Potencial versatil ideal

Casa térrea, aconchegante. Cidade tranquila a 130 km de São Paulo sentido Curitiba, onde mora o irmão do presidente Bolsonaro. Ótima perspectiva de crescimento do município com a exploração do grafeno. Estamos localizados no centro do vale do futuro, que fica no eixo entre São Paulo, Santos e Curitiba. Rodovia duplicada de fácil locomoção para ambos os lados. O imóvel é bem arejado, vizinhança tranquila, próximo de comércios essenciais, como mercado, padaria e açougue. Belo jardim, edícula, churrasqueira e potencial ponto comercial.

Excelente OPORTUNIDADE para você CONSTRUTOR que procura terreno para construção de PRÉDIO RESIDENCIAL, CASAS ou SOBRADOS DE FRENTE PARA RUA. São 02 TERRENOS JUNTOS, sendo de ESQUINA medindo 16,50 metros de FRENTE, por 19,00 metros do lados direito, por 28,50 metros do lado esquerdo, por 12,00 metros nos fundos, perfazendo um total de 326,56 m². O TERRENO ao lado mede 24,50 metros de frente, por 19,00 metros do lado esquerdo, por 5,00 metros do lado direito, por 18,00 metros nos fundos, perfazendo um total de 255,00 m², sendo que a área total dos 02 TERRENOS tem a área de 581,56m². Rua em frente ASFALTADA, e TOPOGRAFICA acima do nível da rua. De acordo com CONSULTA AMARELA expedida pela Prefeitura Municipal de Colombo, a Zona de Ocupação é ZUD 3(zona de uso diversificado) com TAXA DE OCUPAÇÃO de 50%, e COEFICIENTE de aproveitamento de 1,00, com EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO, e conta com rede de ESGOTO. Há ainda no terreno uma casa em ALVENARIA em bom estado de conservação. Os terrenos estão bem próximo a Rua Abel Scuissiato, e conta com total infraestrutura, tais como supermercado, posto de saúde, escolas, creches, linha de ônibus e comércio em geral. Sujeito à Venda e Alteração de preço aviso prévio. Entre em contato conosco para negociar. WhatsApp: (41) 9 9975-0699. Marque uma visita para conhecer o local. Código: 77466

Oportunidade Única: Casa com 3 Quartos e Quintal Amplo em Bairro Perfeito para Comércio!Esta casa com 3 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional e um quintal amplo oferece o espaço ideal para quem busca montar seu próprio negócio ou investir em uma residência com grande potencial de valorização. Localizada em um bairro que é referência para estabelecimentos comerciais, especialmente clínicas e serviços, esta propriedade tem tudo para se tornar o ponto estratégico do seu empreendimento.Destaques:*Amplo quintal, ideal para futuras expansões ou criação de um ambiente externo aconchegante*Bairro bem estabelecido, conhecido pelo grande fluxo de clientes e empresas de saúde, tornando-o perfeito para clínicas, escritórios ou consultórios*Potencial de valorização, com constante crescimento comercial na regiãoSe você está procurando um imóvel com localização privilegiada e potencial comercial, esta é a sua chance! Não perca a oportunidade de garantir um investimento seguro e com excelente retorno. Agende uma visita e veja de perto todo o potencial que este imóvel oferece!

Se você está em busca de um imóvel amplo, bem localizado e com potencial para diversos usos, esta casa na Beira Rio é a escolha ideal. Com uma área generosa e mais de 15 ambientes, ela oferece espaço de sobra para atender às suas necessidades. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada na Beira Rio, essa casa desfruta de uma posição estratégica em Guarus, próximo a serviços, comércio e transporte público. Terreno Espaçoso: Com 12 metros de frente por 69 metros de profundidade, o terreno proporciona uma área total de 828 metros quadrados. Imagine as possibilidades! Ambientes Amplos: A casa existente conta com mais de 15 cômodos, incluindo salas, quartos, banheiros e áreas de convivência. Você terá espaço de sobra para configurar conforme suas necessidades. Condições Impecáveis: A casa está em ótimas condições, pronta para receber seus ocupantes. Seja para uma escola, curso preparatório ou clínica, aqui você encontrará um ambiente bem cuidado e funcional. Facilidades do Dia a Dia: Além da proximidade com o transporte público, a região oferece acesso fácil a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Ideal para: Escolas e Cursos: Com tantos ambientes, você pode criar salas de aula, laboratórios ou espaços de treinamento. Clínicas e Consultórios: A distribuição dos cômodos permite a adaptação para consultórios médicos, odontológicos ou terapêuticos. Empresas e Escritórios: Se você busca um local espaçoso para sua empresa, esta casa pode ser a solução. Não perca a oportunidade de alugar esse imóvel versátil e bem localizado. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que ele oferece! Código: 489

