Zoneamento chacaras

Oportunidade para instalar o seu negócio em São José dos Campos, no Distrito Industrial de Chácaras Reunidas, na Zona Sul. Região com zoneamento industrial (ZUPI). Prédio comercial com 146 m², atualmente configurado como comércio, com 2 salões, cozinha e 2 banheiros. Conta com espaço para expansão. Previsão de liberação para visitas a partir de Fev/2024. Imóvel ideal para pequenas indústrias, loja de fábrica, distribuidora, depósito, oficina, cozinha industrial, transportadora, mecânica, gráfica, lavanderia, lava rápido, entre outras atividades. O Distrito Industrial de Chácaras Reunidas, localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, principal rodovia do país, na divisa com Jacareí, conta com ruas e calçadas largas, mais de 200 empresas de diversos segmentos e portes, sede da Assecre (associação empresarial), além de agência dos Correios. A região está situada no eixo São Paulo - Rio de Janeiro, a poucos metros da Dutra e a poucos minutos das demais rodovias que cortam a região (Estrada Velha, Tamoios, Carvalho Pinto e Dom Pedro I), além da proximidade com os aeroportos de São José dos Campos (SJK Airport), Guarulhos (GRU Airport) e Campinas (Viracopos). Contrato de Locação Comercial | Condições contratuais: Garantia com Caução (3x o valor do aluguel); Prazo inicial de 36 meses; Locatária deve contratar Seguro Contra Incêndios e Danos ao Imóvel. Preço e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Imóvel sujeito a confirmação de disponibilidade. Consulte as outras áreas anexas que serão disponibilizadas para locação em breve. Entre em contato para mais informações e agende visita com antecedência. Imóvel código PCL31390. #AluguelPredioComercialChacarasReunidasSJC #AluguelGalpaoChacarasReunidasSJC #LocacaoChacarasReunidasSJC Código: PCL31390

TERRENO 825 M², ZONEAMENTO 14, TODO FECHADO COM MURO PORTÃO FRONTAL, COM ÁREA COBERTA, SENDO 02 SALAS, 01 WC, ÁREA DE SERVIÇO. TEM UM GALPÃO DE 820 M², LATERAL QUE ALUGA JUNTO. SITUADO EM LOCAL DE FÁCIL ACESSO A RODOVIAS. - 30/12/2018

Terreno residencial para venda e locação, Country Club, Valinhos - Terreno (Zoneamento 3C2) ótimo para hotéis-fazendas, pousadas, campings, pesqueiros, clubes de campo (sem possibilidade de fracionamento para uso residencial), escola de esportes, hospedagem e criação de animais de pequeno, médio e grande porte (desde que respeitada as condições sanitárias de atendimento aos animais, e não provoquem incômodos aos vizinhos tais como excesso de ruídos, odor, contaminação do solo e das águas), usos relacionados à educação ambiental e ao lazer campestre, clinica de recuperação de dependentes químicos, clinicas veterinárias, clinicas de repouso, Spas, Condômino de Sobrado ou Casa, Torres para operadoras de telefonia. Obs.: é admitido o funcionamento de atividades complementares de comercio e serviço inseridos à atividade principal. - 20/02/2019

Terreno plano, próximo a Avenida Amoreiras, acesso por duas ruas, zoneamento 11, contém casa com 117m² de construção, linha telefônica, 02 salas, cozinha, 03 dormitórios, 02 wc's, ideal para estacionamento, escritório, moradia, lazer. - 20/02/2019

Terreno 825 M², Zoneamento 14, Todo Fechado Com Muro Portão Frontal, Com Área Coberta, Sendo 02 Salas, 01 Wc, Área De Serviço. Tem Um Galpão De 820 M², Lateral Que Aluga Junto. Situado Em Local De Fácil Acesso A Rodovias. - 20/02/2019

Código: 33455 EXCELENTE TERRENO COM TOPOGRAFIA ACIMA DO NÍVEL DA RUA, COM 25 METROS DE FRENTE, 88 METROS NA LATERAL, 25 METROS DE FUNDOS, 85 METROS LATERAL ESQUERDA, EXCELENTE PRA GALPÕES OU OUTRO TIPO DE ATIVIDADE, OBS: ZONEAMENTO ATUAL ZOR 1 QUALQUER ALTERAÇÃO DE ZONEAMENTO SER OBTIDO JUNTO A PREFEITURA DE CONTAGEM. CARACTERISTICAS:

ÁREA para Venda - Chácaras do refúgio, COTIA Excelente área para uso Comercial ou Residencial, COM 12.971,00 m², a 300 m da Rod. Raposo Tavares, Retorno do KM 22,8 (HABIB´S) com acesso direto pela Estr. Basiléia e Estr. Zurique. Zoneamento ZUM - Zona de Uso Misto, taxa de ocupação de 60%, coeficiente de aproveitamento máximo de 1,8 e 16 m de gabarito.

Excepcional terreno para uso comercial ou industrial, com aprox. 6.000m2 de área bruta. Com o platô pronto. Localizado na marginal da Br-040 em Contagem. Frente de 121m para a 040. Em frente à Ceasa e ao lado da Av. das Américas. Zoneamento industrial (ZUI - Zona de Usos Incômodos). Fácil acesso para caminhões e carretas, através de via larga. Pode-se desenvolver atividades de comércio, estocagem no tempo, indústria e qualquer outra atividade.

Lote: 2.376 m², sendo 36 m de frente, por 66 m de fundos. Geometria: retangular. Murado. Topografia: aclive. Zoneamento: ZOR2.Região: Vizinho à direita: Galpão / Vizinho à esquerda: Casa / Vizinho à frente: Galpão.Em excelente local com 2.376m², próximo ao CEFET de Contagem, região de grande valorização e crescimento. Ideal para construção de Galpão.Possui uma casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandão colonial.Referências:CEFET Novo de Contagem

Código: 36488 Excelente terreno com topografia acima do nível da rua, com 25 metros de frente, 88 metros na lateral direita, 25 metros de fundos e 85 metros na lateral direita. Obs: Zoneamento Zor- 2 CARACTERISTICAS:

Terreno com zoneamento misto, topografia plana, murado, poço semi artesiano e com uma caixa de 300 m². Terreno com 50 metros de frente, confira!! - 14/02/2019

Trata-se de uma casa para fins comerciais, com 250m² de área total e 150m² de área construída, sendo 3 salas, cozinha área de serviços coberta e estacionamento. - Zoneamento SUD - AVCB e ABTS - IPTU incluso no valor de Locação. - Desconto de R$100,00 para pagamentos até a data de vencimento. Ótima localização, próximo à estrada dos Romeiros, fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Agende sua visita! Para mais informações entre em contato pelos números: Ao ligar mencionar a referência: 1 1 - 2 6 8 0 7 8 1 1 1 1 - 9 4 0 1 3 - 5 1 9 9 - Whatsapp Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI J 28.947 - 06/08/2019 - CA1008

Área Terreno: 4.047 m2 Área Edificada: 593,075m2 (sendo 140,940m² do subsolo 1; 170,000m² do subsolo 2; 41,775m² do subsolo 3; 140,940m² do pavimento térreo e 97,420m² do segundo pavimento) Vagas de Estacionamento: 50+ Banheiros: 6 Consulta Prévia de Zoneamento Pref. Municipal de SJC: ZUPI2 (segue consulta anexa)

A Century 21 Class sua Imobiliária em Londrina oferece mais uma excelente oportunidade.Ótimo terreno para loteamento e desenvolvimento na região sul de Londrina, com 2 Alqueires. zoneamento ZR3Entre agora mesmo em contato com os corretores da Century 21 Class Imóveis e marque já a sua visita!

