Pendotiba m2

Pendotiba - Área de 200.000 m2 – ATENÇÃO CONSTRUTORAS Área de 200.000m² em aclive/declive, totalmente preservada, com 60.000m² de disponibilidade para empreendimento de altíssimo nível para condomínio ecológico. Pode ser desmembrado em lotes de 1.000m², ou seja, 60 lotes multifamiliar assim sendo 120 casas. Área registrada no INCRA e no registro de Imoveis da Região. Área também pode ser transformada em sítios de 20.000m², ou seja, 10 frações Vendo área de 200.000m2 em Pendotiba (Muriqui), muito próximo a Vila Progresso (acesso pela rua das árvores) – coração de Pendotiba. Localização mais do que privilegiada para empreendimento de condomínio residencial. Toda a documentação OK. Possuo todas as certidões de viabilidade da Prefeitura de Niterói e plantas cartográficas Direto com proprietário e estudo proposta.

Niterói ? Pendotiba ? Maravilhoso terreno com 8.500 m2 sendo por sua totalidade em aclive, porem sua localização é ótima, tem estrutura para condomínio completo e tudo com documentação em dia, não perca tempo sendo ao lado mais um lote de 8.000 metros com mansão antiga, entre em contato e tire suas duvidas. (21) 99239 6178 - (CLARO) (21) 2709-8018 - Fixo (21) 99951-2076 - (VIVO) WhatsApp Paulo Maisonnette Imóveis. CRECI -38910 -(Itaipu, Engenho do Mato, Itacoatiara, Piratininga e Camboinhas

Apartamento em Pendotiba, no Chambord Grimaldi, já com armários planejados na cozinha, piso porcelanato estilo cimento queimado. Único condomínio com conceito de Resort da Região. O primeiro condomínio resort de Pendotiba em meio a 33.000m2 de natureza pura.Em um espaço privilegiado, cercado pelo conforto urbano, próximo às belas praias da Região Oceânica. No entorno, escolas e comércio variado. Espaço onde o verde é soberano, com 2.000m2 de lazer com 24 opções, independente das torres residenciais, ampla área arborizada. Willian Marques 9 9 8 0 6 4 6 2 4

Casa construída em 2 lotes de terreno com total de 816 m2 área construída de 480 m2, com 05 quartos sendo 02 suítes, sala em 3 ambientes, salão de jogos, bar e espaço gourmet no terraço. Garagem para 04 carros, piscina, área gourmet na piscina, grande área verde. Condo...

Sítio com área de 37 mil m2, casa com sala, 4 quartos, 1 suíte, banheiro social,cozinha, ampla varanda. Área anexa com salão, banheiro e churrasqueira. Não se esqueça de mencionar que viu este anúncio do anunciante Lúcia em nosso site - TopAnuncio.com.br

