Rodovia regis

ÁREA ÚTIL: 36.109 m2-ÁREA DO TERRENO: 22.948 m2-ÁREA EDIFICAVEL: 8.500 m2-SITUAÇÃO: Terreno disponível para ocupação imediata.. POTENCIAL: Industrial, Comercial e Logística.. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Situado a margem esquerda da rodovia Regis Bittencourt no sentido PR/SP, distante 9,5do trecho sul do rodoanel, imóvel de fácil acesso com retorno a SP a 2,5 km. Terreno regular com topografia 100 % plana.. INFORMAÇÕES DO MUNICÍPIO -Itapecerica da Serra é um município da Microrregião de Itapecerica da Serra, na Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil.A população estimada em 2009 era de 161 983 habitantes e a área é de 151,458 km².. Mesorregião Metropolitana de São Paulo IBGE/2008- Microrregião Itapecerica da Serra IBGE/2008 -Região metropolitana São Paulo Municípios limítrofes São Paulo, Embu-Guaçu, São Lourenço da Serra, Embu e Cotia -Distância até a capital 33 km-Características geográficas. Área 151,458 km²-Densidade 1 006,09 hab./km²-Altitude 920 m-Clima subtropical Cwa Fuso horário UTC−3-Indicadores IDH0,783 médio PNUD/2000-PIB R$ 2 959 080,734 mil IBGE/2008-PIB per capita R$ 18 598,64 IBGE/2008

O imóvel "6 vagas na garagem na rodovia régis bittencourt" possui 6 vagas na garagem, venda com preço sob consulta, condomínio por R$5, 1.478m² de área total, 1.478m² de área privada e está localizado em Rodovia Régis Bittencourt, Água Espraiada, Embu Das Artes. Galpão comercial 1.478m², com recepção, área para escritório, estrutura office (mezanino com forro) refeitório, vestiário, wc, 6 vagas privativas para carros e pé direito de 12 metros. Além disso, possui: - 2 docas para carreta, com plataforma niveladora; - Piso nivelado a laser com capacidade de 5ton/m²; - Sprinklers em toda área privativa coberta; - Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manda de lã de vidro (tipo Face Felt); - Área de descompressão para funcionários; - CFTV/ controle de acesso; - Estrutura e telefonia interligada em todo o condomínio; - Ambulatório; - Restaurante; - Salão de jogos; - Portaria 24 horas blindada; Ótima localização, com fácil acesso ao Rodoanel, amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Próximo a Marginal Tiete e Rodovias Mário Covas, Raposo Tavares, Presidente Castelo Branco, Anhanguera e dos Bandeirantes. Acesso a São Paulo sem pagamento de pedágios. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http://blog.grupolupa.com.br/ Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com.br Tel.: (11) 2813-7000 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. Características do galpão / depósito: Lavabo: Sim CONTINUE LENDO

Loja com wc, localizado próximo à Rodovia Regis Bittencourt, com fácil acesso à Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida e Rodovia Raposo Tavares. “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1636

SALÃO COMERCIAL COM 2 PORTAS DE AÇO COM 80 M² DE ÁREA,COM 2 BANHEIROS, COPA, 30 MTS DA RODOVIA REGIS BITENCOURT, ALUGA COM 02 ALUGUEIS DE DEPÓSITO. Código: 759

SALA COMERCIAL COM PORTAS DE AÇO COM 40 M² DE ÁREA,COM 1 BANHEIROS, COPA, 30 MTS DA RODOVIA REGIS BITENCOURT, ALUGA COM 2 ALUGUÉIS DE DEPÓSITO. Código: 760

