Sistema automacao supervisao predial

Andar corporativo, de altíssimo padrão em Santos está localizado em área nobre da cidade, 05 elevadores com capacidade para 20 pessoas e velocidade de 3m/s com sistema inteligente de controle de velocidade 02 elevadores para baldeação entre a garagem, o térreo e mezanino com capacidade para 10 pessoas e velocidade de 1m/s 3 subsolos de garagem, com 228 vagas,sendo 197 para conjuntos, 06 para deficientes físicos,02 de desembarque e 23 vagas extras Hall nobre com pé direito de 7m e acabamento em granito no piso e nas paredes Filetes de aço inox nas paredes e balcão da recepção em mármore Jardins e espelho dágua na área externa Ar condicionado split dutado Pele de Vidro e Revestimento em Fulget Caixilhos de Alumínio e Vidros Laminados Será prevista infraestrutura para instalação de equipamentos do tipo Split System para cada unidade autônoma Área de escritório preparada para receber forro suspenso modular de 62,5 x 62,5cm, termoacústico e antichamas Área de escritório preparada para receber placas metálicas modulares de 60x50cm, altura de 15cm Área de escritório preparada para receber luminárias fluorescentes de alto rendimento 02 escadas de emergência pressurizadas Sistema de automação/supervisão predial Sistemas de ventilação/exaustão de escadas e subsolos Sistema de detecção e alarme de incêndio com central digital Alarme Perimetral e CFTV

AUTOMAÇÃO E SUPERVISÃO PREDIAL GERENCIAMENTO DE AR CONDICIONADO, ILUMINAÇÃO, ELEVADORES, GERADORES, TELECOMUNICAÇÃO E INCÊNDIO. SEGURANÇA PESSOAL E PATRIMONIAL SISTEMA DE CONTROLE DE ACESSO E SEGURANÇA PATRIMONIAL COM CENTRAL DE SEGURANÇA COM SISTEMA DE CFTV, ALARME DE INTRUSÃO, PORTARIA COM SEGURANÇA E VIGILÂNCIA 24 HORAS, CATRACAS E CANCELAS. BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO TÉRREO, CONTA COM VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO NO 2º SUBSOLO PARA USUÁRIOS. SALA DE CONFERÊNCIA COM FOYER, COPA E SANITÁRIOS FEMININO E MASCULINO. SALAS DE REUNIÕES 3 SALAS DE REUNIÃO INDEPENDENTES PARA USO DOS CONDÔMINOS. AS INFORMAÇÕES CONTIDAS ACIMA PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, DEVENDO ESTACIONAMENTOS 608 VAGAS DE FÁCIL ACESSO, SENDO DISTRIBUÍDAS EM 3 SUBSOLOS, TÉRREO E 02 SOBRESOLOS. VAGAS POR ANDAR 12 ANDARES TIPO • PÉ DIREITO LIVRE DOS ANDARES PISO A PISO: 3,42 M PISO ELEVADO AO FORRO: 2,65 M • FORRO: ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER FORRO MODULAR TERMOACÚSTICO. • PISO ELEVADO: ÁREA DE ESCRITÓRIOS PREPARADA PARA RECEBER PISO ELEVADO COM ALTURA DE 10 CM • ILUMINAÇÃO: ÁREA DE ESCRITÓRIO PREPARADA PARA RECEBER LUMINÁRIAS FLUORESCENTES OU LED DE ALTO DESEMPENHO. • SANITÁRIOS: 08 SANITÁRIOS POR ANDAR E PREVISÃO PARA FUTURA INSTALAÇÃO DE MAIS 04 SANITÁRIOS POR ANDAR. • CARGA DE PISO (CAPACIDADE) 450 KG/M². ELEVADORES TOTAL DE 14 ELEVADORES COM CHAMADA ANTECIPADA E ALTA VELOCIDADE, SENDO: 5 ELEVADORES SOCIAIS E 01 DE EMERGÊNCIA POR TORRE E 2 ELEVADORES SOCIAIS NA TORRE CENTRAL. AR CONDICIONADO DUTADO E INDIVIDUALIZADO POR CONJUNTO, TIPO VRF COM CAPACIDADE DE 82.000 BTU’S/H POR CONJUNTO. SER CONFIRMADAS NO ATO DO CONTRATO. DIFERENCIAIS: GERADOR PARA ÁREA PRIVATIVA, AUDITÓRIO E BICICLETÁRIO COM VESTIÁRIO. ,PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. ESTUDA PROPOSTA. AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO.

