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EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL COM 3.600 M² TERRENO FÁCIL ACESSO.... ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.... EXCELENTE TOPOGRAFIA 100% PLANA ENERGIA - TELEFONIA ÁGUA SOMENTE ATRAVÉS DE POÇO OU CAMINHÃO PIPA... 40 METROS DE FRENTE X 100 METROS LATERAL... ESTRUTURA DE ALICERCE PRONTA !!! ESTUDAMOS PROPOSTAS. Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 1004

OPORTUNIDADE para INVESTIDORES E EMPRESÁRIO LINDA ÁREA FRENTE DOM PEDRO I ÓTIMA PARA INDUSTRIA - LOGÍSTICA E COMÉRCIO... EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL 54.203 M². FRENTE PARA RODOVIA DOM PEDRO I. FÁCIL ACESSO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. EXCELENTE TOPOGRAFIA. ESTUDO GEOREFERENCIAMENTO OK 100% INDUSTRIAL - COMERCIAL - LOGÍSTICA OU LOTEAMENTO RESIDENCIAL. ESCRITURA REGISTRADA - IPTU - CERTIDÃO DE USO E OCUPAÇÃO SOLO. ENERGIA - ÁGUA - TELEFONIA..... TAXA DE OCUPAÇÃO 75% Documentação Ok Zoneamento EE Corredor de Rodovia Exclusivamente Econômico... Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 1005

Lindo Terreno Industrial Região de Atibaia Pronto Para Construir 100% Plano Fácil Acesso e Ótima Localização. Próximo a Rodovia Fernão Dias Área com 3.000, metros² Escritura Registrada ok Local Loteamento Industrial Ok com Infra-Estrutura Água Poço Artesiano - Energia Trifásica - Telefonia e Internet Rua Asfaltada até a Rodovia. Taxa de Ocupação de Solo 60% Os valores, descrições, disponibilidades e condições de pagamentos dos imóveis cadastrados nesta imobiliária estão sujeitos a confirmações com os proprietários, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Agradecemos a compreensão. Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários a quem estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel. (Resolução CRECI/SP) Código: 1006

Área Industrial // Terra Preta Terreno À Venda Terreno com 1.000 m² Oportunidade para INVESTIDOR Ótima Localização de Fácil Acesso Próximo ao Centro de Terra Preta. Bairro com Infraestrutura de Vias Asfaltadas, Energia, Água Sabesp, Internet Fibra Óptica, Ônibus na Porta !!!! Comércio Local Acesso para Caminhões de Pequeno a Grande Porte !!! Excelente Oportunidade Terreno para Construir Prédio Comercial ou Galpão. Área com 1.000 metros² de terreno Área Construída Salão com 256 metros² Aproximadamente Topografia em Suave Declive Escritura Registrada e IPTU ok O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações. Código: 1010

Casa muito aconchegante no tranquilo bairro da Vila Formosa! Linda casa com ótima ventilação e iluminação natural! Ambientes bem distribuídos - a casa conta com sala para 2 ambientes, lavabo, possui ampla cozinha com armários planejados e funcionais, área de serviço, 2 suítes - sendo que uma conta com amplo terraço delicioso , ar condicionado em ambas suítes e o grande diferencial desse imóvel: placas de energia solar : sistema que traz enormes vantagens tanto na economia considerável na conta de energia elétrica, quanto em relação à energia limpa. Todas as áreas externas são bem aproveitadas para o lazer! Sua tão sonhada casa em uma excelente localização próxima à escolas, centro comercial há menos de 5 minutos a pé. Proximidades do hospital São Luiz Anália Franco e Shopping Anália Franco, hospital Vitória, Parque CERET e futuras estações Vila Formosa e Anália Franco. Rua tranquila onde consegue-se ouvir o canto dos pássaros! Agende sua visita e se encante!