ÁREA COM 6.500 M² TODA CERCADA NA RODOVIA REGIS BITENCOURT ANTES DO CENTRO DE SÃO LOUREÇO DA SERRA, RUA DE ACESSO INTERNO TODA CALÇADA, GUARITA, POÇO ARTESIANO DE 200 MTS COM VASÃO DE 5.000 LTS POR HORA, LUZ TRIFÁSICA JÁ INSTALADA, DUAS CASA DE FUNCIONÁRIO, CAMPINHO DE FUTEBOL GRAMADO, CANTEIRO DE HORTA, POMAR VARIADO, VÁRIOS PÉS DE PINUS ELLIOTTII + GALPÃO MEDINDO 15 X 60 MTS 900 M² DE OBRA CONSTRUÍDA COM PÉ DIREITO DE 7 MTS, TELHADO TODO COM ESTRUTURA METÁLICA, VESTIÁRIO SEM TERMINAR PARA 4 CHUVEIRO E 2 WC, LOCAL DE ACESSO PARA CARGA E DESCARGA PARA CAMINHÃO, DOCUMENTAÇÃO COM ESCRITURA DEFINITIVA E VOCÊ INVESTIDOR OU EMPRESÁRIO QUE PROCURA IMÓVEL PARA INVESTIMENTO É UMA ÓTIMA OPORTUNIDADE, ESTA AVALIADO EM R$ 1.000.000,00 A VENDA É DE R$ 680.000,00 A VISTA, NÃO ACEITA IMOVEIS COMO PARTE DE PAGAMENTO. Código: 767

Galpão de 3.000 m² de área total e 2.200 m² de área de galpão mais 500 m² de escritório em ótima localização, uma ótima oportunidade para ampliar os negócios. Localidade do imóvel em ótimas condições de visibilidade, ao lado de Padaria, em frente ao Shopping Taboão e as margens da Rodovia Regis Bittencourt, próximo a bancos e comércios em geral. O local possui, ESTACIONAMENTO AMPLO 4 SALAS COMERCIAIS BEM AREJADAS (Todas com ar condicionado, algumas com armários embutidos) 3 SAÍDA DE DESCARREGAMENTO 3 BANHEIROS 1 COZINHA 1 VESTIÁRIO PARA FUNCIONÁRIOS 3 DEPÓSITOS 1 TORRE DE CONTROLE.Estaremos a disposição de mais esclarecimentos, esperamos pelo seu contato “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 14

Terreno para investimento, todo plano com dois galpões em uma região de fácil acesso na beira da rodovia Régis Bittencourt em Itapecerica da Serra “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. Código: 219

Terreno com 2.000 m² em araea Mista, na Região de Embu das Artes, proximo à Rodovia Regis Bittencourt. “os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares". AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1032

Galpão de 900 m² de área total e 300 m² de área de galpão mais 500 m² de escritório em ótima localização, uma ótima oportunidade para ampliar os negócios. Localidade do imóvel em ótimas condições de visibilidade, ao lado de Padaria, em frente ao Shopping Taboão e as margens da Rodovia Regis Bittencourt, próximo a bancos e comércios em geral. O local possui, ESTACIONAMENTO AMPLO, 7 SALAS COMERCIAIS BEM AREJADAS, 6 BANHEIROS 1 COZINHA 1 VESTIÁRIO PARA FUNCIONÁRIOS “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1629

Galpão de 600 m² em ótima localização, uma ótima oportunidade para ampliar os negócios. Localidade do imóvel em ótimas condições de visibilidade, ao lado de Padaria, em frente ao Shopping Taboão e as margens da Rodovia Regis Bittencourt, próximo a bancos e comércios em geral. O local possui, ESTACIONAMENTO AMPLO, 2 SALAS COMERCIAIS BEM AREJADAS, 4 BANHEIROS 1 COZINHA 1 VESTIÁRIO PARA FUNCIONÁRIOS “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1647

Ótima localização: Rodovia Régis Bittencourt, Rodoanel, Avenida Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida; próximo de bancos, padaria, escolas, faculdades e do Shopping Taboão Código: 2125

Apartamento todo reformo, excelente padrão de acabamento e muito bom gosto. Varanda Gourmet com a sala ampliada, possibilitando o 3º quarto. Morar na Vila Sônia, na Zona Sul de São Paulo, é para quem procura infraestrutura completa, com variedade de estabelecimentos comerciais e de Os moradores ainda têm disponíveis os shoppings Raposo e Butantã, e vias importantes como a Rodovia Régis Bittencourt. Áreas de Convívio e Lazer Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Playground Salão de Jogos Salão de Festas Nas Proximidades Escola Guilherme Dumont Villares Unidade Ii Colegio, Escola Guilherme Dumont Villares Colegio, Escola Guilherme Dumont Villares Unidade Iii Colegio Aceita Financiamento e FGTS como entrada. Solicite maiores informações e fotos pelo WhatsApp (Agende já a sua visita, atendimento todos os dias com horário marcado).

