Docas

Referência: GL00083 Av. Mergenthaler - FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES Ótimo Galpão com vão livre e vista total do galpão dos escritórios superiores. Capacidade do Patio com 3.600m para aproximadamente 20 carretas, em manobra 4 carretas. Area Fabril de 10.800m e total de 36 docas. 1 Guarita de Vigilância e segurança com 2 acesso de entrada, cozinha, 1 refeitório lateral, 2 vestiários com banheiros, 4 banheiros grandes, 2 salas grandes, 1 auditório, 1 cabine de energia Primária, 2 vagas cobertas, 27 vagas descobertas, 22 Docas descobertas, 14 Docas cobertas e internas, 1 corredor interno e coberto com capacidade para 2 carretas, 6 vagas externas e outras vagas livres internas. Excelente localização na Vila Leopoldina com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê. Próximo a 4 Estações de Trem da CPTM: linha 8 Diamante e linha 9 Esmeralda. A poucos minutos do Parque Vila Lobos e do Shopping Vila Lobos. Um bairro bem abastecido por Grandes Mercados e comércio em geral.

Ótimo galpão logístico com área de 700m² cobertos com salas de escritórios e banheiro. Excelente localização de frente para o Anel Rodoviário com saída rápida para Contagem, Brasília, São Paulo e Rio de Janeiro. Fácil acesso para região centro/sul de Belo Horizonte. Próximo a BH Shopping, BH Outlet, Leroy Merlin. Com 4 docas para carretas e 2 docas para carro pequeno. Cross-docking. Galpão com piso industrial polido, pé direito 10m. Pátio 1.585m² para manobra e área de estacionamento. Última Unidade.

GALPÃO 4.600 M² TER. 9.800 M² DOCAS COBERTAS, PÁTIO VILA IZINHA PX FERNÃO DIAS GUARULHOS SP DESCRIÇÃO: GALPÃO 6.400 M², TERRENO 9.800 M², PÁTIO 5.000 M², DOCAS COBERTAS, VESTIÁRIOS M/F, ADMINISTRATIVOS, REFEITÓRIOS, – FICA LADO DIREITO DA DUTRA SENTIDO SP, E LADO DIREITO FERNÃO DIAS SENTO BH, PERTO DO SHOPPING INTERNACIONAL. LOCAL: VILA IZINHA – GUARULHOS SP ALUGUEL R$ 92.000,00 – MAIS IPTU R$ 6.150,00 MENSAIS ARCENIO TARDIVO CORRETOR CRECI 102140F SP (11) 97244-8681 WATS // 96355-4142

Referência: 197 ABL: 2.400m2 Rápido acesso a BR-101 (km Sul) e proximidade com o retorno sentido RJ/SP/MG, o Condomínio Damare/Logmex dispõe de um galpão destinado à estocagem e operações logísticas. O empreendimento ainda conta com uma edificação de apoio: vestiário, restaurante, auditório e portaria de acesso. O pátio de manobra permite a movimentação de veículos leves e carretas. O condomínio ainda dispõe de serviços de portaria 24 horas. Observações Técnicas • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m2 • Cobertura em estrutura metálica • Pé-direito livre de 12 m • Porta de docas com acionamento eletromecânico • Excelente relação de docas por m2 • Área administrativa com Escritórios, Recepção, Banheiros • Adaptações para operações especiais sob consulta Infraestrutura Segurança • Portaria 24h com controle de acesso • Segurança noturna com alarme perimetral e CFTV Utilidades • Pátio de manobra para caminhões e carretas • Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas • Vestiário de motorista • Auditório