Chácara à venda em Uberlândia MG com matrícula individual, documentação tudo certo para transferência de imediato, Área Total 20.000 m² 2 hectares muito próxima a Cidade, excelente localização. Local muito tranquilo, onde as chácaras vizinhas com casas construídas e moradores. Excelente chácara para criação, cria, recria, engorda, leite, lazer. Casa com varanda, 3 quartos, 2 banheiros, cozinha, área de serviço. Quiosque com churrasqueira e fogão a lenha. Pomar com muitas variedades de frutas produzindo. Nascentes e Rego dagua no fundo. Toda cercada e com divisões de pastos, Curral coberto, Formada em brachiaria, Padrão de Energia individual instalado e funcionando pela CEMIG, com Energia Rural, mais barato custo. Excelente Oportunidade para morar na fazenda e trabalhar na cidade. Rápido acesso. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 465

Prezado (a) 90 HECTARES ÁREA PARA USINA PARA GERAR ENERGIA EÓLICA ÁREA IDEAL PARA USINA PARA GERA ENERGIA EÓLICA NO LITORAL DE SC COM 500 METROS DE FRENTE PARA O MAR ÁREA DE 996.708,00 M2, COM DUAS FRENTES PARA SC, CASA DE CASEIRO COM ÁREA DE 90 M2 POSSUINDO 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, CHURRASQUEIRA, GARAGEM, FOGÃO A LENHA, HORTA, POMAR, COM FUNDOS PARA A LAGOA, NASCENTE D'ÁGUA DE ÁGUA CRISTALINA, ÁREA PARA PLANTIO, ÁREA DE CAPTAÇÃO DO MUNICÍPIO, TODO CERCADO E ESCRITURADO. TERRENO PRÓPRIO PARA UM CONDOMÍNIO DIFERENCIADO NA PARTE ONDE SE ENCONTRA A LAGOA E OUTRA PARTE PARA LOTEAMENTO. COM FÁCIL ACESSO. A área é localizada litoras sul de SC, R$ 12.000.000,00 Temos outras áreas, para industria, concessionaria atacados, posto de gasolina. ETC no Sul de SC,a longo da BR 101, na cidades de Criciúma Araranguá Maracajá Tubarão e içara Sou secretário do correto

Não perca a oportunidade de conhecer essa incrível casa duplex, perfeita para quem busca conforto, praticidade e economia. Confira os detalhes: Uma espaçosa sala com ambientes, lavabo, cozinha e área de serviço, além de um pequeno quintal na frente e nos fundos com armário de granito, ideal para momentos ao ar livre e lazer em família; Imóvel todo em piso frio, garantindo praticidade na limpeza e manutenção; Garagem para 2 carros com portão eletrônico, oferecendo segurança e comodidade; Placas de captação de energia solar, proporcionando economia significativa na conta de energia elétrica; Localizada no bairro Parque Hotel, a poucos metros da lagoa e da Praça Menino João Hélio, oferecendo fácil acesso a áreas de lazer, natureza e entretenimento. Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel que reúne conforto, conveniência e sustentabilidade em um só lugar. Aceita financiamento bancário! Código: CA0080

O bairro do Brás em São Paulo, Brasil, é conhecido por sua história rica, diversidade cultural e atividade comercial. Há várias razões pelas quais muitas pessoas consideram bom morar no bairro do Brás: Tradição e História: O Brás é um dos bairros mais antigos de São Paulo, com uma história que remonta ao período colonial. Morar em um local com tanta história e tradição pode ser uma experiência única e enriquecedora. Diversidade Cultural: O bairro do Brás é conhecido por abrigar uma diversidade cultural incrível. Você encontrará uma mistura de culturas, pessoas e culinárias, o que proporciona uma experiência enriquecedora e a oportunidade de experimentar diferentes aspectos da vida na cidade. Comércio e Compras: O Brás é famoso por seu comércio vibrante, especialmente na área de vestuário e moda. Morar próximo a uma área com uma variedade de opções de compras pode ser conveniente e interessante para os entusiastas da moda e para quem gosta de fazer compras. Acesso a Transporte: O bairro do Brás está localizado em uma área central de São Paulo, o que geralmente significa boas opções de transporte público e fácil acesso a outras partes da cidade. Gastronomia: Além do comércio de moda, o Brás também oferece uma ampla gama de opções gastronômicas. Você encontrará desde restaurantes tradicionais até lanchonetes que servem iguarias locais. Proximidade a Outras Áreas: O Brás está relativamente próximo a outras áreas importantes da cidade, como o centro histórico e a região da Avenida Paulista, o que significa que você pode aproveitar a vida cultural e empresarial de São Paulo com relativa facilidade. Potencial de Investimento: Dada sua localização central e atividade comercial, o bairro do Brás também pode representar um bom potencial de investimento imobiliário.

