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Código: 11189 Casa Moderna com 3 Quartos sendo três suítes, à Venda com 197m2 no bairro Planalto, próximo à Avenida Doutor Cristiano Guimarães e a belíssima Praça da Paz. Casa Geminada - 3 Quartos sendo 3 Suítes - 4 Vagas de garagem. * Sala para dois ambientes com rebaixamento em gesso. * Lavabo com bancada em mármore e rebaixamento em gesso. *3 Quartos sendo 3 suítes com closet e 1 deles com varanda. * Suíte 1, banheiro com bancada em mármore, parede com 3D,pia esculpida na bancada, nicho na área de banho, rebaixamento em gesso e predisposição para aquecimento solar. * Suíte 2, banheiro com bancada em mármore, pia esculpida na bancada,nicho na área de banho, rebaixamento em gesso e predisposição para aquecimento solar. * Suíte 3, banheiro com bancada em granito, cuba da pia esculpida, nicho na área de banho, rebaixamento em gesso e predisposição para aquecimento solar. * Cozinha com bancada em granito, cuba da pia em inox, rebaixamento em gesso e predisposição para aquecimento solar. * 4 vagas de garagem. * Casa em área total de 197m² de área construída, com detalhes finos de pleno glamour trazendo sensações poderosas, causando impressões atemporais. Tudo de mais inovador buscando proporcionar mais conforto e tranquilidade. * No subsolo do imóvel possui um espaço destinado à construção de uma sala de jogos, espaço gourmet ou até mesmo um sala de cinema. Quintal amplo gramado para você definir o seu projeto da área de lazer podendo ser feito a construção de uma linda piscina, academia e poder desfrutar o melhor com a sua família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Casa situada em melhor localização do bairro Planalto, próximo a belíssima Praça da Paz, rede bancária como, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Itaú, supermercados Super Nosso, Paranaíba, Farmácias Drogaria Araújo, Droga Raia, Pague Menos,Padarias, Academias, Lotérica, próximo ao Shopping Estação, faculdade Faminas, fácil acesso a AV Cristiano Machado e Av Antônio Carlos. Para você que busca investir em uma arquitetura moderna, a SOLLAR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS poderá te ajudar a fazer parte deste sonho. Agende agora mesmo a sua visita ! CARACTERISTICAS:Lavabo - Área privativa - Interfone - Sol da manhã - Closet - Portão Eletrônico

QUALIDADE MAXIMA NOS MÍNIMOS DETALHES Casa com 157 m2 de area construída, pronta para morar, com acabamentos de luxo no bairro Lundcea em Lagoa Santa, a 1,7 km de distância do centro da cidade. 1o pavimento: Sala, jantar, lavabo, cozinha, dispensa, area de serviço, varanda, ESPAÇO GOURMET e garagem. 2o pavimento: 2 quartos, banheiro social e 1 suite com varanda com vista para a lagoa. Janelas e portas externas em esquadria de alumínio branco Alcoa linha Suprema Portas internas tipo pranchetas semiacústicas Almad. Porta principal pivotante em madeira maciça e puxador cromado de 1,20m Projeto luminotécnico com luminárias em LED executado Predisposição para aquecimento solar em banheiros e cozinha. Forro de gesso na sala, jantar, banheiros e suíte com luminárias embutidas Revestimentos em porcelanato Portobello. Escada e bancadas em granito nobre Guarda corpo da escada em inox e vidro temperado Predisposição para Instalação de ar condicionado na suite. Predisposição para instalação de câmeras de segurança na frente, laterais e fundo. Sistema de Interfone sem fio. Louças marca Deca / Celite. Arandelas externas com LED ja instaladas. Vista privilegiada da lagoa.

LINDA CASA EM LAGOA SANTA COM 157 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA PRONTA PARA MORAR, com vista privilegiada da lagoa, localizada no bairro Lundcea em Lagoa Santa a 1,7 km de distância do centro da cidade. 1o pavimento: Sala, jantar, lavabo, cozinha, dispensa com prateleiras; area de serviço, varanda, espaço gourmet e garagem. 2o pavimento: 2 quartos , banheiro social e 1 suite com varanda com vista para a lagoa; - Janelas e portas externas em esquadria de alumínio branco Alcoa linha Suprema; - Portas internas tipo pranchetas semiacústicas Almad; - Porta principal pivotante em madeira maciça e puxador cromado de 1,20m; - Forro de gesso na sala, jantar, banheiros e suíte com luminárias em LED embutidas; - Revestimentos em porcelanato Portobello; - Escada e bancadas em granito; - Louças marca Deca / Celite; - Guarda corpo da escada em inox e vidro temperado; - Predisposição para aquecimento solar em banheiros e cozinha; - Predisposição para Instalação de ar condicionado na suite; - Predisposição para instalação de câmeras de segurança na frente, laterais e fundo; - Sistema de Interfone sem fio; - Área externa gramada com plantas; - Projeto luminotécnico com luminárias internas e externas em LED

