Pluviometrico

Codigo Referencia: 0738 Região –Bacia do Araguaia Área Total –49 hectares Área Útil –35 hectares abertos em Pastagens distribuídas em 8 divisões de Pasto Classificação do Solo –Latossolo Vermelho com Cascalho e Pedras Soltas. Teor de Argila Acima de 20% Índice Pluviométrico –2.000 mm / Ano Altitude –297 metros Produz Safrinha? -Sim Topografia –Plana com partes Levemente Onduladas Georeferenciamento –Não Precisa. Possui CAR. Documentação -Ok Sítio todo formado em Brachiarão Possui Casa Sede com 320 m² de Construção (1 Suíte + 2 Quartos + Banheiro + Banheiro Social Interno + Banheiros Masculino e Feminino Externos + Cozinha Completa + Sala de Jogos + Cozinha Externa + Churrasqueira + Garagem para 3 Carros + Sala + Varanda) Casa do Caseiro com 110m² de Construção (2 Quartos + 1 Banheiro + Sala + Cozinha + Varanda) Campo de Futebol de 2.500 m² com Vestiários + Churrasqueira + Sistema de Irrigação do Gramado que é todo drenado Amplo galinheiro com 1.475 m² de área Curral completo com balança Divisões para organização do rebanho Conta também com uma área coberta para criação de Suínos em geral (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0739 3.500 Hectares Gradeados (Prontos Para Preparo de Plantio de Grãos) 500 Hectares Gradeados (Plantio de Feijão) 2.500 Hectares Mecanizáveis Prontos Para Preparo de Cultivo de Grãos 5.900 Hectares de Reserva Legal e APP Classificação do Solo – Franco Argiloso Teor de Argila - 10% a 20% Índice Pluviométrico – 1.800 mm / Ano Altitude – 700 metros Topografia – Plana Documentação – Ok Georeferenciamento - Ok Casa sede Alojamento Para Funcionários Energia Trifásica Represa Outras Benfeitorias Cachoeira com Queda de 70 Metros Aptidão Para Implantação de Pivôs de Irrigação (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0741 Área Total – 242 Hectares / 50 Alqueires Outras Informações: 170 Hectares abertos sem pedra Classificação do Solo – Latossolo Vermelho e Misto 25 % de Argila Índice Pluviométrico –1.700 mm / Ano Altitude – 276 metros Topografia - Plana, cercada com cerca nova, plantio de grãos Documentação - Ok Georreferenciamento - Ok Sede, Energia trifasica Forma de Pagamento: A Combinar. 15 Km do Asfalto 268 Km de Palmas - TO (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Codigo Referencia: 0744 Área Total – 547 Hectares / 113 Alqueires - Fazenda proxima a grandes projetos. 356 Hectares Formados em Pastagens Classificação do Solo – Latossolo Misto com Cascalho Teor de Argila – 18% a 35% Índice Pluviométrico – 1.900 mm / Ano Altitude – 223 metros Topografia – Plana Documentação – Ok Informações Adicionais: 1 Casa Sede Amplo Pomar Galpão Para Maquinas e Insumos Água Encanada Três Riachos Perenes Distâncias 6 Km do Asfalto 280 Km de Palmas - TO 600 Km de Araguaína - TO 710 Km de Goiânia - GO 120 Km do Porto Seco de.... 30 Km da Cidade de.. 90 Km da BR – 153 10 Km do Calcário (63) 8424.1258 AJFM Imóveis Anuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Fazenda Pasto dos Bois/Boi Preto/Jibóia, lugar denominado “Renascença”. Município de Uruana de Minas. Área Total: 269,97,40 Ha. Fazenda Pasto dos Bois/Boi Preto/Jibóia, lugar denominado “Renascença”. Município de Uruana de Minas. Área Total: 56,69,21 Ha. Área Total do imóvel 01: 326,66,61 ha Área de cultivo: 240 ha Tempo de cultivo 27 anos Topografia: Plana Altitude: 911 Mts Benfeitorias: Casa da sede, barracão, casa de defensivos, casa dos funcionários, energia, e tanque de óleo diesel. Índice pluviométrico dos últimos 03 anos: normal. Distância da sede ao município de Uruana de Minas: 20km e de Unaí/MG: 100km Contato: Wellington Nunes (34)99781-7677, wgn_050@hotmail.com

