Lavoura aberta

FAZENDA NO VALE DO GUAPORÉ TAMANHO TOTAL: 6.470 Ha TERRA DE CULTURA (Bacuri) ÁREA ABERTA: 4.800 Ha Toda área aberta está em pastagem mas pode fazer a transição para lavoura, planta em toda área aberta 700 hectares já plantando ARGILA: acima de 30 (feito análise) Fábrica de ração,Balança, Barracão de 100x70, Casa sede (Mansão) Escritório, Cantina, 8 casas funcionarios, Angar, Pista de pouso, 2 currais, Chancha de laço, Baia pra cavalos, Confinamento pra 10 mil bois. Armazém 150 mil sacas Usina solar Altitude: 300 Índice chuva: acima 2.200 mm Excelente para lavoura, soja, faz safra e safrinha. —Obs: Fazenda ao lado lá planta mais de 8.000Ha. Há armazém próximo a fazenda Distância da primeira cidade: 50 km Estafada transitável ano todo, pois há grande movimento de escoacao de grãos. Valor Pedido: 350 Milhões Código: 5ROGERIOJ

FAZENDA NA REGIÃO DE TANGARÁ DA SERRA-MT- Área com duas matrículas- toda documentada - total 1309 hectares- área aberta que já foi plantada arroz e soja 400hectares - hoje está com pasto- pode-se abrir para lavoura mais 600 hectares e ficar com uma lavoura de 900 a 1000 hectares - tem poço artesiano- luz - internet - fica 140 km de TANGARÁ DA SERRA-MT- na BR 364 - possui casa de alvenaria com 64m2 casa de madeira com 56m2 barracão aberto para guardar equipamentos. PLANO DE PAGAMENTO- -250 sacas por hectares _ 40% entrada restante a combinar em até 5 ou 6 anos. ➖➖➖➖➖➖➖➖ ????(65)99613-5280 ANDRY HÉVERSON. whatsapp ou ligação. CRECI ➖ MT 8507 ➖➖➖➖➖➖➖➖ Código: 12

Fazenda com 759 alqueires ou 3.675 hectares, situada na região de Rondonópolis-MT. Toda aberta (exceto reserva). Já foi lavoura (toda limpa sem árvores. Área total para lavoura: 2.500 hectares (região nobre – cercada de grandes lavouras). Índice pluviométrico: 1.830mm/ano. Altitude: 410 metros (Chapada). Teor de argila: 18% à 60%. Logística: próxima de cidade e armazéns. Acesso excelente ano todo. Sede. Casas. Barracão. Curral. Cercas. Energia. Hidrografia: nascentes e ribeirão. Documentação toda em ordem. Pedida: R$ 210.685,20/alqueire ou R$ 43.530,00/hectare. Valor: R$ 160.000.000,00 Condições de pagamento: entrada de R$ 10.000.000,00 + 5 parcelas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1057

A VENDA ÓTIMA FAZENDA 171 ALQUEIRES P/ LAVOURA EM MINAS GERAIS. R$ 10.350.000 SOMENTE VENDA ✅Excelente fazenda em Antônio Carlos/MG em ótima região com todas condições favoráveis para lavoura em termos de topografia, condições climáticas, ✅Área de 414 hectares(171 alqueires paulista). ✅Altitude média de 1.170 metros, toda aberta, logistica espetacular, a 100 metros do asfalto. ✅Fazenda com boa estrutura e linda. ✅Acesso: Totalmente por asfalto e asfalto secundário, sem muito movimento e em ótimas condições. ✅Topografia: Excelente, predominante de declives suaves e permite total manejo mecanizado. ✅Localização: Excelente, absolutamente tranquila com total privacidade, não tem servidão, fica a aproximadamente 190 km de Belo Horizonte, 30 km de Barbacena, 20 km de Antonio Carlos. ✅Altitude entre 1.150 e 1.200 metros. ✅Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes perenes, de qualidade, volumosas e bem distribuídas na propriedade. ✅Tem ótimos córregos e ribeirão cortando no meio da fazenda. ✅Benfeitorias: Tem boa sede, ampla, funcional, queijaria, garagem, cobertas diversas, galpão, boa estrutura de currais com ordenha, bom pomar, pastagens formadas e abertas, capineiras especiais, diversas divisões de pasto, tem chiqueiro, galinheiro e tudo que necessita uma boa fazenda. ✅Qualidade da terra: Terras de ótima qualidade, ótimo teor de argila. ✅Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com matas tão somente necessárias para reserva e preservação. É realmente uma rara fazenda em ótimas condições de produtividade, tanto para lavouras diversas como para agricultura e com excepcional logística. ✅Cod 4231-F.........19 +55 19 97108-8134 Código: 43