Cenarium Residencial Torre única 18 pavimentos Apenas 2 aptos por andar Fachada 100% pastilhada Unidades 100% nascentes Opção de 1 ou 2 vagas de garagem por apto Guarita avançada Gerador de energia 2 elevadores Predisposição para instalação de sistemas de placas fotovoltaicas Predisposição para instalação de aquecedor à gás Predisposição para medição individual de água e gás Salão de festas gourmet Piscina adulto e infantil Brinquedoteca Fitness 2/4 com suíte e varanda gourmet em 72 m² ou 74,55m² Agende sua visita agora comigo: ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

A 3 Pinheiros Consultoria Imobiliária vem compartilhar o mais recente lançamento na área do Eusébio com pontes fortes sobre a localização. ** COMPOSIÇÃO DO PROJETO ** - Serão 24 casas duplex em um condomínio fechado - Área total do terreno: 6800 m² - Área total privativa construída: 131,93m² - Lotes a partir de 196,62m² - Área do quintal a partir de 68m² ** ÁREA COMUM** - Campinho - Playground - Bicicletário - Pet Place - Espaço de convivência com gazebo ** DIFERENCIAIS DAS CASAS ** - Lotes confortáveis e espaçosos com tamanhos de 196m² - Duplex com 4 suítes sendo 3 suítes no pavimento superior e duas delas com varanda privativa; - Suítes máster com espaço para amplo closet, banheiro com duas cubas e varanda privativa; - Infraestrutura de ar-condicionado em todas as suítes; - Corredor lateral com largura de 1,50m - Porcelanato 90x90 SALA / JANTAR / SUÍTES / CIRCULAÇÃO; - Infraestrutura para aquecedor de água a gás; - Bancadas de cozinha verde Ubatuba; - Nichos dos boxes em mármore travertino; - Tomadas USB em todos os quartos; - Sala de estar/jantar e cozinha integrados ao lazer privativo; - Opções para predisposição para energia solar; - Quintal com metragens a partir de 68m² para amplo lazer privativo. ** DIFERENÇIAIS DO CONDOMÍNIO FECHADO ** - Segurança e conforto; - Guarita com eclusa e predisposição para automação de portaria eletrônica e virtual; - Predisposição para sensores de presença e cerca elétrica; - Condomínio entregue com infraestrutura instalação de câmera de vigilância; - Paisagismo; - Fachada moderna; - Áreas comuns entregues equipadas; - Estação de Tratamento de Esgoto. Código: 352

Vendo maravilhosa Área Privativa com sala ampla, clara, arejada, piso em porcelanato polido, rebaixamento de teto em gesso, lavabo, cozinha americana com bancadas em granito, área de serviço separada, banheiro social todo revestido. São 2 quartos arejados, sendo 1 suíte, todos com pisos em porcelanato, janelas em blindex e predisposição para ar condicionado. Ótimo espaço externo para ser feito área gourmet. Duas vagas demarcadas sob pilotis. Prédio individual com poucos moradores. Água e gás individual. Infraestrutura completa, sistema de câmeras e portão eletrônico. Excelente localização, próximo a principal avenida do bairro, várias linhas de ônibus, padarias, escolas, supermercados e etc. Agende sua visita! Site: www.imobiliarialinear.com.br Instagram: linearimoveis - Características: Elevador, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Predisposição para aquecimento, Predisposição para Ar, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, - Segurança: Cmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Portaria 24h,

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EXCELENTE CASA 3 QUARTOS COM AMPLA ÁREA EXTERNA Casa nova composta por 02 pavimentos, sendo o 1º Pavimento: •Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato e rebaixamento em gesso; •Cozinha com pia e bancada em granito paredes revestidas em azulejo, piso em porcelanato e predisposição para água aquecida; •Lavabo revestido em cerâmica com acabamento em porcelanato, pia em granito e predisposição para água aquecida; •Área de serviço conjugada com área externa. 2º Pavimento: •03 Quartos com piso em cerâmica e rebaixamento em gesso, sendo 01 suíte; •Suíte e banho social revestidos em cerâmica com acabamento em porcelanato, pias em granito e predisposição para água aquecida; •Varanda no quarto suíte. O imóvel contará com uma área externa de 83,23 m²; e 02 vagas de garagem paralelas, com previsão de finalizar em março/2023. Bairro totalmente residencial, com total infrastrutura, excelente localização, a 100 metros da Prefeitura de Contagem, e a 5 minutos do Centro de Contagem. *Imagens meramente ilustrativas de outro empreendimento da mesma construtora.*

