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Vende-se o ponto de Pet Shop com serviços de banho e tosa, creche, hotel e venda de rações e acessórios. Ponto de Pet Shop há 13 anos. Os últimos 3 como Carinho Pet Shop. Clientes fixos e ampla carteira de clientes. Maquinário recém adquirido. Prateleiras cheias e pequeno estoque. --- A estrutura conta com uma sala de recepção, loja com prateleiras, banho e tosa, além de pátio frontal. *Espaço para possível consultório veterinário.* O segundo andar conta com cozinha completa (armários, fogão, geladeira, microondas, filtro de água e torneira elétrica), sala (sofá cama, mesa com 4 cadeiras), banheiro e um quarto (com ar condicionado, escrivaninha em L e prateleiras), podendo ser moradia ou ampliar a estrutura da pet (como espaço extra para creche, escritório, etc). Há um amplo porão desativado, que pode ser usado para ampliar a pet. --- Sistema de monitoramento por câmeras, com gravação e acesso remoto. Banho com: * secador, soprador e máquina de secar 'Kyklon'; * máquina de tosa 'Andis' com lâminas e adaptadores de inox; * gaiolas importadas de fácil higienização, com 12 lugares. * ar condicionado. Produtos linha 'HydraPet'. Toalhas alugadas da 'Pet a Sec' com higienização e esterilização. Páginas no Facebook e Instagram com boa captação de clientes. --- Bairro: Bom Fim. Porto Alegre/RS Motivo da venda: mudança para SC. Contato: Área Privativa Ar Condicionado Copa Cozinha Escritório Mobiliado Piso de madeira Depósito Câmeras de segurança Semimobiliado Vestiário Eletrodomésticos Área Comum Sistema de câmeras

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Imóvel em perfeito estado de conservação. Pet shop completo. Área de Banho e Tosa climatizada, secador, 2 banheiras com opção de banho quente, soprador, máquina importada de pré secagem (otimiza o tempo do banho, mantém a pelagem mais bonita), diversos produtos (shampoo, condicionador, hidratação), máquinas de tosa e tesouras. Área da Loja: climatizada, espaço amplo, muitos produtos exclusivos em Salvador, estoque cheio, sistema integrado, 4 câmeras de segurança com acesso remoto. Área da Clínica: climatizada, equipamentos montados e medicamentos para atendimento de urgência. Informações Gerais: O Pet está localizado em um bairro nobre, próximo a prédios residenciais, fácil acesso, carteira de clientes ativa (500 clientes cadastrados), clientes semanais fixos, mídias sociais ativas (mais de 2.500 seguidores no instagram) 2 tosadores

Banho e tosa completo (com máquina de secar inclusa) - Consultório veterinário completo - Loja (Rações, brinquedos, acessórios) - Farmácia - Ótima localização - Excelente carteira de clientes fidelizados - Baixo valor de aluguel - Amplo espaço ? 180m² de área útil - Espaço para ampliação e inclusão de novos produtos e serviços - Estacionamento próprio - Área para alimentação dos funcionários com micro-ondas e geladeira - Alto potencial de crescimento - Impostos e fornecedores em dia, sem dívidas nem pendências fiscais ou trabalhistas - Sistema de gestão informatizado - Sistema de Business Intelligence - Telefone e Internet - Câmeras de segurança e alarme - Redes sociais, site próprio e Google Ads - Petshop em pleno funcionamento - Estamos vendendo tudo a preço de aquisição (não estamos cobrando ágio) Faturamento médio: R$ 20 mil mensais (comprovado) Lucro médio interessante Motivo da venda: mudança de objetivo profissional Interessados favor entrar em contato via chat

VENDO EXCELENTE PONTO COMERCIAL - PET SHOP / BANHO E TOSA / CONSULTÓRIO - Localização e visibilidade Excelente - Fica em Centro Comercial de Esquina- há alta concentração de moradores por m2 (próximo Shopping Água Verde) - Estrutura completa - só chegar e trabalhar - Clientes Fidelizados - Bom faturamento - Estacionamento Próprio - Locação direto com proprietário - Banho e tosa amplo e completo - Consultório Veterinário completo; -Sistema de alarme e câmeras de segurança em TODOS os ambientes