APARTAMENTO - 2 suítes - Living para 2 ambientes - Lavabo - Home office - Cozinha gourmet - Churrasqueira integrada - Persianas nas suítes - Piso porcelanato - Infraestrutura para ar condicionado split - Tubulação para água quente - 02 vagas de garagem - Apartamento Tipo 01: 102 m² privativo e 182 m² total - Apartamento Tipo 02: 88 m² privativo e 161 m² total EMPREENDIMENTO - Hall de entrada decorado - Elevador social de última geração - Hidrômetro e medidores de gás individuais - Sistema de segurança com câmeras nas entradas do edifício, sensores no perímetro e infraestrutura para instalação de - portaria remota - Sistema de energia fotovoltaica para alimentar a maior parte das necessidades das áreas comuns do empreendimento - Isolamento acústico entre os pavimentos CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - 30% de entrada - 15% na entrega das chaves - 03 reforços de 5% cada - Saldo em 21 parcelas * Até a entrega do empreendimento o saldo terá correção pelo INCC-M FGV * Após a entrega do empreendimento o saldo terá correção pelo IPCA OU IGPM + 1% ao mês OBS - Entrega prevista: Julho 2021 Código: 445

alor de 550,00 a 700,00. Já incluso água, energia, gás e Condomínio Lavanderia completa. *Não exigimos calção* *Quartos já mobiliado* *Cozinha completa* *Lavanderia completa* *Condominio já incluso* *Sistema de monitoramento moderno* *Perto de academia, Farmacia, hospital e Supermecado* * já incluso gás, internet, limpeza de áreas comuns* Lavanderia completa. Internet *Quartos Individuais* Venha fazer uma visita 62 98404-3878

Excelente Oportunidade. Chácara à venda em Indianópolis MG, com 2.000 m² de área de terreno. Chácara Urbana com taxa de IPTU anual. Padrão de energia CEMiG instalado e funcionando. Topografia semi plana, Casa com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varandas, Acesso a represa de miranda pelo balneário. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 456

Chácara à venda em Uberlândia MG com 2 hectares, ou seja, 20.000 m². Topografia Plana e Semi Plana. Água de poço semi artesiano coletivo, Toda Cercada, Rede de energia da CEMIG. é só fazer o pedido de ligação do transformador e padrão. Matricula individual e documentação ok, pronta para transferência de imediato. ______________________________ Imobiliária - Multiplica Imóveis Rurais CRECI PJ 4.654 MG (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p. Atendimento presencial somente com horário pré-agendado. Avenida Rondon Pacheco, 2300 L. 107, Bairro Saraiva, Uberlândia MG, CEP 3 8 4 0 8 – 4 0 4 Pela impossibilidade de atualização diária das informações sobre este imóvel aqui anunciado, podendo haver alterações de disponibilidade, preço, condição de pagamento, área total, área(s) de plantio, pastagens e lavoura, análise de solo, documentações, deverão ser atualizadas, conferidas e confirmadas, e poderão ser passíveis de variações e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, sem obrigação de aviso prévio e livre de qualquer responsabilidade das informações desatualizadas pela Multiplica Rural. É muito importante uma boa comunicação antes de eventuais viagens, para evitar possíveis desencontros, despesas e perda de tempo e dinheiro evitando conflitos de informações. Também será muito bem atendido(a). Em caso de curiosidade ou para incluir no seu planejamento de uma possível negociação futura. Ao entrar em contato, se apresente, e informe se este imóvel é pra você, ou pra outra pessoa, ou se é corretor(a). De todo jeito queremos te atender muito bem. Em caso de parceria é necessário fazer uma entrevista, cadastro. E se der andamento na negociação, será feito um contrato de parceria (perjúrio) e confidencialidade entre as partes. A localização, região, distância, todas as fotos, mapa, kmz ou kml, NÃO serão informados neste anúncio, por motivos de segurança. Sendo necessário primeiro, ambas as partes (interessado(a) e Corretor), terem o máximo de esclarecimento da real necessidade do tipo de imóvel de interesse com a comparação das características aqui anunciadas, e os mesmos poderão ter esclarecimento de dúvidas e mais informações poderão ser solicitadas, analisadas e respondidas. A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. É proibida, por lei dos direitos autorais, toda cópia, reprodução, representação, adaptação, tradução e/ou transformação, seja total ou parcial, e a transferência para outro local destas informações exclusivas da Multiplica Imóveis Rurais PJ 4.654 MG, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD) - Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2.018. MULTIPLICA IMÓVEIS RURAIS - IMOBILIÁRIA ESPECIALISTA EM AVALIAÇÃO DE PREÇO DE MERCADO, ARRENDAMENTO, PERMUTA, COMPRA E VENDA DE FAZENDAS, SÍTIOS, (CHÁCARAS legalizadas / documentadas), ÁREAS. Ligue Já, ou entre em contato aqui por este anúncio, que retornaremos seu contato! Comprove na prática os benefícios de uma imobiliária de excelência! (3 4) 3 2 3 2 1 9 8 0 ____ L i g a ç õ e s - W h a t s A p p.. Código: 470

