Indice pluviometrico 1600

Fazenda no município de Porto Nacional a 42km de Porto Nacional Área com 42 alqueires 10 alqueires formado Topografia levemente ondulada teor de argila 25% a 35% índice pluviométrico 1600 a 1800 mm/ano Benfeitorias: Casa, Curral, Energia elétrica e poço artesiano Documentação: OK Valor total: 800.000.00 Telefone: 063 985113462 falar com Samuel para mais informações o mesmo e do meu WhatsApp envio fotos via WhatsApp

4 ANOS DE PRAZO PARA PAGAMENTO Area total 5000 hectares. Area aberta 2500 hectares (516 alqs) hoje em pasto porem pode virar lavoura. Area a ser aberta: pode abrir mais 750 hectares (154 alqs) . Benfeitorias: casa sede, casa funcionario, barracao, curral, alojamentos, cantina, escritório, Internet, estrutura completa. Índice pluviométrico: 1600 a 1800 mm ano Teor de argila: 22% a 30% média Topografia: parte plana, parte com declives. Energia: trifásica Hidrografia: 9 km beira rio, a possibilidade de irrigar. Logistica: 22 km de estradao batido de terra e proximo da cidade. 260 km do porto seco ferrovia para embarque de soja, 250 km de palmas to capital. 660 km de Goiânia Go 270 km de Luis Eduardo Magalhães BA Varias empresas de calcario proximas. Pedida R$ 60 milhões (sujeito alteção de valor e no relatório) Condições de pagamento: escuta proposta avista, parcelamento de ate 4 anos. Entrada de 15 milhões mais 4 anos parcelas. contato: 64 9 9238 7760

Tamanho: 4122 hectares (851 alqueires goiano ). Altitude: 400 metros .índice pluviométrico: 1600 mm (4 últimos anos acima de 2000 mm) .Teor de Argila: de 20 a 22 % (acredita-se que tem partes com até 28%) .Muita terra escura na fazenda quase toda .Reserva: 35% .Documentação: completa ok .Topografia: Plana .Casa nova bem estruturada e com área gourmet .Curral simples .Toda divisa em arame liso .4 divisões de pasto .Toda acerada na divisa (podendo percorrer todo perímetro de carro) .Aproximadamente 450 alqueires de capim .Muita madeira .12km da mineradora de calcário .220 km de Luiz Eduardo Magalhães-ba .10km de plantações de soja (4 anos) .11 represas .Ribeirão na divisa toda (seca 3 meses) .Varios ollhos d'água perenes .Valor 29.875.000. Contato 64 9 9238 7760.

O imóvel "Fazenda rural em santana do araguaia - pa, centro" possui 10 dormitórios, 10 suítes, 10 banheiros, 99 vagas na garagem, venda por R$1.600.000.000, 57.000m² de área total, 57.000m² de área privada e está localizado em Avenida Zéca Abreu, Centro, Santana do Araguaia. Fazenda a venda em Santana do Araguaia / PA Área total: 57 mil hectares; Área aberta:23 mil hectares; Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio); Área pronta para plantar: 2 mil hectares em ponto de grade; Área remanescente em pasto: 8 mil hectares; Área total apta para agricultura: 19 mil hectares. Benfeitorias: 03 Casas para gerência/ diretoria; 40 Casas para funcionários; 03 Guaritas de segurança na BR 158; 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia; Cercas de arame liso nos pastos remanescentes; 04 galpões para/ depósito com cerca de 860 m2 cada; Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias; Recursos Hídricos: 13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala; Diversas represas, três córregos e várias nascentes; 01 cx reservatório de 18.000 lts; 01 reservatório 100.000 lts próximo a sede; 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual; Logística: A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância; Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará há 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee; Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada. Comunicação/ eletrificação: Rede trifásica com transformador de 75kvA; Telefonia rural; Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda e na sede com antena; Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido; Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm/ano; Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar; Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade; A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por hectare e milho safrinha em torno de 120 sacas por hectare; Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores; Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade; Possui atualmente 1.500 cabeças de gado que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor de venda: R$ 1.600.000.000,00 (Um Bilhão e Seiscentos Milhões de Reais) Fale conosco: (11) 993593321 - CONTINUE LENDO