Vendo imóvel com 400m2 de área construída, perfeito para morar e trabalhar, comportando uma pequena empresa com poucos funcionários, dentro de um cond fechado em Pendotiba, local silencioso, arborizado e seguro. Direto com o proprietário, Marcio - Com uma casa de frente com 3 quartos + um imóvel com 04 andares e entrada independente nos fundos com 3 quartos no térreo e 3 andares em cima para funcionar a sua empresa sem despesas de aluguel ou transporte e com mais tempo para se dedicar a sua familia em tempos de home office. Por motivo de mudança urgente da familia para o Rio Grande do Sul, aceito apartamento de até R$450.000,00 na troca. Não perca essa oportunidade, o imóvel foi avaliado em R$900.000,00 e estou vendendo por R$750.000,00. Sou o segundo proprietário e morador desde 2010. Abaixo informações detalhadas do imóvel: Local: Pendotiba, um bairro residencial, com grande área verde e comércio ao redor, em Niterói, RJ. 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 100 m2 e jardim com paisagismo. Primeiro piso: Sala em porcelanato com 25m2 ( c/ Ar Split ), lavabo, Copa Cozinha Montada com 20 m2 em porcelanato e granito com 2 varandas c/ 10m2 cada, lavanderia c/ 8,5m2 e um backyard com jardim, cisterna e mini palmeiras. Segundo piso: Suite ( sol da manhã ) c/ 15 m2 e Closet c/ 4 m2, quarto c/12 m2, quarto c/ 10 m2 e banheiro c/ 4m2. Todos os quartos c / ar split. 2 - A segunda construção com uma entrada independente por um corredor coberto e piso de porcelanato, tem 4 andares e é usada como estudio fotográfico e ministração de cursos de fotografia. Primeiro piso: Pode ser usado como uma segunda casa com uma porta de blindex, hall com 13 m2, suite com 12 m2 e banheiro c/ 6 m2, e outros 2 quartos com 9 m2 cada, banheiro com 4 m2 e um quartinho c/ 4 m2 ( para guardar malas e ferramentas de jardim ), um terceiro com jardim com horta e uma casinha c/ 6 m2, para guardar material de obra. Segundo piso: Salão com 40 m2 com piso e parede de porcelanato com pé direito com 5 metros de altura c/ 2 Ar Split, uma sala c/ 9 m2, Copa c/ 3 m2 e banheiro c/ 4 m2. Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor 6 m2, 1 sala c/ varanda c/ 12m2 ( vista para o verde ), + 1 sala c/ 9 m2 ( ambas com ar split ). Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 30 m2 c/ Ar Split ( usado para jogos, gym e treinos ) + Terraço com 30 m2 c/ vista indevassável

Vendo imóvel com 400m2 de área construída e 3 jardins, perfeito para morar e trabalhar, comportando uma pequena empresa com poucos funcionários, dentro de um cond fechado em Pendotiba, local silencioso, arborizado e seguro. Com uma casa de frente com 3 quartos + um imóvel com 04 andares e entrada independente nos fundos com 3 quartos no térreo e 3 andares em cima, com salão (pé direito de 5m c/ 2 ar split), 3 salas (todas c/ ar split) com outro salão (c/ ar split) e terraço na cobertura, para funcionar a sua empresa sem despesas de aluguel ou transporte e com mais tempo para se dedicar a sua familia em tempos de home office. Atenção: Por motivo de mudança urgente da familia para outro estado, baixei o valor da casa de 750 mil para 685 mil. E estou aceitando carros ou imóvel em permuta de até R$285.000,00. Obs: O imóvel foi avaliado em R$910.000,00 pelo banco itau. Sou o segundo proprietário e morador desde 2009. Abaixo informações detalhadas do imóvel: Local: Pendotiba, um bairro residencial com grande área verde e podendo ir a pé no comércio ao redor, que tem padaria, supermercado, farmacia, academia, etc... Casa com uma energia muito boa, onde nossos filhos nasceram e cresceram felizes, com liberdade e segurança. 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 100 m2 e jardim com paisagismo. Primeiro piso: Sala em porcelanato com 25m2 (c/ Ar Split), lavabo, Copa Cozinha Montada (c/ armarios modulados novos) c/ 20m2 em porcelanato e granito com 2 varandas c/ 10m2 cada, lavanderia c/ 8,5m2 e um backyard com jardim, cisterna c/ 10.000 litros e mini palmeiras. Segundo piso: Suite (sol da manhã) c/ 15 m2 e Closet c/ 4 m2, quarto c/12 m2, quarto c/ 10 m2 e banheiro c/ 4m2. Todos os quartos c / ar split. 2 - A segunda construção com uma entrada independente por um corredor coberto e piso de porcelanato, tem 4 andares e é usada como estudio fotográfico e ministração de cursos de fotografia. Primeiro piso: Pode ser usado como uma segunda casa c/ uma porta frontal de blindex, hall com 13 m2, suite com 12 m2 e banheiro c/ 6 m2, e outros 2 quartos com 9 m2 cada, banheiro com 4 m2 e um quartinho c/ 4 m2 ( p/ malas e ferramentas de jardim) + um terceiro com jardim com horta e uma casinha c/ 6 m2, para guardar material de obra. Segundo piso: Salão com 40 m2 com piso e parede de porcelanato c/ pé direito de 5m c/ 2 ar split grandes, uma sala c/ 9 m2 c/ ar split, copa c/ 3 m2 e banheiro c/ 4 m2. Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor 6 m2, sala c/ varanda c/ 12m2 (vista para o verde), + outra sala c/ 9 m2 (ambas com ar split). Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 30 m2 c/ ar split + terraço com 30 m2 c/ vista indevassável Agendamentos direto com o proprietário: Marcio. ( mensagens por Zap )