:: Praça Capital - O maior centro empresarial de Brasília! Um núcleo de integração entre empresas, serviços e pessoas. •SALA COMERCIAL •1º ANDAR •37,8 M2 •GARAGEM COBERTA •VIDROS REFLEXIVOS COM EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO TÉRMICO DIFERENCIAIS. Lobby de Entrada com Recepção. Salas de reunião (pay per use – com wi-fi, ar condicionado e som ambiente). Praças de convivência com paisagismo e espelho d’água. Bicicletário com vestiários. Central de carga e descarga com depósito. Enfermaria. Refeitório. Estacionamento amplo. Escritórios, salas comerciais. Lojas. Praça de Alimentação com restaurantes e cafés. Excelente localização. Manutenção preventiva/corretiva. Automação predial. Sistema de automação e supervisão predial. Geradores de energia. Reuso de água pluvial. Coleta seletiva de lixo Valor do condomínio: Ainda não disponível CONSULTE-NOS SOBRE OUTROS TAMANHOS DE SALA NESTE EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO SIA Trecho 01 Lote 630 a 780, Setor de Indústrias, Brasília - DF, CEP 72.115-700. Próximo ao Shopping SIA, correios, bancos, Shopping Casa Park, Carrefour, Extra, Sams Club, Wall Mart, ParkShopping, Terraço Shopping, Feira dos Importados, rodoviária de Brasília, além de diversas concessionárias de automóveis, lojas de construção e home center. INFORMAÇÕES 98152 0200 / 3963 6881 / 99978 6691 / 99819 2227 / 99322 8369 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: #moveisalessandrojardim Facebook: facebook.com/imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200

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:: Praça Capital - O maior centro empresarial de Brasília! Um núcleo de integração entre empresas, serviços e pessoas. SALA COMERCIAL (DUAS SALAS JUNTAS!) 1º ANDAR 75,6 M2 2 BANHEIROS 2 VAGAS COBERTAS VIDROS REFLEXIVOS COM EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO TÉRMICO DIFERENCIAIS. Lobby de Entrada com Recepção. Salas de reunião (pay per use com wi-fi, ar condicionado e som ambiente). Praças de convivência com paisagismo e espelho dágua. Bicicletário com vestiários. Central de carga e descarga com depósito. Enfermaria. Refeitório. Estacionamento amplo. Escritórios, salas comerciais. Lojas. Praça de Alimentação com restaurantes e cafés. Excelente localização. Manutenção preventiva/corretiva. Automação predial. Sistema de automação e supervisão predial. Geradores de energia. Reuso de água pluvial. Coleta seletiva de lixo Valor do condomínio: Ainda não disponível CONSULTE-NOS SOBRE OUTROS TAMANHOS DE SALA NESTE EMPREENDIMENTO LOCALIZAÇÃO SIA Trecho 01 Lote 630 a 780, Setor de Indústrias, Brasília - DF, CEP 72.115-700. Próximo ao Shopping SIA, correios, bancos, Shopping Casa Park, Carrefour, Extra, Sams Club, Wall Mart, ParkShopping, Terraço Shopping, Feira dos Importados, rodoviária de Brasília, além de diversas concessionárias de automóveis, lojas de construção e home center. INFORMAÇÕES 98152 0200 / 3963 6881 / 99978 6691 / 99819 2227 / 99322 8369 www.alessandrojardim.com.br / alessandrojardim@alessandrojardim.com.br Instagram: #moveisalessandrojardim Facebook: facebook.com/imoveisalessandrojardim Whatsapp: 61 98152 0200

