Residencia iluminacao

Residência Nova com 300m2, Mobiliada, em Condomínio Fechado - Costa Serena a 50 metros do Mar, quatro Suítes, Espaço Gourmet com fogão cooktop, Refrigerador 3 portas, micro - ondas, Máquina de lavar louça, Adega, Forno elétrico, Coberta de mesas e Louças, Lavanderia com Máquina de Lavar e Secar, Sala de Estar com Lareira, Lavabo, Smart TV 55" com aberturas e cortinas elétricas, Iluminação contemporânea em todas as peças da casa, Sala de Jantar com Mesa 8 lugares e Mesa de Jogos. Paisagismo completo, com mini horta / temperos e Iluminação externa, Wi-Fi com fibra óptica, Garagem coberta para 2 Carros mais 2 ao ar livre. Fundos da Casa a beira do Lago com vista para o Clube e Piscina, Frente de vista para o Mar. Estuda 30% em Apto em POA / Gramado / Canela / Nova Petrópolis / Capão da Canoa / Atlântida e Terreno em Condomínio no Litoral. Residência com Garantia de 3 anos. Condomínio Costa Serena tem Segurança com Portaria 24hs, Central de Monitoramento por Câmeras e Ronda 24 hs, Muro de 2,5 m com Cercas Energizadas. São 32 hectares de área total com 650 metros de frente a Beira Mar com um Clube Conceito com 1424m2 Amplo Solarium e Hall Coberto, Vestiários e Conveniências / Piscina com Deck Molhado borda infinita à Beira do Lago / 5 hectares de Espelho d'água / Salão de Festas / Bistrô com Estar e Lareira / Espaço Kids / Playground Infantil / Sala de Jogos Quadra de Tênis descoberta em piso sintético outra coberta, com piso em saibro / Quadra para Vôlei de praia / Quadra Poliesportiva em piso sintético / 2 Canchas de Futebol Society. Pórtico de acesso ao Mar. Código: 187

Residência moderna e sofisticada, recém-construída no exclusivo Reserva Santa Maria, disponível para venda. Com um ano de construção, o imóvel apresenta 580 m² de área construída, com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida em um dos melhores locais da região. Características do Imóvel: • Área Social: • Amplo living para dois ambientes com pé-direito duplo, composto por sala de estar com lareira a álcool e sala de jantar integrada a uma espaçosa varanda. • Lavabo de apoio para maior conveniência. • Suíte no térreo, atualmente utilizada como escritório, equipada com ar-condicionado, oferecendo versatilidade ao ambiente. • Cozinha: • Cozinha planejada e equipada, com armários sob medida e vista privilegiada para áreas verdes. • Ilha central com cooktop de cinco bocas Brastemp Gourmand, coifa, forno elétrico embutido e micro-ondas embutido, proporcionando funcionalidade e sofisticação. • Ampla despensa para armazenamento. • Área de Serviço: • Área de serviço espaçosa, bem ventilada, com armários planejados e próxima à cozinha. • Área Íntima: • Escada em mármore com guarda-corpo em vidro e inox, garantindo segurança e estilo. • Andar superior com copa de apoio e roupeiro. • Três suítes, todas com closet, ar-condicionado, gabinetes nos banheiros e box de vidro. • Suíte Master: Closet amplo, penteadeira, iluminação em LED embutida, acesso à varanda com vista panorâmica, banheiro com hidromassagem dupla, cuba dupla em quartzo, gabinete e chuveiro duplo. • Suíte dos Fundos: Vista para área verde, banheiro com gabinete e box de vidro. • Suíte Frontal: Closet e banheiro com gabinete e box de vidro. • Acabamentos: • Piso porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico no andar superior. • Escada de acesso à área de lazer em granito com guarda-corpo em alumínio. • Área de Lazer: • Espaço gourmet envidraçado, equipado com armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e bancada em granito escovado. • Sala de lazer com quatro ambientes, incluindo sala de TV com rack e painel, sala de jantar e duas salas multiuso que podem ser configuradas como sala de jogos ou estar. • Quintal paisagístico com gramado, banheiro externo, piscina e ducha externa com aquecimento solar. • Infraestrutura Complementar: • Depósito interno e externo para organização adicional. • Sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras. • Iluminação em LED embutida em todo o imóvel. • Acesso à caixa d’água e laje com escada em alvenaria. • Garagem: • Seis vagas de garagem, sendo três cobertas. Uma residência ideal para quem busca modernidade, funcionalidade e sofisticação, em uma localização privilegiada. Código: 1042

