SOBRADO NOVO (ZERO KM) - 3 DORM/1STE (KM 45 RAP. TAVARES) EM BRASIL

Sobrado NOVO (Zero Km) - 3 dorm/1ste (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1128 CA0529 Endereço do imóvel: Rua Capivara, 2673 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada - Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP 06726-471 Digite no seu WAZE: Florada Raizes A/T: 125,00 m² A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior) Valor de Venda: R$ 445.000,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): ainda não possui Permuta: Estuda por automóveis, até 25% do valor. Documentação: Possui Habite-se Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do Duarte - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2024 Descrição do imóvel: Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído dez 2023. Ótimos acabamentos! 3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado. Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato. Living com piso em porcelanato e lavabo. Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira e pia. Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito. Portão com previsão para instalação de automação. Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler). Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia. Florada Raízes Primeiro bairro planejado de Cotia! INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO Alamedas Deck Florada Espaço Interação Bancos de Escalada Espaço Lazer Esportivo Campo de Futebol Espaço Playground Míni Quadra de Vôlei Espaço de Alongamento CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração Saneamento básico SABESP Banda larga Ciclovia Integrada Iluminação Pública Inteligente IMPLANTAÇÃO PONTO DE ESCALADA QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO CICLOVIA BANDA LARGA DECK DE CONTEMPLAÇÃO MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI MÍNI QUADRA DE BASQUETE MÍNI CAMPO DE FUTEBOL CAMPO DE FUTEBOL Código: CA0529