Benefícios:* Prédio novo, muito bem localizado, com apenas duas unidades por andar totalmente revestido, hall decorado,acabamento de luxo e com predisposição pra aquecimento solar.Apartamento:* ótima sala para dois ambientes, com varanda bem ampla, ambas com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso.* 03 quartos com piso em laminado de madeira, janelas com venezianas, um deles com suíte.* Suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, louças de alta qualidade, torneira com misturador.* Banho social,com piso em porcelanato, bancada em granito, louças de alta qualidade, torneira com misturador* Lavabo com piso em porcelanato, bancada em granito, cuba sobreposta.* Cozinha com piso em porcelanato e bancadas em granito, área de serviço * área privativa com saída pela cozinha, piso em cerâmica.Garagem:* 02 vagas em linha demarcadas.Prédio:* 100% revestido, acabamento de luxo, elevador, gás canalizado individualizado, predisposição para instalação de aquecimento solar.

Benefícios: * Prédio novo,muito bem localizado, com apenas 02 unidades por andar totalmente revestido, hall decorado, acabamento de luxo e com predisposição pra aquecimento solar. Cobertura: 1º Pavimento* 03 quantos com piso em laminado de madeira, janelas com venezianas, 01 deles com suíte. Suíte com piso em porcelanato, bancada em granito, louças de alta qualidade, torneira com misturador* ótima sala para 02 ambientes, com varanda bem ampla, ambas com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com preparação para iluminação embutida.* Banho social, com piso em porcelanato, bancada em granito, louças de alta qualidade, torneira com misturador* Cozinha com piso em porcelanato e bancadas em granito, área de serviço 2º Pavimento* Escada de acesso em granito corrimão em aço.* Sala com piso em granito.* Lavabo com piso em porcelanato, bancada em granito, cuba sobreposta.* Quarto com suíte, piso em porcelanato e bancada em granito.* área externa descoberta com ótima vista. Garagem: * 02 vagas em linha demarcadas. Prédio: * 100% revestido, acabamento de luxo, elevador, gás canalizado individualizado, predisposição para instalação de aquecimento solar.

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NOVO - Excelentes galpões para locação em Itatiba/SP DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS Brise 1 Galpão 01 o Área industrial: 4.374,67 m² o Área escritórios: 1.338,00 m² Brise 1 Galpão 02 o Área industrial: 3.215,90 m² o Área escritórios: 511,20 m² Brise 1 Galpão 03 o Área industrial: 2.926,62 m² o Área escritórios: 511,20 m² PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DOS IMOVÉIS • Pé-direito livre 12 m. • Pilares com predisposição para instalação de pontes rolantes com capacidade de carga até 12,5 toneladas. • Piso protendido em concreto de alta resistência com capacidade de carga distribuída de 8 ton/m². • Pátio de manobras para carretas de grande porte. • Pavimentação de alta resistência para grande volume de tráfego. • Estacionamentos com controle de acesso, dotado de aproximadamente 215 vagas e possibilidade de utilização de área externa ao empreendimento com aproximadamente 70 vagas adicionais. • Iluminação complementar das fachadas frontais com esquadrias em alumínio e vidros temperados de segurança e brise em alumínio anodizado para melhoria do conforto térmico do ambiente interno. • Sistema de lanternim com ventilação cruzada permitindo 5 trocas completas de ar por hora. • Docas para carga e descarga dotadas de marquise e portas metálicas tipo guilhotina. • Predisposição para balança rodoviária eletrônica. • Sistema de iluminação com luminária de baixo consumo, constituindo redução da despesa com energia elétrica. • Pré-disposição para instalação de aparelhos de ar condicionado. • Projeto de segurança completo constituído de: alambrados, gradis, portões automatizados, muros, iluminação externa e Circuito fechado de TV com câmeras de longo alcance, portaria monitorada e blindada com vidros à prova de balas e guarita para o vigia com serviço de 24 horas e previsão para controle de acesso informatizado. • Portaria com sala de monitoramento blindada, área de repouso para motoristas, elevador para acessar os pavimentos dos escritórios da estrutura número 1, copa, escritórios e sanitários. • Sistema de combate a incêndio dotado de reservatório metálico 50.000 litros e Projeto aprovado junto ao Corpo de Bombeiros para atender as classes de segurança J1. • Disponibilidade de acesso à rede de Gás encanado (Comgás) instalada em frente ao empreendimento. O Distrito Industrial no qual se localiza o empreendimento é atendido com linhas de transporte coletivo municipal e privado. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

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