Referência: BA004398 Excelente barracão para locação no bairro dos Campos dos Amarais, em Campinas/SP. Excelente galpão de esquina em ponto estratégico do bairro Campo dos Amarais! Imóvel com zoneamento industrial ZAE/Z14, contém um terreno de 5.917 m² de terreno sendo 70m de frente, 2.809,87 m² de construção distribuída em vão livre de 2.000 m², pé direito de 5,5 m, 02 portões de entrada de caminhão (4,50m x 5,00m), doca, escritórios, sala de reunião, cozinha, despensa, refeitório, banheiros masculino e feminino, garagem coberta para 10 carros. Área de manobra externa com aproximadamente 3.000 m² contendo guarita com banheiro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a Ducati Imóveis! - 17/12/2023

Referência: BA004398 Excelente barracão para locação no bairro dos Campos dos Amarais, em Campinas/SP. Excelente galpão de esquina em ponto estratégico do bairro Campo dos Amarais! Imóvel com zoneamento industrial ZAE/Z14, contém um terreno de 5.917 m² de terreno sendo 70m de frente, 2.809,87 m² de construção distribuída em vão livre de 2.000 m², pé direito de 5,5 m, 02 portões de entrada de caminhão (4,50m x 5,00m), doca, escritórios, sala de reunião, cozinha, despensa, refeitório, banheiros masculino e feminino, garagem coberta para 10 carros. Área de manobra externa com aproximadamente 3.000 m² contendo guarita com banheiro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a Ducati Imóveis! - 18/12/2023

Referência: BA004398 Excelente barracão para locação no bairro dos Campos dos Amarais, em Campinas/SP. Excelente galpão de esquina em ponto estratégico do bairro Campo dos Amarais! Imóvel com zoneamento industrial ZAE/Z14, contém um terreno de 5.917 m² de terreno sendo 70m de frente, 2.809,87 m² de construção distribuída em vão livre de 2.000 m², pé direito de 5,5 m, 02 portões de entrada de caminhão (4,50m x 5,00m), doca, escritórios, sala de reunião, cozinha, despensa, refeitório, banheiros masculino e feminino, garagem coberta para 10 carros. Área de manobra externa com aproximadamente 3.000 m² contendo guarita com banheiro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a Ducati Imóveis! - 14/01/2024

Referência: BA004398 Excelente barracão para locação no bairro dos Campos dos Amarais, em Campinas/SP. Excelente galpão de esquina em ponto estratégico do bairro Campo dos Amarais! Imóvel com zoneamento industrial ZAE/Z14, contém um terreno de 5.917 m² de terreno sendo 70m de frente, 2.809,87 m² de construção distribuída em vão livre de 2.000 m², pé direito de 5,5 m, 02 portões de entrada de caminhão (4,50m x 5,00m), doca, escritórios, sala de reunião, cozinha, despensa, refeitório, banheiros masculino e feminino, garagem coberta para 10 carros. Área de manobra externa com aproximadamente 3.000 m² contendo guarita com banheiro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a Ducati Imóveis! - 15/01/2024

Referência: BA004398 Excelente barracão para locação no bairro dos Campos dos Amarais, em Campinas/SP. Excelente galpão de esquina em ponto estratégico do bairro Campo dos Amarais! Imóvel com zoneamento industrial ZAE/Z14, contém um terreno de 5.917 m² de terreno sendo 70m de frente, 2.809,87 m² de construção distribuída em vão livre de 2.000 m², pé direito de 5,5 m, 02 portões de entrada de caminhão (4,50m x 5,00m), doca, escritórios, sala de reunião, cozinha, despensa, refeitório, banheiros masculino e feminino, garagem coberta para 10 carros. Área de manobra externa com aproximadamente 3.000 m² contendo guarita com banheiro. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita com a Ducati Imóveis! - 18/01/2024

Referência: TE00002 Terreno para Locação no bairro Jardim Nova Esperança, localizado na cidade de Campinas SP, situado na zona Oeste, região Periferia, ponto de referência Uma quadra da Av. Jonh Boy Dumlop. Área Total de 2.159,75 mº, Área Privativa de 2.159,75 mº, Área do Terreno com 2.159,75 mº, Frente do terreno com 10,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 4.000,00, IPTU R$ 2.760,14, Valor do IPTU dividido em 11 parcelas.. Valor do IPTU dividido em 11 parcelas. Pontos Fortes: Zoneamento

Terreno com 95.941,22m². Topografia: Plano/Baixa declividade. Testada de 873,9m, Zoneamento: ZCH (zona de chácaras urbanas). Permite parcelamento em terreno de 250 a 1000m. Documentação OK. Terreno possui nascente e rio (inseridos em APP de aproximadamente 20.000m²), Área com água e luz, região predominante de chácaras. Acesso pelos km 86,5 e 84,0 da Raposo Tavares, a 1,2km da Raposo Tavares; 12km de Sorocaba; 5km Rodovia Celso Charurí; 2,5km do centro de Brigadeiro Tobias, 25km de São Roque e 60km de São Paulo. Região predominante de chácaras, terrenos para formação de chácaras, próximo à escola, com linha de ónibus para centro de Brigadeiro Tobias e Sorocaba, com comércios, bares, loja de materiais para construção. Área possui levantamento topográfico atualizado em 2018. ACEITO PROPOSTA. Tratar direto com proprietário.

