Docas agua

Terreno com 339,18m² na Praia do Rosa/SC - Cond. Docas do Rosa Home Resort O CONDOMÍNIO Um dos mais bem localizados condomínios da região, o Docas do Rosa Home Resort está a poucos passos do agito do centro e a uma prazerosa caminhada da praia. Os terrenos possuem de 220 a 388 metros quadrados, e alguns, além de vista para o mar, possuem vista para a encantadora Lagoa de Ibiraquera. Produto de uma arquitetura inovadora, o Jardim Linear forma uma área de recreação que circunda todo o condomínio, fazendo com que os 76 terrenos contem com duas frentes, o que possibilita mais iluminação e ventilação para todos os terrenos. SUSTENTABILIDADE -Energia Solar: Painéis convertem a luz do sol em energia elétrica, reduzindo a conta de luz. -Captação de Águas Pluviais: Sistema que coleta parte da água de chuva para ser reutilizada nas áreas comuns. -E-Bikes: Bicicletas elétricas disponíveis aos moradores, a melhor maneira de se locomover pelas estreitas e charmosas alamedas da Praia do Rosa. - Iluminação Natural: Utilizada em grande parte das áreas comuns, contribui para a redução do consumo de energia elétrica. INFRAESTRUTURA Todas as redes (elétrica, telefônica, etc.) serão subterrâneas. A PRAIA DO ROSA Um lugar perfeitamente esculpido para quem busca adrenalina ou descanso em meio a natureza. A Praia do Rosa ainda guarda muitas características da década de 70, quando essa antiga vila de pescadores foi descoberta por surfistas que buscavam ondas melhores e lugares menos povoados. Algumas dessas casas abrigam ainda os antigos moradores, outras cederam espaço para artesanato local e restaurantes de cozinha internacional que completam com charme o estilo todo especial do lugar. Entre agosto e novembro a praia recebe a visita da baleia Franca, que elegeu este paraíso como seu berçário natural, onde alimenta seus filhotes nos seus primeiros meses de vida e os prepara para viagens mais longas. A Lagoa da Ibiraquera é uma atração à parte, considerado um dos melhores locais para a prática de Windsurf e Kitesurf, a lagoa também é um ponto de observação de aves e, nas noites de lua cheia, a pesca de camarão toma conta do lugar. A Praia da Vila, ao sul, é considerada uma das melhores ondas do Brasil, que chegam a atingir 5 metros de altura e já foi palco do campeonato mundial de surf, o WT.

Galpão 21.553m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos, em 2 naves com dimensões fantástica e manutenção perfeita. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 35.000 m² Área de construção: 21.553 m² Páteo: 9.000 m² Pé-direito: 8,50m. No centro da nave 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 24 Docas elevadas+ 6 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 34 Código: 34

Galpão 10.000m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos. Nave única com dimensão fantástica Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 432 Código: 432

Ótimo galpão com excelente padrão construtivo e de conservação. Nave única com dimensão fantástica que atende vários tipos de negócio. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 2104 Código: 2104

Galpão 21.553m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos, em 2 naves com dimensões fantástica e manutenção perfeita. Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 35.000 m² Área de construção: 21.553 m² Páteo: 9.000 m² Pé-direito: 8,50m. No centro da nave 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 24 Docas elevadas+ 6 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 2105 Código: 2105

Código: VIT4413 Terreno 24.000 m² Andares corridos 4.000 m² (escritórios) Módulos de andares a partir de 200 m2 (escritórios) Ar condicionado Galpão 6.460 m2 Módulos galpões a partir de 800 m2 Galpões com docas piso concreto polido 6 ton m2 Pátio para carretas Pátio para veículos Heliponto Sub estação elétrica 300 KVA Poço artesiano Guarita blindada Localização: Excelente localização zona sul Fácil acesso pelo Anel rodoviário e BR356 Área estritamente comercial e industrial A 1 km do BH Shopping Galpão: Piso concreto polido 6 ton. m² 6.400 m² Módulos a partir de 800 m² Pé direito 5,80 metros Docas para carga e descarga de mercadorias Iluminação natural telha translúcida Banheiros,vestiários,refeitório Escritório 200 m2 Alugamos o espaço que o cliente desejar (de acordo com o perfil do negocio e mediante a avaliação previa). VÁRIAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO. LIGUE QUE MOSTRAREMOS TUDO NO LOCAL. TENTAMOS ADAPTAR AO SEU NEGOCIO. CARACTERISTICAS:

GALPÃO ALUGA GUARULHOS RODOANEL COM 11.253 M² (11) 9.5778.1936 ? ÁREA CONSTRUÍDA 11.253 M² ? TERRENO 30.000 M² ? ARMAZENAGEM 9.500 M² ? PÉ DIREITO 13 METROS ? 20 DOCAS ? CABINE PRMARIA COM 300 KWA ? ESTACIONAMENTO PARA 30 CARROS ? DOCAS PARA CARGAS E DESCARGAS ? PISO NIVELADO EM ALTA RESISTÊNCIA ? PÁTIO PARA MANOBRA DE CARRETAS ? ZONEAMENTO INDÚSTRIAL ? POÇO ARTESIANO ? ESCRITÓRIO E MEZANINO ? VESTIÁRIO MASCULINO ? VESTIÁRIO FEMININO ? COPA/COZINHA ? IPTU R$ (MÊS)

GALPÃO PARA ALUGAR COM PÁTIO ÀGUA BRANCA COM 6.500 M² / ÁREA CONSTRUÍDA 6.500 M² / TERRENO 7.000 M² / ARMAZENAGEM 5.000 M² / PÉ DIREITO 7 METROS / DOCAS PARA CARGA E DESCARGA / ENTRADA PARA CAMINHÃO / ZONEAMENTO MISTO / PÁTIO PARA MANOBRA / ESCRITÓRIO E MEZANINO / VESTIÁRIO MASCULINO / VESTIÁRIO FEMININO / COPA/COZINHA / ESCRITÓRIO / CABINE PRIMÁRIA / AO LADO DA MARGINAL TIETÊ / IPTU R$ 21.447,84 (MÊS) / OBS:

Oportunidade em Guarulhos - Excelente Galpão Logístico e Industrial NOVO para alugar em Guarulhos com fácil acesso para Rod. Pres. Dutra e Rodoanel. O galpão esta disponível para locação TOTAL ou METADE, metragens de 4.000 m² até 8.000 m². O galpão todo possuí: Área total de Terreno: 18.000 m² Área Total Construída de 8.000 m² Área Total de Armazenagem: 6.092 m² Mezanino: 1.274 m² Marquise: 632 m² Área de pátio e circulação livre: 11.405 m² Pé-direito: 12 metros Piso com capacidade de: 8 ton/m² Docas: 27 Zoneamento ZUP-1 Bombeiro categoria J-4 Valor de locação pedido para o Galpão Todo: R$ 160.000,00 Metade do galpão: Área Construída: 4.000 m² Área de armazenagem: 3.046 m² Mezanino (área administrativa): 637 m² Marquise: 316 m² Obs: O dono entrega o galpão dividido. Valor de locação pedido para Metade do Galpão: R$ 90.000,00 Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: GA0068 CONDOMINIO COM 62 MÓDULOS DE GALPÕES; 6 VAGAS PRIVATIVAS DE ESTACIONAMENTO PARA AUTOMÓVEIS CADA MÓDULO; 2 DOCAS PARA CARRETAS (CADA MÓDULO) COM PLATAFORMA NIVELADORA; PÉ DIREITO DE 12M; PISO NIVELADO A LASER COM CAPACIDADE DE 5TF/M2; BLOCO 200 CROSS DOCKING; COBERTURA METÁLICA COM ISOLAMENTO TERMO ACÚSTICO EM MANTA DE LÃ DE VIDRO -TIPO FACE FELT SPRINKLERS EM TODA ÁREA PRIVATIVA COBERTA; CLASSIFICAÇÃO DO BOMBEIRO: J4; RECEPÇÃO E VESTIÁRIOS; ESTRUTURA OFFICE (MEZANINO) COM FORRO; ESTRUTURA DE TELEFONIA INTERLIGADA EM TODO O CONDOMÍNIO; AMBULATÓRIO; RESTAURANTE; CFTV/CONTROLE DE ACESSO; PORTARIA 24 HORAS BLINDADA E ARMADA. Área Privativa Alarme Ar Condicionado Copa Cozinha

