Rentabilidade mensal

FUNDO CONSTRUTIVO com Rentabilidade. Nesta categoria de investimento o investidor SCP (Sócio Cotista) coloca seus recursos diretamente em uma SPE (Um empreendimento), porém tendo uma rentabilidade mensal subsidiando sua aplicação.. Vantagens: _____a) Por ser SCP, não tem tributação de IR para o investidor. _____b) O capital é investido em uma conta aplicação diretamente ligado a um empreendimento. _____c) Rendimento inicial provém do uso do local do empreendimento para fins comerciais (locação, estacionamento etc) antes de iniciar a obra, o que garante um "aluguel" fracionado aos investidores. Este rendimento é pago até o inicio das obras, não permitindo depreciar o capital do mesmo. _____d) Ao iniciar a obra o valor do investidor é investido para subsidiar custo total da obra (conforme ata de apresentação), recebendo do lucro liquido fração contábil proporcional ao investido, ou seja, se o custo da obra fosse de R$ 1 milhão de reais, o investidor que investiu R$ 100 mil, teria 10% da participação do lucro liquido da obra. _____e) Durante a obra normalmente a rentabilidade do investidor fica acima de 20% a.a,, dependendo de cada empreendimento, ou seja, se ele investiu R$ 100 mil reais, normalmente apos a obra finalizada retorna ao mesmo acima de R$ 120 mil reais.. Cotas disponíveis: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais). Rendimentos mensais para: _____a) De R$ 10.000,00 (Dez mil reais) rendimento de 0,6% a.m. _____b) De R$ 50.000,00 (Cinquenta mil reais) rendimento de 0,7% a.m. _____c) De R$ 100.000,00 (Cem mil reais) rendimento de 0,8% a.m. _____d) De R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais) rendimento de 0,9% a.m. _____e) De R$ 300.000,00 (Trezentos mil reais) rendimento de 1,0% a.m... Condições especiais: _________1) Forma de pagamento: Avista _________2) Rendimento pago todo dia 25 até o inicio da obra. _________3) Cotas limitadas por empreendimento. _________4) Tempo de aplicação: Período da obra. Tempo minimo de resgate: 12 meses. Código: FIN698

The Place OfficeExcelente localização e Ótima valorização!Localização:Localizado no Bairro Trindade, no município de Florianópolis, SC - No coração do Bairro Trindade; 800 metros do Shopping Iguatemi; 650 metros da UFSC; 2 km da Udesc, Próximo aos principais Bancos (CAIXA, Bradesco, BB, Itaú e HSBC).Descrição do Imóvel: 04 Salas comerciais juntas, 04 bwc sociais, com área privativa de 114,92m², área total de 157,51m². OBS: Imóvel alugado, rentabilidade mensal de R$ 3.600,00.Características:*Arquitetura contemporânea; Piso Porcelanato nas salas e circulações internas; Revestimento externo em cerâmica 100%; Hall de entrada com pé direito duplo decorado e mobiliado.Infraestrutura:*Infraestrutura para cabeamento estruturado nas salas; Sistema de interfone; Sala de administração; Medidor individual de água; Hall de entrada com sistema de CFTV; Porta de acesso principal automatizada; Infraestrutura para som ambiente no hall; Infraestrutura para ar condicionado tipo split nas salas e lojas.Valor de Venda: R$ 920.700,00.Formas de pagamento: * À vista, com Recursos Próprios, em Reais; * Possibilidade de financiamento junto à Instituição Financeira.Agende a sua visita a esta excelente oportunidade de investimento e surpreenda-se!Agende a sua visita a esta excelente oportunidade de investimento. Contato para maiores informações: Imobiliária Pinho - Creci/SC 3.040-j (48) 3035-2035 | (48) 9145-4465 E-mail: vendas@pinho.imb.br Site: www.pinho.imb.br05/10/2020

