Fazenda medio

Fazenda 90.000 hectares localizada no médio Norte de Sinop/MT Área total 90.000 há Área aberto 54.000 há Área plantando soja 24.000 há Área em pasto 30.000 há, deste montante 20.000 há pode ser transformado em lavoura, totalizando 44.000 há de lavoura A rodovia corta a fazenda ao meio facilitando o escoamento e transporte! Subdividido em vários retiros, todos estruturados, casas, currais e devidamente cercado. Topografia plana (chapadão). Teor de argila médio de 30%. Toda documentada e georeferenciada. Descrição: Casa de sede. Casa gerente. Colônia de casas para funcionários. Alojamentos para colaboradores de acordo com normas trabalhistas. Cantina e refeitórios devidamente equipados. Escritórios montado, internet e telefone. Balança eletrônica. Armazéns com silo e secadores para grãos. Barracão para maquinas e equipamentos devidamente equipados com oficina e borracharia. Barracões para insumos e defensivos. Fazenda conta com pista de pouso principal. Pista de pouso para aplicação aérea. Poço artesiano com reservatórios para atender toda a demanda da fazenda. Fazenda também conta com abundância de água de rios, córregos e nascentes. Estrutura pecuária. Fazenda conta com curral central e uma ótima estrutura de confinamento completo. Energia trifásica. IMOBILIARIA HOUSE CUIABA creci-j 11489

FAZENDA a venda no NO MUNICÍPIO DE PAULO BENTO-RIO GRANDE DO SUL em Paulo Bento/RS - Ref.: 103912 venda em Paulo Bento - RS Bairro: NO MUNICÍPIO DE PAULO BENTO-RIO GRANDE DO SUL - - Fazenda localizada no Município de Paulo Bento-RS. Paulo Bento fica entre os municípios de Jacutinga e Erechim. Aproximadamente 15 Km de cada cidade (asfaltada). A propriedade ofertada fica à aproximadamente 10 km do Município de Paulo Bento (estrada de chão batido); - Propriedade localizada na região mais valorizada do Norte do Estado; - Área com 38 hectares e totalmente plana; - 3 hectares já está aberto com lavoura e 5 hectares é de capoeira. - Na divisa da fazenda passa o Rio do Cravo, aonde tem uma represa para abastecimento de água do Município de Erechim-RS. - Na propriedade não há nenhuma estrutura edificada para moradia, porém, como localizase próximo ao município de Paulo Bento é possível fazer este deslocamento diariamente. - São aproximadamente 28.000 árvores de pinus Elliotti. - 15.000 árvores com 30 anos, valor médio RS 600.000,00 - 13.000 árvores com 23 anos, valor médio RS 300.000,00 - 480 Pinheiros Araucária, valor médio RS 700.000,00 - Valor da terra: RS4.000.000,00 (Quatro Milhões de Reais) nn103912nn

> FAZENDA COM 21 ALQUEIRES E MEIO NO GIRASSOL DEPOIS DE ÁGUAS LINDAS > -Características do imóvel: + *Área Total*: 21 alqueires goianos e meio (104,06 Hectares) + *Localização*: Girassol Próximo de Águas Lindas + *Acesso*: Apenas 3 km de estrada de chão + *Documentação*: Escriturada + Casa de Sede Boa + Curral Simples + Galinheiro + Córrego médio em volta da fazenda + Lago cheio de peixes de várias espécies + Córrego médio cortando a fazenda + Fazenda 90% ondulada, mansa + Toda Formada no Braquiaro + Fazenda Toda cercada e dividida + Pastos em arame farpado + 10% plano na cultura para plantios -*VALOR*: 1.600 mil reais -*ACEITA*: Imóveis -CONTATOS: (61) 98582-9354 Contato pelo whatsapp Ligue e Agende uma VISITA: (61) 99374-5069 (61) 98104-6880 (61) 99611-4371 JBL ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO CRECI 10981 Código: 156

