VENDE-SE CASA NO COND. NOVA HIGIENÓPOLIS - CASA MUITO AMPLA, 4 SUÍTES. PISC EM BRASIL

Vende-se Casa no Cond. Nova Higienópolis - Casa muito ampla, 4 suítes. Piscina e gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod330 CA0421 (Endereço do condomínio: Est Municipal Fernando Nobre, 1000 - Jardim do Golf I - Jandira, SP - 06642-000) AT: 1.044,50 m² (15m de frente) AC: 503,00 m² Valor de Venda: R$ 1.688.000,00 (um milhão, seiscentos e oitenta e oito mil reais) Valor de Locação: - Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 998,63 (Jul/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.429,87 ano à vista ou 10 x R$ 603,32 Permuta: Estuda propostas, inclusive por autos. Ideal imóvel na Zona Sul de São Paulo Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO (inquilino). Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção original: 2010 Descrição do imóvel: Ótima localização no condomínio, em rua plana e tranquila. Excelentes acabamentos, boa ventilação e iluminação natural. Living para 3 ambientes com sala de estar, sala de jantar e sala de lareira e varanda com vista. Sala de TV ou escritório e lavabo no hall de entrada. Cozinha com copa, armários planejados e despensa. Equipada com fogão e geladeira. Sala íntima no hall dos quartos. 4 suítes com armários, sendo a máster com amplo closet e varanda. Banheiros com box de vidro e gabinete, máster com hidro e duas cubas. Piscina com prainha e solarium. Quiosque gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancada com pia. Salão de jogos/festas com vestiário. Fundos e lateral do lote voltados para área de preservação. Garagem com 3 vagas cobertas mais 2 vagas descobertas Descrição do imóvel (texto PP): Casa em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24 horas, portaria privada. 4 suítes, sendo a principal com banheira de hidromassagem grande, amplo closet, escritório, lareira com sala privativa e piso rebaixado, sala de estar e sala de jantar, cozinha ampla e arejada com 2 ambientes, ampla varanda com vista panorâmica para área verde, dispensa grande com prateleiras em pedra, lavanderia ampla, acabamento em porcelanato fino e assoalho de maneira maciça, salão de jogos, vestiário, piscina 6x4m com hidromassagem e prainha, área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza a lenha, mesa de madeira maciça, verdadeira relíquia, vaga para 4 carros coberta, floreiras, toda área verde dos fundos da casa é área de preservação, cortada pelo rio, natureza abundante, com saguis, patos selvagens e peixes, rico jardim, silencio revitalizante. 580 metros de área construída, toda documentação regular para financiamento bancário, caso necessário. Condomínio oferece academia, com várias aulas e cursos já inclusos, quiosque com churrasqueiras, quadra de tênis profissional, quadra de areia, quadra poliesportiva, logo de carpa, rampa de skate, 3 parques infantil. A paz reina neste local!!!! Tudo isso a 30km e 40 minutos de SP, com fácil acesso pela Castelo Branco e Raposo Tavares, em uma região de muito verde e segurança, com rondas em toda extensão. Realize seu sonho de morar neste paraíso, bem pertinho de São Paulo. Nova Higienópolis Cond. Nova Higienópolis Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville Segurança armada 24h com portaria e ronda interna Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história! Código: CA0421