RESIDÊNCIA 129M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ QUADRA DO MAR R$ 680 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. VENHA CONHECER, ÓTIMO INVESTIMENTO. ACEITA CASA OU APARTAMENTO EM CURITIBA OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 543S Residência 129m² - Balneário Ipacaraí | A Apenas 1 Quadra do Mar Oportunidade Imperdível por R$ 680.000,00! Este belíssimo sobrado de 129m² oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem, em uma localização privilegiada, a apenas uma quadra do mar, no Balneário Ipacaraí. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida e proximidade ao litoral. Características do Imóvel: - Ambientes amplos e integrados: Estar e jantar conjugados, criando um espaço aconchegante para o dia a dia; - Lavabo para maior praticidade nas áreas sociais; - Cozinha americana: Modernidade e funcionalidade em um único espaço; - 3 quartos, sendo uma suíte com ótimo espaço e iluminação natural; - Salão de festas com churrasqueira, perfeito para reuniões com amigos e familiares; - Dependência de serviço para maior comodidade no dia a dia; - Garagem coberta para 2 veículos, garantindo praticidade e segurança para sua família. Localização: - A 1 quadra do mar, proporcionando fácil acesso à praia e a toda infraestrutura da região, com restaurantes, mercados e comércio local a poucos minutos de distância. Facilidade de Pagamento: - Aceita casa ou apartamento em Curitiba ou veículo como parte do pagamento. Não Perca! Se você busca um imóvel bem localizado, com bom espaço e um ótimo custo-benefício, esta é a oportunidade ideal para você! Entre em contato e venha conhecer pessoalmente! Ligue agora para (41) 3452-7070 e agende sua visita. Código: 543S

Residência de Luxo na Região de Gramado, RS, no Parque Laje de Pedra, o condomínio mais exclusivo de Gramado e Canela. Localização única, com vista frontal panorâmica para as montanhas e vales da serra gaúcha. Projeto do renomado arquiteto Pedro Simch, a casa tem quatro andares que valorizam e destacam a vista para o vale. Layout moderno, espaçoso e com ampla iluminação em todas as peças. Esplêndida sala de estar em dois ambientes integrados com biblioteca em mezanino e sala de jantar. Cinco dormitórios, dos quais quatro suítes, 3 lavabos, 4 lareiras, sala de jogos, lavanderia, e adega. Cozinha totalmente equipada com equipamentos importados e fogão a lenha italiano. Suíte máster no terceiro andar com total privacidade, lareira, sacada, e vista espetacular para o vale e montanhas. Calefação central a óleo em todas as peças. Dois amplos decks externos no segundo andar integrados a sala de estar principal. Lavabo externo. Área de churrasqueira coberta com equipamentos de cozinha e móveis de jardim importados. Amplo jardim com total privacidade. Subsolo bem acabado e com calefação. Área reservada para adega. Todos os móveis, acessórios, eletrodomésticos e objetos de decoração foram importados dos Estados Unidos e da Inglaterra diretamente pelo proprietário. Decoração de altíssimo padrão. Mais de uma dezena de tapetes orientais. Piso e paredes do hall de entrada recobertos em pedras Dolomites importadas de Israel. Equipamentos de cozinha e móveis de jardim também importados. Esquadrias Schein em vidro duplo em toda a casa. Alto padrão de construção e acabamento, em estado de conservação impecável. A casa nunca foi habitada continuamente, apenas com uso eventual em finais de semana. Detalhes: www.ruadovale87.com

Residência com 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha integrada, repleto de armários em todos os cômodos e escritório com armários. Área gourmet, sala jantar, sala de TV com Painel e 100% de Iluminação em led. Pontos para Ar condicionado em todos os cômodos, Piscina com prainha com aquecimento solar e 3 vagas da garagem. Área construída 205 m Lote 11x25 (275m) Código: 137

Residência com 03 Suítes sendo 01 completa de Planejados, Sala com pé direito de 5m integrado com área gourmet, cozinha e área gourmet completa de Armários Rica em Iluminação natural e ótima localização dentro do Condomínio. Condomínio com portaria 24 horas, salão de festas, playground, campo de futebol e quadra de tênis. Código: 131

Residência de alto padrão composta de ampla área social com pé direito duplo, cozinha com espaço gourmet integrado, lareira, lavabo, 4 suítes (2 delas independentes), piso acetinado 90x90, 100% rebaixada em gesso, espera para split em todos os ambientes, iluminação 100% LED, espera para piscina/jacuzzi. Detalhes externos em madeira. Lavabo externo auxiliar. Banheiros com pias esculpidas, azulejos grandes formatos, louças e metais de primeira linha, esquadrias na cor preta com persianas motorizadas e telas mosqueteiras. Código: 88

Residência Unifamiliar de Alto Padrão em construção com 4 suítes, e 4 vagas, incluindo uma vaga de auto elétrico e piscina com hidromassagem. O imóvel será entregue com pré instalação para energia fotovoltaica ou aquecimento da piscina, ar condicionado e automação de iluminação, persianas e ar condicionado. A casa de condomínio sobrado no bairro Arujázinho IV possui 268 metros quadrados com 4 quartos sendo 4 suites e 6 banheiros Possui área de fitness, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Além disso segurança garantida 24 horas por dia.Espaço reservado para preparar o seu churrasco. Está em um condomínio protegido por muros e sistema de ronda. Entrada: R$ 560.000,00; 22 parcelas mensais de R$ 18.200,00; 3 parcelas semestrais de R$ 196.000,00; e parcela de chaves no valor de R$ 1.251.600,00 - corrigidas pelo INCC

