Consideracoes flexibilidade alugar modulos

O G8 Business Park, localizado dentro do Parque Empresarial Anhanguera, oferece um ambiente ideal para o desenvolvimento de diversas atividades industriais e logísticas. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado em um dos mais importantes centros de produção do Estado de São Paulo, o parque oferece fácil acesso a importantes rodovias, como a Anhanguera, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos. Infraestrutura Completa: O parque e os módulos individuais possuem uma infraestrutura completa, com portaria 24 horas, segurança, sistema de CFTV, estacionamento, ruas asfaltadas, rede de água, fibra ótica, balança para caminhões e heliporto. Qualidade Construtiva: Os galpões possuem piso industrial de alta resistência, cobertura com isolamento termo acústico, pé-direito elevado e outras características que garantem a durabilidade e a eficiência do imóvel. Modularidade: A divisão em módulos permite que as empresas escolham o tamanho ideal para suas necessidades, com flexibilidade para expansão futura. Potencialidades: Indústria: O parque é ideal para a instalação de indústrias de diversos segmentos, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização dos módulos como centro de distribuição para diversas empresas. Logística: A proximidade com as rodovias torna o parque ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte. Considerações Adicionais: Flexibilidade: A possibilidade de alugar módulos individuais oferece flexibilidade para empresas com diferentes necessidades de espaço. Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone.

O galpão CD6, localizado no Distrito de Polvilho, apresenta características que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades industriais e logísticas. Pontos Fortes: Localização Estratégica: Situado em um complexo logístico com outros 5 galpões modulares, o imóvel oferece fácil acesso a importantes rodovias, proporcionando excelente logística e distribuição de produtos. Área Construída e Infraestrutura: Com 4.400mb'/xc2/xb2' de área construída, o galpão oferece um espaço amplo e versátil, com mezanino, vestiários e área fabril. A infraestrutura completa, com docas, pé-direito elevado, capacidade de carga do piso e sistema de incêndio, garante a eficiência das operações. Condomínio Completo: O empreendimento oferece diversas facilidades, como reservatório de água, vagas de estacionamento, pátio de manobra e segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro e completo para as empresas. Sustentabilidade: A presença de sprinklers e a preocupação com as licenças ambientais demonstram o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade. Potencialidades: Indústria Leve: O galpão é ideal para a instalação de indústrias leves, como a fabricação de produtos alimentícios, bebidas, materiais de construção e produtos químicos. Centro de Distribuição: A localização estratégica e a área de armazenagem permitem a utilização do galpão como centro de distribuição para diversas empresas. Logística: A proximidade com as rodovias torna o imóvel ideal para empresas que atuam no setor de logística e transporte. Considerações Adicionais: Flexibilidade: A possibilidade de negociar o valor do metro quadrado oferece flexibilidade para diferentes tipos de empresas. Custos Adicionais: Além do aluguel, considere os custos adicionais como condomínio, IPTU, energia elétrica, água e telefone. Em resumo, o galpão CD6 Cajamar - Polvilho oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço moderno, com localização estratégica e infraestrutura completa. A flexibilidade de negociação e as diversas facilidades oferecidas pelo condomínio tornam essa opção ainda mais atrativa. Gostaria de saber mais sobre algum aspecto específico deste imóvel?

PRAIA GRANDE -AVIAÇÃO AT900mb'/xc2/xb2'-AC1.495mb'/xc2/xb2'-O galpão /Loja em questão apresenta características muito interessantes, que o tornam uma opção altamente atrativa para diversas atividades comerciais. Vamos analisar cada detalhe com mais profundidade: Características Principais: Localização: O imóvel está situado na melhor avenida do bairro Aviação, o que garante alta visibilidade e fácil acesso. Área: Com um terreno de 900mb'/xc2/xb2' e área construída de 1.495mb'/xc2/xb2', o galpão oferece um espaço amplo e versátil. Distribuição: A área está dividida em térreo (775mb'/xc2/xb2') e piso superior (720mb'/xc2/xb2'), conectado por escadas e elevador, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts. Potencial: Ideal para grandes lojas, magazines, bancos e outras empresas que necessitam de um espaço visível e de grande porte. Vantagens: Visibilidade: A localização em uma avenida movimentada garante grande visibilidade para o seu negócio. Flexibilidade: A divisão em dois pavimentos e a presença de elevador permitem adaptar o espaço às necessidades específicas de cada empresa. Estrutura: A construção sólida e bem conservada garante um ambiente seguro e funcional. Considerações Importantes: Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da área para confirmar a compatibilidade com o seu tipo de negócio.