Fazenda em médio Nort MT. Com 18.530 hectares, com 7.000 hectares aberto,sendo que 6.700 hectares já esta platando soja a 8 anos tem partes que já está plantando 10 anos e 1.000 hect em juquira com refeitório casas pra funcionário baracao armazém de grãos com 2 silos capacidade pra 100 mil sacas aguada boa Tem energia elétrica da rede cemat rede trifásico entao sao no total 2 sedes ok area fica cortada por 19 km de asfalto da mt 338 a 60 km de porto dos gaucgos mt area possui 4 matriculas ja georeferenciada eo mato possui toda a madeira da para fazer 6 mil hectares de manejo faz em torno de 30 milhoes de madeira argila de 25 a 35% Sede muito boa com casa e calçamento no pátio. Armazém com balança, secador de 100 T Hora. 2 Silos. Uma oficina completa. casa de funcionario com refeitorio outra sede separada com mais 5 casas Casa com 5 suites completas e casa de funcionários. Valor pedida 5.000.000 cinco milhões de sacas de soja Entrada de 25.% e o restante em 9 anos Valor soja do dia asfalto corta toda a fazenda ok Comição 5% dividido em dois grupos Código: 177

Fazenda no Estado de São Paulo, para venda. Tem 2 casas de caseiro e uma cocheira coberta. Área Total 395,13 há Área Plantada 181,16 ha distância do Asfalto -1,3 da via Dutra. Benfeitoria - Casa de Caseiro e Escritório com Depósito. Faz. desbastada a mais de 2 anos -DAP médio > 18 cm -favorável para consórcio com gado e apicultura. Faz* água e energia. Braqueara formada. Informação da Floresta de Eucalipto Idade: 8 a 9 anos Diâmetro médio das toras: 17,30 cm Floresta com ampla diversidade de produtos: Escora para construção civil Vigamento Papel e Celulose Embalagem Energia Etc. Materiais genéticos: Eucalyptus urograndis-Copener 0321, 1277, H15. Floresta desbastada e manejada. Valor sem madeira R$3.300.000,00 Valor com madeira R$4.400,000,00 30% entrada e saldo em 60 meses

Fazenda à venda em Jangada Fazenda e Pousada Suíça. Devidamente documentada e Georreferenciada. São 1.030 hectares no município de Jangada - MT, praticamente dentro de Cuiabá, em ótima logística há 47 km de Cuiabá, com acesso pelo principal corredor de escoamento do Agro em MT, Fazenda se localiza em um dos pontos mais altos no município de Jangada, infraestrutura com energia elétrica e rede para uso de celular, lago para criação de piscicultura de médio porte, toda cercada com arame de Lizo. Fazenda precisa abrir pastos, pousada com 10 bangalôs, precisando reforma, casa sede, muita madeira para retirada. Terra muito boa para formação de pasto, ideal para criação de gado em confinamento (devido logística/ próximo a Capital), como também a piscicultura de larga escala, pois há ao lado da fazenda frigorífico de peixes. Código: 881

FAZENDA BARATA À VENDA NO PARÁ Fazenda município de Breu Branco-PA DUPLA APTIDÃO Fazenda 29 km da cidade (Sendo asfalto e vicinal boa) Total de 51 Alqueirões com 04 Alqueires de Reserva Nativa Sendo; 30 Alqueires de Pastagem limpa e destocada. E 17 Alqueires de Capim com Joquira fina e grossa. (Podendo limpar, tirando licença ambiental ) 01 Casa Sede Nova excelente (alvenaria) 01 Casa de vaqueiro (em madeira) 01 Galpão de maquinários (alvenaria) 01 Casa de selaria (alvenaria) 01 Casa de carneiros (alvenaria) 01 Chiqueiro de porcos (alvenaria) OBS: todos novos 01 Curral novo S/ Balança 01 Curral mais antigo S/ Balança 04 tanques de peixes 02 represas de médio porte 01 igarapé que passa na lateral e corta a propriedade ao meio Várias nascentes de água permanente #RICA EM ÁGUA Índice Pluviômetro de 1.800mm à 2.200mm anual *Área Apropriada pra Pecuária ou Lavoura OBS: está a 4 km de produtores de soja Fazenda com 95% de área aberta Não tem problemas ambientais (prodes, embargos, multas) Documentação; Escritura pública. Teor de argila do solo 25% a 37,5% Preço da propriedade: 4.500.000,00 (Quatro milhões e quinhentos mil reais ). FAZENDA BARATA À VENDA NO PARÁ