Locação de edifício corporativo no Porto Maravilha, Rio de Janeiro, RJ. Rua do Propósito, Gamboa, Rio de Janeiro, RJ. Edifício novo, com 4 andares e 9.163m² de área construída. Área privativa: 7.839m² Lajes corporativas de 1.680 a 1.884m² •Fachada revestida com sistema ventilado de placas de cerâmica importada, caixilharia em alumínio e vidros laminados reflexivos, Piso-elevado instalado, forro modular, ar-condicionado de última geração (VRF), pé-direito amplo (de 3m), gerador de energia para atender áreas comuns, elevadores, sistema de exaustão e de emergência. Salas de reunião, restaurante, cozinha e café no pavimento térreo; •Elevadores3 elevadores Atlas Schindler: capacidade para 13 passageiros (975 kg) e velocidade de 1,6 m/s (96 m/min); •1 escada de incêndio e 1 escada social em granito; •Pé direito livre3 m (2º a 4º pavimentos) e 3,2 m (5º pavimento); •Forro Mineral OWA com perfil T 24 leve de aço e de gesso acartonado atirantado a cada 1.200 mm; •Segurança total: o empreendimento possui sistema de alarme de incêndio, guarita blindada e infraestrutura para automação e supervisão predial. •89 vagas de garagem. •Gerador 300 kVA, preparado para atender áreas comuns elevadores, sistemas de exaustão e de emergência •Sistema de combate a incêndioPortas corta-fogo, detectores de fumaça, sistema de hidrantes e extintores •SegurançaInfraestrura seca para futura instalação de alarme e CFTV. Guarita blindada

Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) – a partir de 557m² até 28.630m² – O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de Vallet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$80,00/m² Condomínio: R$12,50/m² IPTU: R$14,57/m² ACESSO: O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O LED Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. FACILITIES: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Código: W2510

Referência: CM0124011 - Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD.

VENDA SALA COMERCIAL EDIFICIO WIN WORK CORPORATE CENTER – RUA LUIZ SERAPHICO JUNIOR – SALA COMERCIAIL PRONTA COM 2 VAGAS NO BAIRRO CHACARA SANTO ANTONIO, CIDADE DE SAO PAULO. o Edifício Win Work Corporate Center você encontrará: Recepção com acesso a catraca eletrônica, Portaria, Estacionamento, Lobby, Piso elevado, Pele de Vidro, Infraestrutura para Sistema ou Telefonia e Banda Larga, Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio com Central Digital, Alarme Perimetral, Controle de Acesso CFTV (circuito fechado de TV), Ar-Condicionado Tipo VRF (menor consumo de energia), Sistema de Automação e Supervisão Predial. - Ref.: REO144580

VENDA SALA COMERCIAL EDIFICIO WIN WORK CORPORATE CENTER – RUA LUIZ SERAPHICO JUNIOR – SALA COMERCIAIL PRONTA COM 2 VAGAS NO BAIRRO CHACARA SANTO ANTONIO, CIDADE DE SAO PAULO. No Edifício Win Work Corporate Center você encontrará: Recepção com acesso a catraca eletrônica, Portaria, Estacionamento, Lobby, Piso elevado, Pele de Vidro, Infraestrutura para Sistema ou Telefonia e Banda Larga, Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio com Central Digital, Alarme Perimetral, Controle de Acesso CFTV (circuito fechado de TV), Ar-Condicionado Tipo VRF (menor consumo de energia), Sistema de Automação e Supervisão Predial. - Ref.: REO144563

VENDA SALA COMERCIAL EDIFICIO WIN WORK CORPORATE CENTER – RUA LUIZ SERAPHICO JUNIOR – SALA COMERCIAL PRONTA COM 2 VAGAS NO BAIRRO CHÁCARA SANTO ANTONIO, CIDADE DE SÃO PAULO. o Edifício Win Work Corporate Center você encontrará: Recepção com acesso a catraca eletrônica, Portaria, Estacionamento, Lobby, Piso elevado, Pele de Vidro, Infraestrutura para Sistema ou Telefonia e Banda Larga, Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio com Central Digital, Alarme Perimetral, Controle de Acesso CFTV (circuito fechado de TV), Ar-condicionado Tipo VRF (menor consumo de energia), Sistema de Automação e Supervisão Predial. - Ref.: REO144579

