIVIDUAL COM ÁREA DE 384,00M2 (12,00m x 32,00m) - FACE NORTE. R$ 1.100.000,00 - ACEITA FINANCIAMENTO AGENDE SUA VISITA

RESIDÊNCIA 90m² - BALNEÁRIO ALBATROZ COM AMPLO TERRENO APENAS R$ 210 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, ÁREA DE SERVIÇO E EMPREGADA E MUITO ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA. ACEITA PERMUTA EM CHÁCARA NA REGIÃO METROPOLITANA. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA REF 2193R Vale conferir essa casa com amplo terreno no Balneário Albatroz em Matinhos. Consulte um de nossos corretores. Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Churrasqueira Cozinha americana Entrada lateral Jardim Lavabo Piso frio Quintal Sala de estar Varanda Mais informações em www.efetivaimoveis.com.br