Terrenos empresas

TERRENOS para venda SANTANA DE PARNAÍBA Valores a partir de R$ 720,00 o m², com possibilidade de financiamento direto com a loteadora O Centerville Empresarial está localizado em Santana de Parnaíba, considerada uma das 10 melhores cidades para investimentos no país. Estrategicamente posicionado entre as Rodovias Anhanguera e Castelo Branco e o Rodoanel, a 35 km do centro de São Paulo, o Centerville Empresarial é um empreendimento com localização privilegiada, fácil acesso e de características únicas na região. Planejado para atender às demandas de diversos segmentos empresariais, como: indústrias, serviços, comércios, empresas de tecnologia, centros logísticos, entre outros. Excelente oportunidade para empresas e corporações em expansão que necessitam da proximidade ao principal centro de negócios e financeiro da América do Sul, além de um excelente investimento. O Centerville Empresarial conta com infraestrutura concluída e pronta para construir. - Apenas 127 lotes a partir de 1.000 m2 ; - Avenida e alamedas internas pavimentadas, arborizadas e iluminadas; - Rede de água; - Localização estratégica: fácil acesso ao interior e à capital; - Transporte público: a cerca de 500m do novo Terminal Rodoviário Fazendinha; - Loteamento com fechamento perimetral total; - Portaria e controle de acesso; - Frente à principal via de interligação da cidade: Av. Tenente Marques, 3427.

Terrenos com 2 galpões em Marituba Características: Oportunidade para: Empresas de transporte, madeireira, supermercados, Construtoras e outras empresas. 55 X 180. 9.900 m2. Terreno todo murado Valor: R$ 3.000.000,00 Somente à Vista. Aceitamos proposta Localização: Estrada da Pirelli, 1295 Bairro: Decouville - Marituba, PA CEP: 67214-490 Contato: (9 1) 3 1 16-4 7 12 / (9 1) 9 8 5 8 1- 0 5 5 0 Whatsapp: (9 1) 9 8 5 8 1- 0 5 5 0

Terrenos a venda no Condomínio Pq das Águas, são 3 terrenos cada terreno com 250m2, ótima localização, ideal para empresas, moradia, conceito aberto. Ligue Para Verificar Disponibilidade Plantão De Vendas:- Creci: 11489-j ROBERTO GONÇALVES F5235 WhatsApp:

Terrenos a venda no bairro Medianeira em Arroio do Meio/RS. Lotes a partir de 216 m². Acessos fáceis a 10 minutos do centro de Arroio do Meio e a 15 minutos de Lajeado e próximo as empresas Neugebauer, Bremil, ValeiLog e Minuano. Consulte valores e unidades disponíveis junto ao Corretor de Imóveis. Ligue para saber mais informações. Ligue/WhatsApp ou .

Excelentes áreas para implantação de grandes empresas.Piraquara, Colombo, Campina Grande do Sul, São José dos Pinhais, Almirante TamandaréÁreas de escoamento para as principais BRs.

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Lote com 277 m² localizado na parte alta do bairro. Topografia em declive. Itatiba – SP oferece para você que vai adquirir um imóvel: Excelente infraestrutura urbana Apoio a atividade 3º melhor cidade do Brasil para viver 3º melhor ar do mundo em qualidade de oxigênio dissolvido Mão de obra qualificada Universidade, Senai, Fatec, escola técnicas Todas as escolas do ensino fundamental municipalizada Sistema Único de Saúde com praticamente todas as especialidades médicas Todos os imóveis da área urbana possuem ligação de água e 98% do esgoto 4º Município com melhor índice de desenvolvimento segundo FIRJAN390m² de área verde/habitantes, isso e, 24 vezes mais que São Paulo Mais de 10.000 empresas na cidade, entre elas, grandes indústrias na área química, peças de automóveis e moveleiro Polo Universitário Atrai alunos da região com mais de 3mil alunos matriculados em Universidades UNIP, USP, Uninter e Anhanguera. “Agende uma visita e venha conhecer este lindo imóvel” CONSULTE SEMPRE UM CORRETOR DE IMÓVEIS É MELHOR E MAIS SEGURO! Código: 6236

