Vende p comercio

Vendo por 399 mil reais sobrado duplex de vila ou troco por imóvel em lugar comercial, de preferência troco por um estacionamento, (aceito carta de crédito e financiamento). O sobrado fica longe de comunidade, serve para comércio ou residência, ótimo investimento pois o aluguel chega a 1.800 reais, localizada na Rua Dom Bosco 55 casa 1 sobrado - Icaraí, perto da Av. Sete de Setembro e do maior polo gastronômico de Icaraí. Seja esperto, compre uma casa de vila e tenha segurança sem pagar condomínio, com o dinheiro que se economiza do condomínio dá para se comprar um imóvel. Por isso é o tipo de imóvel mais valorizado do mercado, aproveite a oportunidade pois quase não tem esse tipo de imóvel a venda, quem tem não vende, eu só estou vendendo porque vou viajar para fora do país. Da para se alugar a parte de cima do sobrado duplex e morar na parte de baixo ou vice-versa pois são 55 metros quadrados em baixo e 55 metros quadrados em cima, então se for financiamento a parte que ficar alugada ajuda pagar o financiamento. Também pode ser vendido para construir prédio pois em frente tem um prédio construído há pouco tempo. Trata-se de um sobrado duplex, em baixo sala, suíte, copa, cozinha e cisterna; em cima um quarto muito grande com 42 metros quadrados podendo dividir em 2 quartos, área de serviço com cozinha, churrasqueira, banheiro e sol da manhã. A vila tem câmera de segurança, por ser sobrado tem mais segurança, sem garagem, mas com possibilidade de deixar o carro na rua ou deixar em um edifício garagem perto com mensalidade de 170 reais, mais barato que condomínio. Documentação ok, tratar direto com o proprietário Mário.

Cód.: MRS1716 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Comércio de Vidros Automotivos localizado em Sapucaia do Sul/RS Venda e comércio de vidros, faróis, lanternas, retrovisores, palhetas, borrachas, lente e capa de retrovisores, atuando em todas as seguradoras, franquias e cooperativas. IMOBILIZADO (Móveis, equipamentos e utensílios): Sob Consulta. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio e prestadora de serviços (vidros automotivos e acessórios); - Funcionários: (2), sendo (1) gerente; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 8h às 17h30min e sábado das: 8h às 12h; - Ponto existente desde: 1995; - Atual no ponto: desde 2008; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da empresa; - Repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 15.000,00; - Valor do estoque: R$ 800.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ 60.000,00; - Faturamento líquido mensal: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: pavilhão 20x10 = 200m² + terreno: 20x13 = 260m², total 460m²; - Atualmente o imóvel é próprio, pretensão para uma nova locação: R$ 4.500,00 (por caução); - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Estuda imóvel como parte de pagamento "Preferencialmente casa no litoral" (X) - Estuda possibilidade de parcelamento (X) - Estuda propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1716

Cód: MRS1645 - MRS Negócios Vende: Comércio de cestas básicas econômicas localizada em Sapucaia do Sul/RS. A empresa comercializa cestas básicas, produtos de limpeza e leites. DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Comércio de Sacolão Econômico; - Funcionários: (3); - Horário de funcionamento: segunda à sexta das 9h às 18h30min; - Marca registrada; - Operando desde 13/07/2019. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 35m²; - Locação com imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 1.974,50; - Valor de IPTU: R$ 213,93 (mensal); - Condomínio: R$ Não tem; - Alvarás/PPCI: todos em dia; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda da Empresa; - Repasse do CNPJ na venda; - Estoque: R$ Sob consulta; - Imobilizado: R$ Sob consulta; - Faturamento bruto mensal: R$ 60.000,00; - Resultado liquido: sob consulta; - Motivo da venda: mudança de estado. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Localização privilegiada; - Transição de venda por 30 dias; - Clientela fidelizada; - Marketing/publicidade em sites e redes sociais; - Marca registrada; NEGOCIAÇÃO: - Aceita veículo com parte de pagamento (X) - Possibilidade de parcelamento com garantia real (X) - Analisa proposta (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 98286-0055 Marcelo Ribeiro: (51) 98537-5753 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1645

