Residencia teresa

Esta propriedade é uma verdadeira joia no Rio de Janeiro, uma das poucas excepcionais residências históricas à venda em Santa Teresa, idealmente localizada, perto de todas as comodidades! O SOLAR No coração do charmoso bairro de Santa Teresa, esta magnífica residência histórica do século XVIII, perfeitamente restaurada, está pronta para morar imediatamente. Esta bela propriedade possui salas de recepção espaçosas, com pé-direito altíssimo típico da época. Os materiais originais - pisos de tábuas corridas, portas e janelas em madeira maciça - contribuem para o charme único desse solar. A propriedade também conta com um belo jardim paisagístico com árvores frutíferas e um poço, uma linda área gourmet coberta e descoberta, além de estacionamento interno e uma garagem. A elegante suíte master é muito espaçosa e luminosa, com um impressionante banheiro. Nesse andar principal, um aconchegante segundo quarto tem seu próprio banheiro e um grande terraço. Esse mesmo andar oferece a possibilidade de 2 quartos adicionais. O porão, imenso, em estilo loft, tem um acesso separado da casa principal, um verdadeiro espaço independente para receber convidados ou para ser alugado. LOCALIZAÇÃO Santa Teresa é um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, famoso por seu charme boêmio e rica história. Esse bairro central oferece uma qualidade de vida excepcional, no meio da natureza, com fácil acesso a todas as atrações da cidade. A propriedade está idealmente localizada perto de lojas, serviços e transporte, com o famoso bonde de Santa Teresa passando na frente da casa! HORIZON RIO A nova agência imobiliária boutique do Rio de Janeiro, que oferece uma experiência personalizada e inovadora na busca de imóveis de luxo. #ref:HR.190

WG0008 - Santa Teresa - Hotel Boutique em mansão histórica com jardim e piscina em Santa Teresa / Rio de Janeiro Esta encantadora residência histórica foi construído em 1904 por um arquiteto europeu nas colinas de Santa Teresa, na melhor parte deste bairro bucólico e charmoso do Rio de Janeiro, em uma área residencial tranquila, perto do Centro e Lapa, bem como do histórico bonde A linda construção histórica foi totalmente restaurada com muito amor e atenção ao detalhe, os melhores materiais e decorações sofisticadas e elegantes. Pé direito alto e pisos de madeira originais Hall de entrada, 2 salas de grandes, 1 varanda com janelas amplas, 7 suítes confortáveis e espaçosos, cozinha, despensa e área de serviço Jardins em vários níveis, com plantas tropicais e árvores grandes, vista para as colinas verdes de Santa Teresa e o Centro Piscina com deck e bar Possibilidade de construir mais 3 suites na parte de trás da área da piscina Pequeno café / bistrô para atender os hóspedes do hotel Terreno 1.400 m² Área construída 636 m² 7 suites 2 andares Elevador do nível da rua para todos os andares 1 garagem A mansão está completamente mobiliada - interiores muito elegantes e de bom gosto decorado por um famoso designer francês O hotel está à venda, incluindo a casa, a licença de hotel e empresa estabelecida para administrar o hotel, a marca bem conhecida, o site n internet, bem como os contatos para empresas internacionais de reservas, o banco de dados de clientes e outros valiosos contatos estabelecidos durante mais de 7 anos de atividade bem sucedida. Temos este e muitos outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell - Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. Código: WG0008

