Gestor negocios zona

Sítio com 30 ha, sem benfeitorias, 12 hectares aberto, com Cachoeiras de água cristalina, boa área utilizável, riacho com sete cascatas, túnel de água, distante 19 do asfalto da RS 239. Área toda em capoeira e mata, acesso difícil para carro pequeno, somente veículos 4x4, em função de não haver trânsito no local, mas estrada pode ser facilmente melhorada com maquinário. Devido aos recursos hídricos e outras qualidades da propriedade, este sítio é próprio para exploração turística e lazer, e mesmo para uma bela morada para quem quer viver em paz e tranquilidade, próximo a natureza, mas perto também dos recursos da cidade. Ricardo Carminatti Gestor e Consultor Imobiliário – CRECI-RS 42046 Avaliador Imobiliário – CNAI 7036 Pós-graduado em MBA Executivo em Gestão de Negócios Imobiliários +55 (51) 99102-9976 (Whatsapp) – (Claro) +55 (51) 98535-8320 (Oi)

O imóvel "Confortável residência, 3 quartos cond. bela vista zona oeste" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$395.000, condomínio por R$250, 120m² de área e está localizado em Rua Doutor Miguel Viêira Ferreira, Campo Grande, MS. Investimento. Casa confortável, condomínio fechado, zona Oeste Campo Grande- MS. 3 quartos, sendo uma suíte, 01 banheiro social e um banheiro na edícula. Armários planejados na cozinha tipo americana, e na suíte clouset, em 01 quarto e estante na sala, piso cerâmico bom, teto rebaixado sob a laje, blindex nos banheiros e central de ar nos quartos e sala. Edícula com piscina, churrasqueira e banheiro com entrada independente da casa, todo material de ótima qualidade. Lazer: Parque infantil e pequena quadra. Garagem 2 carros sendo uma coberta. Localização privilegiada. Perto do Quartel 20 RCB, farmácias, posto saúde, escolas, supermercados, transportes, pista de caminhada entre ouros. Ótimo peço ! Imóvel escriturado apto a financiar, desocupado R$395.000,00 Condomínio R$250,00, ACEITAMOS uma chácara Escriturada no negócio.. Att: Temos apartamentos com 2 quartos na planta para entrega 2022 e 2023 a partir R$151.000,00 com entrada parcela até 60 meses pela construtora. Consulte-nos Contato: Zap. Iran Machado Gestor Imobiliário CRECI 11201- MS Características da casa em condomínio: Área De Serviço Armários Embutidos Varanda Armários Na Cozinha Ar Condicionado Piscina Portão Eletrônico Permitido Animais Piscina Condomínio Fechado

Tipo: Casa Área do terreno: 573 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 292 mb'/xc2/xb2' Quartos: 4 Garagem: 2 Descrição: Vendemos uma casa na zona 05 de Maringá, perto de tudo, em um ótimo bairro, muito valorizado. Documentação em ordem. Informações do imóvel: Um terreno com 572,69 m², e 291,66 m² de área construída, pela localização, com vocação comercial. Distribuição dos cômodos no imóvel: Sala com 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia com lavabo, 4 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social, quintal amplo com piscina, área gourmet coberta, e edícula completa (cozinha, sala, dormitório e banheiro). O imóvel também possui espaço comercial com 3 salas, banheiro social, e entrada independente. Valor: R$ 1.500.000,00 (Um Milhão, Quinhentos Mil Reais.) Como parte do pagamento aceitamos casa, apartamento, carro em bom estado. Ofertas para pagamento á vista, com valores diferenciados, tudo será analisado. Contato: Edson Boeira (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Gestor Imobiliário - Creci: f - 29.290

