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Studio ideal para você investidor! Essa unidade tem 28,80m², com o quarto e wc separados e uma varanda muito versátil com uma vista maravilhosa para as áreas verdes do Alto da Boa Vista e da Granja Julieta e muito bem localizado na Chácara Santo Antonio em um prédio com a infraestrutura de lazer e comodidade bem completa! O empreendimento está na fase de obra, com alguns detalhes finais para a entrega definitiva aos seus clientes moradores e investidores. Programado para entrega em janeiro de 2024. O Studio conta com a infraestrutura para instalação de ar condicionado1 ACEITA FINANCIAMENTO E USO DO FGTS Prédio conta com piscina no rooftop, academia, bicicletário, cowork, lavanderia central, além de todo o conforto de duas estações do Metrô perto de casa: a Estação Alto da Boa Vista - uns 600 metros e a Estação Borba Gato a 250 metros, ambas da Linha Lilás! Os valores de Condomínio e IPTU são estimados! As imagens das áreas comuns foram tiradas do material institucional da Incorporadora. Se este imóvel não lhe atender, veja outras opções em nosso site www.compreseuimovelja.com.br Trabalhamos com as principais construtoras de São Paulo para imóveis na planta, além de uma vasta carteira de proprietários. Valores e disponibilidades exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato com nossa equipe de vendas e agende uma visita. Código: 709

Ficha técnica Casa no Mell Ville para locação. ano 2024 o anuncio Março. - 700m2 de área, 570m2 de área construída - 4 suítes com closets e ar condicionado - 5 quartos com varandas - dispensa -copa (c/ armários) -lavanderia (c/ armários) - vagas cobertas para 4 carros - sala de lareira - área de lazer com churrasqueira e forno a lenha - piscina com borda infinita - Todos os cômodos com armários. - escritório - banheira com jardim na suíte master Obs: A Casa não está mobiliada. Apenas R$23 mil pacote (incluso condomínio + IPTU e água) HORÁRIOS DE VISITAÇÃO À combinar Código: 812

Casa recém reformada com uma estrutura belíssima de 375m² de construção em rua sem saída. Possui 4 suítes sendo 2 com closet, 1 lavabo e todos os ambientes são climatizados. A cozinha é toda planejada em conceito aberto, com móveis e eletrodomésticos embutidos e ilha grande com cooktop e coifa no centro. Possui área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida para receber convidados. Possui 1 deposito e 4 vagas na garagem Sobre o Condomínio Condomínio com clube e infraestrutura de lazer completa com: bosque, lago, clube exclusivo para moradores com piscinas, quadras de tênis, saibro, poliesportiva, vôlei de praia, playground, churrasqueiras e restaurante. Segurança com portaria 24 horas e viatura circulante dia e noite nos muros de divisas Valores para Venda: Imóvel 2.200.000,00 Condomínio 1.400,00 IPTU 475,00 Aceito permuta de até 50% do valor. Condomínio 1.400,00 IPTU 475,00 Não deixe de visitar e conhecer a beleza desse imóvel de perto! Código: 742

Apartamento 1ª locação com 2 dormitórios na Mooca *** Apto 33m² *** 2 dormitórios *** cozinha com lavanderia integrada *** banheiro com box *** semimobiliado *** área de lazer *** bicicletário *** 9 minutos da estação Belém *** aceita pets *** Aceita 1 mês de depósito caução Sempre quis morar no Alto da Mooca? Quer ser o 1º morador desse apto? Esta é a sua grande chance! Apartamento de 33m² com dois dormitórios, teremos 3 opções de unidades, não mobiliado, semi mobiliado e mobiliado! Aluguel: (consulte valores de cada unidade) 3 modelos de unidades: não mobiliadas, semi-mobiliadas e mobiliadas. Condomínio: consultar valores IPTU: consultar valores Prédio com 1 torre única 4 elevadores Opções de contratos: 12 meses 24 meses 36 meses Rua Fernando Falcão, nº 867 - Alto da Mooca - Cep 03180-001 PRONTO PARA MORAR !!! GARANTA JÁ A SUA UNIDADE E VENHA SE SURPREENDER COM UM APTO NOVINHO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA MOOCA. *****VISITAS A PARTIR DO DIA 03/01/24. Se interessou? Entre em ctto 11 9 para maiores informações!!

