Vegetacao nativa

A 600 m da PR 412, quase esquina com Rua Jimbarue, 14x25, podendo ser vendido com o do lado, mesma metragem, igual valor. Área Privativa Meio de quadra

Vende-se 3 lotes em Salto Grande. Chácara 168 - área de 5.503 m Chácara 169 - área de 6.953 m Chácara 170 - área de 6.889 m. Venda apenas conjunta dos 3 lotes, cada um deles por R$ 50.000, total de R$ 150.000. A vegetação é nativa, não há construção na propriedade. Nessa propriedade há uma mina de água, que fornece água pra toda a ilha de Salto Grande.

Whatsapp: (61) 99622 7236 Vídeo: https://youtu.be/_6i-Kda7tug A propriedade é uma pequena chácara de 2.500 m², com o verde da mata nativa se mesclando com o pomar. Graças ao projeto compacto, foram reduzidas as intervenções, respeitando-se o relevo e a vegetação. Do relevo, aproveitou-se a excepcional vista do lago. Da vegetação, a harmonia com a paisagem. Fica a 80 km de Brasília (Taguatinga) e 140 km de Goiânia, com acesso pela BR 060. Todos os cômodos possuem ampla varanda ou sacadas. Conta com diversas árvores frutíferas e bastante vegetação nativa. O valor acima se refere à diária mínima, para até 5 pessoas. Acima disso, para cada hóspede adicional, acresce 80,00.

Whatsapp: (61) 99622 7236 Vídeo: https://youtu.be/_6i-Kda7tug A propriedade é uma pequena chácara de 2.500 m², com o verde da mata nativa se mesclando com o pomar. Graças ao projeto compacto, foram reduzidas as intervenções, respeitando-se o relevo e a vegetação. Do relevo, aproveitou-se a excepcional vista do lago. Da vegetação, a harmonia com a paisagem. Fica em um condomínio fechado a 80 km de Brasília (Taguatinga) e 140 km de Goiânia, com acesso pela BR 060. Todos os cômodos possuem ampla varanda ou sacadas. Conta com diversas árvores frutíferas e bastante vegetação nativa. O chalé possui inspiração em casas tipo americanas, com adoção das modernas técnicas construtivas de /

Lugar delicioso para quem gosta de natureza, pois fica ao lado da vegetação nativa, o que torna a casa um lugar fresquinho e agradável. (terraços, portas e janelas virados para essa área, que fica em um dos lados e atrás do imóvel) FAVOR PRESERVAR A NATUREZA, não andando e nem jogando nada nela. Casa com sistema de segurança, que grava qualquer pessoa que tente entrar. A distância da praia é de aproximadamente 1500m, (uns dez minutos de caminhada) e desta praia, o Santinho, terá acesso a duas outras praias: Moçambique, através de trilhas e o Ingleses, que é um caminho mais fácil. A praia do Santinho é boa tanto para banho, como para o surf. Moçambique é mais para surf e o Ingleses é ótima para nadar e tem um bom centro comercial. Sobrado com cômodos independentes - Parte de baixo: ala social da casa, com sala e cozinha juntas, banheiro e dormitório com dois beliches (geladeira, fogão, freezer, mesa, utensílios, TV local, cadeira papai e de vime) - parte superior com uma suíte independente com um beliche; Em um dos quartos tem um colchão de casal avulso para ser colocado onde for melhor; - duas outras suítes comunicadas por um banheiro, cada uma com uma cama de casal. Em um desses quartos, mesa para note, cadeira de digitação, e de cortesia, uma caixa de som pra uso Toda a parte de cima rodeada de terraço e as suítes acopladas com um pequeno terraço individual de frente para a vegetação nativa.

Chegou a Nova Governador Celso Ramos Projetada estrategicamente as margens da BR-101 entre Florianópolis e Balneário Camboriú. Governador Celso Ramos possui rápida conexão com centros como Biguaçu, São José, Itapema, Porto Belo e Bombinhas. O Loteamento ocupa uma área de 124,03 hectares, com 1.409 lotes residenciais e 51 lotes para instalações industriais. Terrenos a partir de R$ 124.000,00 com área de 360m². Loteamento com áreas dedicadas ao uso residencial, comercial e industrial, com facilidade de acesso. Possui localização estratégica e infraestrutura completa, energia elétrica, rede de água potável, rede coletora de esgoto sanitário, pavimentação asfáltica e grande área de vegetação nativa. Infraestrutura Completa: - Pórtico de entrada; - Lotes industriais; - Base de monitoramento da Policia Militar e Informações Turísticas; - Nova Sede da Prefeitura e Secretarias Municipais; - Áreas reservadas para utilidade pública; - Avenida com canteiro central; - Avenida comercial com 20m³ de largura com ciclovia; - Extensa área com vegetação nativa; - Bosque com pista de caminhada; - Redes de água, esgoto e energia elétrica; - Ruas com pavimentação asfáltica.; - Viabilidade para até 06 pavimentos. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1- A vista 10% de desconto 2- Parcelado Com 15% de entrada e saldo em 12x (Sem juros e sem correção) 3- Parcelado Com 15% de entrada e saldo em 24x (Corrigido pelo IGPM) 4- Parcelado Com 15% de entrada e saldo em 15x até 120x (Corrigido pelo IGPM + 0,75% ao mês) ***Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio, consulte a disponibilidade.

