Lavoura sequeiro

Fazenda agrícola com 360 alqueires ou 1.747 hectares, situada na região de Duerê-TO. Lavoura (sequeiro e irrigado). Reserva legal: 626 hectares. Área de preservação: 74 hectares. Área em lavoura: 532 hectares (irrigação via canal), plantando lavoura há mais de 30 anos. Área para desmatar: 513 hectares. Casa funcional. Galpão com 2 secadores. Barracão. Pista de pouso. Logística: 30 km do asfalto e 50 km de Gurupi. Documento ok. Pedida: R$ 111.111,11/alqueire ou R$ 22.956,84/hectare. Valor: R$ 40.000.000,00 Condições de pagamento: aceita 50% em permuta. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1162

Fazenda com 88 alqueires ou 426 hectares, situada na região de Montividiu-GO (irrigação e sequeiro). Região nobre - alta produtividade. Área em lavoura: 331 hectares (+ de 25 anos em lavoura). Área para irrigação: 270 hectares (outorga aprovada). Teor de argila 35%. Altitude 880 metros (safra/safrinha). Não possui benfeitorias. Hidrografia: represas e rio. Logística: 8 km asfalto e 75 km Rio Verde (cercada de lavouras e armazéns). Documentação 100%. Pedida: 6.000 sacas de soja/alqueire ou 1.239,66 sacas de soja/hectare. Total: 528.000 sacas de soja. Condições de pagamento: entrada 40% + 4 anuais em soja. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1232

FAZENDA PLANTANDO LAVOURA EM PADRE BERNARDO - GO Área total: 1.900 hectares. Área plantando: 1.300 hectares, sendo este 600 há irrigados c/ pivôs e 700 há de sequeiro, com capacidade para irrigar mais 200 há. Área totalmente plana Com altitude média de 700 metros. Localizada a 120 km de Brasília aproximado. Excelente logística: Margeada por via asfaltada Abastecimento hídrico através de um Rio e barragens. Benfeitorias: Sede administrativa com escritório, cozinha, refeitório e alojamento. Com Galpão multiuso e Oficina. Valor pedido: R$ 68 (Sessenta e oito milhões de reais). OBS: se interessar em arrendar, Já possuí proposta de pagando 25.000 sacas de soja por ano. Mais detalhes e informações, entrar em contato c/ JULIOS DNA IMÓVEIS. Fone Zap: (62)9846... (ver telefone)

Fazenda com 752 alqueires ou 3.641 hectares, situada na região de Flores de Goiás-GO. Logística: localizada apenas 30 km da cidade às margens de uma rodovia Estadual (região muito promissora para agricultura e pecuária). Terra fértil de primeira qualidade. Hidrografia: banhada pelo rio Paranã, percorrendo a divisa por 6 km de margens, além de várias cacimbas e algumas nascente. Possui benfeitorias que necessitam de reparos, porém tem casas, curral, energia trifásica. Teor de argila: acima de 25% com pouca ocorrência de cascalho em apenas algumas partes. Sua maioria terra escura e argilosa. A fazenda tem em média 300 alqueires (1.452 ha) abertos e com sua maioria formada de capim, possuindo também uma área de 250 hectares (50 alqueires de irrigação de arroz por sistematização, irrigada pelo rio). A fazenda tem sua reserva legal averbada 20% e possui uma área que ainda pode ser aberta de 130 alqueires brutos. o restante já foi aberto a muitos anos atrás e se encontra com vegetação média acapoeirada. Possui 80% de aproveitamento para lavoura seja irrigada ou sequeiro. Índice pluviométrico: 1.100mm a 1.200 mm. Altitude média: 430m a 470m. Documentação: à finalizar. Pedida: R$ 100.000,00/alqueire ou R$ 20.661,15/hectare. Valor: R$ 75.200.000,00 Condições de pagamento: entrada + 2 anos (Indexado em soja) ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 647

Fazenda no sudoeste Goiano com 620 alqueires ou 3.000 hectares, situada na região de Jataí-GO. Logística: 150 km de Jataí-GO, sendo 15 km do asfalto. Sendo: 800 hectares (sequeiro + 02 pivôs irrigando) + 385 hectares (pasto pronto para plantio) + 255 hectares (passado correntão) + 914 hectares (pasto sujo) + 677 hectares reserva. OBS¹: fazenda 80% agricultável. Possui outorga para + 02 pivôs (180 ha). Hidrografia: rica em água. Teor de argila: 9% a 28%. Altitude: 700 metros. Sede. Vila de funcionários. Barracão. Posto de combustível. Curral. Documento em ordem. Valor: consulta mediante carta de intensão de compra. OBS²: pivôs e maquinários (negocia a parte). ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 871