FAZENDA COM ÁREA TOTAL DE 1.210 HECTARES, 100% PLANA COM LICENÇA DE DESMATE DE 860 HECTARES. ÁREA JA DESMATADA DE + - 700 HECTARES. TIPO DO SOLO MISTO, CERRADO. POSSUI ENERGIA ELÉTRICA, POÇO ARTESIANO, DUAS CASAS EM ALVENARIA, BARRACÃO DE 8 X 35, TELEFONE, ALOJAMENTO PARA FUNCIONÁRIOS, OFICINA COM ALMOXARIFADO, RESERVATÓRIO DE 10.000 L DE ÁGUA SUSPENSO PARA ABASTECIMENTO DE PIPA. PROJETO APROVADO PARA PLANTIO DE EUCALIPTO DE 500 HECTARES. O PERÍMETRO DA FAZENDA É DE APROXIMADAMENTE 20 KM, E 3/4 DESSE PERÍMETRO JÁ ESTA COLOCADO OS MOURÕES (EUCALIPTO TRATADO) E FALTA COLOCAR O ARAME. DISTANCIA SÃO PAULO (CAPITAL) ATÉ A FAZENDA 1400 KM, ONDE 60 KM É DE TERRA. ALTITUDE 800 METROS ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DE 900 A 1300 MM ANUAIS. APTIDÃO DA ÁREA: PLANTIO DE EUCALIPTO E CAPIM PARA SEMENTE LOCALIZAÇÃO: BONITO DE MINAS - MG DOCUMENTAÇÃO COM VINTENÁRIA E PROJETO APROVADO NO BANCO DO NORDESTE PARA PLANTIO DE 500 HECTARES DE EUCALIPTO COM LIBERAÇÃO DE R$ 1.800.000,00 E GARANTIA DA PRÓPRIA TERRA. A FAZENDA AINDA NÃO USOU NADA DESSE FINANCIAMENTO, E JÁ TEM + - 300 HECTARES GRADEADOS. A FAZENDA NÃO TEM NENHUMA PENDENCIA FINANCEIRA E DIVIDA COM MEIO AMBIENTE, 100% LEGAL. AGENDE JÁ SUA VISITA! Código: 590

Excelente fazenda com 66 alqueires, sendo 25 de pastagens, capins braquiara,quicuia,andropogom e mombaça. Todos os pastos tem água, 2 represas que não secam, são elas que fornecem água nos pastos; corregos, que fornecem água nos pastos também; posso atersiano; curral com capacidade para 400 reses, tem brete,balança e embarcador e parte e coberto; esta fazenda esta localizada em uma região com alto índice pluviométrico; toda cercada; tem energia; sede boa; levemente ondulada; documentação ok, com georreferenciamento e car fica a 190 km de Palmas, sendo destes 7km de estrada de chão; contatos: (63) whtasapp 984419460

Fazenda no município de Porto Nacional a 42km de Porto Nacional Área com 42 alqueires 10 alqueires formado Topografia levemente ondulada teor de argila 25% a 35% índice pluviométrico 1600 a 1800 mm/ano Benfeitorias: Casa, Curral, Energia elétrica e poço artesiano Documentação: OK Valor total: 800.000.00 Telefone: 063 985113462 falar com Samuel para mais informações o mesmo e do meu WhatsApp envio fotos via WhatsApp

