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Casa na Rua Rio Bonito (Portaria 24h) - Nova, TÉRREA c/ piscina, em rua fechada no Miolo da Granja! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1149 CA0584 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 573,00 m² (frente: 14,97 m²) A/C: 277,47 m² Valor Venda: R$ 1.890.000,00 (um milhão, oitocentos e noventa mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Portaria e Monitoramento): R$ 440,00 / mês (Mar/24) Valor do IPTU (2024): R$ 158,42 ano (ainda somente o terreno) Permuta: não estuda Documentação: ok - construção já averbada Financiamento Bancário: permite - possui alienação fiduciária junto à CEF Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Ótimo! Praticamente Zero Km Idade do imóvel (ano original da construção): 2023 Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Prática, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar-condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: CA0584

Linda casa de campo em ótima localização. Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana. Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz. Sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em mármore, ardósia, porcelanato, vinílico rústico, revestimento de madeira e cerâmica. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, ameixa, banana, abacate, goiaba, pera, açaí, jambo, pitanga, fruta do conde, limão, laranja, amora, mamão e romã. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta em madeira trabalhada. Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira. Total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê. MEZANINO MULTIUSO - HOME OFICE / HOME THEATER - Ideal para trabalho ou lazer. Música, estudos, jogos. APATO HÓSPEDES - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro. Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet. Salas de estar, TV, lareira, bar e jantar mais reservada. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários. SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXO - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes. Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium. 2 Depósitos. Gás e lixo. Canil com 1 baia. Porteiro eletrônico. Portão automático. Garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico (2 Boilers, 600 litros e 400 litros). Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Código: 180

A Mega Home Negócios Imobiliários disponibiliza para venda Linda Casa na Rua 03 em Vicente Pires: Código do Anúncio: VPR31595RW * Sala com 3 ambientes; * Home com sistema de som integrado em todos os ambientes da casa; * Cozinha com armários; * 3 Suítes; * Banheiro social; * Área de serviço coberta; * Depósito; * Churrasqueira com armário e bancada; * Piscina com pastilhas e aquecimento solar. * Garagem para 5 carros. # Todos os banheiros têm aquecimento solar. # Área de lazer completa. # Lote com 804 m². # Condomínio com guarita 24 horas. # Rua larga e já pavimentada. # Localização privilegiada com fácil acesso para a Via Estrutural. # Agende já a sua visita! # Ligue agora: * Rodrigo Werner (61) 9.8459-7210 Mega Home Imóveis CRECI-DF J25946 # As informações contidas neste anúncio podem ser alteradas sem aviso prévio. # Valorize o Corretor de Imóveis, ele é a segurança de um bom negócio. Para isso, na hora do atendimento, exija sempre a identificação do CRECI/DF. # Nós da Mega Home Negócios Imobiliários respeitamos as orientações e as determinações dos órgãos públicos para o combate da pandemia de COVID-19. Os corretores de imóveis estão realizando as visitas utilizando máscaras e álcool gel, além de manterem a distância mínima recomendada de afastamento pessoal. Tudo isso visando garantir a segurança de seus clientes e colaboradores! # Seu novo lar, nosso compromisso! Código: VPR31595RW

CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 216

Descrição do imóvel: CASA TÉRREA. Contemporânea e confortável. Oportunidade única! Pratica, integrada, com acessibilidade e bom acabamento. Localização privilegiada na Granja Viana. Rua fechada, tranquila e sem saída. Lugar de Granjeiro! Com segurança e portaria virtual 24 horas (https://rdluz.com.br), cercada por condomínios e outras ruas fechadas. Próxima ao Parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, supermercados, principais escolas e todo excelente comércio local. Fácil acesso às principais vias da região. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Face norte (bate sol o dia todo). Jardim gramado, com espaço para paisagismo, campinho, horta, academia. Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em concreto polido, tacos de madeira e deck de ipê. Louças e metais de qualidade. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem. Lavabo com piso em taco e tampo em mármore. Mezanino com acesso por escada de ferro, espaço ideal para escritório, estudos e TV. Corredor íntimo totalmente envidraçado, integrando as 3 suítes diretamente ao lazer e piscina. 3 suítes integradas à piscina e jardim, com ar condicionados Q e F, nichos preparados para armários e na suíte máster com espaço para closet sr. e sra. Banheiros com tampos em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. Living totalmente integrado, para 4 ambientes, voltados para o lazer com uma grande varanda, piscina, quintal e jardim. Estar, TV, jantar / bar e cozinha integrada planejada com bancada e ilha. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque. Varanda com cobertura em ferro e policarbonato, já preparada para um espaço gourmet completo e/ou academia. Piscina revestida em vinil, com aquecimento solar, grande deck em Ipê, solarium e casa de máquinas. Canil. Depósito. Garagem para 3 vagas cobertas. Aquecimento central de água: não possui - usa chuveiros elétricos. Tubulação preparada para receber sistema Fotovoltaico- falta instalar placas, inversor, etc. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 1149

