Unica office

Loja para Aluguel na Barra da Tijuca: Espaço Pronto para o Sucesso no Link Office Mall & Stay! "Imagine-se estabelecendo seu negócio em uma localização privilegiada, pronto para receber seus clientes com estilo e sofisticação. Apresentamos esta incrível loja no Condomínio Link Office Mall & Stay, na Barra da Tijuca. Com 63m², este espaço moderno e versátil oferece um ambiente térreo amplo de 34.73m² e um mezanino de 28.55m², ideal para atender às suas necessidades comerciais!! Esta oportunidade única está disponível por um aluguel mensal de R$ 3600, com opções flexíveis de seguro fiança ou depósito. Não perca a chance de investir em sua visibilidade e sucesso! Localizado estrategicamente na Avenida Ayrton Senna, em frente ao Aeroporto de Jacarepaguá, o Link Office Mall & Stay proporciona conveniência e acessibilidade incomparáveis. A Barra da Tijuca é um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes do Rio de Janeiro, oferecendo proximidade com escolas, hospitais, mercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos, postos de combustíveis e uma variedade de transportes. Seu negócio merece essa localização privilegiada! Agende uma visita agora mesmo com a Corretora Monique Pereira pelo contato: 21.965.657.191. Venha conferir pessoalmente esta oportunidade única e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu negócio! Código: VTR194

Explore o Poder do Seu Negócio no Coração de Brasília! Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos centro empresariais mais prestigiado da nossa capital. Apresentamos as incríveis salas comerciais de alto padrão no Executive Office Tower, localizado no setor hoteleiro norte, no vibrante centro de Brasília. Localização Privilegiada: Situadas no 16º andar, estas salas comerciais oferecem uma vista deslumbrante para a icônica Torre de TV, proporcionando uma atmosfera inspiradora para os seus negócios. Este é o local perfeito para quem busca um ambiente profissional e ao mesmo tempo deslumbrante. Espaço Elegante e Funcional: Com uma área privativa de 32,24m², cada sala foi meticulosamente projetada para otimizar o espaço, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Crie o ambiente de trabalho dos seus sonhos, onde a produtividade se encontra com o conforto. Infraestrutura de Primeira Classe: O Office Tower oferece uma infraestrutura de primeira classe, com segurança 24 horas, estacionamento, elevadores modernos e uma recepção imponente para receber seus clientes com estilo. Tudo pensado para elevar a experiência dos seus negócios a um novo patamar. Invista no Futuro: Esta é a sua chance de investir em um endereço comercial que reflete prestígio e sucesso. Agende já uma visita e descubra como as salas comerciais do Office Tower podem transformar o seu ambiente de trabalho. Não perca essa oportunidade única de elevar o seu negócio a novas alturas! Entre em contato agora mesmo e faça parte deste futuro grandioso! Edson de Almeida (61)98315-5337 www.edsondealmeida.com.br Adquira agora sua carta de consórcio (Somos operadores Rodobens) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!! Código: 39

Casa no Cond São Paulo II - em 5 lotes - AT 2.650 / AC 986 - ÚNICA e IMPECÁVEL! Contato: Duarte 11 7235-6935 Cod 1144 CA0575 Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Valor de venda: R$ 11.900.000,00 (onze milhões e novecentos mil reais). Valor de locação: NÃO ALUGA Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 2.385,00 Valor do IPTU (2024): R$ 20.435,90 ano à vista ou 12 x de R$ 1.892,21 Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Permuta: estuda propostas Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Com Duarte 11 97235-6935 Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. São Paulo II Site do Condomínio: Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0575

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 3145

Mansão espetacular! Única e impecável, com 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior Imóvel repleto de armários em madeira maciça Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica Projeto de gesso e iluminação Louças e metais de qualidade 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório Vestiário Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM com 130 m² Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro Adega grande em caixão perdido Espaço pet com lavatório Depósitos Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra Código: 2376

Condomínio São Paulo II AT: 2.654,17 (frente: 68,00 m) AC: 986,54 m² (averbado: 753,25 m²) Documentação: 100% ok Financiamento bancário: permite Ano da construção original: 2003 Estado de conservação: Impecável DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia, etc. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget. LINDA ESCADA CLÁSSICA SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Adega grande em caixão perdido. Código: 1144

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 207

DESCRITIVO DO IMÓVEL: Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: M1144

Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída. São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s. Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais. Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta. MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA. Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas. Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera. Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel. Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência. Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior. Imóvel repleto de armários em madeira maciça. Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro. Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica. Telhas de concreto. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais de qualidade. 5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço. Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte. Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão. Lavabo com piso e tampo em mármore. Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window. Sala TV / jogos com bay window. Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square. Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim. Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet. Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L”, ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr. Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço. VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS! Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório. Vestiário. Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium. LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão. Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural. 4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra. 8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla. SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m². Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia. Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica. HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE. Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes. Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro. Adega grande em caixão perdido. Espaço pet com lavatório. Depósitos. Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra. Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda. Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.800 litros. Código: 1144

Sala comercial Edifício Side Vale Office 34 m² jardim Oswaldo Cruz Sjc SP 1 vaga coberta - (Próximo Center Vale Shopping). Oportunidade única para você adquirir um escritório pronto para trabalhar, o qual foi finalista do Prêmio Regional do Programa Tudo Com Estilo, da TV Band Vale, na Categoria Comercial/Office no ano de 2021. O projeto conta com piso elevado, o que proporciona diversas possibilidades de modulação do móveis, além de sistema de ar condicionado profissional da Marca Daikin. Além disso, a marcenaria foi feita sobre medida pela Plano Projetos, com qualidade impar, garantido ergonomia e sofisticação ao projeto. Os móveis contam com cadeiras ergonômicas da marca F.Way, com garantia de 5 anos, banquetas Arame da Muma Design, Sofá Casa Decorada by Fabrício Ronca, Cadeiras Gruvyer produzidas na Itália, persianas de lâmina de madeira natural da Huter Douglas, frigobar da retrô Brastemp, coleção especial na cor branco perolada e rosê gold, televisão de 47 polegadas Samsung Smart TV 3D, além de todos as áreas de copa e WC com bancadas em quartzo. Aproveite e marque sua visita e não perca a oportunidade de se instalar em um prédio moderno e próximo ao mais completo shopping Center Vale Shopping e com fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra. Interessados falar com corretor de imóveis Eduardo Silva de CRECI 237.982 F (12) 99765-6061 WhatsApp e Vivo. Código: 1373

Dallas Office Center a venda com 32m² 2 salas e 1 vaga de garagem na Saúde São Paulo - SP Condomínio comercial. O condomínio Dallas Office Center é composto por uma torre única. A unidade é de 30m².

Oportunidade única! Apresentamos uma sala comercial mobiliada de 63m² no prestigiado empreendimento Urban Office, localizado no bairro Juvevê. Essa sala pronta para uso imediato conta com uma mobília moderna e funcional, projetada para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, desfrute de uma localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da região e cercada por uma ampla gama de serviços e comércios. O Urban Office é conhecido por seu ambiente profissional e sofisticado, oferecendo segurança, comodidade e uma excelente infraestrutura. Valorizando a praticidade, a sala mobiliada proporciona uma economia de tempo e recursos na montagem do seu espaço de trabalho. Ideal para empresas em crescimento, startups, consultórios ou profissionais liberais que buscam um ambiente profissional completo. Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa sala comercial mobiliada no Juvevê. Valor de R$ 915.000. Entre em contato agora mesmo! Obs. O imoves esta alugado.

O imóvel "Localização estratégica - trilogy office" possui 7 banheiros, 14 vagas na garagem, venda por R$4.750.000, condomínio por R$4.207, IPTU por R$2.683, 550m² de área total, 550m² de área privada e está localizado em Avenida Pereira Barreto, Centro, São Bernardo do Campo. Excelente oportunidade de investimento! Com uma laje corporativa de 550m² disponível para venda ou locação no coração do Centro de São Bernardo do Campo, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu negócio. Localizado no condomínio Trilogy Office, um dos melhores edifícios comerciais da região, o imóvel está em um andar alto e é composto por quatorze salas conjugadas, sete banheiros, depósito e quatorze vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas, recepção com controle de acesso, lobby, bicicletário para usuários e serviço de manobrista. Sua localização privilegiada no quadrilátero mais cobiçado da cidade, entre as avenidas Lauro Gomes, Pereira Barreto, Aldino Pinotti e divisa com Santo André, proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como supermercados, faculdades, parques, lojas, centros de ensino e shoppings. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes sobre este imóvel incrível. CONTINUE LENDO

