Sp zoneamento z14

Terreno Urbano em Zona Nobre - SP Descrição da Oportunidade Este relatório apresenta uma oportunidade exclusiva de aquisição de um terreno de 130.000 m² em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba, SP. Situado na Rodovia Raposo Tavares, o terreno está localizado em uma área nobre, proporcionando um potencial significativo para desenvolvimento residencial e outros tipos de projetos. 1. Localização Premium • Endereço: Zona Urbana Nobre na Rodovia Raposo Tavares, Sorocaba, SP. • Zoneamento: ZR 2 (Zona Residencial). • Proximidade: Apenas 5 minutos do Shopping Iguatemi, com acesso fácil a conveniências e infraestrutura moderna. 2. Características do Terreno • Área Total: 130.000 m². • Topografia: Terreno com boa topografia, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. • Ambiente: Integra qualidade de vida com áreas de mata nativa e lagos, proporcionando um ambiente agradável e valorização imobiliária constante. 3. Condições de Venda • Preço: R$128,00 por m². • Parcelamento: Opções de pagamento parcelado em até 60 meses, facilitando a aquisição para investidores. 4. Documentação • Documentação completa e regularizada, garantindo segurança e transparência na transação. 5. Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal para uma variedade de projetos, incluindo: • Projetos Residenciais: Condomínios fechados, prédios residenciais de alto padrão, entre outros. • Projetos Hoteleiros e Resorts: Excelente oportunidade para desenvolver um resort ou hotel, aproveitando a localização e o ambiente natural. • Investimento de Longo Prazo: Potencial de valorização imobiliária em uma região em constante crescimento e procura. 6. Contato para Mais Informações Para mais informações sobre o terreno e para agendar uma visita, entre em contato com nosso time de consultores. Esse terreno em Sorocaba oferece uma combinação única de localização privilegiada, infraestrutura completa e flexibilidade para desenvolvimento, com condições facilitadas de pagamento. É uma oportunidade excelente para quem busca investir em um empreendimento de grande potencial. Código: 21

TERRENO 650 M² COM PROJETO DE 46 UNIDADES VILA GUSTAVO - SP ? ZONEAMENTO ZM ? 650M² ? 46 UNIDADES SENDO 21 DE 2 DORM E 25 DE 1 DORM ? PROJETO APROVADO COM DOCS OK ? PERMUTA DE 10 UNIDADES NO LOCAL ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

TERRENO 650 M COM PROJETO DE 46 UNIDADES VILA GUSTAVO - SP ? ZONEAMENTO ZM ? 650M ? 46 UNIDADES SENDO 21 DE 2 DORM E 25 DE 1 DORM ? PROJETO APROVADO COM DOCS OK ? PERMUTA DE 10 UNIDADES NO LOCAL TIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES

Terreno localizado em avenida princial, bairro Monte alegre, vinhedo - SP. Zoneamento misto (comercial ou residencial), todo murado. Topografia em aclive, com metragem de 1.123m². Excelente localização, próximo ao Condomínio Residêncial Campo de Toscana. Lote liberado para construção. Aceita financiamento Estuda permuta *Sujeito a disponibilidade e alteração de valor. Consulte! Agende sua visita! Código: 2272

LOTE À VENDA NO JARDIM EUROPA EM SALTO/SP ZONEAMENTO MISTO PODENDO SER COMERCIAL OU RESIDENCIAL A.T. 800,00 M2 (20 X 40) ✅ TOPOGRAFIA EM ACLIVE ✅LOCALIZADO EM REGIÃO DE GRANDE CONCENTRAÇÃO DE CHÁCARAS R$340.000,00 CÓDIGO TE-042 (11) 97107-7218 CRECI 195772 Código: TE-042

Zoneamento: ZUPI- 1 com 200.000,00 mil metros² de terreno Área de Construção 25.000,00 mil metros² de área construída Capacidade do Piso:6 ton/m² Pé Direto:6 metros Entrada de energia: 13.800 kVA Reservatório de água: 120 m³ Volume de Gás Natural: 42.000 m³/mês Poço Artesiano: 3,50 m³/h Estação de Tratamento Docas Balança Heliponto homologado Localização: Posição estratégica permite acessar as principais rodovias: Presidente Dutra Ayrton-Senna Mogi-Dutra Pedro Eroles Rodoanel - Mário Covas Valor R$ 45.000,000 milhões com 6% de comissão Fotos e endereço somente se houver interesse ai será feito NDA qualificando comprador /vendedor Grade de comissão 50% para cada lado Direto com o proprietário 11-98236-7938zap