Fazenda agrícola com 62 alqueires ou 300 hectares, situada na região de Doverlândia-GO. Área aberta: 40 alqueires, sendo 20 alqueires em lavoura e 20 alqueires em pastos (podendo ser transforma em lavoura). Teor de argila: 18% à 25%. Índice pluviométrico: 1.700mm/ano. Bem servida de água. Casa simples. Logística: 25 km do asfalto e próxima de armazéns. Região consolidada. Documentação em ordem. Pedida: R$ 129.000,00/alqueire ou R$ 26.652,89/hectare. Valor: R$ 8.000.000,00 Aceita Proposta. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1225

A propriedade em Santana do Araguaia oferece uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, tanto no setor de pecuária quanto na conversão para lavoura de soja. Com características estratégicas e uma logística privilegiada, a fazenda possui 3.160 hectares de área total, sendo 2.420 hectares já abertos. Principais características: • Área Total: 3.160 hectares • Área Aberta: 2.420 hectares, com possibilidade de ampliação • Solo: Argila de 26% com tendência de alta, ideal para culturas como soja • Pluviometria: Índice de 2000 a 2200 mm/ano, garantindo um bom regime de chuvas, bem distribuído ao longo do ano • Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização agrícola • Localização estratégica: Próxima a lavouras de soja, indicando grande potencial de expansão para agricultura Logística e Infraestrutura: • Distâncias principais: • 7 km da BR-158 • 82 km de Santana do Araguaia, PA • 53 km de Vila Rica, MT • 153 km de Confresa, MT • 40 km da fonte de calcário, essencial para correção do solo • 22 km de armazém para estocagem de grãos • Benfeitorias: • Casa sede • 3 casas para funcionários • Barracão simples para maquinário • Curral estruturado • 48 repartições de pasto, ideal para a pecuária semi-intensiva • Pista de pouso • Boa disponibilidade de água com o córrego Iriri passando pela propriedade Potencial de conversão: Atualmente, a fazenda opera com pecuária, mas os vizinhos já estão plantando soja, o que demonstra a viabilidade de transformação da área em lavoura de grãos. Essa adaptação oferece ao comprador uma excelente oportunidade de expansão do negócio, maximizando o potencial de produção. Valor: • R$ 80.000.000,00 • Condições de pagamento a combinar A documentação está completamente regularizada, o que garante uma transação rápida e segura. Com um terreno de alta qualidade e excelente localização, essa fazenda é a chance de investimento ideal para quem busca expandir no agronegócio com múltiplas opções de exploração. Garanta sua visita e conheça o potencial desta propriedade! Código: 19

Referência: 06 VENDO - Fazenda de 4.600ha em Paranatinga - MT Região Ubiratan, Água limpa e Santiago do Norte Documentação: 3.000 há devidamente registrados RGI e 1.600 em processo de usucapião Área aberta: 1.500ha Tipo de solo: Argila de 18% a 35% Topografia: Totalmente Plana Distancia do asfalto: 60km Aptidão: Dupla aptidão (Lavoura e Pecuária) Quanto de pasto formado: 1100ha Tem rio nela: As Margens do Rio Capitão Noronha (10km de rio) Benfeitorias: Casa Sede, Casa de Empregado, Barracão, Curral para 1.000 vacas, represas, piquetes, e várias divisões (Aproximadamente 30Km de Cercas) Valor: R$ 40 milhões

