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Este sobrado esta dividido em 4 pavimentos, sendo; 1 Salão comercial com 45 metros quadrados, 1 Casa contendo 1 dormitório,Sala,Cozinha,Varanda,Lavanderia e dispensa - 1 casa contendo Lavanderia, Cozinha, Banheiro, Quarto, sala e Varanda- nos fundos 1 Sobrado composto de 1 ante-sala, Sala,Cozinha, Wc social, Lavanderia e 2 dormitórios sendo 1 suíte. ACEITO APTO NA REGIÃO DE ITAQUERA COM VALOR ATÉ 250 MIL COMO PARTE DE PGTO.

ÁREA PARA LOCAÇÃO COM 29.076Mº, NA RODOVIA BR277 - SENTIDO PONTA GROSSACURITIBA: - TESTADAS PARA RODOVIA BR277 (KM99) E PARA RUA AMADEU PIOTO, 850. - INDICAÇÃO FISCAL: 190840110002 PROXIMIDADES: - AO LADO DA CODAPAR E DO SEMINÁRIO SÃO JOSÉ (COLÉGIO ARQUIDIOCESANO DE CURITIBA) - 200M DA JK CONDOMÍNIO INDUSTRIAL; - 500M DO CONTORNO NORTE - 600M DO VIADUTO DA ORLEANS; - 1.6KM DA BRF. - RÁPIDO ACESSO AO PARQUE BARIGUI E AO MUNICÍPIO DE CAMPO LARGO. - PARA LOCALIZAR O IMÓVEL BASTA COPIAR O LINK ABAIXO E COLAR EM SEU NAVEGADOR DE INTERNET: http:bit.ly2YV5z5y - ENDEREÇO: RODOVIA CURITIBAPONTA GROSSA BR-277 KM99. PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. - Escola - Farmácia - Supermercado

Galpão Industrial para Locação em Condomínio Fechado em Jacareí. Edificação nova de 512 m2; em terreno plano de 750 m2, no nível de rua de acesso, com testada de 20m. Construção em alvenaria, com piso industrial em concreto armado usinado liso; com janelas de iluminação e ventilação natural; com cobertura em telha metálica galvanizada, com exaustores eólicos. Com portões em aço para acesso de caminhões baú. Com dois pavimentos. No pavimento térreo, o galpão principal com 403 m2; com pé direito duplo de 7,17m e vão livre de 16,70m. Com sala de reunião e recepção, e acesso por escada ao pavimento superior. No pavimento superior, a área administrativa, com duas salas de escritórios e dois banheiros sociais, feminino e masculino. Nos fundos; área de apoio de 49,5 m2; com copa, almoxarifado e dois vestiários completos, masculino e feminino, com dois vasos sanitários, dois chuveiros e dois lavatórios. A infraestrutura do galpão, conta com rede de energia trifásica, 360 v. Rede de água e esgoto e interfone. A documentação está em ordem, com Habite-se Industrial regularizado para metalúrgica. Área Industrial, com zoneamento ZAC, região oeste da cidade, com infraestrutura logística e de serviços. Com várias empresas industriais, comerciais e de serviços. Acesso fácil pela SP-66 e pela variante Getúlio Vargas para Rodovia Presidente Dutra. O condomínio conta com infraestrutura de segurança 24 horas, com várias empresas industriais instaladas. Agende uma visita e aproveite esta ótima oportunidade. Ao fazer contato, favor indicar a nossa Referência: GA-0041-FE

Terreno com 54,000m² Para Venda ou Locação em Itajaí SC. Localizado em Itajaí, no trevo de acesso a saída para a cidade de Brusque, frente para a Rodovia Antônio Heil e também rodovia BR 101. Plano, com 54.000 metros quadrados.

TERRENO COMERCIAL PRA LOCAÇÃO, Parque da Figueira, Paulínia. Com 5.150 metros às margens da rodovia Zeferino Vaz (PAULÍNIA) com acesso próprio e localizado a 15 minutos da via Anhanguera e 10 minutos Rodovia da D.Pedro !!! Ótimo para posto de Combustível, Transportadora ou algo do gênero!!!!! Maiores informações: Thiago Granzotto E-mail: thiago@kgbens.com.br (CRECI 169816) Contato: (19) 3363-0003 WhatsApp: (19) 9 97416-8284 As informações aqui constantes são fornecidas pelo proprietário do imóvel e estão sujeitas a alteração a qualquer momento.