OPORTUNIDADE ÚNICA: SALA COMERCIAL NO ED. PORTO QUALITY HOSPITAL E OFFICE CENTER! ???? Você que atua na área da saúde e busca uma localização ideal para seu consultório, conheça as excelentes salas comerciais desse empreendimento inovador! Salas servem para todos os tipos de atividades. Características do Imóvel: Salas modernas e amplas com 25m², cada uma com banheiro privativo. Garagem Inteligente para maior conforto e segurança. Um espaço projetado para atender profissionais e pacientes com qualidade e eficiência. O Porto Quality Hospital & Office Center é um complexo completo que reúne em um só lugar: Consultórios médicos e odontológicos Hospital de alto padrão e alta complexidade Valor: R$ 290.000,00 Se você quer transformar sua prática e proporcionar um atendimento de excelência, não perca essa oportunidade! Para mais informações, entre em contato: Casal Águia Daniel Jesus - CRECI 6469 Flavia Guedes - CRECI 10.539 Acesse: www.casalaguiaimoveis.com.br Siga-nos no Instagram: @flaviaacorretora ✨ Invista na sua carreira e no bem-estar dos seus pacientes! ✨ Agende sua visita e surpreenda-se com esse empreendimento! Código: 345

O imóvel "Lindo apartamento no costa azul, torre única, prédio pastilhado" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$570.000, condomínio por R$980, IPTU por R$139, 96m² de área total, 96m² de área privada e está localizado em Avenida Barnabé, Barbalho, Salvador. Lindo apartamento no Costa Azul, Torre Única, Prédio Pastilhado, 2 apartamentos por andar, 11 Andares, Apartamento com 96m², sendo 3/4, 1 Suíte + Home Office, Sanitário Social, Sala para 2 Ambientes, Varanda, Cozinha, Área de Serviço, Sanitário de Serviço, 2 Vagas de Garagem, Portaria 24 horas, Armários em todos os ambientes, Piso porcelanato, Móveis planejados, Rebaixamento em Gesso, apartamento 100% Nascente, Ventilado. Área de Lazer: Piscina, Salão de Festas, Parque Infantil. Características do apartamento: Playground: Sim Piscina: Sim Elevador De Serviço: 0

Alpha Office - Sala de 49m², banheiro, torre única, na chegada do Jardim Aquarius pelo Anel Viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada técnica para instalação de condensadora de ar condicionado/compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Próximo à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento/desenvolvimento e com alto potencial de valorização. Código: SA0021

Alpha Office - Sala de 50m², banheiro, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para a sala 604 - no contra piso. Código: SA0022

Alpha Office - Sala de 45m², banheiro, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para a sala 610 ou 611 - no contra piso. Código: SA0023

Alpha Office - Sala de 50m², banheiro, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para a sala 612 ou 613 - no contra piso. Código: SA0024

Alpha Office - 4 Salas no total de 190m², 4 banheiros, 4 vagas de garagem, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para venda das salas 810, 811, 812 e 813 juntas, novas e no contra piso. Código: SA0025

Alpha Office - sala comercial de 50m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para venda da sala 614 - nova e no contra piso. Código: SA0026

Alpha Office - sala comercial de 52m², 1 banheiro, 1 vaga de garagem, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para venda da sala 307 - nova e no contra piso. Código: SA0029

Alpha Office - 14 salas comerciais no total de 732m², 14 banheiro, 14 vaga de garagem, torre única, na chegada do Jd Aquarius pelo anel viário e Avenida Jorge Zarur, iluminação de led nas sacadas, recepção moderna e clean já equipada, sistema de controle de acesso com catracas e 3 elevadores, unidades com porta de vidro, previsão de piso elevado, sacada para instalação técnica de condensadora de ar condicionado/ compressor ortodôntico, banheiro PNE em todos os andares. Localização próxima à serviços e comércios consagrados do bairro, região em alto crescimento e desenvolvimento - alto potencial de valorização. Valor referente para venda das salas 701 a 714 - novas e no contra piso. Código: SA0030