Referência: RMA-JOA66/V025 Área total 57 mil hectaresÁrea aberta - 23 mil ha, sendo: - Área em lavoura 13 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta para plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 8 mil hectares - Área total apta para agricultura - 19 mil ha Benfeitorias: -Casas p gerência diretoria: 03 - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colôniasede e 16 distribuídas em 08Retiros Guaritas de segurança - 03 na BR 158 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia Cercas de arame liso nos pastos remanescentes 04 galpões para depósito com cerca de 860 m2 cada Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário, alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias Recursos Hídricos:Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do TO, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. Diversas represas e três córregos, várias nascentes. 01 cx reservatório - 18.000 lts01 reservatório 100.000 lts próximo a sede 02 Jazidas de Calcário dolomítico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística:A BR 158 asfaltada corta a fazenda a aproximadamente 20 km de distância. Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Pólo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee Pista de pouso com 1.400 mts compactada e Homologada Comunicação eletrificação:Rede trifásica com transformador de 75kvATelefonia ruralInternet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. Documentação: são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, LAR emitido e outro em vias de ser emitido. Índice pluviométrico: 1600 à 1.800 mm ano Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 mts do nível do mar. Solos: 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de 120 sacas por ha. Potencial para plantio de algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do MT ao Porto de Barcarena, sendo o início dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Possui atualmente 1.500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinario. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R $1.800.000.000.00 (hum bilhão e oitocentos milhões de reais) A vista.

38.5 Alqs Pra Safra Safrinha Boa d Água Terra e Logistica Tupirama TO Área de 38.5 alqueires situada a 25 km da cidade e 14 km de estrada de chão batido, com otimo escoamento teor de argila de 22 lavoura nas proximidades 50% pronta para calcáriar e plantar e 50% tem que gradear e fazer catação de tocos, Área propícia para lavoura safra e safrinha índice pluviométrico de 1600 a 1900 preço por alqueire 85 mil reais (3.272.500)(SUJEITO ALTERAÇÃO DE VALOR E RELATÓRIO) contato 64 9 9238 7760

O imóvel "Fazenda em cristino castro - piauí" possui 1 banheiro, venda por R$23.000.000, 115.000.000m² de área e está localizado em Cristino Castro, Cristino Castro. * Fazenda com 3 matriculas *- Totalizando 11.500 hectares.- Terras planas. - Próximo a BR 135.- Teor de argila acima de 40%, índice pluviométrico 1300 a 1600 mm. - Sobre o aquífero Poti- Valor por hectare 2.000,00CAP: JN Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

O imóvel "Fazenda à venda, 2300ha² por R$ 4.600.000 - eliseu martins – piauí" possui 1 banheiro, venda por R$4.600.000, 2.300m² de área e está localizado em Aeroporto, Teresina. Fazenda em Eliseu Martins Piauí - Fazenda com 2.300 hectares.- Fazenda plana com teor de argila acima de 40%.- Com índice pluviométrico de 1300 a 1600 mm, - 1 casa sede.- 2 casa de morador.- Curral, 1 curral de confinamento funcionando. - As margens do rio.- A grande parte em serrado.- 1 pivô central de 30 hectares.- Valor por hectare 2.000,00 reais. CAP: Cássio Fernandes Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

FAZENDA À VENDA EM ALVORADA DO NORTE - GO Negócio de oportunidade! *Contendo 1.500 ( mil e quinhentas) cabeças (touros, novilhas, bezerros, bezerras e tropa) *Contendo também: arreios, tratores velhos, caminhonete, roçadeira, etc... *Área total de 1.800 alqueires (8.712 hectares) , sendo 180 (cento e oitenta) alqueires de um lado e 1.620 ( mil seiscentos e vinte) do outro lado, são 5.805 (cinco mil oitocentos e cinco) hectares de pasto formado de Andropogon e Massai. *Rica em água, contendo 120 (cento e vinte) represas, cacimba e outros. Um córrego na divisa. *Topografia plana, com reserva acidentada. * Infraestrutura: 3 (três) retiros com casa, curral, embarcador, casa sede boa, poço artesiano com caixa de água grande, barracão para máquinas, casa para funcionários, campo de pouso (podendo também usar o aeroporto do município que é asfaltado). *Podendo ser dupla aptidão, porém não dá safrinha. *Índice pluviométrico de 1400 a 1600. *Capacidade para 10.000 (dez mil) cabeças de gado *Toda pastagem foi desmatada. VALOR R$50.000,00 POR ALQUEIRE, TOTAL R$90.000.000,00 PORTEIRA FECHADA! Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100181 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100181 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