Polo Industrial Dutra No Km 191,5 da Dutra sentido São Paulo um ótimo Ponto Industrial (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) 1) Área de 179.000 m² (cento e oitenta Mil Metros Quadrados) na Rod. Presidente Dutra,191 - Pista Rio/Sao Paulo; 2) Possui 2 entradas: aprox. 180 metros de frente para Dutra e 200 metros de fundos para estrada Jerusalem da Coreia que liga a Estrada Aruja/Santa Isabel; 3) Possui área de preservacao permanente; 4) Possui Estudo de viabilidade ambiental feito por engenheira florestal com sugestao de aproveitamento da área; 5) Visitas no local agendar previamente por telefone com Corretor Marquinhos da Imobiliária Império de Santa Isabel; 6) Avaliação do imóvel em 7 Milhões. mas ate 6 Milhões a Vista fecha o Negocio. 7) Condição de pagamento: de preferencia a vista, sem permutas; 8) Área está desocupada, sem dívidas, e possui registro no Cartorio de Imoveis. 9) Documentos: - Escritura com Registro do imóvel - Certidão de Uso e Ocupação do Solo emitido em 2018; - Foto aérea do imóvel; - Planta com sugestão de aproveitamento de área; - IPTU 2018 Tem Poço, Nascente e um ótimo espaço Plano sem árvores. Acesso pela Rodovia Dutra direto e também acesso direto na Rua da Jerusalém da Coréia. Informações Império Imobiliária, CRECI 166186 Tel: 011 4657-1885 Cel: 011972141400 (vivo e WhatsAPP) Falar com Marcos Oliveira

Terreno 70X170, de fácil acesso, em Rodovia com alto fluxo de veículos. Valor da locação + IPTU.

Galpão Industrial e Comercial 9200 m² de area total, 2230 m² de área construida 4 minutos para acesso a rodovia presidente Dutra recepção, mezanino, escritório com wc,vestiários, entrada doca, transformador, pé direito de 6mts, estacionamento interno, portaria, Refeitorio e cozinha em predio independente, salas de treinamentos salas e escritorios para reuniões em pédios independentes previlegiado espaço para manobrbras de caminhões área para manutenção de caminhões

ÁREA ÚTIL: 36.109 m2-ÁREA DO TERRENO: 22.948 m2-ÁREA EDIFICAVEL: 8.500 m2-SITUAÇÃO: Terreno disponível para ocupação imediata.. POTENCIAL: Industrial, Comercial e Logística.. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Situado a margem esquerda da rodovia Regis Bittencourt no sentido PR/SP, distante 9,5do trecho sul do rodoanel, imóvel de fácil acesso com retorno a SP a 2,5 km. Terreno regular com topografia 100 % plana.. INFORMAÇÕES DO MUNICÍPIO -Itapecerica da Serra é um município da Microrregião de Itapecerica da Serra, na Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil.A população estimada em 2009 era de 161 983 habitantes e a área é de 151,458 km².. Mesorregião Metropolitana de São Paulo IBGE/2008- Microrregião Itapecerica da Serra IBGE/2008 -Região metropolitana São Paulo Municípios limítrofes São Paulo, Embu-Guaçu, São Lourenço da Serra, Embu e Cotia -Distância até a capital 33 km-Características geográficas. Área 151,458 km²-Densidade 1 006,09 hab./km²-Altitude 920 m-Clima subtropical Cwa Fuso horário UTC−3-Indicadores IDH0,783 médio PNUD/2000-PIB R$ 2 959 080,734 mil IBGE/2008-PIB per capita R$ 18 598,64 IBGE/2008

AREA COM 10 MIL Mº. NO IMÓVEL HÁ EDIFICAÇÃO DE UM DEPOSITO COM 02 PONTES ROLANTES, UMA CAOACIDADE PARA 25 TONELADAS E OUTRA PARA 6,3 TONELADAS DA MARCA DMAG, AREA TOTALMENTE CALÇADA, COM ESCRITORIO. MUITO BEM LOCALIZADA, EM FRENTE A RODOVIA PRES. DUTRA, NO SENTIDO SÃO PAULO - RIO, PROXIMO AO TREVO DE ACESSO A VOLTA REDONDA.

Terreno para locação com casa de três dormitórios, três banheiros, cozinha. Área para locação com ótima localização em Cotia, fácil acesso para qualquer bairro, e também para Rodovia Raposo Tavares. - Imóvel pronto para uso com grande capacidade comercial, possui 2200 metros - Excelente pátio bem grande e útil; - Próximo ao centro de comercial do Sábia. Para mais informações, entre em contato conosco!

Casa térrea em villagio, localizado na rodovia João Leme dos Santos, na zona oeste. 3 dormitórios sendo 1 suite com armários planejados; Sala para 2 ambientes; Cozinha com armários planejados e fogão; Lavanderia com armários planejados; Área gourmet; Quintal com Jacuzzi; Garagem para 2 veículos; Portaria 24 hs com quadra poliesportiva e salão de festas. Excelente localização próximo a Avenida Antonio Panunzzio Fácil acesso a Raposo Tavares.

Terreno em com localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone 2442-3101 e agende sua visita com um de nossos corretores.