Residencia de alto padrão construtivo, fino acabamento com 4 dormitórios sendo 4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira de hidro, cozinha completa, banheiro social, lavabo, garagem para 2 carros, sacada, churrasqueira, lavanderia e excelente posição solar, acabamentos padrão AA, finamente mobiliado e decorado, com uma lindíssima iluminação noturna, placas solares. Terreno com 360m², área construída de 296m².

Residencia Cyrela Estoril Casa térrea, nova, fino acabamento. Área de terreno 420 m² Área construída 260 m² 3 suítes climatizadas, sendo uma com closet. Completa em armários.Sandrin Escritório. Lavabo. Piscina pastilhada. Cozinha completa (cooktop, forno, microondas) Sistema de som por Bluetooth no gourmet. Janelas automatizadas. Sistema fotovoltaico. Preparação para chopeira. Paisagismo e jardins com irrigação. Cortinas. Automação do sistema de iluminação (gourmet, área,sala,piscina e externa) Aquecedor solar 500 L A casa de condomínio no bairro Residencial Estoril Premium possui 420 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros

Residência de luxo em condomínio fechado, onde o requinte e o conforto se encontram! Esta magnífica casa apresenta um design impecável e acabamentos de alta qualidade, contando com 3 suítes, incluindo uma suíte máster, cada membro da família desfrutará de privacidade e comodidade, além disso, possui um elegante banheiro social e um lavabo sofisticado, uma área de convivência impressionante, com uma ampla sala de jantar que possui pé direito alto, a varanda gourmet é perfeita para momentos de entretenimento, com churrasqueira integrada e uma bela vista para a piscina automatizada, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias ensolarados. A praticidade é um ponto forte desta casa, com uma lavanderia para facilitar as tarefas domésticas e uma despensa para armazenar mantimentos e utensílios, a garagem acomoda confortavelmente dois carros, garantindo segurança e comodidade para sua família. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, com o uso de porcelanato e granito, que agregam elegância e durabilidade aos ambientes. A iluminação projetada realça os detalhes e cria um ambiente aconchegante e sofisticado. Se você busca viver em um lar excepcional, com todo o conforto e requinte que merece, esta casa é a escolha perfeita. Venha desfrutar de uma vida de luxo no melhor estilo, em um condomínio fechado com segurança e tranquilidade, agende sua visita e venha conhecer!

RESIDÊNCIA 70M² - BALNEÁRIO INAJÁ TERRENO 314M² COM PISCINA R$ 990 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA FRONTAL COM ESPAÇO GOURMET), PISCINA COM CASCATA E ILUMINAÇÃO, COZINHA AMERICANA COM ACESSO AO ESPAÇO GOURMET, 2 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR, JUNTINHO DO MAR! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2363R Casa com Piscina à Venda no Balneário Inajá Descrição do Imóvel: Casa moderna de um andar Piscina convidativa Amplo deck de madeira ao redor da piscina Céu azul claro, ideal para dias ensolarados Paredes altas para privacidade Localização: Balneário Inajá, Matinhos, PR Quartos: 2, Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 1 Características Especiais: Espaçoso e confortável Ideal para quem busca lazer e tranquilidade na praia Perfeito para relaxar e aproveitar o clima litorâneo Preço de Venda: R$ 990.000 Contato para Mais Informações: Imobiliária Efetiva Telefone: (41) 98499-0611 Código: 2363R

Residência alto padrão localizada no Jardim Carvalho, com aproximadamente 500m² de área construída e 1980m² de terreno. O imóvel conta com ampla área de jardim onde fica a piscina e deck em madeira, quiosque com churrasqueira, varanda e uma casa com 65m², distribuida com sala de estar, jantar e cozinha integradas, quarto e banheiro social. - 3 Quartos, (sendo 01 suíte com hidro); - Banheiro social; - Hall de entrada; - Sala intima de TV; - Sala ampla de estar e jantar integrada com a cozinha gourmet; - Cozinha com móveis planejados; - Área de serviço completa e com dependência de empregada; - Lavabo; - Garagem para até 06 carros; - Quiosque com churrasqueira; - Varanda; - Piscina aquecida; - Deck de madeira e com iluminação; - Amplo quintal com árvores frutíferas; - Casa menor com 01 quarto, sala de estar e jantar integrada com a cozinha e banheiro social; - Jardim; - Cerca elétrica e sistema de monitoramento. Código: 38