Oportunidade Única! Terreno Espaçoso de 2.190 m² à Beira da Rodovia Raposo Tavares Você está em busca de um local estratégico e versátil para investir em seus projetos comerciais e residenciais? Temos a solução perfeita para você! Localização Privilegiada: Este terreno excepcional de 2.190 m² está situado às margens da renomada Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma visibilidade incrível para sua empreitada. Com uma face voltada para o norte e uma proximidade conveniente ao retorno, é um ponto de acesso ideal para quem trafega pela rodovia. Espaço Amplo com 3 Pastores: Com três níveis distintos já nivelados e prontos para construção, este terreno oferece inúmeras possibilidades. Seja você um empreendedor de galpões, prédios comerciais ou residenciais, a topografia escalonada oferece um potencial criativo ilimitado. Comercial e Residencial em Um Só Lugar: Imagine a conveniência de poder desenvolver projetos comerciais e residenciais em um único espaço. Seja para estabelecer sua empresa em um local de alto tráfego ou para criar residências modernas e atraentes, este terreno é um verdadeiro diamante em bruto. Pronto para Construção: Este terreno vem pronto para receber seus sonhos e ideias. Com sua topografia nivelada e acesso direto à rodovia, todo o espaço está pronto para ser transformado em sua visão única. A localização estratégica também oferece uma excelente conexão com os principais centros urbanos e vias de acesso. Permutas Aceitas: Reconhecemos a importância da flexibilidade em investimentos. Por isso, estamos abertos a estudar 50% do valor em permuta com imóveis residenciais na região oeste de São Paulo. Essa é uma oportunidade incrível de diversificar seus investimentos com uma troca vantajosa. Não perca esta chance de adquirir um terreno de alto potencial em uma das localizações mais estratégicas da região oeste de São Paulo. Contate-nos agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Esteja pronto para transformar seus projetos em realidade! Acesse e veja nossos imóveis, www.gsicasa.com.br - Genildo Ribeiro Código: 164

Oportunidade Exclusiva: Imóvel Comercial de Alto Padrão na Alameda São Boaventura, Bairro Fonseca, Niterói/RJ Transforme sua visão empresarial em realidade com este imóvel comercial de 913m² estrategicamente localizado na prestigiada Alameda São Boaventura, no dinâmico Bairro Fonseca, Niterói/RJ. Com uma estrutura adaptável e construída para atender inicialmente a uma agência bancária, esta propriedade oferece versatilidade para diversos segmentos, como lojas de departamento, instituições financeiras, centros de atendimento e outros empreendimentos. Localização Estratégica e Conectividade Excepcional Situado no coração de um dos eixos comerciais mais movimentados de Niterói, este imóvel oferece acesso rápido e facilitado: Próximo às Barcas, Terminal Niterói e Catamarãs, garantindo integração eficiente com outras regiões. A poucos minutos da Ponte Rio-Niterói, BR, Alameda São Boaventura, Icaraí e áreas oceânicas. Rodeado por shoppings, bancos, lojas diversas, serviços 24 horas e um polo gastronômico em expansão, proporcionando conveniência incomparável para clientes e colaboradores. Fácil acesso ao transporte público, com linhas de ônibus e vans passando pela Alameda São Boaventura e ruas adjacentes, assegurando um fluxo constante de pessoas e clientes. Estrutura Versátil e Adaptável Composto por três pavimentos cuidadosamente projetados, o imóvel oferece: Térreo: Salão amplo, salas de escritório, sanitários e acesso principal com portas de vidro blindex e porta giratória de segurança. 2º Pavimento: Salão corrido configurado com divisórias em drywall, áreas de atendimento, sanitários coletivos (masculino e feminino), copa, despensa e sala de equipamentos. 3º Pavimento: Espaço para operações adicionais ou estoque, integrado aos outros andares. Subsolo: Estacionamento espaçoso para clientes e funcionários. Acessibilidade e Conforto Este imóvel está preparado para oferecer uma experiência inclusiva e confortável: Elevador exclusivo para PCD (pessoas com deficiência) e outro para clientes e colaboradores, garantindo acessibilidade e conveniência. Ambientes climatizados com ar condicionado central. Acabamentos de alto padrão, incluindo pisos em cerâmica, tetos rebaixados com luminárias embutidas, e paredes pintadas ou azulejadas conforme a área. Segurança e Infraestrutura de Primeira Linha O imóvel conta com: Sistema de prevenção e combate a incêndios. Louças sanitárias brancas e bancadas em granito. Sistema de proteção atmosférica e acesso monitorado para maior tranquilidade operacional. Vantagens para Negócios de Sucesso Versatilidade: Ideal para bancos, redes de varejo, escritórios corporativos ou qualquer empreendimento que demande uma localização estratégica e estrutura adaptável. Potencial comercial: Localização em um bairro com alto fluxo de pessoas e proximidade a polos comerciais e residenciais. Investimento certo: Uma oportunidade única para posicionar sua marca em um imóvel que une infraestrutura de ponta e conveniência logística. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descobrir como este espaço pode se tornar o coração do seu empreendimento. ???? Ligue ou envie uma mensagem pelo WhatsApp: (22) 99905-0321. Código: 338