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Franquia de Fast Food com Alta Rentabilidade em São Paulo - Zona Leste. Marca de expressão no mercado. Local seguro, com fluxo constante de pessoas e veículos. 2 Lojas, operações distintas, pouca distância entre as lojas. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 11 às 23 horas. Gestão profissionalizada, o proprietário não fica no local, funciona nas mãos de funcionários. Sistema de gestão operacional e financeiro integrado com a franquia. Marca renomada, considerada uma das maiores e melhores no mercado. Investem em mídias Influentes para divulgar os produtos como televisão e internet. Faturamento Bruto Mensal R$ 110.000,00 (média mensal de janeiro a outubro de 2020). Lucro Líquido R$ 29.800,00. Valor R$ 699.000,00. Ref. 5245 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 990.000,00 Franquia de Fast Food com Alta Rentabilidade em São Paulo - Zona Leste. Marca de expressão no mercado. Local seguro, com fluxo constante de pessoas e veículos. 2 Lojas, operações distintas, pouca distância entre as lojas. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 11 às 23 horas. Gestão profissionalizada, o proprietário não fica no local, funciona nas mãos de funcionários. Sistema de gestão operacional e financeiro integrado com a franquia. Marca renomada, considerada uma das maiores e melhores no mercado. Investem em mídias Influentes para divulgar os produtos como televisão e internet. Faturamento Bruto Mensal R$ 110.000,00 (média mensal de janeiro a outubro de 2020). Lucro Líquido R$ 29.800,00. Valor R$ 990.000,00. Ref. 5245 *imagem ilustrativa www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586 (11) 999719523

O ibis SP Morumbi está à 200m dos shoppings Morumbi e Market Place e 900m do Consulado Geral dos EUA. Está cerca de 5km do aeroporto de Congonhas, 8km do Transamérica Expo Center e 10km do São Paulo Expo. Possui 376 quartos, equipados com TV a cabo de 32', ar-condicionado, frigobar, cofre individual e secador. O Restaurante ibis Kitchen conta com serviços de café da manhã, almoço e jantar, e o bar fica aberto 24h/7, com comidas e bebidas. O hotel oferece Wi-Fi grátis e é totalmente não-fumante. Em uma das localizações mais nobres da zona sul de São Paulo está o ibis SP Morumbi. Um hotel com fácil acesso às famosas regiões da cidade para comer bem, beber e se divertir, como é o caso dos bairros Itaim e Vila Olímpia. Com apenas 15 minutos de carro é possível chegar ao Parque Burle Marx ou curtir uma partida de futebol no Estádio do Morumbi. Já para fazer compras ou aproveitar a gastronomia, shoppings como o Morumbi e o Market Place estão à disposição! Moderno e convidativo, o novo quarto do ibis tem tudo que você precisa: um banheiro confortável, decoração moderna, piso de madeira, cama queen-size com edredom, Internet e TV tela plana com os melhores canais internacionais. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Não deixe de me consultar, pois eu tenho o flat que você procura Agende uma visita! *Fotos mobília padrão do hotel* Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

No ibis budget São Paulo São João você conta com a praticidade de ficar hospedado no Centro da cidade e aproveitando o essencial a preço justo. O Aeroporto de Congonhas fica a apenas 12 km. Seja para passeio, trabalho ou compras, o hotel oferece fácil acesso para várias regiões de São Paulo. O hotel dispõe de quartos com camas confortáveis, Wi-Fi grátis e ar-condicionado, além de café da manhã opcional, loja de conveniência e estacionamento. Seu animal de estimação de pequeno porte também é bem-vindo! O hotel oferece fácil acesso aos centros de compras de São Paulo(Rua 25 de Março,Santa Efigênia, Rua Jose Paulino, Feira da Madrugada, Brás, Praça da Republica além de importantes locais para eventos como o Expo Center Norte, o Anhembi e o Allianz Parque. Para turistar em São Paulo, visite locais próximos ao hotel. Inclua no seu roteiro atrações como o Largo do Arouche, o Theatro Municipal, Catedral da Sé, Mercadão, Galeria do Rock, Templo de Salomão, Avenida Paulista, Pateo do Collégio e Farol Santander. Quarto standart que tem como diferencial o seu design mais moderno e renovado. O quarto comporta 2 pessoas e conta com uma cama de casal, televisão, ar condicionado, banheiro com ducha e toalete separados . USB e luminárias flexíveis na cabeceira da cama. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. Não deixe de me consultar, pois eu tenho o flat que você procura Agende uma visita! *Fotos mobília padrão do hotel* Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Terreno de 250 m² na Vila Palmares - Rendimento Mensal de R$ 2.800,00! Excelente terreno com 250 m² (5x50), localizado na Vila Palmares, ideal para investidores ou quem busca um espaço com potencial para desenvolvimento. Atualmente, o terreno possui uma construção antiga que pode ser demolida para dar lugar a um novo projeto. Características do Imóvel: Área total: 250 m² (5x50); Construção antiga: Pode ser demolida para novo aproveitamento; Rendimento mensal de R$ 2.800,00: Atualmente alugado, gerando uma boa rentabilidade. Localização: Vila Palmares, uma área estratégica, com acesso a diversos pontos da cidade, comércio e serviços essenciais. Investimento com Potencial! Este terreno oferece uma ótima oportunidade de valorização e rendimento. Aproveite essa chance de investir em um local promissor, com uma construção que pode ser transformada ou modernizada. Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel! Código: 10631