Descubra o Seu Novo Lar no Condomínio Hybiscus - Campos dos Goytacazes Situada na privilegiada Avenida Presidente Kennedy, no bairro Jocley, esta casa linear combina conforto, sofisticação e praticidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso às principais regiões da cidade, além de estar no caminho das praias de São João da Barra e do Porto do Açu. Principais Características do Imóvel: 2 quartos (1 suíte): Conforto e privacidade para toda a família. Cozinha planejada: Equipamentos modernos, incluindo fogão cooktop, e móveis de alta qualidade. Espaço Gourmet: Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer e confraternização. Piscina privativa com 19 mil litros: Localizada na cobertura e acessada por uma elegante escada com corrimão de blindex. Eficiência energética: Sistema de energia solar com capacidade de 600 kW, garantindo economia e sustentabilidade. 2 corredores laterais: Acesso prático e funcional em toda a extensão da casa. 2 vagas de garagem. Destaques do Condomínio Hybiscus: Lazer completo: Infraestrutura que inclui áreas de convivência, espaço para eventos e muito mais. Segurança 24 horas: Tranquilidade e proteção para você e sua família. Localização estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade e aos destinos mais procurados, como as praias de São João da Barra e o Porto do Açu. Esta é a oportunidade perfeita para viver com estilo, segurança e uma localização que atende a todas as suas necessidades. Agende sua visita agora mesmo e conheça o futuro lar da sua família! #VemComIgor Código: 389

? Sem suíte R$ 550,00 a 630,00 (Diferença de preço pelo tamanho) ? Com suíte R$ 650,00 a 700,00 (Diferença de preço pelo tamanho) ? Não exigimos avalista ? Quartos já mobiliado ? Cozinha completa ? Lavanderia completa ? Condomínio já incluso ? Sistema moderno de monitoramento 24hrs. ? Academia ? Inclusa água, gás, limpeza e manutenção das áreas comuns e internet (brinde). Com mais de 12 cozinhas completas, nosso residencial oferece armários para cada morador. Temos a opção de quartos com suítes e o melhor, não exigimos avalista. Locação direta com o proprietário. Para mais detalhes, entre em contato com nossa central, o nosso número é (62) 98404-3878

ÁREAS COMUNS Boulevard Estar Social Fitness Entregas Delivery Bike Space Jogos Sport Bar Lounge Churrasco Garden Lounge Pizza Gourmet Deck View Piscina Coworking Confraria SEGURANÇAEntrada exclusiva para delivery e encomendas (delivery) Controle de acesso no lobby Local dedicado ao armazenamento de entregas Reconhecimento facial no hall de elevadores do lobby Acesso ao fitness, Sport bar, confraria, jogos, gourmet e coworking por reconhecimento facial SUSTENTABILIDADELuminárias com lâmpadas tipo LED nas áreas comuns Coletores solares para aquecimento de água dos chuveiros dos banheiros e suítes Painéis solares fotovoltaicos para atender parte das áreas comuns do condomínio Automação da iluminação, TVs e ar condicionados das áreas comuns Automação do funcionamento do gerador e bombas de recalque Instalação de equipamentos nas áreas comuns com selo Procel A Detectores de presença instalados nas escadas e halls de circulação Elevadores com baixo consumo de energia com inversores de frequência Vidros da fachada com eficiência energética Automação na irrigação dos jardins das áreas comuns e fachadas Captação da água da chuva para reuso do condomínio Chuveiro com registro monocomando Torneiras com temporizador nos banheiros das áreas comuns Torneiras com arejadores hidráulicos e redutores de pressão Infraestrutura para medição individualizada de água Bacias sanitárias com caixa acoplada de consumo de água reduzida Código: 404