Terreno com 339,18m² na Praia do Rosa/SC - Cond. Docas do Rosa Home Resort O CONDOMÍNIO Um dos mais bem localizados condomínios da região, o Docas do Rosa Home Resort está a poucos passos do agito do centro e a uma prazerosa caminhada da praia. Os terrenos possuem de 220 a 388 metros quadrados, e alguns, além de vista para o mar, possuem vista para a encantadora Lagoa de Ibiraquera. Produto de uma arquitetura inovadora, o Jardim Linear forma uma área de recreação que circunda todo o condomínio, fazendo com que os 76 terrenos contem com duas frentes, o que possibilita mais iluminação e ventilação para todos os terrenos. SUSTENTABILIDADE -Energia Solar: Painéis convertem a luz do sol em energia elétrica, reduzindo a conta de luz. -Captação de Águas Pluviais: Sistema que coleta parte da água de chuva para ser reutilizada nas áreas comuns. -E-Bikes: Bicicletas elétricas disponíveis aos moradores, a melhor maneira de se locomover pelas estreitas e charmosas alamedas da Praia do Rosa. - Iluminação Natural: Utilizada em grande parte das áreas comuns, contribui para a redução do consumo de energia elétrica. INFRAESTRUTURA Todas as redes (elétrica, telefônica, etc.) serão subterrâneas. A PRAIA DO ROSA Um lugar perfeitamente esculpido para quem busca adrenalina ou descanso em meio a natureza. A Praia do Rosa ainda guarda muitas características da década de 70, quando essa antiga vila de pescadores foi descoberta por surfistas que buscavam ondas melhores e lugares menos povoados. Algumas dessas casas abrigam ainda os antigos moradores, outras cederam espaço para artesanato local e restaurantes de cozinha internacional que completam com charme o estilo todo especial do lugar. Entre agosto e novembro a praia recebe a visita da baleia Franca, que elegeu este paraíso como seu berçário natural, onde alimenta seus filhotes nos seus primeiros meses de vida e os prepara para viagens mais longas. A Lagoa da Ibiraquera é uma atração à parte, considerado um dos melhores locais para a prática de Windsurf e Kitesurf, a lagoa também é um ponto de observação de aves e, nas noites de lua cheia, a pesca de camarão toma conta do lugar. A Praia da Vila, ao sul, é considerada uma das melhores ondas do Brasil, que chegam a atingir 5 metros de altura e já foi palco do campeonato mundial de surf, o WT.

Galpão 10.000m² de excelente padrão construtivo e de acabamentos. Nave única com dimensão fantástica Localizado próximo do trevo da Castelo, antes do pedágio, com fácil acesso para itapevi, barueri, Jandira, Rodoanel Área de terreno: 15.000 m² Área de construção: 10.000 m² Páteo: 3.000 m² Pé-direito: 9m a 12m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m² Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine Primária Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS) TELHADO DO TRATAMENTO TÉRMICO E ACÚSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPOXI DE ALTA RESISTÊNCIA, 5,0 ton/m². Para mais informações e agendamento de visita, ligue (11) 97530-5941 WHATSAPP REF: 432 Código: 432

O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.800m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito; Piso superior com escritórios e jogo de banheiros; Instalação elétrica e hidráulica; Hall de entrada (recepção); Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); Piso de alta resistência. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9); À 2,6km do Shopping União de Osasco; À 3,1km do Poupatempo Osasco; À 3,2km do SuperShopping Osasco; À 4,1km do Osasco Plaza Shopping. Código: W2378

VENHA CONHECER ESSE LINDO MARAVILHOSO GALPÃO COM 28 docas, AC: 37.590 mts² / AT 53.000 mts² PDts² 10,00 m Sistema de combate contra incêndio Reservatórios: Água potável (02) de 30 mts3 cada / Água p/ combate contra incêndio de 300m3 Área administrativa 3 Geradores potência 60, 84,110 KVA’s SUD-A22 INFORMAÇÕES TÉCNICAS EQUIPAMENTOS / SISTEMAS • 3 Geradores potência (KVA) 60, 84,110 KVA’s • Cabine primária - Potência (KVA) 150, 225, 300, 500 KVA’s • Sistema de ar-condicionado central e tipo split • Sistema de telefonia • Fibra óptica • Sistema de segurança e controle de acesso (CFTV) • Sistema de combate contra incêndio / Sprinklers • Sistema de para-raios • Reservatórios: Água potável (02) de 30 m3 cada e de combate contra incêndio de 300m3. • Armazém c/ área administrativa • Portaria blindada • Ruas internas de circulação • Mezanino - Pé direito: 2,50 m. forro e 3,53 m. laje. • 28 docas com plataformas niveladoras • Saídas de emergência • Capacidade do piso 5ton/m2 • Estacionamento • Pátio de Manobras • Sala de apoio aos motoristas • Cozinha Industrial • Refeitório • Sala de recreação • Vestiários • WC’s IPTU 4 X 16.657,12 Código: 428