FAZENDA E FLORESTA DE PINUS A VENDA EM PARAIBUNA-SP. OPORTUNIDADE ÚNICA DE NEGÓCIO!! A Venda Inclui, terra e floresta!! FLORESTA COM ÁREA TOTAL: 3.340 HÁ OU 1.380 ALQUEIRES/PAULISTA. INFORMATIVO DA ÁREA: Está inserida na área de preservação ambiental do parque estadual, mas, com plenas condições técnicas administrativas, para a retirada das árvores pinus com anuência/exigência, pela criação do parque ambiental e solicitação aos órgãos ambientais concordando com a retirada. Na necessidade nosso técnico na área florestal poderá assessorar e/ou ser contratado para a liberação, corte, retirada e até a comercialização das madeiras em tronco e/ou tábuas/outros. Excelente estrada marginal (conservada pela Petrobrás) para a retirada da madeira, internamente há estradas, mas necessita de conservação leve. Sendo 30% aproximado, está fora da érea de preservação ambiental, podendo ter sua utilização total c/ escritura. A área de preservação c/ (70%) aproximado da área, uma vez retirada as invasoras (pinus) poderá ser utilizada de várias formas (hotel fazenda, retiro ambiental, e outros desde que não atinja a mata original. Importante frisar de que não existe embargos, retenções ou qualquer outra restrição a não ser manter a mata original após a retirada das invasoras. Também pode-se transformar em crédito de carbono (ICMSBIO) ou ainda venda para outras empresas que necessitem de compensação ambiental, o que suplanta muitas vezes o custo de aquisição. - Não existe contagem específica dos indivíduos, estima-se (por baixo) uma população de mais ou menos 630.000 árvores, que correspondem: Não tem inventario. - DAP médio.... 30/45cms (diâmetro a altura do peito) Aproximadamente - Possui Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR/INCRA); - Georeferenciamento; - ITR; - Cadastro Ambiental Rural (CAR) Sendo: 35/47 anos de plantio. Logística: A 70 km do Porto de São Sebastião - SP. A 210 km do porto de Santos - SP. Toda Documentação 100% em ordem. VALOR DE VENDA: R$35.0000.000.00(Trinta e cinco milhões de reais). PROCEDIMENTOS NESTA NEGOCIAÇÃO: - Enviar Carta de Intenção de Compra e termo de comissionamento, assinada pelo interessado. - Após assinar os dois documentos, marcar a visita a propriedade, com antecedência mínima de 02 (dois) dias. Tratar: Julios Dna Imóveis!! Contato: Julios Dna Imóveis! +55 ([hidden information] – Claro e WhatsApp AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento desta fazenda e floresta, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma.

Fazenda de 270 Hectares (111,57 Alqueires), Sendo 210 Hectares (86,77 Alqueires) em pasto formado. Fazenda linha Bom Sossego/Guajará - Mirim-RO Valor: R$ 5.000,00 (Cinco Mil Reais) por Hectares. Valor: R$ 12.100,00 (Doze Mil e Cem Reais) por Alqueires. Valor Total: R$ 1.400.000,00 (Hum milhões e Quatrocentos Mil Reais). Documento: Título e Escritura Pública... Localização: A 15 Km do Ramal e 20 Km de Guajará-Mirim - RO, Brasil - CEP: 76.850-000 Área: 115,7 Alqueires/280 hectares; 210 hectares de pasto formada; Benfeitorias: Energia; 03 Igarapés “excelente para cultivo de peixe entre outros”; 02 casas construídas em madeira; Curral novo; deposito entre outros. Tipo de Solo: Latossolo Vermelho-Amarelo Álico associado a Areia Quartzosa Álica (27,13%), Cambissolos Álico associado a Plintossolo Álico (17,83%), Latossolo Vermelho-Amarelo Alico associado a Podzólico Vermelho-Amarelo Alico (19,01%), Latossolo Vermelho-Amarelo Alico associado a Latossolo Amarelo Álico (6, 16%) e Glei Pouco Húmico Álico associado a Solos Aluviais Distróficos (5,90%).Quanto a aptidão agrícola dos solos, 69,39 % de terras predomina como classe de aptidão "boa" para o nível de manejo de alto nível tecnológico, restrita para o nível de manejo de baixo nível tecnológico e regular para o nível de manejo de médio nível tecnológico, sendo que a fertilidade natural é a maior limitação. Em segundo lugar com 16,83 %,aparecem as terras sem aptidão para uso agrícola, sendo indicadas para preservação e conservação do meio ambiente Tipo de Capim: Capim Brachiaria; Brachiaria Humidícola. Obs.: Temos outra propriedade para venda, procure-nos, para saber melhor!!!!!!!!! O seu e sonho ao nosso alcance........................” Fone para Contato: (69) 9294-0380 (Claro); (69) 8435-3219 (Oi) WhatApp - (69) 8100-9612 (Tim) (69) 9986-1200 (Vivo) WhatApp - Alberto Purificação E-Mail: acjp85@hotmail.com / acjp85@gmail.com