É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, local maravilhoso, fazenda extremamente bem cuidada e totalmente preparada para criação de gado e outras atividades rurais, com instalações rigorosamente adequadas e de extremo bom gosto. Pastagens bem preparadas, inúmeras divisões de pasto com aguada natural, currais adequados, ampla e bela sede com espaço gourmet, lindo paisagismo, pomar variado e com muitas jabuticabeiras, maravilhosa represa, casas para empregados, galpões de apoio, canil, enfim é realmente uma fazenda muito bem preparada. Na propriedade tem também um extenso goiabal, 4,84 hectares, com sistema de irrigação por micro aspersão. Tem fábrica de doce instalada totalmente dentro das técnicas e com equipamentos de primeira linha e dentro dos padrões higiênicos exigidos com galpão especial, câmara fria, caldeira a lenha equipada com manômetro, termômetro, bomba d’água, válvula de segurança e de descarga, chaminé, exaustores movido a vento, etc. Tem ainda ótima estrutura de lazer com quadra de vôlei, ou peteca, vestiários além de lindo deck na represa com belas cascatas e espaço seguro para natação e ainda com uma pequena ilha. Tem espetacular sistema de distribuição de água totalmente por gravidade e alta pressão. Água de alta qualidade vinda das nascentes próprias em gleba no alto da serra. O terreno é todo bem cercado e também com cercas internas principalmente da área residencial e pomar que são totalmente cercados com telas de malha especial, com portão de entrada acionado eletronicamente. Enfim, é uma propriedade muito bem cuidada com requintes de alta qualidade. Altitude entre 885 e 1.022 metros com predominância de 970 metros, fator que, conjugado com a boa topografia, solo com ótimo teor de argila e bom índice pluviométrico favorece plenamente para agricultura. As propriedades apresentam num todo áreas registrada de 98,304 ha,considerando a fazenda “São Lucas” com 83,3040 ha conforme matrícula 7.019 e a gleba “Bela Vista” com 15,00 ha conforme matrícula 6.984, ambas do cartório de registro de imóveis de Belo Vale,áreas estas geo referenciadas. As propriedades se situam na mesma região das cidades de Congonhas, Ouro Branco, Lafaiete, Jeceaba, Moeda, Bonfim e Brumadinho onde se localiza o Instituto Inhotim, o maior centro de arte ao ar livre da América Latina. Em alguns destes municípios estão localizadas diversas empresas entre as quais as de grande porte de mineração e siderurgia, Vale, CSN, Gerdau, Vallourec Sumitomo (Mannesman). ACESSO: Fica ao lado do asfalto, a entrada social da propriedade fica a 150 metros do asfalto, tem estrada de terra batida de ótima manutenção por todo um lado e tem boas estradas internas. O acesso para a parte de reserva e captação de água fica a aproximadamente 1,5 km do asfalto TOPOGRAFIA O terreno apresenta com boa topografia com boa chapada, com partes em declives suaves e algumas partes com declives significativos

Hotel para hospedagem e conferências de grande porte. Excelente estado, funcionando, com planilhas comprovando ganhos. Aceita permuta em fazenda com índice pluviométrico alto.

EXCELENTE FAZENDA COM 513 ALQUEIRES NA REGIÃO DE NOVA ALVORADA DO SUL / MS ÁREA TODA FORMADA EM PASTAGEM, COM 440 ALQUEIRES FORMADO EM PASTAGEM, 73 ALQUEIRES EM RESERVA LEGAL, COM 20 DIVISÕES DE PASTO. COM MÉDIA DE 25% DE ARGILA. COM 350 METROS DE ALTITUDE. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.900 MM A 2.100 MM A.A. COM UM ACASA SEDE, DUAS CASAS PARA FUNCIONÁRIOS, CURRAL PARA 750 CABEÇAS COMPLETO, BARRACÃO, ENERGIA ELÉTRICA, POÇO ARTESIANO, RESERVATÓRIO DE ÁGUA. LOCALIZADA A 90 KM DE NOVA ALVORADA DO SUL, A 15 KM DO ASFALTO, 60 KM DE ANGELICA E 30 KM DA USINA ETH IPEZAL. VALOR: 40.000 POR ALQUEIRE EM 3 PAGAMENTOS.

