Fazenda soja bahia

Fazenda com 3.300 hectares Sendo 2.200 hectares aberto Licença 290 hectares Sede,armazém 5 casas Alojamento 3 barracões para máquinas Terra plana chapadao Argila 40% Pronta para algodão 10 anos pagamentos

Município: Balsas - MA Tamanho: 5.800 hectares Região da batavo 2.400 hectares abertos 1.250 hectares plantando Aproveitamento de 80% para lavoura As margens do rio balsas 20 km do asfalto por estrada de terra e tráfego pra bitrem pra escoamento da produção. Fazenda com infraestrutura simples Propriedade com geo, car, ccir e itr em dias pronta pra transferir. Valor: 160 sacas de soja por hectares Condições de pagamento entrada entorno de 30% e restante em 7 anos Código: FAZ12269

Referência: Faz_48 VENDO FAZENDA SOJA e PECUÁRIA - 72 ha APTIDÃO AGROPECUÁRIA, COMERCIAL E/ou INDUSTRIAL Vendo ótima fazenda localizada nas proximidades da cidade de Santa Maria, cidade centro do estado do RS. A propriedade possui ótima estrutura com casa de padrão padrão classe A, casa de caseiro, apartamento de hóspedes, salão de festas com churrasqueira, sala para arreios, sala para insumos agropecuários, açougue, baias para cavalos, açudes, mangueiras, balança para gado, vertentes, Etc; Casa de Patrão: Casa sobrado possui 02 suítes, 03 dormitórios, wc social, sala de estar ampla com ambiente gourmet e churrasqueira, wc; outra sala com ambiente jogos e espaço gourmet, sala de estar ou reuniões com ambiente para musica e palco, todas as salas com acesso para piscina. O ambiente da natureza ressalta-se em sua beleza e graça que em cada amanhecer ou entardecer nos traz a um ambiente apaziguador e confortável da natureza e da cidade, pois toda a estrutura urbana a disposição a poucos quilômetros e ao mesmo tempo o convívio diário do campo em uma área de 72 ha (720.000m²) e o conforto de sua estrutura. Ponto de Referência: A propriedade encontra-se próximo a sede do município no que compreende a BR 287 e a Br158. Possibilidades Comerciais e/ou Industriais A cidade centro do estado do RS denominada cidade coração do Rio Grande é uma cidade de aproximadamente 300 mil habitantes, possui uma estrutura comercial muito forte, além de ser uma cidade vocacionada a estrutura educacional com várias escolas de qualidades, assim como diversas faculdades, reconhecida nacionalmente e destacando-se entre elas a UFSM - Universidade Federal de Santa Maria. Além de sua ótima estrutura educacional ainda conta com forte estrutura militar (2° maior contingente militar do país), comércio muito aquecido e em fase de crescimento sua estrutura comercial/ industrial (Distrito Industrial), planejado para este fim, e carente de políticas públicas de incentivo, ainda é uma esperança para agregar a cidade mais este privilégio e ganho econômico. Mercado Agropecuário A cidade é abastecida pela produção de hortifrutigranjeiros através de produtores da região e sua ampla rede de supermercados, além da produção de carnes, arroz e soja. Dito tudo isso, aqui está uma ótima oportunidade de investimento e aquisição de uma propriedade com forte vocação agropecuária, comercial e quiçá Industrial, pois diante de sua localização, vocação e população, a que se estudar as varias possibilidades para a felicidade e por que não a rentabilidade? A união da riqueza do campo ao conforto e a estrutura de uma das melhores cidades gaúchas? Condições para visita: Agendamento previsto e pré cadastro imobiliário. Resp. Téc.: Labieno Jr Corretor e Avaliador Imobiliário Creci33802/ Cnai 26236 (link removido) á (link removido)

Vendo Fazenda Prado, Bahia, com 36 alqueirões – igual a 144 alqueires capixaba, com benfeitorias e pastagens. R$ 200.000,00 por alqueirão ou R$ 50 mil por alqueirinho, valor total de R$ 7.200.000,00. A fazenda tem 30% em Reserva Florestal.

