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- Bairro: Pitangueiras Área Total: 19,36hectares Área Total para negociação: 10,21 hectares / 102.184,05 m² Área Urbana: 17.214,41 m² - urbano total - dividida em 9 lotes de 1100m² cada aprox. Área rural total - 85.257,50 m² dividido em dois lotes de 50mil metros e 26mil metros 3,6 hectares Zoneamento: MDU Macrozona de Desenvolvimento Urbano Macrozona de Resiliência Urbana ZM3 – Zona mista de media densidade ZMV – Zona mista Verticalização ZEPAM3 - Áreas de Proteção a Riscos de Desastres ZEPAM 3 Via arterial e coletora nas projetadas que serão abertas ao lado terreno. USOS PERMITIDOS ZM3 Il-Zonas Mistas de Média Densidade (ZMB), regiões pouco adensadas com carência de infraestrutura e de atividades comerciais cujo objetivo é promover maior adensamento e uso misto do solo. Permitidos os seguintes usos: 1. Uso Residencial 2. Residencial Unifamíliar 3. Casas Superpostas 4. Residencial Multifamiliar Vertical 1 5. Residencial Multifamiliar Vertical 2 Valores (verificar referência na imagem): - Lotes urbanos - R$450,00m² - Lote 03 - R$1.200.000,00 - Lote 01 - R$625.000,00 Código: CMLARE005

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HELBOR PATTEO MOGILAR SKY MALL & OFFICES Salas comerciais de 35m2 ideais para escritórios, consultório, com uma excelente infraestrutura externa e um maravilhoso centro comercial Número de torres: 03 Total de unidades: 275 salas comerciais 1º ao 5º pavimento Salas comerciais com 1 WC Vaga de garagem: Direito de uso de 1 vaga por conjunto comercial e Elevadores: 2 elevadores por torre. Gerador: Será instalado um grupo gerador para atender 1 elevador por torre, pontos de balizamento de iluminação nas áreas comuns, bombas de recalque de água, esgoto e águas pluviais, central de interfones e recepção Corretor Vitor Imobiliária Lopes Creci 187202 Contato: (11) 9.8... (ver telefone)

CASA FINS COMERCIAIS NA RUA DO RETIRO - VILA DAS HORTÊNCIAS - JUNDIAÍ SP AT 300m² ⁣/ AC 185m² ⁣ 3 quartos (1 suíte) 2 banheiros Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla Lavanderia Quintal 1 vagas de garagem (coberta) Varanda ampla com vista pra rua Edícula nos fundos ÓTIMA OPÇÃO PARA CLÍNICAS DE ESTÉTICA, SALÃO DE BELEZA E/OU CONSULTÓRIOS! A casa necessita de algumas reformas/melhorias, visto que se trata de uma construção mais antiga. Excelente para fins comerciais, de diversas áreas. Tem grande potencial de valorização após uma leve reforma e atualização de materiais. Fica na Rua do Retiro (uma das melhores ruas comerciais da cidade), a 500m da saída da Rodovia Anhanguera. Grande movimento de pessoas na rua, alunos da faculdade e concentração de comércios diversos próximos. Excelente opção para investidores! Entre em contato e agende sua visita! (11) 9 7 8 2 5 - 0 8 4 2 (11) 9 6 4 7 0 - 4 3 5 3 (11) 9 9 5 3 9 - 9 9 8 8 Prime Imóveis Jundiaí CRECI 153.387 IMPORTANTE: Nós, da Prime Imóveis Jundiaí, somos rigorosos na inserção das informações dos imóveis, empreendimentos, loteamentos em nossa plataforma de anúncios e site, em conformidade à vigência no dia de seu cadastro. Portanto, por terem sido fornecidas por terceiros, não podemos garantir que estejam corretas ou completas. Assim podem sofrer alterações, estando sujeitas a erros, omissões, confirmação de disponibilidade, preços, dimensões, etc.. Isso vale também para produtos financeiros quando indicados. Buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém algumas informações e disponibilidade podem mudar sem prévio aviso, Por isso, pedimos a gentileza de confirmar as informações junto aos nossos consultores de negócios. Características do imóvel Área de serviço Cozinha Depósito Edícula Piso frio Portão eletrônico Quintal Mais informações em www.primeimoveisjundiai.com.br