Referência: Hannover14 More num excelente apartamento, com localização, explêndida vista, conforto e qualidade de vida! Garagens privilegiadas! O apartamento tem vista panorâmica da Serra do Mar, é amplo, arejado, muito sol, tudo pensado para seu bem estar! O prédio apresenta ótimas comodidades: salão de festas, jardins, espaço gourmet independente com churrasqueira e forno, dentro do amplo pátio interno. Segurança, portaria 24h, atendimento constante. Agende visitas com o corretor Léo, +55 (41) 9 Também pode ser estudado proposta para aquisição! Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Box no banheiro Closet Dependência de empregada Despensa Hidromassagem Lavabo Piso laminado Banheira Armário(s) planejado(s) Janelas em alumínio Cozinha planejada Área Comum Acesso para PNE Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Salão multiuso Interfone Prédio pastilhado Jardim Sistema de câmeras

Referência: 001 Casa com 300m² de área e 178m² de construção. Perfeita para sua família: 3 suites * Suite master com closet grande e banheiro com jardim de inverno Lavabo Cozinha com planejados e balcão americano Sala de TV ampla integrada com sala de jantar, pé direito alto Escritório no corredor Área de churrasqueira Piscina com cascata Persianas automatizadas Lavanderia e despensa Aquecimento solar Garagem para 4 carros (sendo 2 cobertas) *Incluso IPTU no valor do aluguel* Condomínio com portaria 24h, sistema de segurança, área de churrasqueira, salão de festas.

Referência: LIV-2015 Esse anúncio foi postado pela Livima: uma nova plataforma que conecta o interessado ao proprietário. Toda negociação vai ser 100% direta, sem barreiras e sem comissão. Excelente sala toda vão livre, reformada, vista livre, bem iluminada de esquina, piso carpete novo, três lavabos, Copa. Prédio 24 horas, saída metrô e VLT Carioca. Proprietário aceita depósito caução como fiança Área Privativa Copa Pé direito alto Área Comum Elevador(es) Portaria 24h Sistema de câmeras Acessibilidade

Circuito de segurança Cozinha Elevador Interfone Segurança 24h Sistema de alarme

Churrasqueira Circuito de segurança Elevador Gerador elétrico Jardim Piscina Segurança 24h Sistema de alarme Vigia

Lote em Condomínio em Mairiporã: Oportunidade Imperdível a Apenas 30 Minutos de São Paulo! Você está buscando um espaço para viver bem e em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade? Este lote em um condomínio de Mairiporã pode ser exatamente o que você procura! Com uma área generosa de 1.610 m², o terreno está situado em um local privilegiado, com fácil acesso e uma vista panorâmica deslumbrante. Imagina abrir a janela e se deparar com paisagens que trazem paz e tranquilidade para o seu dia a dia. A segurança é uma prioridade neste condomínio, que conta com portaria 24 horas e ronda diurna e noturna armada, garantindo que você e sua família desfrutem de tranquilidade. Além disso, o sistema de monitoramento via câmeras em todo o loteamento proporciona mais conforto e proteção. Assim, você pode relaxar sabendo que está em um ambiente seguro e controlado. A infraestrutura do condomínio foi planejada para atender às necessidades de seus moradores, oferecendo ruas asfaltadas, coleta de lixo, captação de águas pluviais, poço artesiano e iluminação adequada. Com esses serviços, você pode viver com qualidade e comodidade. Nas proximidades, ainda conta com um Graal 24 horas, farmácia e posto de gasolina, facilitando seu dia a dia e garantindo que você tenha tudo o que precisa ao alcance das mãos. Quando se trata de lazer, as opções são variadas e pensadas para todas as idades. O condomínio dispõe de um salão de festas com churrasqueira, academia, quadras poliesportivas para futsal, vôlei e basquete, quadra de tênis e um espaço verde com dois lagos de pesca esportiva e três trilhas para explorar. E para as crianças, diversos parquinhos infantis espalhados ao longo do condomínio garantem diversão e atividades ao ar livre. Com uma taxa de condomínio de R$ 1.170,00, água inclusa, você terá uma vida cheia de conforto e qualidade em um ambiente seguro e cercado pela natureza. Venha conhecer e se encantar com este lugar especial!- Portaria 24h com ronda diurna e noturna armada. - Sistema de monitoramento via câmera em todo loteamento. Agende sua visita agora com a Atual Imóveis. Tel. (11) 935858303. DAN/TR1610 Código: TR1610