Sala comercial com 150m², no contrapiso, Andar alto, Vista livre, Muita iluminação natural, 3 vagas. Infraestrutura de ar condicionado SPLIT, Hall com pé direito de 7m de acabamento em granito, Gerador para atender 2 elevadores, Sistema de automação e supervisão predial, Piso elevado, Sistema de segurança, Caixilhos de alumínio e vidros laminados, Portaria, 64 unidades no total, Código: 1981

Ótima opção para quem precisa de amplos espaços e uma localização bastante central, próximo as Avenida Santo Amaro e Juscelino Kubitschek. Andar privativo com 688,82m² e 18 vagas. O Condomínio Corporate Park, possui entre outras características: Excelente imagem corporativa, heliporto homologado. Hall social com pé direito de 8 metros, geradores para atender 100% da área comum no caso da falta de energia da concessionária sistema de proteção contra incêndios equipado com sprinklers, alarmes, duas escadas de emergência pressurizadas com portas corta-fogo, sensores de fumaça, extintores e hidrantes. Possui também sistemas de automação e supervisão predial, Circuito Fechado de Televisão, Controle Acesso, Empresas de lógica e telefonia instaladas (Vivo; Diveo; CTBC; Embratel e Net), Estacionamento rotativo, bicicletário, segurança, entre outras facilidades. As lajes possuem piso elevado, Shafts de lógica, telefonia e eletricidade, possibilitando mobilidade e facilidade às instalações das empresas. O sistema de ar condicionado é central com produção de água gelada por chillers e resfriamento de ar por fan coils distribuídos nos andares. Valor do pacote de locação R$ 118.036. Código: Sala156

Referência: 101 MARIANO TORRES 729 CORPORATE | LAJE CORPORATIVA Laje corporativa para alugar em Curitiba. Empreendimento •Edifício com lajes corporativas, distribuído em 2 subsolos, térreo, 2º pavimento e 13 pavimentos tipo, num total de 28 conjuntos •Prédio com certificação LEED Gold, que traz como principais benefícios aos seus usuários a redução de 33% no consumo de água e 28% de energia •Portaria 24 horas •Elevadores de baixo consumo: 05 para atendimento da torre e 1 exclusivo entre subsolos e térreo •104 Vagas de garagem (94 cobertas e 10 descobertas) •Fachada visando a iluminação natural e evitando a irradiação excessiva com a utilização de vidro especial •Sistema automatizado de iluminação •Gerador de energia para áreas comuns e um elevador •Inauguração: 2013 Diferencial •Empreendimento de alta eficiência na sua operação através da sala de controle (BMS) de última geração, com automação e supervisão predial de itens essenciais, além de CFTV, controle de acesso e prevenção a incêndio, garantindo assim o seu melhor funcionamento. Laje corporativa | 2º Andar •Flexibilidade de layout •Piso elevado em placas (15 cm altura) •Pé direito: Piso ao teto: 3,45 m e piso elevado ao forro: 2,70 m •Forro mineral modular e iluminação instalados •Sistemas de renovação de ar dos ambientes •Sistema de Prevenção de Incêndio: sprinklers e detecção de fumaça •Ambiente de recepção com piso de madeira e parede decorada no estilo retrô •3 salas com divisórias em vidro piso-teto •1 sala grande com divisória em vidro piso-teto •Previsão para copa •4 banheiros mais 2 banheiros PNE •Ar condicionado instalado: tipo VRF •6 vagas de garagem indeterminadas •Gerador de energia com atendimento para o andar * Há uma cobrança adicional ao condomínio de R$ 2,17/m² de manutenção do ar condicionado e ainda cobrança sobre cada vaga de garagem. Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tVSlbCzQUoT3qjTW

