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Taxa selic caiu, rentabilidade muito baixa ? Imóveis podem te dar até 20% de rentabilidade ao ano Comprar certo é o segredo: *Os apartamentos sem condomínio são os imóveis mais procurados por investidores devido o tempo de obra ser bem curto. *Construtora com 10 anos de mercado *Acabamento impecável *Revenda garantida através de imobiliária própria e parceiras Vem fazer parte desse grupo seleto: Vamos te apresentar para investidores que já dobraram seu capital e estão hoje na quarta obra. Pagamento 50% restante em 12 vezes que é o período da obra. saiba mais: Venha tomar um café sem compromisso e ainda visite uma de nossas obras. Ligue / whatsapp 9473... ver número Rua Paranapanema 427 Vila Alzira (apartamentos e cob de 36 metros) Rua Ariranha Vila, 47 Vila Helena (aptos e cob de 38 a 42 metros) á partir de 180 mil Rua Balaclava Parque novo Oratório (aptos e cob de 48 'a 52 metros) á partir de R$ 195 mil Rua Flamengo 311 Parque Erasmo Assunção (aptos e cob de 37 a 42 metros) á partir R$ 180 mil

Galpão a venda em Extrema - Minas Gerais São 18.000 m² de area total 7.700 m² de construção Rentabilidade R$180.000,00/mês Contrato atípico. Empresa logística Código: 64

Apartamento Studio GARDEN no centro de Florianópolis, 1 Dormitório Sala de estar/jantar Cozinha Banheiro Área de serviço 1 vaga de Garagem. apto com terraço, studio garden! veja a planta (segunda foto). Condomínio com charmoso terraço no ático com churrasqueira, salão de festas, coworking e Jacuzzi. Entrega para setembro de 2024. Localizado no Centro de Florianópolis com a praticidade de estar próximo de todo tipo de comércio, próximo à av Mauro Ramos, ao comercial Milano com seus bares, restaurantes, Shopping beira mar, serviços, Av Beira Mar que oferece lazer, ciclovia. OBRA A PREÇO DE CUSTO. Sistema por cotas, Sociedade de Propósito Específico - SPE, nos termos definidos pela Lei n. 5.674/41. Trata das incorporações imobiliárias no Brasil, a modalidade de construção a preço de custo é uma alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais por oferecer um custo/benefício mais atrativo com rentabilidade diferenciada, maior transparência de todos as etapas do processo e independência das construtoras. Código: 3246

CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ II | 220,00 m² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO | IVATUBA/PR Casa localizada no Condominio Barra do Ivaí. Condomínio seguro e familiar. Excelente opção para rentabilidade com lazer. Toda mobiliada e com um amplo pomar frutífero. Agende já a sua visita. - Ivatuba/PR; - Rua Alameda Brasil, 356; - 220,00 m² de Área Construída; - 1.000,00 m² de Área de Terreno; - 02 Quartos; - 01 BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Piscina; - Varanda; - 07 Vagas de Garagem; - Área de plantio; - Criação de animais de pequeno porte; - Campo de Futebol; - Salão de Festa; - Playground; - ATI; - Acesso Asfaltado; - Portaria Remota; - Poço Artesiano; - Valor: R$ 600.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Guilherme Pastoril | (44) 99144-8413 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

CONDOMÍNIO BARRA DO IVAÍ I | 100,00 m² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO | IVATUBA/PR Casa localizada no Condominio Barra do Ivaí. Condomínio seguro e familiar. Excelente opção para rentabilidade com lazer. Toda mobiliada e com um amplo pomar frutífero. Agende já a sua visita. - Ivatuba/PR; - Rua Alameda Antonio Vercezi, 690; - 100,00 m² de Área Construída; - 1.014,00 m² de Área de Terreno; - 01 Quarto; - 01 BWC Social; - Sala; - Cozinha; - Piscina; - Varanda; - Área de plantio; - Criação de animais de pequeno porte; - Campo de Futebol; - Salão de Festa; - Playground; - ATI; - Acesso Asfaltado; - Portaria Remota; - Poço Artesiano; - Valor: R$ 290.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Guilherme Pastoril | (44) 99144-8413 | Creci F38349 Ocean Conexões Imobiliárias | Creci 8206J