Código do anúncio: 1131_1-2397174 Apartamento para Venda no bairro Cabo Branco, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2022. Área Total de 51,69 m², Área Privativa de 51,69 m², Área Construída com 51,69 m², Área do Terreno com 51,69 m². Valor do Imóvel R$ 620.000,00, IPTU R$ 620,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Pré Instalação Split nos Quartos, Prédio em Pilotis, Varanda / Sacada. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, WC Suíte com BOX. Infraestrutura: Bicicletário, Concierge, Deck Seco, Elevador, Espaço de Contemplação, Gás Encanado, Gerador de energia, Guarita, Hall Social, Jardim, Lounge, Lounge Bar, Permite Animais, Portaria 24hs, Recepção, Rooftop na cobertura, Vaga Garagem Privativa Coberta, Wc Masculino / WC Feminino. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Piscina com deck, Salão de Festas, Solarium. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas Públicas e Privadas, Farmácias, Shopping Center, Supermercados, Academias, Agências Bancarias, Casa Lotérica, Igrejas/Templos religiosos, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Praias, Salão de beleza. Segurança: Portão Eletrônico, Câmeras com monitoramento, Cerca Elétrica, Fechadura Digital nas Portas, Portão Automático, Portaria Virtual 24h, Segurança 24h. - Acabamentos: Piso Porcelanato, - Características: Pré Instalação Split nos Quartos, Prédio em Pilotis, Varanda / Sacada, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, WC Suíte com BOX, - Infraestrutura: Bicicletário, Concierge, Elevador, Espaço de Contemplação, Gás Encanado, Gerador de energia, Guarita, Hall Social, Jardim, Lounge, Lounge Bar, Permite Animais, Portaria 24hs, Recepção, Rooftop na cobertura, Vaga Garagem Privativa Coberta, Wc Masculino / WC Feminino, - Lazer: Academia, Churrasqueira, Deck Seco, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Piscina com Deck, Salão de Festas, Solarium, - Proximidades: Academias, Agências Bancarias, Bares e Restaurantes, Casa Lotérica, Escolas Públicas e Privadas, Farmácias, Igrejas/Templos religiosos, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Praias, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercados, - Segurança: Câmeras com Monitoramento, Cerca Elétrica, Fechadura Digital nas Portas, Portão Eletrônico, Portão Automático, Portaria Virtual 24h, Segurança 24h, Observação: Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Creci 0964 J

Apartamento para Venda no bairro Expedicionários, localizado na cidade de João Pessoa / PB, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, construído no ano de 2023. Área Total de 50,37 m², Área Privativa de 50,37 m², Área Construída com 50,37 m², Área do Terreno com 50,37 m². Valor do Imóvel R$ 264.900,00, IPTU R$ 269,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Kit Portas Prontas, Pré Instalação Split nos Quartos, Varanda Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Sala com pé direito duplo. Infraestrutura: Elevador, Espaço Grill, Gás Encanado, Gerador de energia, Guarita, Permite Animais, Vaga Garagem Privativa Descoberta, Wc Masculino / WC Feminino. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Seco, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina com Deck, Piscina Infantil, Solarium. Proximidades: Academias, Agências Bancarias, Bares e Restaurantes, Casa Lotérica, Escolas Públicas e Privadas, Farmácias, Igrejas/Templos religiosos, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercados. Segurança: Câmeras com Monitoramento, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Portão Automático. - Acabamentos: Piso Porcelanato, - Características: Kit Portas Prontas, Pré Instalação Split nos Quartos, Varanda Gourmet, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Sala com pé direito duplo, - Infraestrutura: Elevador, Espaço Grill, Gás Encanado, Gerador de energia, Guarita, Permite Animais, Vaga Garagem Privativa Descoberta, Wc Masculino / WC Feminino, - Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Seco, Espaço Fitness, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina com Deck, Piscina Infantil, Solarium, - Proximidades: Academias, Agências Bancarias, Bares e Restaurantes, Casa Lotérica, Escolas Públicas e Privadas, Farmácias, Igrejas/Templos religiosos, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercados, - Segurança: Câmeras com Monitoramento, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Portão Automático, Observação: Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. Creci 0964 J