Localizada em Santa Teresa, um dos bairros mais CHARMOSOS do Rio com suas ruas tranquilas, casarões históricos, vistas magníficas e onde se localizam hotéis, bares e restaurantes famosos, ateliês de artistas e o icônico bondinho de Santa Teresa, essa acolhedora e segura casa tipo apartamento se situa a 200 metros do Largo das Neves e a 15 minutos de caminhada do Largo dos Guimarães, o coração do bairro. O bairro de Santa Teresa conta com uma localização estratégica, próximo ao Centro e da Zona Sul e com saídas para vários bairros, facilitando o seu deslocamento. Uma adorável residência, com fachada no estilo normando e que conta com 66m2 no IPTU e 130 m2 de área útil, distribuídos em dois pavimentos. No primeiro andar um amplo salão na entrada, um banheiro social, lavanderia e uma área multi-uso fechada. Subindo a escada feita em um belo e conservado marmorite, temos acesso a outro grande salão, aos 3 quartos, banheiro social e cozinha. Esse salão dá acesso a uma área aberta avarandada, com churrasqueira e a um pequeno e agradável pátio. A casa é arejada e bem iluminada tendo vista para o Centro da cidade e a Serra dos Órgãos (Dedo de Deus) e conta com garagem. SCV5684 #CASA #COM #3 #QUARTOS #PARA #VENDA, #130m2 #RUA #COSTA #BASTOS #EM #SANTA #TERESA, #RIO #DE #JANEIRO - #RJ (18/08/2022)

O imóvel "Apartamento à venda no bairro santa teresa - salvador/ba" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$425.000, condomínio por R$480, imóvel novo, piscina, varanda e está localizado em Rua Parambu, Santa Teresa, Salvador. CÓDIGO DO IMÓVEL: FA304BB Venha descobrir o seu novo lar neste encantador apartamento de padrão médio, estrategicamente localizado no coração do bairro planejado de Santa Tereza. O imóvel destaca-se não apenas pela sua elegância, mas também pela conveniência proporcionada por sua localização privilegiada. LOCALIZAÇÃO: Situado na rua Parambu, atrás da Chesf e do Hipermercado Assai Rótula Abacaxi, o imóvel oferece proximidade com pontos estratégicos como o Metrô do Acesso Norte, Shopping Bela Vista, Iguatemi, Avenida ACM e Bonoco. O acesso facilitado às vias Barros Reis, Heitor Dias, Luiz Anselma, e Bonocô torna deslocar-se pela cidade uma tarefa simples. AMBIENTES: Este apartamento, estrategicamente posicionado em andar baixo, apresenta uma área generosa de 57 m², distribuída em 2 quartos, uma varanda à acolhedora sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, duas vaga de garagem e deposito. Ideal para aqueles que buscam conforto e praticidade em cada detalhe. DIFERENCIAIS: Os diferenciais desta residência são notáveis. Com uma orientação norte sul que proporciona uma iluminação natural envolvente, o piso em porcelanato confere sofisticação a todos os ambientes. A fachada, revestida parcialmente com pastilhas, agrega um toque contemporâneo e elegante ao edifício. Armários novos garantem praticidade, enquanto a medição individual de água e gás assegura eficiência e economia. A segurança é uma prioridade, com uma equipe de profissionais da Escolta VIP garantindo a tranquilidade dos moradores 24 horas por dia. Além disso, o transporte público está ao alcance, simplificando ainda mais a vida cotidiana. CONDOMÍNIO: O condomínio, composto por uma única torre, eleva o padrão de qualidade de vida oferecido. Com três elevadores, playground coberto e descoberto, salão de festas adulto e infantil, piscina, salão de jogos, espaço fitness, espaço gourmet, espaço Coworking, parque infantil e brinquedoteca, todos os momentos de lazer são contemplados. Além disso, o condomínio conta com uma academia fitness profissional bem equipada, salão de festas totalmente equipado, espaço gourmet, brinquedoteca, salão de jogos equipado e decorado, portão automático com controle remoto e ponto de ônibus em frente ao prédio. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel pessoalmente. Agende a sua visita conosco! Estamos disponíveis inclusive aos sábados, domingos e feriados, prontos para guiá-lo por esta experiência única de descobrir o lar dos seus sonhos. Chave do anúncio: eiCli0So4jcsZYSM Características do apartamento: Salão De Festas: Sim Piscina: Sim Imóvel novo Piscina Varanda CONTINUE LENDO

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Referência: TE00001 Terreno para incorporação total 10x40 Ótima região com alta procura por residência. Perto de comércio, avenidas, metrô, rede bancária, hospitais, escolas e muitos mais. Falar com Rafael

Charmosa residência com sala aconchegante, cozinha ampla planejada, detalhes que combinam o conceito moderno com toques rústicos trazem um diferencial para a casa. 03 suítes sendo 02 com closet, escritório e uma linda vista das janelas. Espaço de lazer com gourmet e piscina para receber os amigos e curtir momentos especiais com a família. Agende sua visita. Analisa permutas na região. Consulte nossos corretores.Realize seu sonho, agende sua visita agora!

