Rodovia km

Terreno com 780.000 m² Vista para Rio Negro 2 quilômetros de ramal Ramal do January Fazenda Especialista em perícia e avaliações de áreas e galpões. Temos opções de galpões para locação de 500 m² a 30.000 m². Temos para venda e locação, áreas industriais e comerciais, rurais. Alugamos Seu Imóvel! Administramos Seu imóvel! Não tenha preocupações com seu Imóvel! Você tem o Imóvel , nós temos o Cliente certo. (92) 99372-3883 - WhatsApp (92) 98195-8984 - Tim

ÁREA ÚTIL: 36.109 m2-ÁREA DO TERRENO: 22.948 m2-ÁREA EDIFICAVEL: 8.500 m2-SITUAÇÃO: Terreno disponível para ocupação imediata.. POTENCIAL: Industrial, Comercial e Logística.. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Situado a margem esquerda da rodovia Regis Bittencourt no sentido PR/SP, distante 9,5do trecho sul do rodoanel, imóvel de fácil acesso com retorno a SP a 2,5 km. Terreno regular com topografia 100 % plana.. INFORMAÇÕES DO MUNICÍPIO -Itapecerica da Serra é um município da Microrregião de Itapecerica da Serra, na Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil.A população estimada em 2009 era de 161 983 habitantes e a área é de 151,458 km².. Mesorregião Metropolitana de São Paulo IBGE/2008- Microrregião Itapecerica da Serra IBGE/2008 -Região metropolitana São Paulo Municípios limítrofes São Paulo, Embu-Guaçu, São Lourenço da Serra, Embu e Cotia -Distância até a capital 33 km-Características geográficas. Área 151,458 km²-Densidade 1 006,09 hab./km²-Altitude 920 m-Clima subtropical Cwa Fuso horário UTC−3-Indicadores IDH0,783 médio PNUD/2000-PIB R$ 2 959 080,734 mil IBGE/2008-PIB per capita R$ 18 598,64 IBGE/2008

Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Código: 987

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Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ? 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ? 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ? 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. A casa é o abrigo que nos protege e nos une. Ela pode ser o começo ou o recomeço de um capítulo importante da nossa história.

Polo Industrial Dutra No Km 191,5 da Dutra sentido São Paulo um ótimo Ponto Industrial (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) 1) Área de 179.000 m² (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) na Rod. Presidente Dutra,191 - Pista Rio/Sao Paulo; 2) Possui 2 entradas: aprox. 180 metros de frente para Dutra e 200 metros de fundos para estrada Jerusalem da Coreia que liga a Estrada Aruja/Santa Isabel; 3) Possui área de preservacao permanente; 4) Possui Estudo de viabilidade ambiental feito por engenheira florestal com sugestao de aproveitamento da área; 5) Visitas no local agendar previamente por telefone com Corretor Marquinhos da Imobiliária Império de Santa Isabel; 6) Avaliação do imóvel em 7 Milhões. mas ate 6 Milhões a Vista fecha o Negocio. 7) Condição de pagamento: de preferencia a vista, sem permutas; 8) Área está desocupada, sem dívidas, e possui registro no Cartorio de Imoveis. 9) Documentos: - Escritura com Registro do imóvel - Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitido em 2018; - Foto aérea do imóvel; - Planta com sugestão de aproveitamento de área; - IPTU 2018 Tem Poço, Nascente e um ótimo espaço Plano sem árvores. Acesso pela Rodovia Dutra direto e também acesso direto na Rua da Jerusalém da Coréia. Informações Império Imobiliária, CRECI 166186 Tel: 011 4657-1885 Cel: 011972141400 (vivo e WhatsAPP) Falar com Marcos Oliveira

Área comercial à venda, Distrito Industrial, Vinhedo. Excelente área as margens da Rodovia Bandeirantes a 2km do Hopi Hari. Areá Industrial e outros fins, a 10 minutos do centro de Vinhedo, 20 minutos de Viracopos,(Ceratti, Unilever, Hopi Hari, Outlet Premiun etc) nas margens da Rodovia Bandeirantes e Próximo a Rodovia Miguel Melhado Campos Km.79.5, Vinhedo/SP, com 2 casa, galpão rudimentar etc. Estuda-se ofertas, parcelamento e permuta parcial em imóvel comercial na região da capital de SP ou ABC. Documentação em ordem imóvel livre de divida

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² (ESTAMOS AGUARDANDO CERTIDÃO DE DIRETRIZES) Endereço do imóvel: Estrada do Taboleiro Verde, 69 (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP - CEP: 06720-450 AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor de Venda: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) Valor de locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): aprox. 2.200,00 / ano à vista c/ 10% desconto (ref. aos 18.455,00 m²) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO - Estado de conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.266 / R.I. Cotia (em área maior) Inscrição Cadastral: 23153.61.35.0001.00.000 / Cotia (em área maior) Código: 987

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Código: 83

Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Cert. Diretrizes emitida em Set/23) Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Código: 2315

Area na rodovia Anhanguera proximo ao trevo da Anhangera medindo AT=42.000m², indicado para por exemplo a exploração de estacionamento de caminhões preço de R$3,00/m². ou para venda R$ 1.550,00/m2.