Fazenda de alto padrão e produtividade, com 200 alqueires ou 968 hectares, situada na região de Niquelândia-GO. Toda cultura. Já foi plantada toda! Terra rocha e vermelha. Toda aberta, possui 155 alqueires em lavoura (safra/safrinha), restante em pasto (agricultável). Sede. Casa de caseiro. Cural. Hidrografia: rio, córrego e 02 barragens. Altitude: 500mts. Índice pluviométrico: 1.800mm/ano (região toda de lavouras - terras de alta qualidade). Teor de argila: 50% (barro massapê). Documentação em ordem. Próxima da cidade: armazéns e calcários. Pedida: R$ alqueire ou R$ hectare. Valor: R$ consultar Condições de pagamento: entrada + 2 anuais com correção. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 471

Fazenda com 752 alqueires ou 3.641 hectares, situada na região de Flores de Goiás-GO. Logística: localizada apenas 30 km da cidade às margens de uma rodovia Estadual (região muito promissora para agricultura e pecuária). Terra fértil de primeira qualidade. Hidrografia: banhada pelo rio Paranã, percorrendo a divisa por 6 km de margens, além de várias cacimbas e algumas nascente. Possui benfeitorias que necessitam de reparos, porém tem casas, curral, energia trifásica. Teor de argila: acima de 25% com pouca ocorrência de cascalho em apenas algumas partes. Sua maioria terra escura e argilosa. A fazenda tem em média 300 alqueires (1.452 ha) abertos e com sua maioria formada de capim, possuindo também uma área de 250 hectares (50 alqueires de irrigação de arroz por sistematização, irrigada pelo rio). A fazenda tem sua reserva legal averbada 20% e possui uma área que ainda pode ser aberta de 130 alqueires brutos. o restante já foi aberto a muitos anos atrás e se encontra com vegetação média acapoeirada. Possui 80% de aproveitamento para lavoura seja irrigada ou sequeiro. Índice pluviométrico: 1.100mm a 1.200 mm. Altitude média: 430m a 470m. Documentação: à finalizar. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 75.200.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anos (Indexado em soja) ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 647

Fazenda com 244 alqueires ou 1.180 hectares, situada na região de Conceição do Araguaia-PA. Praticamente toda aberta! área para lavoura: 180 alqueires. Excelente Logística: região que mais cresce no sul do Pará, 45 k de Redenção e 20 km do asfalto. Teor de argila: + 25% (safrinha). Cercada e energia. Obs: Faz divisa com lavouras. Hidrografia: beira rio, lago e represas. Documentação em ordem. Pedida: R$ 69.700,00/alqueire ou R$ 14.400,82/hectare. Valor: R$ 17.000.000,00 Fazenda com preço abaixo da região. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1061

370 alqueires com 180 ja foi lavoura hoje. esta em pastos com 240 alqueires. abertos 45mil por alqueires. (16.650.000). entrada mais 03 anuais. municípios de tocantins. 77km de Nova Olinda TO até a cidade que fica localizada a fazenda. contato 64 9 9238 7760

Fazenda produtiva no sul do Pará, com 450 alqueires ou 2.190 hectares, situada na região de Redençã-PA. Com 65% de área aberta, sendo 500 hectares em lavoura + 800 hectares preparados para plantio. Logística: margem do asfalto, 40 km da cidade e próxima de armazéns. Casa. Barracão. Energia. Cercas Rica em água com rio e ribeirões. Teor de argila: 35%. Índice pluviométrico: 2.200mm/ano. Documentação em ordem. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 Condições de pagamento: à combinar. Obs: possibilidade de aumentar a área. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1155

Fazenda a venda entre Paranatinga e canarana Mt 160 km de Paranatinga Tudo asfalto e a penas 12 km de chão Área de 1030 ha com 800 ha aberta e hoje se encontra com 750 ha de lavoura com argila de 30/40% Estrutura com casas e barracão para máquinas Lavouras nos vizinhos a mais de 8 anos Pedida nessa área é 45 milhões Entrada de 20 milhões e + 2 x Estuda outra proposta tbm com prazo curto Código: 6ROGERIO J

Oportunidade 700 Hectares, 75% Aberta, 395 Hectares Soja, Asfalto, Ferrovia, Sul de Mato Grosso 395 de lavoura, Planta mais 145 hectares, Plana levemente ondulada, Perto de armazéns e da cidade. Preço: R$ 65.000.000,00(sessenta e cinco milhões de reais): Prazo a combinar