Residencial Burle Marx, Imóvel ao lado da portaria sem vizinho de frente, vista par o por do sol e mata preservação, com ótima qualidade em materiais colocado, projeto maravilhoso pratico, ampla garagem, living com pé direito duplo, Imóvel com localização, projeto, materiais nobre, preço excelente oportunidade para se fazer uma grande negocio. Casa com 365 m2 em terreno de 522 m2, sendo 4 suítes. Vista esplêndida permanente para a área verde do condomínio. Sala com pé direito duplo, escritório, cozinha com ilha, área gourmet e piscina. Ampla área de lazer com quintal diferenciado comparada com outros imóveis do condomínio. Churrasqueira. Quartos com piso de madeira, demais áreas em porcelanato. Suítes com metais Deca. Infraestrutura pronta para instalação de ar condicionado, energia fotovoltaica e aquecimento de piscina. Ponto na garagem para recarga de veículos elétricos. Garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Aquecedor de passagem à gás para chuveiros e torneiras já instalado. Casa recém finalizada. Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 300/mês Código: 813

Prédio de esquina ao lado da praça das Violetas. Vaga de carga e descarga na entrada do imóvel... Fachada toda em Pele de Vidro e Alucobond. Possui 5 pisos, terreno de 64m², área construída de 330m², área útil 280m², elevador, 04 banheiros, depósito, copa, porta de entrada por impressão digital (Biometria), cobertura atendida por elevador, com sala, banheiro e amplo terraço com pia. Despesas: Condomínio: R$ 1.147,00 Mês / IPTU: R$ 592,00 Ano / Taxa Incêndio: R$ 411,00 Ano / Foro: R$ 2.900,00 Ano., sujeito a alteração nos valores. Código: 829

Sobre prédio com 232 m² para alugar em Barueri - SP232 m² Área construída232 m² Área do terreno Excelente Oportunidade de Locação no Centro Comercial de Alphaville! Este prédio está bem localizado, em uma região nobre do Centro Comercial, a escolha perfeita para o seu negócio! Com uma localização privilegiada, de frente para Alameda Madeira, com vista para a praça, de frente para vagas de veículos e com vaga de carga e descarga na frente, oferece todo o requinte e bom gosto que sua empresa merece. Características do imóvel: Subsolo + térreo + 2 andares Pisos de porcelanato Janelas envidraçadas que proporcionam um ambiente clean e iluminado 4 caixas de água de 1000 litros cada, garantindo segurança e conforto Benefícios adicionais: Fácil acesso ao estacionamento Ótima visibilidade para a fachada, tendo um vista para todo o publico flutuante de Alphaville uma das maiores áreas de circulação comercial de Alphaville. Ideal para destacar sua empresa no centro comercial de Alphaville, será um dos pontos mais visto por todos podendo virar referencia. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este espaço perfeito para o seu negócio. Não deixe essa chance passar! Seu novo espaço comercial está aqui Aluguel R$ 11.600 Condomínio R$ 706,72 IPTU R$ 35,07 Código: 852

SALA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO COMERCIAL D ALPHAVILLE LOCAL TOP ANUNCIO 2024SALA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE, essa Sala esta em um Prédio bem Localizado de esquina entre as principais Calçada das Violetas e Calçada das Azaleias, com SALA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE, com 45 metros piso laminado novo, com 3 ar- condicionado, com interfone interfacial, com excelente preço R$ 1.750,00 pacote com tudo incluso, Aluguel, IPTU, Foro, água, luz e faxina externa das escadas. Código: 859

Casa a venda Em Alphaville em um dos melhores Residenciais no centro de Alphaville Barueri com IPTU baixo, Casa com preço de Terreno, grande oportunidade de negocio melhor custo e beneficio de Alphaville, sua chance chegou de fazer o melhor negocio hoje !!! Área de terreno 570m2 Área construída 500m2 5 amplas suítes, lazer completo, casa em bom estado, mas para quem quer dobrar o capital essa é a oportunidade, fazer um pequeno investimento em um Retrofit e dobrar o investimento Apenas R$ 4.200.000,00 Código: 865