Enorme Casa Ideal para Residencia - Ubicada Cerca de la UAM, San Diego, El Polvero Descubre esta espaciosa y versátil casa, perfecta para una residencia, ubicada en una zona estratégica cerca de la Universidad Arturo Michelena (UAM) en San Diego, El Polvero. 600 m2 de construcción 300 m2 de terreno Ubicación Privilegiada: - A pocos minutos de la UAM - Fácil acceso a San Diego y El Polvero - Cerca de centros comerciales, servicios, y áreas educativas ???? Características de la Propiedad: - Amplios espacios distribuidos en varias áreas - Varias habitaciones ideales para uso residencial - Baños equipados para mayor comodidad - Cocina espaciosa con área de faena - Sala-comedor con excelente iluminación natural - Área de family room y espacios comunes ???? Estacionamiento: - Amplio espacio para estacionamiento, adecuado para varios vehículos Área Exterior: - Jardín y áreas verdes perfectas para el esparcimiento - Espacios abiertos ideales para actividades al aire libre y reuniones familiares Equipamiento y Servicios: - Servicios básicos conectados y operativos - Posibilidad de adaptaciones y remodelaciones según tus necesidades Ideal para: - Residencia estudiantil - Familia numerosa - Proyectos residenciales o comerciales No pierdas la oportunidad de adquirir esta enorme casa con gran potencial. Contáctanos para más información y para agendar una visita! Código: 246396

Você está procurando um espaço comercial amplo e bem localizado para investir em eventos, negócios comerciais ou festas? Então, você precisa conhecer o Salão Comercial do Jardim São! Com uma área de terreno de 306 m² e 7 banheiros, este salão é perfeito para quem busca um espaço versátil e completo para realizar seus projetos. Além disso, sua localização privilegiada no bairro do Jardim São Paulo oferece fácil acesso e visibilidade para seus clientes. Com o Salão Comercial do Jardim São Paulo, você terá a oportunidade de investir em um espaço moderno e bem estruturado, que atende às necessidades de diversos tipos de eventos e negócios comerciais. Seja para realizar uma festa de aniversário, um casamento, uma reunião de negócios ou qualquer outro tipo de evento, este salão é a escolha certa. Além disso, o Salão Comercial do Jardim São Paulo é uma excelente opção para quem deseja investir em um negócio próprio, como uma casa de festas, um espaço para eventos corporativos ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial. Com sua ampla área e ótima localização, este salão oferece um grande potencial de retorno financeiro. Não perca mais tempo procurando por um espaço comercial que atenda às suas necessidades. Invista no Salão Comercial do Jardim São Paulo e tenha a certeza de estar fazendo um excelente negócio! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer este incrível espaço. Corretor Medeiros : e-mail: Telefone para contato: (11) 91849-6477