Casa à venda em Marambaia - 037 - Belém, PA - (link removido) (link removido) Vende Casa de 3 Quartos 2 Suítes na Marambaia. Oportunidade: Casa Ampla no Mendara II – 215 m2. Casa Com Garagem Para Dois Veículos de Passeio, Jardim, Pátio, Salas de Estar e Jantar, Ambas Independentes, Ampla Cozinha Com revestimento em Cerâmica Até o Teto e Com Armário Suspenso Feito Em Madeira de Lei Angelim Polido, Área de ventilação ao Centro do Imóvel Explorando a Luminosidade Natural, Circulação, Três Amplos Quartos, Sendo Duas Suítes, Ambos Com Boxe Blindex, Uma das Suítes Com Estrutura Para Instalação de Banheira Jacuzzi, Área de Serviço, Quintal Com Churrasqueira; Toda Infraestrutura Que Você e Sua Família Precisam no Entorno do Imóvel: Transporte Público, Supermercados, Feira, Faculdade, Farmácias, Rede de Lanchonetes, Bancos, Clinicas Para Você, Clinicas Para Seu Pet; Você Tem Duas Opções de Acesso ao Centro da Cidade, e Duas de Saída de Belém; Não Perca Essa Oportunidade; Podendo Ser Financiada; Utilize Seu FGTS Como Parte do Pagamento; Auxiliamos Você no processo de Financiamento; Maiores Informações: 9 9 Whatsapp: Um Pouco Mais Sobre a Marambaia. O Bairro Da Marambaia é Um Bairro De Classe Média Do Município De Belém (PA) Localizado Na Porção De Uma Área De Transição Social, Próximo A Saída Da Cidade, Tendo A Rodovia BR-316 E A Rodovia Augusto Montenegro Suas Principais Vias De Acesso Para Os Municípios De Ananindeua E Marituba E Saída Da Cidade, E Aos Distritos De Icoaraci E Outeiro Respectivamente, Hoje Passa Por Uma Acentuada Valorização Do Mercado Imobiliário, Com A Construção De Vários Prédios Residências Em Torno Do Bairro, Principalmente Na Augusto Montenegro (Chamado De Nova Belém); A Marambaia Faz Limites Com Os Seguintes Bairros: Mangueirão, Souza e Castanheira; As Avenidas Tavares Bastos e Rodolfo Chermont São as Mais Importantes Vias Do Bairro, Atualmente Apresentam Faculdades, Supermercados (Líder Marambaia E Supermercado Mateus), Farmácias, Clinicas De Estética, Bancos, Igrejas (Evangélicas E Católicas), Fast Foods E Escolas; Outra Via Importante, É A Rua Da Mata É Uma Das Mais Antigas E Extensas Da Área, Chamada De Marambaia Velha, Que Inicia Na Avenida Pedro Álvares Cabral Indo Até A Avenida Rodolfo Chermont Concentra Diversos Estabelecimentos Comerciais. A Feira Da Avenida Dalva, As Praças Dom Alberto Ramos e Tancredo Neves. Na Área Da “Nova Marambaia Está O Conjunto Da COHAB ou Gleba I, O Parque Ecológico do Município de Belém Gunnar Vinguem (PEMB) E A Primeira Estação de Coleta Seletiva Do Município; O Bairro Da Marambaia Destaca-Se Devido Às Grandes Áreas Verdes No Local, Porém São De Uso Restrito Pelo Fato De Serem Áreas Militares E Ao Parque Ecológico, Também Contam com Uma Vasta Quantidades De Praças E Corredores Arborizados Nos Conjuntos Habitacionais Horizontais Do Bairro, Caracterizando Um Planejamento Na Ocupação Do Local. Nas Proximidades do Imóvel. Gastronomia: Restaurante Flor de Lis; Peixaria e Restaurante Sabor Mister; Delicias du Pará; Restaurante Elas Sabor Mister; Espetaria Miau Miau; Pernambuco; Lanches ki Delícia; UATA?! Marambaia. Saúde e Bem Estar: A&P Academia; Blue Academia; Academia Viva Fitness; RH² Fitness; Academia Biocompany Fitness E Futebol Society; Farmácia Popular do Pará – Marambaia; Extrafarma Rodolfo Chermont; Farmácias Pague Menos Marambaia; Extrafarma; Drogaria Modena Maxi Popular; CLINICA MÉDICA POPULAR DR MAIS VIDA; ClinicMed Belém – CMB; Centro de Saúde da Amazônia; Clínica Médica Popular Amazmed. Educação: Centro Educacional Reino Encantado; Escola Adventista da Marambaia; Centro Educacional A hora do Saber; Centro Educacional Universo Infantil; Escola Médici. Mercados e Conveniências: Supermercado Cidade; Mateus Supermercados Marambaia; Líder Marambaia 24h; Saúde de Seu Pet: Chic Dog; Cat & Dog - Empório Animal; Mil Patinhas Pet Shop; Pet Gavinho & Clínica Veterinária; Falcão Pet Shop; Maniacão Pet Shop.