GALPÃO COM PATIOS ALUGA GUARULHOS RODOANEL COM 7.245 M² (11) 9.5778.1936 ? ÁREA CONSTRUÍDA 7.245 M² ? TERRENO 15.000 M² ? ARMAZENAGEM 5.000 M² ? PÉ DIREITO 12 METROS ? ESTACIONAMENTO PARA 30 CARROS ? DOCAS PARA CARGAS E DESCARGAS ? PISO NIVELADO EM ALTA RESISTÊNCIA ? PÁTIO PARA MANOBRA DE CARRETAS ? ZONEAMENTO INDÚSTRIAL ? ESTACIONAMENTO PARA CARROS ? ESCRITÓRIO E MEZANINO ? VESTIÁRIO MASCULINO ? VESTIÁRIO FEMININO ? COPA/COZINHA ? IPTU R$ (MÊS)

Galpão com aprox. 950m². Piso em concreto usinado. 02 docas internas. Galpão de fácil acesso com saída para duas ruas. Pátio de aprox. 670 m². Pé direito de 6 metros. Estacionamento de aprox. 100m². Escritório com 4 banheiros, vestiário e refeitório em 3 andares com aprox.200m². * Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. * IPTU anual R$ R$ 12.382,10 (Parcelado conforme exercício de cada prefeitura).

Referência: 41260 Ótimo galpão nº 56 em condomínio contendo 06 vagas para carros (privativas) e 02 vagas para carretas, pé direito de 12 metros, piso nivelado a laser com capacidade para 5TF/metros; 02 docas com plataforma niveladora, bloco - 200 cross docking, cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo facefelt, sprinklers, recepção, mezanino com forro, ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento, CFTV/ controle de acesso, portaria 24 horas.

Código GAL 0003 Galpão para locação com 5.500 m² de área construída com espelho para a Rodovia Anhanguera. Área total do terreno de 10.000 m²; Pé direito de 10 m; Piso Nivelado com capacidade para 5 toneladas/m²; rampa para empilhadeiras; Docas Água e esgoto publico; Área Administrativa com várias salas, refeitório e banheiros com vestiários. R$ 55.000,00 LOCAÇÃO. Excelente localização Próxima de Industrias, Shoppings, Bancos, Supermercados. As principais Rodovias do Estado de São Paulo como: Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro e 101 campinas Monte Mor. Mais Informações D.S.A IMÓVEIS: CRECI J 28.423 ****www.dsaimoveis.net.br**** Fone fixo 19 3504-7524 19 98278-7139 whatsapp 19 98365-8433 whatsapp 19 98128-9316 whatsapp Código: GAL0003

VALOR REDUZIDO! OPORTUNIDADE! Galpão industrial para locação em Itaquaquecetuba, fácil acesso ao aeroporto de Cumbica, Rodovia Ayrton Senna e Dutra Área de terreno: 85.000 m² Área construída: 19.000 m²´ Área fabril:13.060 m² Área de docas: 1.991 m² Área de escritórios/ administração: 1.361 m² Área de escritório/ expedição e portaria: 150 m² 24 docas Portões automatizados e maiores para as docas Balança rodoviária Piso industrial em concreto armado Caixa d água para 320.000 L Abastecimento de água pela Sabesp, realizado por caixa d água elevada ou direto da rua Reservatório alternativo, com água retirada do lago, para fins de irrigação e lavagem de de ruas Sistema de tratamento de esgoto anaeróbico: 2 tanques sépticos independentes para atender a capacidade necessária, com tanque de cloração final Instalações de bombeiros com hidrantes e reservatório de água, com sistema de proteção aprovado (alarme, iluminação e luzes de emergência) Telhado novo coberto com telhas de galvalume (zinco/ alumínio) e translúcidas, dispensando o uso de energia elétrica para iluminação durante o dia. Cabine primária com capacidade de 150 Kva e outra com 75 Kva Sistema de para - raios com laudo de aprovação Portaria com cabine blindada Cozinha industrial e refeitório com tubulação de alimentação de gás GLP Ótimo para armazenagem, comércios e afins. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita. Paulo Bio Imóveis: (011) 4516 - 1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

