FAZENDA AGRÍCOLA - POUSO ALEGRE - MG (6193) EM POUSO ALEGRE

Fazenda Cinematográfica Tradicional Agropecuária com Área Total de 750,2 há (310 Alq. x 2.42 há), Lavoura de Café, Milho, Soja e Pastagem com ótima Produção. DOCUMENTAÇÃO: Completa, Georeferenciamento (GEO), Licenciamento Ambiental Único (LAU). BENFEITORIAS: Casa Sede, Casa para Funcionários, Escritório e Sala de Treinamento, Armazém, Galpão com Maquinário, Área de Confinamento, Curral, Barracão, Implementos, Equipamentos, Oficina, Energia Elétrica. SOLO: Latos Solos Vermelhos, com Teor de Argila Acima de 30%. TOPOGRAFIA: Plana e Levemente Ondulada. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 a 1.900 mm/ano. ALTITUDE: 832 m. HIDROGRAFIA: Nascentes, Córregos e Beira de Rios. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Região de Pouso Alegre MG, Acesso próximo da Rodovia Fernão Dias, a 250 do Centro de São Paulo. FATOS IMPORTANTES: Pouso Alegre possui o principal entroncamento Rodoviário da Região, cortado por Cinco Rodovias, Três Estaduais e Duas Federais a 110 da Rodovia Dom Pedro (SP) que constituem ligações diretas com grandes centros consumidores, como Campinas, Ribeirão Preto, São José dos Campos, ligando Belo Horizonte e São Paulo. A Cidade é um Polo Regional, voltada para a Área Comercial e Industrial. Pouso Alegre possui o 18ª maior Produto Interno Bruto do Estado o 3º maior da Região Sul de Minas. A Economia do Município cresceu rapidamente nos últimos anos devido à chegada de diversas Empresas e Indústrias Multinacionais. Justifica o fato de possuir maior População Rural do Sul de Minas, uma das maiores de MG, ao todo são 10.984 Habitantes no Campo. F6193 -- Royall imóveis