Ref. - 600/22 Casa De 250m2, Com 3 Dormitórios, Sendo Um Suite Com Closet, Home Oficcie, Sala De Estar E Jantar Integradas, Cozinha, Banheiro Social, Lavanderia, Espaço Gourmet Com Churrasqueira,patio, Garagem Para 2 Carros. Condomimio Bem Localizado, Proximo Ao Novo Acesso Do Aeroporto De Florianopolis, Forte Atacadista, Futura Instalação Da Nova Loja Da Havan, Restaurantes, Banco Do Brasil E Etc. Acesso A Todos Os Pontos Da Ilha Distancias - Aeroporto - 10km Centro - 14km Praia Do Campeche - 3km

Sobrado lindo no Condomínio Parque das Figueiras com 149 m2. Excelente projeto, em um terreno de 165 m2, o imóvel possui 3 dormitórios com excelente acabamento em gesso sendo uma suíte master com dois chuveiros à gás, closet, persiana elétrica e tela mosqueteiro. Sala de estar bem espaçosa e iluminada. Cozinha planejada com aquecimento a gás nas torneiras. Área de lazer com churrasqueira e pia de apoio. Garagem para três veículos. O Condomínio oferece segurança 24 horas na portaria e ronda extensiva, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, sala fitness totalmente equipada, quadra poliesportiva gramada, playground, muita área verde, localização privilegiada com fácil acesso ao litoral, São Paulo e centro de Mogi.

Terreno: Com 500 m² de área total. Excelente localização com fácil acesso as principais vias da região, rua tranquila, larga, arborizada. Próximo à supermercados, padarias, restaurantes, bancos, academias, comércios em geral. Oportunidade única confira! Agende uma visita ainda hoje com um de nossos consultores. A Mix Lar Imóveis é uma empresa  habilitada com qualidade reconhecida pelo mercado imobiliário, com capacidade para dar assessoramento, contando com profissionais altamente qualificados, estamos pautados pela ética, honestidade  numa relação de extrema confiança na realização do seu sonho.  Entre em contato - 11 46243300

Sobrado com quatros dormitórios com ar quente frio, sendo uma suíte, sala 3 ambientes, cozinha, lavanderia c/ armário, quarto e banheiro de empregada, lavabo, entrada lateral, gramado com área gourmet, ao lado de Mall com restaurantes, farmácia, choperia, ciclovia e de fácil acesso as rodovias de frente para o colégio Porto Seguro. aquecimento a gás.

Área para LOCAÇÃO com excelente vocação comercial, com 220,00m de frente na BR 101, em frente a empresa de ônibus GUANABARA, - Plano - Regular Observação: Área plana, com transporte e acesso - Proximo ao Novo AeroPoto Aluizio Alves Pontos Fortes: Localização, frente com 220m, tamanho e acessos

Condomínio fechado referência no quesito alto-padrão. Localização privilegiada com fácil acesso às rodovias e próximo a região central de Jundiaí. Comodidade e conforto sem abrir mão da segurança e da qualidade de vida. Belíssima casa no Portal do Paraíso l, com 367 m² de construção, em terreno de 420 m². Sala, escritório, sala de jantar, cozinha e lavanderia amplas, lavabo, jardim de inverno, pequeno desnível acima com 03 suítes (sendo 01 master) banheira de hidromassagem, sacada em 02 duas suítes, pequeno desnível inferior com mais 01 suíte e quarto de empregada, amplo espaço gourmet com 02 wc's de apoio e despensa, garagem para 04 veículos, sendo 02 cobertas. Valor total da locação: R$6.715,00 *Os valores totais da locação incluem despesas de condomínio e IPTU que podem sofrer pequenas variações (para mais ou para menos) no decorrer do período de locação. Não estão inclusas as contas de consumo*

Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

Locacão sob consulta Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO 212.028,44 m2 • Localizada no município de Itu, altura do Km 71 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). • Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos na Rodovia Presidente Castelo Branco. • 5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet?Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques • 24 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes • 26 min. de Itú?População de 173.939 habitantes • 27 min. de Mairinque População de 47.150 habitantes • 22 min. de Araçariguama População de 27.964 habitantes • 30 min. de São Roque População de 91.016 habitantes • 1 hora do Centro de São Paulo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. • 5 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF?Área de aproximadamente 2.000.000m2, com cerca de 50.000m2 de hangares e 50.000m2 de pátios • 5 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP Composto de uma área de 500.000m2 - Ref.: REO616502