Referência: GA0208_SUIT EMPREENDIMENTO NEWLOG - O total do empreendimento é 18.325 m² de terreno, e área total construída de 17.100 m²; -Toda obra foi planejada para não ter problema de inundações, em uma parte alta, para também não ter problema com vizinhos; - Segurança a entrada tem pé direito de 8,00 m. e os muros do lado direito de quem olha tem 14,00 m. de altura, do lado esquerdo só temos um vizinho que é a Margraf e que está a 16,00 m. abaixo do empreendimento; - Todo o prédio tem aproveitamento de 100% da água da chuva que é estocada subterrânea, para uso de jardinagem e lavagem dos pátios, etc.; - Todos os 11 prédios de galpões, o pé direito é de 16,00 m. de altura, única obra em Barueri nesses padrões; - Resistência do piso de 6.000kg/m2; - Toda a fiação do empreendimento é subterrânea, não tem postes ou fiação aparente; - É a única obra na região que podemos chamar de 05 estrelas. Não existe nada parecido na região; - Elevadores Atlas, granito em todas as docas, granito na entrada social do prédio comercial, com caixilharia super reforçada, com vidros espelhados e alubond vermelho; - Cada prédio tem sua cabine primária, que pode ser aumentada de acordo com a necessidade; - Localizado em rua sem saída, pouco movimento; - Outro atrativo, o condomínio tem dois tipos de acesso: frente e fundos; - Vagas de estacionamento para 170 carros; - O IPTU é muito barato, em torno de R$ 33.654,00 anuais, apenas R$ 1,97/m²; - O preço do IPTU de todo o empreendimento não chega a atingir máximo de 10% do IPTU de São Paulo; - Outra coisa muito importante: não paga aforamento porque está fora 1.000 metros da região central. Mesmo em Alphaville, ele é 40% mais caro que o IPTU; - O condomínio se for alugado o empreendimento todo, não terá nenhuma despesa de condomínio, visto que só tem um cliente; - Se for alugado proporcional é na base de R$ 4,00/m²; - O contrato pode ser trabalhado em 10 anos, prorrogável por mais 10 anos ou a combinar; Valores: Galpão 7: 1.076,90 m2 2 Docas Galpão 8: 1.076,90 m2 2 Docas Galpão 9: 1.115,34 m2 2 Docas Galpão 11: 2.374,31 m2 3 Docas Galpão 11 com 3 opções de entrada: Rua Victorino, 207 Pedestre, Rua Abelardo Luz, 140 Veículos, Rua João F. de Camargo, 1176 Veículos PRÉDIO ADMINISTRATIVO Térreo: 681,85 m2 1º Pavimento: 681,85 m2 2º Pavimento: 681,85 m2 3º Pavimento: 681,85 m2 alugado 50% Módulos disponíveis 07,08,09 e 11 é o valor da locação é de R$ 23,00/m2 aluguel; Prédio Administrativo com 04 pavimentos é R$ 28,00/m2 para locação (lojas, escritórios, restaurantes, etc...) 50% do 3º piso alugado Valor aproximado do condomínio mensal R$ 4,90/m²

GALPÃO LOCALIZADO EM ITAPEVI A 8 MINUTOS DA CASTELO BRANCO, TODA INFRA ESTRUTURA, RUA SEM SAÍDA, PÁTEO 8.000 mt² PD 9 A 12 MTS² VÃO LIVRE ENTRE COLUNAS 27.5 DOCAS ELEVADAS + 2 DOCAS RAMPA ÁREA ADM 1.000 mts² ZONEAMENTO: ZUP 1 CABINE PRIMÁRIA POÇO ARTESIANO EXCLUSIVO AVCB RENOVADOS /ATUALIZADOSPISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA 5 TON / MTS² PODE SER ALUGADO PARCIAL GALPÃO DESCRITIVO DO IMOVEL 1) AREA DE TERRENO: 15.000 M2 2) Área de construção: 10.000 M2 3) Área de Páteo: 3.000 m2 4) Pé-direito: 9,00 m a 12,00 m 5) Vão livre entre colunas: 27.50 m 6) 20 Docas elevadas+ 2 docas/rampas 7) Área administrativa: 600 m2 8) Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria (local para instalação da cabine) 10) poço artesiano exclusivo 11) caixa de agua: 60.000 litros 12) AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) 13) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO 14) PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTENCIA (5,0 ton/m2) 15) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM, SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO- ANTES DO PEDAGIO DO KM 32, RUA SEM SAIDA Código: 469