FAZENDA A VENDA REGIAO DE BRASNORTE MT -10.000 ha sendo,5606 há aberto desses 3500 há plantando lavoura -Armazém para 100 mil sacas -barracão grande -deposito agrotóxico -curral grande -poço artesiano -alojamento -casa -retiro pecuaria -ÁREA TOTAL DOCUMENTADA E REGULARIZAD VALOR 450 SC/HA SOBRE A AREA ABERTA, ENTRADA 30% RESTANTE EM 7 ANOS Código: 3604RMY

Fazenda com 423 alqueires ou 2.047,32 hectares, situada na região de Fátima-TO. Logística: 25 km da cidade e 130 km de Palmas. Área aberta e já gradeada em 600 hectares com calcário já dentro da área. Solo com cascalho chumbinho e outra parte com cascalho grosso (já retirada as pedras maiores). Outras partes com barro amarelo e barro escuro. Casa sede grande. Casa para funcionários. Energia Elétrica. Torre de internet. Toda cercada. Índice pluviométrico: 2.000mm à 2.200mm média anual. Pedida: R$ 87.470,44/alqueire ou R$ 18.072,40/hectare. Valor: R$ 37.000.000,00 Condições de pagamento: entrada 50% + 2 parcelas anuais corrigidas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 809

Fazenda com 583.59 alqueires ou 2.824,58 hectares, situada na região de Pontalina-GO. Área aberta: 466,87 alqueires (2.259,65 ha). Área nativa, APP'S e reserva: 116,71 alqueires (564,87 ha). Área plantio: 466,87 alqueires (2.259,65 ha). Área máxima para plantio: aproveitamento mais de 80%. Área em pastagens: 15 alqueires (72,6 ha). Tipo de pastagens: brachiaria e quicuia. Topografia: plana (não tem varjão). Altitude: 500 metros à 580 metros, média de 550 metros. Solo: terra vermelha com manchas escuras tendo pontos incidência de cascalho chumbinho. Teor de argila acima de 35%. Hidrografia: várias nascentes, 06 vertentes e rio. Índice Pluviométrico: 1.713 mm. Clima: 24,6 °C. Casa sede com 03 quartos toda avarandada cercada por alambrado. Casa para funcionário. Torre de internet e comunicação. Curral completo (brete e balança) capacidade p/ 1.000 reses. Galpão para maquinários. Cercas em arame liso de 06 fios. Logística: 20 km do armázem, 50 km de usina de álcool e 75 km de Morrinhos-GO. Documentação: escritura, GEO e CAR. Isenta de dívidas. Pedida: 3.500 sacas de soja/alqueire ou 723,14 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 08/07/22 - R$ 168,50): R$ 589,750,00/alqueire ou R$ 121.849,17/hectare. Valor: 2.042.565 sacas de soja. Valor (cotação em 08/07/22 - R$ 168,50): R$ 344.172.202,50 Condições de pagamento: entrada e restante em até 03 pagamentos. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1004