Referência: REO892401 ESTE IMÓVEL PODE SER ALUGADO SEPARADAMENTE: O ALUGUEL DO SALÃO É R$ 6.000,00 O ALUGUEL DO SOBRADO É R$ 4.000,00, Este sobrado que se destaca por sua versatilidade, sendo uma opção ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com um total de três quartos, incluindo uma suíte, o imóvel oferece espaços bem distribuídos para acomodar as necessidades de uma família ou para utilização comercial ideal para consultórios odontológicos ou clinicas de estética e etc. A principal área de convívio é uma sala espaçosa, integrada de forma harmoniosa com uma ampla cozinha. Essa integração proporciona um ambiente arejado e moderno, promovendo a interação entre os moradores ou clientes, dependendo do uso pretendido. A amplitude da cozinha sugere praticidade e versatilidade, podendo servir tanto como um espaço funcional para o preparo de refeições quanto para atividades comerciais. Os três quartos, com destaque para a suíte, garantem privacidade e conforto, atendendo às necessidades de uma residência. Ao mesmo tempo, a localização estratégica do sobrado o torna atrativo para atividades comerciais, proporcionando visibilidade e acessibilidade. O sobrado possui vaga de garagem. Em resumo, esse sobrado apresenta-se como uma solução versátil, atendendo tanto às demandas de uma moradia familiar quanto às necessidades de um espaço comercial. Sua distribuição inteligente e o equilíbrio entre áreas privativas e sociais fazem dele uma opção atraente para aqueles que buscam flexibilidade em seu investimento imobiliário.

Locação de conjuntos comerciais no Leblon, RJ. Leblon Executive Tower. End. Avenida Afrânio de Melo Franco, salas comerciais, aluguel, Leblon, Zona Sul. O projeto conta com 16 conjuntos corporativos que vão de 173m² a 1.280m². Metragem: 200,93m² O Leblon Corporate é um prédio triple A de 4 pavimentos que oferece a seus ocupantes, amplo estacionamento, conforto e segurança, além da proximidade de uma ampla rede de hotéis 4 e 5 estrelas e de uma ligação direta com o Shopping Leblon. Andar inteiro com 200,93m². Projeto de Arquitetura de luxo, com vista, claro e arejado, recepção única e própria, segurança 24hs. 3 vagas de garagem. Acesso Exclusivo, 3 elevadores exclusivos, Sistema de Controle de Acesso por catracas digitais (SCA), cadastramento de visitantes digital, por foto (Uso de câmeras).Sistema de Monitoramento de Segurança digital (CFTV digital), Sistema de detecção e alarme de incêndio(SDAI), Sistema de supervisão e controle de utilidades–SSCU, Automação para: Entrada de energia,Iluminação para áreas comuns, Grupo Gerador, Bombas hidráulicas, Ar-condicionado e Ventilação Mecânica, Sistema de telecomunicações (Rede Cabeamento Estruturado) – RCE, Infra-estrutura e facilidades para atendimento as necessidades de cada sala. Valor da locação R$ 270,00/m² Valor do condomínio R$ 26,00/m² IPTU R$ 8,00/m²

Aluguel de conjuntos comerciais na Barra da Tijuca, RJ. Península Corporate, aluguel de salas comerciais na Barra da Tijuca. Metragens disponíveis de 293, 308, 930 a 1.268m². O edifício possui um total de 15 andares com lajes a partir de 1.202m² e conta com 8 elevadores sociais. Península Corporate, andar corporativo, pronta ocupação, 1.268m² com área BOMA inclusa, vista livre, sol da manhã, montado, recepção, sala de reunião, salas divididas com vidros, espaço em vão livre, piso elevado revestido em carpete, luminárias embutidas na sala de reunião e nas salas dividias, open space com iluminação moderna e decorativa, banheiros, 01 copa com armários, condomínio de alto padrão, restaurante, auditório, ônibus do condomínio. Características das Áreas Comuns: Acesso 24 horas, Estacionamento Rotativo, Guarita/Portaria, Interfone, Segurança Interna, Segurança Patrimonial, Telefone, ar-condicionado Central e um total de 360 vagas de estacionamento. Península Corporate, conjunto comercial, 03 salas corporativas interligadas, 930m², pronta ocupação, ar condicionado central, piso elevado, teto rebaixado com luminárias, 18 vagas, condomínio de alto padrão com ônibus. 293m² = 6 vagas e 3 banheiros. 930m² = 18 vagas 1.286m² = 24 vagas Valor do locação R$ 80,00/m² Condomínio R$ 27,50/m² IPTU R$ 3,50/m²