Referência: 00223 SOBRADOS NOVOS A VENDA NO CONDOMÍNIO VILLA DOS PÁSSAROS NA VILA AYROSA EM OSASCO! Venha se encantar com estes lindos Sobrados a Venda no Condomínio Villa dos Pássaros no bairro da Vila Ayrosa em Osasco, são sobrados de 72mº muito bem planejados, pois contam com uma planta inteligente, 02 suítes, lavabo e 02 vagas de garagem... CONSTRUÇÃO NOVINHA! Sua construção foi pensada em aproveitar e proporcionar ao máximo, em todos os ambientes, conforto, privacidade, entrada de muita luz natural em todos os ambientes além de ventilação natural. Os acabamentos foram cuidadosamente escolhidos para te oferecer algo exclusivo e único, além de dar um ar de sofisticação e bom gosto. Ao todo são 06 Sobrados a Venda, possui uma planta inteligente e cada sobrado conta com: 72mº; 02 dormitórios, sendo todos suítes; 01 lavabo; Sala integrada com sala de jantar; Cozinha ampla; Quintal lavanderia; 02 vagas de garagem fixas e cobertas. Algumas informações sobre a construção da Villa dos Pássaros: Esquadrias em alumínio na exclusiva cor preta; Porcelanato na sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, escada e hall superior; Preparação completa para instalação de ar condicionado na sala e nas duas suítes; Preparação para instalação de aquecedor a gás para aquecimento da água do banho e das torneiras dos banheiros e cozinha; Preparação para instalação de churrasqueira no quintal; Medidores individualizados de energia elétrica, água e gás canalizado; Caixa dágua de 1.000 litros em cada casa; Shaft externo e alçapão de acesso ao telhado para facilitar manutenções e instalações. A localização do Condomínio Villa dos Pássaros reúne silêncio ao som de pássaros, diversos tipos de comércios e serviços a 150 metros da Av. São José, onde você pode encontrar mercados, farmácias, pet shop, creches, padarias, auto elétrico entre muitos outros. Fácil acesso a linhas de condução para Osasco e Região, fácil acesso às estações de Osasco e Presidente Altino da CPTM além do Centro de Osasco e dali você consegue chegar com facilidade nas Marginais Pinheiros ou Tietê, Rodovias Castelo Branco, Rodoanel, Bandeirantes e Anhanguera... Tudo num só lugar! Para mais informações fale com um de Nossos Corretores e agende uma Visita! VALORES DOS SOBRADOS Casa 01 a 04 = R$ 450.000,00 (a unidade); Casa 05 = R$ 455.000,00. - 3 - Acabamentos: Azulejo, Piso frio, Porcelanato, Rebaixo no Teto, - 4 - Características: Gás encanado, - 5 - Cômodos: 02 dormitórios, 02 vagas de garagem, Cozinha, Lavabo, Lavanderia, Sala 2 ambientes, Suíte, - 7 - Proximidades: Academias, Bares e Restaurantes, Creche, Escolas, Estação de Trem Metro, Farmácia, Hospitais UBS, Linhas de Condução, Mercados, Padarias, Pet Shop, Posto de Combustível, Rodovias, Observação: Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das caraterísticas dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial. Pontos Fortes: VALORES DOS SOBRADOS Casa 01 a 04 = R$ 450.000,00 (a unidade); Casa 05 = R$ 455.000,00.

Apartamento com 100m2 (área útil) no centro de São José dos Pinhais - próximo a panificadoras, pet shop, escolas, açougue, academia e também ao Shopping São José. Semi-mobiliado. Com cozinha ampla com móveis planejados, 2 quartos sendo 1 suíte com closet e móveis planejados, banheiros com box de vidro Reflecta e chuveiros, sala de televisão, sala de jantar, lavanderia separada do restante do apartamento, 3 sacadas e 2 delas com churrasqueira e pia, 2 vagas de garagem cobertas. Apartamento com lustres com controle remoto com cores branca, amarela e natural, instalação hídrica para filtros de água e para geladeira com saída de água, lavanderia e cozinha com tomadas 220V, instalação para máquina de lavar louças. Suíte e salas com iluminação indireta de Led e spots, teto com rebaixamento em gesso. Apartamento muito iluminado, pegando sol o dia todo. Infraestrutura para 4 pontos de ar condicionado: quartos, e salas. Ótimo isolamento acústico dos andares. Piso vinílico nos quartos e sala de TV e porcelanato de 1ª nas áreas frias: sala de jantar e cozinha. Quarto com blackout total e persianas nas salas e cozinha. Fechadura eletrônica biométrica, tag, senha e chave. Apartamento pronto para morar. 3º andar. Condomínio com portas de acesso por tags, hall de entrada com sistema de clausura, alarme, sistema de câmeras de segurança e cerca elétrica, Salão de festas e terraço. Prédio com 24 apartamentos. 2 elevadores. Aceita permuta em apartamento maior. Vídeo: https://youtu.be/2m0BZUERjQQ