Referência: 490 MARIANO TORRES 729 CORPORATE | SALA COMERCIAL   Sala comercial para alugar em Curitiba. Empreendimento •Edifício com lajes corporativas, distribuído em 2 subsolos, térreo, 2º pavimento e 13 pavimentos tipo, num total de 28 conjuntos •Prédio com certificação LEED Gold, que traz como principais benefícios aos seus usuários a redução de 33% no consumo de água e 28% de energia •Portaria 24 horas •Elevadores de baixo consumo: 05 para atendimento da torre e 1 exclusivo entre subsolos e térreo •104 Vagas de garagem (94 cobertas e 10 descobertas) •Fachada visando a iluminação natural e evitando a irradiação excessiva com a utilização de vidro especial •Sistema automatizado de iluminação •Gerador de energia para áreas comuns e um elevador •Inauguração: 2013 Diferencial •Empreendimento de alta eficiência na sua operação através da sala de controle (BMS) de última geração, com automação e supervisão predial de itens essenciais, além de CFTV, controle de acesso e prevenção a incêndio, garantindo assim o seu melhor funcionamento. Sala comercial | Escritório501 •Flexibilidade de layout •Piso elevado em placas (15 cm altura) •Pé direito: Piso ao teto: 3,45 m e piso elevado ao forro: 2,70 m •Forro mineral modular e iluminação instalados •Sistemas de renovação de ar dos ambientes •Sistema de Prevenção de Incêndio: sprinklers e detecção de fumaça •Previsão para copa •2 banheiros mais 1 banheiro PNE •Ar condicionado instalado: tipo VRF •3 vagas de garagem indeterminadas * Há uma cobrança adicional ao condomínio de R$ 2,17/m² de manutenção do ar condicionado e ainda cobrança sobre cada vaga de garagem. sujeito a alterações. Chave do anúncio: NsbIYPAGUxWXSmWP

Excelente Conjunto comercial novo, 172,81 m2, de frente,sem acabamento,3 vagas de garagem. Prédio com excelente estrutura:5 elevadores,infraestrutura de ar condicionado split, gerador para atender 2 elevadores, sistema de automação e supervisão predial, piso elevado, sistema de segurança, caixilhos de alumínio e vidros laminados, banheiro masculino e feminino. Localização Privilegiada do Gonzaga. Código: SA0117

Referência: 209 Mariano Torres 729 Corporate | 2º Andar Empreendimento Edifício com lajes corporativas, distribuído em 2 subsolos, térreo, 2º pavimento e 13 pavimentos tipo, num total de 28 conjuntosPrédio com certificação LEED Gold, que traz como principais benefícios aos seus usuários a redução de 33% no consumo de água e 28% de energiaPortaria 24 horasElevadores de baixo consumo: 05 para atendimento da torre e 1 exclusivo entre subsolos e térreo104 Vagas de garagem (94 cobertas e 10 descobertas)Fachada visando a iluminação natural e evitando a irradiação excessiva com a utilização de vidro especialSistema automatizado de iluminaçãoGerador de energia para áreas comuns e um elevadorInauguração: 2013 Diferencial Empreendimento de alta eficiência na sua operação através da sala de controle (BMS) de última geração, com automação e supervisão predial de itens essenciais, além de CFTV, controle de acesso e prevenção a incêndio, garantindo assim o seu melhor funcionamento.2º Andar Flexibilidade de layoutPiso elevado em placas (15 cm altura)Pé direito: Piso ao teto: 3,45 m e piso elevado ao forro: 2,70 mForro mineral modular e iluminação instaladosSistemas de renovação de ar dos ambientesSistema de Prevenção de Incêndio: sprinklers e detecção de fumaçaAmbiente de recepção com piso de madeira e parede decorada no estilo retrô3 salas com divisórias em vidro piso-teto1 sala grande com divisória em vidro piso-tetoPrevisão para copa4 banheiros mais 2 banheiros PNEAr condicionado instalado: tipo VRF6 vagas de garagem indeterminadas * Há uma cobrança adicional ao condomínio de R$ 2,17/m² de manutenção do ar condicionado e ainda cobrança sobre cada vaga de garagem.