Berrini sala 578m2

SALA COMERCIAL * BERRINI * LOCAÇÃO ou VENDA - GERADOR NA ÁREA PRIVATIVA E COMUM Sala comercial com 375m2 (meio andar), tudo em vão livre, dividida com drywall - Hall Exclusivo - Piso em Granito - 6 Banheiros - 1 Copa - Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional - Luminárias - Ar Condicionado Central - Janelas amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica - 8 Vagas demarcadas. O edifício oferece: - GERADOR para Área PRIVATIVA e Comum - Restaurante / Café - 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar - Estacionamento para Visitantes - Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança CFTV Localização privilegiada e de fácil acesso pelas Avenidas Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi e próximo a estação CPTM Berrini (Linha 09 - Esmeralda) do Corredor de Ônibus da Berrini e a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas. Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral, aos hotéis Hilton, Hyatt, Sheraton aos flats Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia entre outros. Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas WTC e fora da Zona de Rodízio de Veículos. Código: CJ0016

Sala comercial para Venda 632,00 m² Jardim Caravelas, São Paulo Localização privilegiada Nova Berrini , Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana

▪ Sala comercial com 47 m2, 02 aparelhos de ar condicionado split, 02 banheiros, 01 copa, luminárias, divisória de vidro e 01 vaga. ▪ Prédio de esquina com 03 elevadores, segurança 24 horas, estacionamento terceirizado para visitantes, próximo a restaurantes, shopping D & D, Shopping Morumbi, estação de trem Berrini e vários tipos de comércio, excelente localização. Valor de locação: R$ 2.800,00 (com mobília) Valor Condomínio: R$ 770,00 Parcela IPTU / 2024: R$ 523,82 Observação: o consumo de água é cobrado dentro do condomínio, à parte. Localização privilegiada, próximo a Av. Jornalista Roberto Marinho, shopping D&D, estação de trem Berrini, Av. Eng. Luis Carlos Berrini. Agende sua visita e tenha um escritório maravilhoso para sua empresa. Código: 657

Sala comercial com 632m2 em Vão Livre- Andar Alto: 14º - Hall: Exclusivo- Pronta para Ocupação- Área útil: 632 m2 - Banheiros: 6 (podendo construir +2)- Copa: 01 (podendo construir +1) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia)- Piso: Elevado Ardósia- Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha- Luminárias: LED- Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio- Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio- Vagas: 18- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica,- Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg- Gerador para Área PRIVATIVA e Comum- 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade- Imponente Hall com Pé Direito Duplo- Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas- Estacionamento para Visitantes- Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini- Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias- Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx- Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral- Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini)- A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Código: 56

Sala comercial muito bem conservada, com banheiro, ar condicionado, 01 vaga de garagem, ótima localização, próximo Berrini, Estação CPTM/Metro Berrini, Av. Bandeirantes. Área útil de 42,43 metros quadrados. Excelente localização para seu negócio. Código: 152

Sala comercial com 42m² de área útil, com 1 banheiro e varanda. Pronta para uso com piso elevado ardosia, teto forro mineral com luminárias, ar condicionado e persianas. 1 vaga de garagem. Cafeteria classe A no térreo, portaria 24 horas, acesso por cadastro, crachá e catracas. Tem opção de alugar 2 salas juntas (ficando 84m²). Ótima localização na Berrini e fácil acesso as demais vias importantes da região como Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. das Nações Unidas, Av. Morumbi etc. Próximo a diversas opções de comércios, serviços e restaurantes.

Sala comercial com 316m2 em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Área útil: 316 m2 - Banheiros: 2 (podendo construir +2) - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti-Acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 09 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Aluguel: R$ 15.000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 2.600 (R$ 8 /m2) IPTU: R$ 2.438 (R$ 7 /m2) Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2205

SALA COMERCIAL, 32m², 1 VAGA PARA AUTOS Centenas de empresas nacionais e multinacionais e milhares de potenciais clientes, gerando grandes oportunidades, que se renovam a cada dia. Na região da Berrini, o mundo empresarial e profissional tem três movimentos constantes: convergência, integração e multiplicação. E no centro desse mundo está o Helbor Up Offices Berrini. O empreendimento decisivo para o crescimento de seus negócios ou investimento.