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Prédio em Maracaípe - Porto de Galinhas - PE com 560 metros quadrados de construção, distribuidos por 4 pisos (Terreo, 1°, 2° e cobertura) . Se pretende investir num imovel com rentabilidade garantida, excelente localização, e pretende viver e trabalhar na praia, numa região turistica com grande potencial de negócio e em zona traquila com os principais serviços por perto, esta é a sua oportunidade. O prédio esta dividido de forma que possa ter sua habitação propria e independente, e tirar sua rentabilidade do restante espaço do imovél. Como habitação propria dispõe de 3 suites, areas de serviço, cozinha Americana com sala, e garagem. No restante espaço pode trabalhar como pousada ou outro sistema, e composto por; recepção, casa das bombas e arrecadação, isto no piso terreo, subindo para o primeiro andar temos duas suites com duas piscinas de hidromassagem com cascata e air blower, depois temos uma escadaria do lado direito que nos leva a mais 3 suites no piso 2, por sua vêz do lado esquerdo temos outra escadaria que nos leva a mais 2 suites no piso 2, e cobertura onde existe uma cozinha e uma sala com 65m2 com vista dislumbrate para o mar e zona envolvente. Preço negociavel

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O imóvel "Scia quadra 08, várias possibilidades, rhayane 99954-5921" possui 6 banheiros, 25 vagas na garagem, venda por R$2.750.000, 1.640m² de área total, 630m² de área privada e está localizado em Zona Industrial, Brasília. CBL IMÓVEIS VENDE: GALPÃO SCIA - QUADRA 08 conj 14 Lote 01 CONSTRUÇÃO NOVA - TERRENO 1.640M2; - CONSTRUÇÃO COM 640M2, - COM AMPLO GALPÃO COM PÉ DIREITO ALTO; - AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO; - 3 SALAS PARA ESCRITORIOS; - RECEPÇÃO; - COPA; - VARIOS BANHEIROS (MASC E FEMENINO); - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (ESQUINÃO - LOCAL MOVIMENTADO); IDEAL PARA: - CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO - CEREALISTA - GARAGEM DE ÔNIBUS OU AUTOMÓVEIS. A Cidade do Automóvel receberá em breve uma nova pista de acesso com três faixas, calçada e ciclovia. Além de infraestrutura com a construção de uma nova galeria de águas pluviais, obra essa que beneficiará mais de 35 mil pessoas que passam pela região proporcionando mais visibilidade e consequentemente rentabilidade para seu negócio! Valor R$ 2.750. 000,00. NÃO PERCA TEMPO AGENDE JÁ SUA VISITA!!! Corretora responsável: Rhayane 99954-5921 Rafael: 99857-1265 Gustavo 99974-8667 Marcos Lima 99240-9955 Solange 98149-6386 Ana Luísa 98488-2000 Características do galpão / depósito: Elevador De Serviço: 0

Área com 18.600m2 em Santa Cruz-RJ toda documentada, RGI e Escritura Definitiva. Permuta total. Área do terreno: 18.599,00 m2. Área de via interna: 1.726,79 m2. Nº de blocos: 11 unidades. Quantidade de aptos: 360 unidades comuns. Total de área construída: 17.976,01m2 Valor das unidades: R$170.000,00 V.G.V. previsto: R$61.200.000,00 Valor do m² da construção: R$ 900,00 em 10/2014 Valor do terreno: R$2.000.000,00 Valor total previsto de construção: R$16.178.400,00 Rentabilidade prevista: 55,00%