VENDA TOTAL - Venda: R$ 10.000.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Aceita até 50% em permuta - IPTU 2024 Total: 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO TOTAL - Locação Total: R$ 48.000, 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantias Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2024 Total: 10 x R$ 4.277,00 LOCAÇÃO PARCIAL - Locação Parcial: R$ 12.000, /andar 225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador) - IPTU Total 2024: 10 x R$ 1.070,00 - Garantias Fiador ou Seguro Fiança Predio Comercial com Alta Tecnologia com Gerador e Elevador Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Código: 3660

Referência: LO0004 LOJA NO CENTRO - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - 259 m² PRIVATIVOS - ANDAR INTEIRO O imóvel está localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, 134, no Centro de Curitiba. De frente para a rua; 1º andar inteiro, separado por vários ambientes. * Face norte. * Área total privativa: 259 m² LOCAÇÃO PARA O 1º MÊS Aluguel Bruto: R$ 8.400,00 Seguro mensal: R$ 126,00 (aproximadamente) Condomínio R$ 550,00 Vistoria de entrada: R$ 560,00 TOTAL DO 1º MÊS: R$ 9.636,00 + valor do IPTU (Não há valores de IPTU 2024, calculados pela Prefeitura, no momento. Valores à incluir). DEMAIS MESES Aluguel Líquido: R$ 7.000,00 Seguro mensal: R$ 126,00 (aproximadamente) Condomínio R$ 550,00 Total demais meses: R$ 7.676,00 + valor do IPTU (Não há valores de IPTU 2024, calculados pela Prefeitura, no momento. Valores à incluir).

SO PAULO-VILA LEOPOLDINA-Excelente oportunidade para sua empresa! Apresentamos um galpo industrial estrategicamente localizado na Vila Leopoldina, fora da zona de restrio circulao de caminhes. Com uma rea de terreno de 3.129mb'/xc2/xb2' e rea construda de 2.658mb'/xc2/xb2', este imvel oferece um espao amplo e verstil para suas operaes. Destaques: Localizao Estratgica: Vila Leopoldina, regio industrial consolidada, com fcil acesso a importantes vias da cidade e fora da zona de restrio circulao de caminhes, garantindo maior flexibilidade logstica. Amplo Espao: rea construda de 2.658mb'/xc2/xb2', ideal para empresas que buscam um espao para expandir suas operaes ou iniciar novas atividades. Condies de Pagamento: Valor de locao de R$ 92.000,00 e IPTU 2024 no valor de R$ 11.688,89 (dividido em 10 parcelas). Caractersticas: rea do Terreno: 3.129mb'/xc2/xb2' rea Construda: 2.658mb'/xc2/xb2' Localizao: Vila Leopoldina, So Paulo Restrio de Circulao: Fora da Zona de Restrio Valor de Locao: R$ 92.000,00 IPTU 2024: R$ 11.688,89 (10x) Oportunidade: No perca a chance de instalar sua empresa em uma regio estratgica, com fcil acesso e livre de restries. Este galpo oferece um espao amplo e verstil para atender s suas necessidades. Por que escolher este galpo? Localizao privilegiada: Vila Leopoldina, regio industrial consolidada e com fcil acesso. Amplo espao: Ideal para empresas que buscam expanso. Fora da zona de restrio: Maior flexibilidade logstica. Condies de pagamento facilitadas: Aluguel e IPTU em condies atrativas. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

Apartamento Giardino Allegro no Bairro Barcelona com 96m². Caracteristica Apartamento possui armários planejados por todos os cômodos, bem como luminárias/spots. A cozinha possui forno elétrico, cooktop e coifa. Também nos ambientes da sala, fica a mesa de jantar branca laqueada da Tok&Stok para 8 cadeiras, rack/painel e bancada para home-office. 2 dormitórios, com 2 suítes. Sala ampliada com 3 ambientes (ou 3o. dorm. opcional). Terraço gourmet, com churrasqueira, todo envidraçado - no qual, o sol aparece até o anoitecer. Cozinha americana planejada Varanda com Churrasqueira Lavabo. Instalação Armário planejado na Cozinha Armários embutidos nos dormitórios. Banheiro com Box de vidro. Piso em Porcelanato Piso laminado Vagas de garagem. 2 vagas de garagem (Demarcadas) VALORES. Valor de Venda = R$ 960 mil IPTU 2024 = R$ 135,03/mês Taxa de Condomínio 03/2024 = R$ 760,00/mês Taxa de Lixo 2024 = R$ 84,11/mês Código: AP3723-AT