RESIDÊNCIA 230M² - BREJATUBA GUARATUBA - PR PROXIMO AO MAR COM PISCINA R$ 2.500.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, VARANDA COM ESPAÇO GOURMET JUNTO A PISCINA, TRÊS SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, AMPLA AREA DE GARAGEM. ANOTE AINDA: IMOVEL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BEM MOBILIADO, MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3028R Casa com Piscina em Brejatuba ???? Esta casa moderna de dois andares oferece o melhor do litoral. Aproveite a vida ao ar livre com uma piscina convidativa e um jardim bem cuidado. Os amplos portões de vidro se abrem para a área da piscina, criando uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Ideal para relaxar e desfrutar do clima ensolarado. ???? Acomodações: 3 quartos suítes espaçosas Cozinha totalmente equipada Área de churrasco Piscina com iluminação LED Jardim tropical ???? Localização: A casa está localizada a apenas 4 quarteirões do mar e a 700 metros do calçadão central da Praia de Brejatuba. ???? Contato para mais informações: (41) 98527-0611 Código: 3028R

RESIDENCIA 86M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR NOVAS COM PISCINA R$ 550 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS SUITE COM BOX DE VIDRO, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA E GARAGEM PARA 3 VEICULOS. ANOTE AINDA: BOM ACABAMENTO, IMOVEL EM FASE DE ENTREGA. APROVEITA A OPORTUNIDADE LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3038R Casa à Venda em Nereidas, Guaratuba???? Esta casa moderna de um único pavimento apresenta um design com telhado plano, com painéis de fachada em tons de cinza e madeira. O gramado bem cuidado na frente da casa possui pedras de pavimentação que levam à entrada. À esquerda, há uma pequena piscina com azulejos azuis, cercada por duas espreguiçadeiras. Uma palmeira e outra árvore verde complementam o paisagismo. O céu sugere que pode ser início da manhã ou final da tarde devido à iluminação suave. Detalhes:Localização: Nereidas, Guaratuba, Paraná, Brasil Dormitórios: 3 quartos (1 suíte) Banheiros: 1 banheiro Vagas de Garagem: 2 vagas Área Total do Terreno: 180,00 m² Valor: R$ 550.000,00 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone (41) 98527-0611 Código: 3038R

Residência em lote inteiro de 250m², com área Piscina pré-aquecida, iluminação LED, hidromassagem e cascata Naja Área gourmet com planejados Cozinha com cuba morgana torneira ducha gourmet Sala em 2 ambientes com pé direito duplo Garagem para 2 carros Completa com móveis planejados Código: 44

RESIDENCIA 53M² - BALNEARIO CARAVELAS QUADRA MAR R$ 355 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, CHURRASQUEIRA FRONTAL, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2491R Oportunidade Imperdível no Balneário Caravelas! Preço: R$ 355.000,00 Área: 53 m² Localização: Quadra Mar Este é o seu momento de garantir um lar a poucos passos da praia! Características do imóvel: - 2 Quartos: Espaçosos e confortáveis para sua família. - Banheiro: Com boa iluminação e ventilação. - Lavabo: Praticidade para receber visitas. - Estar e Jantar Conjugados: Ambientes integrados, ideais para momentos de descontração. - Cozinha Americana: Funcional e moderna, perfeita para quem ama cozinhar. - Churrasqueira Frontal: Ideal para aproveitar os dias ensolarados com amigos e família. - Dependência de Serviço: Espaço adicional para armazenamento ou uso versátil. - Garagem para 2 Veículos: Conforto e segurança para seus automóveis. Aproveite esta oportunidade de viver em um dos lugares mais desejados da região! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente seu novo lar. Código: 2491R

Referência: 967 RESIDENCIA, ALTÍSSIMO PADRÃO, SÃO BRAZ, 310,00 m2, COND FECHADO, 3 SUITES, ENTREGA SETEMBRO 2022. Excelente residência, fino acabamento, projeto moderno, com as peças assim distribuidas. PAVIMENTO SUPERIOR: 3 suites, sala intima, sacada que atenderá 2 das suites. PAVIMENTO TERREO: Sala de estar, Sala de jantar integrada ao espaço Gourmet, lavabo, cozinha no conceito aberto integrando ao espaço gourmet mas tendo portas para fechar também, area de serviço, piscina, jardim, depósito. ELEVADOR: Terá toda a infraestrutura pronta para a instalação do elevador, mas ficando por conta do comprador de colocar ou não. PAVIMENTO SUBSOLO: Garagem para 3 carros. TERRENO: 350,00 M2 CONDOMÍNIO: HARMONY VILLAGE ENDEREÇO: Rua Brasílio José Betezek, 105 - São Braz, Curitiba - PR CONCOMÍNIO VALOR: R$ 450,00 (novembro 2021) em média é esse valor. CONDOMÍNIO INFRAESTRUTURA: - Portaria 24 hs; - Rede de telefonia, interfone, lógica e CFTV subterrâneas, sem fiações aéreas entre os postes de iluminação; - Quadra Poliesportiva em concreto asfáltico, mais flexível e com menos manutenção; - Projeto que combina sustentabilidade e tecnologia: - Meio ambiente respeitado com a ajuda da tecnologia. - Áreas comuns com Iluminação de ruas com uso de lâmpadas de LED para maior economia; e que garantem maior durabilidade de uso; - Telhados verdes - todos os anexos terão a implantação de telhados verdes, que auxiliam no conforto térmico nas edificações; - Captação de águas pluviais dos telhados das áreas comuns, que serão filtradas e utilizadas na irrigação dos jardins e na limpeza; - Aquecimento solar para água das piscinas e dos vestiários, com apoio a gás; - Iluminação das áreas comuns (recreações e guarita) com lâmpadas de LED; - Sistemas temporizados para economia de água nas torneiras das áreas comuns; - Utilização de arejadores de 1,8L em todas as torneiras dos lavatórios - sistema que limita a vazão de água nas torneiras; - Utilização de bacias sanitárias dual flush de 3 e 6 litros - sistema que economiza água.