As metragens dos lotes variam de 172,67 m² a 269,82 m², proporcionando opções para diferentes necessidades e preferências. Localizado no Km 36 da Rodovia Raposo Tavares, oferecemos os 22 lotes remanescentes para venda. Esta é a última chance de adquirir unidades na quadra A, além do lançamento da aguardada última fase da quadra B. Em localização estratégica, estes lotes comerciais situam-se na frente do conceituado Condomínio Valle Verde, beneficiando-se de um corredor comercial próximo ao Centro de Cotia. Com uma ampla variedade de opções, você poderá escolher o lote que melhor se adequa ao seu segmento de negócio. Todos os lotes estão prontos para venda, com documentação 100% regularizada, incluindo novos fechamentos em alambrado. Cada lote é individualmente demarcado, sinalizado e possui matrícula e IPTU individualizados, conforme detalhado na tabela abaixo. A flexibilidade de pagamento é outro destaque deste empreendimento. Além de possibilitar o financiamento bancário, o proprietário oferece opções de financiamento direto, com entrada de 30% e saldo parcelado em até 48 vezes. Para mais informações sobre as condições, consulte a tabela disponível no álbum de fotos. O proprietário possui um modelo próprio de Contrato de Compra e Venda, garantindo transparência e segurança na negociação. Os lotes encontram-se em ótimo estado de conservação, limpos e cercados, prontos para receber seus futuros projetos. Não perca essa oportunidade de investir em um dos últimos lotes disponíveis. Últimas Oportunidades! Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Código: 128

Excelente sobrado composto por 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, 02 banheiros, edicula com banheiro, churrasqueira; Imóvel bem localizado, próximo a comercio em geral, fácil acesso a varias linhas de ônibus, bancos, estação CTPM Comandante Sampaio, marginais e rodovia Costelo Branco.

Ref.: 981 - Área a venda na rodovia Anhanguera, ao lado da Rodovia Km 26, com as seguintes características: topografia plana, feito a terraplanagem, Área terreno: 22.000,00 m², projeto aprovado de 12.000 m² de área construída. VALOR DE VENDA: R$ 15.000.000,00, Zoneamento: Industrial. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F Código: 981

Ref.: 981 - Área a venda na rodovia Anhanguera, ao lado da Rodovia Km 26, com as seguintes características: topografia plana, feito a terraplanagem, Área terreno: 22.000,00 m², projeto aprovado de 12.000 m² de área construída. VALOR DE VENDA: R$ 15.000.000,00, Zoneamento: Industrial. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. Código: 981

BARRACÃO COM ÁREA DE 3072M²PÉ DIREITO 10 METROSBARRACÃO NOVO COM PISO INDUSTRIALDOCAS COM MARQUISES DE 5,5 METROS PATIO DE MANOBRA E ESTACIONAMENTO COM 5.000 METROS QUADRADOS PAVIMENTADO.APENAS R$ 5,00 REAIS O METRO QUADRADO

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893006357 Condominio de alto padrão, uma das poucas casas térreas do condominio. Lugar tranquilo e privado. - Aluguel: 10500 - Condomínio: 0 - IPTU: 300 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em nosso site.

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita pelo nosso site buscando pelo código do imóvel. CÓDIGO DO IMÓVEL: 893007093 - Aluguel: 10500 - Condomínio: 1700 - IPTU: 0 O QuintoAndar é uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em nosso site.

Rodovia Raposo Tavares Km 36 Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou para Chácara 18.455m² Estrada do Taboleiro Verde (Bairro postal: Taboleiro Verde), Cotia, SP Área Terreno: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Valor: R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais) IPTU 2022: aprox. 2.200,00 / ano à vista Permuta: Estuda até 50% Documentação: O proprietário fará desdobro da área quando houver firme proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Descrição do imóvel: Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha está um loteamento está sendo realizado. Também pode ser destiando para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Casa antiga com 04 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Edícula com 02 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 06 vagas cobertas. Acesso pelo Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante apenas 04 km do Centro de Cotia. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: 107

KM 51 da Bunjiro Nakao - Área de 56.500 m² - Medidas do Terreno: Frente para Rodovia 127metros - Zona Industrial / Comercial - IPTU:Consultar - Valor: 165,00 o m² Redes de Energia - transporte coletivo - Coleta de Lixo A Rodovia Bunjiro Nakao esta duplicada desde a Rodovia Raposo Tavares Código: 1475

Rodovia Castelo Branco Km 90,5, em frente a Toyota. Descrição: Área na Rodovia Castelo Branco Km 90,5, em frente a,Toyota. Terreno 10.900 m². Benfeitoria: Poço artesiano LOCAÇÃO: R$ 9.500,00 VENDA: 3.900.000,00 Código: 9230