Endereço:  Avenida Washington Luiz 2.400 (em frente ao Caxias Shopping e ao lado do parque gráfico do Globo). A apenas 2 minutos da Petrobras A 10 minutos da Avenida Brasil A 15 minutos do aeroporto internacional A 25 minutos do centro do Rio A 30 minutos de Itaipava e Petrópolis Tipologia:   Um edifício com 156 apartamentos sala e quarto com 1 suíte de 25 a 33m².Todas as unidades do Apart Hotel terão direito de uso (vagas do condomínio). Sendo 1 de carga e descarga e 2 para taxi. Edifício com 3 elevadores e com 13 pavimentos tipo. As unidades terão direitos aos  Serviços Pay-per-use  que são: Serviços de reparo e manutenção, Serviço de limpeza, Serviço de mensageiro (office boy), Serviços de suporte técnico (TI), Serviços de copa para eventos e Serviço de lavanderia. Além dos outros  Serviços:  Recepção 24 horas, Segurança, Sistema Interno de telefonia, Manutenção e Limpeza das áreas comuns, Manobrista/Garagista. Para fazer a operação do hotel, a Rossi convidou a  Incortel  e juntos eles chamaram a  bandeira Best Western.  Para realizar a administração hoteleira, eles convidaram a  Hotelaria Brasil. Estimativa de Rentabilidade:  No 1º ano, com uma diária média R$ 255,00 e estimativa de ocupação em 62% – resultado a distribuir no mês R$ 1.939,00. No 2º ano, com uma diária média R$ 271,00 e estimativa de ocupação em 66% – resultado a distribuir no mês R$ 2.254,00. No 3º ano, com uma diária média R$ 288,00 e estimativa de ocupação em 70% – resultado a distribuir no mês R$ 2.642,00. No 4º ano, com uma diária média R$ 306,00 e estimativa de ocupação em 75% – resultado a distribuir no mês R$ 3.087,00. Totalizando:  156   unidades, sendo 12 pavimentos tipo Área do Terreno:   2.726,71  m² Sobre o Bairro Terreno localizado em um dos principais pólos de desenvolvimento do Rio de Janeiro, REDUC, composto por 13 municípios e 3,3 milhões de habitantes na Baixada Fluminense.Rodovia de grande movimento, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, próximos ao comércio local, hospitais e serviços, em frente ao Caxias Shopping, 10 minutos do aeroporto internacional, próximo da entrada da Linha Vermelha. A complexa malha rodoviária e ferroviária tornou a baixada fluminense num dos principais centros logísticos localizado entre o eixo Rio de Janeiro – Belo Horizonte. O Arco Metropolitano fará a ligação entre o Porto de Itaguaí, a Baixada Fluminense e o Pólo Petroquímico em fase de construção em Itaboraí.A construção do Arco Metropolitano desobstruirá o trânsito na Av. Brasil facilitando o tráfego entre o Centro do Rio de Janeiro e a Baixada Fluminense. Valores à partir de R$276 mil. Consulte-nos.

*****FAÇA SEM DINHEIRO RENDER NO MERCADO IMOBILIÁRIO ***** Casa para reforma ou demolição no Bairro Santo Antônio na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Casa de esquina com terreno de 330 m² - Sendo frente 22 metros e fundos 15 metros - com 3 Quartos, 1 banho, sala enorme, cozinha e quintal No quintal tem em funcionamento uma oficina mecânica e na rua lateral uma loja que geram rentabilidade até que se defina projeto. Ótimo área para investidor, podendo optar por: Estacionamento Reformar a casa Construção de um Prédio de Pequeno Porte e aproveitar a topografia do terreno para garagens Construção de Casas Geminadas. Estas opções proporcionam entrada e saída por duas ruas tendo em vista que o lote é de esquina, o que favorece na questão comercial. Além do comércio local, bancos, clube, pub's supermercados e instituições de ensino renomadas de ensino médio e superior, o imóvel fica próximo à COPASA-MG e a avenida Prudente de Morais.