Galpão 5912m², 08 Docas com niveladoras; Piso para 5Ton/m²; Pé-direito 12 metros; Sprinklers; 24 vagas para carros; 08 vagas para carretas; Recepção; Portaria 24hs, blindada e armada; Restaurante; CFTV; Grande pateo de manobra e estacionamento para carretas e caminhões; Frente para a Rodovia, com acesso fácil e rápido para o Rodoanel. DESCRIÇÃO IMÓVEL/ UNIDADE: Almoxarifado, 08 Docas, 24 Vagas, Vestiário Masculino e Feminino. Mezanino, Portaria 24 horas Bombeiro, Circuito de Segurança, Pátio de Manobra, Pé direito 12M, Piso de capacidade Zoneamento Industrial Código: 1873

Referência: 5446 Galpão Pré moldado ÁREAS: ÁREA DE TERRENO: 16.007,00 m² (100 X 160) ÁREA CONSTRUÍDA: 12.086,22 m² GALPÃO: 10.472 m² ESCRITÓRIOS: 317 m² ÁREA DE APOIO: 696 m² DOCAS COBERTAS: 601 m² PÉ DIREITO: 10 m N° de DOCAS COM RAMPAS DE ACESSO P/ CAMINHÕES: 18 ESTACIONAMENTO DE VEÌCULOS: 26 vagas isoladas e demarcadas RESERVATÓRIO DE INCÊNDIO: 450.000 litros SPRINKLERS: Em todo o galpão ENTRADA DE FORÇA SEPARADA P/ INCÊNDIO: 150KVA ENTRADA DE FORÇA PARA CONSUMO: 225KVA

GALPÃO LOGÍSTICO 900M²+ 300M² DE ADMINISTRATIVO COM 6 DOCAS EM ALTO PADRÃO! LOTE DE 5.000m² COM AMPLO PÁTIO DE ESTACIONAMENTO E MANOBRAS PARA CARRETAS. ESCRITÓRIOS ADMINISTRATIVOS COM +-300m²= 1.200m² ÁREA TOTAL. NEGOCIÁVEL! AMPLO PÁTIO DE MANOBRAS PARA CARRETAS E CAMINHÕES, AMPLO ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS. Banheiros, Refeitório, Canil, Marcenaria. Valor do IPTU ano base 2017 R$2.289,77 p/ mês! AGENDE SUA VISITA ! JEZIEL MENDES ESCRITÓRIO IMOBILIÁRIO AVALIA, VENDE OU ALUGA O SEU IMÓVEL, COM SEGURANÇA JURÍDICA, AGILIDADE, E, SOBRETUDO COM PROFISSIONALISMO ÉTICO. Use os canais de contato: Ver dados

Galpão 6000m sendo 5000 área fabril ou estoque e 1000m mezanino e apoio, docas e força trifásica 400kvas, fácil acesso rodo anel e demais rodovias.

Preço: R$ 54.000,00 GALPAO EM ITAPECERICA DA SERRA Galpão 1800m2 com 05 docas e mais 4000m2 para manobra Prédio 1250m2 03 andares de escritórios Estuda-se locação parcial, Galpão ou Prédio

Area de 7.500m, contendo galpão de 3.000m com 05 docas. Uma quadra atras da Rodovia W Luiz. 5.000m² so a parte do galpão por R$2.400.000,00 e se quiser o terreno de 2.500m² que é junto o valor vai para R$2.800.000,00 ambos com escritura e desmembrada. obs: Piso do galpao cedeu precisando de manutenção, essas fotos sao antigas. Galpão nunca foi usado. Documentos Ok Visitas agendadas 21 964155919