Referência: 2008 Residência neoclássica de alto padrão à venda no Condomínio Residencial Fechado Quinta do Sol em Foz do Iguaçu. Bairro contém Supermercados (Muffato Gourmet), Postos de combustíveis (Shell), fácil acesso a Avenida das Cataratas e Farmácias (Preço Justo), Restaurantes (Subway, Balck Bil, Rafain Churrascaria), Faculdade Uniamerica. Confira os detalhes desse sonho de propriedade. Parte térrea: - Garagem coberta para 03 carros (lado a lado); - Área interna interagindo diretamente com a parte externa; - Hall de entrada; - Sala de jantar e varanda amplas e interligadas, voltadas para a piscina; - Cozinha que interage com a área sala de jantar e com a lavanderia; - Área para churrasco com churrasqueira elétrica com regulagem por comando da velocidade dos espetos e da altura da grelha; - Banheiro que atende tanto a área de churrasco como também a área da piscina; - Área de serviço com acesso pela cozinha; - Piscina salinizada adulto e infantil com iluminação (LED) e deck; - Grandes aberturas de vidro, fazendo pleno aproveitamento da luz natural; - Central de gás; - Persianas automatizadas. Todos ambientes foram estudados conforme orientação solar. Parte superior: - Três suítes sendo uma delas com closet. Residência ainda conta com: - Esquadrias em alumínio pretas; - Todos os ambientes climatizados; – Produtos das marcas Deca, Docol e Portobello; - Totalmente mobiliado; – espera para aquecimento solar; – Todas as portas laqueadas com 2,50m de altura; – A iluminação de todos os ambientes em LED. Condomínio Residencial Quinta do sol é composto por: - Área verde permanente de mais de 7.000m², - Amplo e equipado salão de festas, - Playground, - Campo de futebol, - Guarita 24 horas com vidros blindados, - Monitoramento completo de toda a área condominial. Valor do condomínio mensal em média R$ 500,00. Valor do IPTU à verificar. Entre em contato conosco e agende já uma visita. (45) / 9 Iguassu Invest, a arte de viver bem! (link removido)