Referência: VILLA60706A01 SCES - SETOR DE CLUBES ESPORTIVO SUL TRECHO 2 Área terreno - tamanho médio 550m2 ALUGA-SE LOTES CONTRATO LONGO PRAZO. LOTES BEIRA DO LAGO R$ 10.000,00 + IPTU LOTES DE FUNDOS R$ 9.000,00 + IPTU DISPONHO de até 4 terrenos juntos com frente para o lago e estacionamento público. Estuda-se uma parceria tipo *BUILT TO SUIT. Construímos o seu negócio, neste caso exige-se garantia real. *Por definição, trata-se de uma modalidade de operação imobiliária que pode ser traduzida como construção sob medida, consistindo em um contrato pelo qual um investidor viabiliza um empreendimento imobiliário segundo os interesses de um futuro usuário, que irá utilizá-lo por um período pré-estabelecido, garantindo o retorno do investimento e a remuneração pelo uso do imóvel. Condições de negócio devem ser discutidas pessoalmente. O setor transformou-se rapidamente no maior centro gastronômico e lazer de Brasília. A rentabilidade do proprietário tem que estar próxima de 1% mensal do valor do negócio, lote + construção. Veja a relação dos principais restaurantes instalados no local, alguns não estão no Trecho 2, onde fica a maior concentração Coco Bambu, Baby Beef Rubaiyat, Nau, Salim Sou Eu, Recanto do Camarão, Porcão, Mangai, Galeteria Beira Lago, Dom Francisco, Poizé, Yuzu-An, Olivier, Avenida Paulista, Gazebo, Club Nature, Trem do Lago, Mokai, Fran Buffet OBS: O código de obras exige que a atividade seja compatível com o local. LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo até 23 horas. 7 dias por semana Codigo anúncio: VILLA60706 - 102

New Workplace Comercial na região da Nova Russia - Em construção Sobre: O New Workplace, é para aqueles que buscam imóveis para investimento em locação essa é a melhor oportunidade, além de ser um preço acessível temos facilidade de pagamento, sala a partir de R$ 93.359,91. Localização: Rua: Coronel José de Carvalho, 29 - Nova Rússia - Ponta grossa. Proximidades: Shopping Total, farmacias. Construtora: Next Diferenciais: Investimento pequeno com alta rentabilidade de locação; Prazo para execução 2024; Início das obras 2021; Sistema de associação; Reajustado apenas pelo Cub; Projeto inovador; Necessidade de imóvel comercial na região; Estacionamento; Construção e construtora sólidas; Poucas unidades; Detalhes construtivos: Elevador; Estacionamento para Clientes; Café; Acabamentos de primeira qualidade; Arquitetura moderna; Amplos banheiros; Metragem: Sala metragem privativa a partir de 15,22m até 41,93m²; Distribuição do empreendimento: 3 Pisos para garagens; 2 pisos de área comum e lazer; 10 pisos de salas comerciais, (cada piso com 12 modelos diferentes de sala); Preços à partir de: R$ 93.359,91 Detalhes do empreendimento: Hall de entrada decorado; Portaria 24; 5 salas de reunião; Auditório para uso comum; Café com espaço de espera; Totalmente Cercado; Formas de pagamento: Até 60x direto com a construtora Salas Disponiveis: Sala 501 - metragem total 31.32m² - área privativa 15.22m² Sala 503 - Metragem total 34.56m² - área privativa 18,46m² Sala 505 - Metragem total 33,66m² - área privativa 17,56m² Sala 506 - Metragem total 34,22m² área privativa 18,12m² Sala 507 - Metragem total 34,27m² - área privativa 18,17m² Sala 508 - Metragem total 34,45m² - área privativa 18,35m² Sala 509 - Metragem total 33,55m² - área privativa 17,45m² Sala 510 - Metragem total 34,34m² - área privativa 18,24m² Sala 604 - Metragem total 34,36m² - área privativa 18,26m² Sala 605 - Metragem total 33,66m² - área privativa 17,56m² Sala 705 - Metragem total 33,66m² - área privativa 17,56m² Sala 709 - Metragem total 33,55m² - área privativa 17,45m² Sala 905 - Metragem total 33,66m² - área privativa 17,56m² Sala 1001 - Metragem total 31,32m² - área privativa 15,22m² Sala 1002 - Metragem total 58,03m² - área privativa 41,93m² Sala 1003 - Metragem total 34,56m² - área privativa 18,46m² Sala 1201 - Metragem total 31,32m² - área privativa 15,22m² Sala 1210 - Metragem total 34,34m² - área privativa 18,24m² Sala 1211 - Metragem total 39,74m² - área privativa 23,64m² Sala 1408 - Metragem total 34,45m² - área privativa 18,35m² Sala 1410 - Metragem total 34,34m² - área privativa 18,24m² NÃO PERCA TEMPO, AGENDE JÁ SUA VISITA! O valor pode sofrer alteração sem aviso prévio.