Apartamento pronto para morar na Vila Monumento! Projeto diferenciado para uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Bosque Ouvidor oferece opções de plantas de 35 ou 45 m² de área privativa, com amplo terraço, área de serviço, lavabo, cozinha americana, entre outros atrativos. Com um terço do seu terreno coberto com vegetação nativa, conta com diversas árvores frutíferas. Sua área comum oferece ainda salão de festas com espaço gourmet, fitness e lazer na cobertura com churrasqueiras e solário. 45 m² – 2 dormitórios com lavabo Cozinha tipo americana lavabo Amplo terraço Churrasqueiras na cobertura Amplo bosque com vegetação nativa e árvores frutíferas Salão de festas com espaço gourmet Área fitness Código: ZS059

Chacara do Vô Tadeu. A propriedade é uma pequena chácara de 2.500 m², com o verde da mata nativa se mesclando com o pomar. Conta com diversas árvores frutíferas e bastante vegetação nativa. Dentro de um condominio fechado com rampa de acesso privativo ao lago CorumbaIV. Do relevo, aproveitou-se a excepcional vista do lago. Da vegetação, a harmonia com a paisagem. Fica a 80 km de Brasília (Taguatinga) e 140 km de Goiânia, com acesso pela BR 060. A casa é um charmoso chalé com instalações modernas, onde todos os cômodos possuem ampla varanda ou sacadas, com ar condicionado e tvs com internet de fibra. Possui piscina aquecida de Adulto e infantil, com uma linda vista do lago. Duas fogueiras ao ar livre para aproveitar a noite. Caique duplo com varas de pesca para aproveitar o lago. Para reservas e mais informações, acesse o site https://www.airbnb.com/h/votadeu Nos acompanhe também através do instagram chacaradovotadeu

Referência: PRESTIGIADA ÁREA COMERCIAL Imóvel urbano com extraordinário potencial comercial. Oportunidade ímpar para empresas e investidores! Tradicional propriedade comercial, com área total de 183.370,08 m², somando mais de 14 mil m² em benfeitorias, que preservam e valorizam o imóvel, rodeado de vegetação nativa, lagos e pinheiros centenários, onde cantam os pássaros silvestres. A localização é notável, às margens da Rodovia Federal BR-376, fácil acesso para São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina e Norte do Paraná (BR-116/BR-277/BR-101). Destaques: Prédio principal; auditório; calçada coberta; hidrante e brigada de incêndio; iluminação pública; campos de futebol; lagos; trilha particular; quadra poliesportiva; laboratório; hospital veterinário; oratório, belíssima área com vegetação nativa e árvores centenárias. Atividades Permitidas: Educacional, Hotelaria, Shopping Centers, Condomínios e Centros Logísticos de uso Misto, Distribuidoras, Centros Comerciais ++ Zoneamento: Eixo de Comércio e Serviços (ECS2); Zona Industrial e de Serviços (ZIS1). Região Mista: Residencial, Comercial, Industrial e Rural. Informações e agendamento de visitas: Pablo Bertoli da Cunha (47) 9

Perspectiva de valores: Valor R$ 787,000,00 Entrada 30% e o restante direto em 12 ou 24 ou 48 meses ou Entrada 30% e o restante através de financiamento CEF (Caixa econômica) Diferenciais exclusivos Baronesa: - Espaço Gourmet - Pista de Skate - Galpão de Bricolagem - Academia Funcional - Quiosque - Quadra de Esportes - Viveiro de mudas - Portaria 24 horas - Pergolados Multiuso - Parrillero - Estufa de Alimentos - Estufa de Cogumelos - Defumador - Banco de Sementes - Horta Mandala - O loteamento Recanto da Baronesa possui 13.764,84 m² de remanescentes de vegetação nativa que além de preservadas serão enriquecidas, mantendo e aumentando a diversidade da flora e fauna local. - 67.442,75 m² de áreas verdes Projetados segundos princípios do paisagismo produtivo, da permacultura e da agroecologia Sistema de Lazer Externo O Recanto da Baronesa foi desenvolvido para quem busca viver uma vida mais equilibrada e sustentável. Aqui você terá todo estímulo e apoio para plantar e colher seu próprio alimento!. São mais de 13.000m² de vegetação nativa que será enriquecida para gerar o máximo de biodiversidade e produtividade para o espaço. Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba Código: LA356