OPORTUNIDADE de Galpão com ampla área de patio e 2 docas para ALUGAR em Ribeirão Pires. Ótima localização, ao lado da Rodovia Índio Tibiriçá e fácil acesso a Av Francisco Monteiro. Área de terreno: 6.200 m² Área construída: 1.100 m² Área Fabril: 1.000 m² Área Patio: 2.900 m² Trata-se de um galpão grande que foi dividido em 3 módulos, atualmente apenas o galpão do meio está disponível para locação no momento. O galpão possui 2 Docas, portão automático, podendo construir rampa de acesso ao galpão, nos fundos são 2 salas com 1 banheiro cada, área para cozinha e vestiário com 2 banheiros, piso para 4 ton/m², amplo pátio podendo ser dividido, e amplo portão de entrada com guarita. Água,luz e IPTU individualizados. Galpão ideal para distribuidoras, transportadoras, logística e empresas que buscam galpão com ampla área de patio e docas. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Referência: GA0101 Descrição O G2 Viracopos, será concebido em dois galpões modulares, com o intuito de atender as demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação e será entregue no segundo semestre de 2020. Com metragens a partir de 3.800 m², sendo os valoras da locação calculados de acordo com a metragem necessária. Características: Pé direito: 12 m²; Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M²; 93 Docas com niveladoras; Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas; Modulação de colunas: 22 X 24 m²; Luminárias led de alto desempenho; Iluminação natural com telhas translúcidas; Cobertura com face felt (manta termoacústica); 18 Vagas internas para caminhões; Estacionamento de automóveis com 200 vagas; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED; Armazenagem: 3.193 m². Mezanino: 352. Marquise: 264. Docas: 8. Comum: 158 m². Total: 3.967 m². Infraestrutura: O G2 Viracopos está localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos e oferece infraestrutura completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação led; Redes elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

Referência: GA0065 O G2 Viracopos, será concebido em dois galpões modulares, com o intuito de atender as demandas logísticas com total flexibilidade de ocupação e será entregue no segundo semestre de 2020. Com metragens a partir de 3.800 m², sendo os valoras da locação calculados de acordo com a metragem necessária. Características: Pé direito: 12 m²; Piso nivelado a laser com resistência de pisco: 6 T/M²; 93 Docas com niveladoras; Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas; Modulação de colunas: 22 X 24 m²; Luminárias led de alto desempenho; Iluminação natural com telhas translúcidas; Cobertura com face felt (manta termoacústica); 18 Vagas internas para caminhões; Estacionamento de automóveis com 200 vagas; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED; Armazenagem: 4.008 m². Mezanino: 530 m². Marquise: 398 m². Docas: 11. Comum: 205 m². Total: 5.141 m². Infraestrutura: O G2 Viracopos está localizado dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos e oferece infraestrutura completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação led; Redes elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Em posição estratégica dentro Parque Corporativo Bresco Viracopos, O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País. Área Privativa Alarme Piso elevado

