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ATHOS RESIDENCE Localização: Rua Luíz Carlos Prestes, S/N - Ponto Novo, Aracaju - SE, 49097-380 Pertinho da Avenida Rio de Janeiro Características: Área de 56m² a 84,00 m² Possui 2/4 2 banheiros 1 vaga de garagem Sala de Estar e Jantar Circulação Área de Serviço Varanda Área de Lazer: Apoio Gourmet Área Técnica Bicicletário Casa de Lixo (Orgânico e Reciclável) Coworking Deck Molhado Depósito Fitness Center Guarita Parque Infantil Piscina Adulto/Infantil Salão de Festas Sanitário PNE. Diferenciais: Condomínio Fechado Predisposição para Wifi nas áreas Comuns e Holls dos pavimentos Garden nos Térreos Ponto USB nos quartos Predisposição para Portaria Remota Não perca tempo e entre em contato!!! Maiores informações: AM Imóveis Creci 450PJ Acesse o nosso site amimoveisse.com.br

Referência: AP00144 Localização privilegiada e valorização para mudar A sua forma de viver! Diferenciais do apartamento 2 quartos sendo uma suíte Varanda integrada com a cozinha Fechadura digital À partir de R$ 239.000,00 Utilize seu FGTS na entrada Entrada facilitada em até 28x Previsão de entrega Novembro 2022 Revestimento dos WCs com cerâmica até o teto, bancadas dos WCs e cozinha em granito, vasos sanitários com caixa de descarga acoplada 'dual flush', revestimentos da parede da bancada da cozinha até o teto, varanda integrada com a cozinha nas unidades com o final 02, 03, 06 e 07; Tomadas USB na sala e layout com possibilidade de sala ampliada. Localizado na Av. Senador Raimundo Parente, o UP Flores ostenta em seu entorno universidades, restaurantes, shoppings, escolas, drogarias, supermercados e muito mais. Tudo para ver a vida de um novo patamar, em apartamentos a partir de 50m², em torre única, com elevador inteligente, estação fitness e, claro, tranquilidade e lazer. Conheça e surpreenda-se com os detalhes e vantagens do lançamento. Conheça os diferenciais que tornarão a sua vida melhor Localização, exclusividade e valorização Paradas de ônibus Acesso rápido a vários pontos da cidade Serviços próximos Avenida bem pavimentada Portaria com enclausuramento para pedestres Espaço delivery para entregas sem contato Estação Fitness Piscina adulto e infantil com deck Portaria com predisposição para portaria remota, área de lazer com ambientes integrados, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira coberta. Tecnologia e Inovação presente no Dia a Dia Portaria remota Elevador Thyssen Krupp Iot Infraestrutura de Internet nas áreas comuns do empreendimento, elevador e IOT que traz solução segura de acesso por meio de senha ou cadastramento de dispositivos de aproximação e modernidade do conceito 'Internet das coisas' para otimizar as manutenções. Painéis solares na cobertura para atender às áreas comuns, gerando economia e sustentabilidade. Área Privativa Espaço gourmet Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Guarita Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Piscina infantil

Sala ampla para dois ambientes, com projeto de iluminação, rebaixamento de teto em gesso, piso em porcelanato, porta em madeira e esquadrias em alumínio, cozinha em estilo americana com bancadas em granito, lindos pendentes, cooktop, porta de acesso a área de serviço. São 03 quartos espaços com predisposição para ar condicionado, pisos em porcelanato, janelas em esquadrias, suíte com lindo acabamento, bancada em granito Preto São Gabriel. O imóvel tem um maravilhoso espaço gourmet com deck em madeira, piscina com hidromassagem, churrasqueira revestida, lavabo de apoio e lindo paisagismo. Garagem para até 04 carros. Condomínio fechado, com portaria 24 horas, ronda motorizada e sistemas de câmeras. Possui espaço gourmet com piscina, mini campo, churrasqueira e banheiros. Agende sua visita! - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: Churrasqueira, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, - Segurança: Cmeras, Cerca Elétrica, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Ronda Motorizada,