Galpão com 600 m², recepção com 02 banheiros, área fabril com 490 m², 01 escritório, cozinha, 02 vestiários masculino e feminino, acesso para veículos. Condução na frente. Fácil acesso as Rodovias Raposo Tavares, km.26,5 - Rodoanel, a poucos minutos do centro do Embu das Artes com fácil acesso a Rodovia Regis Bittencourt. Código: 3676

EMBU DAS ARTES! ARMAZÉM SENDO CONSTRUÍDO EM MÓDULOS, PODENDO SER DE 5.000 a 10.000M² CONFORME A NECESSIDADE DO LOCATÁRIO. DISPÕE DE TOTAL INFRA ESTRUTURA DE APOIO COM SEGURANÇA 24H, LANCHONETE, BANHEIROS, VESTIÁRIOS, ÁREA DE REFEITÓRIOS, ESTACIONAMENTOS PARA CARROS E CARRETAS. VALOR DO ALUGUEL = R$ 25,00 O M².

Excelente prédio comercial com duas entradas estacionamento em faze de acabamento, com linhas de transporte coletivo na porta do condomínio, a menos de 10 minutos do Centro de Taboão, com fácil acesso para as Avenidas Professor Francisco Morato, Eliseu de Almeida, Estrada do Campo Limpo, Giovanni Gronchi e Rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1099

Codigo Referencia: 458 Descrixc3xa7xc3xa3o modulo 8 Mxc3xb3dulos em Condomxc3xadnio com 9.802 mxc2xb2, area total, sendo 8.064 mxc2xb2 Fabril, 532 mxc2xb2 Mezanino, 108 mxc2xb2 ADM, com 12 m de pxc3xa9 direito, piso nivelado com resistxc3xaancia de 6 ton / mxc2xb2, sistema de protexc3xa7xc3xa3o contra incxc3xaandio,3vagas privativas e 6 Vagas comum para autos, 36 docas, 3 vagas para caminhxc3xb5es e portaria blindada e sistema de seguranxc3xa7a em todo o empreendimento.Estrutura de apoio com xc3xa1rea administrativa, ruas com espaxc3xa7o para manobras de carreta,refeitxc3xb3rio e vestixc3xa1rios. Caracterxc3xadsticasdo condomxc3xadnioxc2xb7 xc3x81rea total de terreno: 240.000 mxc2xb2xc2xb7 Portaria blindada e sistemas deseguranxc3xa7a em todo o empreendimentoxc2xb7 Estacionamento comum com 78 vagaspara automxc3xb3veis, 34 vagas para vexc3xadculos pesados e 32 para motosxc2xb7 Estrutura de apoio com xc3xa1reaadministrativa e de seguranxc3xa7a com previsxc3xa3o para sala de reunixc3xa3o e ambulatxc3xb3rioxc2xb7 Ruas com espaxc3xa7o para manobra decarreta de grande portexc2xb7 Vestixc3xa1riosxc2xb7 Refeitxc3xb3rio para 472 pessoas por turnoxc2xb7 Estrutura de apoio para motoristas. 12 metros de pxc3xa9-direito mxc3xa9dio Piso nivelado a laser com resistxc3xaancia de 6 ton/mxc2xb2 Iluminaxc3xa7xc3xa3o zenital Distancia do vxc3xa3o entre pilares de 22,5m x 25,25m Sistema de protexc3xa7xc3xa3o contra incxc3xaandio desenvolvido conforme as normas e especificaxc3xa7xc3xb5es do Corpo de Bombeiros de Sxc3xa3o Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificaxc3xa7xc3xa3o risco J4) Vagas privativas para autos Docas elevadas para caminhxc3xb5es Iluminaxc3xa7xc3xa3o com lxc3xa2mpadas de vapor de sxc3xb3dio de 400 W Mxc3xb3dulos 3,4,5,6 e 7: carga elxc3xa9trica de 300 kVA cada galpxc3xa3o (mxc3xa9dia tensxc3xa3o) Mxc3xb3dulos 1,2,8 e 9: carga elxc3xa9trica de 225 kVA cada galpxc3xa3o (mxc3xa9dia tensxc3xa3o) Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metxc3xa1lica (Medabil) e cobertura em telhas metxc3xa1licas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acxc3xbastico (Medabil). (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 466 Galpxc3xa3o em condomxc3xadnio, mxc3xb3dulo de 1.478 mxc2xb2, 828 mxc2xb2 fabril, 216 mxc2xb2, mezanino, 216 mxc2xb2 de apoio, 54 mxc2xb2 de marquise, 6 vagas privativas e 2 vagas para carretas, 12 m de pxc3xa9 direito, piso com capacidade de 5 toneladas por metro quadrado, 2 docas com plataforma niveladora, sprinklers, ambulatxc3xb3rio, restaurante, sistema de monitoramento, controle de acesso e portaria 24 horas blindada e armada. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 467 Galpxc3xa3o em condomxc3xadnio, mxc3xb3dulo de 5.225 mxc2xb2 de xc3xa1rea,4.234 mxc2xb2 fabril, 259 mxc2xb2 de mezanino, 86 mxc2xb2 recepxc3xa7xc3xa3o, 65 mxc2xb2 marquise, 194 mxc2xb2 docas, 387 mxc2xb3 xc3xa1rea comum,6 vagas privativas e 6 para carretas, 12 m de pxc3xa9 direito, piso com capacidade de 6 toneladas por metro, Sprinklers, recepxc3xa7xc3xa3o, ambulatxc3xb3rio, restaurante, sistema de monitoramento, controle de acesso e portaria 24 horas armada.xc3x93tima localizaxc3xa7xc3xa3o. (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais) (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Código: 45