Referência: KN0010 KN0010 - Ótimo Kitnet, com Vista Mar Lateral, no Bairro Embaré, em Santos. O imóvel contempla: Cômodo único para Quarto e Sala, Cozinha; e Banheiro com instalação hidráulica e espaço para máquina de lavar grande. Mais um cômodo multifuncional com janela, que pode ser utilizado como despensa, home office, ou quarto. Todo em piso frio. Janelão em alumínio. Instalação para ar Split. Posição lateral. Cômodos com ventilação natural, proporcionando ambientes arejados e bem iluminados. Prédio bem administrado, com portaria 24 horas e câmeras de monitoramento. Ótima localização. Entre os Canais 4 e 5. Prédio frente Praia / Mar, Jardins da Orla e Ciclovias. Entorno com Mercados, Farmácias, Padarias, Escolas, Pet Shop, Shoppings e comércios em geral. Fácil acesso às Cidades Vizinhas, Todos os Bairros da Cidade, Estações de VLT, Porto, e Pontos Turísticos. Para mais informações ou agendar visita, basta ligar ou enviar mensagem para Corretora de Imóveis - Tania S Balthazar - Creci 123432 -F - Contatos: 13 9 - whatsapp, ou e-mail taniasbalthazar@ (link removido) Referência KN0010. Área Privativa Cozinha Piso de cerâmica

Apartamento para Venda no bairro Altiplano, localizado na cidade de João Pessoa PB. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Opções com 1, 2 ou 3 dormitórios Área Total de 68,00 m. Valor do Imóvel R$ 528.000,00. Acabamentos: Piso Porcelanato. Características: Pré Instalação Split Quartos, Tomadas USB. Cômodos: Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Coworking, Elevador, Gerador de energia, Guarda Volumes, Guarderia, Lavanderia Compartilhada, Lounge, Permite animais, Recepção, Rooftop na cobertura, Salão de eventos, Vaga Garagem Privativa Coberta, Vaga Garagem Privativa Descoberta, Wc Masculino WC Feminino, Wi-fi nas Áreas Comuns. Lazer: Academia, Bar, Bikesharing, Churrasqueira, Equipamentos nauticos compartilhado, Espaço Convivência, Espaço Fitness, Espaço gourmet, Mini Quadra, Pet Place, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos, Vestiários. Proximidades: Academia, Agências Bancarias, Bares e Restaurantes, Casa Lotérica, Escola, Farmácia, IgrejasTemplos religiosos, Pet Shop, Posto de Combustível, Posto de Saúde, Praia, Salão de beleza, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Câmeras com monitoramento, Cerca Elétrica, Portão Automático, Portão Eletrônico, Portaria Virtual 24h, Segurança 24h. RI: 121.830 R05 OBSERVAÇÕES: Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio. CRECI 1048 J