Áreas de lazer equipadas e decoradas Área exclusiva para recebimento de encomendas e delivery Acesso social e de serviço independentes na guarita Amplo lobby com acesso direto a diversas áreas Porte-cochére na entrada Coworking & Creativity Space com copa e frigobar 2 Suítes de locação equipadas e decoradas Complexo integrado de áreas de convivência Quadra poliesportiva com arquibancada Quadra de beach tennis Piscina coberta e aquecida, prainha e hidromassagem Salão de festas com cervejeira e copa de apoio Gourmet.In com cervejeira e máquina de gelo Bikes e scooters elétricas compartilhadas Espaço externo com infraestrutura para food truck Todos os apartamentos com incidência solar garantida Estacionamento para entregadores Vagas com infra para carregamento de carros elétricos Captação e reaproveitamento da água pluvial Wi-fi disponível em todas as áreas comuns Acionamento de luz por sensor de presença Medidores individuais de água, gás e energia Sky Bar no rooftop Rooftop com cervejeira e churrasqueira no balcão

Áreas industrias ao lado da SADA Transportes com 1000 metros quadrados projeto aprovado para galpão de 800m2 incluso, energia trifásica, portaria 24h um condomínio 100% industrial fechado, lotes planos, com acesso para caminhos de transporte pesado, agende sua visita e entre em contato para mais detalhes e um vídeo completo do local. Emílio Medeiros corretor

ÁREAS: 910,58 hectares ou 376,00 alqueires paulistas, 40,00 alqueires em mata, 336,00 alqueires em PASTOS BEM FORMADOS E COM GRANDES PIQUETES. Atualmente com 1.000 cabeças e PASTO PEDINDO BOIS. BENFEITORIAS: NÃO TEM SEDE. Casa para administrador, 3 casas para empregados (1 necessitando bastante reparos). INSTALAÇÕES: Curral com área aproximada de 1.000,00m², sendo 4 currais de espera, TODOS CONSTRUÍDOS COM MADEIRA DA FAZENDA, BEM REFORÇADO PARA GADO NELORE, 2 grandes bebedouros servindo a todos os currais, seringa, balança manual com capacidade 1.500kg, brete, embarcadouro. DIVISÕES DE PASTOS NO ENTORNO DOS CURRAIS PARA FACILITAR O MANEJO. PASTAGENS: 6 grandes divisões de pastos inteiramente limpos de pragas, boa parte cercada com 5 fios de arame liso reforçado, próprio para gado de corte. TOPOGRAFIA: Na frente da fazenda, tem mais ou menos 20 alqueires em várzea seca, o restante em topografia média e alta, porém, altamente aproveitável já que está totalmente formada em braquiarão e sem pragas. DETALHES: Margeia a Represa de Furnas, na qual o gado encontra vários bebedouros naturais. A REPRESA GERA EVAPORAÇÃO E UMIDADE IDEAL PARA, CONTRAPONDO-SE AO CALOR DA REGIÃO, FAZER COM QUE O CAPIM ESTEJA SEMPRE VERDE DURANTE O ANO. Pequena área com 3 mil pés de eucalipto, vermelho com 25 anos. ÁGUAS: Abundância de água, com pelo menos 35 nascentes, 4 córregos, 2 lagos e mais ou menos 6 km de divisa com a Represa de Furnas. ENERGIA: Trifásica instalada. DESTAQUES: IMÓVEL COM ACESSO RESTRITO, LOCAL TRANQUILO, PROPRIEDADE IMPAR EM TERMOS DE LOCALIZAÇÃO, PASTAGENS, SAÚDE, INCIDÊNCIA DE BERNE E CARRAPATO PRATICAMENTE ZERO. DOCUMENTAÇÃO: RGI/INCRA/ITR/CAR/GEO ACESSO: Fácil em qualquer tempo e com qualquer veículo. DISTÂNCIAS: 1km do asfalto, 2km da Via Dutra, 17km de Resende, 152km do RJ - Capital, 176km de São José dos Campos, 264km de SP - Capital. PREÇO: R$ 23.000.000 - ESTUDA PROPOSTAS SEM IMÓVEIS - REF: 2244

ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 17.505,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 11.928,80 m² GALPÃO: 10.552,74 m² ESCRITÓRIOS: 493,85 m² em 2 pisos (234,56 m² no superior e 259,29 m² no inferior) ÁREA DE APOIO E ACESSÓRIAS: 291,19 m² MARQUISES DE DOCAS E ACESSÓRIAS: 565,51 m² GUARITA: 25,51 m² PÉ DIREITO: 7 m na parte inferior da cobertura shed DOCAS P/ CAMINHÕES EM CROSS DOCK LATERAL: Total de 32, sendo 14 laterais com plataformas niveladoras, 12 frontais a 45° e 6 internas frontais com plataformas niveladoras. SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO COM SPRINKLERS E RESERVATÓRIO COM 90.000 Litros RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO PARA HIDRANTES COM 60.000 Litros RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² ENERGIA: Potência instalada 225 Kva LOCALIZAÇÃO: Imóvel localizado na região mais nobre do Estado, extremamente bem posicionado, pois tem a sua fachada voltada para a Rodovia Castelo Branco. ACESSO: Excelente, pois tem acesso direto da Rodovia Castelo Branco Código: 474

SINTONIA EM DOSE DUPLA Felicidade significa ter o máximo de qualidade de vida onde a gente mora. O Dueto Morumbi é um empreendimento completo, em sintonia com você e com o bairro, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar. A Marques Construtora escolheu a localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia. Além dessa vantagem, o Dueto Morumbi tem uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, perfeita para você receber a família e os amigos em momentos inesquecíveis. O Dueto Morumbi foi planejado para você compartilhar toda felicidade do mundo com quem você ama. Arquitetura ARQUITETURA As áreas comuns internas no DUETO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia Iluminação em led ILUMINAÇÃO EM LED A área comum do DUETO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável. Previsão para medição individual de água e gás* PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos. Previsão de aquecimento solar PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR O DUETO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás Valorização da iluminação natural VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. Previsão para gerador de energia PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA O DUETO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica Reaproveitamento da água da chuva REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada Torneiras com temporizador TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água Depósito Opcional DEPÓSITO OPCIONAL O empreendimento DUETO MORUMBI conta com depósitos opcionais Coleta Seletiva COLETA SELETIVA Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis Áreas equipadas e decoradas ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo Sensores de presença SENSORES DE PRESENÇA O hall dos elevadores e as

São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações.

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Atualizado em: 17 de Fevereiro de 2024 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Atualizado em: 18 de Fevereiro de 2024 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Atualizado em: 20 de Fevereiro de 2024 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Atualizado em: 21 de Fevereiro de 2024 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Atualizado em: 22 de Fevereiro de 2024 Varanda CONTINUE LENDO

O imóvel "Conforto, praticidade e qualidade de vida é no grenache!" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$720.665, condomínio por R$550, 78m² de área, varanda e está localizado em Rua José Carneiro da Cunha Sarmento, Jatiúca, Maceió. São 78,40m² distribuídos em: Varanda, sala de estar e jantar, 2 suítes sendo 01 opcional, 1 quarto, wc social, cozinha, área de serviço e wc de serviço. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE: Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica*¹ Gerador automático para as áreas comuns e em cada apartamento 1 ponto de luz na sala e 1 ponto de energia na cozinha 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coleta seletiva 1 ponto com calibrador de pneus com carga para bateria automotiva Pré-disposição para medição de água e gás individualizado Pré-disposição para portaria remota*² Reúso de águas pluviais e de Split para jardins e limpeza de áreas comuns Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wi-fi no pilotis e mezanino *³ 1 ponto de recarga para carro elétrico Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto de recolhimento de óleo de cozinha*4 Utilização de postes decorativo com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*5 Estação para carregamento de carro elétrico com calibrador de pneu e carga de bateria automotiva*9 Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para vivenciar o melhor que Maceió/AL tem a oferecer! Contate-nos pelo nosso site ou telefone para obter mais informações e garantir o seu lugar nesse paraíso residencial! EDUARDA ALCANTARA (82) 99127-8504 Corretora de Imóveis CRECI 2662/AL *As informações estão sujeitas a alterações. Varanda CONTINUE LENDO

