TERRENO EM GUAIANAZES EM BRASIL

Vendo um terreno em Guaianazes com dois mil metros. oportunidade 1.3 USOS PERMITIDOS 1.3.1 RESIDENCIAL R1: Uma unidade habitacional por lote. R2h-1: Casas geminadas: conjunto de unidades habitacionais agrupadas horizontalmente, todas com frente e acesso independente para a via oficial de circulação. R2h-2: Casas superpostas: duas unidades habitacionais agrupadas verticalmente no mesmo lote, com frente e acesso independente para via oficial de circulação. R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; 1.4 PARÂMETROS DE OCUPAÇÃO 1.4.1 COEFICIENTES Coeficiente de Aproveitamento mínimo - 0,50 = 1.075 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento básico – 1 = 2.150 m² construídos Coeficiente de Aproveitamento máximo - 2,5 = 5.375 m² construídos Taxa de Ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² - 0,70 = 1.505 m² Gabarito de Altura máxima – NA = Sem restrição de altura Recuo mínimo - Frente - 5 Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura menor igual a 10m - NA Recuo mínimo - Fundos e Laterais: altura superior a 10m - 3 VIABILIDADE 2.1.1 Para um melhor aproveitamento da área (2.150 m²), o mais indicado é o Uso: R2h-3: conjunto residencial horizontal: aquele constituído em condomínio por casas isoladas, geminadas ou superpostas, com acesso independente a cada unidade habitacional por via particular de circulação de veículos ou de pedestres, internas ao conjunto, ficando vedado o acesso direto pela via oficial de circulação; Código: 3228