Cód: MRS1695E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio de embalagens, decorações e graneis, localizado na Zona Norte de Porto Alegre/RS. Loja recém reformada, mobiliários e itens novos, estoque atualizado, equipe treinada num ponto consolidado. Grande fluxo de veículos e pedestres, local de muita visibilidade, ponto muito estratégico. Oportunidade de negócio! INVENTÁRIO: - (1) Sistema de câmeras com monitoramento via celular; - Gôndolas de metal com carga para 120kg; - Canaletados em toda a loja. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Comércio de embalagens, decoração de festas e graneis; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: das 9h às 19h de segunda à sexta e sábado: 9h às 18h; - (3) funcionários; - Ponto existente desde: 2018; - Atual no ponto desde: 2018; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 120.000,00 (Ref. Janeiro/2022); - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 180.000,00; - Faturamento bruto anual (Ref. 2021): R$ 870.000,00; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 277m²; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Aluguel por imobiliária (Fiador); - Contrato de locação mensal: R$ 12.800,00; - Valor de condomínio: R$ 300,00; - Valor de IPTU: R$ 450,00. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1695E

Cód: MRS1707E - MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: - Comércio de celulares novos e usados, tablets e periféricos de informática, acessórios de telefonia e consertos em geral. - Localização privilegiada no centro de Cachoeirinha, na Avenida Flores da Cunha, ponto de grande fluxo de pedestres, ponto estratégico. - Baixo custo operacional, loja operando desde 2004, oportunidade de investimento! DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Comercio de celulares, acessórios e suprimentos de informática; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionário: (3), sendo (1) gerente; - Estrutura física: 30m²+ mezanino 9m²= total 39m²; - No ponto desde: 2004; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 20.000,00 (14/02/2022); - Imobilizado: R$ 30.000,00; - Valor de locação: R$ 2.100,00; - IPTU: R$ 480,00 anual; - Condomínio: R$ Não tem; - Faturamento bruto: Sob Consulta - Resultado líquido: Sob Consulta. INVENTÁRIO: - Sob Consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda veículo como parte de pagamento (X) - Analisa proposta (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1707E

Cód: MRS1151- MRS NEGÓCIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Comércio de Chocolataria "Repasse de Franquia" operando há 10 anos no local - Região Central de Porto Alegre/RS. Franquia com mais de 500 lojas em todo o Brasil, atuando na venda de chocolates das melhores marcas mundiais, além de presentes especiais, a loja oferece cafés expressos e bebidas quentes e geladas com chocolate, além do fondue com frutas frescas e máquina de sorvete. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Chocolataria (Repasse de Franquia) com opção de aquisição do imóvel "Loja Comercial"; - Tipo de imóvel: Próprio; - Funcionários: (2) funcionários; - Estrutura física: 40m²; - Ponto existente: 10 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: todos em dia; - Estuda o repassa de CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ Sob consulta - Valor de locação: Valor pretenso de locação R$ 3.000,00 (direto com o proprietário e sem reajuste por 5 anos); - Faturamento bruto anual: R$ 400.000,00; - Faturamento líquido: Sob Consulta RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - (1) Máquina de sorvete (R$ 16mil); - (2) Ar condicionado (24btus); - (1) k7 (8mil); - (1) máquina de fondue (R$ 2mil); - (2) geladeira (R$ 1mil); - (1) micro-ondas R$ 300,00; - Mobiliário de fachada toldo mesas (R$ 27.300,00). DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Localização privilegiada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Operação enxuta; - Possibilidade de negociação também do imóvel; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Venda da empresa "Repasse de Franquia" por R$ 265.000,00 e com a opção do imóvel R$ 1.100,000,00. Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Código: MRS1151

CASA IDEAL PARA COMÉRCIO (CLINICA, ESCOLA, ETC...) DE FENTE PARA ESTRADA DO MENDANHA PERTINHO UPA - WEST SHOPPING - CLUB DOS ALIADOS. FÁCIL ACESSO À AV.BRASIL Local totalmente desenvolvido com escolas, comércio, mercados (Assaí), farmácias, Hortifruti, oficinas, restaurantes, transportes Casa estilo colonial de 4 quartos (sendo 2 suítes/2 quartos em cada andar) banheiro, cozinha-copa, sala, lavanderia, quintal nos fundos, terraço pequeno no 3°andar, varanda na frente e garagem p/3 carros. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Código do Anúncio: F-035 Contato/ Whatsapp https://wa.me/5521983711424

