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Área localizada - ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial), Estrada José Alves, frente ao asfalto e próximo ao Porto de Itapoá/SC. * Venda no valor de R$ 450,00 (quatrocentos e cinquenta reais) o metro quadrado. Metragem: 22.000,00 mil m² Zona ZPRI: Lei – 676/2016 - Art. 37: ZRPI (Zona Retro portuária e Industrial) - Corresponde à área destinada às atividades retro portuárias e industriais. § 1º. Tem como objetivo ordenar e consolidar a ocupação desta área, promovendo a atração e concentração do comércio, serviços e apoio logístico e de serviços ao Porto, visando o desenvolvimento econômico sustentável do município compatível com a implementação de infraestrutura adequada e tais atividades. *Possibilidade de permuta; *Possibilidade de parceria para infraestrutura. Faça-nos uma visita para realizar este excelente investimento, nossos corretores estão à disposição para atendê-lo. ROBERTO IMÓVEIS, está localizada junto a Av. Ana Maria Rodrigues de Freitas, n.º 1269, Bairro Itapema do Norte, Itapoá/SC. Fones: 47 3443-7000 – 9 9966-5515 – vendas@robertoimoveis.com.br Código: 402

Área localizada na Avenida Wilson Mendes, em Frente ao Camping 3.150 metros quadrados. 7 lotes de 450 m² cada totalmente legalizados. Certidão de enquadramento Zona Residencial III (ZR-3). Permitido: Residencial - Unifamiliar, Multifamiliar, condomínio horizontal, serv. hospedagem. Comercial prestação de serviços: Tipo A: Atividades voltadas para a comercialização de produtos alimenticios de consumo diário da população, artigos de uso domesticos, e vestuaários, de localizção compatível com uso residencial adequado em toda área Urbana e de expansão urbana do Municipio. Administração e Serviços Públicos Saude tipo A Industria tipo B Uso misto. Totalmente de frete para a Avenida Wilson Mendes. Excelente para todo tipo de comércios como Shopping, quadras, clubes, condomínios e etc... Entre logo em contato para não perder essa oportunidade! Código: 3483

Área a venda com 18.529m² localizado em São Roque 1km da Praça de Pedágio da Raposo Tavares e 500 metros. Estudo de Viabilidade para Residencial em lote RG, residencial em gleba CS, comércios e serviços TC, lazer IT, estabeleciemento comercial e e industrial ligados ao turismo e Ues, usos especiais tratamento de esgoto,Cemitério. Indice urbanistico para lotes São adimitido lotes de 1000m² ou 2.000m² desde que seja implantado sistema de rede publica de abastecimento de água e rede de esgoto interligado o respectivo emissário ou mediante a intalação de esgoto. Condominio de lotes de 360m².coeficiente de aproveitamento de 0,6 em lote taxa de ocupação 30% taxa de permiabilidade 60% altura maxima 8 metros recuo frontal 6 metros recuo lateral 2,50 metros Código: 1352

Área plana em Caçapava. Sítio com topografia um tapete. Ótimo para criação de gado. Ótimo para criação de cavalos. Ótimo para plantio de lavouras. Ótimo para plantio de grama. Ótimo para plantio de cilagem. Média de 7 km de estrada de terra. 100 % plana. Medidas: Média de 65 metros de largura por 2000 metros de comprimento, (profundidade). Com excelente nascente dentro da propriedade. Com riacho passando dentro da propriedade. Propriedade sensacional. Terra rica em turfa. O preço e de oportunidade está 40 % abaixo do valor de mercado. Estrada de acesso para qualquer veículo, mesmo com chuva. 12.1 hectares. Total: 121.000 m2 ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2813

Área excelente. Bem localizada. Z4. Largura frente com 21 metros. Comprimento 147. Somente venda. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2890

Área 7500m2 Avenida João Rodolfo Castelli. Permite Condominio de casas ou comércio ou indústria. São 60 metros de frente para a Avenida. Pre estudo para a construção de 50 casas. Estuda permuta por imóveis até 50% do valor de venda. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2910

Área com 10.000m2. Está em andamento para sair escritura e registro. Desmembramento. Certidão da Cetesb. Certidão Sabesp. Alvará de construção. Centro de Ubatuba -sp. Apenas 500 reais metro quadrado. ******* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Agradecemos a compreensão. Código: 2949