Cód.2171 Fazenda com 325 alqueires (ou 1.573 hectares); Localizada próxima de Paraúna / GO, estrada de terra só dentro da fazenda; Aptidão para o plantio de grãos; Área formada: 30 alqueires (145 hectares); Área de reserva: 65 alqueires. (314 hectares); Aproveitamento para plantio: 230 alqueires (1.113 hectares), sendo que 266 hectares são irrigados; Solo tipo terra vermelha, com teor de argila de 40%; Topografia 70% plana e 30% com leves ondulações; Índice pluviométrico acima de 2.200mm anual; Altitude e 700m; Benfeitorias: casa sede, 6 casas de funcionários, energia elétrica; Curral completo, 2 barracões para maquinários, tanque de combustível, 3 pivôs central; Recursos hídricos: Uma represa grande e uma lagoa; Documentação: ok, escriturada e georreferenciada; Condições de pagamento: a vista Para maiores informações e agendar uma visita entre em contato. Caldas Consultoria Imobiliária 64-9222-0464 64-3453-6057

Cód.10137 Fazenda 90 alqueires (435 hectares) localizada em Silvânia, GO; Somente área de reserva que não está aberta; Área p/lavoura com um aproveitamento de até uns 200 hectares; Georreferênciamento pronto; Solo com predominância em cerrado, com teor de argila médio 35%, solo de excelente qualidade; 2 casas boa, seda bem montada, galpão, curral; Altitude média 800m; Índice pluviométrico acima de 1.700 mm/ano; Topografia semi plana; Hidrografia boa de água. Documentação: OK; OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Caldas Consultoria Imobiliária 64-3453-6057 64-99205-5451 Whatsapp

-SENDO 120 ALQS FORMADOS, 90 DE KIKUIO E 30 DE ANDROPOGOM E BRACHIARIA. -PASTAGENS ATUAL PARA 800 VACAS. -PRÓPRIA PARA A PRODUÇÃO DE BEZERROS. -TODA CERCADA DE ARAME LISO E CERCAS INTERNAS EM BOM ESTADO, SENDO PRECISO REPAROS EM ALGUMAS. -BEIRA RIO PIUM, ÁGUA FÁCIL. -ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DA REGIÃO É DE 1.800 A 2.200 MILÍMETROS ANO. -CASA PARA FUNCIONÁRIO NOVA. -CURRAL BOM PARA 700 CABEÇAS. -ENERGIA ELÉTRICA. -DISTANTE 30 KM DE CRISTALANDIA. -PREÇO PEDIDO R$ 5.500.000,00

360 alqueires Goiano, Fazenda Boa de Água com uma topografia plana/ dupla aptidão agricultura e pecuária, região excelente índice pluviométrico (médio de 1800 mm) bem distribuída entre outubro a abril

Excelente fazenda com 487 alqueires (1.179 hectares) na região de Ponta Porã / Ms. Com excelente localização, a 105 de Ponta Porã, 135 de Dourados/Ms. Topografia levemente ondulada. As margens de 3 de rio. São 487 alqueires de área total com 250 alqueires plantando soja, 125 alqueires em pastagem, 12 alqueires de APP e 100 alqueires de reserva legal. Solo com média de 55 a 60% de argila. Altitude de 550 e 600 metros. Índice pluviométrico de 1.900 a 2.100 mm.a.a. Plantando lavouras a mais de 5 anos. Com uma casa sede boa, 3 casas de funcionários, 2 barracões pré-moldado, mangueira para 700 cabeças, confinamento para 1.000 cabeças, energia elétrica, 2 poços artesiano, 2 reservatórios de 10.000 litros cada, internet via satélite, etc. Valor: 1.150 sacas de soja por alqueire. Condições: Entrada + 4 anos em soja. Aceita proposta.

Excelente fazenda com 4.347 hectares (1.796 alqueires) na região de Campo Grande / Ms toda estruturada para pecuária. Área total de 4.347 hectares com 2.750 hectares de pastagem limpa, 577 hectares de passagem precisando de limpeza, 150 hectares de APP e 870 hectares em reserva legal. Área plana e levemente ondulada. Solo com média de 20 a 25% de argila. Com 450 metros de altitude. Índice pluviométrico de 1.700 a 1.800 mm.a.a. Com ótima localização, a 110 de Campo Grande / Ms e a 2 do asfalto, rodovia MS 040. Com uma casa sede boa, três casas para funcionários, um barracão de 200 metros, poço artesiano, energia elétrica. Com 21 divisão de pastagem em Decubens, Brizantha, Humidicula e Dictioneira, 90% das cercas em aroeira, corredor central. Muito boa de água, passa rio com 25 metros de largura no fundo e 2 açudes com nascentes. Documentação 100%, com GEO e CAR. Valor: 6.200 por hectare (15.000 por alqueire). Condições: Entrada mais 2 anos ou a combinar, aberto a proposta.