Projeto modelo do padrão ábaco de preservação ambiental prevê manutenção integral das amplas manchas de vegetação nativa existentes no condomínio contando com 1.200 lotes urbanizados, o loteamento jardim ecoville é mais um empreendimento que leva a assinatura da ábaco no que diz respeito à segurança, conforto e cuidado com o meio ambiente. Cercado de muito verde, o projeto prevê a manutenção integral das áreas de preservação ambiental existentes, que correspondem a quase 44% do total do loteamento. São mais de 188 mil metros quadrados de vegetação nativa que será mantida intacta, proporcionando qualidade de vida e valorização imobiliária aos moradores. Cercado de belezas naturais, os condomínios fechados terão lotes de 126 a 200 metros quadrados de área privativa, destinados a residências familiares, contando com infraestrutura completa, vias de circulação pavimentadas, área de lazer, salão de festas, quadras poliesportivas, playground e tratamento paisagístico. O sistema de segurança do loteamento ecoville leste irá contar com monitoramento 24 horas de entrada e saída de veículos, patrulhas diárias, e muros equipados com cerca energizada. Os serviços de limpeza urbana e jardinagem das áreas comuns serão realizados pela zeladoria do condomínio.Terreno no condomínio ecoville leste, com segurança 24 horas. Agende já sua visita.

Referência: Área Comercial à Venda Ideal para empresas que buscam grande posicionamento e visualização no mercado. Magnífica Área Comercial à venda próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, às margens da Rodovia Federal BR-376, com fácil acesso para o Contorno Sul. Tradicional imóvel comercial com área de 183.370,08 m², mais de 14 mil m² em benfeitorias que preservam e valorizam a propriedade, rodeada de vegetação nativa, lagos e pinheiros centenários, onde cantam os pássaros silvestres. Área Total: 183.370,08 m². Área Construída: 14.155,50 m². Destaques: Prédio principal, auditório, calçada coberta, hidrante, iluminação pública, campos de futebol, lagos, trilha particular, quadra poliesportiva, laboratório, hospital veterinário, oratório, além de uma belíssima área com vegetação nativa e árvores centenárias. Localização: A localização é notável, às margens da Rodovia Federal BR-376, fácil acesso para São Paulo, Paranaguá, Santa Catarina, Norte do Paraná (BR-116/BR-277/BR-101) e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. Propriedade com três portões de acesso, sendo um para Rodovia Federal e outros dois, para ruas públicas, ambas pavimentadas. Atividades Permitidas: Uso Educacional, Hotelaria, Shopping Centers, Condomínios e Centros Logísticos de uso Misto, Distribuidoras, Centros Comerciais. Zoneamento: Eixo de Comércio e Serviços (ECS2); Zona Industrial e de Serviços (ZIS1). Região Mista: Residencial, Comercial, Industrial e Rural. Oportunidade única no mercado imobiliário! Valor: R$ 100.000.000,00 (Cem Milhões de Reais). Documentação regular. Informações: Pablo Bertoli da Cunha (47) 9

30 hectares de Mata Atlântica para Compensação de Reserva Legal ou palmito - Sitio Meu Menino em Jacupiranga/SPO sitio se localiza no vale do Ribeira entre os municípios de Jacupiranga e Cajati, distante aproximadamente 240 km da cidade de São Paulo e 180 km da cidade de Curitiba, no estado do Paraná. Além disto esta a 60 km de algumas lindas praias como Cananéia e de ilha cumprida entre outras e mais de 200 cachoeiras na região. Está localizado na estrada municipal do Guarau, km 18, sendo que é uma estrada de zona rural muito bem cuidada, toda em cascalho, rio acompanhando a estrada, alem de ter escola, mini mercado, muitos sítios produtores de banana e pupunha, igrejas e até mesmo um posto de saúde no km 16.A propriedade tem aproximadamente 350 m de rio na frente, riacho no fundo e na lateral, mina d’água, aproximadamente 5 mil pés de pupunha, mata nativa. Sitio bom para cultivo de palmito pupunha, pra criação de peixe e para compensação de reserva legal. Em relação ao cultivo de pupunha, a indústria de palmito, paga em media 2 a 5 reais por haste, retira na propriedade, sendo que a palmeira rebrota dando em media corte a cada 8 meses, sendo possível plantar 12 mil pés por alqueire. No sitio é possível ter uma plantação de 100 mil pés. O sitio pode ser convertido em 100% de mata natural que pode ser utilizado como servidão Agrícola, ou seja, quem não possui 20% de reserva legal na sua propriedade (sítios, fazendas, condomínios, industrias) pode comprar ou alugar o sitio para compensar esta falta legal. A falta dos 20% legais gera multas e impede que agricultor consiga financiamento agrícola nos bancos entre outras penalizações. Com certeza será bem mais econômico do que reflorestar 30 hectares dentro de sua propriedade que é produtiva, além de não existir muitas disponibilidades de oferta de Mata Atlântica no Estado. Os percentuais mínimos de Reserva Legal são: 20% da área para o Estado de São Paulo. Precisa fazer regularização do CAR, para que proprietários imóveis que tem áreas de preservação desmatadas (20% da propriedade)A COMPENSAÇÃO DE RESERVA LEGAL PERMITE REGULARIZAR SEU IMÓVEL MANTENDO A ÁREA PRODUTIVA.FORMAS DE REGULARIZAÇÃO DA RESERVA AMBIENTAL:1) Reflorestando dentro da propriedade2) Compensação de Reserva legal (cotas de compensação ambiental)3) Comprando ou alugando outra propriedade que tenha mais que os 20% obrigatório. POR QUE COMPENSAR?Mantém as áreas produtivas. Regularização ambiental do imóvel. Acesso ao crédito agrícola. Opções de menor custo para regularização ambiental. Suspensão de sanções decorrentes de infrações de supressão de vegetação anteriores à 22/07/2008O Código Florestal Brasileiro estabelece diversas obrigações relacionadas à conservação de áreas florestais, incluindo a manutenção da Reserva Legal, obrigações de reposição florestal e participação no Cadastro Ambiental Rural. Créditos de reserva ambiental. Os Créditos de Reserva Ambiental (CRAs) são certificados que representam uma determinada área de vegetação nativa protegida que podem ser utilizados para compensar um déficit de obrigatoriedade de Reserva Legal em outra propriedade. Código: SI0005