Referência: 813794 Cobertura mobiliada dois dormitórios, sendo um dormitório suíte com cama box casal, armário, banheiro suíte com armário, box e chuveiro, segundo dormitório com cama box, sala dois ambientes com mesa e cadeiras, poltrona e rack para Tv, cozinha com armários planejados, geladeira, forno elétrico, microondas e fogão cooktop, área de serviço com máquina de lavar, banheiro social com armário, box e chuveiro, terraço amplo privativo do apartamento com uma linda vista, garagem privativa coberta. Condomínio com elevador e salão de festas, fácil acesso para avenida principal do bairro onde concentra todo o comércio da região e Brs 101 e 282, próximo de Parque, Escolas. IPTU/2024 - 04 Parcelas de R$: 157,00 IPTU/2024 - Garagem - R$: 100,00 (Cota Única) Seguro Incêndio - R$: 210,00 (Anual) Gostou? O seu sonho está de mudança pra cá, VEM PRÁ CAMBIRELA. (chave 07)

Referência: AP0026_PGO Apartamento à Venda 2 quartos no Condomínio Rosa dos Ventos no Jardim Presidente em Goiânia / GO. Próximo ao Atacadão Dia a Dia e Parque Macambira. O Apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro social, sala, sacada, cozinha, área de serviço, 1 vaga coberta de garagem, sol nascente. Área Privativa de 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 219.900,00 (Aceita Financiamento bancário) (IPTU 2024 isento) Valor do Condomínio R$ 250,00 Detalhes do Imóvel: Móveis Planejados. Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Portaria, Vigilância 24h. Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Parquinho / Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas. Proximidades: Farmácia, Hipermercado, Academia, Conveniências, Escola, Hospital, Mercado, Parques, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praças, Salão de Beleza, Supermercado. Para mais informações ou agendar uma visita, ligue ou entre em contato através do Telefone Fixo / Whatsapp: Prime Imóveis - Goiânia: 62 30 91 41 10 (F i x o e W h a t s a p p) - - Tipo de Imóvel: Apartamento, - - Tipo de Vista: Sol Nascente, - Cômodos do Imóvel: 2 Quartos, Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Sala de TV, Vaga de Garagem, Varanda / Sacada, - Detalhes do Imóvel: Móveis Planejados, - Infraestrutura: Elevador de Serviço, Elevador Social, Portaria, Vigilância 24h, - Lazer: Churrasqueira, Espaço Gourmet, Parquinho / Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, - Proximidades: Farmácia, Hipermercado, Academia, Conveniências, Escola, Hospital, Mercado, Parques, Pet Shop, Ponto de ônibus, Ponto de Táxi, Praças, Salão de Beleza, Supermercado, IPTU 2024 isento

Aluga-se ou Vende-se Casa Moderna mansão com maravilhoso lazer! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 90 – CA0071 Endereço: Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lucia) - Carapicuíba, SP AT: 1.470 m² / AC: 890 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor de Locação: R$ 17.000,00 (dezessete mil reais) mais Condomínio e IPTU. Valor do PACOTE aprox: R$ 17.700,00 (2024) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança ou Caução Imobiliária Taxa condomínio: não participa da Associação da Fazendinha IPTU (2024): aprox. R$ 8.500,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 700,00 Permuta: Estuda por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP (até 50% do valor) Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: Não permite. PP aceita sinal %50% e saldo em 24 vezes Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Idade do Imóvel: 2009 Estado de Conservação: Perfeito - totalmente reformado em 2019 Descrição do imóvel: - Muito espaço e privacidade; - Casa nova e moderna com linda vista para área verde; - Living para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira; - Ampla varanda nas salas, voltada para piscina; - Sala de home theater isolada por portas de correr; - 5 suítes, todas com closet e varanda envidraçada (máster com hidro e varanda exclusiva); - Banheiros modernos e claros, com box de vidro e pias em mármore; - Completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina, com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas em granito; - Piscina adulto e infantil, com hidro e amplo deck de madeira debruçado sobre a mata e com vista para o verde; - Vestiário completo; - Playground de madeira; - Cozinha clara e espaçosa com armários planejados e despensa; - Lavanderia com armários; - Casa de caseiro completa, com acesso independente; - Depósito; - Duas unidades de aquecimento dágua (gás passagem) atendendo toda a casa, inclusive a cozinha; - Caixa dágua tipo torre e gerador de energia automático; - Moderno sistema de alarme e CFTV na casa toda; - 3 vagas cobertas 3 descobertas. Código: CA0071