Apartamento reformado, modernizado, arejado, iluminado, silencioso e mobiliado. Sol da manhã, composto de sala, cozinha americana, quarto com ar split, banheiro com box blindex, área de serviço com espaço para lavadora. Prédio com portaria 24 horas e câmera de vigilância em cada andar, condomínio incluso água e gás. A rua tem várias opções de estacionamento diária ou mensal. Excelente investimento que oferece rentabilidade mensal, o Link do imóvel: https://airbnb.com/h/quarto-inteiro-no-centro-do-rio e Vídeo link https://youtu.be/uld3g95QkGE O apartamento é bem localizado, caminhando a pé em 2 minutos do metrô Uruguaiana e esquina com estação VLT Santa Rita Pretos Novos, museus, Centro Cultural Banco do Brasil, o Aquário, Museu do Amanhã, Saara, Sambódromo, Lapa e todos lugares do Rio de Janeiro, como acesso ao trem da Estação Central e Barcas até Niterói. Comércio próximo como padarias, supermercados, farmácias, bancos, etc. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro com acesso fácil ao transporte, como o metrô que liga as praias da Zona Sul, como Copacabana, Ipanema, Barra da Tijuca entre outras, ligação com o Cristo Redentor e o Maracanã. Aceito entrada, carta e propostas de negociação, imóvel oferece excelente rentabilidade de aluguel/trabalho.

Flat em um dos melhores empreendimento de Santos Park Inn com serviços de Hotel, localizado na quadra da praia da Pompéia, 1 quadra do Restaurante e Pizzaria Van Gogh, 5 minutos a pé do Pão de Açúcar e do Banco Itáu, 200 metros do canal 2 e do Posto de Gasolina BR Mania, 500 metros do Shopping Miramar e do Centro Comercial Gonzaga onde você encontra variedades de Lojas, farmácias e os principais Bancos. 58mts², mobiliado, dividido em living com armário planejados, cozinha com armários planejados, banheiro com box blindex. O Park Inn by Radisson Hotel é uma das mais conceituadas bandeiras hoteleiras do mundo, traz para a cidade de Santos seu requinte e sofisticação ao turismo da região. O Park Inn by Radisson conta com mais de 215.000 hotéis espalhados pelo mundo todo. Um hotel da Incorporadora Helbor com bandeira ATLÂNTICA HOTELS INTERNACIONAL, com segmento Superior, com tudo de melhor e mais moderno. Maior administradora hoteleira multimarcas independente da América do Sul, a Atlântica Hotels International é referência de bons negócios para os investidores hoteleiros. RENTABILIDADE Ao investir em hotel você se beneficia com a valorização de seu patrimônio no mercado imobiliário e participa da rentabilidade mensal do negócio hoteleiro, cuja previsão de lucro liquido está acima das opções de investimentos tradicionais. Código: 3603