21 mil hectares com 8500 hectares de capim braquiarão, adropogon, tanzânia e outros. Faz mais 7 mil hectares de capim. Consulte com 15500 hectares de capim. Um dos melhores currais do oeste baiano, 03 currais completos, 02 sedes, 10 casas de colaboradores, 06 poços artesianos, água encanada nas mangas e pista de pouso. Capim para 8500 cabeças no tradicional. 15 mil cabeças na rotatividade. Região com baixo índice de doenças. Próximos a frigoríficos, mão de obra e grãos. A 200 km de barreiras. Nove mil e quinhentos reais por hectare. Porteira aberta. Obs: não atendo chat. 73991997000 leonardo batista creci 16583 ba.

7900 ha no oeste Bahiano, dupla aptidão, estruturada na pecuária, 3000 ha em pastagens, toda cercada em arame liso, ótima sede, boa de cercas, boa de água, energia trifásica, 10 km da BR, negócio fácil, rápido e seguro. 44 999 718 718.

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21 mil hectares com 8500 hectares de capim braquiarão, adropogon, tanzânia e outros. Faz mais 7 mil hectares de capim. Consulte com 15500 hectares de capim. Um dos melhores currais do oeste baiano, 03 currais completos, 02 sedes, 10 casas de colaboradores, 06 poços artesianos, água encanada nas mangas e pista de pouso. Capim para 8500 cabeças no tradicional. 15 mil cabeças na rotatividade. Região com baixo índice de doenças. Próximos a frigoríficos, mão de obra e grãos. A 200 km de Barreiras. R$ 9.500,00 por hectare. Porteira aberta. OBS: Não atendo chat. 73991997000 Leonardo Batista CRECI 16583 BA

Terra excelente em Porto Seguro,muita agua,3Rios 4repressas 476 hec,Chuva em abundancia,solo pra pecuaria,e plantio,muita pazl e muito sossego,ou eco turismo pega troca em imoveis, de interessados 73999843603

FAZENDA EM BARREIRAS - BAHIA Área total: 1.125 hectares. Área irrigada: 454 hectares. Área sequeiro: 250 hectares. Benfeitorias: Fazenda com toda a infra estrutura possível e necessária para o plantio em produção. Fazenda toda cercada com lascas tratadas e 05 fios de arame lisos Irrigação - via 02 poços artesianos, com vazão de 550 m3/hora/unidade. Área irrigada dos pivôs 01 e 02 com 13 anos de plantio, e os conjuntos 03 e 04 adentrando o 5º ano de plantio, áreas corrigidas com calcário, gesso e fósforo, possuindo histórico de tratamentos e aplicações no computador da Fazenda. Georeferenciamento: certificada e averbada, subdividida em 05 matrículas de aproximadamente 250 ha/cada. Culturas na área: MILHO – comercial e semente. FEIJÃO – comercial Carioca e Caupi SOJA – comercial e sementes GIRASSOL ABÓBORA MARANHÃO – comercial MILHETO – comercial e cobertura Índice pluviométrico: Em torno de 1.280 mm/ano. Propriedade livre de hipotecas, assim como os equipamentos com pagamentos em dia. LOCALIZAÇÃO: Rodo Anel da Soja, excelente localização, beira do asfalto: Venda de porteira fechada, conforme relação de inventário que está a disposição com algumas alterações de vendas. Valor porteira fechada com infra estrutura, maquinário e equipamentos: Valor de venda R$ 29.000.000,00(Vinte e nove milhões de reais). Condições de pagamento: Entrada (50%) e saldo em 3 vezes, em soja. Mais detalhes e informações, favor entrar em contato e se identificar se. INFORMATIVO DE NEGÓCIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Mais detalhes, favor entrar em contato. 55 + (62)99689-5795 – WhatsApp E-mail: juliosdnaimoveis@hotmail.com

Fazenda com plantio de soja e feijão potencial p/ irrigado Jaborandi - Bahia Área total: 1.976 hectares. Área aberta: 1.580 hectares. Área de reserva legal: 20% de reserva. Fazenda possui aptidão para soja, milho, feijão, algodão, eucalipto, pecuária, no sequeiro e todo tipo de lavoura irrigada. Índice Pluviométrico: 1.220 mm de media últimos 05 anos. Altitude: 800 metros média. Teor de Argila: media de 25%. Benfeitorias: 02 casas 01 barracão 01 gerador Rede de energia trifásica está a poucos km da fazenda Projeto para irrigar 950 hectares. Logística: A 100 km de Posse - GO e 400 km de Brasília-DF. Valor pedido: R$ a ser confirmado mediante interesse.. Condição de pagamento: Entrada a combinar e mais dois pagamentos anuais. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Mais detalhes tratar Julios Dna Imóveis. WhatsApp – (62)9 9543-9996.