Referência: 20323 Galpão em localização privilegiada, a uma quadra da Rodovia Zeferino Vaz. Zoneamento 14! Térreo com 500m² de vão livre (hoje salas) e mezanino com 250m². Wcs feminino, masculino, coletivo e necessidades especiais. vagas na frente e lateral. Excelente oportunidade de levar seu negócio para operar em bairro repleto de serviços! Contate-nos!

Área de 3.200 m² para Incorporação ou Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno possui 3.200m² de área total, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões, Bairro em desenvolvimento, excelente estrutura para logística e Empreendimentos Imobiliários. Área com frente para duas ruas já pavimentadas, linda vista para serra da Mantiqueira, fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, construtores e empresários, Terreno com potencial para edificação, conforme zoneamento a disposição na prefeitura Taubaté ou via site da prefeitura. Em uma análise prévia, zoneamento potencial construtivo 4 vezes. Obs.: recomendamos sempre a confirmação do comprador. Localização do Imóvel: R. Lua Nova - Piracangaguá, Taubaté - SP, 12043-000 Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. https://www.jeffersonpassoscorretor.com.br/88/imoveis/venda-area-para-incorporacao-granja-bela-vista-taubate-sp-imobiliaria Código: 88

Área de 2.800 m² para Incorporação ou Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno possui 2.800 m² de área total, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões, Bairro em desenvolvimento, excelente estrutura para logística e Empreendimentos Imobiliários. Fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, construtores e empresários, Terreno com potencial para galpão, conforme zoneamento a disposição na prefeitura Taubaté ou via site da prefeitura. Em uma análise prévia, zoneamento potencial. Obs.: recomendamos sempre a confirmação do comprador. Localização do Imóvel: Bairro - perto fabrica da volkswagen Taubaté Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 92

SO PAULO-CAMBUCI-Este galpo comercial, localizado no bairro do Cambuci, oferece um espao amplo e verstil para o seu negcio. Com um terreno e rea construda de 3.300mb'/xc2/xb2' cada, este imvel perfeito para empresas que buscam um ambiente moderno e funcional, prximo a importantes vias de acesso. Destaques: Localizao Estratgica: Situado no bairro do Cambuci, com fcil acesso Avenida do Estado e outras vias importantes, garantindo excelente logstica para sua empresa. Vo Livre Amplo: Com um p-direito varivel de 5 a 7 metros, o galpo oferece um espao livre e adaptvel, ideal para diversas atividades industriais e comerciais. Versatilidade: A rea ampla e o vo livre permitem uma configurao personalizada para atender s suas necessidades especficas. Zoneamento: ZM, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Caractersticas: rea do Terreno: 3.300mb'/xc2/xb2' rea Construda: 3.300mb'/xc2/xb2' P-Direito: Varivel de 5 a 7 metros Zoneamento: ZM Localizao: Cambuci, So Paulo Acesso: Avenida do Estado e outras vias importantes Oportunidade: No perca a chance de alugar um galpo com excelente localizao e infraestrutura. Este imvel ideal para empresas que buscam um espao amplo e funcional para suas operaes. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Prximo Avenida do Estado e outras vias importantes. Vo livre amplo: Ideal para diversas atividades industriais e comerciais. Versatilidade: Adapta-se s necessidades da sua empresa. Zoneamento industrial: Permite uma ampla variedade de atividades. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