Nestes momentos em que ficar em casa é uma recomendação, venha ser feliz nesta casa que é ampla, planejada, iluminada e que permite relaxar e curtir as crianças em um ambiente muito seguro! Residência com 2 pavimentos construído pela Construtora Baggio. Face norte, terreno interno e de esquina com 300 m². Sala externa com jardim de inverno com piso e grama, cobertura em vidro, diversas janelas e tendo 2 aberturas no teto comandadas por controle remoto. Sala ampla para 2 ambientes e com móveis planejados. Sala interna de jantar com cobertura em policarbonato e abertura no teto comandada. Cozinha ampla, totalmente integrada com a sala, equipada com forno de pizza, forno elétrico, fogão cooktop 5 bocas e coifa superior na ilha, pia tripla, armários planejados da marca Florense com acabamento em granito preto. Ampla área de serviço com móveis planejados. Quarto com armários embutidos para armazenar ferramentas e ser utilizado como oficina em frente à garagem. Local para horta caseira. Garagem para até 4 carros, sendo 2 em garagem coberta, 1 delas contendo fosso para manutenção de veículos. Escada vazada em mármore Travertino, com possibilidade de jardim interno embaixo e totalmente com iluminação natural Sala íntima com lareira coberta por pedras filetadas São Tomé. Escritório com móveis planejados e sacada. Corredor com armários Campo Largo e claraboias deixando a iluminação natural entrar. 4 dormitórios sendo 1 deles Suíte com hidromassagem e chuveiro duplo no box. Amplo closet com janela dedicada para ventilação das roupas. Cortina em PVC manipulada por controle remoto. Ar condicionado quente e frio. Ampla sacada. Armários embutidos de alto acabamento em todos os quartos, sala e escritório. Duto para encaminhar a roupa suja do andar superior diretamente à área de serviço. 4 banheiros, sendo 3 com chuveiros com box em vidro temperado. 1 deles tendo banheiro com pia, vaso e chuveiros independentes. Suíte e banheiro visitantes com pia exclusiva e em mármore. Aquecedores elétricos 220V embaixo das pias dos 3 banheiros principais e da pia da cozinha para aquecimento rápido com mínima perda de água. 2 Sacadas cobertas e totalmente fechadas com vidros. Janelas em PVC com vidros duplos em todos os ambientes. 12 claraboias para entrada de iluminação natural. Todas as portas internas laqueadas. Depósito externo para armazenar/pendurar bicicletas. 2 Aquecedores a gás cobertos e próximos ao banheiros (mínima perda de gás)com instalação de GLP para 2 botijões P45. Caixa de água para captação de água da chuva de 500 litros. Tubulação de espera para aquecimento solar junto à região da caixa d’água. Laje sobre o quarto para criação de solário com área total de 20 m². Tomadas exclusivas posicionadas estrategicamente pela casa para instalação de luzes de emergência. Paredes com espessura dupla - tijolo deitado – para melhor isolamento térmico. Área de depósito embaixo da casa. O condomínio conta com portaria 24 horas, playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, estacionamento para visitantes e bosque. Ideal para a segurança e lazer de sua família e amigos ! Área Privativa Aquecimento a gás Ar Condicionado Área de serviço Box no banheiro Closet Despensa Escritório Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Mobiliado Piso laminado Depósito Fogão a lenha Teto em gesso Quarto(s) com armário(s) Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Pergolado Quarto(s) com sacada Papel de parede Área de lazer Jardim Metais de alto padrão Armário(s) planejado(s) Tanque de lavar roupa Blackout nas janelas Conceito aberto Banheiro com chuveiro duplo Área Comum Cerca elétrica Churrasqueira(s) coletiva(s) Playground Portão eletrônico Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Bosque Sistema de câmeras

Ampla Residência. 4 suítes enormes; Sala ampla 3 ambientes; Area gourmet integrada; Todas as suítes mais home com ar condicionado inverter; Closet grande; Completa em armários; Escritório; Iluminação toda em led; Iluminação toda em led; Fogões cookctop; Coifas em inox; Lavabo: Lavanderia; Dispensa; Garagem p 3 carros coberto; Agua aquecida na casa inteira; Piscina com hidro e iluminação em led; Compartimento para depósito. Código: 75

Esta esplêndida casa duplex é a síntese de elegância e requinte. Situada em um amplo terreno de 500m², com uma área construída de 300m², proporciona um ambiente espaçoso e luxuoso para você desfrutar. Principais Atributos: Garagem para até 6 carros, sendo 3 vagas cobertas para sua comodidade. 4 suítes, sendo a suíte máster equipada com closet e hidromassagem (com cromoterapia e aquecida). Varanda Gourmet com piscina, prainha, cascata e iluminação em LED controlada remotamente. Churrasqueira com bancadas em granito para momentos de confraternização. Sala com pé direito duplo e integração perfeita entre a cozinha e a varanda Gourmet. Área verde ampla, proporcionando um ambiente harmonioso. Sala íntima com escritório para maior praticidade. Suíte térrea adaptada para portadores de necessidades especiais. Fechadura eletrônica para segurança e modernidade. Orientação nascente, garantindo iluminação natural e ventilação agradável. Valor: R$ 2.950.000,00 Esta residência oferece não apenas acomodações, mas uma experiência de vida excepcional. Agende sua visita para vivenciar todo o luxo e conforto que este imóvel exclusivo proporciona. Código: 86

Piso inferior: Garagem para 6 veículos sendo 3 sob cobertura; Sala de jantar integrada com sala de estar com pé direito de 6m e fachada Glazing Lavabo, lavanderia e despensa; Suíte master, com closet, banheiro com lavatório duplo, chuveiro duplo de teto Cozinha com ilha, cristaleira, pontos para filtro e máquina de lavar louça Área gourmet com churrasqueira e balcão, integrável com a cozinha Banheiro com chuveiro para área gourmet e piscina Piscina aquecida com 30 m2, com prainha e deck. Paisagismo completo incluindo jardins verticais e orquidário. Piso superior: Lavabo Sala de tv Escritório 2 suítes com closet e sacada para a piscina. O imóvel possui sistema de aquecimento solar para todas as duchas/banheiros/cozinha/área gourmet. A piscina é aquecida com placas solares. Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado inverter. A casa possui móveis planejados em todos os ambientes, incluindo os 3 closets, executados pela Matelar de Marília, com material 100% MDF. A iluminação da casa é 100% em led. Todos os banheiros possuem box de vidro. Os vidros da residência são todos da marca Blindex. Metais sanitários Docol, louças sanitárias Incepa e porcelanato Decortiles. Telhado do tipo sanduíche com telhas Galvalume preenchidas com poliuretano (muito melhor que isopor). A residência possui projetos arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico. Código: 18