Descubra a chave para o seu sucesso empresarial com esta incrível sala comercial disponível para locação. Com uma área útil de 60 metros quadrados, esta sala foi estrategicamente dividida em duas áreas distintas por uma elegante divisória, oferecendo flexibilidade para atender às suas necessidades comerciais. Características Principais: 2 Salas espaçosas com divisória moderna 1 Banheiro privativo para maior comodidade Recepção acolhedora com amplo armário planejado Infraestrutura do Prédio: Portaria para garantir a segurança Elevador para fácil acesso Localização estratégica próximo à Oliveira Lima e Praça do Carmo Localização Privilegiada: Situada em uma região de alto fluxo e grande visibilidade, a sala comercial está estrategicamente posicionada próxima à Oliveira Lima e à encantadora Praça do Carmo. Esta área é conhecida por sua vibrante vida comercial e fácil acesso, proporcionando uma base sólida para o crescimento do seu negócio. Excelente Espaço para Empreender: Esta sala comercial oferece um ambiente propício para empreendedores que buscam um espaço versátil, moderno e funcional para suas operações comerciais. A recepção com armário planejado adiciona um toque de elegância, enquanto a divisória permite uma organização eficiente do espaço. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de explorar este espaço único! Agende sua visita para vivenciar pessoalmente o potencial desta sala comercial para o sucesso do seu negócio. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com nossos corretores. Seu próximo passo para o sucesso começa aqui! Código: 1340

Explore o potencial desta espaçosa propriedade à venda no desejado bairro do Leblon, na cidade do Rio de Janeiro. Com 220 m2, este apartamento apresenta quatro quartos, incluindo uma suíte com closet e um banheiro social. Um lavabo adicional acrescenta um toque de conveniência. A sala, dividida em dois ambientes e conectada à sala de jantar, oferece um espaço flexível e convidativo para reuniões e relaxamento. A cozinha espaçosa, junto com a área de copa adjacente, inspira possibilidades culinárias. A área de serviço abrange uma dependência completa, acrescentando praticidade. Situado em um edifício de alto padrão com apenas dois apartamentos por andar, esta propriedade proporciona privacidade e tranquilidade. A portaria 24 horas e três vagas de garagem, conforme a convenção do condomínio, garantem segurança e comodidade. Este apartamento é uma tela em branco para você expressar sua visão de design. Com generosos espaços e inúmeras possibilidades, você pode transformar essa propriedade em um refúgio personalizado e elegante no coração do Leblon. A localização oferece acesso a diversas opções de entretenimento, compras e gastronomia, permitindo que você viva um estilo de vida autêntico e sofisticado. Descubra o potencial desta propriedade única no Leblon, Rio de Janeiro. Com 220 m2, o apartamento possui quatro quartos, incluindo uma suíte com closet, além de um banheiro social. Um lavabo adicional traz praticidade. A sala, dividida em dois ambientes e conectada à sala de jantar, proporciona um ambiente versátil e acolhedor para encontros e relaxamento. Aproveite a oportunidade de personalizar este espaço e transformá-lo em um lar que reflete seu estilo único e atende às suas necessidades. #ref:W05.076

CASONA CON POTENCIAL TURÍSTICO EN BEJUMA Esta espectacular casona en Bejuma cuenta con un potencial turístico excepcional debido a su gran área de terreno, su excelente ubicación y su impresionante estructura. Consta de un terreno de 4.095 mts2 y una construcción de 1.300 mts2. En su interior, la casa cuenta con 8 habitaciones y 9 baños, lo que la convierte en un lugar perfecto para albergar a grupos grandes de turistas. También cuenta con una amplia cocina equipada, ideal para ofrecer servicios de comidas y catering.La casona se destaca por sus 3 salones y 2 comedores, ofreciendo espacios amplios y cómodos para eventos y celebraciones. Además, cuenta con 2 jardines internos, que brindan un ambiente fresco y natural. Sus amplios corredores agregan un toque de elegancia y brindan vistas panorámicas del hermoso paisaje que rodea la propiedad. La casona también cuenta con una piscina privada, perfecta para disfrutar de momentos de relajación y diversión bajo el sol. Para los más pequeños, la casona dispone de una casa de juegos especialmente diseñada para ellos, lo que la convierte en un espacio ideal para que las familias disfruten de momentos de entretenimiento y diversión. En resumen, esta espectacular casona en Bejuma con potencial turístico es una oportunidad única para inversores que deseen aprovechar las bondades de la zona. "Con su amplio terreno, su ubicación privilegiada y su estructura imponente, esta propiedad es ideal para convertirla en un hotel boutique, un bed and breakfast o cualquier otro tipo de alojamiento turístico" ¡No dejes pasar esta oportunidad! Código: 218923