Vendemos uma casa na zona 05 de Maringá, perto de tudo, em um ótimo bairro, muito valorizado. Documentação em ordem. Informações do imóvel: Um terreno com 572,69 m², e 291,66 m² de área construída, pela localização, com vocação comercial. Distribuição dos cômodos no imóvel: Sala com 2 ambientes, cozinha planejada, lavanderia com lavabo, 4 dormitórios sendo 1 suíte com ar condicionado, banheiro social, quintal amplo com piscina, área gourmet coberta, e edícula completa (cozinha, sala, dormitório e banheiro). O imóvel também possui espaço comercial com 3 salas, banheiro social, e entrada independente. Valor: R$ 1.500.000,00 (Um Milhão, Quinhentos Mil Reais.) Como parte do pagamento aceitamos casa, apartamento, carro em bom estado. Ofertas para pagamento á vista, com valores diferenciados, tudo será analisado. Contato: Edson Boeira (44) 3029-0411 (44) 99849-6000 Gestor Imobiliário - Creci: f - 29.290

Oportunidade Única! Terreno de 675m2 Ideal para Negócios na Zona Sul de Rio Preto! Localizado no prestigiado Jardim Vivendas, próximo ao Georgina e ao novo Hospital HapVida, este excelente terreno de 675m² oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Ideal para construção de clínicas, consultórios ou escritórios corporativos Zoneamento: Z-02 - Permite ocupação de baixa densidade e diversas atividades econômicas Taxa de Ocupação: 60% Permite construção de edificação térrea ou de até dois pavimentos com Altura Máxima de 7,5 metros, Recuo de 4 metros na frente e 2 metros nos fundos e lateral Este terreno oferece uma oportunidade única para construir seu negócio em uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e uma área urbana em constante crescimento e valorização Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno. Esta é sua chance de transformar seus planos em realidade! Invista no seu futuro agora e garanta o sucesso do seu empreendimento neste promissor local da Zona Sul de Rio Preto! Se interessou? Que tal agendar uma visita hoje mesmo para conhecer este imóvel? Mais informações: TE057 Hermínio José - Fone: (17)98204-9600 Consultor de imóveis CRECI-SP 226867-F Hjota Negócios Imobiliários Ltda CRECI-SP 044049-J

Cód: MRS1489 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Cafeteria localizada em Shopping da Zona Norte de Porto Alegre/RS. Cafeteria/bistrô, localizado num ponto consolidado, 10 anos de clientela fidelizada. público classe A, estrutura completa de shopping, loja toda informatizada. Servindo: salgados, doces, tortas, sanduíches, quiches, torrada, prensado, saladas, cafés, sucos, chás, refrigerantes, bombonieres e etc... DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Cafeteria/bistrô; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3); - Estrutura física: 30m²; - Ponto existente: Desde 2010; - Atual no ponto: Desde 2010; - Horário de funcionamento: Operação todos os dias, operação de shopping; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outros negócios. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 120.000,00; - Valor de locação + condomínio + IPTU: R$ 13.000,00 (Administradora de shopping); - Faturamento bruto e líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1489

Cód: MRS1611E - MRS Negócios Vende - Farmácia localizada na Zona Norte de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Segmento: Farmácia drogaria; - Todo informatizado; - Não tem funcionário; - Horário de funcionamento: horário comercial; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 300m²; - Locação por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.700,00; - Valor de IPTU: incluso no valor de locação; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Estoque: R$ 100.000,00 aproximado; - Imobilizado: R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 40.000,00 (média do ano 2021); - Resultado liquido: Sob consulta; - Motivo da venda: outros negócios; RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Empresa consolidada; NEGOCIAÇÃO: - Analisa proposta (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 98588-8887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1611E