Alugo 1 sala comercial de 44 m², 1 sala comercial de 35 m² e 2 salas comerciais de 23 m² / cada no 1º andar de galeria de alto padrão, em rua de grande movimento, no bairro são josé. Ideais para escritório, empresa, loja, consultório, etc. Piso porcelanato, iluminação embutida em led, janelas blindex, peitoris em granito. As salas comerciais poderão ser subdivididas com paredes de gesso ou divisórias em 3 salas ou como desejar. Térreo conta com 2 sanitários e 1 copa, e 1º andar também com 2 sanitários. Estacionamento para 5 automóveis. Galeria adaptada para acesso a deficientes físicos: com elevador para deficientes físicos e idosos. Acabamento de 1ª: fachada revestida com pastilhas atlas, pedras naturais revestir, piso porcelanato portobelo, teto rebaixado em gesso drywall, plafons em led, granito na escada, peitoris e soleiras, corrimões das escadas e rampa em inox, perfis da sacada do terraço em inox e vidro temperado bronze nas janelas. Wifi e sistema de monitoramento eletrônico da tele alarme das áreas comuns incluídas no condomínio. Projeto do arquiteto murilo guerra. Agende uma visita sem compromisso: jacqueline (fone e whatsapp: 998402308 ou 991043328).

Tipo: Comercial Área do terreno: 417 m² Área Construida: 412 m² Quartos: Garagem: Descrição: VENDE-SE BARRAÇÃO + SALAS COMERCIAIS - OBRA QUASE CONCLUIDA, BARRAÇÃO ESTÁ PRONTO FALTA SOMENTE O CHÃO. SALAS COMERCIAIS: FALTA O CHÃO E ACABAMENTOS. AREAS: TERRENO: 417,35 m2 AREA CONSTRUIDA: 412,15 m2 PAVIMENTO TERREO: 321,72 m2 PAVIMENTO SUPERIOR: 90,41 m2 PARCELAS PAGAS DO TERRENO: 46 VALOR DAS PARCELAS: R$ 1980,00 VALOR TOTAL DE PARCELAS PAGAS: R$ 91.080,00 QUANTIDADES DE PARCELAS QUE FALTA PAGAR: 133

SALA COSTA AZUL (ITC) INTERNACIONAL TRADE CENTER Sala comercial no centro financeiro de Salvador, O Internacional Trade Center (ITC) possui áreas comuns climatizadas, com elevadores inteligentes, auditório, 10 pavimentos garagem, 690 vagas rotativas e está na via de acesso aos principais pontos da cidade, local estratégico para o seu negócio. Na melhor localização do Costa Azul, em Salvador, o Empresarial ITC é moderno, possui salas comerciais e com lavabo e copa. Infraestrutura: Elevador de serviço Escada de Serviço Controle de Acesso e Segurança Salas Comerciais Elevadores Inteligentes Piso Elevado ANDRÉ SILVA: 71 9110-0735 CRECI: 2186J

Além da localização estratégica no bairro Aldeota, o BS Tower é um empreendimento comercial estruturado com o que há de mais moderno com relação a funcionalidade que as empresas precisam para lidar com a modernidade. Auditório para eventos, heliponto, sala VIP e praça privativa de convivência, são alguns dos equipamentos existentes no local para a atender as necessidades dos seus usuários. O BS Tower é um empreendimento completo de salas comerciais, centro de eventos e praça de convivência. Localização estratégica no Centro de Fortaleza.Salas Comerciais com: Auditório para Eventos, Heliponto com sala VIP, Praça de convivência privativa, tudo isso em uma excelente localização no Centro de Fortaleza. Disponível neste empreendimento: -Iluminação das áreas comuns com sensor de presença -Salas com predisposição para piso elevado -Heliponto -08 Elevadores -Elevador com antecipação de chamada -Banheiro de uso comum em todos os pavimentos Ficha Técnica: Total de unidades: 356 Vagas: 742 vagas Área do terreno: 4.202 m² Área privativa: 34,17m² a 50,48m² Código: SA0005