Fazenda com 49,44 alqueires ou 239,72 hectares, situada na região de Vicentinópolis-GO. Área em cana de açúcar: 25.80 alqueires (124.91 Ha). Área em pasto: cerca de 10 alqueires (pasto que pode virar lavoura). Valor do arrendamento: 80 sacas de soja por alqueire. Logística: Distante 29 km de Porteirão-GO e 15 km de estrada de terra. Teor de argila: superior a 35%. Topografia plana. Hidrografia: fazenda possui várias nascentes que alimentam uma represa de médio porte que pode alimentar irrigação. Casa sede. Casa de caseiro. Curral. Energia trifásica. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação 30/03/2022): R$ 574.000,00/alqueire ou R$ 118.595,04/hectare. Valor: 173.040 sacas de soja. Valor (cotação 30/03/2022): R$ 28.378.560,00 Condições de pagamento: à combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 638

Fazenda frente para BR sentido Cuiabá x Jangada. Ficando antes 18 km do município de Jangada. Com 1.100hectares, estrategicamente no corredor de escoamento do agronegócio em MT, há 48 km de Cuiabá no asfalto. Fazenda com Excelente terra para agricultura com 42% de teor de argila, boa de Água. Propriedade tem um dos Melhores solos de toda região. Aproximadamente 400 hectares em pasto a fazer limpeza e Reformas. São 480 hectares para formar ao plantio, 03 represas médio porte, 01 casa sede, 01 casa para funcionários, delimitada com cerca nova. Últimas fotos deste anúncio tiradas em 18/07/2024, período de estiagem. Código: 827

Fazenda a Venda fazenda porteira fechada 24.099 Hectares 4 retiros, 23 casas de alvenaria, 4 currais, um poço artesiano com vazão de 30.000 litros/hora, 80% pastagem brachiarao, restante decumbens, humidicula, Massao, tem 123 pastos, sendo 31 pastos com 6 piquetes cada e 12 pastos com 4 piquetes, bebedouros de concreto em todos os pastos, todos com água encanada. Tem 3.600 ha plantados de pinus, sendo 1.500 ha bom, 500 ha médio e 1.600 ha fraco. Área de pasto com 5.500 cabeças de vacas, com 2 trator Ford 7630 com/ lâmina, 1 trator Ford 8030 c/lâmina, 1 trator Ford 7020, 1 trator Ford TL 75, 1 trator voltra 1780, 1 trator Valtra 950,1 trator MF 275,1 trator 1 caminhote Amarok dupla 2017, 1 caminhote Hilux dupla 2011,1 caminhão toco volvo 220 Ano 2013, 50 Animais de trabalho, 1 escritório em campo grande bairro vilas boas terrenos de 20X30 terraceador, grandes carretas, mais ou menos + de 10 represas valor R$ 20.000.00 Hectares estudamos proposta. Agenda já sua visita com um de nossos corretores de plantão de plantão Jones imóveis contatos

Fazenda com 612 alqueires ou 2.965 hectares, situada na região de Fernando Falcão–MA. 10% aberta, restante em cerrrado. Terras de cerrado médio. 70% agricultável (possui licença para desmatar). Teor de argila: 15% à 28%. Altitude: 300 metros. Índice pluviométrico: 1.300mm/ano. Logística: 250 km Porto Franco-MA e 100 km Grajaú-MA. Obs: lavouras já estão a 5 km da fazenda. Não possui benfeitorias. Documentação completa - fora de parque e reserva indígena. Pedida: R$ 29.040,00/alqueire ou R$ 6.000,00/hectare. Valor: R$ 16.170.000,00 Condições de pagamento: à combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1109