Sala de 64m², localizada no 9º andar, com vista privilegiada para o Parque Villa Lobos: são 02 banheiros, copa, ar condicionado, piso em porcelanato. DIRETO COM O PROPRIETÁRIO O condomínio: Apresentando uma proposta única, inspirada numa vila comercial localizada em Boca Raton (Flórida), o Condomínio Villa Lobos Office Park agrega muito valor à imagem de seus condôminos. Localização privilegiada que facilita o acesso tanto de quem vem do interior, quanto de outras regiões da capital, o condomínio conta com diversas facilidades, como as enunciadas abaixo; - A 200 metros da estação Villa-Lobos Jaguaré; - Segurança 24h; - Centro de Convenções que acomoda até 200 pessoas; - Restaurante e foodpark; - Encontro de empresários trimestral para incentivar o networking entre os mais de 600 condôminos; - Bicicletário; - Vestiário; - Alameda de serviços; - Correios; https://villalobosofficepark.com.br/

Referência: SA00062 Sala para locação no Condomínio Sky Office em Indaiatuba SP LOCALIZAÇÃO Próximo à saída para a Rodovia, ao Clube 9 de Julho e ao Restaurante Caipirão ÁREA ÚTIL 1 Sala (2º andar) OBSERVAÇÕES 5 Elevadores 10 Banheiros de uso comum por piso 1 Vaga de garagem 3 Salas de reuniões de uso comum Piso Elevado Torre única e recuada Gerador Área técnica para condensadores de ar Restaurante no térreo (Mambaia) NEGOCIAÇÃO Aluguel + Condomínio + IPTU Preços, itens e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso!

11 99251 6868 Sala à venda, 46 m² por R$ 380.000,00 no Grajau Office 2 banheiros e 1 vaga de garagem Iptu: R$ 120 por ano Condomínio: R$ 750 ao mês Código: 1162

ED OFFICE GRAJAU cel: 11 99251 6868 Sala - 41m 2 ar-condicionados 2 banheiros 1 vaga de garagem Piso porcelanato Oportunidade única para o seu negócio! Salas comerciais de 31 a51m² em uma localização privilegiada. Lobby com pé direito duplo e espaço para implantação de coffee shop. Sala de reunião. Controle de acesso via catraca eletrônica. Entrada independente para recepção e despacho de encomendas e serviços. Terraços técnicos para instalação de equipamento de ar condicionado. Código: 1238

ED OFFICE GRAJAU cel 11 99251 6868 - 31m 1 vaga de garagem Mobiliada Oportunidade única para o seu negócio! Salas comerciais de 31 a51m² em uma localização privilegiada. Lobby com pé direito duplo e espaço para implantação de coffee shop. Sala de reunião. Controle de acesso via catraca eletrônica. Entrada independente para recepção e despacho de encomendas e serviços. Terraços técnicos para instalação de equipamento de ar condicionado. No centro de Alphaville área nobre, cercado de restaurantes, mercados, cafes, escolas, farmácias, facilitando a mobilidade Código: 1239

Monte seu negócio aqui! Com um grande espaço, estacionamento exclusivo, e 2 entradas, o local é ideal para escritório comercial, loja de varejo, e restaurante. Possui sistema de rede já instalado, faltando apenas as câmeras, localizado no Escritório Ville Roy Office, ao qual já conta com uma quantidade vasta de inquilinos, entre escritórios de contabilidade e de advocacia, com sua estrutura única e moderna, se destaca como o melhor local para abrir seu negócio na cidade. Tem interesse? Vamos conversar.

Seu Novo Espaço Comercial no Boulevard Jacareí Office & Mall: Pronto para Transformar Seus Negócios! Explore esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial pronta para uso em um local estratégico, oferecendo conveniência e modernidade para o seu negócio: *Características da Sala:* - Piso laminado, adicionando um toque de elegância ao ambiente. - Banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade. - Preparação para ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre confortável. - 1 vaga de estacionamento para clientes ou equipe. - Localizada em andar alto, proporcionando vistas excepcionais. *Somente Venda - Não Aceita Permuta:* - Esta é uma oportunidade exclusiva para aquisição. Invista em seu espaço próprio e fortaleça sua presença comercial. *Documentação OK:* - Tranquilidade na transação, com toda a documentação regularizada. *Agende Sua Visita e Transforme Seu Negócio:* - Não perca a chance de explorar esse espaço comercial excepcional. Agende sua visita agora mesmo e descubra como ele pode elevar o potencial do seu negócio! Código: COM08