Cód: MRS1581 - MRS Negócios Vende: Bar/lancheria tradicional, localizado em área gastronômica no município de Canoas, região muita atrativa, espaço finamente decorado, maquinários novos, estrutura recém-reformada, num ponto consolidado, numa avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. Empresa trabalha com lanches em geral e demais pratos. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: bar/lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 260m² (loja + depósito + deck externo); - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto: Desde 2021; - Horário de funcionamento: operação somente à noite; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Dissolução de sociedade. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (direto com proprietário); - IPTU - R$ 4.800,00 (anual); - Faturamento bruto: R$ 100.000,00 (junho/2021); - Resultado líquido muito atrativo. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Equipamentos novos; - Recém reformada; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1581

Cód: MRS1733 - MRS Negócios Vende: Ferragem/Loja de materiais de construção localizada em Estância Velha/RS. Loja de material de construção, tendo um pavilhão coberto nos fundos com maquinário e estoque. Ponto localizado em uma das ruas principais da cidade, com intenso movimento de pedestres e veículos. Amplo espaço no pátio. Loja completa e com estoque. IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): (1) Plaina desengrossadeira; (1) Plaina de face; (1) Compressor; (1) Serra circular de mesa; (1) Carregadeira Massey; (1) Kia Bongo 2010; (2) Computadores CPU; (1) Aparelho telefônico fixo; (1) Aparelho telefônico sem fio; (1) Sistema de câmera de monitoramento completo com 9 câmeras e DVR; (4) Gondolas sob medida para expor produtos; (1) Prateleiras sob medida; (2) Balcões de atendimento; (1) Relógio ponto biométrico; (1) Sistema informatizado de compra, venda, cadastro de clientes e emissão de nfs (mgware - trocar usuário); (2) Ar condicionados; (2) Mesas de escritório; (2) Cadeiras de escritório; (3) Banquetas; (1) Pia de cozinha com armário; DADOS OPERACIONAIS: - Tipo de negócio: Loja de materiais de construção; - Funcionários: Não possui; - Horário de funcionamento: das 8h às 11h30min - 13h30 às 18h, sábado das 8h às 12h; - Ponto existente desde: 1992; - Atual no ponto desde: 2015; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Valor do imobilizado: R$ 400.000,00; - Valor de estoque de mercadorias: R$ 80.000,00; - Faturamento bruto mensal: R$ Sob Consulta; - Faturamento líquido mensal: R$ Sob Consulta; DADOS DO IMÓVEL: - Valor de locação: R$ 3.600,00; - Condomínio: Não tem; - Valor do IPTU: R$ 750,00; - Metragem: Prédio ferragem 154m²/ pavilhão- deposito aberto com telhado 152m²/ escritório lateral 25m², sendo 331m²; - Locação por imobiliária; - PPCI/Alvarás: todos em dia; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de dação por veículo (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa. Código: MRS1733

Referência: 11 Terreno na AV. Pe. Holanda do Vale - 3 frentes - 26,23m x 50,00m = 1.311,50m2 - esquina, excelente para comércio - R$ 1.300.000,00 - Saiba mais: 9 (link removido)

Descrição: Explore todo o potencial deste imóvel comercial excepcional, localizado na Rua Pirapora Com uma área total de 712 m² e uma frente impressionante de 16 metros, este espaço oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Situado em frente ao hospital, este imóvel garante uma visibilidade notável e fácil acesso para clientes em busca de serviços essenciais de saúde. A proximidade com a movimentada Rua Messina amplia ainda mais as possibilidades, proporcionando um ambiente propício para diversos tipos de comércio. Características do Imóvel: Área Total: 712 m² Frente: 16 metros Endereço: Rua Pirapora Valor: $ 1.900.000,00 Investimento Inteligente: Este imóvel representa não apenas um espaço comercial, mas uma oportunidade de investimento estratégico. Não deixe passar a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Código: 513

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