FAZENDA Á VENDA EM CAMPINÁPOLIS - MT Valor R$ 200.000.000,00 porteira fechada Área de 20.800 hectares Área aberta 7.000 hectares Comentários casa sede construída em alvenaria, casa de gerente também construída em alvenaria, 12 casas pra funcionários todas construída em alvenaria, 3 curral todos feito na madeira de lei energia elétrica da Cidade, oficina completa, borracharia, lava jato pista de pouso de 1.300 Cascalhada, escritório bem montado, internet, rádio de comunicação, um pequeno confinamento, 01 rio médio porte e outro rio pequeno mais corgos, represas, reservatórios de água, fazenda própria pra cria, recria e engorda 2.000 hectares serve pra soja ou irrigação localiza se a 17km da cidade e do asfalto com ótima estrada de chão batido 6.800 cabeças de gado de mamando a caducado, vários tratores com implementos agrícola Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

FAZENDA PARA VENDA COM DUPLA APTIDÃO - SERRA NEGRA - SÃO PAULO SP Área total: 74,38 alqueires paulistas; 180 Hectares Uso e cobertura do solo: Area para cultivo (41,55 ha); pastagem (114,19 ha); construções (0,83 ha); lagos (2,52 ha); APP + mata (20,91 ha); G U.: 89% (Percentual de área disponível para exploração agrícola ou pecuária); Topografia: Desnível médio de 11,50%; Distancias: São Paulo, SP (166 Km), de Campinas, SP (104 Km); Solo: Argiloso Vermelho- Amarelo Vermelho (PVA) (Classificação Embrapa Solos); Recursos hídricos: Seis lagos, dois poços e diversas nascentes; Pluviosidade de 1.544 mm/ano; Bioma da região: Mata Atlântica; Aptidão: Cultivos em geral; batata irrigada e milho; Benfeitorias: Casa sede (cinco quartos, área de lazer e totalmente mobiliada), quatro casas de empregados, uma capela, terreiro (para secagem de café), curral e galpão; Documentações: Havendo interesse na compra, nosso departamento jurídico fará análise dos documentos inerentes à compra e venda. Obs: Preço e disponibilidade deste imóvel estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Tipo de imóvel: Fazenda Estado de São Paulo SP Município: Serra Negra Atividade: Cana, Gado, Outros Área: 180 hectares VALOR: R$ 14.000.000,00 Código: 1349

Fazenda em Botucatu - SP - São 90 alqueires sendo 80% em aproveitamento na pecuária, sendo topografia andulado parte plaina, - 80% tratorável com ótima hidrografia sendo 6 nascente boa 3 córrego e 1 Rio de médio porte, 6 açude alguns deles precisa de limpeza. - Benfeitorias Campo: - Retiro para leite completo com capacidade para 2 mil litros dia, Barracão com ordenha, barracão para implemento agrícola, manga bizerreiro, farmácia, laboratório, barracão com cocheira para trato dos animais, CURRAL COMPLETO com brete tronco, barracão coberto com cocheira para confinamento média 200 bois, São 12 piquete com muito pasto todos piquete com cocheira de sal com madeira tratada e bebedouro natural, FORMAÇÃO > mombaça, braquiara, etc.. BENFEITORIAS HABITÁVEL > Casa sede com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar sala de jantar cozinha wc social varanda, 4 casa de funcionários em perfeito estado. - Fazenda esta localizada no Município de Botucatu sendo 4 km do asfalto e 15 km da cidade. - DOCUMENTAÇÃO OK - Estuda permuta em imóvel em 50% do pagamento sendo imóveis no valor de mercado com direito a uma avaliação ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 13307

Fazenda na região de Serra da Canastra MG - 1600 alqueires Uma bela fazenda de 1.600 alqueires paulistas a venda, localizada na divisa dos Estados de Minas Gerais e São Paulo, para você que quer investir na produção de alimentos e na pecuária. Veja mais informações abaixo. Área total: 1.600 alqueires paulistas(3.872 hectares); Preço médio por alqueire: R$100.000,00; Localização: região de São Roque de Minas/MG; Área para agricultura: 700 alqueires (+/- 45%); Área restante para pecuária, reserva legal e APP; Altitude: 819 metros; Hidrografia: São Roque de Minas faz parte de nascentes d’água na Serra da Canastra; Logística: 25 kms do asfalto; Produz na safra e na safrinha; Documentação legalizada – pronta para transferência. R$160.000.000,00 (Cento e Sessenta Milhões de Reais). ✨Disponibilidade e condições de venda sujeitas à alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão! ✨ Código: 15467