OPORTUNIDADE DE FAZENDA 284 ALQUEIRES - ENTRE MARACAJU E PONTA PORÃ MS - PRAZO LONGO PARA PAGAR. ÓTIMA FAZENDA COM 284 ALQUEIRES AS MARGENS DO ASFALTO EM MARACAJU/MS SENTIDO PONTA PORÃ/MS, HOJE ELA PLANTA 245 ALQUEIRES EM LAVOURAS. SOLO ROXO COM ÓTIMA PRODUTIVIDADE. CABECEIRA COM ASFALTO, TODA ESTRUTURA COMPLETA, CASA, BARRACÃO ETC. ÁREA TOTAL DE 284 ALQUEIRES COM 245 ALQUEIRES EM LAVOURAS, APROVEITAMENTO DE 86% DA ÁREA. COM 5 KM DE MARGEM COM RODOVIA MS 164 E 3 KM DE MARGEM RIO. COM 1 CASA FUNCIONÁRIO, 1 BARRACÃO PRÉ-MOLDADO NOVO, ENERGIA ELÉTRICA TRIFÁSICA. SOLO COM 50% DE ARGILA ACIMA. TOPOGRAFIA PLANA E PARTES LEVEMENTE ONDULADA. ALTITUDE 650 METROS. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 1800 A 2000 mm a.a. PROPOSTA DE VENDA; 1.450 sacas / alqueire. ENTRADA: 105.000 SACAS DE SOJA RESTANTE COM MAIS 7 ANOS DE PRAZO PARA PAGAR COM PARCELAS DE 43.829 SACAS DE SOJA ANUAIS.

Excelente fazenda com 8.950 hectares na região de São José do Rio Claro / Mt a 40 da cidade. Muito boa de água, 12 cortada pelo rio Alegre. Área total de 8.950 hectares, com 1.100 hectares aberto, pode abrir mais 3.000 hectares, já está com projeto para abrir mais 1.000 hectare, entrega toda enleirado, e para o ano que vem entrega mais 2.000 hectares derrubada e enladeirada ficando um total de 4.100 hectares. Com casa sede, curral, várias divisões, energia elétrica, várias casas de funcionários. Índice pluviométrico de 1.800 mm.a.a. Localizada a 45 de São José do Rio Claro, 330 de Cuiabá e 40 do asfalto. Valor: 130 sacas de soja por hectare em 6 pagamentos.