Referência: 79 O GLP Campinas está localizado estrategicamente no entroncamento das Rodovias Anhanguera e Rodovia D. Pedro I e com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos através do anel viário municipal. O empreendimento foi desenvolvido de forma modular, possibilitando a instalação de empresas de logística e indústrias de todos os portes e diferentes necessidades. Através de um projeto moderno e de uma infraestrutura completa de condomínio, o GLP Campinas garante aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. Mezanino sob medidaPiso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face feltPé-direito livre de 10,5 m a 12 mSprinklers instalados (categoria J4)Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m²Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação naturalEspaçamento entre pilares de 21,6 m x 24 mPorta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3 m com acionamento eletromecânicoAdaptações para operações especiais sob consultaLocação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulosExcelente relação de docas por m²Iluminação natural e renovadores de arEscritórios e mezaninos sob medidaGalpões Crossdocking Infraestrutura SegurançaPortaria blindada, controle de acesso e recepçãoSegurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV UtilidadesAmplo pátio de manobra para caminhões e carretasBalança para pesagem de caminhõesEstacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretasReservatório central de água potável e incêndio ServiçosAmbulatórioGestão profissional do empreendimentoJardinagem, limpeza e manutenção das áreas comunsRede de telefonia ComodidadesÁrea de convivência para funcionáriosAuditório e salas de reunião para uso coletivoBicicletáriosRestaurante com cozinha industrialSala de descanso de motorista com copa e vestiário

Referência: GA0103 Armazenagem: 3.136 m². Mezanino: 558. Marquise: 182. Docas: 5. Comum: 59 m². Total: 4.002 m². Com ocupações a partir de 4.000 m², o imóvel pode atender até quatro empresas diferentes. Possui certificação Leed Gold, foi concebido no modelo Cross - Docking, visando atender demandar logísticas com total flexibilidade de ocupação. O valor da locação será avaliado de acordo com a metragem necessária. Características: Pé-direito de 12 metros; Piso nivelado a laser com resistência de 6 t/m²; Modulação de colunas: 2224 m; 43 docas com niveladoras e 2 rampas; Amplo pátio de manobras com 37 metros na frente das docas; Luminárias LED de alto desempenho; Possibilidade de operação cross-docking; Cobertura com face felt (manta termoacústica); Iluminação natural com telhas translúcidas; 16 vagas para caminhões; 145 vagas de automóveis; Sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers K25 e hidrantes; Sistema completo de segurança: operação 24h, portaria blindada com controle de acesso e CFTV; Mezanino preparado para área administrativa com recepção e vestiários flexíveis para cada tipo de operação; Usina de energia solar com capacidade para abastecer todas as áreas comuns do parque corporativo; Certificação LEED Gold. Infraestrutura: Completa, incluindo: 2 Portarias e acesso direto da Rodovia; Segurança 24 h, com controle perimetral e circuito fechado de TV; Vias internas pavimentadas com iluminação LED; Rede elétrica e de dados subterrâneas; Estação de tratamento de efluentes e reuso de água; Coleta seletiva de lixo; Jardinagem, limpeza e manutenção; 247 mil m² de área verde com um parque linear com trilhas para caminhadas e prática de exercícios; Conveniência e serviços; Hotel Ramada. Localização: Posição estratégica dentro do Parque Corporativo Bresco Viracopos. O Parque Corporativo Bresco Viracopos é um empreendimento de uso misto localizado ao lado do Aeroporto de Viracopos, com aproximadamente 1 milhão de m² de terreno e 418 mil m² de área potencial construída com prédios de escritório, centros de treinamento e galpões para locação. A localização estratégica e a facilidade de acesso são grandes diferenciais deste empreendimento único na região. Localizado em uma das cidades mais dinâmicas e desenvolvidas do Brasil, Campinas é próxima à capital paulista, tem acesso às principais rodovias do interior do Estado, além da proximidade ao Aeroporto de Viracopos, um dos principais hubs de carga do País.

ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 5.042,60 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 3.493,62 GALPÃO: 2.672,36 m² ESCRITÓRIOS: 605,30 m² em 2 pisos (302,65 m² cada) ÁREA DE APOIO: 334,42 m² DOCAS COBERTAS: 242,00 m² PÉ DIREITO: 11 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 7 docas ou 22 metros lineares. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 32 vagas de automóveis e 10 vagas para caminhões (demarcadas) RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 45.000 litros (35.000 litros para incêndio) RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² Código: 1106