Referência: 720381017-1 Vendo uma linda Vivenda no Ramal do Urubuí, Com 8 habitações, salão de jogos, salāo de festa, restaurante, área de lazer com churrasqueiras, píer na corredeira que te propociona conforto, lazer e ainda pode desfrutar da beleza natural da terra das cachoeiras. Contém 8 fontes de água potável, 2 corredeiras de água cristalina com uma linda vegetação nativa ÁREA DE VEGETAÇÃO NATIVA: 586.110 m2 (92% do total). ÁREA DE RESEVA LEGAL.: 555.685 m2 87% do total ÁREA PARA CRÉDITO DE CARBONO E TURISMO SUSTENTÁVEL Próximo das mais lindas cachoeiras do município de Presidente Figueiredo. ARÉA DE PEDREIRA (Piçarra) LOCALIZAÇÃO; Ramal do Urubui, km 9 Metragem: 636.345 m2 Área útil: 71.000m2 Área construída: 7.000 m2. VALOR: R$7.900.000,00

Referência: TE00097 EXCELENTE TERRENO em Rancho Queimado com 34.703,28m2 (3,4 hectares) ÓTIMA ÁREA para construção COM 3 CHÃOS DE CASA PRONTOS, terreno bastante aproveitável, com bastante área aberta E VISTA de frente para o LAGO, com NESCENTE e CÓRREGO de água que passa no terreno, mata nativa e parcial do por do sol. O terreno dispõe de um relevo com desníveis SUAVES, predominante vegetação NATIVA como vassouras e parte com vegetação rasteira, pode ser limpo conforme a sua necessidade, VIABILIDADE junto aos órgãos regulamentadores. ÁREA COM escritura pública, água nascente e luz elétrica (próximo), bem posicionada em relação ao sol. Apenas 500 metros do asfalto e 11 km da praça central de Rancho Queimado. RESIDENCIAL PARTICULAR, só tem acesso a estrada quem é morador, LOCALIZADO A 7KM após o condomínio Village da Montanha, com ACESSO ao terreno feito, estrada já aberta em fase de finalização. Localizado a 70 km de Florianópolis, e 46 km da Palhoça (BR 101). Aceito carro como parte do pagamento (sujeito a avaliação). *VALOR PROMOCIONAL ATÉ 28/04/2023* * ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO* **LIGUE AGORA E AGENDE SUA VISITA** (48) 3 para maiores informações. * Os atendimento no local são somente com agendamento prévio * Rancho Queimado é a capital catarinense do morango. Possui uma área de 286,432 km². Fica a 65 km de Florianópolis e tem este nome devido ao fato de um rancho, antiga pousada de tropeiros que viajavam do litoral para o município serrana de Lages, ter-se incendiado. Uma das atrações do município é o museu histórico, a antiga casa de campo de Hercílio Luz. Um de seus distritos mais famosos é Taquaras, onde se realiza anualmente a Festa do Morango. Na cidade também se encontra, desde 1905, a fábrica de refrigerantes Bebidas Leonardo Sell, uma das mais antigas do Brasil. A indústria é a fabricante do tradicional refrigerante Guaraná Pureza.

