Iptu 2019

Apto 305 – Torre Sul + V.38 T, V.305 G3, V.313/D.82, V.314/D.83 G3 e V.324/D.93 G3 – Ed. Costão da Barra Avenida Atlântica, nº 4664. FRENTE MAR. O apartamento possui área privativa de 325,90m², área total de 602,26m². Contém 4 suítes, sendo 1 máster com banheira, sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo, dependência de empregada, área de serviço, 5 vagas de garagem e 3 depósitos. Mobiliado, equipado, decorado e climatizado. Condomínio possui: Área de lazer completa. Edifício com 30 andares, 03 torres, 01 apto por andar, 01 elevador social, 02 elevadores de serviço. Taxa de condomínio (08/2019): R$2.803,19/mês Ano de construção: 2009 IPTU/2019: R$11.659,52/ano Taxa de Marinha/2019: R$1.456,67/ano Valor à Vista: R$ 7.800.000,00 Código: 117

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Codigo Referencia: SC01643 1 Banheiro Sala comercial com 98 m2. 2 vagas de garagem. Piso elevado, luminxc3xa1rias e ar condicionado. Valor da locaxc3xa7xc3xa3o R$ 2.500,00 Condomxc3xadnio R$ 1.759,28. IPTU 2019 R$ 18,26/mxc3xaas. Foro 2019 R$ 11,08/mxc3xaas. Total aluguel + despesas (pacote) = R$ 4.288,62 Detalhes: Ar condicionado Escritxc3xb3rio Estacionamento Garagem Wi-Fi (11) 2970-2565(11) 2790-2566(11) 97683 4958 (WhatsApp)EDP Negxc3xb3cios Imobilixc3xa1riosAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

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Adquiro em COMPRA a vista: CASA ou APARTAMENTO com 2 quartos, localizados no Centro de Rio Bonito Repito: Eu pago a VISTA POR SUA CASA, o valor real. MEDIANTE TROCA Por LOTE com 360m2, localizado na Rua Saturnino Coutinho, em Balneário das Conchas - São Pedro da Aldeia, Região dos Lagos, com água e Energia Elétrica, e ônibus a 30 metros, na Entrada do Município pela Via Lagos, à esquerda. Escriturado no cartório do 1º Ofício de São Pedro da Aldeia e com IPTU 2019, PAGO. O terreno encontra-se 100% documentado podendo ser imediatamente transferido para a propriedade de terceiros, e possui o valor de 70mil reais. PAGAREI PELO NEGÓCIO MAIS UMA DIFERENÇA, MÍNIMA DE R$ 100.000 CEM MIL REAIS, EM DINHEIRO E A VISTA. Negócio para ser realizado por meio de ESCRITURAS PÚBLICAS DEFINITIVAS. TENHO INTERESSE TAMBÉM POR Casa em Vila, ou em Condomínio Fechado, Apartamento de Sala, Quarto, Coz. Banho, ou mesmo Conjugado localizado no RIO DE JANEIRO, preferencialmente nos bairros do ENGENHO NOVO e MÉIER Nas seguintes Ruas: Aquias Cordeiro; Coração de Maria; Santa Fé; Aristides Caire; Castro Alves, Mossoró; Enéas Galvão; Miguel Fernades; Hermengarda; Maria Antônia; Dr. Paché de Farias; Maria Calmon; Padre Roma; General Belegarde; Alan Kardec; Lins de Vasconcelos; Marechal Rondon, ou adjacências. TODAS AS TRANSAÇÕES SERÃO REALIZADAS MEDIANTES ESCRITURAS PÚBLICAS. Estudo a possibilidade de assumir dívidas de IPTU, ou de Reembolsar as Certidões, após a realização e a conclusão do Registro da Escritura no Cartório Geral de Imóvel.