Localização: Barão de Melgaço no Mato Grosso Área total: 5.500 Hectares Área formada: 2.100 Hectares, Pastagem de brachiaria, mombaça Aptidão: Pecuária Altitude: 132 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 25% a 35 % Tipo de Solo: Terra vermelho, amarelo, terra muito boa Benfeitorias; Casa sede, energia elétrica, tem gerador próprio, retiro com barracão, curral, pista de 1.000 mts Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: A 110 de Santo Antonio de Leverger,140 de Cuiabá, 162 de Chapada dos Guimarães Documentação: OK VALOR POR HECTARE: R$ 4.000,00 VALOR TOTAL: R$ 22.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar OBS: 900 Hectares de pantanal e o restante mata Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Camapuã no Mato Grosso do Sul Área total: 500 Hectares Área formada: 20 divisões de pasto, todas com piletas água, Aptidão: Pecuária Altitude: 409 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e mista Benfeitorias:01 casa recém construída, 20 divisões, reservatório 300 mil litros, cercas arame liso, 90% aroeira, madeira de aroeira Recursos Hídricos: Índice pluviométrico: 1.800 mm/ano Logística: 80 de Aquidauana, 64 de São Gabriel do Oeste, 137 de Campo Grande, 276 de Ribas do Rio Pardo Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 15.000,00 VALOR TOTAL: R$ 7.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Jaú do Tocantins em tocantins Área total: 1.275 Alqueirões (6.171 Hectares) Área formada: 445 alqueirões, capim andropogon, 2.500 cabeças, 38 divisões de pastos Aptidão: Pecuária Altitude: 300 metros Topografia: 50% Plana e 50% ondulada Teor de Argila: 13% a 20% Tipo de Solo: Terras de cultura e serrado Benfeitorias: Cercas razoáveis, muita madeira pra manutenção e construção de cercas Recursos Hídricos: Rio Almas na divisa, diversas nascentes e 14 represas Índice pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano Logística: Alvorada, 67 , Porangatu 87 , Gurupi 132 , Cavalcanti 166 Documentação: Geo e escriturada VALOR POR ALQUEIRÃO: R$ 11.765,00 VALOR TOTAL: R$ 15.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Pedro Gomes em Mato Grosso do Sul Área total: 4.384 Hectares Área formada: montada dividida em 11 módulos rotacionado, todos os pastos com água na pilheta Aptidão: Pecuária Altitude: 280 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Sede boa, 08 casas de funcionário, Mangueira boa (tronco, balança eletrônica), cercas boas. água encanada por gravidade, mangas com creep e cocho coberto Índice pluviométrico: 1.900 a 2.000 mm/ano Logística: 55 de Pedro Gomes, 100 de Coxim, 113 de Alto do Araguaia, 161 de Rondonópolis Documentação: Georeferenciada VALOR POR HECTARE: R$ 7.500,00 VALOR TOTAL: R$ 32.880.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Rio Negro em Mato Grosso do Sul Área total: 167 Hectares Área formada: 85 Hectares, 5 invernadas e um piquete Aptidão: Pecuária Altitude: 270 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e preta com textura argilosa Benfeitorias: Casa sede simples, casa de funcionário, mangueiro bom, cercas boas, fio lisos Índice pluviométrico: 1.500 a 1.750 mm/ano Logística: 32 d cidade de Rio Negro, sendo 12 de chão,muito bem localizada, estrada com ônibus escolar, Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 7.186,00 VALOR TOTAL: R$ 1.200.000,00 Condições de pagamento: Aceita uma caminhonete 2016 ou 1.100.000,00 a vista Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Terenos em Mato Grosso do Sul Área total: 111 Hectares Área formada: Toda formada, braquiária, e um pasto de mambaça,16 piquetes com acesso no corredor Aptidão: Pecuária Altitude: 437 metros Topografia: Plana com leves ondulações Teor de Argila: 27% a 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, mista Benfeitorias: 01 casa sede, 01 casa de funcionário, mangueiro com tronco e balança, mangueiro para ordeia com sistema de aproveitamento do esterco pra adubar as pastagens Recursos Hídricos: 02 represas, poço artesiano Índice pluviométrico: 1.500 mm/ano Logística: 36 de Terenos, estrada de chão, 50 de Campo Grande, 102 de Dois Irmãos do Buriti, 109 de Aquidauana, 249 de Dourados Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 20.000,00 VALOR TOTAL: R$ 2.220.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Coxim em Mato Grosso do Sul Área total: 6.500 Hectare Área formada: Toda na Humidicula, 10 divisões de pasto Aptidão: Pecuária Altitude: 238 metros Topografia: Ondulada Teor de Argila: 25% Tipo de Solo: Terra vermelha e argilosa Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionários, mangueiro, pista de pouso, Índice pluviométrico: 1.500 mma/ano Logística: 55 de Gomes, 117 de São Gabriel do Oeste, 253 de Campo Grande Documentação: Prazo de contrato mínimo de 4 anos VALOR TOTAL: R$ 23,00 vaca parida, 17,00 recria, preço do aluguel por cabeça/mês Condições de pagamento: pagamento mensal ou semestral, pega 50% em imóveis, restante em dinheiro, tem prazo OBS: Passou link na propriedade toda,capacidade de 2,500 vacas paridas, ou 4000 recrias Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Batayporã em Mato Grosso do Sul Área total: 448 hectares Área formada: Toda formada em braquiarão Aptidão: Pecuária Altitude: 319 metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 35% Tipo de Solo: Arenoso e misto Benfeitorias: Casa sede, casa de funcionário, energia elétrica,galpão pra maquinários, depósito pra traías, mangueiro completo, cercas boas, Recursos Hídricos: Açudes, nascentes, poço semi- artesiano, caixa d'água, boa de água Índice pluviométrico: 2.000 mm/ano Logística: 25 do asfalto, 123 de Naviraí, 130 de Colorado, 134 de Presidente Epitácio, 159 de Rio Brilhante, 184 de Costa Rica Documentação: OK VALOR POR HECTARE: R$ 14.509,00 VALOR TOTAL: R$ 6.500.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