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

Fazenda (Vale do Araguaia) com 436 alqueires ou 2112 hectares, situada na região de Bonópolis-GO. Logística: propriedade bem localizada, 100 km de são Miguel do Araguaia, 100 km de Porangatu, 50 km de Novo Planalto e 20 km da cidade. Fazenda toda formada (andropogon, brachiaria e kikuio), sendo 28 divisões. Topografia plana, toda em pastagem, mas pode ser tornar agricultável (vizinho de lavoura de soja). Calcário está a 130 km da fazenda. Possibilidade hidrográfica de instalar vários pivô central. Sede. 2 casas de funcionários. Barracão para maquinário. Oficina. Curral completo. Poço artesiano, reservatório de 15 mil litros, vários bebedouros nos pastos, 1 poço artesiano somente para casa, Hidrografia: rica em água, 3 córregos, 4 nascentes e várias aguadas. Documentação ok, GEO e CAR. Pedida: 61,98 sacas de soja/alqueire ou 300 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação da soja em 22/07/2022 - R$ 168,00): R$ 243.936,00/alqueire ou R$ 50.400,00/hectare. Valor: 633.600 sacas de soja. Valor (cotação da soja em 22/07/2022 - R$ 168,00): R$ 106.444.800,00 Aberto a propostas, pagamento em dinheiro entrada mais prazo ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1077

Fazenda Mambai - GO OPORTUNIDADE 35 Km da cidade 20 km de estrada de chão 10 km da divisa com a bahia 300 km de Brasília 500 km de Goiânia 20 km Armazém 60 km Calcário 70 km do sequeiro 20 km do aeroporto municipal 4,598 hectares 950 Alqueires 50% agricultavel Contendo 2 mil hectares aberta Aproximadamente 500 hectares já foi soja Divide com soja Terra mista Argila 30% 700 hectares Restante Argila 15 % Casa fraca Curral bom Energia monofásico 60 % plana 2 córregos que nasce dentro da fazenda 1 roda d#39;gua pra uso da casa Possibilidade de instalação de pivor 800 hectares Altitude entre 800 e 950 metros 3 matrícula Geo e Car ok Escriturada e registrada Documentos todos ok Não pega permuta Não arrenda Com Condições de pagamento a combinar com o dono R$ 32.000.000 (Trinta e dois milhões) Charles Sandre Agenda a sua visita Faça a sua proposta Observação: portunif=po

FAZENDA EM SINOP PLANTANDO SOJA MILHO ALGODÃO FEIJÃO - MT Oportunidade única de compra de uma área com uma Mega estrutura já plantando!! Área total: de 82.000 hectares. Área plantando: 43.500 hectares. Sendo área plantando: soja, milho, algodão e feijão. Área sendo área: 80% plantada de algodão e feijão. Área esta em Mato Grosso Região nobre do Agronegócio em Sinop. Fazenda campeã em produção de soja, milho, algodão e feijão Plantando: Área de 43.500 hectares, uma media de 68 sacas de soja por hectare e 135 sacas de milho por hectare na safrinha. Estruturas fazenda: Com 03 estruturas completas com 03 sedes, 03 armazéns, 03 secadores, 03 barracões de insumos, 03 barracões para maquinários, 03 almoxarifados, pista de avião, energia trifásica, 03 poços artesianos e etc. Índice pluviométrico: entre 1800 mm a 1950 mm Altitude: a 375 metros. Localização: excelente logística, próxima da cidade de Sinop MT, 60 de estrada de chão ate o asfalto. Preço: R$2.700.000.000,00 (Dois bilhões e setecentos milhões de reais). Obs. Estuda propostas para venda também em parte desta área. Mais detalhes e informações entrar em contato com Julios Dna Imóveis!! Fone; (62) 99689-5795 – WhatsApp.