Referência: TE000370 Terreno à Venda no Condomínio Santa Teresa - Vinhedo/Itupeva/SP: Oportunidade Única em Localização Estratégica Este terreno de 810 m², localizado no prestigiado Condomínio Santa Teresa, na divisa entre Vinhedo e Itupeva, oferece uma oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos. Com um suave declive, proporciona um cenário ideal para projetar uma residência personalizada, aproveitando ao máximo o terreno. Principais Características: Localização Estratégica: Situado na divisa entre Vinhedo e Itupeva, o Condomínio Santa Teresa oferece fácil acesso a importantes pontos da região, como Campinas, o Aeroporto de Viracopos, a Rodovia Anhanguera, o Outlet Premium e o Hopi Hari. Leve Declive: O terreno apresenta um suave declive, o que permite uma adaptação criativa no projeto da sua futura residência, proporcionando vistas deslumbrantes e um aproveitamento inteligente do espaço. Lazer Completo: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com opções como piscina, quadras esportivas, salão de festas, playground e áreas verdes, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno em uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que pode ser o cenário perfeito para a realização dos seus sonhos! - 29/02/2024

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Casa na planta localizada no Condomínio Santa Teresa na divisa de Itupeva e Vinhedo. Projeto muito moderno e minimalista, já aprovado na prefeitura e prestes a iniciar as obras. A Casa Brunello é um projeto contemporâneo que conta com um programa completo. A concepção arquitetônica teve como ponto inicial o terreno, que é localizado em uma esquina e possui um aclive considerável. A residência foi implantada em formato de “U” e posicionada de forma a aproveitar o desnível, criando taludes que incorporam o paisagismo em seu entorno. Além disso, o projeto foi posicionado de forma a criar em alguns pontos volumes suspensos, que trazem um charme à residência. O acesso principal da residência acontece através da lateral do lote, logo na entrada está posicionada uma ampla sala de estar e tv, que pode comportar outros usos devido a suas generosas dimensões. O projeto contempla ainda uma ampla cozinha e uma área externa coberta por pergolado, ambos integrados e agregando espaços de qualidade para o convívio e lazer. O setor íntimo é composto por 3 suítes com closet, sendo uma master. Além disso, o programa ainda contempla lavanderia, despensa, banheiro social e um cômodo reversível. A área externa é composta por uma piscina com borda infinita, espaço para espreguiçadeiras e é cercada por paisagismo, trazendo vida e aconchego ao projeto. Ainda é possível a criação de um campo de futebol, tênis ou de uma ampliação da área de lazer na frente do lote, que possui um platô que pode comportar diferentes itens de lazer. A estética projetual é voltada para arquitetura contemporânea, com a utilização de materiais como concreto, brises em madeira, vidros generosos e aço. As fachadas são discretas visando a privacidade e possuem um trabalho em iluminação e paisagismo que incorporam muito valor ao projeto.

Aliança Viva vende! Excelente loja, localizada no coração do catete, toda caracterizada para uma academia, ou com alguma adaptação, uma boa clinica, imovel de galeria, composto de três pavimentos, um salão, 7 salas intermediarias, um amplo vestiario, outro banheiro no segundo piso, 424 metros. Sala de administração. Otima oportunidade para montar o seu negocio ou investir. Exclente oportunidade! O charmoso Catete é conhecido pela elegante arquitetura comercial, como a antiga residência do presidente, o Palácio do Catete. Situado em jardins exuberantes, o palácio abriga o Museu da República, que exibe obras de arte e artefatos que contam a história política do Brasil. A principal via do bairro é a Rua do Catete, que se estende da Glória até a Praça José de Alencar. Há uma conexão de metrô-ônibus que liga a estação de metrô do Largo do Machado até o Cosme Velho. No Largo do Machado, há uma intensa arborização, bancos e um grande chafariz. O Catete é adjacente à Glória, a Laranjeiras, a Santa Teresa e ao Flamengo. O Aeroporto Santos Dumont, no Centro, está a menos de 10 minutos de carro. Possuindo logradouros como o Largo do Machado, Praça Duque de Caxias, Rua Andrade Pertence, Rua Artur Bernardes, Rua Bento Lisboa, Rua Correa Dutra, Rua Cruzeiro do Sul, Rua do Catete, Rua 2 de Dezembro, Rua Pedro Américo, Rua Silveira Martins, Rua Tavares Bastos, Travessa Carlos de Sá e a Travessa Petúnia. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva - Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. a9b71