[ FRAGATA IMOBILIÁRIA ] MARBELLO RESIDENCE - PRÓXIMO À ORLA DE ATALAIA Lançamento da construtora Jotanunes. Um condomínio totalmente inovador e moderno, plantas de 2 quartos sendo 1 suíte, com uma varanda maravilhosa vista mar! Área de lazer completa, equipada e bem sofisticada! Varandas com vista privilegiada; Área de Lazer entregue equipada; Espaço E-commerce próximo à portaria; A 2 quadras da Orla de Atalaia; Área de lazer com 2 andares; 2 elevadores por torre; Predisposição para portaria remota; Wi-fi nas Áreas comuns; Porcelanato na sala, quarto/suíte, varanda e circulação; Tomadas USB nos 2 quartos. Unidades com valores entre R$ 266.000,00 e R$ 362.800,00, conforme tabela de (esses valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio.). *Consulte nossos corretores sobre o valor atualizado. PREVISÃO DE ENTREGA É DE NOVEMBRO 2025 ACEITA FINANCIAMENTO. Temos Imóveis Novos e Usados em todos os bairros. Entre em contato . FRAGATA IMOBILIÁRIA - Creci 275 PJ 7 9 3 0 1 1 - 9 9 0 4 . . . Porto | Morada | Recanto | Verde | Vida | Vila | Villa | Alameda | Pérolas | Parque | Alto | Doce | Moradas | Atalaia | Orlando | Augusto | Recanto | Easy | Luzia | Ponto Novo | Aruana | Coroa do Meio | Porto | Morada | Recanto | Verde | Vida | Vila | Villa | Alameda | Pérolas | Parque | Alto | Doce | Moradas | Atalaia | Orlando | Augusto | Recanto | Easy | Luzia | Ponto Novo | Aruana | Coroa do Meio | Agua | Inacio | Luzia | Santo | Lúcia | Condominio | Residencial | Barra | Parque | Vista | Belo | Jardim | Aeroporto | Horto | Repletto | Absolutto | Elevatto | Spazio| Supremo | Virtuosi | Lazuli | Life | Arboris | Vitta | Aquarela | Triumph | Real | Garden | Victoria | Natura | Specialle | Splendor | Alvorada | Serigy | Encantos | Bosques | Laguna | Belagio | Serras | Bossa | Nova | Canto | Belo | Reserva | Flores | Eucaliptos | Ocean | Pinheiros | Cerejeiras | Viamonte | Portal | Virtuosi | Easy | Solarium | El Viso | Vida Bela | Solar | Mediterrâneo | Árvores | Solar | Montserrat | Ventos | Padre | Alta | São Cristóvão | Rosa Elze | Eduardo Gomes | UFS | Universidade | Farolândia

[ OPORTUNIDADE ] MARBELLO RESIDENCE - PRÓXIMO À ORLA DE ATALAIA Lançamento da construtora Jotanunes. Um condomínio totalmente inovador e moderno, plantas de 2 quartos sendo 1 suíte, com uma varanda maravilhosa vista mar! Área de lazer completa, equipada e bem sofisticada! Varandas com vista privilegiada; Área de Lazer entregue equipada; Espaço E-commerce próximo à portaria; A 2 quadras da Orla de Atalaia; Área de lazer com 2 andares; 2 elevadores por torre; Predisposição para portaria remota; Wi-fi nas Áreas comuns; Porcelanato na sala, quarto/suíte, varanda e circulação; Tomadas USB nos 2 quartos. Unidades com valores entre R$ 266.000,00 e R$ 362.800,00, conforme tabela de (esses valores podem sofrer reajuste sem aviso prévio.). *Consulte nossos corretores sobre o valor atualizado. PREVISÃO DE ENTREGA É DE NOVEMBRO 2025 ACEITA FINANCIAMENTO. Temos Imóveis Novos e Usados em todos os bairros. Entre em contato . FRAGATA IMOBILIÁRIA - Creci 275 PJ 7 9 3 0 1 1 - 9 9 0 4 . . . Porto | Morada | Recanto | Verde | Vida | Vila | Villa | Alameda | Pérolas | Parque | Alto | Doce | Moradas | Atalaia | Orlando | Augusto | Recanto | Easy | Luzia | Ponto Novo | Aruana | Coroa do Meio | Porto | Morada | Recanto | Verde | Vida | Vila | Villa | Alameda | Pérolas | Parque | Alto | Doce | Moradas | Atalaia | Orlando | Augusto | Recanto | Easy | Luzia | Ponto Novo | Aruana | Coroa do Meio | Agua | Inacio | Luzia | Santo | Lúcia | Condominio | Residencial | Barra | Parque | Vista | Belo | Jardim | Aeroporto | Horto | Repletto | Absolutto | Elevatto | Spazio| Supremo | Virtuosi | Lazuli | Life | Arboris | Vitta | Aquarela | Triumph | Real | Garden | Victoria | Natura | Specialle | Splendor | Alvorada | Serigy | Encantos | Bosques | Laguna | Belagio | Serras | Bossa | Nova | Canto | Belo | Reserva | Flores | Eucaliptos | Ocean | Pinheiros | Cerejeiras | Viamonte | Portal | Virtuosi | Easy | Solarium | El Viso | Vida Bela | Solar | Mediterrâneo | Árvores | Solar | Montserrat | Ventos | Padre | Alta | São Cristóvão | Rosa Elze | Eduardo Gomes | UFS | Universidade | Farolândia

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