Fazenda 94 alqueires paulista Situada a 13 km de Aparecida D` Oeste sentido Suzanápolis pela rodovia Cícero da Rocha Corte Sendo: 41 alqueires em cana 35 alqueires pastagem 18 alqueires vegetação nativa Faz fundo com o córrego do Jaú Primeiro ano contrato de cana Pastagens de capim massai e brachiaria Poço artesiano Cx d' água Curral com Barracão, tronco, seringa e remanga externa Toda cercada de aroeira Casa para funcionários Barracão para implementos e tratores Galpão Vegetação nativa com predominância de espécies como jatobá, angicos, ipê, aroeiras e outras ✨Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão✨ Código: 15324

VENDO - DOCUMENTAÇÃO OFICIAL SEM IMPEDIMENTOS.São 3 chácaras(p4,p5 e p6) a 115km de Brasília-DF. Em S. João Da Aliança, Bairro Centro; Cep. 73760-970. Escrituradas e Registradas anterior e independente do Condomínio MH; com sentença transitada em julgado, desvinculadas do Condomínio,sem obrigação de custos, porém com direito a usar área comum do Condomínio, lagoa, play-ground, quadra de futebol de areia e churrasqueira. Veja mapas de acesso e fotos no site. Chácaras contíguas,adjacentes, uma do lado da outra. Com área de 20.000 m2 cada uma, e mais 20 mil2 de reserva que totalizam 120.000m2, com vegetação nativa integralmente preservada, energia elétrica e córrego de água cristalina margeando os fundos. A vegetação é composta principalmente por campo limpo. O forte da região é o Ecoturismo. Ao fundo das chácaras a reserva ecológica da Serra Geral do Paranã com cachoeiras e trilhas para caminhadas. Ideal para quem procura um lugar bonito, tranqüilo e seguro para construir Casa de campo próxima à cidade. Vendo as 3 chácaras ou em separado com escritura e registro. Vendo as 3/tres ou cada. email: ely_marcal Hotmail.com Tratar: 51-32734343 / 51 - 993571553 e com acessória advocaticia.

Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC, situado na zona Norte. Casa de madeira com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, varanda de 24m², garagem Amplo terreno gramado com árvores frutíferas. Terreno com escritura de posse, já foi dado entrada na escritura pública por usucapião. Trilha para a praia do moçambique no final da rua. Área do Terreno com 434,56 m², Frente do terreno com 15,52 Metros, Fundos do terreno com 15,52 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 190,00, Não aceita fiananciamento bancário. Características: Quintal gramado. - Características: Quintal gramado, Não aceita fiananciamento bancário Observação: Rio Vermelho O bairro São João do Rio Vermelho está localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Barra da Lagoa e Ingleses. Distante 31 km do centro de Florianópolis, o Rio Vermelho, como é mais conhecido pela população local, ainda é um bairro com características rurais. Na parte mais ao sul do bairro encontra-se o Parque Florestal do Rio Vermelho, uma linda área de preservação permanente com mais de 1.100 hectares de extensão, que vai do Morro das Aranhas até a Barra da Lagoa, formando sistemas como floresta, vegetação nativa, dunas móveis, vegetação de mangue. Dentro do Parque está a praia do Moçambique, a mais extensa e mais preservada da ilha, com 13.500m de extensão, ideais para prática do surfe e pesca. Pontos Fortes: Terreno com escritura de posse, já foi dado entrada na escritura pública por usucapião. Trilha para a praia do moçambique no final da rua.

Referência: 2159 Casa Sobrado para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Construída com 98,00 mº, Área do Terreno com 225,00 mº. Valor do Imóvel R$ 530.000,00, Possibilidade de financiamento bancário após a averbação. Características: Churrasqueira. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet, Lavabo, Sala de estar e jantar. - Características: Churrasqueira, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Espaço Gourmet, Lavabo, Sala de estar e jantar, Possibilidade de financiamento bancário após a averbação Observação: Rio Vermelho O bairro São João do Rio Vermelho está localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Barra da Lagoa e Ingleses. Distante 31 km do centro de Florianópolis, o Rio Vermelho, como é mais conhecido pela população local, ainda é um bairro com características rurais. Na parte mais ao sul do bairro encontra-se o Parque Florestal do Rio Vermelho, uma linda área de preservação permanente com mais de 1.100 hectares de extensão, que vai do Morro das Aranhas até a Barra da Lagoa, formando sistemas como floresta, vegetação nativa, dunas móveis, vegetação de mangue. Dentro do Parque está a praia do Moçambique, a mais extensa e mais preservada da ilha, com 13.500m de extensão, ideais para prática do surfe e pesca. Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Lavabo Sala de estar Área Comum Espaço gourmet