Galpão para aluguel em via principal em área comercial e industrial Galpão medindo 1.700 m² Área total de 3.000 m² 7 metros de pé direito Escritório 3 docas AVCB. Habite-se. R$ 25.000,00 Localização - Torquato Tapajós Especialista em perícia e avaliações de áreas e galpões. Temos opções de galpões para locação de 500 m² a 30.000 m². Temos para venda e locação, áreas industriais e comerciais, rurais. (92) 99372-3883 - WhatsApp (92) 98195-8984 - TIM

Galpão localizado no Bairro Jardim Belval, com 1.700 m² de área construída, escritório de 150m² em terreno de 7.000 m². Imóvel possui 4 docas para carga e descarga com pé direito de 10 metros. Á 700 metros da Rodovia Castelo Branco.

• Área Total: 12.944,54 m² • Área Fabril: 11.466,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 32 – Niveladora • Marquise: 945,00 m² • Vestiário: 160,42 m² • Área Comum: 373,12 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Área Total: 9.246,10 m² • Área Fabril: 8.190,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 22 – Niveladora • Marquise: 675,00 m² • Vestiário: 114,59 m² • Área Comum: 266,51 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

Galpão com 750 m², terreno com 1.000 m², medindo: 20.00 x 50,00 metros, várias salas para escritórios, banheiros, piso usinado, 3 docas para carreta, ótima localização, bem conservado, habite-se. Tratar com Luiz Carlos. Creci 136.967

• Área Total: 7.208,94 m² • Área Fabril: 6.372,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 17 – Niveladora • Marquise: 540,00 m² • Vestiário: 89,15 m² • Área Comum: 207,19 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

• Galpão (B) + (C) Módulo 2 • Área Total: 27.362,43 m² • Área Fabril: 24.210,00 m² • Mezanino: Sob Demanda • Docas 66 – Niveladora • Marquise: 2.025,00 m² • Vestiário: 551,42 m² • Área Comum: 788,71 m² • Pé Direito 12M • Piso 6t/m²

Galpão com entrada social independente e banheiro - Mezanino com área administrativa, banheiros e copa - Ampla área fabril, 2 docas, 1 acesso em nível, portaria eletrônicos, banheiros. INFRAESTRUTURA - Capacidade de energia instalada de 75 kVA e 23.000 Volts disponível em todo condomínio - Serviço de recepção, monitoramento de imagens - Segurança, ronda motorizada e portaria 24 horas - Limpeza de ruas e áreas comuns, serviço de jardinagem - Estacionamento, BikePark e área verde - Restaurante com vista panorâmica - Salas de reunião e treinamento - Espaço de convivência e networking - Localização privilegiada - Classificação J4 pelo Corpo de Bombeiros (AVCB) - Zoneamento ZPI (zona totalmente industrial) - Próximo a ponto de transporte coletivo Venha para o mais bem estruturado condomínio empresarial da região Whatsapp: (15) 99777-1889

No condomínio está incluído IPTU, Seguro Predial e todas as despesas relativas as áreas comuns que são compartilhadas, ou seja, limpeza, papel higiênico, papel toalha, sabonete, iluminação, bebedouros, gerador, sistema de alarme e monitoramento de imagens. DESCRIÇÃO – Docas e entradas em nível – Piso em epóxi de alta resistência – Cobertura com iluminação natural e tratamento térmico INFRAESTRUTURA – Serviço de recepção, monitoramento de imagens – Segurança, ronda motorizada e portaria 24 horas – Limpeza de ruas e áreas comuns, serviço de jardinagem – Heliponto, estacionamento, BikePark e área verde – Restaurante com vista panorâmica – Salas de reunião e treinamento – Espaço de convivência e networking – Localização privilegiada ALGUMAS VANTAGENS – Classificação J4 pelo Corpo de Bombeiros (AVCB) – Próximo a ponto de transporte coletivo – Área verde preservada as margens do Rio Sorocaba – O melhor custo beneficio, com a maior infraestrutura

Referência: GA0063 O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 73.725,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) Agende uma visita com corretor Alex Área Privativa Cozinha Escritório