Fazenda com 451 alqueires ou 2.182 hectares, situada na região de Planaltina-GO. São 07 áreas no total: 451 alqueires ou 2.183 hectares. Área aberta: 306 alqueires ou 1.370 hectares. Área nativa, APP's e reserva: 145 alqueires ou 704 hectares. Área atual em plantio irrigado: 50 alqueires ou 242 hectares. 01 pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 08 alqueires (38 ha) Área total pronta para pivôs: 150 alqueires ou 726 hectares. 06 Pivôs de 14 alqueires ou (68 ha) 01 Pivô de 13 alqueires ou (62 ha) 01 Pivô de 12 alqueires ou (58 ha) 01 Pivô de 09 alqueires ou (43 ha) 04 Pivôs de 08 alqueires ou (38 ha) Área em pastos pronta para pivôs: 100 alqueires ou 484 hectares. Área para plantio sequeiro: 100 alqueires ou 484 hectares. Tipo de Pastagens: brachiaria MG 5. Topografia: plana e ondulada. Altitude: 1.184 metros à 1.285 metros de média. Solo: terra vermelha e amarela, com teor de argila acima de 32%. Hidrografia: 08 nascentes, poço artesiano, 06 vertentes, represa e córrego. Índice pluviométrico: 1.425 mm. Clima: 22°C. Casa sede. 02 casas para funcionários. Curral com 04 repartimentos e galpão coberto. 02 galpões sendo 01 para maquinários e implementos e outro para insumos. 05 pivôs em funcionamento e 08 a serem instalados. Dezenas de pastos e cercas em arame liso. Logística: 15 minutos da sementeiras, 20 minutos do calcário, 50 km do armazém e 1 hora de Brasília. Documentação: escritura, GEO e CAR Pedida: R$ 443.458,98/alqueire ou R$ 91.623,75/hectare. Valor: R$ 200.000.000 Condições de pagamento: entrada de 50% + 02 pagamentos. Observações: fazenda agrícola com magnífica altitude, projeto existente para 13 pivôs sendo destes 05 já em funcionamento, logística inigualável, próximo a tudo, região altamente desenvolvida. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1025

Fazenda com 186 alqueires ou 900 hectares, situada na região de Alvorada do Norte-GO. Com outorga e energia liberada em 445 hectares, com 9 pivôs centrais, com captação direta do rio. 158 hectares irrigados com 3 pivôs centrais (soja) e restante em sequeiro (feijão). Todos os pivôs são novos da marca Valley (14 lâminas d’água em 21 horas. Logística: 16 km de estrada de chão. Casa sede. Casa de funcionário. Casa de bomba para 9 pivôs. Fábrica de ração completa, com silo para 5.500 sacas de moega. Poço artesiano com 18 mil litros/hora. Transformadores: 1 de 225kwa e 3 de 45kwa. Pedida: R$ 242.000,00/alqueire ou R$ 50.000,00/hectare. Valor: R$ 45.000.000,00 ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1048

Fazenda irrigada com 162 alqueires ou 785 hectares, situada na região de São Desidério/Roda Velha-BA. *Pivô 1: 101 hectares + 8 hectares (sequeiro complementar). *Pivô 2: 106 hectares (rebocável). *Talhão 3: 150 hectares:- 80 hectares (2 safras de feijão) + 70 hectares (área derrubada). Total de área aberta: 365 hectares, podendo ampliar. Reserva 20%. Logística: 2 acessos por meio da rodovia BA-463, 43 km em estrada de chão ou 63 km em estrada de chão. Georreferenciamento concluído. Outorga de exploração de água para os 02 pivôs instalados. Poço para sistema de irrigação com vazão de 480m³/hora (necessita de reforma) e piscinão (Revestido com manta) de 30mil m³. Casa com 03 quartos. Caixa da água na sede com capacidade de 30mil litros. Depósito para agrotóxicos. Tanque de combustível de 6mil litros. Demanda de energia mantida. Pedida: R$117.128,00/alqueire ou R$ 24.200,00/hectare, Valor: R$ 19.000.000,00 Condições de pagamento: entrada + prazo. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1104