Terrenos RESIDENCIAL para venda. Terreno com escritura em BRIGADEIRO TOBIAS, SOROCABA Terrenos de 1000m² Zoneamento: ZCH (zona de chácaras urbanas) Dimensões aproximadas: 20x50m. Topografia: Baixo aclive / declive. Pronto para receber o ponto de energia e água. Esgoto deve ser feito via fossa séptica. Tratar direto com proprietário. Acesso pelo km 86,5 da Raposo Tavares A 12km de Sorocaba; 5km Rodovia Celso Charuri; 2,5km do centro de Brigadeiro Tobias. 1,5km da Raposo Tavares. Região predominante de chácaras, terrenos para formação de chácaras, próximo à escola, com linha de ónibus para centro de Brigadeiro Tobias e Sorocaba, com comércios, bares, loja de materiais para construção. Rua de terra. ACEITO PROPOSTA. Tratar direto com proprietário. Contato: (JILDECINA - Whatsapp) (Carlos - Whatsapp) (João) (João)

Oportunidade perfeita para quem busca muito espaço boa localização e custobenefícioÓtima casa no bairro Cidade Morumbi zona sul de São José dos Campos situada numa das principais avenidas do bairroMuito próxima a comércio posto de saúde escolas ponto de ônibus e o quê mais o bairro tem a oferecer Excelente oportunidade para quem quer uma casa em terreno amplo podendo depois investir para uso misto comércio e residência pois o zoneamento da região comporta estabelecimento de comércio/serviçosDestaques Lote inteiro com mais de metros quadrados Casa principal com quartos e banheiros Edícula nos fundos com quartos e banheiros Amplo espaço para reformar/construir Muitos quartos e vagas de garagem Uma das melhores localizações do bairroA Região do Cidade Morumbi se destaca na Cidade por sua qualidade de vida segurança beleza e natureza proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivênciaPossui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos atendendo bem seus moradores e frequentadoresTambém temos imóveis no Jardim das Colinas Urbanova Vila Ema Vila Adyanna Jardim São Dimas Jardim das Industrias Jardim Alvorada Royal Park Parque Residencial Aquarius Chácara Serimbura Altos da Serra Jardim do Golfe Alphaville Residencial Mônaco Residencial Monte Carlo Floradas do Paratehy Reserva do Paratehy Sunset Park Bosque Imperial Jardim Apolo Jardim Altos do Esplanada Recanto da Serra Eldorado Moradas da Serra Mont Serrat Chácaras do Parayba Altos da Serra Vl Pontal da Serra Portal da Serra Residencial Jaguary Piaget Vernazza Paesaggio Pátio Condomínio Club Esplanada Life Lampessence Jardim Aquarius Central Park Grand Club Vila Ema Abruzzo Privilege Premiere Jardim Aquarius Open View Aquarius entre outros da regiãoTambém temos imóveis no Vista Verde Vila Industrial Jardim Americano Jardim Motorama Jardim São Vicente Jardim Nova Detroit Jardim Diamante Parque Novo Horizonte Jardim Boa esperança Jardim Castanheiras Residencial Dom Bosco Portal do Céu Campos de São José Jardim Mariana I Jardim Mariana II Cajuru Chácaras Pousada do Vale Chácaras Araújo Santa Helena Santa Lúcia Loteamento Dunamis Majestic Capão Grosso Jardim Paraíso do sol Jardim São Rafael Jardim Santa Inês I Jardim Santa Inês II Jardim Santa Inês III entre outros da regiãoTambém temos imóveis no Jardim Sul Parque Industrial Jardim Oriente Jardim Colonial Floradas de São José de Março Jardim Republica Jardim América Jardim Satélite Bosque dos Ypês Bosque dos Eucaliptos Quinta das Flores Jardim Morumbi Vila São Bento Jardim Anhembi casas e apartamentos próximos ao Shopping Vale Sul além de pontos comerciais localizados na Zona SulTambém temos imóveis no Monte Castelo Vila Industrial Vila São Pedro Vila Piratininga casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping mercados farmácias escolas Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanam Código: CA0087_DCA