Referência: 2452 Casa em Condomínio para Venda, Ilha das Laranjeiras no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis SC. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Área Construída com 255,00 mº. Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Características: Churrasqueira, Duas garagens cobertas. Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório, Banheiro social, Espaço Gourmet, Lavabo, Pátio privativo, Sala de estar e jantar, Suíte com closet, Suíte com sacada, Suíte master, Varanda. Infraestrutura: Piscina. Segurança: Segurança 24h, câmeras e vigilância. - Características: Churrasqueira, Duas garagens cobertas, - Cômodos: Área de Serviço, Despensa, Escritório, Banheiro social, Espaço Gourmet, Lavabo, Pátio privativo, Sala de estar e jantar, Suíte com closet, Suíte com sacada, Suíte master, Varanda, - Infraestrutura: Piscina, - Segurança: Segurança 24h, cmeras e vigilncia, Observação: Sobre o bairro: São João do Rio Vermelho está localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Barra da Lagoa e Ingleses. Distante 31 km do centro de Florianópolis, o Rio Vermelho, como é mais conhecido pela população local, ainda é um bairro com características rurais. Na parte mais ao sul do bairro encontra-se o Parque Florestal do Rio Vermelho, uma linda área de preservação permanente com mais de 1.100 hectares de extensão, que vai do Morro das Aranhas até a Barra da Lagoa, formando sistemas como floresta, vegetação nativa, dunas móveis, vegetação de mangue. Dentro do Parque está a praia do Moçambique, a mais extensa e mais preservada da ilha, com 13.500m de extensão, ideais para prática do surfe e pesca. Pontos Fortes: Casa de esquina com alto padrão em condomínio fechado Piso Superior: 4 quartos, sendo 3 suítes e escritório. - suíte 1 com closet, sacada, banheiro com 2 cubas, 2 duchas - suíte 2 com closet - suíte 3 com sacada Quarto piso inferior (pode ser sala íntimatv) Banheiro Living integrado: Sala de estar pé direito duplo Sala de jantarbar Cozinha gourmet com churrasqueira Piscina com cascata saindo do nível superior da casa Área de serviço Despensa WC piscina Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas) Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Closet Despensa Lavabo Varanda Piscina Banheiro social Sala de estar Sala de jantar Sacada Suíte com closet Cozinha gourmet Suíte com sacada Suíte master Pé direito duplo Área Comum Espaço gourmet Segurança 24h Living

Referência: 008 Pensado cuidadosamente para lhe oferecer o que há de melhor do conforto, o Residencial Boulevard Royal encanta com sua arquitetura moderna e seu alto padrão de acabamento. Localizado próximo ao mar, Supermercado Poko Preço, Cabral Restaurante, Farmácia Confiança, Padaria Canto da Praia, entre outros pontos comerciais. Itapema possui belas praias, cercadas por morros, com uma exuberante vegetação subtropical da Mata Atlântica. Destaques para a Praia do Centro, Meia Praia, Canto da Praia e Praia da Ilhota, que possuem características específicas: desde a calmaria e tranquilidade de águas cristalinas, a locais com ondas agitadas e boas para a prática de esportes radicais. O município também conta com roteiros de aventura, cicloturísmo, trilhas e rotas de aventuras em meio a vegetação nativa e riachos, com percursos que oferecem visuais magníficos. A fauna e a flora nativas mostram toda a beleza da Mata Atlântica. Considerada a cidade que mais cresce em Santa Catarina, Itapema se desponta com um novo Governo Municipal que vem investindo amplamente em obras de infraestrutura com mobilidade de verdade, saúde de qualidade, educação de alto nível, além de novos e modernos espaços de esportes e lazer. Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Lavabo Piso porcelanato Varanda Sacada com churrasqueira Fechadura biométrica Sala conjugada com cozinha Sacada Quarto(s) com sacada Dormitório para hóspedes Metais de alto padrão Janelas em alumínio Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Elevador(es) de serviço Piscina aquecida Academia Salão multiuso Interfone Prédio pastilhado Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras Portaria virtual

Casa aconchegante semi-mobiliada e com ampla área externa à venda no Rio Vermelho, próximo à uma das trilhas de acesso à Praia do Moçambique Madeiramento todo em angelim pedra. 02 dormitórios, sendo 01 suíte no piso superior 01 banheiros social, Cozinha, Sala de estar, Sala de Jantar, 03 vagas de garagem Terreno amplo e com excelente vizinhança. **Não aceita financiamento bancário. O bairro São João do Rio Vermelho está localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Barra da Lagoa e Ingleses. Distante aproximadamente 31 km do centro de Florianópolis, o Rio Vermelho, como é mais conhecido pela população local, é um bairro ainda com características predominantemente rurais. O bairro, que outrora se concentrava próximo à igreja e ao cemitério da região, na localidade chamada de Freguesia, atualmente se expandiu e contempla outras localidades como o Travessão, o Muquém, Porto, Moçambique e o Parque Florestal do Rio Vermelho. As localidades do Porto e do Parque Florestal do Rio Vermelho estão próximas à parte sul do bairro. O Porto abriga um pequeno núcleo de moradores e se estende até a entrada da Praia do Moçambique. Já o Parque Florestal do Rio Vermelho é uma área de preservação permanente com mais de 1100 hectares de extensão, sendo formado por uma floresta de pinus que protege uma extensa restinga litorânea e que une o Morro das Aranhas até a Barra da Lagoa, formando uma diversidade de sistemas: áreas alagadas com vegetação de mangue, maciços de vegetação nativa, dunas móveis, florestas exóticas e dunas fixas.