Fazenda com 451 alqueires ou 2.182 hectares, situada na região de Planaltina-GO. São 07 áreas no total: 451 alqueires ou 2.183 hectares. Área aberta: 306 alqueires ou 1.370 hectares. Área nativa, APP's e reserva: 145 alqueires ou 704 hectares. Área atual em plantio irrigado: 50 alqueires ou 242 hectares. 01 pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 08 alqueires (38 ha) Área total pronta para pivôs: 150 alqueires ou 726 hectares. 06 Pivôs de 14 alqueires ou (68 ha) 01 Pivô de 13 alqueires ou (62 ha) 01 Pivô de 12 alqueires ou (58 ha) 01 Pivô de 09 alqueires ou (43 ha) 04 Pivôs de 08 alqueires ou (38 ha) Área em pastos pronta para pivôs: 100 alqueires ou 484 hectares. Área para plantio sequeiro: 100 alqueires ou 484 hectares. Tipo de Pastagens: brachiaria MG 5. Topografia: plana e ondulada. Altitude: 1.184 metros à 1.285 metros de média. Solo: terra vermelha e amarela, com teor de argila acima de 32%. Hidrografia: 08 nascentes, poço artesiano, 06 vertentes, represa e córrego. Índice pluviométrico: 1.425 mm. Clima: 22°C. Casa sede. 02 casas para funcionários. Curral com 04 repartimentos e galpão coberto. 02 galpões sendo 01 para maquinários e implementos e outro para insumos. 05 pivôs em funcionamento e 08 a serem instalados. Dezenas de pastos e cercas em arame liso. Logística: 15 minutos da sementeiras, 20 minutos do calcário, 50 km do armazém e 1 hora de Brasília. Documentação: escritura, GEO e CAR Pedida: R$ 443.458,98/alqueire ou R$ 91.623,75/hectare. Valor: R$ 200.000.000 Condições de pagamento: entrada de 50% + 02 pagamentos. Observações: fazenda agrícola com magnífica altitude, projeto existente para 13 pivôs sendo destes 05 já em funcionamento, logística inigualável, próximo a tudo, região altamente desenvolvida. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1025

Fazenda no Vale do Araguaia-MT, com 330 alqueires ou 1.598 hectares, situada na região de Canarana-MT. Área aberta: 1.007 ha. Área agricultável: 900 ha. Topografia: plana e levemente ondulada - escorrida. Teor de argila: 25% à 40%. Altitude: 250 metros. Índice pluviométrico: 1.700mm à 2.100mm/ano. Barracão para máquinas. Caixa d’agua. Poço artesiano. Casa para funcionário. Casa sede. Internet. Energia elétrica. Curral. Toda cercada e várias divisões de pastos. Hidrografia: córrego de pequeno porte, 03 nascentes perenes e beira de rio. Pedida: 1.114,59 sacas de soja/alqueire ou 230.28 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 02/08/22 - R$ 159,60): R$ 177.886,64/alqueire ou R$ 36.753,44/hectare. Valor: 368.000 sacas de soja. Valor (cotação em 02/08/22 - R$ 159,60): R$ 58.732.000,00 Condição de pagamento: entrada 35% + 03 parcelas iguais e anuais. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1053

Fazenda irrigada com 162 alqueires ou 785 hectares, situada na região de São Desidério/Roda Velha-BA. *Pivô 1: 101 hectares + 8 hectares (sequeiro complementar). *Pivô 2: 106 hectares (rebocável). *Talhão 3: 150 hectares:- 80 hectares (2 safras de feijão) + 70 hectares (área derrubada). Total de área aberta: 365 hectares, podendo ampliar. Reserva 20%. Logística: 2 acessos por meio da rodovia BA-463, 43 km em estrada de chão ou 63 km em estrada de chão. Georreferenciamento concluído. Outorga de exploração de água para os 02 pivôs instalados. Poço para sistema de irrigação com vazão de 480m³/hora (necessita de reforma) e piscinão (Revestido com manta) de 30mil m³. Casa com 03 quartos. Caixa da água na sede com capacidade de 30mil litros. Depósito para agrotóxicos. Tanque de combustível de 6mil litros. Demanda de energia mantida. Pedida: R$117.128,00/alqueire ou R$ 24.200,00/hectare, Valor: R$ 19.000.000,00 Condições de pagamento: entrada + prazo. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1104

Fazenda com 153 alqueires ou 740,5 hectares, situada na região de Cachoeira Alta-GO. Área aberta: 90%. Área agricultável: 85%. Já foi aplicado calcário. Hidrografia: margem de rio. Aptidão: grãos, cana e pecuária. Teor de argila: 15% a 25%. 03 casas. Alojamento. Curral. Energia. Logística: 40 km da cidade, 30 km do asfalto e 17 km da usina. Documentação em ordem. Pedida: R$ 294.100,00/alqueire ou R$ 60.764,43/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1223