Ampla Casa com Potencial para Divisão em 2 ou 3 Residências Esta espaçosa casa oferece uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário versátil. A propriedade pode ser facilmente convertida em duas ou até três residências! Localizada em um bairro residencial tranquilo, esta propriedade está próxima a escolas, parques e comércios locais, garantindo conveniência e qualidade de vida para seus futuros moradores. Sobrado Garagem Primeiro andar: Cozinha Sala Segundo andar 2 dormitórios Sacada Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejam personalizar e adaptar um espaço generoso de acordo com suas necessidades específicas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Código: 2187

Imóvel Multifuncional em Localização Turística: Ideal para Pousada – Próximo à Praia do Forte Casa com muito potencial em regiao previlegiada Este excelente imóvel, situado em um bairro turístico de destaque, oferece três residências em um único terreno, com grande potencial para ser transformado em uma pousada ou utilizado para múltiplas finalidades, como hostel, pousada, Airbnb. Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da Praia do Forte, é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento com retorno garantido. Características do Imóvel: Primeira Casa (Térrea): Quartos: 2, sendo 1 suíte Cozinha: Ampla e bem equipada Sala: Espaçosa e confortável Varanda: Ideal para relaxar e aproveitar o ambiente Quintal: Espaço adicional para lazer e jardinagem Segunda Casa (Andar Superior): Quartos: 4, sendo 1 suíte com closet Sala: Grande e arejada Cozinha: Funcional, com área de serviço e despensa Quarto Reversível: Ideal para escritório ou quarto adicional Banheiro: Adicional para maior comodidade Terceira Casa (Quitinete/Loft): Quarto: 1 Sala: Integrada à cozinha Cozinha: Compacta e funcional Banheiro: Completo e moderno Infraestrutura do Terreno: Área Gourmet: Perfeita para eventos e confraternizações Garagem: Capacidade para até 8 carros Localização e Vantagens: Proximidade ao Comércio: Localizado perto de mercados, restaurantes e lojas Ambiente Turístico: Bairro popular entre turistas Acesso à Praia do Forte: Apenas 10 minutos a pé Esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em uma área de alta demanda turística. Com três residências independentes e infraestrutura completa, é a escolha ideal para transformar em uma pousada ou utilizar de outras formas comerciais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Apresentamos esta encantadora casa, situada em um terreno generoso de 10x10, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar acolhedor com espaço para crescer. Com uma localização tranquila e características que proporcionam conforto e praticidade, esta casa é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou investidores em busca de um imóvel com potencial. Características Principais: Terreno Generoso: Dimensões de 10x10 metros, proporcionando espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre. Sala Espaçosa: Ideal para receber amigos e familiares ou para relaxar após um longo dia de trabalho. Cozinha Funcional: Bem iluminada e arejada, com espaço para preparar refeições e uma despensa conveniente para armazenamento adicional. Dormitório Generoso: Pode ser facilmente convertido em dois quartos, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da sua família. Duas Vagas de Garagem: Espaço seguro e conveniente para estacionar seus veículos. Quintal Encantador: Oferece um espaço agradável para desfrutar do ar livre e criar um jardim ou área de lazer conforme sua preferência. Localização Privilegiada: Localizada em um bairro tranquilo e residencial, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e áreas de lazer, garantindo uma vida prática e confortável para seus moradores. Valor Atrativo: Com todos esses benefícios e seu potencial para se tornar um lar acolhedor, esta casa é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de transformar este espaço em seu novo lar ou investimento. Código: 5327

Descubra o potencial desta ampla casa situada na Rua Dr. Beda, em Campos dos Goytacazes, a apenas 50 metros do Externato Campista. Com um terreno de 340 m² (10 metros de frente por 34 metros de fundo), esta propriedade oferece um quintal espaçoso no piso inferior e uma garagem coberta nos fundos com capacidade para até três carros, que já possui estrutura preparada para a construção de uma segunda residência. A casa principal conta com quatro grandes quartos, incluindo uma suíte, e foi projetada com a possibilidade de adicionar um terceiro pavimento, com todas as instalações necessárias já pré-dispostas. Esta configuração torna o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para a instalação de clínicas, lojas ou outros empreendimentos comerciais, dada a excelente localização e a versatilidade do espaço. Não perca a chance de investir em um imóvel com vasto potencial de valorização e adaptação. Ideal para quem busca uma residência espaçosa ou deseja empreender em uma das áreas mais estratégicas de Campos dos Goytacazes. Código: 439