Imóvel a venda no Cond. Lago do Sol - Zero KM - 3 sts, Piscina Contato: Duarte 11 97235—6935 Cod 1248 CA0800 Endereço do imóvel: Condomínio Lago do Sol (Bairro postal: Loteamento Residencial Lago do Sol), Cotia/SP - CEP 06717-000 (Endereço da portaria do condomínio: Estrada da Represinha, 1153, Quinta dos Angicos, Cotia, SP - CEP: 06717-500) AT: 500,95 m² AC: 230,18 m² Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais). Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do Condomínio: R$ 458,64 / mês (Nov/24) Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.206,00 ano à vista ou 12 x de R$ 204,33 (2024 ainda não contempla a construção) Permuta: não estuda Documentação: Em processo de averbação - previsão de conclusão Fev/25 Financiamento Bancário: Permite após averbação da construção. Placas de imobiliárias: Não permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE. Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção: 2024 Descrição do imóvel: Ótima casa moderna integrada e envidraçada com pé direito alto. Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato e antiderrapante na área externa. Louças e metais de qualidade. Tampos em granito. 2 acessos social, lazer/ serviço. Entrada social. Área íntima. 3 suítes, sendo a master com terraço. Banheiros com bancadas em granito e ralos horizontais. Escada com guardar corpo de vidro e metal. Lavabo com tampo em granito. Living para 3 ambientes integrados à varanda gourmet, piscina e quintal. Estar, TV e jantar/bar. Varanda gourmet com bancada em granito e pia inox. Cozinha integrada com despensa, ilha, bancadas em granito, cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada. Piscina 6 m x 3 m com borda infinita, iluminada, revestida em vinil, com prainha, hidro, ducha e casa de máquinas. Grande Depósito - caixão perdido. Garagem para 4 vagas descobertas. Aquecimento central de água: Encanamento preparado para receber. Abastecimento de água: Sabesp. Lago do Sol Concluído em 05/05/2014, o empreendimento Lado do Sol é um condomínio residencial com lotes em torno de 500 metros quadrados. É totalmente murado e com portaria 24h. Com um lago de 20.000 m² totalmente limpo, com peixes, nascente e uma pista de caminhada em meio a 57.000 m² de área verde. Topografia em relevo, seus terrenos oferecem vistas panorâmicas lindas aos seus moradores. Localizado em rua tranquila, ao lado do Centro de Cotia, com toda estrutura tal como: Poupatempo, Bancos, Farmácias, Hospitais, Padarias, Poupa Tempo e o Shopping de Cotia com academia Smart Fit e Lojas Americanas,r Faz divisa com o CT do São Paulo Futebol Clube. Condomínio possui um exuberante Lago de 20.000 m². Código: CA0800