Referência: GA0014 Parque logístico novo com módulos disponíveis a partir de 2.765m² até 29.772m² para locação (área total 95.348m²). O CONDOMÍNIO TRX GUARULHOS IRÁ FORNECER COMPARTILHAMENTO TOTAL DA INFRAESTRUTURA: CFTV e segurança com monitoramento externo Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio Flexibilidade para expansão das empresas Infraestrutura de apoio ao motorista Vestiários e sanitários Portaria blindada e Segurança 24h Salas de reunião e auditório Vagas privativas DML/manutenção de condomínio Amplo refeitório Infraestrutura elétrica enterrada (sem cabeamento aparente) Ampla área de manobra

Referência: BA0001 O Portal do Porto oferece uma tecnologia de ponta, com uma estrutura totalmente diferenciada para o setor. Eleito o melhor condomínio industrial do Brasil e América Latina, garantimos a otimização das operações, segurança, redução de custos e flexibilidade de layout com projetos personalizados, de acordo com a necessidade de cada cliente. Com localização estratégica, o Portal do Porto oferece uma estrutura singular e moderna, consolidando o espaço ideal para sua empresa obter alto desempenho. O complexo abrange 5 blocos de barracões, todos com 12,5 metros de pé-direito livre. Em 4 deles, os galpões moduláveis medem 1.581 m², aliados a uma área comum com 75,33 m² e escritórios. Em um dos blocos, os módulos são de 1.206 m² e 57,46 m² de área comum, mais espaço para escritórios. ÁREA TOTAL: 102.000 m² ÁREA TERRENO: 304.428 m² BLOCO 1: 117.182 m² BLOCO2: 214.175 m² BLOCO 2: 320.475 m² BLOCO 3: 414.400 m² BLOCO 4: 520.050 m² SEGURANÇA Portaria blindada com CFTV e vigilância 24h Sistema de combate a incêndio para risco elevado J4 com sprinklers LOCALIZAÇÃO O Condomínio de Barracões Portal do Porto é o melhor empreendimento do gênero da América Latina, e está situado no Contorno Leste, bem no trevo da BR 277, que liga Curitiba ao Porto de Paranaguá, com acesso a São Paulo, interior do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul. Além de todas as vantagens que você já viu, trabalhamos com uma política de valores dependendo do tempo do tempo de contrato, metragem a ser alugada, entre outros assuntos que podem ser negociados em visita! Ta esperando oque pra trazer sua empresa? Plantão de atendimento através do telefone: 41 9. Área Privativa Ar Condicionado Escritório

modulo de 470mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 389mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 81mb'/xc2/xb2'-: R$ 7.050,75-IPTU Mensal/2017: R$ 243,83-Taxa de Manuteno: R$ 880,00-DESTAQUE modulo de 548 mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 468,67mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79,34mb'/xc2/xb2'Valor: R$ 8.220,15-IPTU Mensal/2017: R$ 284,27-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 modulo 609mb'/xc2/xb2'-rea Fabril: 530mb'/xc2/xb2'-rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'-Valor: R$ 9.150,00-IPTU Mensal/2017: R$ 316,42-Taxa de Manuteno: R$ 880,00 nfraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento. O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,