ÁREA INDUSTRIAL RODOVIA FERNÃO DIAS - MAIRIPORÃ Linda Área Comercial e Industrial na Rodovia Fernão Dias Ótima Localização de Rápido e Fácil Acesso Próxima ao Retorno e Acesso Sentido SP - MG Frente para Rodovia c/ Potencial de Exploração Comercial - Residencial Localizado em Uma Área de Extrema Valorização e Crescimento. Área c/ Aproximadamente 330.000,00 metros² Topografia Irregular Área c/ Grande Aproveitamento (parte em pastagem e eucalipto) Local c/ Energia, Internet Fibra Óptica Vias de Acesso Asfaltada e Transporte Público !!! Localizado há 32 km de São Paulo Capital - 28 km de Guarulhos !!! Acesso Aeroporto de Cumbica - Guarulhos x Viracopos 17 km do entroncamento Rodovia Dom Pedro I x Jacareí x Campinas Área Pertencente a Região Metropolitana de São Paulo Documentação Ok Escritura Registrada Para Agendamento e Maiores Informações/ Telefone (11) 9.7532-8310 *Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) *Atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. *Para Segurança dos Proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização, havendo interesse será realizado um agendamento para visita e esclarecimento de dúvida. Código: 211

Oportunidade Única de Investimento em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???? Terreno Espetacular com 800.000 m² na Encantadora Região de Moreira César! ???? Descrição do Terreno: Área: 800.000 m² Localização: Moreira César, Pindamonhangaba, São Paulo Potencial de Uso: Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais Acessibilidade: Próximo a vias principais e estratégicas da região ???? Destaques: Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais promissoras de Pindamonhangaba, cercada por natureza exuberante. Potencial de Valorização: Região em constante crescimento, tornando-se um investimento estratégico para o futuro. Infraestrutura: Terreno pronto para receber projetos ambiciosos, com fácil acesso a serviços e comodidades. ???? Razões para Investir: Desenvolvimento Sustentável: Contribua para o crescimento responsável da região. Oportunidade de Negócio: Explore o potencial do terreno para desenvolver projetos inovadores e lucrativos. Beleza Natural: Desfrute de paisagens deslumbrantes e crie ambientes que valorizem a qualidade de vida. ???? Informações Adicionais: Documentação Regularizada: Todo o processo de venda será transparente e seguro. Negociação Facilitada: Estamos abertos a propostas e prontos para ajudar você a concretizar este investimento. Oportunidade de Locação para Incorporação Residencial ou Comercial em Pindamonhangaba, São Paulo! ???? ???????? Incorporação Residencial (Minha Casa Minha Vida) ou Comercial (Logística) - Ideal para Operação BTS! ???? Localização Estratégica: Endereço: Rodovia Dutra, KM 85,5 (Sentido São Paulo – Rio de Janeiro) Proximidade: Apenas 5 km de Roseira e a 500 metros do retorno (Moreira César) Acessibilidade: Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Dutra ???? Características do Terreno: Área Total: 800.000 m² em topografia plana (formato retangular) Frente para a Rodovia: 400 metros ???? Potencial de Uso: Residencial: Perfeito para a incorporação de empreendimento residencial, especialmente para programas como o Minha Casa Minha Vida. Comercial: Ideal para operação Built to Suit (BTS) para grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, materiais de construção e outros empreendimentos comerciais. ???? Razões para Escolher Este Terreno: Visibilidade: Com 400 metros de frente para a Rodovia Dutra, o terreno oferece máxima visibilidade para empreendimentos comerciais. Versatilidade: A topografia plana facilita a implementação de projetos residenciais ou comerciais. Conectividade: Próximo a Roseira e ao retorno, proporcionando facilidade de acesso. ???? Detalhes Adicionais: Negociação Flexível: Estamos abertos a discutir detalhes da locação e adaptação do terreno para atender às necessidades específicas do seu projeto. Documentação em Ordem: Garantimos uma transação segura e transparente ???? Agende uma Visita e Descubra o Potencial deste Terreno! Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento desta região promissora em Pindamonhangaba. Este é o momento ideal para investir e criar projetos que deixarão um legado duradouro. Aguardamos seu contato para discutir todas as possibilidade Código: 25

Referência: TE0221 Amplo Terreno industrial em excelente localização com 25.000 m². Localizado na Rodovia Anhanguera km 24, sentido interior, com retorno a 500 metros e a 3 km do Rodoanel. Possui 25.000m² de terreno plano com acesso a Rodovia. Possui 5.000m² de área construída sendo: 1 galpão de 2.200 m² + 1 galpão com 1.100 m2, além de 7 alojamentos para motoristas, escritório, refeitório, oficina, plataforma para encostar 12 carretas, pátio para mais 80 carretas. ÁREA DE TERRENO: 25.000,00 m² ÁREA CONSTRUIDA: 5.000,00 m² ÁREA FABRIL: 3.300,00 m² ÁREA DE APOIO: 1.700,00 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 25.000 m² de terreno plano com acesso a Rodovia; 12 Docas; 80 Vagas para carreta; 7 alojamentos para motoristas; Escritório, refeitório e oficina; Para mais informações agende uma visita com um ADI Broker pelo telefone