Escritório Galpão para Aluguel, 1998m² por R$ 55.144/Mês. Águas Belas - São José dos Pinhais/PR Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Cazaroto Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Cazaroto Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Cazaroto Imóveis: Cazaroto imóveis Aluga Galpão com 1998 m², Docas, Mezanino com Escritório, Piso com Capacidade para 5ton/m², Pé direito de 8 m **Valor de Aluguel + Condomínio Se você é um empresário que busca expandir suas fronteiras e levar seu negócio ao próximo nível, então o Parque Industrial Portal Aeroporto é o lugar certo para você. Com a vantagem de estar localizado ao lado do aeroporto Afonso Pena, eleito o melhor do Brasil por 3 vezes consecutivas, você terá fácil acesso ao Terminal de Cargas Aéreas, restaurantes e hotéis de qualidade, tornando este condomínio industrial um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. Com um galpão de 1998 m², você terá a flexibilidade de customizar seu espaço de trabalho com docas cobertas para carga e descarga, mezanino com escritório, piso com capacidade para 5ton/m², pé direito de 8 m e sistema contra incêndio, garantindo a segurança de suas operações. E ainda, você contará com uma área administrativa customizada de acordo com as necessidades da sua empresa. Não perca a oportunidade de investir em sua empresa e alcançar o sucesso que você merece. Agende agora uma visita e conheça todos os diferenciais que o Parque Industrial Portal Aeroporto pode oferecer ao seu negócio. Estar ao lado do Afonso Pena, eleito o melhor aeroporto do Brasil por 3 vezes consecutivas, é um dos privilégios do Portal IC. Além de estar a apenas 800 metros do Terminal de Cargas Aéreas, o Parque Industrial Portal Aeroporto também possui diversos restaurantes e hotéis ao seu redor, credenciando este condomínio industrial como um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. Agende uma visita para receber atendimento personalizado, escolher o barracão e solicitar adequações da forma que sua empresa necessita. DIFERENCIAIS Balança 60 Ton Segurança Vigilância 24 Horas Docas Cobertas Para Carga e Descarga Sistema Contra Incêndio Barracões de 500 a 8700 m² Áreas de Escritório com fechamento em alvenaria, Piso Cerâmico e Banheiros, Escritórios customizáveis Rede de Água, Energia, Telefone, e Internet Paisagismo e Jardinagem Ventilação Natural Iluminação Natural Pé Direito 8 mts Piso Concreto Armado para 5 Ton/m² Área administrativa customizada conforme necessidade. ESCRITÓRIO Escritórios customizáveis. com mezanino para carga de 300 kg/m' Recepção com pé-direito duplo, iluminação natural Forro modular de EPS (Poliestireno Expa...

Referência: LOG002 Galpão logístico para locação com 9.042 mº (60,26 x 141,62), fracionado de um total de 29.813 mº. Pé direito iniciando com 14,39 metros, piso com resistência para 6 tmº e muitos diferenciais que constam na apresentação. Valor sujeito a reajuste sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 23,00 o m R$ 2,00 de taxa de condomínio Observação: 1. GALPÃO Em área portuária com 8.306 mº para armazenagem, 8 docas, área administrativa com 435 mº e 301 mº de alpendre. Área total: 9.042 mº 2. DISTÂNCIAS: 28 km do Viaduto da Rua XV em Joinville até a entrada da Rodovia Contorno Sul de Garuva; 2 km do início da Rodovia Contorno Sul até ao galpão; 12 km do galpão até o trevo da Rodovia SC-416 sentido ao Porto de Itapoá; 32 km do trevo, início da Rodovia SC-416 ao Porto de Itapoá 3. UTILIZAÇÃO: O cliente interessado deverá verificar junto aos órgãos, a legislação relativa ao imóvel municipal, estadual, federal, inclusive junto à prefeitura municipal referente a permissão para exercício de sua atividade no local. 4. TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 2,00 por metro quadrado. Isenção parcial de IPTU até julho2027. Pontos Fortes: Aplicação da norma americana NFPA para atender clientes internacionais; Pé direito com 14,39 metros no início e 16,51 metros no centro; Galpão fechado lateralmente com placas de concreto; Sprinkler K42 (vazão de 1 m por minuto e reservatório dágua com 700 m); Telhas prismáticas com 0,65 mm de espessura e sistema de vedação por encaixe; Pilares com distância entre eles com 20,00 metros na longitudinal e 23,50 metros na transversal; Venezianas marca MP com maior fluxo de ventilação interna e lanternim; Piso estaqueado, com 20 cm de espessura e resistência para 6 toneladas por mº; Pátio pavimentado com paver e largura de 42 a 52 metros para manobra; Gerador para atender em emergência o Sprinkler e as áreas comuns; Água encanada com pressurizador; Energia elétrica com transformador de 300 KVA; Lavabo próximo das docas, facilitando o rápido acesso. Estacionamento na frente do Galpão e também em frente as docas.