Modulo de 563mb'/xc2/xb2'rea Fabril: 484mb'/xc2/xb2'rea Mezanino: 79mb'/xc2/xb2'Valor:Infraestrutura:O Condomnio fechado, voltado para um espao arborizado nico, conta com guarita, segurana e estacionamento.O empreendimento oferece um acesso privilegiado para caminhes, desde a vasta rea para manobra ao p direito das unidades para carga e descarga. Unidades:Constitudo por um conjunto de 6 unidades, o Condomnio WF dispe de reas mltiplas de 470 m2 a 610 m2, permitindo total flexibilidade e otimizao do espao,as unidades podem ser unificadas formando reas nicas de at 1.034 m2, ou serem utilizados de maneira individual.n Seguem abaixo as caractersticas principais das unidades: rea Fabril:Piso b'/xe2/x80/x93' em concreto armado projetado para receber carga de 50 t/m2;P direito- no ponto mais baixo b'/xe2/x80/x93' 7 metros- dos portes de cada galpo b'/xe2/x80/x93' 5 metros-Calhas b'/xe2/x80/x93' coletores de guas pluviais externos ao galpo;Vestirios completosToaletes Recepo- Entrada exclusiva- Acesso direto ao escritrio-Escritrio- Excelente acabamento com revestimento trmico e acstico- Toaletes Localizao:O Condomnio estano plo logstico mais valorizado do interior paulista, no municpio de Vargem Grande Paulista que se encontra, hoje, em uma localizao privilegiada. Com a duplicao da Rodovia Raposo Tavares, a cidade oferece ainda mais facilidades no escoamento dos produtos industrializados, H apenas 45 km da cidade de So Paulo. Um dos fatores que fazem a diferena na localizao do Condomnio WF sua proximidade do Rodoanel Mario Covas, H 20 km, que oferece fcil acesso as principais rodovias do pas como a Rodovia Castelo Branco e a BR116. Este cenrio, somado aos incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura, tem atrado diversas indstrias e empresas de outros segmentos, impulsionando assim o desenvolvimento socioeconmico da regio. Incentivos tributrios A Prefeitura de Vargem Grande Paulista concede incentivos fiscais s indstrias que vierem a se instalar no municpio. Os incentivos fiscais consistem em: iseno de imposto predial e territorial urbano [e quaisquer taxas incidentes sobre os respectivos imveis dos beneficirios] pelo perodo de 20 (vinte) anos; Zoneamento do condomnio: Industrial liberado CONDOMNIO DE GALPES INDUSTRIAIS WF,este condominio possui portaria,o galpo com modulos de 470mb'/xc2/xb2' 609mb'/xc2/xb2' com dois vestirios,2 banheiros no andar superior com um p direito minimo de 7 m.porto com 5 m.,refeitrio,estacionamento com 4 vagas,

Referência: GA0017 Este galpão industrial, estrategicamente localizado na BR 343, está em fase de construção, oferecendo uma oportunidade única para empresas que buscam uma instalação logística de ponta. Com uma série de características que visam a eficiência operacional, este galpão promete ser um diferencial para o sucesso do seu negócio. * Cada Módulo com 03 Docas * Medindo 800 m² cada * Com pé Direito 9 m * Piso Industrial com Malha de 10 cm * Área de Manobra para Caminhão * Portaria no Sistema de Condomínio * Encravado em uma Área De 3 Hectares Obs: Pode ser alugado por Módulos ou na sua Totalidade R$ 16.000,00 (dezesseis mil) cada modulo Se você busca um espaço industrial moderno, com flexibilidade e potencial para atender às necessidades específicas do seu negócio, este galpão em construção é uma excelente escolha. Agende uma visita para conhecer de perto o futuro espaço das suas operações logísticas.

Operação Logística Mais Eficiente Aguarda! Área Total: 2.776mb'/xc2/xb2' | Área Construída: 2.800mb'/xc2/xb2' Módulos Independentes: 3 galpões com matrículas individuais, oferecendo flexibilidade e praticidade. Localização Estratégica: Situado em Osasco, com fácil acesso às marginais, proporcionando logística eficiente e rápida. Infraestrutura Completa: Pé direito de 6m, elevador de carga, escritórios, recepção, pátio coberto, docas em nível e piso de alta resistência. Ideal para: Empresas de logística, centros de distribuição, e-commerce e indústrias leves. Por que escolher este galpão? Versatilidade: Adapta-se a diversos tipos de negócios, desde armazenamento até produção. Eficiência: A localização estratégica e a infraestrutura completa garantem agilidade nas operações. Economia: Baixo custo de locação comparado a outras opções do mercado. Sustentabilidade: O pátio coberto permite economizar energia e proteger os produtos. Conforto: Escritórios modernos e bem equipados para atender às necessidades do seu negócio. Diferenciais: Próximo à estação ferroviária de Presidente Altino: Facilita o transporte de funcionários e materiais. Divisa com Jaguaré: Amplia as possibilidades de negócios e serviços. Ideal para operações de última milha e same day delivery: Localização estratégica e infraestrutura completa para atender a demanda crescente do e-commerce. Não perca esta oportunidade única de expandir seus negócios em um local estratégico e com infraestrutura completa! Entre em contato conosco e agende uma visita