Km 36 Raposo Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Descrição do imóvel: - Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). - Na área vizinha já está saindo um loteamento. - Ideal também para Chácara. - Ótima Localização na Região de Cotia. - Acesso pelo KM 36 da Rodovia Raposo Tavares. - Distante 4 km do Centro de Cotia. - Uma região com potencial turístico em expansão: ▪ 2,9 Km do Animália Park (https://animaliapark.com.br/) ▪ 2,3 Km do Thermas da Mata (https://www.thermasdamata.com.br/) ▪ 5,9 Km do futuro Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 (https://www.centralparkplazashopping.com.br/) - Ligação Sabesp + poço artesiano. - Frutíferas: limão, mexerica, laranja. - Possui as seguintes construções: - Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. - Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. - Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Permuta: Estuda até 50% - apto na Grande São Paulo ou participação no futuro empreendimento Código: 987

Km 36 Rap. Tavares - Área para Incorporação (loteamento / condomínio) ou Chácara 18.455m² Área ideal para Incorporação (loteamento, condomínio). Na área vizinha já está saindo um loteamento. Ideal também para Chácara. Ótima Localização na Região de Cotia. Ligação Sabesp + poço artesiano. Frutíferas: limão, mexerica, laranja. Possui as seguintes construções: Uma casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro. Uma Edícula com 2 cômodos banheiro e depósito. Galpão / Garagem para 6 vagas cobertas. Acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares. Distante 4 km do Centro de Cotia. AT: 18.455,40 m² (frente: aprox. 250 m) Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeira Documentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra. Financiamento Bancário: após o desdobro da área Imóvel OCUPADO - Agendar com antecedência. Uma região com potencial turístico em expansão:▪ Restaurante A Quinta do Bacalhau: http://www.aquintadobacalhau.com.br/ Novo Zoo e Parque de Divesões: Animália Park https://animaliapark.com.br/ Parque aquático Thermas da Mata https://www.thermasdamata.com.br/ Shopping Central Park Plaza Shopping - prev. Out/23 https://www.centralparkplazashopping.com.br/ Código: M987

km de distacircncia do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERIacuteSTICAS DO ZONEAMENTO Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano Zona De Fundo ZOFU Lote miacutenimo para Parcelamento e Adensamento Msup Coeficiente de Aproveitamento CA Iacutendice de IMpermiabilidade do Solo IIMP Nordm Matriacutecula RI Itapecerica da Serra Inscriccedilatildeo Cadastral Itapecerica da Serra Código: 2990

km de distacircncia do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERIacuteSTICAS DO ZONEAMENTO Macrozona Eixo Empresarial Metropolitano Parte em Zona Especial de Proteccedilatildeo Ambiental ZEPA Parte em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano ZFMEM Lote miacutenimo para Parcelamento e Adensamento ZEPA msup / ZFMEM msup Coeficiente de Aproveitamento Maacuteximo CAM Iacutendice de Impermiabilidade do Solo IP Permitida na ZEFEM a atividade de Construccedilatildeo de Galpotildees Industriais e Logiacutestica Código: 3229

Excelente área na Castelo Branco por R$350,00 o m2 ,para construção de depósitos, Indústria, logística, parque temático, posto de gasolina, fábricas, clubes sociais, shopping center, área de lazer, comércio, pois está numa excelente localização, acesso pelo KM 37.2 da Rodovia Presidente Castelo Branco, apenas à 7 minutos do Rodoanel e à 19 minutos da Cidade de SP. Área total de 291.874 mil metros quadrados, com 564 metros de frente para a rodovia e acesso permitido pela Rodovia Castelo Banco, confirmada pela DER ou através de uma entrada opcional, antes do pedágio pela via de Aldeia da Serra. A escritura é definitiva, com documentação Ok, pronta para transferência. O Terreno se encontra no KM 37 para quem vem de SP, e ainda conta com Retornos praticamente ao lado Zoneamento: Zona Mista, na beira da rodovia castelo branco -sp (USO PERMITIDO DE 80% DA ÁREA DEFINIDA COMO Zona Mista, RETORNOS > Vindo de São Paulo para Interior KM 43 - Retorno inferior, permitido Carretas de até 5,20 Metros KM 49 - Retorno superior, permitido Carretas de qualquer altura. RETORNOS > Vindo do Interior para São Paulo KM 35 - Retorno superior, permitido Carretas de qualquer altura. Valor : : R$ 350,00 o m2 **

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO 212.028,44 m2 • Localizada no município de Itu, altura do Km 71 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). • Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos na Rodovia Presidente Castelo Branco. • 5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet?Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques • 24 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes • 26 min. de Itú?População de 173.939 habitantes • 27 min. de Mairinque População de 47.150 habitantes • 22 min. de Araçariguama População de 27.964 habitantes • 30 min. de São Roque População de 91.016 habitantes • 1 hora do Centro de São Paulo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. • 5 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF?Área de aproximadamente 2.000.000m2, com cerca de 50.000m2 de hangares e 50.000m2 de pátios • 5 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP Composto de uma área de 500.000m2 - Ref.: REO616502