Referência: 2170 Excelente Galpão Área total de 2.500m², 4 docas prox. a Br 040; - Área construída de 2.000m²; - 2 Escritórios sendo 1 master, composto por vestiário, 2 banheiros, 4 salas e 1 almoxarifado e refeitório; - Pé direito de aprox. 10 metros; - Portões de acesso eletrônicos. - Piso industrial de alta capacidade polido; - Frente de 40 metros; - Fachada revestida e espelhada; - Galpão no nível da rua; - Fácil acesso de carretas e caminhões; - Permitida atividade comercial e industrial; -Pátio para manobra de caminhões

Referência: VILLA122329A01 STRC TRECHO 2 CONJ E LOTE 1 e 2 BRASILIA -DF Área terreno 8.300,00m2 - Área construída 4.200,00m2 Valor locação R$ 100.000,00 BAIXOU PARA R$ 95.000,00 Parceiro, Mauro Campos. GALPÃO, bem localizado, pé direito de 12 metros, 16 docas, pátio para caminhão/carreta, portaria, piso 8 ton/m2 estacionamento interno, banheiros, cujas áreas são divididos da seguinte forma Galpão principal 3.200,00m2 Câmara fria 400,00m2 (dividida em dois módulos de 170m2 + 230,00m2) Escritório térreo 600,00m2 Obs: Tem mais dois pisos de escritório ocupados por outro locatário. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Ou CORRETOR Mauro Campos creci 10.049 61- Codigo anúncio: VILLA 2

EXCELENTE GALPÃO EM ALPHAVILLE, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. COM ESCRITÓRIO, 9 DOCAS, ÁREA DE ESTACIONAMENTO, PÉ DIREITO BOM ALTO, VENHA CONHECER, TRAGA SUA EMPRESA PARA MAIOR CENTRO INDUSTRIAL E COMERCIAL COM ÓTIMA EMPRESAS E REFERENCIAS. Código: 567

Área total: 3.711m². Pavimento fabril: 3.175 m². Mezanino: 211 m². Vestiário: 100 m². Marquise: 200 m². Infraestrutura com piso com capacidade para 8 toneladas/m², energia elétrica 750 KVA, pé Direito 12 metros, 90 Vagas no bolsão, 5 docas cobertas com marquise de 8,00 metros de largura por 6,20 metros livres de altura, pátio de manobra, mezanino, recepção, área administrativa, cozinha, banheiros, refeitório e vestiário. O galpão possui AVCB vigente - categoria J4, licenças ambientais LI e LO, licença de instalação, licença de operação e CETESB regularizado. Excelente localização tendo como principais acessos as rodovias Anhanguera e o Rodoanel Mário Covas. Para mais informações entre em contato com a nossa equipe de corretores. AVISO: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade dos imóveis, pode ocorre de haver imóveis no site que já tenham sido vendidos ou locados. Código: 3111L

Área Construída: 4.200,00 m2 Área Fabril: 2.960,00 m2 Área de Escritório: 664,00 m2 Área de Apoio: 332,64 m2 Área Total do Terreno: 4.540,00 m2 Duas docas frontais Pátio de estacionamento na frente e fundo do prédio (40 carros) Escritório de alto padrão Cap. Água: 60.000 litros (sendo 2 caixas de 30.000 l.) Entrada de Força: 99 KVA (preparado para receber cabine primária) Resistência do Piso: 6 toneladas p/m² Pé direito: 9m Zoneamento SUPI 1 Consulte 11 96176 2727 Denner Rodrigues Imóveis CRECI 103258-F Código: PD1470

Referência: VILLA139246A01 BR 040 RUA JK Q 1 LOTES 13/15 PARQUE SANTA RITA CASSIA - VALPARAISO GO Área terreno 3.850m2 Área galpão 720,00m2 Preço R$ 3.000,000,00 GALPÃO na margem da BR 040, piso cimento, 2 mezaninos, área interna para deposito, 3 DOCAS, pÉ direito alto 8 metros. Codigo anúncio: VILLA139246 - 102