FAZENDA DIFERENCIADA À VENDA * Município: Palmeiras de Goiás- GO * Área Total: 248 ha ou 51 alq * Próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Aptidão: agropecuária com ênfase para agricultura com alta capacidade para produção de grãos. * Atualmente, plantando soja (milho safrinha) em 60% da área e abre mais um pouco, o restante em pastagem de alta performance (cultura), sendo que uma parte da pastagem fica na beirada dos rios, sendo pastagem molhada durante todo o ano. * Área de lavoura arrendada, recebendo 1665 sacas de soja por ano e a partir de 2026, serão 1850 sacas de soja por ano. * Pode implantar 2 pivos de 11 ha cada e 1 de 25 ha * Terra de cultura com vegetação de gueroba e bacuri (aroeira, angico e outras) * Latossolo vermelho * Energia monofásica (vizinho tem a energia trifasica) * Cercas de arame liso na divisa. * Água / Hidrografia: Imóvel riquíssimo em Água, muito abastecido por água, margeando 2 rios, sendo que o encontro dos 2 rios é dentro da fazenda (pontal), além de represas pequenas. *Relevo /Topografia: plano a semi plano com leve declividade a um dos Rios. * Solo: médio areno argiloso, com argila média de 40% * Altitude: média 570 metros * Localização: próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK). Transferencia de escritura imediato. Valor: 17.850.000,00 GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 06 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9373-6407 Código: 2952

Fazenda com 9.003 ha a venda no Uruguai excelente para pecuária distrito de Tacuarembó a 170 km de Rivera, com casa principal, casa para funcionários, galpão de alvenaria, poço artesiano, luz da UTE, brete, mangueia, banheiro e muito mais, propriedade rica em água. De acordo com o PRENADER, existem 4.604 hectares adequados para o cultivo do arroz. Água própria para 780 hectares. * Índice CONEAT médio para terras pecuárias: 78

Fazenda com 240 alqueires ou 1.147 hectares, situada na região de Cocalinho-MT. Topografia plana, solo misto. Logística: aproximadamente 45 km do asfalto. Possui 200 alqueires formados em capim brachiarão, capim andropogon, capim dictyoneura, capim-mombaça e capim massai, dividida em 7 pastos e quase todos com bebedouros e aguada natural. Passa todo ano com 1.000 animais. Hidrografia: boa de água, poço artesiano, rio de médio porte na divisa e represa. Casa sede. Curral. Casa de funcionário. Barracão para máquina. Paiol. Retiro com casa e remanga completa. Energia e internet. Documentação ok. Pedida: R$ 80.000,00/alqueire ou R$ 16.528,92/hectare. Valor: R$ 19.200.000,00 Condições de pagamento: entrada + 1 ano ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 577

Fazenda com 210 alqueires ou 1.006 hectares, situada na região de Minaçu-GO. Possui 35 alqueires em pastos. Topografia: 90% plana. Área para lavoura: 110 alqueires. Solo: barro vermelho e amarelo (terras de cerrado médio e forte). Teor de argila: 29% a 45%. Índice pluviométrico: 1.400mm/ano. Hidrografia: represa grande, represa média, 02 represas pequenas e 5 km margem córrego grande. Logística: 75 km do melhor calcário da região (Dolomítico), 7 km do asfalto até a sede, estradão bom (20 minutos da cidade). Sede. Curral simples. Quintal bom com muitas guarirobas, pés de manga, caju e outras. Documentação em ordem. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 21.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 651