Casa nova tipo sobrado à venda no Rio Vermelho Casa geminada, nova, excelente posição solar, frente norte, com: 02 dormitórios sendo 02 suítes no piso superior, suíte frontal com sacada, Sótão com possibilidade de fazer mais 01 dormitório. Lavabo no piso térreo, Sala de estar, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Amplo quintal gramado e murado, 02 Vagas de garagem. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ESCRITURA PÚBLICA O bairro São João do Rio Vermelho está localizado no leste da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros da Barra da Lagoa e Ingleses. Distante aproximadamente 31 km do centro de Florianópolis, o Rio Vermelho, como é mais conhecido pela população local, é um bairro ainda com características predominantemente rurais. O bairro, que outrora se concentrava próximo à igreja e ao cemitério da região, na localidade chamada de Freguesia, atualmente se expandiu e contempla outras localidades como o Travessão, o Muquém, Porto, Moçambique e o Parque Florestal do Rio Vermelho. As localidades do Porto e do Parque Florestal do Rio Vermelho estão próximas à parte sul do bairro. O Porto abriga um pequeno núcleo de moradores e se estende até a entrada da Praia do Moçambique. Já o Parque Florestal do Rio Vermelho é uma área de preservação permanente com mais de 1100 hectares de extensão, sendo formado por uma floresta de pinus que protege uma extensa restinga litorânea e que une o Morro das Aranhas até a Barra da Lagoa, formando uma diversidade de sistemas: áreas alagadas com vegetação de mangue, maciços de vegetação nativa, dunas móveis, florestas exóticas e dunas fixas. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis Face: Smolka Imóveis Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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ÁREA INDUSTRIAL OU PARA LOTEAMENTO Ótimo Investimento !!! Excelente Oportunidade !!! A localização, vista e vegetação privilegiada Descritivo: Área de 61.861 m2 1 km da Fernão Dias 800 m da cidade Total infraestrutura de luz, telefone, agua e internet Locomoção direta para São Paulo, Mairiporã, Guarulhos, Atibaia Vista bonita (alto) Não tem vegetação nativa Não tem nascente Duas entradas no terreno por dois endereços (faces diferentes do terreno) Zona mista Documentação em ordem - escriturado NÃO PERCA TEMPO !!! ACEITA PROPOSTA !!! Código: 1018

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Fazenda com acesso privilegiado, estruturas de alta qualidade e solo fértil, esta propriedade é perfeita para a agricultura e pecuária dos seus sonhos. Com uma área total de 793,76 hectares, sendo 630,95 hectares de pastagens consolidadas e 145,42 hectares de reserva de vegetação nativa. Localizada no bioma Cerrado, com características de solo argiloso e elevações acima dos 210 metros confirmadas pelo Google Earth, ela proporciona uma base sólida para o seu empreendimento agrícola. A diversidade de vegetação é impressionante, com árvores como aroeira, ypê roxo, pequí, jatobá e cega machado, além de palmeiras como macaúba e bacuri. A fazenda possui 14 divisões bem definidas para facilitar a gestão das atividades. Para maximizar a produtividade, diferentes cultivares foram introduzidas, como P.m. cv. Mombaça, P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã e B.h. cv. Humidícula. Além disso, a propriedade conta com 16 represas, energia elétrica trifásica, dois córregos perenes e divisões internas com cercas de arame liso de 7 pernas. Os limites externos são protegidos por cercas de arame liso de 8 pernas, sustentadas por palanques de eucalipto e aroeira. Com água abundante e naturalmente em queda, a fazenda possui um poço artesiano de 27 metros, com vazão de 6.000 litros por hora, além de uma caixa d'água modelo taça com vazão de 12.000 litros. A rede de água interna possui tubulação de irrigação de cor azul para maior eficiência. As instalações para a criação de gado são completas: um amplo curral de 1.900 m² com 8 divisões e 5 remangas, proporcionando fácil acesso. O barracão do curral, com 310 m², é construído com materiais duráveis como aroeira, ypê roxo e cordoalha de aço. Há também um tronco e embarcador calçados em concreto, balança com pesagem individual (Osvaldo Filisola), embarcador duplo e depósito separado para proteínado e mineral. A fazenda ainda conta com um barracão de 95 m² para maquinário, uma cazineira de arreio e depósito de ferramentas. Para acomodação dos funcionários, há duas casas, uma de 65 m² e outra de 160 m². Além disso, a casa sede de 175 m² possui 2 quartos, 2 suítes, banheiro externo, sala, cozinha, churrasqueira e varanda em formato de "L". O valor do investimento é de R$ 18.000.000,00, com um valor por hectare de R$ 22.677,00. | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