Área muito bem localizada em Caçapava. Na beira da rodovia. Excelente acesso. Excelente topografia. (Não é plana, necessário trabalhar no plator). Apenas um km da Dutra ********************************* INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 3182

Área para incorporação imobiliária. AT: 2.400,00 m² (frente: aprox. 51 m) Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube Zona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços. Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios. Ambiental totalmente concluído. Rua asfaltada. Lote totalmente murado. Poço ativo e Sabesp na porta. Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 2.000,00 ano Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 1193M

Área de 12100m2 em Cajamar para incorporação ZMU Vertical ou Lotes 150m2 Oportunidade para incorporação Está aprovado na Prefeitura Projetos Condomínio Vertical residencial Loteamento Residencial Residencial Familiar ou Multifamiliar com Lotes de no minimo de 140m2 Residencial Plurifamiliar com Lotes de no minimo de 1000m2 Comercio atacadista, prestação de serviços especiais e instituições especiais com Lotes de no minimo 500m2 Industria Tipo D com Lotes de no minimo 500m2 Aprovado pela fiscalização ambiental na Prefeitura Estrutura para Água, Esgoto, Enel, Etc... Estamos abertos a negociação Imobiliária Parcerias Negocios Imobiliários Corretor Jorge Luiz creci 222925-F 11967298058 11966988189 Código: 732

Área para incorporação imobiliária. Vizinho ao Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube Zona de Alta Densidade (ZAD) - Residencial unifamiliar e multifamiliar, empresarial, comercio e serviços. (Certidão de Diretrizes no álbum de fotos) Diversos condomínios já construídos no entorno, inclusive vilagios. Ambiental totalmente concluído. Rua asfaltada. Lote totalmente murado. Poço ativo e Sabesp na porta. Código: 1193

Área Total: Mais de 5.623 m² Uso Atual: Hotel pet, com infraestrutura já montada para atendimento aos animais. Vantagens da Localização: Crescimento Sustentável: O bairro está em plena expansão, com novas indústrias e um crescente número de residências. Proximidade Estratégica: Fácil acesso a vias principais, garantindo conectividade com importantes centros comerciais e áreas industriais da região. Oportunidade para Investidores: Este imóvel é ideal tanto para investidores que desejam continuar o funcionamento do hotel pet quanto para incorporadoras que visam desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais. O potencial de valorização é garantido pela localização e pelo crescimento do bairro. Destaques da Propriedade: Espaço Amplo: Ideal para expansão de serviços ou desenvolvimento de novas ideias. Infraestrutura Pronta: A chácara já dispõe de instalações adequadas para a operação de um hotel pet, proporcionando um diferencial competitivo. Agende sua Visita! Imóvel com grande potencial de valorização. Código: 9697

Área à venda, 1550 m² - Jardim São Luis - Guarulhos/SP Excelente terreno plano com 1550 metros quadrados, ótima oportunidade com valor abaixo do mercado.Área com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.

Área aproximadamente 2.110 m² á venda - Vila Ema. 6 Casas á venda para Incorporadora e Construtora. A Vila Ema está situada na região central de São José dos Campos, o que a torna uma área estratégica e de fácil acesso a outras partes da cidade. #Infraestrutura: A região oferece uma boa infraestrutura, com diversos serviços e comércios próximos. Há supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, hospitais e outros estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias dos moradores. #Características residenciais: A Vila Ema é predominantemente residencial, com uma mescla de casas, apartamentos e condomínios. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, proporcionando um ambiente agradável para os moradores. #Acesso a transporte público: A região da Vila Ema é bem servida por linhas de ônibus, facilitando a locomoção dos moradores para outras partes da cidade. Além disso, o bairro possui acesso rápido a importantes vias, como a Rodovia Presidente Dutra, Anel Viário, Mário Covas. #Áreas de lazer: A Vila Ema conta com algumas opções de lazer, está entre os dois melhores Parques da Cidade, Parque Santos Dument e Parque Vicentina Aranha "Localizada na região onde a renomada construtora Patriani está desenvolvendo projetos inovadores com foco em sustentabilidade, tecnologia e modernidade, esta área de aproximadamente 2.110 m2 oferece uma oportunidade única para investidores e construtoras que buscam expandir seu portfólio com empreendimentos de alto padrão." Solicite hoje uma visita, assim poderei dar maiores informações. Código: 41

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13