Este terreno excepcional, com aproximadamente 7.300mb'/xc2/xb2' e uma frente imponente de 113 metros para a Av. Etipia, representa uma das ltimas oportunidades de adquirir um imvel desta magnitude na regio. Sua localizao estratgica, aliada a um zoneamento verstil, o torna ideal para diversos tipos de empreendimentos. Caractersticas: rea Total: 7.300mb'/xc2/xb2' Frente: 113m para a Av. Etipia Zoneamento: LC 314/2013 (consultar lei para detalhes completos) IPTU: Aproximadamente R$ 1.100,00/ano Potencial: Ideal para diversos tipos de empreendimentos, como residenciais, comerciais e mistos. Benefcios: Localizao Privilegiada: Frente para uma avenida importante, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado. Versatilidade: Zoneamento que permite diversas possibilidades de uso. Potencial de Crescimento: Regio com grande potencial de valorizao. rea Ampla: Permite a construo de grandes empreendimentos. Ideal para: Desenvolvedores imobilirios que buscam um terreno para construir um empreendimento de grande porte. Empresas que buscam um espao prprio para suas operaes. Investidores que desejam adquirir um ativo de alto valor. No perca essa oportunidade! Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno.

COTIA-ALTOS DE CAUCAIA AT2.000mb'/xc2/xb2' COTIA-ALTOS DE CAUCAIA AT2.000mb'/xc2/xb2' AC1.310mb'/xc2/xb2'-Este galpo industrial a soluo perfeita para sua empresa que busca um espao amplo, moderno e estrategicamente localizado. Situado em Cotia, no bairro Altos de Caucaia, prximo Rodovia Raposo Tavares, este imvel oferece todas as condies para o sucesso do seu negcio. Destaques: Localizao Estratgica: Com fcil acesso Rodovia Raposo Tavares, garantindo excelente logstica e mobilidade para sua empresa. rea Ampla e Verstil: Com um terreno de 2.000mb'/xc2/xb2' e rea construda de 1.310mb'/xc2/xb2', este galpo oferece um espao amplo e flexvel para diversas atividades industriais. Infraestrutura Moderna: P-direito de 12 metros, piso com capacidade para 5 toneladas, energia trifsica e estacionamento prprio. Zoneamento Industrial: Localizado em zona industrial, permitindo uma ampla gama de atividades. Caractersticas: rea do Terreno: 2.000mb'/xc2/xb2' rea Construda: 1.310mb'/xc2/xb2' rea Fabril: 1.056mb'/xc2/xb2' P-Direito: 12m Piso: Capacidade para 5 toneladas Energia: Trifsica Localizao: Altos de Caucaia, Cotia Acesso: Rodovia Raposo Tavares Zoneamento: ZICS Oportunidade:No perca a chance de alugar um galpo com excelente custo-benefcio. Este imvel ideal para empresas que buscam um espao moderno e funcional para suas operaes. Por que escolher este galpo? Localizao estratgica: Prximo Rodovia Raposo Tavares, facilitando a logstica. Amplo espao: Terreno e rea construda generosos para diversas atividades. Infraestrutura moderna: P-direito alto, piso resistente e energia trifsica. Zoneamento industrial: Permite uma ampla gama de atividades. Excelente custo-benefcio: Valor de locao atrativo. Agende agora mesmo sua visita e descubra o potencial deste galpo para o seu negcio!

VALOR ABERTO PARA PROPOSTAS!! Terreno situado na rodovia Waldomiro Corrrêa de Camargo. na antiga planta industrial da Campari, que foi desativada em julho/2018. ÁREA DESCONTAMINADA!! Área de terreno: 216.718 m² Área construída: 50.101 m² (47 edificações) Zoneamento é industrial, porém cercado pelo zoneamento residencial. Sorocaba tem uma população de 671.000 habitantes e um PIB de R$ 32 bilhões. A área está localizada dentro da zona urbana de Sorocaba, com forte aptidão para empreendimentos residenciais e comerciais. Venda exclusiva Maisativo Imóveis - Grupo Superbid

Área industrial em Arujá com 18.000 m². Zoneamento Zup I. Área com platô natural, sem árvores e com 03 entradas. Aproveitamento de aproximadamente 12.000 m². Excelente localização: a poucos minutos do centro de Arujá, próximo do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso as rodovias Dutra, Ayrton Senna e Mogi Dutra. Flexibilidade na negociação: estuda todo tipo de propostas!!! Ótima oportunidade!!! Para mais informações entre em contato com a nossa equipe corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 4293

Terreno 1.850M² Zoneamento ZC na vila Guilherme -SP R$ 5.400.000 Zoneamento ZC 50% de permuta no local Área é a de 1850M² Possibilidade de Expandir Vizinhos Dos Fundos e ao Lado Ótima oportunidade Para Investidores