Tipo de Imóvel: Comercial Vila Industrial, São Paulo. Metragem: 3 pavimentos. Térreo: 310 metros 1 Andar: 310 metros Inferior: 180 Metros Area total : 800 metros ( aproximadamente) Dimensões: Medida Entrada: 5 Metros. Medida Fundos: 11 Metros Aproximadamente Do Imóvel - Esquina com grande campo de visão - Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos. - Fica a menos de 2km do metro que liga a Zona Leste a Paulista e Centro. - Cerca de 500 metros da divisa com Santo André. - Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria. - Linhas de Ônibus a 20 metros; - Fácil e Prático acesso. Descritivo - Banheiros: Térreo: 2 Superior: 1 Inferior: 1 Total: 4 Banheiros - Banheiro deficientes: Não - Estacionamento: Não - Elevador: Não - Portaria: Não - Entradas: Individualizadas se necessário. - Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral - Cozinha: No andar superior. - Escritório Fechado: No andar térreo no fundo. - Refeitório: Não - Vestiário: Não - Escadas: Na Lateral frontal e outra no fundo do imóvel. Intenção no Imóvel: Locação ou Venda: Valores da Locação - Térreo e Primeiro: Disponível: R$ 6.500,00 - Inferior: ( alugado ) Valor para Locação só do Térreo: R$ 5.800,00 Valores da Venda R$ 2.500.000,00 (Empreendimento Completo) Negociável IPTU: - ISENTO: ( Antigo locatário era uma igreja) Observações: - IPTU 2019 isento ( tinha uma igreja antes ); não temos os valores atualizados ainda. - Chaves diretamente comigo. - Documentação tudo em ordem. - Imóvel construído para uma loja de calçados durante 30 anos. - Último Inquilino: Igreja Evangélica

Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída. - Vista maravilhosa com muita privacidade. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras. - 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer. - Hall de entrada social com lavabo. - Escritório com armários. - 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets. - PISO TÉRREO - 1 suíte com closet. - PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet. - Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros. - Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular. - Salas de jantar, lareira, estar e home theater. - Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo. - Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo. - Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa. - Casa de caseiro. - Porão com fácil acesso para manutenção. - Canil. - 2 depósitos - gás e ferramentas. - Portão preparado para automatização. - Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva). Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00 Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Nov/19): R$ 708,96 Valor do IPTU (2019): R$ 3.394,76 / ano à vista ou 12 x de R$ 282,00 Permuta: Estuda até R$ 500 mil Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*) Código: 1809

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Codigo Referencia: 552 Quartos 1 Banheiro 1 Sala 1 Cozinha 1 Área de Serviço CONDOMINIO INCLUSO// IPTU 2019 INCLUSO APARTAMENTO TERREO Telefones:(16) 3413-7332(16) 99758-1368 (whatsapp)S. Moro Gestor Imobilixc3xa1rioAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Sobrado localizado no bairro Jardim Alvorada, no final da principal avenida do bairro. Com ótima localização, próximo a Rede de Supermercados SPANI, Bancos, escola de ensino público e privado, à 10 min do Shopping Colinas e 15 min do Center Vale e Vale Sul. Toda infra de comercio (Padarias, farmácias, etc...) Esquina com Avenida Cassiano Ricardo e 5 min da Dutra. Área do Terreno: 175m2, Área Construída: 331m2, Valor IPTU 2019: $ 1.141,79. Ano da Construção: 2000 Construção com subsolo + 3 pavimentos, com 4 suítes, Salas, Cozinha e Lavabo, sendo: Subsolo: 1 Suíte; Lavanderia e Quintal. Térreo: Sala de Estar; Cozinha; Lavabo e Garagem (3 vagas). 1º Andar: Sala de TV; 1 Suíte com Sacada e 1 Suíte com Box Blindex. 2º Andar: 1 Suíte Master com Sacada. Código: Liberdade1

Apartamento - V. Euclides / São Bernardo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar, (reversível para 3º dormitório) com pequena sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço, 2 vagas de garagens descobertas (sorteio anual coberta/descoberta) Móveis planejados em todos os ambientes; portas camarão e de correr na cozinha; gesso; iluminação/lâmpadas dicróicas e vitral; frente fundos, para rod. Anchieta Muito bem localizado, próximo à Av. Kennedy, Lucas Nogueira Garcéz, Chácara Inglesa Condomínio com torre única, 15 andares, 4 apartamentos por andar, 2 elevadores, portaria 24 horas Lazer: salão de festas com churrasqueira, salão de jogos e playground Área útil: 70 m² Condomínio: R$ 680,00 (out.19) IPTU 2019: R$ 984,00 Código: 1381