FAZENDA EM BRASILÂNDIA DO TO Acesso 100% asfalto, a 20 km do PORTO SECO da FERROVIA NORTE SUL * ÁREA(Hectares): ÁREA TOTAL 7.816.9450 ha. * DOCUMENTAÇÃO: 100% legalizada, com CAR, CCIR (averbado nas matrículas) * LOCALIZAÇÃO: Município de BRASILÂNDIA DO TO, às margens da BR * TOPOGRAFIA: Plana * HISTÓRICO: Plantio de soja por 4 safras, atualmente com pecuária em 2.700 há e reflorestamento eucalipto Possui uma área destocada pronta para plantio de 700 há. Área a desmatar aproximadamente 1.000 há. * INFRAESTRUTURA: - CASA SEDE: 300 m² com acabamento de 1ª - CASA DE FUNCIONÁRIOS: 1 casa de 1ª qualidade e mais 2 de acabamento médio - Água, luz trifásica, telefone, internet, poço artesiano para 30.000 l/h, rampa de lavagem e tanque para diesel - ARMAZÉM: 2.000 m² (novo) - ESCRITÓRIO: 40 m² - 100 km de cercas novas e 50 km de cercas seminovas - REBANHO ATUAL: 4.000 cabeças ** ÁGUA: Divisa com 2 rios, sendo própria para irrigação ***MAQUINÁRIO e REBANHO podem entrar na negociação. Código: F1020

Fazenda com 221 alqueires ou 1.070 hectares, situada na região de Vila Propício-GO. Área produtiva: 364 ha em soja e milho (safrinha) - 245 ha em pastos - 85 ha em eucalipto - 7 ha em mogno - 66 ha de pedreira de calcário - reserva 272 ha (aproveitamento 71%). Altitude: 550 metros. Teor de argila: 25% (cerrado médio - latossolo amarelo e branco. Logística: 85 km Goiânesia e 68 km Níquelândia. Sede. 03 casas de funcionários. 02 barracão máquinas/oficina. Curral com balança. Refeitório. 02 poços semi artesiano. Linha de cocho para 450 cabeças de gado em confinamento. Trincheira de silagem. Mangueirão para porcos. Hidrografia: margem rio de grande porte, 04 nascentes e 07 represas, uma delas na sede. Pedreira de calcário: possui um projeto para extração (Obs: encontra-se em licenciamento para lavra). Documentação: Ok. Pedida: R$ 130.000,00/alqueire ou R$ 26.859,50/hectare. Valor: R$ 28.600.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 700

Fazenda com 452 alqueires ou 2.190 hectares, situada na região de Conceição do Araguaia-PA. Área consolidada (59.6%): 1.306 hectares. Remanescente de vegetação nativa (39.8%): 873 hectares. Área agricultável: 1.200 hectares servem para lavoura. Área plantando: 600 hectares em lavoura consolidada. Área preparando para plantio: 300 hectares, que já foi quebrado com correntão. Tipo de solo: terra composta por 02 variações de solo, barro vermelho com teor de argila em média de 50%, algumas manchas de cascalho e chumbinho roxo com teor de argila em média de 35%. Índice pluviométrico: 1.800 mm à 2.200 mm/ano (região de safra e safrinha). Topografia: plana e levemente ondulada. Hidrografia: nascentes permanentes e 5.000 metros margeando rio de médio porte. Casa sede. Casas para funcionários. Energia elétrica. Poço artesiano. Barracão para máquinas e insumos. Internet. Documentação: escriturada, CCIR e ITR em dia, GEO, CAR e SICAR tudo OK. Logística: às margens do asfalto, 42 km da cidade. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 45.247.933,88 Condição de pagamento: entrada de 50% + 03 parcelas anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1040

Fazenda com 366 alqueires ou 1.771,44 hectares, situada na região de Formoso do Araguaia-TO (dupla aptidão). Logística: localizada a 7 km do asfalto e a 25 km de Formoso do Araguaia. Com 220 alqueires (1.064,8 ha) formados em pastagens, com 22 divisões de pastos e 2 piquetes, sendo 90% no capim andropógon e 10% no capim massai. 90% dos pastos foram calcareados em 2018/2019. Todas as cercas em bom estado de conservação, somando mais de 60 km de cercas. Falta abrir ainda mais 20 alqueires (96,8 ha). Atualmente com 900 vacas e 600 bezerros, num total de 1.500 cabeças. Cochos cobertos e concretados com creep feeding. Curral completo: tronco, brete e balança. Hidrografia: córrego perene na divisa, cacimbas e água de poço artesiano. Topografia: 100% mecanizável. Índice pluviométrico médio de 1.750 mm/ano. Área para lavoura: aproximadamente 200 alqueires (968 ha) podem ser convertidos em lavouras de grãos. Casa de gerente. Casa sede. Retiro contendo uma casa. Documentação em ordem. Pedida: R$ 60.109,28/alqueire ou R$ 12.419,27/hectare. Valor: R$ 22.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas com parcelamento com mínimo de 50% de entrada e até mais 2 parcelas anuais de 25% cada, atualizadas com indexador a combinar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 118