Referência: CA00095 Residência localizada no Balneário Atami- Itatiaia, próximo a comércio, com infraestrutura, região de moradores. A casa possui um amplo terreno para um piscina com uma linda área GOURMET. Toda a casa tem janelas e portas em alumínio e tela. O Imóvel é bem distribuído com muita ventilação e iluminação solar em toda a residência. Garagem coberta e descoberta com varanda para aquele final de tarde descansar. OBS: Aceita permuta por imóvel em Pato Branco-PR, podendo ser casa ou apartamento. Agende também um TOUR-VIRTUAL e conheça essa bela casa no conforto do seu lar, para a sua casa da praia. 41- / 9. Área Privativa Ar Condicionado Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s) Portão eletrônico Jardim

Tua família merece uma casa de alto Padrão neste belo Condomínio na Cidade de Eldorado do Sul. A casa, possui o diferencial de ser 100% térrea. Ideal para quem possui dificuldade de mobilidade. São 330m² área real privativas. Esta bela residencia possui quatro dormitórios sendo todos suítes. Linda residência, living com pé direito duplo, integração com a área verde externa e piscina. Cozinha aberta com ilha gourmet conectada à churrasqueira em estilo uruguaio, lareira a lenha no living principal, e na sala íntima lareira elétrica. Construção com muita iluminação e ventilação natural, deck integrando o espaço gourmet á piscina, com muito bom gosto arquitetônico. A mobília planejada bem como móveis avulsos ficam todos no imóvel, agregando valor e beleza eis que todos de alto padrão e requinte. Todas as persianas são com automação. Vaga de garagem coberta para quatro carros. A entrada do imóvel é imponente e robusta, de acordo com a padronização do Condomínio o qual dispõe de infraestrutura de resort; Circuito Fechado TV Escapo Gourmet Jardim com paisagismo Piscina Coletiva adulto e infantil Praia artificial Playground Portaria Quadra Esportes Sala Fitness Salão Festas Marina para embarcações Segurança Patrimonial Tudo isso em ELDORADO DO SUL, menos de 20 min do centro de Porto Alegre, 30 minutos até a Cidade de Guaíba. A CR Viamão quer te apresentar o que existe de alto padrão e bem viver, vem morar bem conosco!

Esta linda casa está localizada em um pequeno condomínio com apenas 15 casas, no bairro XV de Novembro. A proximidade do Centro onde se concentram comércios e escolas oferece conveniência, enquanto a tranquilidade do condomínio proporciona o ambiente perfeito para sua nova residência. Características Principais: Casa totalmente reformada; Pisos em porcelanato, garantindo elegância e facilidade na manutenção; Sala com rebaixamento de gesso e iluminação em LED, criando um ambiente aconchegante; Cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade; Bela área gourmet com churrasqueira para momentos de descontração; Área de serviço integrada, oferecendo praticidade no dia a dia; Área gourmet; Semi-mobiliada, pronta para receber sua decoração pessoal; 1 vaga na garagem para sua comodidade; 2 quartos acolhedores. Agende uma visita e descubra como essa residência pode ser o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Código: CA0021

É com grande entusiasmo e expertise em negociação imobiliária que apresento esta excepcional oportunidade no Condomínio Helena Maria, localizado no prestigiado Wanel Ville. Esta residência de alto padrão oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade, representando um investimento imobiliário de valor inestimável. Com três suítes bem distribuídas, lavabo, dispensa e uma sala ampla com pé direito alto de 4,7 metros, a propriedade exala sofisticação em cada detalhe. A área de serviço é eficiente e a cozinha se integra perfeitamente à área gourmet, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convívio e entretenimento. O imóvel conta com garagem espaçosa para quatro carros e um amplo quintal com jardim, oferecendo a possibilidade de instalação de uma piscina ou ofurô, conforme sua preferência. As suítes têm pré-instalação para ar-condicionado e a cozinha e banheiros estão preparados para receber água quente. Os acabamentos são de alta qualidade, com pedras em preto São Gabriel, metais e louças de primeira linha, iluminação em LED, esquadrias em alumínio e box em alumínio nos banheiros. O projeto estrutural é robusto e tradicional, com vigas e colunas reforçadas com ferragem armada, garantindo segurança e durabilidade. O Condomínio Helena Maria oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer. A portaria é equipada com controle de acesso através de identificação facial, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores. As áreas de lazer incluem piscina, salão de festas, lago, pista de caminhada e uma ampla área verde, criando um ambiente ideal para relaxar e aproveitar momentos especiais. A localização é estratégica, estando próximo a diversos pontos comerciais, como postos de combustíveis, bancos, restaurantes como McDonald's e Habib's, supermercados e muito mais. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência de alto padrão em um condomínio exclusivo no Wanel Ville. Estou à sua disposição para fornecer mais informações, esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo em todos os aspectos da negociação. Não perca esta chance de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel extraordinário! Código: 50