Prédio para Venda no bairro Itararé, localizado na cidade de Teresina / PI, situado na zona Centro, ponto de referência Próximo a Polinter. Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10 Metros, Fundos do terreno com 10 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20 Metros, Lateral direita do terreno com 20 Metros. Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Descrição: 10 apartamentos kitnets contendo sala de estar/jantar, cozinha americana, banheiro social e 01 quartos. Todas as unidades com piso em cerâmica branca, bancada em mármore na cozinha americana, com excelente acabamento de construção. São 5 unidades no piso inferior e 5 unidades no piso superior. Todas as unidades construídas viradas para a sombra. Observações: 09 unidades alugadas pelo valor de R$ 480,00 em média. Excelente investimento com boa rentabilidade. Águae luz individualizadas e no nome dos locatários. IPTU pago em dias. Documentação do imóvel sem averbação da construção, e sendo necessário ser feito inventário (somente 2 herdeiros e todos de acordo com a venda do imóvel para facilitar o inventário.)

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Criada com intuito de desenvolver produtos e serviços voltados para mercado da construção civil, a Opus Mundi busca aliar parceria comercial em seus negócios e a rentabilidade em obras de alto padrão agregado para seus clientes e parceiros. Temos administrado fornecimentos de material para acabamentos de obras, desde meados de 2013, onde buscamos a máxima qualidade e superioridade no fornecimento. Nossa empresa está baseada na região norte do estado de Santa Catarina, Porto Belo, cidade polo do desenvolvimento industrial, e também para região litorânea, polos da indústria da construção.

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Excelente galpão para investimento em Contagem.- Área construída total: 3.105m², com bom padrão de acabamento.- Área total do terreno: 5.404m².- Construção com menos de 10 anos.- Bem localizado, em área industrial, próximo Shopping Contagem, à Av. Severino Ballesteros e a Av. das Américas (Distrito Industrial Dr. Helio Pentagna Guimarães).- 04 docas para carga e descarga.- Pátio para trânsito de carretas.- Ampla área administrativa.- Valor de venda: R$ 7.800.000.- Oportunidade para investidores: O vendedor se propõe a alugar este galpão do comprador, negociando a rentabilidade do aluguel, atualmente estimado em R$ 37.000!

Venda de apartamento no Santo Agostinho, 4 quartos, BH, MG. Caro Investidor, Ao longo de mais de 35 anos de experiência no ramo imobiliário residencial, a Construtora Araújo Lima acumulou uma sequencia de empreendimentos de sucesso. Estamos lançando agora, em parceira com a Santo Agostinho Imóveis, o Edifício Arthur Cândido, em ponto nobre do Bairro Santo Agostinho, com 22 apartamentos de quatro quartos, área de 133m² (Tipo) e prazo de obra previsto de 36 meses. Com os projetos arquitetônicos e complementares já aprovados, estamos prontos para iniciar as obras e queremos que você participe conosco de mais este sucesso! O objetivo é reunir investidores sólidos e focados na busca do melhor resultado. O layout do apartamento foi desenvolvido considerando a baixa oferta do  produto na região frente à demanda crescente, mesmo em época de crise. Conforme pesquisa, o bairro Santo Agostinho possui preço médio de venda entre R$ 13.500,00 e R$ 15.000,00 o metro quadrado (vide pesquisa anexa). Nossa proposta é trabalhar por administração com preço médio de R$ 10.205,00 por metro quadrado. Atingindo-se o preço médio mínimo de venda de R$ 13.500,00, a rentabilidade bruta prevista, a uma média mínima, é de 32% no empreendimento. Considere ainda: Fração do imóvel paga em até cinco parcelas mensais e parcelas de obra em 30 parcelas mensais (com correção monetária) Valor da construção igual para todas as unidades, exceto para as que possuem três vagas, cujo custo foi reduzido em R$ 10mil, e para as coberturas, que têm custo proporcional à área. Ocorrência de variação do preço da fração ideal considerando o andar e a posição do apartamento no prédio, se de frente para Rua Ouro Preto ou para Alvarenga Peixoto. Final 1 é R$ 15.000,00 mais valorizado que final 2. Aguardamos seu contato para investir conosco!