Este apartamento pronto para morar está localizado a apenas 900 metros da Estação Alto do Ipiranga da Linha Verde, oferecendo conveniência e fácil acesso ao transporte público. Características do Imóvel: Área Total: 70,097 m² Área Útil: 59,25 m² Quartos sem Armários: 1 Suíte com Armários: 1 Cozinha com Armários: 1 Banheiros (incluindo o da Suíte): 1 Varanda: 1 Garagens: 2 vagas Sala de Jantar: 1 Sala de Estar: 1 Lavanderia: 1 Aquecedor à Gás: 1 Apartamentos por Andar: 4 Disposição: Oeste Idade do Imóvel: 21 anos (construído em 14/08/2001) Valor do IPTU (2024): R$ 528,94 anual Condomínio (02/2024): R$ 1.048,00 Comodidades do Condomínio: Portaria com Porteiro Presencial Academia Elevador Salões de Festas Churrasqueira Brinquedoteca Piscina Parquinho Para investidores, o valor do aluguel em janeiro de 2024 é de aproximadamente R$ 2.500,00, tornando este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Código: 2331

Endereo: Rua Colmbia, 289 - 1 andar - Residencial Alamedas Bloco Orqudeas R$ 1.500,00 Aluguel R$ 300,00 Condomnio (Valor varivel - no inclui consumos) R$ 00,00 IPTU 2024 (valor confirmar) R$ 00,00 TCL 2024 (valor confirmar) R$ 40,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Excelente apartamento semimobiliado, sendo uma cozinha com armrios, rea de servio, sala de estar, 03 quartos sendo uma sute, 01 banheiro social e sacada com churrasqueira. 01 vaga de garagem. Prdio com tima estrutura de rea comum, piscina, rea de academia com equipamentos, brinquedoteca, sala de jogos e salo de festas mobiliado.

Endereo: Rua Timbiras, 270 - Jardim Sofia R$ 2.100,00 Aluguel R$ 00,00 IPTU 2024 (verificar) R$ 00,00 TCL 2024 (verificar) R$ 50,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valor sob consulta (sujeito anlise de cadastro) - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - gua, luz e gs individuais Casa ampla, sozinha no terreno e tima localizao! O imvel possui cozinha semimobiliada, sala com lareira, 3 quartos sendo 01 sute e 01 sute com closet, 01 banheiro social, 01 rea de festa espaosa, rea de servio e 03 vagas de garagem. Localizado em rua sem sada, prximo a mercados, Univille/Udesc, Shopping e comrcios em geral. Fcil acesso a zona industrial norte! *****PISCINA EST DESATIVADA*****

Endereo: Rua Leo XIII, 108 - Bom Retiro R$ 3.200,00 Aluguel R$ 46,87 IPTU 2024 (10 parcelas) R$ 36,00 TCL 2024 - valor aproximado (12 parcelas) R$ 69,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valor sob consulta (sujeito anlise de cadastro) - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - gua, luz e gs individuais tima casa trrea MOBILIADA em localizao privilegiada! O imvel contam com 03 quartos, 02 banheiros, cozinha completa, sala de estar, rea de servio e 01 escritrio. Contm 01 vaga de garagem coberta e amplo terreno de frente e de fundos. Localizao privilegiada, prximo ao Shopping Garten, Univille e UDESC. Fcil acesso BR101, ao Distrito Industrial e ao Centro. Regio com comrcio desenvolvido, com panificadoras, farmcia, mercados, escolas, postinho de sade, etc.

Endereo: Rua Caapava, 76 - (3 andar) - bairro Bom Retiro R$ 1.800,00 Aluguel R$ 180,00 Condomnio (varivel - no inclui os consumos) R$ 39,00 IPTU 2024 R$ 23,44 TCL 2024 R$ 40,00 Seguro-incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valor sob consulta (sujeito anlise de cadastro) - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - gua, luz e gs individuais Apartamento com 02 quartos (sendo 01 sute com sacada), 01 banheiro social, 01 pea central ampla com sala e cozinha com armrios, rea de servio, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem coberta. Edifcio charmoso e aconchegante, localizado em excelente bairro, rua tranquila, prximo de farmcias, panificadora, postinho de sade, mercados, Shopping Garten, Universidades e comrcios em geral. CEI Adolfo Artmann em frente ao prdio.

Endereo: Rua Jos Severino, 370 - Bairro Aventureiro R$1.900,00 Aluguel R$ 49,95 IPTU 2024 (10 parcelas) R$ 15,30 Taxa de Lixo 2024 (12 parcelas) R$ 50,00 Seguro Incndio (valor aproximado) Geminado com 02 quartos (sendo um com sacada), 01 banheiro social na parte superior e 01 lavado na parte trrea, sala, cozinha e rea de servio. 01 vaga de garagem e espao nos fundos. Excelente localizao, prximo a escolas, supermercados, academias, e comrcios em geral.