• DISPOSIÇÃO DA ÁREA: RETANGULAR • TOPOGRAFIA: Parte plana aproximadamente 50% e parte com leve ondulações/declives. • TESTADA: Aproximadamente 200 m linear. • PROFUNDIDADE: Aproximadamente 360 m linear • ZONEAMENTO: ZONEAMENTO I PLANO DIRETOR (Lei 7 .12212004) Corredor de Comércio e Servicos 2 Zona de Chacaras Urbanas. • ÁREA TOTAL: 72.000 M² • APROVEITAMENTO: 90% (pouquíssima APP). • DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURADA/REGISTRADA 100%

Vende-se Casa no Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto) Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 610 – CA0117 IMÓVEL ALUGADO - CONTRATO ATÉ JUN/2026 - RENDIMENTO 0,5%) Endereço: Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP. AT: 2714,00 m² (35 m de frente) / AC: 800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões, e duzendos mil reais). Valor de Locação: alugado em 24/6/21 - R$ 12.500 / mês (0,5%)- contrato até JUN/2026 Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado (inquilino comercial): NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: - CASA PARA REFORMAR - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). - Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² Código: CA0117

Sim, você pode viver em um local com qualidade de vida, em um local seguro e tranquilo, em contato direto com a natureza e a 20 minutos de Curitiba, esta é uma oportunidade para você que deseja algo mais para sua vida!!! Esta propriedade está situada no município de Campina Grande do Sul, em seu melhor bairro – Chácaras Olhos d’Água, de alto padrão residencial e estilo acolhedor, este bairro é formado apenas por pequenas chácaras. Esta especial propriedade apresenta uma casa em estilo rústico de 120m², dividido em três pavimentos. O primeiro pavimento há a sala de jantar com churrasqueira interna, entrada para colocar fogão à lenha e cozinha. Há também um pequeno cômodo que pode ser utilizado como quarto ou escritório. No segundo lance tem-se a sala de estar e conta com uma charmosa lareira, além de um banheiro. No pavimento superior há dois quartos, sendo uma suíte. Na parte externa do imóvel há varanda em formato de “L com ganchos de redes, fogão e forno à lenha em alvenaria e garagem. A propriedade possui 8.281,40m², devidamente averbado. O terreno apresenta declividades, propício para criar diferentes ambientes naturais, construção de tanques de peixes ou explorar novas edificações. A área é caracterizada pela presença de grande quantidade de árvores, especialmente araucárias, com grande produção anual de pinhões e outras frutíferas. Trata-se de um bonito bosque natural, sendo a parte do solo (chão) toda gramada. Na parte final do terreno há nascentes e uma pequena reserva. Apresenta água de poço com ligação para caixa de água, locais para hortas, galinheiro, paiol para guardar ferramentas e equipamentos, canil e caixa de água de alvenaria com depósito embaixo para guardar materiais. A região é servida de coleta de lixo semanal, água encanada da Sanepar (além do poço) e disponibilidade para colocar telefone e internet à cabo. O local é muito tranquilo e está a 1km da sede do Posto da Guarda Municipal. O bairro apresenta apenas 1 entrada, que está sendo asfaltada e, a outra saída será fechada, tornando a rua da chácara sem saída. A propriedade está a 3 km do antigo centro de Campina Grande do Sul, a 5 km do Hospital Angelina Caron, 6 km do principal centro comercial do município e a 20 minutinhos de Curitiba, na altura do trevo do Atuba, onde há hipermercados, atacadistas e grandes lojistas (Sam’s Club, Leroy Merlin, Balaroti, MAX Atacadista, EXTRA, etc). Próximo à chácara há um Posto da Guarda Municipal, Posto de Saúde, Hospital, padaria, mercados, hortifrutigranjeiros, farmácia, posto de gasolina, materiais de construção, pizzarias e outros pequenos comércios, além de escola com linha de ônibus da prefeitura e ponto de ônibus da linha metropolitana. Por estar localizada dentro do zoneamento urbano do município e por estar devidamente averbada, a chácara pode ser facilmente financiada. A propriedade pode ser utilizada como chácara de moradia, produção e/ou de lazer, ideal para quem procura qualidade de vida e tranquilidade em contato direto com a natureza. Depois de experimentar e sentir como é ter um lar e viver em chácara nunca mais você vai querer voltar a morar na cidade. Realmente um cantinho único!!! Para maiores informações, entrem em contato para agendamentos. Daniel (48) 4 Simone (41) 6