EMPREENDIMENTO PRONTO -------REGIÃO CENTRAL DA CIDADE O preço do lote aqui anotado é base Agosto/22 e para lotes ainda disponíveis para venda lotes com 360m2 PAGAMENTO SUPER FACILITADO - CONSULTE-NOS Ficha Técnica • NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 297 LOTES • ÁREA TERRENO: 218.309,74m² • ÁREA ÚTIL TOTAL: 111.012,14m² • LAZER / ÁREAS COMUNS: Salão de festas, churrasqueira, fitness, playground, quadra gramada Caçapava está localizada entre São José dos Campos e Taubaté, exatamente onde o Vale do Paraíba é mais forte, mais dinâmico e completo em todos os aspectos. Com mais de 90.000 habitantes e conhecida como “Cidade Simpatia”, Caçapava ocupa a 6ª posição entre os 39 municípios da região. Seu IDHM – Índice de Desenvolvimento Humano Municipal está acima da média brasileira. Seu grande Parque Industrial reúne empresas de extrema importância para o país, como: Pilkington, Nestlé, Fuji Film, Hubner, WOW nutricional e Cebrace, entre outras. Caçapava tem também o Privilégio da Mobilidade, por estar situada às margens da Rod. Presidente Dutra, o que possibilita rápido acesso à São Jose dos Campos, Taubaté e localidades mais distantes no eixo São Paulo – Rio. O Terras Altas Caçapava está localizado dentro da cidade, a poucos minutos do centro, próximo a tudo que é importante no dia a dia familiar. Tem uma vista espetacular e única. É totalmente murado e, com portaria 24 horas, oferece mais segurança para morar e viver com qualidade. Código: 2070

Terrenos planos totalizando 1079 m2, ideal para empresas ou galpões a área total corresponde a 03 matriculas individualizadas somando 1079m2. Via de Alto Fluxo Cada lote em média 350 m2, sendo 10 x 35m VALOR INDIVUDUAL DE CADA LOTE DE R$ 430.000,00 Código: 230

2 Terrenos à venda no loteamento Villagio Fosuzzi! Se você está em busca de terrenos com excelente topografia e documentação em ordem para construir seu sonhado lar, essa é a sua oportunidade! Apresentamos 2 terrenos juntos no loteamento Villagio Fosuzzi, um local com diversas casas e infraestrutura completa. Pronto para construir: Esses terrenos estão prontos para receber a construção dos seus sonhos. Com documentação 100% regularizada e uma topografia favorável, você poderá iniciar sua obra sem preocupações. Local com infraestrutura completa: O loteamento Villagio Fosuzzi oferece uma infraestrutura completa, proporcionando comodidade e praticidade para os moradores. Aproveite a facilidade de contar com água encanada, rede de esgoto e demais serviços básicos já disponíveis. Itatiba - SP, uma cidade incomparável: Itatiba é um município que oferece uma excelente infraestrutura urbana e apoio às atividades dos moradores. Reconhecida como a 3ª melhor cidade do Brasil para se viver, Itatiba também conta com o 3º melhor ar do mundo em qualidade de oxigênio dissolvido. Polo educacional: Com mão de obra qualificada, Itatiba é lar de uma universidade, Senai, Fatec e escolas técnicas. Além disso, todas as escolas do ensino fundamental são municipalizadas, garantindo uma educação de qualidade. Sistema de Saúde: A cidade conta com um Sistema Único de Saúde com praticamente todas as especialidades médicas, assegurando o bem-estar e a saúde da população. Área verde exuberante: Itatiba possui 390m² de área verde por habitante, ou seja, 24 vezes mais que São Paulo. Desfrute de um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Polo empresarial: Com mais de 10.000 empresas em atividade, incluindo grandes indústrias químicas, automotivas e moveleiras, Itatiba oferece oportunidades de trabalho e crescimento profissional. Polo Universitário: A cidade atrai alunos de toda a região, com mais de 3.000 alunos matriculados em universidades renomadas como UNIP, USP, Uninter e Anhanguera. Agende uma visita e venha conhecer de perto esses lindos terrenos! Entre em contato conosco pelo telefone e aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel em um local com infraestrutura completa. Não perca tempo, venha construir o seu lar dos sonhos em Itatiba - SP! Código: 6350

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

;;;Vende-se dois terrenos cada um com uma área de 5.500 metros quadrados, documentado com IPTU em dias, valor de R$150.000,00 cada um, podendo negociar em R$250.000,00  os dois terrenos, ficam no asfalto, na área de galpões, podendo fazer deles em um belo sítio, balneário, galpões, empresas de Logísticas, plano, próximo da Vivenda do Pontal. Agende uma visita ao imóvel fale com os Corretores 3236-2548. Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/31344

Vende-se 2 terrenos comercial de esquina em boa localização Av das Torres com 6.000 m². Sendo 58 metros de frente para Avenida. Vale a pena conhecer este imóvel comercial bairro Santa Cruz II. Área ideal para construção de supermercados, redes de distribuição, bancos, empresas de varejo. Código: 1473