FAZENDA CAMPOS LINDOS/TO - ÁREA TOTAL: 1.803,51 HECTARES - ÁREA CONSOLIDADA (PASTAGENS): 1.014,93 HECTARES - REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA (RESERVA): 784,88 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - BIOMA INSERIDO: CERRADO - APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. - ELEVAÇÃO ACIMA DOS 270M (GOOGLE EARTH). - CARACTERISTICA DO SOLO: FRANCO ARENOSO E FRANCO ARGILOSO ARENOSO. - ARGILA: 14 A 21% - TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Aroeira, Pequi, Jatobá, Taúba, Sucupira), PALMEIRAS (Macaúba, Bacuri, Inajá). - 18 DIVISÕES COM CAZINHA DE COCHO, ALÉM DE 3 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO COBERTA COM “CREEP FEEDING”. - CULTIVARES INSERIDAS: P.m. cv. Massai, B.b.cv. BRS Piatã. B.h. cv. Humidícula, Andropogon. - REPPRESAS PERENES: 4 - ENÉRGIA ELÉTRICA: BIFÁSICA. - RIO PERENES: 1 (Rio Bonito ou Tabocas) - CORREGOS PERENES: 5 - DIVISÕES INTERNAS/EXTERNAS COM 6 PERNAS DE FIO (ARAME LISO). - PALANQUES: Aroeira, Taúba, Sucupira. - POÇO ARTESIANO COM 40M: VAZÃO 10.000L HORA. - CAIXA D’ÁGUA: CAPACIDADE 5.000 L. - POSSUI 2 CURRAIS: - CURRAL SEDE (1200M²): ANT-STRESS, FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO, COM REMANGA PARA SUPORTE NO MANUSEIO DOS ANIMAIS. - BARRACÃO DO CURRAL: 230M² - TRONCO E EMBARCADOR CALÇADOS EM CONCRETO. - BALANÇA DIGITAL COM BRETE (BECK HAUSER). - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - CURRAL SECUNDÁRIO (800M²): FEITO EM JATOBÁ, AROEIRA, TAÚBA, SUCUPIRA. EM CORDOALHAS DE AÇO. - BARRACÃO DO CURRAL: 120M² - EMBARCADOR INDIVIDUAL. - DEPOSITO INDIVIDUAL PARA PROTEÍNADO E MINERAL. - BARRACÃO PARA MÁQUINARIO (300m²): COBERTO TELHA ZINCADA - DEPÓSTIO DE COMBUSTÍVEL: 10.000 L. - CASA DE ARREIO E FERRAMENTAS INDIVIDUAL. - CASAS DE FUNCIONÁRIOS: 1 (50M²) COM VARANDAS E ‘L´ - CASA SEDE FORRADA (250M²): 2 QUARTOS (CLIMATIZADOS), 2 SUÍTES, 2 BANHEIRO EXTERNO, SALA, COZINHA INTERNA, COZINHA EXTERNA COM CHURRASQUEIRA E VARANDAS. - VALOR DO INVESTIMENTO - R$ 25.000.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 13.862,00 | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Esta propriedade rural abrange uma extensão de 855 hectares. Suas terras possuem aptidão para a agricultura e pecuária. Além disso, a fazenda possui uma topografia plana e partes onduladas, e seus recursos hídricos também são importantes com riachos atravessando a propriedade, o que pode facilitar a irrigação e fornecer água para atividades agrícolas e pecuárias. FAZENDA A VENDA NO TOCANTINS- MUNICíPIO DE GOIATINS ÁREA TOTAL: 852,83 HECTARES ÁREA CONSOLIDADA: 426,93 HECTARES REMANESCENTE VEGETAÇÃO NATIVA: 424,07 HECTARES APP: 64,47 HECTARES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL BIOMA INSERIDO: CERRADO APTIDÃO: AGRÍCOLA E PECUÁRIA. ELEVAÇÃO ACIMA DOS 180M (GOOGLE EARTH). CARACTERISTICA DO SOLO: PARTES EM SOLO TIPO 1 E SOLO TIPO 2 TIPO DE VEGETAÇÃO: ARBOREA (Pequi), PALMEIRAS (Macaúba, Jatoba). ENÉRGIA ELÉTRICA: MONOFÁSICA RIO PERENES: 1 (RIBEIRÃO CARTUCHO) DOCUMENTAÇÂO: GEO/CAR - ESCRITURA PUBLICA CASA: 1 (45M²) OBS: O cliente está aberto a propostas e negociações, tendo possibilidade de pegar imóveis como parte do pagamento. ALOR DO INVESTIMENTO - R$ 9.370.000,00 VALOR DO HECTARE - R$ 10.997,65 | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Vende-se posse para benfeitorias (cessão de direitos via escritura particular) de ilha localizada na faixa do pré-sal, na região litorânea do estado do Pará, próximo ao município de Marudá-Marapanim. Área total do terreno abrange 3.000.000 m² de vegetação nativa. A ilha é rica em biodiversidade e praias oceânicas, campos naturais, igarapés de água doce e salgada, manguezais, dunas, vegetações nativas como coqueiros, cajueiros, taperebazeiros etc. Há possibilidade de instalação elétrica na região. A área oferece grande potencial para investimento em turismo ecológico ou de lazer, construção de parques eólicos e/ou solares, bem como exploração rural e criatório de camarão, mexilhão, ostra, sururu e animais para exportação. O acesso à ilha se dá pela Vila de Camará (168km Belém-Camará), onde se pega embarcação alugada para visitar a terra. A travessia dura aprox. 10 minutos. Área Privativa Reserva nativa