Helbor offices paulo iii

Helbor Offices Nações Unidas SANTO AMARO, São Paulo - SP 1 vagas 39 m² a 51 m² de área útil Unidades / Plantas Nome Tipo do imóvel Estágio da obra Área útil Unidades e Plantas Offices Nações Unidas Comercial Fundação 39 a 51 m² Padrão - Piso único - 39 m² - 1 vagas ver mais

Endereço Av. Nossa Senhora do Ó - Bairro Limão Área do terreno: 4.364,70m² N° de torres: 1 N° de Pavimentos: Tipo 20 pavimentos Total 23 (sendo 2 subsolo + térreo + 20 tipos + barrilete + casa de máquinas + caixa d'água) N° de unidades por andar: 15 salas comerciais por pavimento (sendo 4 tipo A, 2 tipo B, 6 tipo C e 3 tipo D) Total de unidades: 300 (sendo 80 tipo A, 40 tipo B, 120 tipo C e 60 tipo D) Tipo das unidades: Sala comercial com 1 W.C. Áreas Privativa Tipo A: 33,03m² Tipo B: 33,45m² Tipo C: 32,39m² Tipo D: 32,39m² Vagas Direito de uso de 1 vaga por sala Elevadores 5 elevadores Gerador Será instalado um grupo gerador para atender 1 elevador, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção. Código: 18

Rua Benedito Fernandes, n° 545, Salas n° 1111, 1112 e 1110, Edifício Offices Nações Unidas, Santo Amaro, São Paulo/SP, CEP: 04746-110Sala, Santo Amaro, Desocupado, contendo 2 banheiro(s), 120.00 M² de área privativa, 110.00 M² de área comum, 230.00 M² de área total. Matrícula nº 421401, 421.402 e 421.403, 11º RGI SP, Inscrição Prefeitura 087.079.0266-2, 087.079.0267-0 e 087.079.0268-9. Valor de condomínio mensal R$ 1.417,00. Localizado no 11° Pavimento.* Dossiê: 421123Considerações Importantes: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo tão somente até a assinatura da Promessa de compra e venda, respondendo o Comprador deste termo em diante; ii) O Vendedor assume a quitação de todos os impostos, taxas, despesas condominiais e despesas em geral que venham a incidir sobre o imóvel, somente até a data da assinatura do instrumento de compra e venda. Da data da assinatura do instrumento em diante, tais débitos serão de responsabilidade do Comprador que fica desde já cientificado; iii) O Vendedor assume a responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se o envio da minuta da Promessa de Compra e Venda e a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente, bem como o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. Considerações Importantes:

SALAS COMERCIAIS COM METRAGENS A PARTIR DE 32,46 METROS QUADRADOS, VAGAS 01 OU MAIS, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM SÃO BERNARDO. PRÓXIMAS AOS SUPERMERCADOS SONDA, BEM BARATO E ASSAI, CORREDOR DO TRÓLEBUS E PONTOS DE ÔNIBUS. ESTACIONAMENTO ESTAPAR. VENDAS A PARTIR DE R$ 308.000,00. Código: SL-6275

Conjunto comercial de 149m2, composto de 2 andares. Possui 4 banheiros e vista deslumbrante. Sobre o bairro Chácara Santo Antônio: Hoje a Chácara Santo Antônio conta com uma ampla rede de comércios e serviços, que contempla lojas dos mais variados segmentos, hotéis, padarias, farmácias, bancos, colégios e universidades, casas de shows e espetáculos. Além destas grandes empresas que tem sede no bairro, a Chácara Santo Antônio também abriga importantes entidades, como a Câmara Americana de Comércio, o Consulado Geral dos Estados Unidos da América e a Câmara de Comércio e Indústria Brasil-Alemanha. O bairro também tem em sua proximidade dois centros de compras que oferecem o que há de melhor em termos de lojas, serviços e gastronomia, que são os shoppings Morumbi e Market Place. Além de contar com uma ótima infraestrutura de comércios e serviços, o bairro da Chácara Santo Antônio também possui outra grande vantagem, sua localização. O bairro é vizinho de importantes distritos da zona sul, como Santo Amaro, Brooklin, Morumbi e está bem próximo à Marginal Pinheiros, que é uma das principais vias da cidade. Além da Marginal Pinheiros, no bairro também estão as ruas da Paz, Américo Brasiliense, Alexandre Dumas e Verbo Divino. Estas são consideradas importantes polos financeiros e comerciais e também oferecem várias linhas de ônibus que passam pela região. Sobre o Condomínio: Condomínio comercial construído em 2013 (há 10 anos)pela empresa Helbor. O condomínio Helbor Offices São Paulo é composto por uma torre única. O Helbor Offices São Paulo está localizado na Rua Américo Brasiliense, 1923, na região Chácara Santo Antônio da cidade São Paulo O Helbor Offices São Paulo possui ar-condicionado Individual e um total de 140 vagas de estacionamento. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 403 m²e conta com 4 elevadores sociais. Passados 9 anos desde o termino da sua construcao, o Helbor Offices São Paulo tem a classificação B. Com um total de 140 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

Ar-condicionado Elevador Garagem Segurança 24h Excelente Sala Comercial no edifício Helbor Offices São Paulo III. Edifício em localização estratégica entre as ponte do Limão e Freguesia do Ó na marginal Tietê, com arquitetura elegante, elevadores de alta performance e com sistemas de segurança 24h e geradores. Sala com 32 M2, piso elevado de madeira e ar-condicionado. Moderno ambiente ainda conta com copa com pia em granito, 1 banheiro privativo, varanda e 1 vaga de garagem. O bairro do Limão conta com uma boa infraestrutura de transportes, possuindo amplas avenidas, das quais se destacam a Avenida Inajar de Souza (no limite oeste com a Freguesia do Ó), a Avenida Celestino Bourrol, a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Avenida Nossa Senhora do Ó e a Avenida Deputado Emílio Carlos. Próximo aos Shopping Centers Bourbon (10 min) e West Plaza (7 min) e acesso facilitado pela Marginal Tietê, a menos de 2 km da Ponte da Freguesia do Ó.

Unidade conta com 03 suítes ampla, todas com armários embutidos, 02 com closet, e 01 delas com hidromassagem, entre os dormitórios há 01 sala íntima que atende os 03 dormitórios, 01 escritório, sala 03 ambientes, sacada, cozinha com móveis planejados, despensa, área de serviço e dependência de empregada completa, Apartamento no 12° andar, em piso porcelanato e piso frio nas suítes, todo commóveis planejados, Condomínio conta com elevadores, hall, 02 vagas de garagem demarcadas e escrituradas. Lazer; piscina, churrasqueira, salão de festas ar condicionado, televisão, todo equipado, Apartamento localizado no bairro do Boqueirão próximo ao Canal 3, na cidade de Santos, litoral sul do Estado de São Paulo, próximo ao Helbor Offices Vila Rica, Unip Santos - Conselheiro, Carrefour Hipermercado, entre muitos outros, Código: 2026

HELBOR UP OFFICES Av. Conselheiro Carrão, 2.620 - Carrão - São Paulo - SP - Produto: Salas comerciais 605 e 606 Áreas Privativas: 36 e 39m² Área do terreno: 3.950 m² Número de torres: 1