Referência: TE0084 ÁREA TOTAL DO TERRENO: 4.878 M². QUADRA 02, COMPOSTA POR 12 LOTES DIVIDOS EM 02 MATRÍCULAS COM 06 LOTES CADA UMA. O lote/terreno está localizado na divisa do bairro Vila Paris com o bairro Água Branca em uma área considerada mista próxima à BR 040. É uma excelente opção para empresas de transporte/logística, Indústria, Depósitos, Atacadistas, etc. O local já possui rede de esgoto, água, energia, telefonia e internet. O bairro possui boa estrutura comercial, contando com redes de farmácias e drogarias, supermercados, padarias, escolas, academias, postos de combustível, etc. Localização estratégica de fácil acesso e logística pela BR 040, Avenida João Cesar de Oliveira e Via Expressa. Bem próximo de onde está sendo construído o novo estádio do Atlético (Arena MRV). Proprietário ESTUDA possibilidade de permuta em parte por imóvel residencial de valor mais baixo. Fazemos parceria com todo o mercado imobiliário. Tem o cliente? Ligue e marque uma visita.

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TERRENO SITUADO Rua: Valentim Silva x Rua. Cesar Cavassi Metragem AT = 514m2 AC = 101m2 Locação mensal: R$ 15.000,00 (negociável) OBS: O Terreno 1 pode ser ampliado conforme proposta anexa (podendo chegar em 643m2 de AT e 182 de AC) ESTA LOCALIZADO EM BAIRRO EM FRANCA EXPANSÃO. RECENTEMENTE FORAM ENTREGUES APROXIMADAMENTE 3.325 NOVOS APARTAMENTOS LOCALIZADOS NO RAIO DE 800 METROS DO TERRENO EM QUESTÃO. O que temos aqui? * Bairro em franca expansão * No entorno dos terrenos temos grandes empresas, com muitos funcionários, como: - Dr. Oetker - Xandô Brasil - New Space - Chemicon Ind. Química - Ciagraph - Plastirrico - Elyon Ind. Gráfica - Chen Hsong South America - Gerresheimer Plásticos - Núcleo Técnico Operacional do Hospital Albert Einstein - Nobelpack Embalagens - Alpha Rodobus S/A - Transpass Transportes - BB Serviços de logística O que falta aqui? - Mercados de rede - Farmácias de rede - Agências bancárias - Lojas de Departamento - Estacionamentos - Concessionária - Clínicas médicas - Laboratório de análises clínicas - Escolas de Idiomas - Escolas particulares - Agências de Turismo - Papelaria - Centros comerciais - Academia - Dark Kitchen Entre outras... Acreditamos que estes terrenos atendam muito bem quem busca investir em um local com falta de comércios e com nova e crescente demanda. Os terrenos também seriam de grande valia para entrepostos ou empresas de logística, por estarem próximos ao Rodonel Mario Covas, Rodovia Raposo Tavares, Regis Bittencourt e à cidade de São Paulo AGENDE A SUA VISITA!!!!! Código: 5264-RM

Vende-se 2 galpões comerciais/industrial com área total de 4.700m² de área construída e área total de 7.756m² às margens da BR 101, para empresas grandes, investidores. Região com características para grandes empreendimentos, pois situa-se nas redondezas da BR 101, e próximo as Zonas industriais da grande Florianópolis. Localização estratégica para centros de distribuição, empresas de móveis, empresas navais, centros de logística, empresas de tecnologia, porcelana, madeira, cimento e outros ramos. Valor do Iptu aproximado no anuncio. Proprietário aceita permuta com outros imóveis de menor valor em outras regiões de Florianópolis, como casas, apartamentos, terrenos.1602

O Parque Industrial de Betim (PIB) é um projeto avançado que oferece oportunidades para empresas e centros logísticos em uma área estratégica de mais de 6 milhões de metros quadrados. Com terrenos 100% regularizados para indústrias e logística, o parque é ideal para negócios que buscam um ambiente sustentável e eficiente. Características Principais: Área Total: 6 milhões de m² Lotes Disponíveis: 2,7 milhões de m², com lotes a partir de 5.000 m² (aproximado) Quantidade de Lotes: Mais de 130 loteamentos industriais Localização Estratégica: Acesso facilitado às rodovias BR-381 e BR-262, além de proximidade ao Rodoanel Sustentabilidade: 2 milhões de m² de área verde preservada Modelos de Negócio: Venda de terrenos (In natura ou terraplanados) Construção e Locação de galpões (built to suit) Construção e Venda Além da infraestrutura moderna, o projeto conta com ciclovias e está localizado a apenas 2 km de um complexo residencial da MRV, facilitando o acesso para trabalhadores locais. Betim: 4º maior PIB de MG Mais de 8 mil empresas instaladas Proximidade com o Aeroporto de Cargas de Inhotim (em fase de projeto) e 67 km do Aeroporto Internacional de Confins. A gente faz acontecer!

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433