Casa Nova para Venda no Condomínio Verana Área do Terreno: 282,5m Área Construída: 165m Casa recém-construída em localização privilegiada na parte alta da fase 01 do condomínio Verana em lote com metragem superior ao padrão local. Residência com fachada imponente e fino acabamento com revestimento em travertino RockFace e vidros reflecta bronze. Conta com 03 suítes (sendo 02 com armários planejados), escritório, ampla sala com pé direito duplo, área gourmet integrada com planejados, fogão cooktop, coifa de ilha, forno embutido e churrasqueira. Garagem para 2 carros cobertos e armário/despensa com prateleiras. Piso em porcelanato polido, bancadas em granito de alta qualidade, rebaixamento do teto em gesso e projeto luminotécnico em LED exclusivo para valorizar ainda mais cada detalhe dos ambientes. Linda área de lazer com piscina com prainha, hidromassagem, iluminação LED e cascata. Perfeita para curtir bons momentos de lazer e descontração com a família e amigos. O espaço também contempla um lavabo e lavanderia coberta. Corredor de acesso lateral amplo e com paisagismo. A residência possui pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes e preparação para água quente nas torneiras. Código: 60

Terreno • Terreno de esquina localizado em rua sem saída. • Área total: 1.311 m² + 785 m² de área verde adjacente. Área Construída • Total de área construída: 1.166 m². Garagem • Capacidade para 8 carros cobertos. • Espaço adicional para 3 carros na lateral com portão automático. Infraestrutura e Instalações • Galeria subterrânea para facilitar manutenções hidráulicas e elétricas. • Elevador hidráulico com capacidade para 4 pessoas e 4 paradas. • Sistema de aquecimento solar com capacidade para 1.200 litros de água. • Sistema de aquecimento para piscina. • Placas fotovoltaicas instaladas, com potencial para redução de até 90% da conta de energia (equivalente a 3.000 kWh mensais). • Infraestrutura preparada para automação residencial e projeto de iluminação sofisticado. Área Gourmet e Lazer • Espaço gourmet com pé direito duplo, integrado à área da piscina e à área verde. • Área gourmet com bancadas refrigeradas e chopeira. • Adega climatizada com armazenamento de garrafas. • Living com pé direito duplo. • Roof top com home office cercado por vegetação e um fire place. Suítes e Quartos • 5 suítes, todas equipadas com ar-condicionado. • Suíte master com dois banheiros e dois closets (Senhor e Senhora). • Banheiros das suítes revestidos com mármore importado paginado. Portas e Vidros • Portas internas com altura até o teto (5,5 cm de espessura). • Porta de entrada monumental, com 6 metros de altura. • Vidros de segurança em toda a residência. Paisagismo e Projeto Moderno • Projeto de paisagismo totalmente harmonizado com o estilo moderno da residência, enfatizando áreas verdes e naturais ao redor do imóvel. Outros Detalhes • Fire place externo no roof top. • Integração entre os espaços de lazer, gourmet e piscina, criando ambientes amplos e de convívio. Esse projeto combina modernidade, sustentabilidade e alto padrão de acabamento, com foco na otimização energética e conforto para seus ocupantes. Imóvel em construção previsão de entrega outubro de 2025 Código: 25

Bem-vindo à sua futura residência no prestigiado Condomínio Primor das Torres! Esta casa encantadora oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Com uma área construída de 195,93m² em um generoso lote de 250,00m², cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma vida de conforto e elegância. **Características Principais:** 1. Três Suítes Espaçosas: Cada suíte é um refúgio privativo, projetado para o seu conforto e privacidade. 2. Living Integrado: A sala de estar, jantar e cozinha se unem em um espaço amplo com pé direito de 4,50m, criando uma atmosfera de sofisticação. 3. Pátio Interno com Piscina: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento em um ambiente integrado, perfeito para receber amigos e familiares. 4. Garagem Coberta: Acomode dois carros com facilidade, com a conveniência de uma porta eletrônica de fechamento. 5.*Acabamentos de Luxo: Pedras em granito Via Lactea, porcelanato de 90x90 venatino polido no interior da casa e concret anti-derrapante no pátio da piscina. 6. Detalhes Premium: Esquadrias de alumínio, portas internas em madeira PVC, louças e metais de primeira linha. 7. Praticidade no Dia a Dia: Banheiro social, área de serviço coberta com espaço para varal. 8. Eficiência Energética: Iluminação LED em todos os ambientes, incluindo luminárias externas. 9. Toque Sustentável: Reservatório elevado de 3.000L para uma utilização consciente da água. Esta casa é mais do que uma propriedade; é um convite para uma vida repleta de conforto, elegância e momentos especiais. Agende sua visita e descubra como esta residência pode ser o seu novo lar dos sonhos! Código: 2066