Código do anúncio: 417563 Residência composta de 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço com depósito, churrasqueira e garagem coberta para 02 carros. Amplo pátio com gramado e muito verde, local tranquilo no meio da cidade. Localizada no condominio aberto Jardim Medianeira, foi fundado no ano de 1975 é formado por 563 residências e está localizado no bairro Santa Teresa,município de Porto Alegre. A área condominial que estão distribuídas em 3 áreas verdes e 6 praças, nas quais 2 canchas poliesportivas, 1 cancha de bocha e playgrounds. Condominio com ronda de segurança dia e noite.

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em são paulo Código: APÊ 36

CORRETORES DE PLANTÃO NETO: (11) 9 6931-9745 MARCELINA: (11) 9 7982-1730 www.marcelinaimoveis.com.br ENTRADA FACILITADA A PARTIR DE R$ 1.000 MIL REIS E PARCELAS MESAIS A PARTIR DE R$ 399,00 Por que morar na Vila Andrade? Considerada o “novo Morumbi”, a Vila Andrade, na zona sul de São Paulo, é um dos bairros que mais crescem na cidade, oferecendo ao público interessado uma vasta gama de imóveis, em ruas arborizadas, tranquilas e com boa infraestrutura, que fica próxima ao parque Burle Marx. O que a região oferece hoje em termos de conveniência? O empreendimento está a 400m do Minuto Pão de Açúcar, 600m do Carrefour Market, 850m do Oba Hortifruti, 1,2km do Supermercado Pão de Açúcar, 1,4km do Hirota Food Supermercado, a menos de 2km temos agências bancárias como Banco Bradesco, Banco Itaú, Banco Santander e Banco do Brasil, padarias, restaurantes, academias, etc. Possui escolas por perto? Sim, a região abriga a Escola Soleil de Educação Infantil, a Green School Panamby – Berçário e Educação Infantil, o Colégio Cristóvão Colombo, o Colégio Pentágono, um campus da FMU e outro da Anhembi Morumbi. Possui lazer/ponto turístico por perto? Sim, um dos principais atrativos do bairro é o Parque Burle Marx. Tombado pelo patrimônio histórico, o local possui área de 138 mil m² e abriga, além do Jardim Burle Marx, projetado por um dos maiores paisagistas brasileiros, Roberto Burle Marx, também a Casa de Taipa, de autoria de Oscar Niemeyer, datada do século 19. Outro ponto turístico próximo da Vila Andrade é o edifício sede do Governo do Estado, o Palácio dos Bandeirantes. O local é residência oficial do governador e disponibiliza amplo acervo histórico e artístico para a visitação pública, com obras de artistas como Portinari, Antonio Henrique, Djanira Motta e Silva, Aldemir Martins, entre outros. Para quem precisa fazer compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town oferecem diversas lojas e muitas opções de restaurantes e bares. É um bairro fácil para se locomover, chegar e sair? A via de acesso mais importante para a região é a Avenida Giovanni Gronchi, onde funciona um corredor de ônibus que tem o intuito de simplificar a entrada e a saída de veículos do bairro. Possui transporte coletivo? Sim, o deslocamento é facilitado pelo corredor de ônibus situado na principal via da região, a Avenida Giovanni Gronchi. O bairro possui ainda um terminal de transporte coletivo, o João Dias, e as estações de metrô da Linha 4-Amarela (Butantã e São Paulo Morumbi). O distrito também deve receber, em breve, as estações da Linha 17-Ouro do metrô e o monotrilho, que ligará a Estação Jabaquara (Linha 1-Azul), o Aeroporto de Congonhas e a Estação São Paulo-Morumbi (Linha 4-Amarela) O que o empreendimento possui no entorno imediato? O entorno imediato conta com estabelecimentos comerciais e de serviço para atender o morador