O imóvel "Fazenda para venda em setor central jussara-go - 2807" possui Venda por R$400.000.000, 561.440m² de área total, 561.440m² de área privada e está localizado em Setor Central, Jussara. A Gaúcha ABL Assessoria Imobiliária de Cachoeirinha-RS CRECI 24.540 em parceria com a Mineira Braga Imóveis de pouso Alegre MG Creci MG 50357 Vem lhes oferecer: EXCELENTE FAZENDA PARA GADO E CULTURA EM JUSSARA-GO 1) a Fazenda possui 1.160 alqueires Topografia plaina 2) 1.160 alqueires sendo (5.614) hectares 3) 330 alqueires irrigados com pivo 4) 21 pivos no total Obs sendo mais de 1.400 hectares 5) projeto de mais pivos em andamento 6) 2 projetos hidráulicos liberado e outorgado para trabalhar 7) 2 alojamento com ar condicionado 8) 2 kitnets sendo suítes com ar condicionado 9) cantina com ar condicionado 10) barracão para maquinários 11) Rio margeando à fazenda Obs abastecendo 8 pivos 12) 3 represas abastecendo 13 pivos 13) pluviométrico 1600 a 2000 mm 14) índice de argila 25% 15) altitude 360m 16) media de produção de 82 sacas de soja por hectare 3 colheitas anuais Fazenda ótima para cultura Agende sua visita pra gente agilizar a carta de visita Observação: valor da Fazenda a vista 400milhoes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 03:13:32 CONTINUE LENDO

Excelente fazenda com 100 alqueires na região de Maringá / Pr com 95 alqueires plantando lavoura soja/milho. Área plana com leve declive ao rio, solo misto vermelho com ótimo índice de produção. Altitude: 550 metros. Índice Pluviométrico médio: 1.500 mm.a.a. Média de Argila: 25 a 35%. Com toda estrutura montada para lavoura e lazer. Casa sede toda mobiliada com ampla sala, suítes com ar condicionado, academia, etc. Curral completo preservado. Casa de gerente em alvenaria. Barracão para maquinário em alvenaria. Boa de água, com poço artesiano, córrego ao fundo da área e represa. Com excelente localização a 45 de Maringá e 24 de Iguaraçu / Pr. Valor: 2.500 sacas de soja por alqueire a combinar. Aceita proposta.

517 Alq. Dupla Apitdão Estuda Parte em Permuta e Prazo C/ Entrada Área Total: 517 Alqueires (2.502 ha) Área Total p/ Lavoura: 250 Alqueires (1.210 ha) Solo: Misto de terras vermelha c/ manchas cinza e leve indice de cascalho em algumas partes Água: Dezenas de nascentes, 02 represas e 04 corrégos Topografia: 85% Plana Pastagens: 54 divisões em capim braquiaria Indice Pluviométrico: 1590 mm (anual) Altitude: 545 M Ivolândia - Goiás 20 de estrada de terra Casa sede c/ lago e quiosque, poço artesiano, casas de caseiros (sendo 03 retiros) galpão p/ maquinários, barracão p/ ferramentas, fabrica de ração p/ 8.000 bois dia, confinamento estático p/ 1.200 rezes c/ poço artesiano, 02 currais sendo 01 curral completo c/ tronco, brete, balança e embarcadouro. Livre p/ transferência R$ 28.435.000 Combina percentual de permuta e aceita prazo. 64-98148-6792