Referência: Celso Ramos 48 m ² DIFERENCIAIS: ARQUITETURA: As áreas comuns internas foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natual, evitando, assim, o consumo excessivo de energia. REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA: A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem de áreas comuns e rega das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta de água encanada. ILUMINAÇÃO EM LED: A área comum do condomínio será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, este tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo mais sustentável. VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL: Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar. PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR: O condomínio será entregue com infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamentos de pré-aquecimento da água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás. SENSORES DE PRESENÇA: O hall dos elevadores e as escadas do edifício terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício. BICICLETÁRIO: Área exclusiva para o armazenamento de bicicletas. TORNERAS COM TEMPORIZADOR: Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água. PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA: O condomínio será entregue com a infraestrutura para futura instalação, PELOS CONDÔMINOS, de equipamento gerador de energia elétrica. DEPÓSITO OPCIONAL: O empreendimento conta com depósitos opcionais. SISTEMA DE SEGURANÇA: Guaritas com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de tv. ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS: O empreendimento será entregue com áreas comuns equipadas e decoradas. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS: O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. (medidores não fornecidos) COLETA SELETIVA: Um local estratégico será definido para a separação dos materiais recicláveis. LAZER E COMODIDADE: 01. Piscina adulto com raia de 20 metros 02. Piscina infantil 03. Solarium 04. Quadra recreativa 05. Churrasqueira com forno de pizza 06. Playground 07. Baby Play 08. Brinquedoteca 09. Salão de jogos 10. Fitness 11. Salão de festas gourmet 12. Hall social 13. Vestiário feminino de funcionárias/diaristas 14. Zeladoria 15. Elevador de acesso ao térreo 16. portaria. 17. Entrada de serviço com clausura 18. Entrada social de pedestres com clausura 19. Acesso de veículos com Clausura 20. Área verde permeável em talude Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Varanda Infraestrutura de ar condicionado Depósito Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Metais de alto padrão Hall de entrada Blackout nas janelas Conceito aberto Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Salão multiuso Interfone Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

O imóvel "Apartamento a venda no bairro jatiúca - maceió, al" possui 1 dormitório, venda por R$407.000, 42m² de área e está localizado em Jatiúca, Maceió. Studio Design 2 Tannat O MELHOR INVESTIMENTO É NA SUA VIDA Investir no Studio Design 2 Tannat é desejar o melhor para sua vida, é estar cercado de tudo o que precisa e ter a vantagem de viver bem e desfrutar da indiscutível qualidade DELMAN. DE 31, 24m² a 108,25m² Studio, quarto e sala, dois quartos ou cobertura, as melhores opções para investir ou morar. QUEM INVESTE AQUI GANHA RETORNO IMEDIATO No Studio Design 2 Tannat, o investimento é na sua vida e no seu bem-estar, e nada pode ser tão importante do que se colocar como prioridade na hora de escolher o lugar ideal para viver momentos felizes. QUEM INVESTE AQUI GANHA NA LOCALIZAÇÃO No bairro Stella Maris, Rua Professora Nadyr Maia Gomes Rêgo, uma das localizações mais privilegiadas de Maceió, onde tudo acontece e onde você vai aproveitar os melhores dias da sua vida. ECONOMIA, CONFORTO, SEGURANÇA E PRESERVAÇÃO DO MEIO AMBIENTE Economia de energia para o condomínio através de energia solar fotovoltaica* Gerador automático para áreas comuns 1 módulo de tomada USB na sala e nos quartos Portas com madeira de reflorestamento Lixeiras de coletas seletivas Pré-disposição para medição de água*² Pré-disposição para portaria remota Reuso de águas pluviais e de split para jardins e limpeza de áreas comuns*4 Monitoramento de câmeras das áreas comuns por aplicativo de celular Wifi no pilotis e mezanino*5 Sensor de presença com célula fotoelétrica nas áreas comuns Bacias com descarga seletiva Torneiras com aerador e redutor de vazão Utilização de lâmpadas e refletores de LED em todas as áreas comuns Elevadores com menor custo de energia (VVF) Ponto para recolhimento de óleo de cozinha*6 Utilização de postes decorativos com uso de energia solar Guarita climatizada e com clausura de segurança Cofre guarda-chave de apartamento na guarita*7 Estação para calibrador de pneus e carga de bateria automotiva*1 PAVIMENTO GARAGEM Escada de acesso 02 elevadores Área para motos*10 Bicicletário*10 PAVIMENTO SUBSOLO Gerador automático para as áreas comuns 02 elevadores Compartilhamentos de bicicletas, skates e patinetes elétricos*9 Medid... CONTINUE LENDO