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 22.304,54 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 110 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 110 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) Valor de venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais), (Valor do m²: R$ 129,121) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 1.387,90 / ano ou 10 x de R$ 138,79 Documentação: 100% ok (enviamos no email - caso necessário, solicite): - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de "Nada Consta" (Pref. Itapecerica da Serra) - Certidão de Uso e Ocupação do Solo (emitida em Fev/2022) - (Pref. Itapecerica da Serra) - Arquivo (.kmz) para localização no Google Earth (necessário ter a versão "Pro" instalada no PC). Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.684 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 221233103000100000 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 908

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 937

Ótimo salão comercial novo, localizado na Vila Francisco Remeikis, com fácil acesso para a Rodovia Regis Bittencourt, Rodoanel, Avenida Professor Francisco Morato, Avenida Eliseu de Almeida, Estrada do Campo Limpo e Raposo Tavares e Rodovia Castelo Branco “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ SUA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES! Código: 1726

Excelente galpão modular com 1.478,25m², em condomínio industrial às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes. ÁREA FABRIL: 828m² MEZANINO: 216m² DOCAS: 2 com plataforma niveladora VAGAS: 6 para carros; 2 para carretas PÉ-DIREITO: 12m PISO: resistente para 5 Ton/m² Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro J4 Recepção Estrututa Office (mezanino) com forro. Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada. Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta. Para agendar sua visita mande sua mensagem no Whatsapp REF: 890 Código: 890

Excelente galpão modular com 2.956,50 de ABL, em condomínio industrial às margens da Rod. Regis Bitencourt, município de Embú das Artes. ÁREA FABRIL: 1.656m² MEZANINO: 432m² DOCAS: 4 com plataforma niveladora VAGAS: 12 para carros; 4 para carretas PÉ-DIREITO: 12m PISO: resistente para 5 Ton/m² Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT. Sprinklers em toda área privativa coberta. Classificação do Bombeiro J4 Estrututa Office (mezanino) com forro. Condomínio industrial com ótima infraestrutura, e telefonia interligada em todo condomínio. Ambulatório. Restaurante. Sistema de monitoramento. CFTV/ Controle de acesso, Portaria 24hs blindada e armada. Localizado na Rodovia Regis Bittencourt, com condução pública na porta. Para agendar sua visita mande sua mensagem no Whatsapp REF: 1.974 Código: 1974

Salão comercial com fácil acesso para Rodovia Régis Bittencourt e Rodoanel “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. LOCAÇÃO SOMENTE COM SEGURO FIANÇA!! Código: 303

Salão comercial com vão livre, pé direito de 7 m² com iluminação interna e banheiro para deficiente, fácil acesso para Rodovia Régis Bittencourt e Rodoanel “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. LOCAÇÃO SOMENTE COM SEGURO FIANÇA!!!! Código: 304