Ótimo apartamento localizado na Rua Marcílio Dias - Zona 03, Maringá. Edifício Natali - Prédio tranquilo de poucos moradores c/ apenas 12 aptos Apto decorado em gesso, piso em taco de madeira Está localizado a 03 quadras da Av Brasil, mercados, banco Itau e outros, Colégio Santo Inácio e outros, Hospital Santa Casa, Igreja São Jose e 3 quadras do parque do ingá e Shopping Maringá Park, Av Center. Apartamento posicionado andar de frente, contendo: - 03 quartos amplos (sendo 01 suite) - Sala em "L" para 02 ambientes - Cozinha - Área de serviço - 02 amplas vagas de garagem de fácil acesso Valor do Condomínio aprox de: R$-300,00 Valor do investimento: R$-320.000,00 -ÓTIMO VALOR - Compare valor e tamanho aproximado 101metros quadrados de área util e localização, não existe nada igual. Venham conferir. Se interessou? entre em contato: CLAUDIO MORAES = GUILHERME VIANA = MARCOS = Moraes & Moraes negócios imobiliários **construindo objetivos, realizando sonhos** IMÓVEL: 116832 Moraes & Moraes Negócios Imobiliários / CRECI 4375-J ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 116832 e inserção dos dados aqui apresentados é de Moraes & Moraes Negócios Imobiliários sob o CRECI 4375-J e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Cód: MRS1655 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Ótica e Relojoaria, localizada na Zona Norte da Capital. Ótica localizada na Zona Norte de Porto Alegre, ponto consolidado, com grande fluxo de pedestres, ao lado de uma agência lotérica. Ponto com clientela fidelizada. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Ótica e Relojoaria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: De segunda a sábado: 9h ao 12h - 13h às 17h30min; - Funcionário: (1); - Ponto existente: desde 1981; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; - Motivo da venda: Aposentadoria INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 38.000,00 (Ref. Out/2021); - Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios em torno de: R$ 9.250,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 60m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Contrato de locação mensal: R$ 2.200,00 (Imobiliária); - Valor de condomínio: R$ 371,86; - Valor de IPTU: R$ 121,08; INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1655

MRS1680 - MRS Negócios Vende - Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante tradicional localizado na Zona Norte de Porto Alegre. Atende bairros importantes como: Jardim Lindóia, Jardim Floresta, Parque São Sebastião, Cristo Redentor, Jardim Ipiranga, Sarandi, Ecoville, entre outros. Conta com amplo e gratuito estacionamento no local. Funciona como Buffet Livre e no quilo além da tele entrega em pleno funcionamento. A noite conta com estrutura montada para servir cortes especiais de carnes e bebidas, podendo também ser utilizado para eventos ou outros fins gastronômicos. Operação com capacidade de explorar delivery e eventos, restaurante pronto para expansão! DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: de segunda à sábado: das 11h às 15h; - Funcionários: (5); - Data da fundação da empresa: 05/05/2000; - Operando no ponto desde: 05/05/2000; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 8.750,00; - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios): R$ 100.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: Na ordem de 15% à 20% sobre o faturamento bruto. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 100m²; - Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 6.500,00; - Valor de condomínio: R$ 287,50; - Valor de IPTU: R$ 384,67 em 10X. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): - Sob consulta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1680

Seja bem-vindo à sua oportunidade de possuir uma propriedade única na desejada Zona Sul! Esta casa oferece uma combinação residencial e potencial de negócios com um ponto comercial anexo. **Características Principais:** 1. **Localização Privilegiada:** Situada na prestigiada Zona Sul, próxima a escolas, comércios e facilidades de transporte. 2. **Espaço Generoso:** 4 quartos amplos para acomodar sua família com conforto. 3. **Ponto Comercial:** O espaço comercial anexo é perfeito para empreendedores ou pequenos negócios. 4. **Área Externa:** Um espaçoso jardim ideal para relaxar e momentos em família. 5. **Garagem:** Estacionamento seguro para múltiplos veículos. **Detalhes Adicionais:** - Cozinha equipada com armários modernos. - Sala de estar acolhedora com muita luz natural. - Banheiros bem projetados. - Piso de madeira elegante em toda a casa. Esta é uma oportunidade única que oferece tanto um espaço confortável para sua família quanto a chance de empreender em um ponto comercial. Agende uma visita hoje mesmo e faça desta casa o seu novo lar e negócio! Código: CA1641