Sao 32m², piso porcelanato 60x60 em todos os ambientes. Porteira fechada com mobiliário novo Romanzza. Quarto com preparação para split. Confira no memorial descritivo. Sala, cozinha e quarto integrados. Sala com sofá cama de 3 lugares, mesa lateral, mesa de jantar redonda, cadeiras Charles Eames, banco com armazenamento Romanzza, espaço home-office com escrivaninha e cadeira de escritório; cozinha com armários planejados, cooktop de 4 bocas, forno de embutir, bancada em granito e prateleiras; banheiro completo com armário e blindex; quarto com armários planejados, cabeceira, mesa de cabeceira e mobília decorativa. Localização: Rua Vinte de Abril, entre a Praça da República e Rua do Senado. Ocupado: Não. IPTU: Isento. Andar: 8º andar. Elevador: Sim. Portaria: 24 horas. Posição do imóvel: Frente com vista livre. Reformado: Sim. Porteira Fechada: Sim. Mobiliado: Sim. Vaga de garagem: Não. Visitação: Pode ser visitado, solite já! Obras: Em andamento, finaliza dia 29/07/22. Pontos fortes do imóvel: - Porteira fechada, pronto para morar ou alugar;- Todo mobiliário de madeira do apartamento feito pela Romanzza;- Possibilidade de aluguel no AirBnb, preço de diária média de R$ 200 a R$ 250. Rentabilidade mensal média entre R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00* (Consulta Junho de 2022). Saiba mais: Colado na Praça da República e cercado de comércio, lazer, transporte e conveniências, conheça este apartamento reformado e mobiliado por arquiteta, porteira fechada, com mobiliário Romanzza. Todos os ambientes com piso porcelanato 60x60. Opção perfeita para moradia ou investimento para aluguel, com alta rentabilidade.32m² e andar alto com vista livre, localizado em prédio com elevador e portaria 24 horas.Sala com sofá cama de 3 lugares, mesa lateral, mesa de jantar redonda, cadeiras Charles Eames, banco com armazenamento Romanzza, espaço home-office com escrivaninha e cadeira de escritório; cozinha com armários planejados, cooktop de 4 bocas, forno de embutir, bancada em granito e prateleiras; banheiro completo com armário e blindex; quarto com armários planejados, cabeceira, mesa de cabeceira e mobília decorativa.Imóvel isento de IPTU.&l...

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Residência localizada em ótima região central, próximo da rodoviária, mercado, farmácia, faculdade, escola, e outros comércios em geral, região tranquila, de moradores e comerciantes, rápido acesso a avenida principal da cidade; **Unidades mobiliadas e sem mobília com opções de locações para moradia mensal ou locações de temporada** 03 - Casas residências com opções de locação anual; 01 – Sobrado com opção de locação mensal ou temporada; 03 – Salas comerciais com banheiro privativo com base no piso térreo; 01 – Sobre loja com banheiro privativo no piso superior. 03 - Residências geminadas: casa n° 07 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo:59,50m² casa n° 08 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 59,50m² casa n° 09 - 02 Dormitórios Sala e cozinha integradas banheiro social Medindo: 69,25m² 04 - Apartamentos medindo 31,00m² contendo em cada um: 01. Dormitório; 01. Banheiro social; Cozinha integrada com a sala; Sacada posicionada no piso superior; Vaga de garagem coberta; O sobrado medindo 96,50m² dispõe de:. 03 Dormitórios;.01 Banheiro social;.Sala de estar;.Cozinha;.Área de serviço;.01 vaga de garagem; Sala comercial 01: com 01 banheiro medindo 20,00m² Sala Comercial 02: com 01 banheiro medindo 32,00m² Sobre loja: com um banheiro medindo 211,00m² Entrando no condomínio, você se depara com uma área comum de fácil acesso amplo espaço para entrada e saída de veículos, no seu hall de faixada de entrada se depara com as mais simpáticas lojas comerciais, as quais fazem parte do empreendimento e ainda tem uma churrasqueira externa para aproveitar um bom dia de sol! Além das informações essenciais esse imóvel disponibiliza uma rentabilidade mensal, na qual se apropria a um investidor que queira abraçar essa oportunidade. Dica: Sabe aquele lugarzinho da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas conforme agendamento prévio em horários flexíveis. Código: 1012CO

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