Fazenda cana ou soja, nas margens do Lago Paranaíba, com150 alqueires ou 726 hectares, situada na região de Quirinópolis-GO. Logística: 34 KM de Quirinópolis e 25 km da Usina Boa Vista Aptidão: soja e cana. Praticamente toda aberta em pastagens. Topografia: 100% plana. Altitude: 430 metros. Índice pluviométrico: 1.850mm/ano. Terra de cultura: barro massapé. Sede. Casas. Galpão. Barracão. Curral completo. Documentação em ordem. Pedida: R$ 550.000,00/alqueire ou R$ 113.636,36/hectare. Valor: R$ 82.500.000,00. Condições de pagamento: resumido. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1246

Descubra a essncia da vida no campo nesta deslumbrante propriedade rural em Entre Rios do Sul! Com uma rea total de 75 hectares e uma dupla aptido para lavoura e pecuria, esta a oportunidade perfeita para investir em um estilo de vida tranquilo e prspero. ? Caractersticas da Propriedade: Atualmente, 25 hectares de lavoura aberta, prontos para cultivar suas plantaes com sucesso Outros 25 hectares de mata preservada, proporcionando uma rica biodiversidade e possibilidades de explorao sustentvel E mais 25 hectares destinados a pastagens, ideais para a criao de gado e outras atividades pecurias Situada em uma rea de coxilha alta, com limites que se estendem at as margens do Rio Erexim, oferecendo paisagens deslumbrantes e recursos naturais abundantes Documentao Regularizada: A tranquilidade da negociao garantida com uma documentao completa e regularizada, em nome dos proprietrios. Aqui, voc pode investir com confiana, sabendo que tudo est em ordem. Aceita Negociao: Estamos abertos a negociaes e propostas, buscando encontrar a melhor forma de tornar este paraso rural seu. Viva a Vida que Voc Sempre Sonhou: Esta propriedade no apenas um pedao de terra, uma oportunidade de viver em harmonia com a natureza, cultivando suas paixes e construindo um futuro prspero. Seja para expandir sua produo agrcola, criar gado ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo, este lugar oferece infinitas possibilidades. No perca tempo, entre em contato com a L. Martins Imveis hoje mesmo e embarque nesta jornada rumo ao seu novo estilo de vida! ?

Belíssima área de terras, mecanizável, com 46,2 hectares, sendo 36,7 hectares de Lavoura aberta, o restante é mato , localizada a 5 km da cidade na beira do asfalto , contém 2 casas Banheiro para Gado, Mangueira e um Galpão. Valor 800 sacas de soja ao hectare Prazo a conversar valor mais ou menos R$ 6 milhões e 300 mil

Fazenda com 176,5 ha. 90 ha de lavoura aberta. 70 ha de mato. 5 ha campo nativo. Casa do patro. Casa de caseiro. Mangueira. Galpes. 4 audes. R$43 mil o ha. Formas de pagamento: 40% de entrada + 2. Carlesso Corretor de imveis. (55)996059636 Creci 49496

O imóvel "Fazenda em primavera do leste mt" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, venda por R$1.200.000.000, 16m² de área e está localizado em Zona Rural, Primavera do Leste. A fazenda tem 16.943 ha. Tem 18 Matriculas todas Geo Referenciada. Documentação tudo ok. Esta propriedade é boa ótima altitude e logística. Fazenda 16.943 ha, em Primavera do Leste com 80 formada. 13.550 hectare área aberta, em pastagens e lavoura. E possível de fazer lavoura em toda a área aberta. As primeiras foto da época do plantio do Soja o restante que esta bem verde é desse ano. Estrutura muito boa, casas, alojamento, cantina, escritório, barracão, poço artesiano, energia elétrica, Um retiro com casa e barracão. Tore com telefone. Área de lavoura hoje 6.200, hectares, onde já foi plantado, soja, milho e algodão. O restante esta em pastagem, já sendo preparada para próxima planta aumentar área de lavoura. Altitude 730 à 840 m, chuvas 2.000, à 2.300, mm ano. Excelente Fazenda para produção de sementes e plantio de lavoura algodão. Localizada a 80 km de Primavera do Leste MT, 40 km do asfalto, 75 KM do calcário. E 70 km do armazém da Cargil. Preço de venda: R; 1.200.000.000,00(Um Bilhão e Duzentos Milhões) de Reais. Agende Sua Visita Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023-8060/ 99614-8060 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. Agende Sua Visita Style Brokers Negócios Imobiliários Creci: 9008J - Fone: (65) 3023-8060/ 99614-8060 Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso. CONTINUE LENDO