LINDO APARTAMENTO DE 48 M COM 2 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO, UMA VAGA DE GARAGEM LIVRE E DEMARCADA. LAZER: Condomínio possui salão de festas, playground, salão de festas, quadra poliesportiva e jardins, área PET sendo construído apartamento no 8° Andar - Penúltimo andar. Com fácil acesso as principais avenidas da região como Av: Anhaia Melo, Sapopemba, Vila ema, Salim Farah Maluf, Av. do Estado e região do ABC. Apartamento fica alguns minutos das estações Vila Tolstoí e União. Consulte um de nossos corretores. Nós, da Viana Negócios Imobiliários, trabalhamos diariamente para atender com excelência a todos os nossos clientes buscando superar suas expectativas. Nossa atuação em planejamento, imóveis em lançamentos, loteamentos, imóveis novos, imóveis prontos e imóveis para locação é marcada pelo comprometimento, seriedade e experiência de mercado, visando garantir assim a realização de sonhos e de excelentes negócios. Nosso compromisso é estabelecer uma relação de confiança para que sempre sejamos sua melhor companhia em negócios imobiliários. Viana Negócios Imobiliários O Lugar que você procura

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893075719 Localização premium e bom gosto em 2 quartos e dois banheiros sendo 1 suite. Os dois banheiros tem ventilação natural e os acabamentos são de primeira linha com todas as pedras e azulejos escolhidos a dedo, metais e armários planejados e melhor aproveitamento dos espaços com muito conforto. A cozinha conta com cooktop, forno elétrico, coifa e microondas. O apartamento tem vista única e desimpedida e recebe sol na maior parte do dia. O living extendido com janelas pivotantes permite o uso da area completa do apartamento e uma vista invejável! A apenas 1.4km da estação Campo Belo do metro (Lilas) e com ponto de onibus a apenas 2 quadras de distancia o apartamento esta proximo de tudo na zona sul! O bairro é seguro e rua é charmosa e arborizada, a rua tem restaurantes, padarias, mercado e açougue em apenas 1 quadra de distancia e para caminhadas esta do lado da Hípica Santo Amaro e a apenas 3km do Parque do Povo. Se o que gosta é de compras os shoppings Morumbi, Market Place e Iguatemi JK estão também a 3km de distancia. A avenida Eng Luis Carlos Berrini que concentra muitos escritórios de empresas e oportunidades de negócios esta a apenas 5 quadras e tem ciclovia permitindo combinar ótima localização para negócios durante a semana e lazer ao final de semana! Gostou? É o imóvel certo pra vc? Entre em contato já! - Aluguel: 3500 - Condomínio: 890 - IPTU: 157 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em nosso site.

CÓD: MRS431 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Escola Infantil localizado na Zona Leste de Porto Alegre/RS. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Escola infantil - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (6) funcionários - Estrutura física: 200m² área coberta e 100m² de pátio - No ponto há: 2007; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na venda. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Valor de locação: R$ 3.500,00 (imobiliária); - Faturamento Bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS431

Cód: MRS961 - MRS Negócios - Restaurante e Lancheria com opção de moradia na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Restaurante com buffet, servindo em torno de 40 refeições por dia e demais lanches... Na própria Avenida Assis Brasil, local com grande fluxo de pedestres e veículos, ponto operante desde 1978. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante e Lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Estrutura física: 400m²; - Funcionários: 2; - Excelente localização; - Ponto existente desde: 1978; - Atual no ponto: desde 2016; - Alvarás: todos em dia; - Não transfere o CNPJ na venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob Consulta; - Imobilizado: R$ 50.000,00; - Valor de locação: R$ 4.000,00 Restaurante + R$ 1.000,00 apto. (Imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Faturamento líquido: Sob consulta; INVENTÁRIO: - Sob Consulta. FORMAS DE NEGOCIAÇÃO: - Aceita Carro como parte de pagamento (X) - Estuda proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS961