Docas carga

Área construída: 5.721m² Terreno: 5.610m³ Pé direito: 7,0m. Fora da Zona de Rodízio Portaria 22 Docas, piso elevado para carga e descarga. 10 Vagas de garagem Rampa de acesso Área de escritório e administração Almoxarifado Vestiários Sanitários Copa Refeitório Cabine primária Manta térmica (redução da temperatura interna do galpão de 6 a 8 graus) Portas automatizadas Área de estacionamento para 14 carros Ligue já Paulo C Barbosa CRECI 224386-F 11 973336545 Código: PP11206

À procura de um espaço industrial em São Bernardo do Campo? Este galpão de 1.500 m², com 950 m² de área construída e um amplo pátio de 550 m², é ideal para suas necessidades comerciais. Equipado com doca para carreta, este galpão oferece praticidade para carga e descarga. O espaço interno inclui um escritório generoso e 6 banheiros para acomodar sua equipe. Além disso, uma cabine de força conectada com 225 Kva está disponível para suportar suas operações. Com um pé direito de 7 metros, este galpão oferece espaço vertical para diversas atividades industriais. Para locação, o valor é de $19.500 + IPTU $2.050 mensais. Para compra, o preço é de $4.250.000. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço industrial de qualidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Alvará ambiental para qualquer atividade. 4 km do Rodoanel,Anchieta e Imigrantes. Código: 5363

Referência: GA0103 Se você busca o melhor em infraestrutura para armazenagem, o PROZEN é o empreendimento ideal para você! Construído com a mais avançada tecnologia disponível no mercado, este galpão vai surpreender você e sua empresa com sua grandiosidade e qualidade construtiva incomparável. Localizado estrategicamente na cidade de Navegantes, o PROZEN se destaca pela sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e portos da região. Situado às margens da rodovia BR-470, a apenas 1km da rodovia BR-101, a 8,5km do Porto de Navegantes e a 20km do Porto de Itajaí, este galpão proporciona conveniência e praticidade para as operações logísticas da sua empresa. Com dimensões que otimizam sua operação e oferecem amplas possibilidades de verticalização, o PROZEN possui um pé direito impressionante de 12 metros, garantindo espaço amplo e flexível para suas necessidades de armazenagem. Além disso, sua capacidade de carga de até 5 toneladas por metro quadrado proporciona segurança e eficiência para o armazenamento dos seus produtos. O anúncio pode sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos que entre em contato conosco para obter as informações mais atualizadas sobre este imóvel para locação e verificar a disponibilidade atual e quaisquer modificações que possam ocorrer.

Valor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido Valor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00 PP só aluga "PACOTE" Descrição do imóvel: Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo) Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária. Piso da área fabril para 10 TON / m² Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m). 3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta. Pé direito com 10 metros. Entrada social com portas em vidro. Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade. 2 vestiários na área fabril (masculino / feminino). Cozinha com refeitório. Almoxarifado de 40m² (8m x 5m). PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m². 2 banheiros (masculino / feminino). SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m². 3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Código: M1212

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

O Condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Localizado no bairro Jardim Paulista. Próximo a pontos de interesse, tais como Centro Cultural Fiesp, Colégio Dante Alighieri, Museu de Arte de São Paulo (MASP), Docas Carga e Descarga, Colégio Winnicott e Escola UNS de Inglês. 4 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros 3 vagas Depósito Dependência de empregada com banheiro Ar Condicionado Lazer com Piscina, Academia, Sala jogos, Salão de festa, Portaria Blindada Código: 1035Jac

Referência: MO7803 Amplo apartamento para alugar com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este apartamento é bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 10º andar. O condomínio fica localizado em Rua Marília no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Centro Cultural Fiesp, Docas Carga e Descarga, Cásper Líbero, Faculdade Cásper Líbero, Unip e Top Center Shopping. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito (apenas para imóveis residenciais e com adesão do locador), administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones.

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel é bem equipado, bom para quem procura conforto e comodidade e fica situado no 1º andar. O condomínio fica localizado em Rua Pamplona no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Docas Carga e Descarga, Centro Cultural Fiesp, Museu de Arte de São Paulo (MASP), Cásper Líbero, Objetivo e Faculdade Cásper Líbero.

O Condomínio Alameda Jaú fica localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Centro Cultural Fiesp, Escola UNS de Inglês, Docas Carga e Descarga, Unip, Faculdade Cásper Líbero e Cásper Líbero. Aqui você poderá encontrar imóveis de 158 a 180m² de área com 2 a 3 quartos e até 2 vagas de garagem.

Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade e fica localizado na bairro Bela Vista em São Paulo, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Docas Carga e Descarga, Objetivo, Estação Trianon - Masp, Faculdade Cásper Líbero e Unip.

Localizado no Jardim Paulista, próximo à famosa Av. Paulista, conta com 1 dormitório e 1 banheiro, ambos espaçosos, 1 vaga na garagem. Tendo apenas uma torre, com elevador. O imóvel fica próximo aos Shoppings Pátio Paulista e Cidade São Paulo, Estações de Metrô Brigadeiro e Trianon-MASP, excelentes restaurantes e bares para poder curtir aos finais de semana, além de poder caminhar e andar de bike aos domingos na Av. Paulista. Fica localizado em R. Pamplona, no bairro Jardim Paulista, São Paulo, próximo a lugares como Centro Cultural Fiesp, Escola UNS de Inglês, Colégio Dante Alighieri, Docas Carga e Descarga, Colégio Winnicott e Museu de Arte de São Paulo (MASP).

Apartamento de 90 m², 02 dormitórios sendo 01 suíte, sala, cozinha, área de serviço, 02 banheiros e 01 vaga. O Condomínio está localizado na R. Pamplona no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo ao Centro Cultural Fiesp, Escola UNS de Inglês, Colégio Dante Alighieri, Docas Carga e Descarga, Colégio Winnicott e Museu de Arte de São Paulo (MASP). Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Aconchegante apartamento à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Área de serviço com ''despensa'' e banheiro. Conta com 1 vaga de garagem. O condomínio fica localizado em Alameda Jaú no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Centro Cultural Fiesp, Docas Carga e Descarga, Escola UNS de Inglês, Faculdade Cásper Líbero, Unip e Cásper Líbero. Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Amplo, arejado e com ótima iluminação natural este apartamento à venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Apartamento reformado, com materiais de boa qualidade e que deixam uma aparência de muita modernidade. Box, Armários embutidos no quarto, Armários nos banheiros, Armários na cozinha, Ar condicionado, Chuveiro a gás, Fogão incluso, Geladeira inclusa. Andar alto e vista para o vale. O condomínio fica localizado em Rua Convenção de Itu no bairro Jardim Paulista em São Paulo. Próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Colégio Dante Alighieri, Centro Cultural Fiesp, Museu de Arte de São Paulo (MASP), Colégio Winnicott, Docas Carga e Descarga e Escola UNS de Inglês.

O Condomínio fica localizado no bairro Jardim Paulista em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Paulista, tais como Centro Cultural Fiesp, Docas Carga e Descarga, Escola UNS de Inglês, Colégio Dante Alighieri, Museu de Arte de São Paulo (MASP) e Faculdade Cásper Líbero. O imóvel encontra-se alugado, Oportunidade para investidor. - Ref.: REO663472

Lindo apartamento de 210m2 com 3 dormitórios sendo uma suite, dois banheiros total, Hall living 2 ambientes , cozinha, area de serviço e 2 vagas de garagem. Sobre Condomínio Piccadily e Trafalgar O Condomínio Piccadily e Trafalgar é equipado com diversas instalações, como quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, playground e academia. Fica localizado em Rua dos Franceses, no bairro Morro dos Ingleses, São Paulo, próximo a lugares como Hospital Municipal Infantil Menino Jesus, Estação Bela Vista, Objetivo, Pró Matre Paulista, Cásper Líbero e Docas Carga e Descarga.

Apartamento amplo à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, sacada na suíte principal, cozinha com planejados e pia dupla, lavanderia ampla, sala para três ambientes, sacada envidraçada e com telas de proteção, lavabo, Dormitório de empregada com banheiro. Condomínio R$ 2.682,00 Iptu R$ 1069,00 Este imóvel está localizado em Alameda Jaú, no bairro Jardim Paulista, São Paulo, próximo a lugares como Estação Trianon - Masp, Centro Cultural Fiesp, Docas Carga e Descarga, Escola UNS de Inglês, Unip e Faculdade Cásper Líbero. - Básico: Água, Pavimentação, - Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Portaria 24h, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Dependência de empregados, Lavanderia, Sala, Suítes, Varanda,

Referência: 245 Neste local existem 04 galpões disponíveis: Bloco 0 - 01 Galpão Pé direito: 12m Capacidade do piso de 6 ton/m² Área construída: 3.656,20 m² Área de armazenagem: 2.515,62 m² Área de apoio: 123,40 m² Marquise: 379,00 m² Mezanino: 502,40 m² Área comum: 136 m² Docas para carga/descarga: 5 Vagas para estacionamento: 23 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 30,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 1 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.361,51 m² Área de armazenagem: 4.300 m² Área de apoio: 454 m² Marquise: 404,40 m² Área comum: 199,11 m² Docas para carga/descarga: 5 Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 4 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.172,40 m² Área de armazenagem: 4.263 m² Área de apoio: 123,30 m² Marquise: 594,02 m² Área comum: 192,08 m² Docas para carga/descarga: 7 * - Sendo um VUC Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m² Bloco 1 - Galpão 5 Pé direito de 10 m Capacidade do piso de 5 ton/m² Área construída: 5.068,84 m² Área de armazenagem: 4.268 m² Área de apoio: 326,58 m² Marquise: 286,01 m² Área comum: 188,25 m² Docas para carga/descarga: 3 Vagas para estacionamento: 15 Sistema contra incêndio: Sprinklers J4 Valor de aluguel: R$ 26,00/m² Condomínio: R$ 4,30/m²

Galpão para alugar em Diadema com ampla área de pátio, docas e cabine primária, localização estratégica, fácil acesso para a Rod. dos Imigrantes e Rodovia Anchieta. Imóvel em fase final de reforma, será entregue impecável. Estuda-se adaptações de acordo com a necessidade da empresa. Zona Industrial: ZUPI-1 Área de terreno:17.943,66 m² Área construída:8.000,00 m² Área fabril: aprox. 6.000 m², sendo 3.500 m² no térreo e 1.200 m² em 2 lajes industriais. Fachada modernizada em alumínio e pele de vidro. Ampla área externa para estacionamento e manobra. Galpão com docas estilo cross docking (na frente e nos fundos). Galpão térreo com área de armazenagem térrea de 3.500 m2 piso de 5ton/ m² e Pé direito de 7 metros 02 lajes industriais vão livre com 1300 m² cada 1.200 kg/m2 de capacidade do piso, ideal para uso industrial ou escritórios. Pé direito da laje: 4 metros Lajes Flexíveis para uso industrial ou escritórios, acesso por 2 elevadores de carga para 2 toneladas cada (1 social e 1 carga -ambos modernizados) Iluminação via telhado e telhado termo acústico Reservatório de 250.000 litros de agua Sistema de proteção de incêndio categoria J-4 Docas de carga e descarga coberta com área externa para movimentação de cargas Vestiários masculino, feminino totalmente reformados -300 m2 de área de escritórios que podem ser ampliados com o uso das lajes industriais Vagas internas e externas para estacionamento de aproximadamente 100 veículos Entrada e saída de veículos independentes Área de manobras para carretas Cabine primaria de 500 kVAS (transformador a seco) LIGADA Guarita blindada Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Escritório Galpão para Aluguel, 1998m² por R$ 55.144/Mês. Águas Belas - São José dos Pinhais/PR Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Cazaroto Imóveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Cazaroto Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Cazaroto Imóveis: Cazaroto imóveis Aluga Galpão com 1998 m², Docas, Mezanino com Escritório, Piso com Capacidade para 5ton/m², Pé direito de 8 m **Valor de Aluguel + Condomínio Se você é um empresário que busca expandir suas fronteiras e levar seu negócio ao próximo nível, então o Parque Industrial Portal Aeroporto é o lugar certo para você. Com a vantagem de estar localizado ao lado do aeroporto Afonso Pena, eleito o melhor do Brasil por 3 vezes consecutivas, você terá fácil acesso ao Terminal de Cargas Aéreas, restaurantes e hotéis de qualidade, tornando este condomínio industrial um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. Com um galpão de 1998 m², você terá a flexibilidade de customizar seu espaço de trabalho com docas cobertas para carga e descarga, mezanino com escritório, piso com capacidade para 5ton/m², pé direito de 8 m e sistema contra incêndio, garantindo a segurança de suas operações. E ainda, você contará com uma área administrativa customizada de acordo com as necessidades da sua empresa. Não perca a oportunidade de investir em sua empresa e alcançar o sucesso que você merece. Agende agora uma visita e conheça todos os diferenciais que o Parque Industrial Portal Aeroporto pode oferecer ao seu negócio. Estar ao lado do Afonso Pena, eleito o melhor aeroporto do Brasil por 3 vezes consecutivas, é um dos privilégios do Portal IC. Além de estar a apenas 800 metros do Terminal de Cargas Aéreas, o Parque Industrial Portal Aeroporto também possui diversos restaurantes e hotéis ao seu redor, credenciando este condomínio industrial como um dos melhores da Região Metropolitana de Curitiba. Agende uma visita para receber atendimento personalizado, escolher o barracão e solicitar adequações da forma que sua empresa necessita. DIFERENCIAIS Balança 60 Ton Segurança Vigilância 24 Horas Docas Cobertas Para Carga e Descarga Sistema Contra Incêndio Barracões de 500 a 8700 m² Áreas de Escritório com fechamento em alvenaria, Piso Cerâmico e Banheiros, Escritórios customizáveis Rede de Água, Energia, Telefone, e Internet Paisagismo e Jardinagem Ventilação Natural Iluminação Natural Pé Direito 8 mts Piso Concreto Armado para 5 Ton/m² Área administrativa customizada conforme necessidade. ESCRITÓRIO Escritórios customizáveis. com mezanino para carga de 300 kg/m' Recepção com pé-direito duplo, iluminação natural Forro modular de EPS (Poliestireno Expa...

Frente para rodovia dos bandeirantes temos um excelente galpão com 20.000 m² para uso industrial ou logístico em Cajamar, ocupando terreno de 70.000 m2, sendo 18.000 m2 de área fabril. O pé-direito do galpão varia entre 12 metros e 15 metros, possui 23 docas para carga e descarga, instalações incluem um escritório de 1.200 m2 com ar-condicionado e uma área de apoio de 800 m2, com amplo pátio de manobra e vagas de estacionamento para visitantes e funcionários. A infraestrutura também conta com uma cabine primária de energia de 500 Kva e um gerador de 500 Kva, piso industrial com capacidade 6 ton/m2. ???? Oportunidade Única em Cajamar! Galpão Industrial/Logístico de 20.000 m² À procura de espaço para expandir suas operações industriais ou logísticas? Apresentamos o Galpão 20.000 m², localizado estrategicamente em Cajamar. Esta é a sua chance de adquirir um espaço excepcional para impulsionar o crescimento do seu negócio! ℹ️ Detalhes do Galpão: Área Total: 20.000 m² em um terreno de 70.000 m². Área Fabril: 18.000 m², proporcionando um amplo espaço para produção. Pé-direito: Varia entre 12m e 15m, adequado para diversas necessidades industriais. Docas: 23 docas para carga e descarga, otimizando a eficiência logística. ???? Infraestrutura Interna: Escritório: Espaço de 1.200 m² climatizado para administração e operações. Área de Apoio: 800 m² para atividades complementares. Pátio de Manobra: Amplo espaço para manobras de veículos e carga. Estacionamento: Vagas dedicadas para visitantes e funcionários. ???? Infraestrutura Elétrica: Cabine Primária: Capacidade de 500 Kva para fornecimento de energia. Gerador: 500 Kva, assegurando continuidade operacional em casos de emergência. ???? Outras Características: Piso Industrial: Resistente, com capacidade de 6 ton/m² para suportar operações robustas. Este é um investimento que proporciona tanto infraestrutura de qualidade quanto localização estratégica, posicionando o seu negócio para o sucesso Código: 862

GALPÃO PARA LOCAÇÃO COM DOCAS EM SÃO BERNARDO DO CAMPO!!! EXCELENTE ESCOAMENTO LOGÍSTICO AO RODOANEL. IMÓVEL COMPOSTO DE 2 PISOS SENDO 1° PISO TÉRREO 800M² COM 9 DOCAS E ELEVADOR DE CARGA PARA O PISO SUPERIOR 2° PISO 800M² SENDO UMA LAJE APROPRIADA PARA ARMAZENAMENTO GALPÃO COM 9 DOCAS, ELEVADOR DE CARGA E PATIO PARA MANOBRA DE CARRETA VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 22.000,00 VALOR DE IPTU: R$ 1.700,00 A.M Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

Galpo para locao localizado em rea estratgica na BR 101, a 1,6 km da entrada para Garuva, contorno sul, sentido Porto de Itapo. rea fracionada com 3 mdulos disponveis (1.455 m, podendo ser ampliada (mais 1.474,36 m + 1.474,36 m) Em fase final de construo com entrega prevista para Jan/25. J estamos com contrato de reserva para 60% do galpo. Aproveite e faa j a sua reserva! (Valor sujeito a reajuste sem aviso prvio. Consulte-nos!) Mais as taxas de IPTU + Taxa de Condomnio + Seguro. E as que venham a recair sobre o imvel Observao: MDULO 01:4 rea Depsito: 1.241,07m rea Mezanino: 177,54m rea Alpendre: 95,52m rea Total: 1.514,13m Quantidade de docas: 3 Docas MDULO 02: rea Depsito: 1.145,78m rea Mezanino: 196,98m rea Alpendre: 112,50m rea Total: 1.455,26m Quantidade de docas: 3 Docas MDULO 03: rea Depsito: 1.145,78m rea Mezanino: 196,98m rea Alpendre: 112,50m rea Total: 1.455,26m Quantidade de docas: 3 Docas DISTNCIA: O galpo fica na BR 101, km 11, sentido norte-sul. DISTNCIA APROXIMADA DO GALPO: 1,6 km viaduto contorno sul Garuva at o galpo; 13 km ao retorno para o sentido norte; 15 km at o viaduto de Pirabeiraba; 99 km at Curitiba/PR; 34 km at o Porto de Itapo; 34 km at Joinville/SC; 115 km at Itaja. Pontos Fortes: Destaca-se pela sua forma construtiva em estrutura pr-moldada em concreto, telhas zipadas com inclinao de 3%, venezianas metlicas e lanternim para favorecer a ventilao natural. P direito variando entre 12,70 a 13,37 metros, piso resistente suportando at 6 toneladas por metro quadrado, garantindo que as cargas possam ser manuseadas com facilidade e segurana. Este imvel inclui um mezanino para escritrios, onde a sua equipe pode trabalhar confortavelmente enquanto supervisiona as operaes no piso principal. O galpo conta com 03 docas por cada seo fracionada, facilitando o fluxo logstico e otimizando os processos de carga e descarga.

Codigo Referencia: 458 Descrixc3xa7xc3xa3o modulo 8 Mxc3xb3dulos em Condomxc3xadnio com 9.802 mxc2xb2, area total, sendo 8.064 mxc2xb2 Fabril, 532 mxc2xb2 Mezanino, 108 mxc2xb2 ADM, com 12 m de pxc3xa9 direito, piso nivelado com resistxc3xaancia de 6 ton / mxc2xb2, sistema de protexc3xa7xc3xa3o contra incxc3xaandio,3vagas privativas e 6 Vagas comum para autos, 36 docas, 3 vagas para caminhxc3xb5es e portaria blindada e sistema de seguranxc3xa7a em todo o empreendimento.Estrutura de apoio com xc3xa1rea administrativa, ruas com espaxc3xa7o para manobras de carreta,refeitxc3xb3rio e vestixc3xa1rios. Caracterxc3xadsticasdo condomxc3xadnioxc2xb7 xc3x81rea total de terreno: 240.000 mxc2xb2xc2xb7 Portaria blindada e sistemas deseguranxc3xa7a em todo o empreendimentoxc2xb7 Estacionamento comum com 78 vagaspara automxc3xb3veis, 34 vagas para vexc3xadculos pesados e 32 para motosxc2xb7 Estrutura de apoio com xc3xa1reaadministrativa e de seguranxc3xa7a com previsxc3xa3o para sala de reunixc3xa3o e ambulatxc3xb3rioxc2xb7 Ruas com espaxc3xa7o para manobra decarreta de grande portexc2xb7 Vestixc3xa1riosxc2xb7 Refeitxc3xb3rio para 472 pessoas por turnoxc2xb7 Estrutura de apoio para motoristas. 12 metros de pxc3xa9-direito mxc3xa9dio Piso nivelado a laser com resistxc3xaancia de 6 ton/mxc2xb2 Iluminaxc3xa7xc3xa3o zenital Distancia do vxc3xa3o entre pilares de 22,5m x 25,25m Sistema de protexc3xa7xc3xa3o contra incxc3xaandio desenvolvido conforme as normas e especificaxc3xa7xc3xb5es do Corpo de Bombeiros de Sxc3xa3o Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificaxc3xa7xc3xa3o risco J4) Vagas privativas para autos Docas elevadas para caminhxc3xb5es Iluminaxc3xa7xc3xa3o com lxc3xa2mpadas de vapor de sxc3xb3dio de 400 W Mxc3xb3dulos 3,4,5,6 e 7: carga elxc3xa9trica de 300 kVA cada galpxc3xa3o (mxc3xa9dia tensxc3xa3o) Mxc3xb3dulos 1,2,8 e 9: carga elxc3xa9trica de 225 kVA cada galpxc3xa3o (mxc3xa9dia tensxc3xa3o) Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metxc3xa1lica (Medabil) e cobertura em telhas metxc3xa1licas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acxc3xbastico (Medabil). (11) 96200-0138(whatsapp)(11) 2680-7274PALAZZOLLI IMxc3x93VEISAnuncio Incluido automaticamente pelo ImobiSite - Site para Imobiliarias e Corretores.