Fazenda está localizada na Chapada de Presidente Olegário. Preço: R$ 7.000.000,00. Total 250 hectares, Planta +- 175 hectares, sendo 15 hectares no sequeiro + 20 hectares plantado no pivô. Pode plantar 175 hectares A lavoura é toda em área continua. A água existente na propriedade consegue irrigar um pivô de 130 hectares. (a analisar). R$ 28.000,00 por hectare, 51,65 alqueires, R$ 135.520,00 por alqueire, 800 metros de altitude. Tem outorga: Pivô 20 hectares, Estrutura do solo é arenosa, mas, já planta lavoura de soja há alguns anos. Possui um pequeno pivô, mas, a água existe na propriedade permite irrigar toda ela no sistema Netafim. Condições de pagamento. Está sendo vendida de porteira fechada. Obs: Condições muito boas no pagamento. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 407

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 82

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 165 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 91

FAZENDA EM CRISTALINA/GO 2.020 hectares R$ 320.000.000 Altitude: 950 metros Área total: 2.020 ha. Sequeiro: 500 ha. Irrigado: 998 ha (Pivôs novos 2018).. Matrículas: 03. 1.555 ha -. 264 ha -. 201 ha - Reserva Fora Área 20 anos de lavoura Área total irrigada: 990 ha. Total de Pivô: 12. Sequeiro: 500 ha. Barragem: 98 ha. Outorga e Energia concedida. Energia: Trifásica. Sede, Galpões e casas.. Cascalho: 5 a 10%. Geo: 1.555 ha (Pronto).. Geo: 265 ha (Andamento). Geo: 201 ha (Pronto) • Extrapropriedade: 199 ha • Pivôs: 12 • Barragem pronta: 98 ha • Possibilidade de dobrar a capacidade. Estrutura e armazenagem: • Silos Pagé 03 - Silos de 100.000 Sacas Cada. 01 - Moega 130 Ton/hora 01 - Secador 150 Ton/hora 01 - Balança Rodoviária 01 - Balança de Fluxo 02 - Casas de Funcionários 01 - Refeitório 01 - Alojamento 01 - Casa sede maravilhosa, cinematográfica Valor da fazenda R$ 320 milhões

Fazenda em Campo Alegre - Goiás Área total de 894 hectares, a (185 alqs) 30 de Campo Alegre de Goiás Sendo 237 de lavoura, (49 alqs) onde 137 irrigado, 100 sequeiro e destes 100 pode ainda, irrigar mais 35, pois ja tem tudo, outorga e licença. 350 hectares (72 alqs) de pastagem bem formado 500 cabeças, nas secas tem água constante. 127 hectares pra formar. 180 hectares de reserva. Bombeamento direto do Rio X para piscinão de 120x80, 28.000m3 3 pivôs sendo um de 17, um de 50, um de 70 hectares respectivamente, com possibilidade para montar mais um de 15 e outro de 20 hectares. Todas as licenças, outorgas e documentações pra irrigar em dia. Documentaçao tudo em dia, CAR, Geo, etc, so passar escritura. Nas áreas em pastagens da pra abrir mais 100 hectares em lavoura. Benfeitorias: Sede, 2 casas para funcionários, Curral com Brete. Valor: R$ 17.000.000.00 Com formas de pagamentos: Sendo Uma entrada com mais 3 parcelas anuais convertidos em sacos de soja. contato 64 9 9238 7760