Galpão Para Locação: TIPO DE CONSTRUÇÃO: Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 9.026,70 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 6.210,24 m² GALPÃO: 5.137,10 m² ESCRITÓRIOS: 281,14 m² ÁREA DE APOIO: 462,0 m² DOCAS COBERTAS: 330,0 m² PÉ DIREITO: 9,20 m DOCAS P/ CAMINHÕES: 8 docas ou 30 metros lineares. ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 37 vagas de automóveis e 14 vagas para caminhões (demarcadas) RESERVATÓRIO ELEVADO DE ÁGUA: 60.000 litros (24.000 litros para incêndio) ENTRADA DE ENERGIA: 225 Kva RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² Locação: R$ 26,00 o M² Condomínio: R$ 4.750,00 Iptu: 4 Parcelas 4x R$ 3.393,28 Foro: 7 parcelas R$ 10.235,18 Agende sua visita, CRECI 39048-J Código: 1726

Galpão com excelente apresentação para uso corporativo, ideal para empresas que buscam uma estrutura funcional e ao mesmo tempo elegante. Os escritórios são bem planejados, com acabamentos sofisticados que trazem conforto e profissionalismo ao ambiente. Perfeito para quem valoriza a imagem do negócio sem abrir mão da praticidade. Área do Terreno: 5.430,45 m² Área Construída: 3.493,62 m² Galpão: 2.156,75 m² Escritórios: 840,45 m² em 3 pisos (209,30 m² no térreo, 209,30 m² no 1º pav. e 421,85 m² no 2º pavimento) Áreas de apoio: 432,92 m² Docas cobertas: 63,50 m² Pé direito: 8,60 m Docas para caminhões: 12m lineares de docas com opção para expansão para 24m. Estacionamento de veículos: 36 vagas de automóveis e amplo pátio para caminhões. Reservatório elevado de água: 50.000 Litros (22.000 litros para incêndio). Gerador Cabine primária 500 Kva, 220V. RESISTÊNCIA DO PISO: 5.000 Kg/m² OBS.: Excelente localização, muito próximo ao trevo principal de Alphaville. Código: PP11648

Excelente Oportunidade !!!! Venda ou locação Terreno com 14.533 m², com área livre para estacionamento de caminhões: 11.540,00 m², escritórios: 500 m², área Frigorificada de 2.510m², 5 docas, posições resfriadas 985 Pallets (640m²); posições congeladas 1.524 Pallets (1.000m²). Localização de fácil acesso, próximo ao porto de Santos, além de ter sua fachada voltada para a Via Marginal e Anchieta, entrada e saída direta com as rodovias, com todos os recursos de um centro logístico, portaria, estacionamento de visitantes, escritórios, área de apoio e acessórias, docas cobertas com plataformas niveladoras, pé direito alto, adequado ao funcionamento de climatização, reservatório de água para rede de incêndio dos hidrantes e sistema de sprinkler, segurança, reservatório elevado para consumo de água, unidades de ar condicionado, renovador de ar natural, iluminação, cabine de energia, câmaras frias, restaurante, recepção, salas de reuniões, ruas calçadas, drenagens completas, tanques de combustível e bomba de abastecimento de veículos (diesel), tudo visando (espaços para Brigada de Combate a Incêndio, Segurança, Serviços Otimizados, Apoio aos Caminhoneiros). Agende uma visita Pri Imóveis (13)3307-4211 www.priimoveis.com.br