Sala comercial disponível para venda ou locação 190m², com excelente localização tendo em vista estar situada na Av. Engenheiro Luiz Carlos Berrini Imóvel composto por 3 banheiros, 1 copa grande, 1 copa de apoio, 4 vagas de garagem indeterminadas com manobrista. Edifício à 200 metros da estação de trem Berrini (linha 9 esmeralda) e com fácil acesso à Marginal Pinheiros Elevadores; 02 Catracas eletrônicas; Não perca esta oportunidade e agende uma visita com o corretor! - Ref.: REO676355

Sala comercial em Vão Livre - Andar Alto: 14º - Pronta para Ocupação - Banheiros: 8 - Ar Condicionado: Sim, VRF/VRV (última tecnologia, eficiente e econômica em consumo de energia) - Piso: Elevado Ardósia - Forro: Mineral Anti acústico Importado da Alemanha - Luminárias: LED - Sistema Detectores de Fumaça e Sprinklers contra Incêndio - Terraço Panorâmico com fechamento em vidros Já Aprovado pelo condomínio - Vagas: 18 - Vista privilegiada - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - Construção com Qualidade Adolpho Lindenberg - Gerador para Área PRIVATIVA e Comum - 04 Elevadores Inteligentes Thyssen de Alta Velocidade - Hall com Pé Direito Duplo - Controle de Acesso c/ Catracas Eletrônicas - Estacionamento para Visitantes - Segurança CFTV - Portaria 24 horas, 7 dias por semana Localização privilegiada: - Nova Berrini - Fácil acesso pela Chácara Santo Antônio (continuação da Chucri Zaidan), Marginal Pinheiros, Ponte Edson de Godoy Bueno (Panamby / Itapaiuna), Ponte Laguna, Av. João Dias - Próximo à Rua Verbo Divino, Av. João Dias, Av. Vereador José Diniz, Parque Burle Marx - Próximo a Restaurantes, Bancos, Comércios em geral - Em Frente ao Corredor de Ônibus (mesmo da Berrini) - A 10min da Estação CPTM Granja Julieta (Linha 9 - Esmeralda) - Fora da Zona de Rodízio de Veículos Garantia Locatícia; LOCADO - Caução Imobiliária - Carta Fiança Bancária - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Título de Capitalização (Porto Seguro) - Depósito Caução Código: 2171

SALA / CONJUNTO COMERCIAL BROOKLIN NOVO, SÃO PAULO Preço de venda R$ 500.000,00 Preço de locação R$ 1.900,00 + Condomínio R$ 932,17 e IPTU R$ 335,50. Conjunto comercial muito bem conservado, com 42,32 m² de área útil, localizada na R. Alcides Ricardini Neves, com banheiro, ar condicionado, 1 vaga de garagem, ótima localização, próximo Berrini, Estação CPTM/Metro Berrini, Av. Bandeirantes.

Sala Comercial na Região da Berrini. Prédio com Ar-Condicionado Central, Vaga de Garagem. Estacionamento com manobrista para visitantes. Portaria 24H. Área para descarga (sem cobrança de estacionamento). Ideal para Consultório Médico, Odontológico ou escritórios

Sala à venda com 51 m2 de área útil - Brooklin - São Paulo/SP. Venda em lindo conjunto comercial de alto padrão (Cyrela) , excelente vista e localização em área nobre e desenvolvida, ao lado de 2 importantes e modernas estações de trem (conectadas as linhas novas de metro) , 9 min a pé das estações Vila Olímpia e 16 min a pé da Berrini, torre moderna , estilo designer inspirado nos edifícios de Nova York, com 51 m2 de área útil , fechadura eletrônica, ar condicionado individual, 1 vaga na garagem, padrão de excelência na arquitetura, tecnologia, amplo paisagismo, café no lobby da |Torre sala de reunião /auditório equipado e decorado em área comum , sistema de segurança e ronda 24 h com viatura de empresa de segurança e gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas. Confira as vantagens competitivas na melhor relação custo benefício. O ponto pertence ao distrito do Itaim Bibi, na Zona Oeste de São Paulo, agregando importantes vias de acesso como: As Avenidas Jornalista Roberto Marinho, Bandeirantes, Marginal Pinheiros, na divisa com o Brooklin ( novo e velho) e Vila Olímpia, onde estão os empreendimentos comerciais que são cartões postais urbanos da maior cidade da América Latina, como : World Trade Center de São Paulo, Centro Empresarial Nações Unidas , Hotéis Sheraton, Hilton , Blue Tree Premium Berrini e muitos outros empreendimentos. Marque uma visita com um corretor da Lopes Elite! - Ref.: REO208478

SALA ALUGUEL/VENDA 223m² - BROOKLIN - SÃO PAULO - SP Imóvel com 223m², sendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo em carpete, 4 banheiros, lâmpadas de led na entrada, porta de entrada em vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av. Eng Luis Carlos Berrini, próximo à Av. Nações Unidas, Estação Berrini e muito mais, vale apena conferir. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue e agende sua visita. Valor pedido VENDA: R$ 2.676.000,00 = R$ 12.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 9.350,00 = 41,93 m² Condomínio: R$ 4.375,04 = 19,62 m² IPTU anual: R$ 33.324,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$14,94 m²

Sala comercial localizada na Região Nobre de São Paulo, com fácil acesso para as Avenidas Roque Petroni Junior, Avenida Dr. Chucri Zaidan, Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini e Avenida das Nações Unidas. “Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Villares”. AGENDE JÁ UM VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES!!! Código: 1359