Fazenda em Bonito de MG: 18 mil hectares. A venda por 54 milhões de reais.   A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! *Preço R$ 3 mil/hectare ou R$ 2,5 mil/hectares (a vista); *planta18 mil hectares abertos (que se encontram sujos); *100% plana (ideal para Soja) – tem lavoura na região; *20% de reserva averbada junto a Matrícula; *Produz soja de sequeiro; *SEDE: muito boa; tem duas (uma velha onde era o antigo pátio da fazenda e outra nova na chapada com uma estrutura nova e atualizada (com ar condicionado); *Energia Elétrica em dois pontos da Fazenda (tem luz para todos, Rede de baixa tensão); *Nesta fazenda nos anos 70 teve lavoura de arroz para produzir sementes de arroz; *Já teve eucalipto na fazenda e tem na região; *Teve também reflorestamento de eucaliptos; *Fazenda para várias aptidões, inclusive alho; *Altitude excelente: 850 metros MUITA ÁGUA: *Rio cocha corta a fazenda; *Rio Gibão na divisa (20 km) – Ótima para irrigação – não tem estudo para quantos pivôs; *GEO CAR averbado na Matrícula; *Documentação perfeita – reserva averbada nela; *Excelente localização: *É servida pela BR 130 em toda a sua extensão (BR não está pavimentada); *Cidades mais próximas: *Montalvânia (100 km), Bonito de Minas – 100 km e Chapada de Minas – 100 km; *Cidade polo da região, Januária (160 km) e Montes Claros (320 Km);    Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona.  Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis.   ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: yQO5ukSKs9GXQPcK

Fazenda Morro da Garça em MG: 998 hectares A venda por 40 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *Fazenda localizada na Região Central de Minas Gerais; *melhor fazenda da região, 100% plana e aproveitável, terra calcareada e adubada há anos, alta produtividade de grãos; *LOGISTICA 06 km de asfalto. *Área toda aberta; *Reserva e APP (cumpre a legislação vigente); *Área irrigada com pivô, águas superficiais…174 hectares; *Com capacidade de dobrar a área irrigada; *Sequeiro …250 hectares em lavoura (soja e algodão): *Pastagens…250 hectares, pode virar tudo lavoura em talhões; *TOPOGRAFIA Plana. *SOLO Argila acima de 30%; *ELEVAÇÃO: 620 metros; *HIDROGRAFIA Águas superficiais: 01 Rio. 01 córrego. Águas profundas: 01…poço artesiano d 60 mil litros/hr. 01…poço artesiano d 30 mil litros/hr. Outorga em renovação; *BENFEITORIAS *Energia trifásico; *Casas de funcionários; *Barracão; *02…Currais com estrutura p gado leiteiro, com capacidade estática p 600 vacas em lactação; *Escritório; *Estrutura simples e antiga; 01…Pivô…105 hectares;02…Pivô…47 hectares; 03…Pivô…22 hectares. OBS: A referida propriedade é possuidora de dívidas em instituições financeiras (bancos); não temos o valor exato, pois se trata de uma condição específica, ética, entre o cliente vendedor e o cliente comprador; OBS. ESCUTA PROPOSTA. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O imóvel "Fazenda à venda, 22000000 m² por R$ 180.000.000,00 - zona rural - cristalina/go" possui 1 banheiro, venda por R$180.000.000, 22.000.000m² de área e está localizado em Zona Rural, Cristalina. Fazenda 2.200 hectares de área total. Reserva fora Área com Pivô: 998 hectares12 pivot central Área de lavoura em sequeiro: 502 hectaresÁrea total em lavoura: 998 + 502 = 1.500 hectaresAltitude: 900 A 950 Argila entorno de 40% Casa sede luxuosa Casas para funcionárioGalpão p/ maquinários Energia elétrica trifásica Topografia planaMunicípio de CristalinaNascentes d água Represa grande 180.000.000,00 cento e oitenta milhões de reais!!Tem mais 16 milhões de barracões silos e armazéns a serem pagos em 15 anos Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Area rural em água fria de goiás - go, centro" possui Venda por R$67.000.000, 13.700.000m² de área e está localizado em Centro, Água Fria de Goiás. Linda Fazenda Agrícola no Estado de Goiás, localizada no centro de uma grande região agrícola, na região geoeconômica de Brasília, 17 km do asfalto, 145 km de Brasília, 30km indústria de calcário e com área de 1.370 hectares. Lavoura Irrigada: 751 ha, 01 pivô 55 ha, 03 pivôs 72 ha, 01 pivô 155 ha, 01 pivô 195 ha, 01 pivô 130 ha, Pivôs semi novos da marca Valle, Lavoura de Sequeiro: 240 ha, SOLO: Vermelho e Amarelado com argila 30 a 50% profundo não tem cascalho, Hidrografia: Represa na divisa com 700 ha espelho dágua e Índice pluviométrico: acima 1.600 mm/ ano, Altitude: média de 1.100 m, 01 galpão para deposito de cereais, alho cebola, maquinário, insumos, etc. CONTINUE LENDO