Galpão para alugar em Mauá com 4 docas ao lado do Rodoanel Oportunidade para logística, transportadora e industria em geral. 4.400m² de área de terreno; 3.100m² de área construída; 2.800m² de área fabril com 8- 9 mas de pé direito 4 docas para carga e descarga. Galpão com infra estrutura, completa! Piso industrial com capacidade de 05 ton./m². Amplo ângulo para manobra de carretas para carga e descarga no galpão. Possui área descoberta nos fundos com 400 m2 com possibilidade de ser coberto com portão de 4 x 6 para acesso ao terreno dos fundos do galpão Excelente localização, zoneamento industrial (Zupi1. IPTU: 10 parcelas de R$ 1.750,00 Consulte nossos especialistas de galpões e agende sua visita! Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.

TRECHO 6 CONJ 03 LOTES 01, 02, 13 e 14 POLO JK SANTA MARIA DF. Terreno 11.021,02m² Área total 4.943,75m² - Privativa 4.375,00 m2 ALUGUEL R$ 120.000,00 GALPÃO, 1ª LINHA, excelente para CD, pé direito 10m, Cumeeira 12m, piso de alta resistência com capacidade de carga empilhada no piso de 8Ton m2, rampa de acesso para portadores necessidades especiais. 13 DOCAS para carga e descarga com niveladoras elétricas de + 37,5cm-30cm e capacidade 6 ton, portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m; INSTALAÇÃO ELÉTRICA, tudo funcionando com subestação de 225 kVA; Sistema de prevenção e combate de incêndios, Sprinkler, sistema de proteção contra descargas elétricas, sistema automático (Inteligente) de Irrigação do gramado. BANHEIROS – 2 baterias de banheiros de ótima qualidade + PNE CAIXA DÁGUA – Capacidade para 10.000 litros. PATIO INTERNO - Amplo pátio de manobra 2.709 m2 na frente das docas (35m x 45m / 27m x 42m). Código: 4

TRECHO 6 CONJ 05 LOTES 10, 11,13 e 14 POLO JK SANTA MARIA DF. Terreno 24.433,85m² - Área total 8.430,40m² Privativa: 7.622,40m² Área para expansão do Galpão: + 3.000,00 m². ALUGUEL R$ 200.000,00 GALPÃO, 1ª LINHA, excelente para CD, pé direito 10m, Cumeeira 12m, piso de alta resistência com capacidade de carga empilhada no piso de 8Ton m2, rampa de acesso para portadores necessidades especiais. 35 DOCAS para carga e descarga com niveladoras elétricas de + 37,5cm-30cm e capacidade 6 ton mais uma especial para BiTrem 17 portas metálicas de enrolar com 2,04m x 3,00m mais uma de enrolar com 2,06m x 5,80m e motor na lateral do galpão; INSTALAÇÃO ELÉTRICA, tudo funcionando com subestação de 225 kVA; Sistema de prevenção e combate de incêndios, Sprinkler, sistema de proteção contra descargas elétricas, Sistema de CFTV. o Sistema Automático (Inteligente) de Irrigação do gramado. BANHEIROS – 2 baterias de banheiros de ótima qualidade + PNE CAIXA DÁGUA – Capacidade para 10.000 litros. PATIO INTERNO - Amplo pátio de manobra 6.000m2 na frente das docas (150m x 40m); Pátio para armazenamento de cargas ao ar livre atrás do Galpão 4.900 m2 (140m x 35m); ESTACIONAMENTO privativo para 40 carros em frente à administração. GUARITA – De controle de entrada e saída de veículos com 168m2. Código: 5