do empreendimento, rotisserie, lavanderia, hortifruti e empório (200m), loja de matérias de construção (300m), Pão de Açúcar Minuto e farmácia (400m), swift (550m), além de restaurantes, pizzarias, lanchonetes, barbearia e salão de beleza em menos de 500m. A região possui hospitais? Sim, área abriga o Hospital Santa Teresa de Lisieux, Hospital Campo Limpo, Hospital Infantil Darcy Vargas, Hospital Israelita Albert Einstein, o Hospital Lefort Morumbi e o Hospital São Luiz Haverá guarita blindada? Sim, os vidros da guarita serão blindados. A Fachada terá vidro? Será Incolor? Os caixilhos (janelas) serão em alumínio com vidro incolor. Qual será o material usado no acabamento da fachada? As torres terão acabamento em massa texturizada em dois tons de azul, branco gelo e cinza. Como será o fechamento do empreendimento? O fechamento do empreendimento será com gradil de ferro, portão em ferro para entrada de pedestres e para automóveis. A altura do muro de divisa lateral é de aproximadamente 2,50m. Qual largura da frente do terreno? O terreno possui aproximadamente 82 metros de frente para a Rua José da Silva Ribeiro. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim, todas as áreas comuns sociais serão entregues equipadas e decoradas, com exceção das áreas técnicas, áreas administrativas e portaria. A área de lazer ficará em qual pavimento? A área de lazer do empreendimento será toda no pavimento térreo. As áreas de lazer serão entregues com ar condicionado? Nas áreas comuns será previsto carga/dimensionamento e dreno para aparelho de parede tipo Split de acordo com o projeto de climatização, atendendo os seguintes ambientes: Fitness, Salão de Festas Adulto, Salão de Festas Infantil, Brinquedoteca e Salão de Jogos. Para Portaria será entregue aparelho tipo split e será executada infraestrutura completa. O empreendimento terá bicicletário? O empreendimento terá um bicicletário no 1º subsolo do edifício garagem com o total de 65 vagas para bicicletas. Comodidades da vila andrade C&C - Casa e Construção Giovanni Morumbi Town Shopping Shopping Jardim Sul Trade Center Shopping Colégio Pentágono | Morumbi Academia Smart Fit - Morumbi Drogasil Itaú Banco Bradesco Caixa econômica federal Banco bradesco Banco Santander 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Maple Bear Panamby Escola da Comunidade - Colégio Visconde de Porto Seguro Swift Super Texas Carnes Giovanni Praça Lela Ambuba Instituto de Reabilitação Lucy Montoro Pão de Açúcar Zaffari supermercados Dia supermercados Oba Hortifruti - Morumbi Hortifruti do Campo Padaria Belas Artes Morumbi Padaria casa blanca Padaria sabor das massas Padaria leticia PIZZARIAS Matsuya Panamby Makis Place Maki fry sushi Vestcasa Kalunga Floriculturas Bancas de jornais Livrarias Praça dos Cachorros Parque Burle Marx Preçolandia Ciclofaixa nas principais avenidas Ciclofaixa do rio pinheiros AUTO ESCOLAS Fácil acesso as principais vias facilitando a mobilidade como: Marginais dos rios pinheiros e tiete Av. do Morumbi Av. Geovane Gronch Av. Santo Amaro av das nações unidas Av. Francisco Morato Av. Estrada do campo limpo Av. Carlos caldeira filho Linhas de metrô, trem e monotrilho Linha 5 lilás Linha 9 esmeralda Linha 15 do monotrilho Terminais de ônibus Terminal joão dias Terminal capelinha Terminal campo limpo Terminal santo amaro Linhas de ônibus que podem te levar a qualquer lugar da cidade Próximo ao palácio dos bandeirantes, sede do governo paulista Áreas totalmente arborizadas Uma das regiões que mais se valoriza em São Paulo Código: STUDIO 25