Gostaria de morar numa casa espaçosa, toda reformada, dentro de um condominio fechado num bairro calmo, silencioso, arborizado, seguro e perto de tudo? E ainda de ter anexado a ela, no mesmo terreno, um imóvel com 04 andares com 300m2 e entrada independente para funcionar a sua empresa, sem despesas de aluguel ou transporte e com mais tempo para se dedicar a sua familia em tempos de home office? Então não perca essa oportunidade, sou o segundo proprietário e morador desde 2010 e o motivo da venda é a nossa mudança para o sul. Abaixo informações detalhadas do imóvel: Pendotiba, um bairro residencial, com grande área verde e comércio ao redor do condominio p/ ir a pé ( padaria, supermercado, academia, onibus etc ). 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 100 m2 + uma varanda de frente integrada e um belo jardim de frente. Primeiro piso: Sala em porcelanato com 25m2 ( c/ Ar Split ), lavabo, Copa Cozinha Montada com 20 m2 em porcelanato e granito com uma varanda c/ 10m2, lavanderia c/ 8,5m2 e um backyard com jardim florido, cisterna e mini palmeiras. Segundo piso: Suite ( sol da manhã ) c/ 15 m2 e Closet c/ 4 m2, quarto c/12 m2, quarto c/ 10 m2 e banheiro c/ 4m2. Todos os quartos c / ar split. 2 - - A segunda construção tem 4 andares e entrada independente coberta, que eu uso como studio fotográfico e ministrar workshops de fotografia. O primeiro piso (térreo) pode ser usado como uma segunda casa com seus 3 quartos e jardim. Já o segundo e terceiro piso podem ser usados p/ ser uma pequena empresa com até 10 funcionários e pouca circulação de pessoas ( ou um confortável home office ou ateliê ). A entrada independente da casa é por um corredor coberto decorado c/ fotos e piso de porcelanato, que atravessa o segundo jardim da casa. A casa e a empresa são separadas por um jardim, o que permite trabalhar num ambiente independente próprio, sem perder tempo em transito, c/ refeições em casa, com mais tempo ao lado da familia, sem custos de aluguel e bastante seguro em tempos de pandemia. Com vagas p/ estacionamento dentro e fora do cond. + Informações da segunda construção: - Primeiro piso: Hall c/ 13 m2 e porta de blindex, uma suite master com 12 m2 e banheiro c/ 6 m2 + dois quartos com 9 m2 cada, banheiro com 4 m2, um quartinho c/ 4 m2 (guarda trecos), um terceiro backyard c/ 68 m2 com horta e arvores frutiferas ( manga, acerola, limão, amora, café e louro ), c/ uma casinha de 6 m2, para guardar material de obra e jardinagem. Segundo piso: Salão com 40 m2 com piso e parede de porcelanato com pé direito de 5 metros e 2 Ar Split, uma sala c/ 9 m2, Copa c/ 3 m2 e banheiro c/ 4 m2. Terceiro piso: Mezanino todo em porcelanato, c/ corredor de 6 m2, 1 sala c/ 9 m2 c/ Ar Split e varanda c/ 3 m2 c/ vista indevassável p/ o verde (minha sala), + 1 sala c/ 9 m2 c/ Ar Split. Quarto piso: Salão em porcelanato c/ 28 m2 c/ Ar Split ( salão de jogos e gym ) + Terraço aberto com 28 m2 c/ vista indevassável. Direto com o proprietário.

Duas lojas geminadas no Shopping Futura, números 123 e 124. Melhor Shopping de Pendotiba, com 150 vagas de estacionamento. Frente para Avenida. Grande visibilidade. Área de 78 m2 com pé direito duplo: 5,40 m de altura.

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