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102

Referência: 69 Pé direito com 12 m de altura04 docas para carga/descarga por móduloPiso industrial com capacidade de 6,5t/m²Plataformas com docas para carga e descarga com niveladoras Eletro-Hidráulicas InfraestruturaUtilidadesEstacionamento interno para veículos autorizados e externo para visitantesAmplo pátio para manobra de caminhões/carretasPrédio de apoio aos motoristasPPCI munido de sprinklers e SPDA Estrutura para funcionáriosVestiários masculinos e femininos SegurançaPortaria com controle de acessoCircuito interno de TVSegurança 24 horas LocalizaçãoExcelente localização, de frente para a BR 386, ao lado da Rodovia do Parque.O local é de fácil acesso as rodovias da cidade, localizado na região metropolitana e próximo de Porto Alegre. Na região existe disponibilidade de: internet, abastecimento de água, energia elétrica, linha de ônibus e linha telefônica. A via pública é asfaltada, com grande fluxo de carros, ônibus e pedestres.

Referência: VILLA132394A01 SCS QUADRA 9 - LOTE C TORRE A e B BRASÍLIA DF EDIFICIO PARQUE CIDADE CORPORATE. Terreno 20.400,00m 2 Área construída 210.000,00m² Área privativa disponível 2.672,10m². Parceiro Santos Martins CONJUNTO DE SALAS CORPORATIVA Torre A Sala 1.105 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 Sala 1.202 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Torre C Sala 501 Área 376,58m2 privativos, Vagas 13 - R$ 37.658,00 Sala 502 - Área 359,62m2 privativos, Vagas 12 - R$ 35.962,00 Sala 505 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 - R$ 46.528,00 PREÇO INFORMADO REFERENTE A SALA 1004 Sala 1004 - Área 180,44m2 privativos, Vagas 06 - R$ 18.044,00 Sala 1005 - Área 465,28m2 privativos, Vagas 16 -R$ 46.528,00 Obs: Condomínio R$ 20,97m2. IPTU/TLP R$ 3,35m2. Conjunto arquitetônico Triplo A, Constituído por 03 torres independentes, com 12 pavimentos de salas comerciais, 25 lojas no térreo e 07 subsolos de estacionamento. Planta livre, sem pilares, permite flexibilidade na ocupação dos pavimentos. Restaurante, café, 60 vagas de estacionamento por pavimento, 07 elevadores sociais por torre com sistema inteligente de controle de tráfego (antecipação de chamadas). 01 elevador VIP e 01 elevador de serviço por torre, Ar-condicionado central (água gelada) com sistema de controle de temperatura nos andares. Recepção individual para cada uma das torres, Heliporto para grandes aeronaves, Centro de convenções e salas de eventos. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. Fachada em placas de granito e vidro reflexivo azul espelhado. Área de docas isolada para carga e descarga de materiais, CFTV; - Segurança 24h, Controle de acesso, Fibra ótica, Piso elevado, Gerador de emergência para áreas comuns e áreas privativas, forro de gesso modulado. ATENÇÃO: Dispomos de DEZENAS de prédios corporativos para locação de todos os tamanhos na parte mais central de Brasília e de Cidades Satélites. Áreas especificas para órgão público, grandes empresas, multinacionais, colégios, faculdades, hospitais, prédios comerciais com área de até 28.000m2 e tamanhos intermediários a partir de 1.000m2. Temos também ANDARES CORPORATIVOS de diversos tamanhos. MAIS INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 9 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Valdizar SANTOS Martins CRECI 23.952 DF (61) 9 (WhatsApp). Codigo anúncio: VILLA132394 - 102