Área Total: 517 Alqueires (2.502 ha) Área Total p/ Lavoura: 250 Alqueires (1.210 ha) Solo: Misto de terras vermelha c/ manchas cinza e leve indice de cascalho em algumas partes Água: Dezenas de nascentes, 02 represas e 04 corrégos Topografia: 85% Plana Pastagens: 65 divisões em capim braquiariaCorredor Central; Curva de nível nos Pastos; Cerca de Arame liso 5 Fios 80% dos portes são de Aroeira; Indice Pluviométrico: 1590 mm (anual) Altitude: 545 M Iporá - Goiás 20 de estrada de terra Casa sede c/ lago e quiosque, poço artesiano, casas de caseiros (sendo 03 retiros) galpão p/ maquinários, barracão p/ ferramentas, fabrica de ração p/ 8.000 bois dia, confinamento estático p/ 1.500 rezes, Todos os Cereais para o confinamento é tirado da Fazenda, pois tem parte Plana para Plantio; c/ poço artesiano, 03 currais todos com madeira de lei, sendo 01 curral completo c/ tronco, brete, balança e embarcadouro,06 retiros, casinha para arreio, sala veterinária. Pastagem de Baquearão, Andropolo, Quicuia; Água em todos os pastos; Suporta mais de 3000 mil Cabeças de Gado; Livre p/ transferência R$ 28.435.000 Combina percentual de permuta e aceita prazo, somente com 50% em dinheiro. 64-92387760

Santa Maria do Tocantins, Entrada + 8 anuais. A p t i d ã o: Lavoura Á r e a T o t a l: 842 Alqueires Área p/ Lavoura: 900 Ha quebrado enleirado. (186alqs) entrego limpo. Á g u a: 01 represas, Represa roda d?água, poço artesiano. 6 córrego 1 rio divisa, várias nascentes permanentes. S o l o: Terra Amarela e mista c/ índice de argila média boa. vizinhos: tem ótima produção de soja. P a s t a g e n s: 90 Ha de pastos A l t i t u d e: 310 metros (média) C l i m a: AW 25.4° C (média anual) indice pluviometrico: 1800 a 2200 mm B e n f e i t o r i a s: 01 Casa sede boa e ampla, área separa. 01 casa oficina, internet telefone rural. D i s t â n c i a s: Santa Maria TO 18 ; centido centenário estradas ótimas. Municípios limítrofes: Itacajá e Centenário Distância até a capital 225 D o c u m e n t a ç ã o: Dois gel: Um de 1770 Ha. E outro de 2,300 Ha. Livre p/ transferência imediata V a l o r: R$ total: 250 mil sacas de soja. entrada: 50 mil sacas. condições: e mais 8 X 25 mil sacas de soja. topografia: plana contato: 64 9 9238 7760

Santa Maria do Tocantins, Entrada 50 mil sacas + 8 anuais. A p t i d ã o: Lavoura Á r e a T o t a l: 842 Alqueires Área p/ Lavoura: 2.300 a 2500 Ha. 800 Ha quebrado enleirado, (165alqs) entrego limpo. Á g u a: 01 represas, Represa roda d?água, poço artesiano. 6 córrego 1 rio divisa, várias nascentes permanentes. S o l o: Terra Amarela e mista c/ índice de argila média boa. vizinhos: tem ótima produção de soja, confrontante: De divisa esta soja Produziu 60 saco limpa e seca. P a s t a g e n s: 90 Ha de pastos A l t i t u d e: 310 metros (média) C l i m a: AW 25.4° C (média anual) indice pluviometrico: 1800 a 2200 mm B e n f e i t o r i a s: 01 Casa sede boa e ampla, área separa. 01 casa oficina, internet telefone rural. D i s t â n c i a s: Municípios limítrofes: 55 pedro afonso Itacajá e Centenário e santa maria. Distância até a capital 225 D o c u m e n t a ç ã o: Dois gel: Um de 1770 Ha. E outro de 2,300 Ha. estrada divide as duas. Livre p/ transferência imediata V a l o r: R$ total: 250 mil sacas de soja. entrada: 50 mil sacas. condições: e mais 8 X 25 mil sacas de soja. topografia: plana contato: 64 9 9238 7760