Fazenda com 200 alqueires ou 968 hectares, situada na região de Crixás do Tocantins-TO. Logística: beira de rodovia por 8 km de BR 153, próxima de 3 armazéns e 3 km da cidade às margens da BR 153. Hidrografia: 2 represas e nascente. Plantando 300 hectares, 250 hectares derrubado (dos 250 hectares, 100 hectares estão gradeados, porém voltou a brotação). Cerca. Teor médio de argila: 30% à 45%. Índice pluviométrico: 1800mm a 2000 mm/ano. Pedida: R$ 125.000,00/alqueire ou R$ 25.826,44/hectare. Valor: R$ 25.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1159

Fazenda com 1.092 alqueires ou 5.285 hectares, situada na região de Guaraí–TO. Logística: próxima da cidade, 220 km de Palmas e margem da BR 153. Com 500 alqueires em pastos (limpo). Toda plana e agricultável. Teor de argila: 15% à 25%. Hidrografia: rio de médio porte, ribeirões e nascentes. Casas. Curral. Cercas boas. Reserva: 35% (muita madeira). Documentação ok. Pedida: R$ 50.000,00/alqueire ou R$ 10.330,57/hectare. Valor: R$ 54.600.000,00 Aceita proposta. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1166

Fazenda à venda no Bairro Guacuri em Itupeva-SP com excelente topografia! Área com 210.000,00 m² Ótimo investimento para implementação de Condomínio Fechado (Médio / Alto Padrão), Haras ou Resort! Os Terrenos mínimos aprovados no plano diretor são 450,00m², ideal para primeira ou segunda moradia. Possui 02 Lagos formados com nascente própria e vista privilegiada para a Serra do Japi. O Terreno tem asfalto até sua entrada. A região é uma das mais valorizadas do estado de São Paulo, com residenciais famosos e consolidados ao redor. Localização: 5 minutos de Supermercados e Colégio, 10 minutos do Hospital Municipal de Itupeva, 50 minutos de São Paulo, 25 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 15 minutos do Outlet Premium, Hopi Hari, Wet’n Wild, que foram instalados na região por causa do excelente clima. Observação: Valor referente aos Terrenos "S6, S3 e à Chácara" - presentes na Imagem. Documentação em ordem. Agende já seu atendimento e faça sua Proposta! Código: 048

FAZENDA a venda no ZONA RURAL MARCELANDIA em Marcelândia/MT - Ref.: 121216 venda em Marcelândia - MT Bairro: ZONA RURAL MARCELANDIA - Faz na região de MARCELÂNDIA MT ….são 4.000 hectares. Área aberta 3.000 hectares Área levemente ondulada. Faz lavoura nos 2650 tranquilo. Argila média de 28% E silti médio de 4,5% Documento 6 matrícula 5 matrícula estão com geo certificado pelo Incra, e uma matrícula de 600 hectares falta Geo… Área está ok pra transferência……. Valor:…..600 Mil Sacas de Soja……. Pgto Resumido….. nn121216nn

Fazenda em Tucanos, Taquara - Rio Grande do Sul. DETALHES - Mede 30 hectares; - Terra de qualidade para arroz, irrigado com gua do prprio arroio, milho ou gado; - Terra de alta lotao, at trs cabeas por hectare. - Possui um galpo enorme antigo e uma casa de madeira com dois quartos; - Aude, pomar, poo artesiano; - Internet fibra tica em frente; - Passa nibus e transporte escolar em frente; - Terra escriturada; - Quando for vendida vai ser medida, a medio final pode variar entre 29 e 33 hectares; - O valor anunciado sobre 30 hectares, pode variar dependendo da medida final. - rea construda: 300.00m.