Predio area desenvolvimento

Prédio comercial: Características do bairro 1- Expansão: com crescimento médio populacional de mais de 27% ao ano, a região teve um crescimento record entre todos os bairro da America do Sul nos últimos anos. 2- Comércio: a região é caracterizada por intensa atividade comercial, concentrando bancos, concessionárias de veículos, galerias, clínicas e supermercados. 3- Concentração populacional: também com perfil residencial, a região concentra mais de 25.000 moradores, em sua maioria pertencentes a classe média alta e classe alta da capital mineira. 4- Polo estudantil: a região abriga algumas das principais universidades de Belo Horizonte, atraindo diariamente estudantes e empresas correlatas. Principais características do prédio: * Areá do terreno: 998 * OE 325 Zoneamento ZAR-I * Área construída total: 590m² * Loja no térreo: de + ou - 40,00² * 196,66m2 Recepção, 02 salas, copa, 02 Banheiros *196,66m2 04 salas 02 banheiros, 02 área privativas *196,66m2 02 salas, 02 Banheiros *03 pavimentos totalizando 589,99m2 de área construídas com 1 ou - 10 vagas de garagem. *Galpão de + ou - 200m2 Você, investidor, não pode deixar de perder essa oportunidade! Um mix de tudo que ha de melhor em um único prédio. Vamos conhecer?

:: Prédio novo em Samambaia! Com 2 Lojas + 6 aptos! OPORTUNIDADE O PRÉDIO. Área do lote: 100 m2. Área construída: 327 m2. 2 lojas + 6 apartamentos, com vista livre. 3 andares. Excelente acabamento. Apartamentos com porcelanato. Construído por empresa de engenharia especializada. No térreo: 2 loja (com banheiro). No segundo andar: 3 apartamentos. No terceiro andar: 3 apartamentos. Excelente oportunidade para investidor!. Água e Luz individualizados. Cabeamento para TV + internet. Valor aproximado de receita mensal com aluguéis: R$ 4.000,00 DESCRITIVO: Loja 01 – 50,25m2 – Aluguel: R$ 850,00 Loja 02 – 43,00m2 – Aluguel R$ 800,00 Apto 101 – 30,15m2 – Aluguel: R$ 450,00 Apto 102 – 26,80m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 103 – 26,30m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 201 – 30,15m2 – Aluguel: R$ 450,00 Apto 202 – 26,80m2 – Aluguel: R$ 400,00 Apto 203 – 26,30m2 – Aluguel: R$ 400,00 LOCALIZAÇÃO QN 423, Samambaia - DF, CEP 72.325-560. Ótima região, frente à avenida principal, região de grande movimento, próximo a restaurantes, bancos e mercados. ESTUDA TROCA INFORMAÇÕES 3963 6881 / 98152 0200 / 99643 2277 / 99643 2277 alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200

:: Prédio em Região privilegiada no Guará! O PRÉDIO. Área do lote: 128 m2. Área construída: 512 m2. 4 andares. No térreo: 2 lojas (com banheiros). No último andar: apartamento 2 quartos. Excelente oportunidade para alugar! (Valor médio de aluguel R$ 6.500,00) LOCALIZAÇÃO QE 40 - Guará II, CEP 71.070-132 Ótima região no Guará, polo comercial, próximo a restaurantes, bancos e mercados. ESTUDA TROCA ACEITA CARRO INFORMAÇÕES 3963 6881 / 98152 0200 alessandrojardim@alessandrojardim.com.br instagram: #imoveisalessandrojardim whatsapp: 61 81520200

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Referência: COMERCIAL - 1 Excelente prédio comercial para locação. Imóvel em localização estrategica, predio empresarial, moderno e bem projetado, ideal para empresas que buscam um espaço profissional para suas atividades comerciais. O imóvel possui uma área espaçosa, distribuída em diferentes ambientes, sendo terreo, piso superior, 2 subsolos e estacionamento externo nos fundos do predio. O espaço é bem iluminado, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. Piso térreo: Area com 360m2 com piso porcelanato, sala para escritorio, copa e banheiros. Elevador para todos os pisos, escada em Granito Preto São Gabriel, corrimão em aço escovado, esquadrias em alumínio. 2° Piso Superior: Conta com 6 salas comerciais, com 27m2 cada, com banheiros individuais, com vagas descobertas. 1° Subsolo: Área de 360m, estacionamento para 12 vagas cobertas. 2° Subsolo: Area com 300 m2 coberta, podendo ser utilizado como estacionamento 12 vagas ou depósito. Nos fundos do prédio, área de 480m2 para estacionamento descoberto com 16 vagas, totalizando 40 vagas de estacionamento. Predio com elevador. Finalização da Obra Dezembro 2023. Obs.: valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Taxas de locaçao: Valor informado com bonificaçao para pagamento pontual, desconto concedido a partir do 2° mês. Aluguel valor bruto: R$ 54.000,00 Mensal. Aluguel com desconto: R$ 45.000,00 Mensal. Seguro incendio: a cotar conforme atividade exercida. FCI 5%: R$ 2.250,00 Mensal.

Casa Mineira: código: 233608, Prédio, reformado com 1087 m2, 12 quartos, 9 salas, 8 banhos, sendo 3 suites, 11 vagas. Detalhes do prédio: Área Serviço Banho Empregada Quarto Empregada Reformado. Tem armários nos quartos, na cozinha, nos banhos, na rouparia, na área de serviço. Detalhes do Edifício: Interfone Portão Eletrônico Gás Canalizado Pilotis Prédio Reformado Próximo ao Comércio Rua Plana Sistema de Alarme. A Casa Mineira é a Maior Imobiliária de BH!

Referência: PD1368-ASX Excelente prédio monousuário novo, ao lado da estação Borba Gato, prédio entregue com piso elevado, forro modular mineral, ar condicionado VRV, 03 banheiros com cabine e PNE por andar, loja na recepção pronta para um café, recepção com 03 catracas e 25 vagas de garagem, cobertura entregue com paisagismo e gerador para 100% do prédio. Área privativa: 3.591,32 m² Área total: 4.805,89m² Área de cada uma das lajes: 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² 2º e 8º (2x) área de 378,23m² Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: glgQkrXa6qrx3lKA

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Referência: 690861055-13 Excelente Prédio comercial no coração do Swiss Park com 598 m². Imóvel perfeito para sua empresa. Com 598 m² de construção em 2 pavimentos com pé direto alto, divididos em 4 salões e 8 banheiros, acesso para cadeirantes. Estacionamento para 15 carros no subsolo e 3 vagas frontais ao prédio. Área superior com 100 metros livre para adaptação conforme necessidade do cliente. Todas as salas com instalações para ar condicionado. Imóvel em fase de acabamento com oportunidade de entrega rápida mediante contrato fechado. Localização privilegiada, apenas 10 minutos do Centro de Campinas, 15 minutos para o aeroporto de Viracopos. Swiss Park se encontra às margens da Via Anhanguera com acesso fácil para anel viário Magalhães Teixeira e as principais rodovias da região. O Swiss Park também tem um grande apelo a quem tem uma rotina ligada à capital. O tempo de viagem não é grande: do relógio na entrada do Swiss Park Campinas até o acesso à Marginal Tietê, em São Paulo, são cerca de 45 a 50 minutos de viagem. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto esta grande oportunidade! Garantia e qualidade REMAX rede pro 2 - Valinhos