Terreno - Comercial - Residencial - Jardim San Rafael - 326,10m². Este terreno está localizada no Jardim San Rafael, possui fácil acesso às principais vias da região. Conheça um pouco mais das características deste terreno: - Ótima localização - De Esquina - Documentação Ok - Zoneamento misto residencial e comercial - Topografia com leve declive para os fundos do terreno Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vista Verde, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim São Vicente, Jardim Nova Detroit, Jardim Diamante, Parque Novo Horizonte, Jardim Boa esperança, Jardim Castanheiras, Residencial Dom Bosco, Portal do Céu, Campos de São José, Jardim Mariana I, Jardim Mariana II, Cajuru, Chácaras Pousada do Vale, Chácaras Araújo, Santa Helena, Santa Lúcia, Loteamento Dunamis, Majestic, Capão Grosso, Jardim Paraíso do sol, Jardim São Rafael, Jardim Santa Inês I, Jardim Santa Inês II, Jardim Santa Inês III, entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos. ref. 54082 atualizado em 23/05.

Terreno Comercial ou Residencial - Jardim Nova Michigan - 281,71m². Este terreno está localizada no Jardim Nova Michigan, possui fácil acesso às principais vias da região. Conheça um pouco mais das características deste terreno. - 281,71m² - Fica em avenida - Ótima localização - Possui parte construído - Documentação Ok - Zoneamento misto, residencial e comercial - Topografia com leve declive para os fundos do terreno Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Vista Verde, Jardim Americano, Jardim Motorama, Jardim São Vicente, Jardim Nova Detroit, Jardim Diamante, Parque Novo Horizonte, Jardim Boa esperança, Jardim Castanheiras, Residencial Dom Bosco, Portal do Céu, Campos de São José, Jardim Mariana I, Jardim Mariana II, Cajuru, Chácaras Pousada do Vale, Chácaras Araújo, Santa Helena, Santa Lúcia, Loteamento Dunamis, Majestic, Capão Grosso, Jardim Paraíso do sol, Jardim São Rafael, Jardim Santa Inês I, Jardim Santa Inês II, Jardim Santa Inês III, entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos. ref. 54081 atualizado em 23/05.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Chác. do Refúgio - Est Zurique AT: 2.700m² - ZUM (Zona Uso Misto) - ALUGADO NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA IMÓVEL ALUGADO - INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Obs: O LOTE vizinho (Cód. 1097), com 2.532m² também está disponível para venda, perfazendo área total de 5.246,00m² (frente de 60m) Endereço: Estrada Zurique, 241 - Chácaras do Refúgio (Bairro postal: Chácaras do Refúgio - Granja Viana), Cotia, SP - CEP: 06709-180 AT: 2714,00 m² (35 m de frente) AC: 800,00 m² Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: INQUILINO DESOCUPA EM DEZ/23 Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2019): R$ 4.566,14 / ano à vista ou 12 x de R$ 420,31 Permuta: NÃO Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite NECESSÁRIO AGENDAR C/ 7 DIAS DE ANTECDÊNCIA Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978 Descrição do imóvel: CASA PARA REFORMAR Excelente oportunidade para negócio, ótima localização. Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares. Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. 2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar. Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. Espaço para horta Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. Imóvel repleto de armários. Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. Salas de estar, TV, jantar e lareira. 2 lavabos. Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. Depósitos externos. Canil. Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m² - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.837 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23234.53.03.1440.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 610