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Excelente Oportunidade sai do apartamento. um Dúplex a Casa está disponível para negócio é um sobrado com varanda Terreno 16x25 sendo aproximadamente 200mts construído TERRENO ESCRITURADO e REGISTRADO! Na área japonesa. O terreno esta localizado Próximo Avenida das Torres Condominio Fechado c poço artesiano ####ATENÇÃO ##### Não Financiavel! *******Facilito o pagamento****** Aceita como parte de pagamento: AUTOMOVEL quitado Terreno ou IMOVEL residencial de menor valor @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ENVIE SUA PROPOSTA C seu DOC. DE IDENTIFICACAO juntamente C sua proposta., (((((Imóvel se encontra ocupado)))))Necessita das informações acima. Para das continuidade á negociação Tratamos diretamente C interessado na compra. (((Comprador))) #######$DISPENSA SE CORRETORES ######### ######################################## O Terreno tem uma Área de lazer excelente espaço para comemorações e reuniões!! Imovel pequeno usado p veraneio' um sobrado' c espaço p construir ainda! Casa feita no fundo do terreno  com 02 cozinhas externa c armarios e piscina c cascata e hidromassagem... lavanderia 03 quartos sendo uma suíte com armários e banheiro social garagem p 05 carros Tem armários na área externa com 02 entradas independente por ser terreno de esquina. Negocio bom se faz presencialmente não por chat!! Aos interessados!!! Envie sua proposta não Tratamos com intermediários!!! HORARIO COMERCIAL SEGUNDA A SEXTA 10 as 12hs ou 15 as 17hs apenas Contato T.F.A Ir:.: L Desde já agradeço á comprencão!! Área Privativa Ar Condicionado Closet Edícula Lavanderia Piso de cerâmica Piso porcelanato Varanda Piscina Depósito Quarto(s) com armário(s) Sacada Área de lazer Semimobiliado Jardim Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Área Comum Portaria 24h Jardim Sistema de câmeras

Referência: 8 Aluga-se Loja localizada no noroeste com pé direito duplo, banheiro, 01 vaga de garagem e portas em vidro temperado; - Loja térreo (com 32 m²) com possibilidade de mezanino. - Prédio com portaria 24h, circuito de câmera, elevadores, escadas de emergência, lavanderia, jardim e estacionamento coberto; A loja tem sistema de iluminação, próximos as vias comercias, principais pontos de comércios, próximo ao Shopping Boulevard, Hipermercado Extra, Atacadão, Setor Hospitalar Norte, Fácil acesso a EPIA Norte e muito mais!! Ideal para voce montar seu comércio, loja e iniciar sua nova jornada!! Não perca essa oportunidade de montar seu negocio! - Trabalhamos com: Seguro fiança, Credpago, Titulo de capitalização e fiador/es; Agenda já sua visita! * Os preços podem sofrer alteração sem aviso prévio. Mais informações e agendamento de visitas: / (61) 9 / (61) SIG Quadra 1, Edifício Platinum Office Liberty Imóveis

Referência: VE2AVF Apartamento com 57m², sendo: - 2 dormitórios - Sala integrada com a cozinha - Banheiro social - Área de serviço - 1 vaga de garagem O condomínio é completo, oferecendo piscina, quadra poliesportiva, playground e churrasqueira, tudo isso com portaria 24h e sistema de monitoramento para sua tranquilidade. A taxa condominial já inclui água e gás, tornando a locação ainda mais prática. Garantia aceita: caução ou fiador. Entre em contato e venha conhecer seu próximo lar!