O imóvel "Casa em praia dos recifes com 3 suites" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, acomodam 6 pessoas, 2 vagas na garagem, venda por R$450.000, IPTU por R$862, 190m² de área total, 109m² de área privada e está localizado em Praia Dos Recifes, Vila Velha. * Casa de 190 m² contendo 3 suites sendo uma Master; * Ambiente conjugado (sala de estar, jantar e cozinha); * Varanda; * Banheiro externo com lavatório separado; * Pequeno depósito próximo a área de serviço; * Espaço para área gourmet com as estruturas necessárias (água, esgoto e tomadas); * Área de serviço externa, com espaço para lavadora, secadora e tábua de passar; * Área de sol nos fundos ideal para secagem de roupas; * Espaço gramado reservado para um pequeno jardim, horta ou área de laser nos fundos; * Espaço na parte frontal do imóvel para jardinagem, pergolado ou área de laser; * Pátio gramado e com espaço para piscina; * Uma vaga de garagem sendo possível ampliar para duas e se não fazer piscina, até para 4 veículos; * Imóvel em fase de acabamento com projeto arquitetônico, construido em um terreno de 300 m² (12 x 25m), este escriturado com registro no cartório de imóveis (Matriculado); * Todos os ambientes internos com rebaixamento em gesso, inclusive na área de serviço e com detalhe de sombreamento na área das salas e cozinha; * Pré instalação para condicionadores de ar split (infra) nas três suites; * Cabos de rede e de antena de TV distribuídos nas 3 suites, sala de estar e área gourmet; * Rede hidrossanitária ligada à rede de esgoto da rua; * Kit de segurança contendo 4 câmeras, DVR de 500 GB, monitor de 23", já instalado e funcionando com câmeras posicionadas em locais estratégicos para melhor cobertura da área; * DRV e monitor posicionado na suite Master com extensão para monitorar a partir da cozinha; * O imóvel já conta com energia elétrica, água e rede wifi instalados; * Casa com laje maciça, podendo ser construido na parte superior; * Telhado embutido com telhas de fibrocimento na parte de laje e telhado aparente com telhas portuguesa na varanda e área gourmet; *Ótima localização, próximo de padaria, a 3 min. de supermercado de rede grande, 2 min. de pet shop, a 7 min. de shopping center, a 100 m da Rodosol e principalmente a 160 m da praia, onde com a maré baixa se formam piscinas naturais excelentes para o banho de crianças e idosos; *O imóvel do jeito que está, em fase de acabamento, está a venda por R$ 450 mil, se houver interesse do comprador em receber o imóvel todo acabado, tenho orçamentos e podemos acertar os detalhes mediante a um Arras ou sinal de negócio. Somente interessados ligar ou chamar pelo whatsapp 27998666441 (Teddi) Características da casa: Casa Nova Proximo A Praia Terreno Matriculado Bem Localizado Imóvel novo Direto com o proprietário

* Casa de 190 m² contendo 3 suites sendo uma Master; * Ambiente conjugado (sala de estar, jantar e cozinha); * Varanda; * Banheiro externo com lavatório separado; * Pequeno depósito próximo a área de serviço; * Espaço para área gourmet com as estruturas necessárias (água, esgoto e tomadas); * Área de serviço externa, com espaço para lavadora, secadora e tábua de passar; * Área de sol nos fundos ideal para secagem de roupas; * Espaço gramado reservado para um pequeno jardim, horta ou área de laser nos fundos; * Espaço na parte frontal do imóvel para jardinagem, pergolado ou área de laser; * Pátio gramado e com espaço para piscina; * Uma vaga de garagem sendo possível ampliar para duas e se não fazer piscina, até para 4 veículos; * Imóvel em fase de acabamento com projeto arquitetônico, construído em um terreno de 300 m² (12 x 25m), este escriturado com registro no cartório de imóveis (Matriculado); * Todos os ambientes internos com rebaixamento em gesso, inclusive na área de serviço e com detalhe de sombreamento na área das salas e cozinha; * Pré instalação para condicionadores de ar split (infra) nas três suites; * Cabos de rede e de antena de TV distribuídos nas 3 suites, sala de estar e área gourmet; * Rede hidrossanitária ligada à rede de esgoto da rua; * Kit de segurança contendo 4 câmeras, DVR de 500 GB, monitor de 23", já instalado e funcionando com câmeras posicionadas em locais estratégicos para melhor cobertura da área; * DVR e monitor posicionado na suite Master com extensão para monitorar a partir da cozinha; * O imóvel já conta com energia elétrica, água e rede wifi instalados; * Casa com laje maciça, podendo ser construído na parte superior; * Telhado embutido com telha de fibrocimento na parte de laje e telhado aparente com telhas portuguesa na varanda e área gourmet; *Ótima localização, próximo de padaria, a 3 min. de supermercado de rede grande, 2 min. de pet shop, a 7 min. de shopping center, a 100 m da Rodosol e principalmente a 160 m da praia, onde com a maré baixa se formam piscinas naturais excelentes para o banho de crianças e idosos; *O imóvel do jeito que está, em fase de acabamento, está a venda por R$ 450 mil, se houver interesse do comprador em receber o imóvel todo acabado, tenho orçamentos e podemos acertar os detalhes mediante a um Arras ou sinal de negócio.

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