Linda Fazenda Agrícola no Estado de Goiás, localizada no centro de uma grande região agrícola, na região geoeconômica de Brasília, 17 km do asfalto, 145 km de Brasília, 30km indústria de calcário e com área de 1.370 hectares. Lavoura Irrigada: 751 ha, 01 pivô 55 ha, 03 pivôs 72 ha, 01 pivô 155 ha, 01 pivô 195 ha, 01 pivô 130 ha, Pivôs semi novos da marca Valle , Lavoura de Sequeiro: 240 ha, SOLO: Vermelho e Amarelado com argila 30 a 50% profundo não tem cascalho, Hidrografia: Represa na divisa com 700 ha espelho dágua e Índice pluviométrico: acima 1.600 mm/ ano, Altitude: média de 1.100 m, 01 galpão para deposito de cereais, alho cebola, maquinário, insumos, etc.

SÍTIO DE 117 HECTARES (24 ALQ) COM PORTEIRA FECHADA EM LUZIÂNIA GO VALOR: R$ 2.2 milhões (a vista) Aceita proposta a vista, e imóveis em Brasília como parte do pagamento. Toda formada com 11 divisões de pasto, topografia semi plana, córrego, nascente, duas barragens, pequena represa toda no concreto para lazer, poço artesiano. Ja teve lavoura de milho, tem possibilidade de plantio de soja por sequeiro. SÃO 90 CABEÇAS DE GADO DA RAÇA NELORE. Trator New Holland TL75, máquinas, implementos e equipamentos. Casa sede de alto padrão, casa de caseiro muito boa, Curral bom, ordenha nova sem uso. Capacidade de armazenamento de até 600 toneladas de silagem. Excelente localização, a apenas da, e de Luziânia GO. DOCUMENTAÇÃO COMPLETA EM DIAS. CONTATO 64 9 9238 7760WhatsApp

Fazenda com plantio de soja e feijão potencial p/ irrigado Jaborandi - Bahia Área total: 1.976 hectares. Área aberta: 1.580 hectares. Área de reserva legal: 20% de reserva. Fazenda possui aptidão para soja, milho, feijão, algodão, eucalipto, pecuária, no sequeiro e todo tipo de lavoura irrigada. Índice Pluviométrico: 1.220 mm de media últimos 05 anos. Altitude: 800 metros média. Teor de Argila: media de 25%. Benfeitorias: 02 casas 01 barracão 01 gerador Rede de energia trifásica está a poucos km da fazenda Projeto para irrigar 950 hectares. Logística: A 100 km de Posse - GO e 400 km de Brasília-DF. Valor pedido: R$ a ser confirmado mediante interesse.. Condição de pagamento: Entrada a combinar e mais dois pagamentos anuais. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Mais detalhes tratar Julios Dna Imóveis. WhatsApp – (62)9 9543-9996.

Fazenda em Cristalina GO: 2200 hectares A venda por 280 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: * 950 metros de Altitude; *Fazenda na Beira do Asfalto; *1500 hectares de área de lavoura; *1000 hectares de área Irrigada; *500 hectares de área de sequeiro; *3 Silos em construção com capacidade de 100 mil sacas cada; *2 barracões grandes /Insumos e máquinas; *2 Tanques de combustível; *Campo de Futebol; *CASA SEDE- mansão; *Várias casas de funcionários; *Cantina grande; MUITA ÁGUA: *12 pivôs funcionando; *Barragem para alimentar todos os pivôs; *Aceita 100% em Permutas em Diamantes; *Troca 100% por diamantes com valor alterado; *Se a compra for em Diamantes, é outro valor; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Fazenda em Cristalina GO: 2200 hectares A venda por 320 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: * 950 metros de Altitude; *Fazenda na Beira do Asfalto; *1500 hectares de área de lavoura; *1000 hectares de área Irrigada; *500 hectares de área de sequeiro; *3 Silos em construção com capacidade de 100 mil sacas cada; *2 barracões grandes /Insumos e máquinas; *2 Tanques de combustível; *Campo de Futebol; *CASA SEDE- mansão; *Várias casas de funcionários; *Cantina grande; MUITA ÁGUA: *12 pivôs funcionando; *Barragem para alimentar todos os pivôs; *Aceita 100% em Permutas em Diamantes; *Troca 100% por diamantes com valor alterado; *Se a compra for em Diamantes, é outro valor; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.