Localização: Dourados em Mato Grosso do Sul Área total:475 Hectares Área formada: 50% DE Pasto Aproveitamento para plantio: 5% de Lavoura Aptidão: Dupla aptidão Altitude: 560 metros Topografia: Plana Teor de Argila: 28 % a 40% Tipo de Solo: Terra roxa e mista Índice pluviométrico: 1.500 a 1.600 mm/ano Logística: Entre Dourados e Ponta Porã, beira do asfalto, 65 de Rio Brilhante, 94 de Maracaju, 141 de Naviraí, 188 de Nova Andradina, 242 de Terenos, 308 de Rochedo, 318 de Ribas do Rio Pardo, Documentação: Ok VALOR POR HECTARE: R$ 33.684,00 VALOR TOTAL: R$ 16000.000,00 Condições de pagamento: A combinar Contatos: 11 - 9 9946 4050 CLARO WhatsApp / 11 - 9 77975315 TIM / 11 - 9 9310 8995 CLARO

FAZENDA NO MUNICÍPIO DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA E CANA BRAVA DO NORTE/MT. *UMA DAS MELHORES FAZENDAS DA REGIÃO DO MT Área com: 15.000 hectares ou 3.100 alqueires Goianos, toda em pasto. Área formada em pasto: 100% em capim Área de reserva: tendo que adquirir fora da mesma. Área podendo transformar em lavoura: sendo 5.000 hectares, sendo terra vermelha argilosa. Fazenda com dupla aptidão. Documentação: Georeferênciamento e LAU protocolado, conforme recomenda a nova legislação. Formada em capim: branquearão MG5, Tanzânia e Mombáça. Topografia: sendo 40% plana e 60% levemente ondulado. Teor de argila: Acima de 45%. Altitude: 450m Hidrografia: Várias nascentes, córregos, rios de bom porte, muitas represas e açudes, poço artesiano. Índice pluviométrico: 2.000 a 2.200 mm/ano Benfeitorias: Várias casas de alvenaria 100 m² para empregados. 01 cantina. 01 refeitório, alojamentos para empregado. 03 retiros completos. Linhas telefônicas DDI. Pertences que entra nesta negociação: São 03 retiros completos, com casas, energia e currais completos. Informativo de negócio: A fazenda podendo ser vendida de porteira aberta ou fechada. Valor da fazenda de porteira aberta: R$ 12.397,00 por hectare. Valor de porteira fechada: R$16.000,00(valor este por cada hectare), com gado aproximado em 20 mil cabeças de gado erado e outros, muares e maquinários, estes a ser apresentada mediante visita a mesma, com as informações pessoais ou jurídica do cliente comprador. Mais detalhes e informações com a Julios Dna Imóveis. Fone: (62) 99689-5795 – WhatsApp. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades.

Cód.11637 Sítio de 6 alqueires (29 há) a venda na região do Rio Quente, GO; APTIDÃO: Própria para pecuária, precisando de reforma; TOPOGRAFIA: Semi plana; SOLO: Misto; BENFEITORIA: Casa, curral, toda cercada no arame liso, 18 mil pés de eucaliptos energia elétrica; HIDROGRAFIA: Boa de água, com córrego no fundo e uma represa grande; ALTITUDE: 640m ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.500mm ACESSO: Estrada boa, estrada só da acesso para ela; DOCUEMNTAÇÃO: OK. OBS.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Caldas Consultoria Imobiliária 64-3453-6057 64-99205-5451 whatsapp