Venda de apartamento no Santo Agostinho, 4 quartos, BH, MG??Caro Investidor, ?Ao longo de mais de 35 anos de experiência no ramo imobiliário residencial, a Construtora Araújo Lima acumulou uma sequencia de empreendimentos de sucesso. Estamos lançando agora, em parceira com a Santo Agostinho Imóveis, o Edifício Arthur Cândido, em ponto nobre do Bairro Santo Agostinho, com 22 apartamentos de quatro quartos, área de 133m² (Tipo) e prazo de obra previsto de 36 meses. ?Com os projetos arquitetônicos e complementares já aprovados, estamos prontos para iniciar as obras e queremos que você participe conosco de mais este sucesso! O objetivo é reunir investidores sólidos e focados na busca do melhor resultado. ?O layout do apartamento foi desenvolvido considerando a baixa oferta do  produto na região frente à demanda crescente, mesmo em época de crise. Conforme pesquisa, o bairro Santo Agostinho possui preço médio de venda entre R$ 13.500,00 e R$ 15.000,00 o metro quadrado (vide pesquisa anexa).?Nossa proposta é trabalhar por administração com preço médio de R$ 10.205,00 por metro quadrado. Atingindo-se o preço médio mínimo de venda de R$ 13.500,00, a rentabilidade bruta prevista, a uma média mínima, é de 32% no empreendimento. ?Considere ainda:? Fração do imóvel paga em até cinco parcelas mensais e parcelas de obra em 30 parcelas mensais (com correção monetária)? Valor da construção igual para todas as unidades, exceto para as que possuem três vagas, cujo custo foi reduzido em R$ 10mil, e para as coberturas, que têm custo proporcional à área.? Ocorrência de variação do preço da fração ideal considerando o andar e a posição do apartamento no prédio, se de frente para Rua Ouro Preto ou para Alvarenga Peixoto. Final 1 é R$ 15.000,00 mais valorizado que final 2.

Sobrado com 4 dormitórios, 3 garagens e um galpão nos fundos com pé direito de 6 metros e 130 m² para utilização comercial, inclusive com estrutura para "subir". Situado na vila prudente bastante próximo de metro vila prudente, fura fila e monotrilho. Ideal para uma escolinha, berçário, host, pensão, pequena empresa ou até um local para "estoque avançado", entrada lateral totalmente privativa, com espaço para manobras e entrada de empilhadeira. Casa com construção antiga, porém sólida, com as demais dependências amplas (exemplo: sala tem 11 metros de extensão). Área total do terreno: 220 m². Local desocupado. "Muito próximo do Shopping Moóca. Local do imóvel alto, sem nenhuma possibilidade de enchente. Qualquer pequeno negócio, rentabilidade mínima de R$ 10.000,00 Código: SO0171

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Apto de 01 quarto, semi-mobiliado, original de construção, excelente conservação, ideal para casais e 1º investimento. Boa rentabilidade e excelente localização para negócios. Prédio super organizado com boa ventilação natural. Central com acesso à praia central de BC. Excelente investimento para aluguel de temporada,