Apartamento com 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1130 AP0530 Endereço Imóvel: Rua Tomás Sepé, 615 - Bloco 07 - 2º Pavimento - Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² 1 vaga descoberta, não demarcada. Valor de Venda: R$ 279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais). Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - PP comparece para abrir, mediante agendamento com ANTECEDÊNCIA de no mínimo 24h, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 206 / Bloco 07 - 1º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. Residencial Mônaco Site do empreendimento: https://www.happincorporacoes.com.br/emp-monacoD.html# Endereço: Rua Dr. Tomas Sepe, 615 - Jardim da Gloria - Cotia - SP Acesso pela Av Jão Paulo Ablas, na rua do Kartodramo Granja Viana Total de unidades: 260 (244 tipos e 16 gardens), distribuídos em 7 blocos 1 elevador por bloco UNIDADES: Dormitórios: 2 c/ 1 banheiro Vaga: 1 descoberta, não demarcada DIFERENCIAIS: SEGURANÇA • Portaria central com WC • Portões automatizados • Sistema de monitoramento interno (CFTV) • totalmente murado • Sistema de interfonia LAZER/ÁREAS COMUNS • Piscina adulto • Deck molhado • Piscina infantil • Solário • Salão de festas • Espaço gourmet • Espaço grill • chute a gol • Praça de jogos Código: AP0530

Residencial Mônaco - Apto 131 / Bloco 1 - 2 dorm c/ 1 banheiro - Condo c/ lazer - Jd da Glória (Cotia) - ZERO KM! Endereço: Condomínio Residencial Mônaco (Bairro postal: Jardim da Gloria) - Cotia - SP - CEP 06711-270 (No final da rua do Kartodramo Granja Viana) A/U Privativa: 41,71 m² Valor de Venda: R$ 270.000 (duzentos e setenta mil reais) j Valor de Condomínio: R$ 363,00 (Jan/24) Valor do IPTU (2024): ainda não disponível Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite, inclusive uso do FGTS Ano da construção original: 2023 Descrição do imóvel: Condomínio residencial de prédios, com 260 unidades e lazer, recém entregue (2024) Apto 131 / Bloco 01 - 2º andar, ZERO KM Elevador Sala com varanda grill e cozinha integrada. 2 dormitórios com piso laminado instalado 1 banheiro. 1 vaga não demarcada no estacionamento descoberto. Código: 168

Endereo: Rua Balnerio de Cambori, 260 - 5 andar - bairro Bom Retiro R$ 1.800,00 Aluguel R$ 310,00 Condomnio (valor varivel - no inclui os consumos) R$ 69,00 IPTU 2024 R$ 22,50 TCL 2024 R$ 50,00 Seguro-incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valores sob consulta - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio Apartamento com 02 quartos (sendo um deles sute), ampla sala com sacada e churrasqueira, cozinha e rea de servio. 01 vaga de garagem coberta. Excelente localizao, quase ao lado do Shopping Garten, prximo da Udesc e Univille. Fcil acesso ao Distrito Industrial, Whirpool e Centro.

Rua Tenente Antnio Joo 2655 (5 andar) - Bom Retiro - R$ 1.690,00 Aluguel R$ 390,00 Condomnio (valor varivel - no inclui consumos) R$ 30,20 IPTU 2024 (10 parcelas) R$ 24,61 Taxa de Lixo 2024 (12 parcelas) R$ 40,00 Seguro incndio (valor aproximado) - Garantia locatcia: valor sob consulta (sujeito anlise de cadastro) - Os valores so mensais e podem sofrer alterao por cobrana proporcional - Pode haver taxa de mudana por parte do Condomnio. Apartamento em tima localizao, mobiliado, com 03 quartos, sala, cozinha e rea de servio integradas, sacada, 01 banheiro social. Contm 01 vaga de garagem. Prximo de mercados, panificadora, Shopping Garten e Universidades. Fcil acesso ao Distrito Industrial.