EXCELENTE FAZENDA EM CONFRESA - MATO GROSSO R$ 700.000.000,00 Área total: 39.154,Hectares. Área aberta: 17.000 Hectares. Área em pasto: 7.500,Hectares, e desses é possível de fazer mais 7.000, hectares em lavoura. Área em lavoura: 7.000,Hectares plantando soja. * Tem possibilidade de fazer 14.000, hectares de lavoura dessa área aberta. Podendo ser aberta até 65% de sua área total, dentro da legislação do Mato Grosso - MT. O Rio Tapirape banha toda a Fazenda! Solo e Hidrografia: Teor de Argila: 26% a 40%. Topografia: Plana. Altitude: 250 m. Precipitação anual: 1.900mm a 2.100mm. Benfeitorias: Estrutura completa e nova. Armazém para: 1.200.000 ( um milhão e duzentos mil) sacas. Curral. Baia. Alojamento para funcionários. Escritório. Refeitório. Posto de abastecimento. Casa sede. Casa para gerencia. Casa para administradores. Pista de pouso com 1.500, metros. - Estrutura completa e totalmente nova - Armazém para 1.000.000 sacas. - Barracão de máquinas: 1.500 m² - Alojamento completos novos - Casas de funcionários novas - Estrutura completa para pecuária Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J (Informações sujeitas a mudanças, para mais informações procure um de nossos corretores)

FAZ. 42.000 HEC. 30.875 EM SOJA E PECUÁRIA, MT. - FAZENDA ESTRUTURADA COM SOJA E PECUÁRIA NA REGIÃO SUL DO MT. APENAS R$14.285,00 POR HECTARES.. ÁREA TOTAL....................................42.000 HEC. TOTAL DE ÁREA ABERTA.................30.875 HEC. SENDO QUE DA AREA ABERTA 12.000 HEC. PODEM SER LAVOURA. ÁREA ATUAL EM LAVOURA...............4.555 HEC. PECUARIA QUE JA FOI LAVOURA......3.882 HEC ÁREA EM PASTAGENS......................22.438 HEC. VALOR; 600.000.000,00 Terminal de Cargas DO MT foi inaugurado O terminal opera em caráter experimental desde o final deste ano e tem capacidade de 100 mil toneladas/dia Crédito: O Terminal Intermodal de Cargas de MT (325 Km ao Sul de Cuiabá), IMPORTANTE: Visando assegurar uma negociação saudável, transparente, seria e sem especulação. Informações complementares e sigilosas, endereço exato, apresentação de documentação, visita ao local, somente com CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA DO INTERESSADO COMPRADOR. TEMOS Terras Brutas, produzindo ou no ponto de plantar, com ou sem benfeitorias no Melhor dos Cerrados do Maranhão, Piauí, Tocantins, Bahia, MT, MS, GO e Para. Áreas Georreferenciadas, bem documentadas com os melhores preços e oportunidades. Entre em contato para maiores detalhes: 500 ha, 1.000 ha, 2.000 ha, 5.000 ha 8.000 ha, 25.000 ha, 40.000 ha, 60.000 ha ate 120 mil ha etc. Preço e condições sob consulta. Também temos área para arrendamento e excelentes oportunidades. Fazendas para GADO e EUCALIPTO em todo Norte e Nordeste do Brasil, SÓ TRABALHAMOS COM PROPRIEDADES DE PROCEDÊNCIA. Aqui você encontra a melhor oportunidade de negocio e a equipe que você estava procurando. Entre em contato nos dizendo seus telefones e e-mail e o perfil da fazenda que procura a quantidade de Hectares, o valor que pretende investir que encaminharemos as melhores opções que se enquadram ao seu perfil de agricultor, pecuarista ou investidor. Prestamos toda consultoria Jurídica e Fundiária na aquisição e venda do imóvel rural. Agrisolos Rural Business – Av: Raimundo Felix, 30 Centro – Balsas – MA. CEP 65.800-000 Código: 44

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 82